פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
פתיחת עסק
נטלי
22/08/17
שלום!
האם זה אפשאי מבחינת החוק לפתוח עסק מהבית אשר משווק דרך רשתות חברתיות בגדי מעצבים אשר נרכשו בחו"ל לשימוש עצמי בלבד אך לא יתאימו לי אישית
מדובר בבגדי מעצבים
תודה
האם זה אפשאי מבחינת החוק לפתוח עסק מהבית אשר משווק דרך רשתות חברתיות בגדי מעצבים אשר נרכשו בחו"ל לשימוש עצמי בלבד אך לא יתאימו לי אישית
מדובר בבגדי מעצבים
תודה
האם זה חוקי להקים עסק מהבית ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
27/08/17
נטלי שלום,
השאלה לא מספיק ברורה.
פתיחת עסק מחייבת קבלת אישורים, וכן מחייבת דיווחים לרשות המיסים - מס הכנסה, מע"מ, ביטוח לאומי.
אם תעמדי בכל זאת, אז יש לך עסק חוקי.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
השאלה לא מספיק ברורה.
פתיחת עסק מחייבת קבלת אישורים, וכן מחייבת דיווחים לרשות המיסים - מס הכנסה, מע"מ, ביטוח לאומי.
אם תעמדי בכל זאת, אז יש לך עסק חוקי.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מלכים 9 כפר סבא
גלילה דניאל
21/08/17
כיצד אני יכולה להוזיל את מיסי הארנונה .קיבלנו טופס 4 ולא קיבלנו תשלום עבור מיסי ארנונה לאחר חמש שנים קיבלנו שומה ע״ס כ-80א שח (הפניה נעשתה ביוזמתנו לרשות)אשמח עם אקבל עזרא כיצד להתנהל מול העיריה להורדת הסכום תודה רבה .
חיוב הארנונה עובר מספר שנים
22/08/17
שלום
עליך להעזר בעו"ד מומחה לארנונה לניהול מו"מ עם הרשות להפחתת הסכום הגבוה הנובע מטעות של הרשות , שלא חייבה בתשלום במועד.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
עליך להעזר בעו"ד מומחה לארנונה לניהול מו"מ עם הרשות להפחתת הסכום הגבוה הנובע מטעות של הרשות , שלא חייבה בתשלום במועד.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מכירת דירה מיד לאחר קבלת טופס 4
שמוליק כהן
18/08/17
על שם ולמען בת הזוג שלי לשעבר נרכשה דירה בשנת 2015 (על הנייר) מקבלן. בימים אלה מסתיימת הבנייה ויתקבל טופס 4. כתוצאה מכך שלא תינתן משכנתא, הוחלט על מכירת הדירה כדי שתמורתה פחות החוב לקבלן, תשמש לצורך רכישת דירה בעתיד, כאשר הבת לא תהיה עוד קטינה ותוכל לקבל משכנתא.
השאלה/ות:
על מנת שדירה תהייה מזכה יש צורך שיחזיקו בה ותשמש כדירת מגורים 4 שנים או 80% מהזמן. ברור שהדירה לא שימשה למגורים, ויעברו חודשים ספורים מקבלת טופס 4 ועד למכירתה. האם פירוש הדבר שלא יהיה ניתן לקבל פטור ממס שבח בכלל?
בנוסף, קראתי כי יש צורך בהחזקת הדירה לפחות 18 חודש מאז קבלת טופס 4, האם זה אומר שהיא לא תוכל לקבל פטור לפני חלוף 18 חודש?
השאלה/ות:
על מנת שדירה תהייה מזכה יש צורך שיחזיקו בה ותשמש כדירת מגורים 4 שנים או 80% מהזמן. ברור שהדירה לא שימשה למגורים, ויעברו חודשים ספורים מקבלת טופס 4 ועד למכירתה. האם פירוש הדבר שלא יהיה ניתן לקבל פטור ממס שבח בכלל?
בנוסף, קראתי כי יש צורך בהחזקת הדירה לפחות 18 חודש מאז קבלת טופס 4, האם זה אומר שהיא לא תוכל לקבל פטור לפני חלוף 18 חודש?
האם יש פטור משבח לדירה הנמכרת מיד עם קבלתה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
27/08/17
שמוליק שלום,
אכן, אחד התנאים שיש לקיימם כדי ליהנות מפטור ממס שבח בגין דירה יחידה, הוא החזקתה (לפחות) 18 חודשים מיום שהפכה ל"דירת מגורים".
ולכן, אם עומדת בשאר התנאים, אך תמכר קודם - לא תהנה מהפטור.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אכן, אחד התנאים שיש לקיימם כדי ליהנות מפטור ממס שבח בגין דירה יחידה, הוא החזקתה (לפחות) 18 חודשים מיום שהפכה ל"דירת מגורים".
ולכן, אם עומדת בשאר התנאים, אך תמכר קודם - לא תהנה מהפטור.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המשך בעבודה אחת לאחר תיאום מס של שתי עבודות
rabicohen1
17/08/17
שלום.
השנה עשיתי תיאום מס לשתי עבודות. אני חייל משוחרר ולכן לא מורידים לי מס בכלל. הפסקתי לעבוד בעבודה אחת והמשכתי לעבוד בעבודה המשנית אך לא הודעתי על הפסקת עבודתי העיקרית -- לא למס הכנסה ולא למקום העבודה הנוכחי. בתלוש המשכורת תמיד היה רשום כל חודש "העדר הכנסה נוספת."
1. האם זה אומר שבעצם "העלמתי" מס?
2. אם אני מוצהר כעובד בשתי עבודות אך בפועל מקבל רק תלוש אחד באותו החודש, האם דמי המס הכנסה שהיו אמורים לרדת יחדיו משתי מקומות העבודה, יורדים בבת אחת מאותו התלוש היחיד שקיבלתי?
אני שואל זאת מאחר ואני חושש שעצם זה שלא יידעתי אף אחד על הפסקת עבודתי העיקרית עלול לגרום לי לחוב או לעבירה שכמובן לא התכוונתי אליה.
תודה.
השנה עשיתי תיאום מס לשתי עבודות. אני חייל משוחרר ולכן לא מורידים לי מס בכלל. הפסקתי לעבוד בעבודה אחת והמשכתי לעבוד בעבודה המשנית אך לא הודעתי על הפסקת עבודתי העיקרית -- לא למס הכנסה ולא למקום העבודה הנוכחי. בתלוש המשכורת תמיד היה רשום כל חודש "העדר הכנסה נוספת."
1. האם זה אומר שבעצם "העלמתי" מס?
2. אם אני מוצהר כעובד בשתי עבודות אך בפועל מקבל רק תלוש אחד באותו החודש, האם דמי המס הכנסה שהיו אמורים לרדת יחדיו משתי מקומות העבודה, יורדים בבת אחת מאותו התלוש היחיד שקיבלתי?
אני שואל זאת מאחר ואני חושש שעצם זה שלא יידעתי אף אחד על הפסקת עבודתי העיקרית עלול לגרום לי לחוב או לעבירה שכמובן לא התכוונתי אליה.
תודה.
המשך בעבודה אחת לאחר תיאום מס של שתי עבודות
22/08/17
שלום
כשעושים תיאום מס כל מעביד מתייחס להוראות שנתנו לו על ידי מס הכנסה בעניין כמה מס לנכות מהסכום אותו מקבל העובד.
בד"כ האחוז מס שמנכה המעביד השני (לא העיקרי) גבוה יותר.
למען הסר ספק עליך להגיש דוח עם טופסי 106 מכל המעבידים בתום השנה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
כשעושים תיאום מס כל מעביד מתייחס להוראות שנתנו לו על ידי מס הכנסה בעניין כמה מס לנכות מהסכום אותו מקבל העובד.
בד"כ האחוז מס שמנכה המעביד השני (לא העיקרי) גבוה יותר.
למען הסר ספק עליך להגיש דוח עם טופסי 106 מכל המעבידים בתום השנה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
דמי שכירות ב6 תשלומים
דוד
17/08/17
השכרתי את הדירה היחידה שלי בסכום 4500 ש"ח לחודש
ובמקום 12 שיקים קיבלתי שיק ראשון על 3 חודשים ראשונים
13500 ש"ח (מאבא של השוכרת ולאחר מכן שיקים חודש בחודשו)
האם זה תקין? או שיש לשלם עבור התשלום הראשון מס הכנסה?
ובמקום 12 שיקים קיבלתי שיק ראשון על 3 חודשים ראשונים
13500 ש"ח (מאבא של השוכרת ולאחר מכן שיקים חודש בחודשו)
האם זה תקין? או שיש לשלם עבור התשלום הראשון מס הכנסה?
דמי שכירות ב6 תשלומים
22/08/17
שלום
אם מדובר בהשכרה למגורים של דירה יחידה הרי הסכום של 4500 פטור ממס , ואין לשלם דבר למס הנכנסה.
לכן לא משנה איך קבלת את התשלומים עבור ההשכרה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם מדובר בהשכרה למגורים של דירה יחידה הרי הסכום של 4500 פטור ממס , ואין לשלם דבר למס הנכנסה.
לכן לא משנה איך קבלת את התשלומים עבור ההשכרה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פטור מהיטלי השבחה מס שבח דירה ירושה
אפרייםעוסי
16/08/17
שלום רב
מדובר בבית שנמכר עבר בירושה כאשר החלוקה בטאבו 50% האם שנפטרה3 ילדים אחד נפטר כא 16.66% סה 100% .
אחד הילדים נכה 100% נפשי והכנסתו מקיצבת ב.לאומי קיצבת נכות אינו עובד בגלל נכותו הבת נשואה .
הגיע מס שבח לבן היורש וחשבונו בבנק עוקל השאלה מדוע הבן חוייב במס שבח ? הדירה נמכרה לאחר מספר חודשים לאחר פטירת האם ו החלוקה בהתאם 50% לבת 50% לבן .כאמור הבן נכה 100% הכנסתו מביטוח לאומי קיצבה .
לעניין היטלי השבחה הוגשה בקשה לעירייה לפטור הבן בגין נכות 100% וכן הכנסה קיצבה ב.לאומי הכנסתו החודשית .לבן אין נכסים מלבד הירושה בה קנה דירה 2 חדרים ישנה .
הבקשה נדחתה עי העיריה מה ניתן לעשות בנידון ?סעיף פטור מדבר על מצב כלכלי וכן גם מצבו נכה 100% נפשי מדוע העיריה דחתה בקשתו ?בתודה
מדובר בבית שנמכר עבר בירושה כאשר החלוקה בטאבו 50% האם שנפטרה3 ילדים אחד נפטר כא 16.66% סה 100% .
אחד הילדים נכה 100% נפשי והכנסתו מקיצבת ב.לאומי קיצבת נכות אינו עובד בגלל נכותו הבת נשואה .
הגיע מס שבח לבן היורש וחשבונו בבנק עוקל השאלה מדוע הבן חוייב במס שבח ? הדירה נמכרה לאחר מספר חודשים לאחר פטירת האם ו החלוקה בהתאם 50% לבת 50% לבן .כאמור הבן נכה 100% הכנסתו מביטוח לאומי קיצבה .
לעניין היטלי השבחה הוגשה בקשה לעירייה לפטור הבן בגין נכות 100% וכן הכנסה קיצבה ב.לאומי הכנסתו החודשית .לבן אין נכסים מלבד הירושה בה קנה דירה 2 חדרים ישנה .
הבקשה נדחתה עי העיריה מה ניתן לעשות בנידון ?סעיף פטור מדבר על מצב כלכלי וכן גם מצבו נכה 100% נפשי מדוע העיריה דחתה בקשתו ?בתודה
המשך
אפי
16/08/17
השאלה הנשאלת מדוע הבן שירש 50% ו50% אחותו חויב במס שבח הלא ירושה פטורה ממס שבח ?
בתודה
בתודה
חיוב ארנונה על דירה ריקה מאדם
אמיר
16/08/17
שלום רב
להורים שלי יש דירה מוזנחת שהיא לא מאוכלסת יותר מעשרים שנה והם עברו לדירה אחרת שנמצאת בבעלותם.
מידי פעם נשלח לאבא שלי מכתבים מהעיריה אך הוא (לצערי) התעלם.
היום החוב עומד על 70,000 שח.
רציתי לדעת האם ניתן לחלץ אותו מהחוב שהרי הדירה הייתה ריקה ולא ראוייה למגורים.
אין מים בדירה וכל הדירה כולל הבלטות במצב שלא משאיר ספק שלא נעשה בה שימוש.
האם אבא שלי צודק בכך שטוען שאינו צריך לשלם כי הדירה לא מאוכלסת?
או שמא הצדק עם העירייה מכיוון שהתעלם ומכיוון שלא הצהיר על כך לפני 20 שנה?
אבא שלי בן 70 ומתקיים מפנסיה בלבד. בנוסף הוא בנאדם לא כל כך הגיוני אך כרגע ללא אבחון פסיכיאטרי.
למיטב ידיעתי לא משלמים ארנונה על דירה שלא ראוייה למגורים, אך האם זה משנה אם הצהרנו או לא? הרי רואים בבירור שלא גרו בדירה הזאת הרבה מאוד זמן.
אשמח לשמוע מה דעתכם
להורים שלי יש דירה מוזנחת שהיא לא מאוכלסת יותר מעשרים שנה והם עברו לדירה אחרת שנמצאת בבעלותם.
מידי פעם נשלח לאבא שלי מכתבים מהעיריה אך הוא (לצערי) התעלם.
היום החוב עומד על 70,000 שח.
רציתי לדעת האם ניתן לחלץ אותו מהחוב שהרי הדירה הייתה ריקה ולא ראוייה למגורים.
אין מים בדירה וכל הדירה כולל הבלטות במצב שלא משאיר ספק שלא נעשה בה שימוש.
האם אבא שלי צודק בכך שטוען שאינו צריך לשלם כי הדירה לא מאוכלסת?
או שמא הצדק עם העירייה מכיוון שהתעלם ומכיוון שלא הצהיר על כך לפני 20 שנה?
אבא שלי בן 70 ומתקיים מפנסיה בלבד. בנוסף הוא בנאדם לא כל כך הגיוני אך כרגע ללא אבחון פסיכיאטרי.
למיטב ידיעתי לא משלמים ארנונה על דירה שלא ראוייה למגורים, אך האם זה משנה אם הצהרנו או לא? הרי רואים בבירור שלא גרו בדירה הזאת הרבה מאוד זמן.
אשמח לשמוע מה דעתכם
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
16/08/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס על הכנסה מנדלן בחול
מריאן
16/08/17
שלום לך,
אני בעל אזרחות ישראלית ופולנית ומעוניין לרכוש נדלן בפולין.
כמובן שעליי לשלם מס על הרכישה,הכנסות וכו' בפולין.
אך האם עליי לשלם מס גם בישראל? אם כן מה גובה האחוז?
האם יש התחשבות בהוצאות הדירה השונות? המשכנתא וכו'?
תודה רבה מראש על המענה,
מריאן
אני בעל אזרחות ישראלית ופולנית ומעוניין לרכוש נדלן בפולין.
כמובן שעליי לשלם מס על הרכישה,הכנסות וכו' בפולין.
אך האם עליי לשלם מס גם בישראל? אם כן מה גובה האחוז?
האם יש התחשבות בהוצאות הדירה השונות? המשכנתא וכו'?
תודה רבה מראש על המענה,
מריאן
לתשלום מס על הכנסה מנדל"ן בחו"ל יש מספר מסלולים
עו"ד משה גבע
מנהל
16/08/17
אם זה נכס מגורים- אפשר לשלם 15% פחות פחת כמס סופי, או שאפשר לפעול בהתאם לאמנה עם אותה מדינה. יש לבחון זאת וניתן לבחור את המסלול החסכוני ביותר עבורך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מעבר מפריפריה
מאיה
16/08/17
שלום רב, כשעוברים מפריפריה באמצע שנה לאזור שאינו פריפריה, האם מחויבים על מס רטרואקטיבי על כל השנה או ממועד ההעברה?
בשינויים אישיים במהלך השנה ניתן לבצע חישוב יחסי
עו"ד משה גבע
מנהל
16/08/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישת דירה בהצהרת הון
אורנה
15/08/17
נתבקשתי להצהרת הון שלישית. בתקופת לה מתחייסת ההצהרה, רכשתי דירה מהסבא והסבתא.
עורך הדין דאז רשם בהסכם המכר כי הדירה תימכר לאחר הנחה ב 500,000 ש"ח, אולם דיווח לרשויות מקרקעין עסקה לפי שווי שוק בצירוף הערכת שמאי, שזה היה מליון ש"ח. יצא לי שומה על 0 שקלים למס שבח ומס רכישה (כלומר נדרשתי למס), ויש לי אישור מהעיריה על כך שאין היטל השבחה.
עתה נשאלת השאלה מה לצרף להצהרת ההון... האם צירוף ההסכם הוא מספיק (שהרי כתוב שם סכום המכירה בפועל), או שיש לצרף את אישור מס השבח, מס רכישה והעדר היטל השבחה, שידעו שלא נדרשתי לשום מס נוסף, ושהעסקה אינה ע"ס מליון ש"ח אלא חצי מזה (כלומר לא יוכלו לטעון ששילמתי מליון). אני מנסה למנוע מצב שבו אדרש לבירורים...
תודה
עורך הדין דאז רשם בהסכם המכר כי הדירה תימכר לאחר הנחה ב 500,000 ש"ח, אולם דיווח לרשויות מקרקעין עסקה לפי שווי שוק בצירוף הערכת שמאי, שזה היה מליון ש"ח. יצא לי שומה על 0 שקלים למס שבח ומס רכישה (כלומר נדרשתי למס), ויש לי אישור מהעיריה על כך שאין היטל השבחה.
עתה נשאלת השאלה מה לצרף להצהרת ההון... האם צירוף ההסכם הוא מספיק (שהרי כתוב שם סכום המכירה בפועל), או שיש לצרף את אישור מס השבח, מס רכישה והעדר היטל השבחה, שידעו שלא נדרשתי לשום מס נוסף, ושהעסקה אינה ע"ס מליון ש"ח אלא חצי מזה (כלומר לא יוכלו לטעון ששילמתי מליון). אני מנסה למנוע מצב שבו אדרש לבירורים...
תודה
בהצהרת הון רושמים רכוש בסכום רכישתו בפועל
עו"ד משה גבע
מנהל
16/08/17
ואפשר לצרף לסכום כל הוצאה נלווית כגון: מיסים, עו"ד, היטלים, אגרות וכו' (ככל שהיו).
אין שום משמעות לשווי השוק בהצהרת ההון.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אין שום משמעות לשווי השוק בהצהרת ההון.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי תובענה ייצוגית
רועי
15/08/17
ייצגתי לאחרונה את בת זוגי (אשר אנחנו מתגוררים ביחד זמן רב) בתובענה ייצוגית. נפסק לטובת בת זוגי (התובעת הייצוגית) סכום X כגמול וכן סכום Y כשכ"ט עו"ד בתוספת מע"מ.הואיל והלכה ידועה היא כי גם סכום שכ"ט עו"ד שנפסק שייך ללקוח ולא לעו"ד (ושכרו של עורך הדין צריך להיות משולם לו על ידי לקוחו) – האם עליי לשלם מס הכנסה ומע"מ על סכום Y או שאני פטור וזאת מאחר שייצגתי את בת זוגי ללא תמורה? (אם עליי לשלם מע"מ - למי אני מוציא חשבונית? הרי לא עשיתי עסקה עם אף אחד מהצדדים). יצוין כי אני עו"ד שכיר ואין לי כלל עוסק מורשה. כן יוסף כי מדובר בתובענה ייצוגית ראשונה שהגשתי כעו"ד (וגם היא כתובעת).
חיוב במעמ ומס הכנסה על כספים מתובענה יצוגית
עו"ד סלי אילון
מנהל
01/10/17
לפי עמדת הרשות, המגובה בפסקי דין, הן גמול התובע היצוגי והן שכר טרחתך חייבים במעמ ובמס הכנסה.
אם אתה לא עוסק, אתה צריך לפנות למעמ ולקבל טופס עסקת אקראי, דרכו לשלם את המעמ.
לכניין מס הכנסה, אמתה מחוייב בהגשת דוח למס הכנסה, ובו תכלול את ההכנסות שלך הן כשכיר והן מהתביעה היצוגית
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
אם אתה לא עוסק, אתה צריך לפנות למעמ ולקבל טופס עסקת אקראי, דרכו לשלם את המעמ.
לכניין מס הכנסה, אמתה מחוייב בהגשת דוח למס הכנסה, ובו תכלול את ההכנסות שלך הן כשכיר והן מהתביעה היצוגית
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איזה טופס מראה כמה מס הכנסה הורידו
עוזי
15/08/17
איזה טופס עליי להשיג על מנת לראות כמה מס הכנסה ניכו לי מהמשכורת משך 6 שנים אחרונות
טופס 106 כולל את נתוני השכר והמיסים השנתיים לעובד
עו"ד משה גבע
מנהל
16/08/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם פטור ממס מייתר פעולה אחרת במקרה הנ"ל
אלמונית
15/08/17
קבלתי בשנת 2015 ו 2016 מקרן פנסיה קצבת נכות רטרואקטיבית בגובה מאות אלפי ש"ח ושילמתי על כך מס של עשרות אלפי ש"ח.
עתה הגשתי לועדת מס הכנסה בקשה לקבוע לי אחוזי נכות רפואית לצורך פטור ממס. ככל שיאושרו לי לגבי השנים 105 ו 2016 פטור ממס הכנסה שאלותיי:
1) האם זה מספיק על מנת שאקבל חזרה את עשרות אלפי השח ששלמתי בגין תשלומי הקצבה שקבלתי רארואקטיבית?
או שעליי לבצע מול מס הכנסה פעולה נוספת כלשהי על מנת לקבל חזרה את המס ששילמתי?
2)האם פטור ממס הכנסה מזכה אותי בכל שקל ששילמתי למס הכנסה, או שיש לזה תקרה מסוימת קרי סכום מסויים שממנו לא מחזירים?
תודה רבה
עתה הגשתי לועדת מס הכנסה בקשה לקבוע לי אחוזי נכות רפואית לצורך פטור ממס. ככל שיאושרו לי לגבי השנים 105 ו 2016 פטור ממס הכנסה שאלותיי:
1) האם זה מספיק על מנת שאקבל חזרה את עשרות אלפי השח ששלמתי בגין תשלומי הקצבה שקבלתי רארואקטיבית?
או שעליי לבצע מול מס הכנסה פעולה נוספת כלשהי על מנת לקבל חזרה את המס ששילמתי?
2)האם פטור ממס הכנסה מזכה אותי בכל שקל ששילמתי למס הכנסה, או שיש לזה תקרה מסוימת קרי סכום מסויים שממנו לא מחזירים?
תודה רבה
פטור ממס עקב נכות מאפשר החזר מס 6 שנים לאחור
עו"ד משה גבע
מנהל
16/08/17
הועדה תחליט אם תהיה זכאי לפטור או לא.
בהסתמך על האישור תוכל לקבל החזר של מיסים עד 6 שנים לאחור.
יש מגבלה בכל שנה לסכום הפטור, בהתאם לסוג ההכנסה.
לדוגמא ב- 2016:
פטור מכסימלי להכנסות מעבודה, פנסיה וכו': 608,400 ש"ח ופטור מכסימלי להכנסה פאסיבית כמו השכרה וכו' (אם אין הכנסות עבודה): 72,960 ש"ח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בהסתמך על האישור תוכל לקבל החזר של מיסים עד 6 שנים לאחור.
יש מגבלה בכל שנה לסכום הפטור, בהתאם לסוג ההכנסה.
לדוגמא ב- 2016:
פטור מכסימלי להכנסות מעבודה, פנסיה וכו': 608,400 ש"ח ופטור מכסימלי להכנסה פאסיבית כמו השכרה וכו' (אם אין הכנסות עבודה): 72,960 ש"ח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התיישנות חוב ארנונה
מיכאל
14/08/17
האם יש התיישנות על חוב ארנונה??
האם יש התיישנות חוב ארנונה
15/08/17
שלום
בדרך כלל אין התיישנות על חוב ארנונה אם הרשות התריעה לחייב על חובו מדי פעם.
אם לא הייתה התראה על החוב יותר מתקופה ארוכה, ולא נעשו ניסיונות להליכי גביה מעל 10 שנים , יתכן שיש מקום לטענה על התיישנות , לפי חוזר של היוועץ המשפטי בדבר טיפול בחובות לרשויות .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
בדרך כלל אין התיישנות על חוב ארנונה אם הרשות התריעה לחייב על חובו מדי פעם.
אם לא הייתה התראה על החוב יותר מתקופה ארוכה, ולא נעשו ניסיונות להליכי גביה מעל 10 שנים , יתכן שיש מקום לטענה על התיישנות , לפי חוזר של היוועץ המשפטי בדבר טיפול בחובות לרשויות .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכישה לדירה שנייה
דניאל
14/08/17
שלום רב,
רציתי לברר בקשר למס רכישה לדירה שניה. בבעלותינו דירה שאנו גרים בה (ללא משכנתא).
לפני כשלוש שנים רכשנו דירה חדשה כחלק מקבוצת רכישה, הבניה מתקדמת ובשנה הקרובה נכנס לדירה.
בעבר הצהרנו שאנו נמכור את הדירה בבעלותינו כחלק מתשלום לדירה החדשה, לאחרונה נכנס לנו סכום כסף והחלטנו להשאיר את הדירה.
ידוע לנו כי יש לשלם מס רכישה של 8% מסכום הדירה החדשה ויש לנו מספר שאלות:
1. האם יש בעיה חוקתית בהצהרה שלנו למכור את הדירה או שפשוט ישלחו לנו שומה חדשה?
2. הסכום שאנחנו משלמים בסופו של דבר כ-2,000,000 ש"ח (הסכום שהועבר לבנק לצורך בירור משכנתא לתהליך הבנייה), אך שמאי העריך את מחיר הדירה בסכום גבוה יותר, לפי מה מחשבים את ערך המס?
3. האם המס משולם מקבלת הדירה או מיום ההצהרה? כלומר ריביות והצמדות? או מהשומה החדשה?
4. הבנו שצריך למכור את הדירה תוך 12 חודשים (דירה חדשה מקבלן כאמור) או 24 חודשים דירה יד 2, מדובר מקבלת הדירה או מההצהרה?
5. אם החלטנו להשאיר את הדירה ושילמנו את המס ולאחר זמן קצר (תוך כדי השנה הראשונה) החלטנו מסיבות כלשהן שאנחנו מוכרים (לדוגמא המשכנתא מכבידה או דברים בסגנון), האם יש החזר חלקי על מס הרכישה?
תודה רבה.
רציתי לברר בקשר למס רכישה לדירה שניה. בבעלותינו דירה שאנו גרים בה (ללא משכנתא).
לפני כשלוש שנים רכשנו דירה חדשה כחלק מקבוצת רכישה, הבניה מתקדמת ובשנה הקרובה נכנס לדירה.
בעבר הצהרנו שאנו נמכור את הדירה בבעלותינו כחלק מתשלום לדירה החדשה, לאחרונה נכנס לנו סכום כסף והחלטנו להשאיר את הדירה.
ידוע לנו כי יש לשלם מס רכישה של 8% מסכום הדירה החדשה ויש לנו מספר שאלות:
1. האם יש בעיה חוקתית בהצהרה שלנו למכור את הדירה או שפשוט ישלחו לנו שומה חדשה?
2. הסכום שאנחנו משלמים בסופו של דבר כ-2,000,000 ש"ח (הסכום שהועבר לבנק לצורך בירור משכנתא לתהליך הבנייה), אך שמאי העריך את מחיר הדירה בסכום גבוה יותר, לפי מה מחשבים את ערך המס?
3. האם המס משולם מקבלת הדירה או מיום ההצהרה? כלומר ריביות והצמדות? או מהשומה החדשה?
4. הבנו שצריך למכור את הדירה תוך 12 חודשים (דירה חדשה מקבלן כאמור) או 24 חודשים דירה יד 2, מדובר מקבלת הדירה או מההצהרה?
5. אם החלטנו להשאיר את הדירה ושילמנו את המס ולאחר זמן קצר (תוך כדי השנה הראשונה) החלטנו מסיבות כלשהן שאנחנו מוכרים (לדוגמא המשכנתא מכבידה או דברים בסגנון), האם יש החזר חלקי על מס הרכישה?
תודה רבה.
מס רכישה לדירה שנייה
15/08/17
שלום
אתם צריכים להודיעה למיסוי מקרקעין שאתם חוזרים מההודעה הראשונה בדבר מכירת הדירה , שהצהרתם שתימכר.
יש לשלם את המס על פי המחיר שהודעתם בזמנו, אך יתכן שתהיה למיסוי מקרקעין השגה על המחיר , שצריך להיות מחיר שוק הוגן.
אתם תתחייבו בריבית והצמדה מיום ההצהרה ועד למועד תשלום מס הרכישה הגבוה בפועל.
אין בעיה עם שינוי ההודעה שנתנה בזמנו.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אתם צריכים להודיעה למיסוי מקרקעין שאתם חוזרים מההודעה הראשונה בדבר מכירת הדירה , שהצהרתם שתימכר.
יש לשלם את המס על פי המחיר שהודעתם בזמנו, אך יתכן שתהיה למיסוי מקרקעין השגה על המחיר , שצריך להיות מחיר שוק הוגן.
אתם תתחייבו בריבית והצמדה מיום ההצהרה ועד למועד תשלום מס הרכישה הגבוה בפועל.
אין בעיה עם שינוי ההודעה שנתנה בזמנו.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
משכירה
נועם
11/08/17
שלום רב
בהסכם שכירות מופיע שם משפחה של שוכרת שונה מזה המופיע בשיק שמסרה. טיעונה הוא שהחשבון בשיק הוא חשבון שהיה לפני גירושיה. האם זו עילה לביטול חוזה? בחוזה , הגרוש אינו צד בהתקשרות זו כלל , לא ידענו על קיומו עד חתימת החוזה ויש חשש מאי תשלום.
תודה
בהסכם שכירות מופיע שם משפחה של שוכרת שונה מזה המופיע בשיק שמסרה. טיעונה הוא שהחשבון בשיק הוא חשבון שהיה לפני גירושיה. האם זו עילה לביטול חוזה? בחוזה , הגרוש אינו צד בהתקשרות זו כלל , לא ידענו על קיומו עד חתימת החוזה ויש חשש מאי תשלום.
תודה
שם משפחה של המשכירה שונה משמה על ההסכם שכירות
15/08/17
שלום
זו שאלה בדיני חוזים או בדיני שטרות.
בכל מקרה, אם המשכירה משלמת בשק שהיא עדיין בעלת החשבון, ויש לה זכות חתימה בחשבון לא נראה שתהיה בעיה להפקידו ולקבל את התמורה.
יתכן שהיא שותפה בחשבון עם גרושה ולכל אחד מהם יש זכות מלאה לחיב את החשבון.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
זו שאלה בדיני חוזים או בדיני שטרות.
בכל מקרה, אם המשכירה משלמת בשק שהיא עדיין בעלת החשבון, ויש לה זכות חתימה בחשבון לא נראה שתהיה בעיה להפקידו ולקבל את התמורה.
יתכן שהיא שותפה בחשבון עם גרושה ולכל אחד מהם יש זכות מלאה לחיב את החשבון.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכישה על שליש דירה
איליה
10/08/17
שלום רב,
קניתי דירה ראשונה בקבוצת רכישה עם דודי ואבי ונרשמו כבעלים של שליש כל אחד. עבור אבי ודודי מדובר בחלקיות של דירה שנייה ועבורי דירה ראשונה.
בני משפחתי חוייבו על הרכישה ב-8% מס גבוה שאין באפשרותם לעמוד בו.
האם יד דרך לבטל או להקטין את המס? אציין כי בפועל כל המימון של הרכישה נעשה על ידי והם צורפו לעסקה מכל מיני שיקולים שונים.
הבנתי שיש אפשרות לערער על המס או לבטל את העסקה באופן מלא או לבצע עסקת מתנה.
האם יש כלל אפשרויות לצמצם את המס?
תודה מראש
קניתי דירה ראשונה בקבוצת רכישה עם דודי ואבי ונרשמו כבעלים של שליש כל אחד. עבור אבי ודודי מדובר בחלקיות של דירה שנייה ועבורי דירה ראשונה.
בני משפחתי חוייבו על הרכישה ב-8% מס גבוה שאין באפשרותם לעמוד בו.
האם יד דרך לבטל או להקטין את המס? אציין כי בפועל כל המימון של הרכישה נעשה על ידי והם צורפו לעסקה מכל מיני שיקולים שונים.
הבנתי שיש אפשרות לערער על המס או לבטל את העסקה באופן מלא או לבצע עסקת מתנה.
האם יש כלל אפשרויות לצמצם את המס?
תודה מראש
מס רכישה על שליש דירה
15/08/17
שלום
אם יש מקום לבטל את העסקה צריך לברר מול המוכר.
אם העסקה תתבטל ניתן לבטלה גם המיסוי מקרקעין.
לגבי שאר השאלות הקשורות מומלץ לברר עם מומחה למיסוי מקרקעין באופן פרטי.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכישה על שליש דירה
15/08/17
שלום
צריך לברר עם המוכר אם הוא מוכן לבטל את העסקה.
אם יסכים אז אין בעיה לבטל את הדיווח והעסקה במיסוי מקרקעין עם הסברים נאותים.
לגבי שאר השאלות מומלץ לברר עם מומחה למיסוי מקרקעין באופן פרטי.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פטור מס לתיירים
בתיה דוידס
09/08/17
שלום,
הורי בעלי האמריקאים התקשרו מחו"ל להזמין שני חדרים בבית מלון בארץ, אחד עבורם ואחד עבורינו, העסקה היא על שמם, בית המלון חייבו אותם מעמ על החדר שבו נלון אנו מפני שאנו ישראלים, האם זהו החוק? או שהפטור ממס הוא על פי מבצע העסקה?
הורי בעלי האמריקאים התקשרו מחו"ל להזמין שני חדרים בבית מלון בארץ, אחד עבורם ואחד עבורינו, העסקה היא על שמם, בית המלון חייבו אותם מעמ על החדר שבו נלון אנו מפני שאנו ישראלים, האם זהו החוק? או שהפטור ממס הוא על פי מבצע העסקה?
פטור מס לתיירים
15/08/17
שלום
המלון נהג לפי החוק.
הפטור הוא לתיר על פי מספר הדרכון שלו.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
המלון נהג לפי החוק.
הפטור הוא לתיר על פי מספר הדרכון שלו.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
העברת תרומה לשנים הבאות
יוסי הקר
08/08/17
על פי מה שכתוב בחוק אדם שתרם מעל 30 אחוז מהכנסתו לא יהיה זכאי להחזר מס לפי סעיף 46 על התרומה מעל ה-30 אחוז ויהיה רשאי להעבירם ל-3 שנים הבאות.
השאלה שלי היא במקרה של תרומה פחות מ30 אחוז שלא נוצלה מחמת הנקודות זיכוי שיש, האם ניתן גם להעבירה לשנים הבאות?
השאלה שלי היא במקרה של תרומה פחות מ30 אחוז שלא נוצלה מחמת הנקודות זיכוי שיש, האם ניתן גם להעבירה לשנים הבאות?
אפשר להעביר תרומות לשנים הבאות רק כשהן מעל לתקרה
עו"ד משה גבע
מנהל
10/08/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פריטים אישיים בהצהרת הון
רמי שטרן
08/08/17
אני נוהג לרכוש ציוד סטריאו תקול ולשקם את הפריטים לשימושי האישי. מדובר בפריטים רבים שניקנו בפרוטות במשך הרבה שנים. מכיוון שערכם עלה מאד בשוק העולמי (איביי), ביטחתי את התכולה של דירתי בסכום גבוה משמעותית מסכום הרכישה. עתה בתור עצמאי נדרשתי למלא הצהרת הון שלישית.
אודה אם תוכלו לעזור:
1. האם אני נדרש לפרט את ערך הפריטים בהצהרה (רואה החשבון אמר שלא אבל אני לא בטוח במה שהוא אומר)?
2. אם כן, אני מניח שעלי לציין מה הוא הסכום שבו ניקנו הפריטים ולא כמה הם שווים בשוק, זה נכון ?
3. אם 2 נכון, אז מה יהיה אם ידרשו לראות פוליסת ביטוח ? האם ההסבר שלי הוא קביל או ש"נטל ההוכחה" עלי במקרה והרשויות טוענות שהערך הוא הערך שבביטוח ולא מה שכתבתי ? אין לי קבלות הכל יד שניה.
תודה
אודה אם תוכלו לעזור:
1. האם אני נדרש לפרט את ערך הפריטים בהצהרה (רואה החשבון אמר שלא אבל אני לא בטוח במה שהוא אומר)?
2. אם כן, אני מניח שעלי לציין מה הוא הסכום שבו ניקנו הפריטים ולא כמה הם שווים בשוק, זה נכון ?
3. אם 2 נכון, אז מה יהיה אם ידרשו לראות פוליסת ביטוח ? האם ההסבר שלי הוא קביל או ש"נטל ההוכחה" עלי במקרה והרשויות טוענות שהערך הוא הערך שבביטוח ולא מה שכתבתי ? אין לי קבלות הכל יד שניה.
תודה
בהצהרת הון רושמים רכוש בערך הקניה שלו
עו"ד משה גבע
מנהל
10/08/17
1. אין צורך לפרט פריטים בסכומים נמוכים.
2. שווי השוק אינו רלוונטי.
3. הפוליסה היא בערכי כינון (או מחיר שוק) ולכן גם היא אינה רלוונטית.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
2. שווי השוק אינו רלוונטי.
3. הפוליסה היא בערכי כינון (או מחיר שוק) ולכן גם היא אינה רלוונטית.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הערכת נזק בעבירות מס
איגור
08/08/17
נאשם הורשע בעבירות מס. לא ניהל ספרים ולא דיווח לרשות המיסים.
לעניין העונש - איך ניתן להעריך גודל הנזק קרי גודל הסכום שממנו לא הופרשו המיסים?
בברכה,
איגור
לעניין העונש - איך ניתן להעריך גודל הנזק קרי גודל הסכום שממנו לא הופרשו המיסים?
בברכה,
איגור
לא תמיד יש התאמה בין גובה העלמת הכנסות לעונש שיוטל
עו"ד משה גבע
מנהל
10/08/17
כי ביהמ"ש לוקח בחשבון בנוסף עוד פרמטרים כמו: מצב אישי, עבר, נסיבות המקרה וכו'.
כדי לאמוד את גובה ההעלמה, צריך לאמוד את גובה ההכנסה. כשאין ספרים פונים לעסקים דומים בענף ו/או באותו אזור, לאחוזי רווח ענפיים וכו' ויוצרים אומדן. מזה נגזר המס שיידרש אותו אדם לשלם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
כדי לאמוד את גובה ההעלמה, צריך לאמוד את גובה ההכנסה. כשאין ספרים פונים לעסקים דומים בענף ו/או באותו אזור, לאחוזי רווח ענפיים וכו' ויוצרים אומדן. מזה נגזר המס שיידרש אותו אדם לשלם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השקעה בניירות ערך כהכנסה נוספת חייבת במס הכנסה
מיקי
04/08/17
האם הוספת השקעות בניירות ערך בדו"ח 1301 , לקיזוז הפסדים נחשבת להכנסה חייבת לצורך מילוי הדו"ח.
פעילות בני"ע כיצד באה לידי ביטוי בדו"ח שנתי ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
מיקי שלום,
אם יש לך תיק ני"ע בבנק בישראל, בתום השנה אתה צריך לבקש טופס 867 בגין כל ח"ן, שם כבר מפורטים הרווחים/הפסדים מני"ע והמס ששולם, או ההפסדים שנבעו.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם יש לך תיק ני"ע בבנק בישראל, בתום השנה אתה צריך לבקש טופס 867 בגין כל ח"ן, שם כבר מפורטים הרווחים/הפסדים מני"ע והמס ששולם, או ההפסדים שנבעו.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכיזה – דירה שניה
רונית
04/08/17
שלום,
אני ,אחי ואמא שלי מעוניינים לקנות דירה ביחד שתהיה רשומה על שם שלושתנו. לכל אחד מאיתנו כבר יש דירה בבעלותו.
מה המשמעות מבחינת מס רכישה? האם שליש בעלות בדירה השניה מחייבת מס רכישה מלא? איך נעשה החישוב? נסיתי לחשב במחשבון של משרד האוצר אבל לא בטוחה שהמושגים ודרך החישוב ברורים לי.
תודה!
אני ,אחי ואמא שלי מעוניינים לקנות דירה ביחד שתהיה רשומה על שם שלושתנו. לכל אחד מאיתנו כבר יש דירה בבעלותו.
מה המשמעות מבחינת מס רכישה? האם שליש בעלות בדירה השניה מחייבת מס רכישה מלא? איך נעשה החישוב? נסיתי לחשב במחשבון של משרד האוצר אבל לא בטוחה שהמושגים ודרך החישוב ברורים לי.
תודה!
חישוב מס רכישה ע"י 3 שהם כבר בעלי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
רונית שלום,
אם יש לכל אחד מכם דירה, אז מבחינת החוק רואים בכל אחד מכם כרוכש דירה נוספת.
החישוב נעשה באופן הבא: שווי הדירה מוכפל בשיעור מס הרכישה (לפחות 8%) וכל אחד משלם לפי חלקו, 1/3.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם יש לכל אחד מכם דירה, אז מבחינת החוק רואים בכל אחד מכם כרוכש דירה נוספת.
החישוב נעשה באופן הבא: שווי הדירה מוכפל בשיעור מס הרכישה (לפחות 8%) וכל אחד משלם לפי חלקו, 1/3.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים על כספי ירושה
זהבה
04/08/17
שלום רב. אבקש לדעת האם אהיה חייבת באיזשהו מס על כספי ירושה שקיבלתי ושבעקבות מצב מסוים לא יכולתי להעבירם ישירות לחשבוני ועכשו אני רוצה להעבירם לחשבוני.הם נמצאים כרגע בחשבון של אחותי שהיא הירושת השניה.
האם יש חיוב במס על כספי ירושה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
זהבה שלום,
לא יודע מה המצב, מתי הירושה חולקה וכו'.
בעקרון נכסים שהגיעו ליורש אינם חייבים במס.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לא יודע מה המצב, מתי הירושה חולקה וכו'.
בעקרון נכסים שהגיעו ליורש אינם חייבים במס.
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
אבי
03/08/17
בעלים של דירה יחידה קיבל לפני 5 שנים דירה בירושה (כיום הוא בעלים של 2 הדירות).
הוא מעוניין למכור את דירתו הראשונה (לא דירת הירושה).
האם יוכל לקבל פטור ממס שבח במכירה זו כדירה יחידה?
או שיחוייב במס ליניארי במכירה זו?
הוא מעוניין למכור את דירתו הראשונה (לא דירת הירושה).
האם יוכל לקבל פטור ממס שבח במכירה זו כדירה יחידה?
או שיחוייב במס ליניארי במכירה זו?
בעל דירה+דירת ירושה, האם זכאי לפטור במכירת דירתו?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/17
אבי שלום,
כדי לתת מענה לשאלתך יש לקבל נותנים נוספים, כגון: האם מכר דירה ? מתי ? שווי הדירה ? כמה זמן מחזיק ?|ולגבי דירת הירושה - מי המוריש ? כמה דירות היו למוריש ? האם המוריש מכר דירה/ות ? אם-כן, מתי ?
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
כדי לתת מענה לשאלתך יש לקבל נותנים נוספים, כגון: האם מכר דירה ? מתי ? שווי הדירה ? כמה זמן מחזיק ?|ולגבי דירת הירושה - מי המוריש ? כמה דירות היו למוריש ? האם המוריש מכר דירה/ות ? אם-כן, מתי ?
מקווה שסייעתי. בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
