פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

עסקת מכר דירה דווחה לפי שווי שוק ולא שווי העסקה

חופית 02/09/17
לפני מספר שנים קניתי מהסבתא דירה בהנחה משמעותית. העו"ד דאז דיווח על העסקה לפי שווי שוק מלא באותו זמן בצירוף חוות דעת שמאי, שלא יטענו שדווחה עסקה בחסר (ויטענו לניסיון להתחמק ממס). עתה אני נדרש להגיש הצהרת הון, ובה תירשם הדירה לפי מחיר הקניה, שהוא פחות מחצי מהמחיר שדווח לרשויות... אני חושש שמס הכנסה יחשוב שזהו הסכם פיקטיבי ויחקור אותי, או לכל הפחות יחליט לבדוק את ההצהרה ואת התיק שלי. האם החשש סביר ? יש לזה פתרון ?

עסקת מכר דירה דווחה לפי שווי שוק ולא שווי העסקה

03/09/17
שלום
רצוי לדווח את העסקה על פי הסכום שנרשם בהסכם הרכישה מהסבתא.

אם תעורר שאלה בעתיד יש לתת הסבר של מה ארע המציאות, דיווח על ידי עורך הדין בסכום שווי שוק. 

רק האמת תנצח.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דמי לידה בחודש פברואר

יעלה 01/09/17
שלום, בדצמבר 2016 ילדתי וקיבלתי את דמי הלידה (עבור חודשים דצמבר, ינואר, פברואר, מרץ). 
אני גם עצמאית, ובדוח למס הכנסה הדבר התבטא בהוספת מס גבוהה. 
האם ניתן לבקש חישוב של ההכנסה מדמי הלידה לפי יחסיות החודשים (מאחר ובחודשים העוקבים אינני עובדת וללא הכנסה כלל)

דמי לידה מחויבים כברירת מחדל במועד הקבלה בפועל

עו"ד משה גבע מנהל 05/09/17
מצד שני, אם החיוב במועד הקבלה (בסיס מזומן) פוגע בך, אפשר על פי החוק לבקש את חלוקת הסכום לתקופות שאליו הוא מתייחס. 

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בן אדם שחי בצמצום לא יכול להיות עצמאי לעולם

עזרא 31/08/17
אם אני עצמאי ומתכוון לעשות כסף רב, הרי בשלב כלשהו בעתיד בטווח לא ידוע מראש תתבצע בדיקת הצהרת הון כלשהי כנגד הצהרות הון קודמות. היה ואני אדם שחי בצמצום רב ומשמעותית נמוך מטבלאות המחיה של מס הכנסה, ומאחר ופקיד שומה יכול חד צדדית לשום אותי בהפרשי הון שנוצרים מתוך פער בין רמת המחיה האמיתית שלי לרמה שהוא טוען שאני חי בה ונטל ההוכחה להוכיח שהוא טועה היא עלי, שהרי אדם כמוני נידון למוות כלכלי בסופו של דבר ואם יבחר בדרך של להיות עצמאי תהיה זו קטסטרופה כלכלית. שהרי נניח שהשוואת ההון נעשית בשלב מאוחר בקריירה כשלאדם יש מליוני שקלים, גם השומה שתצא תהיה ע״ס מאות אלפי או מליוני שקלים באותו יחס... אשמח לדעת אם אני טועה (או צודק) ומדוע. מעריך מאד את תשובתכם.

בן אדם שחי בצמצום לא יכול להיות עצמאי לעולם

03/09/17
שלום

לא ברור מה אתה שואל.

לעצם עניין הוצאות המחיה.

בעולם המשפט יש חזקות שמבוססות הנחות שונות במקרה הנ״ל מתבססים על מחקר של הלשכה לססטיסטיקה לגבי הוצואת למחיה בישראל. בית המשפט לא יכול לבדוק כל מקרה לגופו כמה אדם מוציא למחייתו. לכן משתמשים בטבלאות.  

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מס רווחי הון לפנסיונרים

מוטי 31/08/17
אבא שלי פנסיונר , ולאחרונה שילם מס 4000 ש"ח על רווחים שהיו לו בתיק המניות שמכר , בחשבון בנק משותף שלו ושל אימי . הוא לא עובד ומקבל קיצבה נכות וזיקנה ואימי גם פנסיונרית ומשתכרת ממשכורת של חצי מישרה וגם מקבלת קיצבת זיקנה . השאלה היא האם יש מצב שהוא יקבל החזר על המס אם יתברר שסך כל ההכנסות שלהם נמוך ? ושאלה נוספת , האם הפקדה לקופת גמל להשקעה או רגילה יכולה לעזור מכיוון שתהיה לו הטבת מס , השאלה היא האם זה תקף במיקרה זה ? תודה לעוזרים 

מס רווחי הון לפנסיונרים

03/09/17

שלום 

אם הפנסיונר יעמוד בתנאים של ״קופת גמל להשקעה״ הוא יקבל את שיעורי המס הנמוכים על רווחי הון. זה שיקול אישי אם להשתמש במכשיר זה. 

לגבי מס שנוכה על רווחים מהשקעה , זה תלוי במה הושקע הכסף. יש פקדונות המזכים במס נמוך עקב גיל. 
מומלץ להתייעץ באופן פרטני עפ מומחה לחסכון פנסיוני. 
בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תשלום מס ?

קובי 31/08/17
שלום.יש לי עסק פיצפון ורציתי לשאול, אם אני מציע לבני משפחה/ זרים( שאף אחד מהם ללא תעודת עוסק), שכל מי שמביא לקוח שיקבל ממני שירות , מקבל ממני פרס כרטיס רב-תו בשווי 100/200 ש"ח או תשלום קטן..

האם זה בסדר או שאני חייב הפרשת מס/הצהרה/ דיווח או קיימת חובה אחרת כלשהי?
תודה מראש!!!

תשלום פרס למחפשי ולמפני לקוחות לעסקך

03/09/17
שלום
 הנושא בעייתי. לא בוטח לרשות המיסים תקבל את שיטת גיוס לקוחות עסקיים שלך, מפני שזה קשה מאוד לפיקוח ובקרה, צריך לזהות את ״ספק ״ השירות״ באופן וודאי , כדי שההוצאה תהיה מוכרת לצורך מס. 

אינני מציע לך להשתמש בשיטה זו.
 
בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ביקורת ספרים

רוממה לוי 31/08/17
האם ניתן לבקר ספרים בזמן אמת, זאת אומרת אפשר נניח לקרוא לדיון עם ספרים של שנים קודמות שבעבורן הגישו דוחות שנתיים, אבל גם עם הספר של השנה הנוכחית שעדדין לא נסגרה, ולבדוק אותו ?

ביקורת ניהול ספרים יכולה להתייחס גם לשנה הנוכחית

עו"ד משה גבע מנהל 05/09/17


בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

התיישנות הצהרות הון

שמעון 31/08/17
שלום רב.
ברצוני לשאול האם יש תקופת התיישנות על הצהרות הון, כלומר האם לאחר X שנים מיום הגשת הצהרת הון לא ניתן לדון בה יותר,

או לחילופין אם יש הצהרה חדשה האם לא ניתן להשוותה להצהרה ישנה "מדי".

התיישנות הצהרות הון

03/09/17
שלום

אין "התיישנות" להצהרת הון, הבעיה היא של מס הכנסה. האם תהיה משמעות להשוואה שתעשה מהצהרות הון אלה.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הכנסות משותפות מדיודנד ני"ע לזוג שהאישה נכה 100%

שימעון כהן 30/08/17
וגם האישה היא בעלת שכר ממשכורת הגבוה בין בני הזוג..ונכה 100% והבעל הוא בן הזוג הרשום.
.השאלה היא אם אגיש דו"ח איך ירשמו ההכנסות המשותפות מדיודנד האם חצי חצי?

הכנסות משותפות מדיודנד ני"ע לזוג שהאישה נכה 100%

03/09/17
שלום

ההכנסות כולן ייוחסו לבעל הנכסות הגבוהות , שזה בן הזוג שאינו הנכה.


בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תשלום בתווי קניה

יהודה 29/08/17
לאחרונה נתקלתי באתר אינטרנט המתגמל אנשים שעונים על סקרים בסכומים סמליים של כסף עבור כל סקר. התגמול נעשה לאחר צבירה של לפחות 100 ש"ח. ברגע שנצבר לזכותו של העונה סכום של מעל 100 ש"ח הוא רשאי למשוך את הכסף שהצטבר והסכום שהוא מושך מגיע אליו בדואר כ"תווי קניה". שאלתי היא האם יש סיבה שקשורה למיסים שגורמת לאתר להעדיף להעביר את הסכום רק בתווי קניה ולא בתשלום בצ'ק. אני סקרן כי אני מעוניין לתת שירות אחר שמתגמל אנשים בסכומים לא גבוהים עבור פעילותם ורוצה שהמקבל ימנע מתשלום של מס הכנסה כלשהו. תודה!

מיסוי נובע ממהות התשלום ומי הגורם שמקבל אותו

עו"ד משה גבע מנהל 05/09/17
לכן, בהעדר נתונים נוספים, אין אפשרות לדעת אם החברה שציינת בשאלה פועלת באופן חוקי ותקין. 
אני מציע לך, אם אתה לא רוצה להיכנס לחשיפה מיותרת, לפנות מראש לייעוץ מקצועי פרטני. 

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נכות – ארנונה

בן 27/08/17
שלום
אני מוכר על ידי ביטוח לאומי נכה 100% עקב מחלה קשה, ישר שקיבלתי את המסמכים מהעו"ס, הגשתי הכל למוסד הביטוח הלאומי והם כמובן פעלו והכירו בי כנכה 100%, לעומת הרשות המקומית ברגע שהגשתי להם את המסמכים להקלה בארנונה ובמים הם פועלים לפי שיקול דעת שלהם ולא מתייחסים למוסד הביטוח הלאומי שהכירו בי כבר מיום שאבחנו את המחלה כך גם חברת חשמל ושאר הגורמים, אולם הרשות המקומית החליטה שהיא מכירה בי בנכות רק מיום הגשת התביעה למוסד הביטוח הלאומי, הוסבר להם השתלשלות האירועים מבחינת אבחון המחלה וכל הגשת המסמכים למוסד הביטוח הלאומי כולל גם הגורמים אחרים שמכירים בי ונותנים הנחה רטרואקטיבית מיום שהתחילה המחלה ולא מיום הגשת התביעה למוסד הביטוח הלאומי, האם יש חקיקה? או חוק שמחייב את הרשות המקומית לתת הנחה רטרואקטיבית כפי שכל הגורמים פועלים ומכירים בי  למעט הרשות המקומית ? למה הרשות המקומית מתנהגת ככה לנכים ?

פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי

עו"ד משה גבע מנהל 05/09/17


בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רוח הון?

שקד 27/08/17
מכרתי עסק שהפעלתי כעוסק מורשה. זהו עסק שנשא הפסדים ב5שנים האחרונות. סכום המכירה לא מכסה את כל ההפסדים. איך ניתן לפטור אותי ממס בגין "רווחי" המכירה?

האם ניתן לקזז הפסדי עסק מרווח הון במכירתו ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 27/08/17
שקד שלום,
שאלה כזו שואלים את רו"ח/עו"ד שמלווה עסקה, טרם ביצועה.
יתכן שניתן היה לבנות העסקה כך שההפסדים בעסק יקזזו רווח ההון, אם נוצר...ויתכן שגם כעת ניתן.
אתה תצטרך לפנות לעו"ד/רו"ח העוסק במיסים שיבחן ויראה האם ניתן אכן לקזז.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הצהרות הון

תקווה 26/08/17
כמה אחוז מהצהרות הון נבדקות בפועל ?

האם בדיקה היא ביוזמת הפקיד בלבד, או שמחשב עושה השוואות הון ומוציא לפקידים תיקים ש״שווה״ להם לבדוק ?

אין אפשרות לאמוד את הסיכוי לבדיקת הצהרת הון שהוגשה

עו"ד משה גבע מנהל 05/09/17
ככלל, לא ידוע לי שהמחשב מבצע השוואת הון אוטומטית, למרות שאין ספק שזה יקרה מתי שהוא בעתיד. 
הצהרת הון שמוגשת אמורה לעבור בדיקה ראשונית, ולהיות מטופלת אם צצה בעיה או שהתיק שלך נמצא בתוכנית העבודה לצורך ביקורת. 
לכן, אי אפשר לאמוד את המצב שלך ספציפית או את הסיכוי שמשהו יקרה אחרי הגשת הצהרת ההון. 

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שלחתי שאלה בנושא מס שבח

אפי 25/08/17
לא קיבלתי תשובה

פטור ממס שבח דירה מירושה

אפרייםעוסי 25/08/17
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

סיכוי לבדיקת הצהרת הון

חזי אמסלם 24/08/17
כל חיי אני שכיר למעט בשנת 2001 שהייתי עוסק פטור, ולפני שנתיים עברתי משכיר לעוסק מורשה. ב 2001 היתה הצהרת הון, אחכ ב 2007 בזמן שאני בכלל שכיר, ועתה נשלחה הצהרה ל 2016, כלומר יש 9 שנים בין ההצהרות, וגם רוב התקופה הייתי שכיר.

תוכלו להעריך מה הסיכוי שתיערך בדיקה/השוואת הון במקרה זה?

אמרו לי גם שהצהרה נבדקת רק אם התיק "בתכנית עבודה"... זה נכון ?


תודה

מה הסיכוי שמס הכנסה יבדוק את הצהרת ההון ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 27/08/17
חזי שלום,
ישנם הרבה קריטריונים למה הצהרת הון נבדקת. אחד מהם זה אם תעשה ביקורת בתיקך, לעיתים זו בדיקה מדגמית, לעיתים בדיקה רוחבית של הענף בו את פועל.
מקווה שסייעתי.

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזרי מס

ימית 23/08/17
שלום,
ביצעתי החזרי מס באמצעות חברה שמתמחה בזה.
חתמתי איתם על חוזה בדצמבר 2015 וקיבלתי את ההחזר ממס הכנסה רק ביולי 2017.
לקח להם 7-8 חודשים רק להעביר את התיק שלי למס הכנסה.
כל ההתנהלות שלהם הייתה לא מקצועית בעליל
בכל מקרה, כשזה הגיע למס הכנסה זה נתקע שם כמעט שנה.
ולכן קיבלתי תוספת של 2000 ש"ח ריבית.
החברה מבקשת לקבל את העשרים אחוז שלה מכל ההחזר כולל מהריבית למרות שאין שום איזכור לכך בחוזה.
האם זה אכן חוקי לא לציין את זה בחוזה? הדבר היחידי הכתוב בחוזה הוא: " אני
מתחייב לשלם למייצג המקצועי מטעמכם, המורשה לייצג בפני רשות המיסים לפי הוראות
פקודות מס הכנסה שכר טירחה בשיעור 20% +מע"מ מסך מלוא החזרי המס שאהיה זכאי
להם ושיתגלו בבדיקתכם בעקבות הגשת דוחות החזרי מס בשמי לרשות המיסים"
האם לא משתמע מכך חד משמעית שהעמלה צריכה להיות מהסכום שאכן התגלה בבדיקה שלהם ולא מהריביות?
האם זה חוקי לא לציין זאת בחוזה? אין בחוזה ולו תזכורת אחת למילה ריבית.
תודה




הסכם עם חברה להחזרי מס היא התקשרות חוזית

עו"ד משה גבע מנהל 05/09/17
לכן, אין לנו כפורום מיסים משהו מקצועי לומר על הסכם ההתקשרות עליו חתמת. ככל שיש מחלוקת בינך לבין החברה זהו סכסוך חוזי-אזרחי. 
בכל מקרה, הסעיף שהבאת מלמד שאכן אתה התחייבת לשלם 20% מכל הסכום שתקבל ללא אבחנה בין הקרן להפרשי השערוך. זוהי כמובן דעתי בלבד. 

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נקודות זיכוי

ערן 23/08/17
שלום, אני גמלאי צה"ל אשר עובד. עשיתי תיאום מס, ומשום מה שמתי לב לכך שבמשכורת אני לא מקבל נקודות זיכוי (אני מקבל נקודות אך ורק בפנסיה הצבאית). האם זה תקין שאני לא מקבל את הנקודות גם משכר העבודה? תודה.

מה קורה עם נק' הזיכוי שיש יותר ממעביד אחד ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 27/08/17
ערן שלום,
זה המשמעות של "תיאום מס". המעביד העיקרי, במקרה שלך משרד הבטחון, הוא מחשב מס ההכנסה תוך התחשבות בנק' הזיכוי והמעביד השני מחשב חבות המס בלעדיהן.
לא מקבלים נק' זיכוי יותר מפעם אחת.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !  

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פתיחת עסק

נטלי 22/08/17
שלום! 
האם זה אפשאי מבחינת החוק לפתוח עסק מהבית אשר משווק דרך רשתות חברתיות בגדי מעצבים אשר נרכשו בחו"ל לשימוש עצמי בלבד אך לא יתאימו לי אישית
מדובר בבגדי מעצבים
תודה

האם זה חוקי להקים עסק מהבית ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 27/08/17
נטלי שלום,
השאלה לא מספיק ברורה.
פתיחת עסק מחייבת קבלת אישורים, וכן מחייבת דיווחים לרשות המיסים - מס הכנסה, מע"מ, ביטוח לאומי.
אם תעמדי בכל זאת, אז יש לך עסק חוקי.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מלכים 9 כפר סבא

גלילה דניאל 21/08/17
כיצד אני יכולה להוזיל את מיסי הארנונה .קיבלנו טופס 4  ולא קיבלנו תשלום עבור מיסי ארנונה לאחר חמש שנים  קיבלנו שומה ע״ס כ-80א שח (הפניה נעשתה ביוזמתנו לרשות)אשמח עם אקבל עזרא כיצד להתנהל מול העיריה להורדת הסכום תודה רבה .

חיוב הארנונה עובר מספר שנים

22/08/17
שלום

עליך להעזר בעו"ד מומחה לארנונה לניהול מו"מ עם הרשות להפחתת הסכום הגבוה הנובע מטעות של הרשות , שלא חייבה בתשלום במועד.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מכירת דירה מיד לאחר קבלת טופס 4

שמוליק כהן 18/08/17
על שם ולמען בת הזוג שלי לשעבר נרכשה דירה בשנת 2015 (על הנייר) מקבלן. בימים אלה מסתיימת הבנייה ויתקבל טופס 4. כתוצאה מכך שלא תינתן משכנתא, הוחלט על מכירת הדירה כדי שתמורתה פחות החוב לקבלן, תשמש לצורך רכישת דירה בעתיד, כאשר הבת לא תהיה עוד קטינה ותוכל לקבל משכנתא.
השאלה/ות:
על מנת שדירה תהייה מזכה יש צורך שיחזיקו בה ותשמש כדירת מגורים 4 שנים או 80% מהזמן. ברור שהדירה לא שימשה למגורים, ויעברו חודשים ספורים מקבלת טופס 4 ועד למכירתה. האם פירוש הדבר שלא יהיה ניתן לקבל פטור ממס שבח בכלל?
בנוסף, קראתי כי יש צורך בהחזקת הדירה לפחות 18 חודש מאז קבלת טופס 4, האם זה אומר שהיא לא תוכל לקבל פטור לפני חלוף 18 חודש?



האם יש פטור משבח לדירה הנמכרת מיד עם קבלתה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 27/08/17
שמוליק שלום,
אכן, אחד התנאים שיש לקיימם כדי ליהנות מפטור ממס שבח בגין דירה יחידה, הוא החזקתה (לפחות) 18 חודשים מיום שהפכה ל"דירת מגורים".
ולכן, אם עומדת בשאר התנאים, אך תמכר קודם  - לא תהנה מהפטור.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,



יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים



כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

המשך בעבודה אחת לאחר תיאום מס של שתי עבודות

rabicohen1 17/08/17
שלום.
השנה עשיתי תיאום מס לשתי עבודות. אני חייל משוחרר ולכן לא מורידים לי מס בכלל. הפסקתי לעבוד בעבודה אחת והמשכתי לעבוד בעבודה המשנית אך לא הודעתי על הפסקת עבודתי העיקרית -- לא למס הכנסה ולא למקום העבודה הנוכחי. בתלוש המשכורת תמיד היה רשום כל חודש "העדר הכנסה נוספת."

1. האם זה אומר שבעצם "העלמתי" מס?
2. אם אני מוצהר כעובד בשתי עבודות אך בפועל מקבל רק תלוש אחד באותו החודש, האם דמי המס הכנסה שהיו אמורים לרדת יחדיו משתי מקומות העבודה, יורדים בבת אחת מאותו התלוש היחיד שקיבלתי?

אני שואל זאת מאחר ואני חושש שעצם זה שלא יידעתי אף אחד על הפסקת עבודתי העיקרית עלול לגרום לי לחוב או לעבירה שכמובן לא התכוונתי אליה.

תודה.

המשך בעבודה אחת לאחר תיאום מס של שתי עבודות

22/08/17
שלום
כשעושים תיאום מס כל מעביד מתייחס להוראות שנתנו לו על ידי מס הכנסה בעניין כמה מס לנכות מהסכום אותו מקבל העובד.

בד"כ האחוז מס שמנכה המעביד השני (לא העיקרי) גבוה יותר.

למען הסר ספק עליך להגיש דוח עם טופסי 106 מכל המעבידים בתום השנה.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

דמי שכירות ב6 תשלומים

דוד 17/08/17
השכרתי את הדירה היחידה שלי בסכום 4500 ש"ח לחודש
ובמקום 12 שיקים קיבלתי שיק ראשון על 3 חודשים ראשונים
13500 ש"ח  (מאבא של השוכרת ולאחר מכן שיקים  חודש בחודשו)
האם זה תקין? או שיש לשלם עבור התשלום הראשון מס הכנסה?

דמי שכירות ב6 תשלומים

22/08/17
שלום

אם מדובר בהשכרה למגורים של דירה יחידה הרי הסכום של 4500 פטור ממס , ואין לשלם דבר למס הנכנסה.

לכן לא משנה איך קבלת את התשלומים עבור ההשכרה.

בברכה, 



אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים



שברץ 1, רעננה 

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פטור מהיטלי השבחה מס שבח דירה ירושה

אפרייםעוסי 16/08/17
שלום רב
מדובר בבית שנמכר עבר בירושה כאשר החלוקה בטאבו 50% האם  שנפטרה3 ילדים אחד נפטר כא 16.66% סה 100% .
אחד הילדים נכה 100% נפשי והכנסתו מקיצבת ב.לאומי קיצבת נכות אינו עובד בגלל נכותו הבת נשואה . 
הגיע מס שבח לבן היורש וחשבונו בבנק עוקל השאלה מדוע הבן חוייב במס שבח ? הדירה נמכרה לאחר מספר חודשים לאחר פטירת האם ו החלוקה בהתאם 50% לבת 50% לבן .כאמור הבן נכה 100% הכנסתו מביטוח לאומי קיצבה .
לעניין היטלי השבחה הוגשה בקשה לעירייה לפטור הבן בגין נכות 100% וכן הכנסה קיצבה ב.לאומי הכנסתו החודשית .לבן אין נכסים מלבד הירושה בה קנה דירה 2 חדרים ישנה .
 הבקשה נדחתה עי   העיריה מה ניתן לעשות בנידון ?סעיף פטור מדבר על מצב כלכלי וכן גם מצבו נכה 100% נפשי מדוע העיריה דחתה בקשתו ?בתודה

המשך

אפי 16/08/17
השאלה הנשאלת מדוע הבן שירש 50% ו50% אחותו חויב במס שבח הלא ירושה פטורה ממס שבח ?
בתודה
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חיוב ארנונה על דירה ריקה מאדם

אמיר 16/08/17
שלום רב

להורים שלי יש דירה מוזנחת שהיא לא מאוכלסת יותר מעשרים שנה והם עברו לדירה אחרת שנמצאת בבעלותם.
מידי פעם נשלח לאבא שלי מכתבים מהעיריה אך הוא (לצערי) התעלם.
היום החוב עומד על 70,000 שח.
רציתי לדעת האם ניתן לחלץ אותו מהחוב שהרי הדירה הייתה ריקה ולא ראוייה למגורים.
אין מים בדירה וכל הדירה כולל הבלטות במצב שלא משאיר ספק שלא נעשה בה שימוש.

האם אבא שלי צודק בכך שטוען שאינו צריך לשלם כי הדירה לא מאוכלסת?
או שמא הצדק עם העירייה מכיוון שהתעלם ומכיוון שלא הצהיר על כך לפני 20 שנה?
אבא שלי בן 70 ומתקיים מפנסיה בלבד. בנוסף הוא בנאדם לא כל כך הגיוני אך כרגע ללא אבחון פסיכיאטרי.
למיטב ידיעתי לא משלמים ארנונה על דירה שלא ראוייה למגורים, אך האם זה משנה אם הצהרנו או לא? הרי רואים בבירור שלא גרו בדירה הזאת הרבה מאוד זמן.

אשמח לשמוע מה דעתכם


פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי

עו"ד משה גבע מנהל 16/08/17


בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מס על הכנסה מנדלן בחול

מריאן 16/08/17
שלום לך,
אני בעל אזרחות ישראלית ופולנית ומעוניין לרכוש נדלן בפולין.
כמובן שעליי לשלם מס על הרכישה,הכנסות וכו' בפולין.
אך האם עליי לשלם מס גם בישראל? אם כן מה גובה האחוז?
האם יש התחשבות בהוצאות הדירה השונות? המשכנתא וכו'?

תודה רבה מראש על המענה,
מריאן

לתשלום מס על הכנסה מנדל"ן בחו"ל יש מספר מסלולים

עו"ד משה גבע מנהל 16/08/17
אם זה נכס מגורים- אפשר לשלם 15% פחות פחת כמס סופי, או שאפשר לפעול בהתאם לאמנה עם אותה מדינה. יש לבחון זאת וניתן לבחור את המסלול החסכוני ביותר עבורך. 

בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מעבר מפריפריה

מאיה 16/08/17
שלום רב, כשעוברים מפריפריה באמצע שנה לאזור שאינו פריפריה, האם מחויבים על מס רטרואקטיבי על כל השנה או ממועד ההעברה?

בשינויים אישיים במהלך השנה ניתן לבצע חישוב יחסי

עו"ד משה גבע מנהל 16/08/17


בברכה,



משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ





המסגר 26, ת"א 

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il



תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן