פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מס הכנסה
ראובן
04/12/17
שלום
אני בפנסיה מוקדמת ושכרי 2400 ש"ח . בכדי להשלים הכנסה אני עובד כ 6 שעות ביום ושכרי כ 8000 ש"ח ברוטו . בתיאום מס אני פטור ממס על הפנסיה אך על השכר של 8000 ש"ח אני משלם 800 ש"ח מס הכנסה האם זה סביר ? והאם נכות של 71% יכולה להוריד מסכום המס שאני משלם
בתודה ראובן
אני בפנסיה מוקדמת ושכרי 2400 ש"ח . בכדי להשלים הכנסה אני עובד כ 6 שעות ביום ושכרי כ 8000 ש"ח ברוטו . בתיאום מס אני פטור ממס על הפנסיה אך על השכר של 8000 ש"ח אני משלם 800 ש"ח מס הכנסה האם זה סביר ? והאם נכות של 71% יכולה להוריד מסכום המס שאני משלם
בתודה ראובן
71% נכות אינה מזכה בפטור ממס הכנסה
עו"ד משה גבע
מנהל
07/12/17
לשם פטור צריך להגיע לאזור של 90% בערך. הסכום שמנכים לך נראה סביר. אל תשכח שאתה משלם מס על שתי ההכנסות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס 5329 ב
זרחן
03/12/17
יש לי דירה בחול מושכרת ואני צריך לדווח על זה למס הכנסה
שאלתי האם קיים טופס מקוון ל 5329 ב
ואיך ניתן לשלם מס נכנסה ללא הליכה פיזית לפקיד השומה?
תודה מראש
שאלתי האם קיים טופס מקוון ל 5329 ב
ואיך ניתן לשלם מס נכנסה ללא הליכה פיזית לפקיד השומה?
תודה מראש
תשלום מס מוגבל של 15% על השכרת דירת מגורים בחו"ל
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
יש טופס מיוחד שמהווה דיווח ותשלום עצמי על הכנסה כזו. ראוי להזכיר שמותר להוריד מההכנסה פחת (בניגוד לתשלום מס מוגבל בישראל שם אין שום הוצאה מוכרת).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס בגין השכרה לחברה
מ
03/12/17
שלום השכרתי את דירתי לחברה שזכתה במכרז משרד הבטחון למגורים של מורות חיילות.
שילמתי 10% מס. האם זה מספיק או שאני אמור לשלם מס עפי מדרגות המס שלי?
שילמתי 10% מס. האם זה מספיק או שאני אמור לשלם מס עפי מדרגות המס שלי?
השכרה המזכה במס מוגבל של 10% היא רק ליחיד
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
יחד עם זאת, לחלק מהגופים החברתיים/ממשלתיים יש אישור שרואה בהשכרת דירת מגורים אליהם כהשכרה ליחיד. אני מציע שתפנה את השאלה לחברה שאיתה עשית את ההסכם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח מס
ר
03/12/17
שכרתי חנות בקניון לתקופה מצטברת של יותר מ25 שנים.על מי חלה חובת הדיווח לשלטונות
המס ומה תקיפותו של החוזה במקרה שלא בוצע דיווח כזה?
המס ומה תקיפותו של החוזה במקרה שלא בוצע דיווח כזה?
חכירה לתקופה העולה על 25 שנים
עו"ד סלי אילון
מנהל
18/12/17
חכירה כזו חייבת בדיווח לשלטונות מס שבח.
גם אתה כחוכר וגם הצד השני חייבים בדיווח.
אתה צפוי להיות מחוייב במס רכישה, והצד השני במס שבח.
יש לבחון את היבטי המעמ כאן בנוסף.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
גם אתה כחוכר וגם הצד השני חייבים בדיווח.
אתה צפוי להיות מחוייב במס רכישה, והצד השני במס שבח.
יש לבחון את היבטי המעמ כאן בנוסף.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מישהי
נקודות זיכוי לאחר לידה
29/11/17
שלום,
ילדתי (ילד ראשון )ביוני השנה. אני נמצאת כרגע בחופשת לידה. התגנון היה לחזור לעבוד בינואר 2018.
בעקבות חוק חדש, הבנתי שמגיע לי תוספת של 1.5 נקודות זיכוי בשל לידת בני במהלך 2017.
אשמח לדעת:
1. כמה מגיע לי החזר ממס הכנסה?
2. האם אני אמורה לקבל החזר גם על החודשים שלפני הלידה? (רטרו מינואר 2017?)
3. איך אני אמורה לקבל את ההחזר?
מבירור שעשיתי אמרו לי שכדאי שאחזור לעבוד בסוף דצמבר כדי שההחזר ישתקף בתלוש אוטומטית, אחרת אצטרך לבקש החזר בעצמי את ההחזר ממס הכנסה בשנה הבאה..האם הבנתי נכון?
במידה וזה נכון, האם מספיק שאעבוד יום אחד בדצמבר (נניח אחזור לעבוד ב 31/12 ) כדי שיצא לי תלוש ואז אראה שם את ההחזר?
יש לציין שלא קבלתי משכורות מאז הלידה אבל כן מוציאים לי תלוש שכר מידי חודש שבהם היתרה היא במינוס (בעקבות המשך הפרשות לפנסיה, רכב מהעבודה וכו). אך לא ראיתי שעדכנו את נקודות הזיכוי שלי בתלושים אלו.. האם היו אמורים לעדכן את נקודות הזיכוי בתלושים אלו ואז הייתי רואה את ההחזר, או שכדי לקבל את ההחזר השנה אני חייבת באמת לחזור לעבודה בדצמבר?
תודה!
ילדתי (ילד ראשון )ביוני השנה. אני נמצאת כרגע בחופשת לידה. התגנון היה לחזור לעבוד בינואר 2018.
בעקבות חוק חדש, הבנתי שמגיע לי תוספת של 1.5 נקודות זיכוי בשל לידת בני במהלך 2017.
אשמח לדעת:
1. כמה מגיע לי החזר ממס הכנסה?
2. האם אני אמורה לקבל החזר גם על החודשים שלפני הלידה? (רטרו מינואר 2017?)
3. איך אני אמורה לקבל את ההחזר?
מבירור שעשיתי אמרו לי שכדאי שאחזור לעבוד בסוף דצמבר כדי שההחזר ישתקף בתלוש אוטומטית, אחרת אצטרך לבקש החזר בעצמי את ההחזר ממס הכנסה בשנה הבאה..האם הבנתי נכון?
במידה וזה נכון, האם מספיק שאעבוד יום אחד בדצמבר (נניח אחזור לעבוד ב 31/12 ) כדי שיצא לי תלוש ואז אראה שם את ההחזר?
יש לציין שלא קבלתי משכורות מאז הלידה אבל כן מוציאים לי תלוש שכר מידי חודש שבהם היתרה היא במינוס (בעקבות המשך הפרשות לפנסיה, רכב מהעבודה וכו). אך לא ראיתי שעדכנו את נקודות הזיכוי שלי בתלושים אלו.. האם היו אמורים לעדכן את נקודות הזיכוי בתלושים אלו ואז הייתי רואה את ההחזר, או שכדי לקבל את ההחזר השנה אני חייבת באמת לחזור לעבודה בדצמבר?
תודה!
אם מוציאים תלושים, אין שום בעיה לתת את הנקודות
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
תוכנת השכר תפחית אתצזה מהמס ששולם צתחילת השנה וכך תוכלי לקבל את הסכום ולא תצטרכי להגיש בשנה הבאה בקשה להחזר מס. גם לחזור ליום אחד זו אופציה לפתרון העניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה שקיבלתי בירושה
יצחק
29/11/17
שלום לך. קיבלתי דירה בירושה מאימא רוצה לתת אותה במתנה ללא תמורה לבת. האים אפשר לתת במתנה?והאים ישנם הוצאות.ברצוני לעשות חוזה בעצמי ללא עורך דין.האים אפשרי? נדמה לי שהדירה רשומה בטבו...
האם אפשרי להעביר דירת ירושה במתנה לבת ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
13/12/17
יצחק שלום,
אנו מדינה דמוקרטית, אפשר לעשות הכל, כל עוד זה לא נוגד את החוק.
מצד שני, לכל פעולה שעושים, גם אם אפשרית ישנן השלכות, ובמקרה שלך השלכות מס.
יכול לעשות הכל לבד, אך בכל מקרה תצטרך להסתייע בעו"ד, אם וכאשר תרצה למשל לרשום הדירה ע"ש בתך.
שיהיה בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אנו מדינה דמוקרטית, אפשר לעשות הכל, כל עוד זה לא נוגד את החוק.
מצד שני, לכל פעולה שעושים, גם אם אפשרית ישנן השלכות, ובמקרה שלך השלכות מס.
יכול לעשות הכל לבד, אך בכל מקרה תצטרך להסתייע בעו"ד, אם וכאשר תרצה למשל לרשום הדירה ע"ש בתך.
שיהיה בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על קרן פנסיה בסכום נמוך
מיקי
29/11/17
אני גמלאית . מקבלת כבר פנסית זיקנה. לפני צאתי לפנסית זיקנה עבדתי פעם או פעמיים כמשגיחה בבחינות הבגרות. הסכום שהצטבר לי בקרן הפנסיה הוא תגמולים בסך 230 ש"ח. האם גם על סכום כזה אני צריכה לשלם מס של 35%?
על כל משיכת כספים מקופה שלא במועד חל מס
עו"ד משה גבע
מנהל
24/12/17
ולכן גם במקרה זה יש חיוב במס שיכול להתאפס אם יש הטבות מס כנגד כגון נקודות זיכוי לא מנוצלות וכו'
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על מתנת מזומן מסבא
בני קורנפלד
25/11/17
כסבא שרוצה לתת מזומן לנכדי בסכום גבוה (מאות אלפי שח), מה עליי לעשות והאם זה יצריך תשלום מס מצדי או מצדו? אילו מסמכים עליי להכין לשם כך? האם עליי לכתוב נייר רשמי כלשהו ולחתום כדי שנכדי יוכל להראות למס הכנסה ולקבל פטור מתשלום המס? עבדתי קשה בשביל הכסף הזה וחשוב לי להעביר כמה שיותר ממנו לנכדי היקר מבלי שימוסה, אך הכל לפי החוק.
מתנה אינה חייבת במס
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
אך כשמדובר בסכום משמעותי מומלץ תמיד לתעד את ההעברה במסמך שמאשר את הענקת המתנה וכן אסמכתא בנקאית שמראה אותה (צ'ק או העברה בנקאית).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה משכורת נמוכה
דניאל
23/11/17
שלום,
האם יש מדרגת שכר שרק ממנה משלמים מס הכנסה,
או כל אחד חייב לשלם מס הכנסה גם אם מרוויח רק 1000 ש"ח בשנה ?
האם יש מדרגת שכר שרק ממנה משלמים מס הכנסה,
או כל אחד חייב לשלם מס הכנסה גם אם מרוויח רק 1000 ש"ח בשנה ?
מדרגות המס מתחילות מהשקל הראשון אבל...
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
מהמס יורדות נקודות הזיכוי ולכן לא משלמים באמת מהשקל הראשון.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגשתי כל שנה דוח.האם מ"ה משקלל אוטומטית 6 שנים
גלילי
23/11/17
אחורה? ואני לא צריך לבקש התחשבות ופריסה לאחור 6 שנים?
פריסה היא לא ברירת מחדל ולכן חייבים לבקש במפורש
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אפשרות לפתוח קרן השתלמות – גמלאי לפני גיל פנסיה
דידי
21/11/17
אפשרות פתיחת קרן השתלמות לגמלאי המעוניין לחסוך.
כאשר סכום ההפקדה יהייה רק כספו של החוסך ואין מעביד.
כלומר מדובר בחוסך עצמאי.
מעוניין להינות מפטור במס הקיים בקרן השתלמות.
כאשר סכום ההפקדה יהייה רק כספו של החוסך ואין מעביד.
כלומר מדובר בחוסך עצמאי.
מעוניין להינות מפטור במס הקיים בקרן השתלמות.
גמלאי הוא כמו שכיר, ושכיר אינו יכול לפתוח ק"ה
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
זאת למיטב הידיעה. ולכן או דאתה שכיר ופותח דרך המעסיק או שאתה עצמאי ופותח קרן השתלמות ככזה.
אני מציע לוודא זאת עם סוכן הביטוח שלך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אני מציע לוודא זאת עם סוכן הביטוח שלך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הצהרה כוזבת
עידן
21/11/17
שלום, פתחתי חשבון מסחר עצמאי בבית השקעות. הצהרתי שאין לי תושבות מס או אזרחות נוספת, בדיעבד נזכרתי שלפני מספר שנים הונפק לי גרין קארד לארהב.
במידה ואני חוזר בי ומצהיר על כך, האם יכולו לתבוע אותי וכדומה או שסהכ מדובר בלתקן את החוזה?
חשוב לציין שעדיין לא התחלתי לסחור החשבון יפתח רשמית רק כאשר אעביר אליו כסף
תודה מראש, עידן. (:
במידה ואני חוזר בי ומצהיר על כך, האם יכולו לתבוע אותי וכדומה או שסהכ מדובר בלתקן את החוזה?
חשוב לציין שעדיין לא התחלתי לסחור החשבון יפתח רשמית רק כאשר אעביר אליו כסף
תודה מראש, עידן. (:
הצהרה כוזבת שתוקנה
23/11/17
שלום
אם נתת הצהרה שהתברר לך שהיא לא נכונה, ואתה מתקן את הטעות בסמוך למועד בו נודע לך שהיא אינה נכונה , אני מעריך שלא ינקטו נגדך כל צעדים פליליים או אחרים.
טעויות יכולות לקרות וטוב שממהרים לתקנן.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם נתת הצהרה שהתברר לך שהיא לא נכונה, ואתה מתקן את הטעות בסמוך למועד בו נודע לך שהיא אינה נכונה , אני מעריך שלא ינקטו נגדך כל צעדים פליליים או אחרים.
טעויות יכולות לקרות וטוב שממהרים לתקנן.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
האם אפשר לציין בדו"ח שנתי שיתחשבנו 6 שנים אחורה?
חיים קאשי8
20/11/17
או צריך לעדכן את כל הדוחות לשנים אחורה.?
האם צריך לציין בדוח או בקשה בכתב להשתקלל 6 שנים אחורה והיכן מציינים זאת?ואם צריך לשלם לנציג עבור 6 דוחות שוב?
תודה מראש
האם צריך לציין בדוח או בקשה בכתב להשתקלל 6 שנים אחורה והיכן מציינים זאת?ואם צריך לשלם לנציג עבור 6 דוחות שוב?
תודה מראש
האם אפשר לציין בדו"ח שנתי שיתחשבנו 6 שנים אחורה?
23/11/17
שלום
לכל שנת מס יש להגיש דוח הטופס לדוח השנתי בנפרד עליו מצויינת שנת המס אליה הוא מתייחס.
לא ניתן להגיש דוח אחד ולכלול בו הכנסות למספר שנים יחד.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מע"מ על מכתב התראה
סווטה
20/11/17
שלום רב,
שלחתי מכתב התראה לתשלום חוב על עבודה בקבלנות בשם לקוח שלי. במכתב דרשתי כי החייב ישלם גם את שכ"ט על כתיבת ושליחת המכתב. החייבים שילמו את החוב+שכ"ט, אך העבירו את הסכום כולו כמקשה אחת לחשבון הבנק של הלקוח.
שאלתי היא, האם מספיקה הקבלה (עוסק פטור) של הלקוח שלי על הסכום כולו (כולל שכ"ט), ואני הוציא ללקוח חשבונית מס על החלק שהועבר כשכ"ט, או שיש להעביר את חשבונית המס לחייב?
שלחתי מכתב התראה לתשלום חוב על עבודה בקבלנות בשם לקוח שלי. במכתב דרשתי כי החייב ישלם גם את שכ"ט על כתיבת ושליחת המכתב. החייבים שילמו את החוב+שכ"ט, אך העבירו את הסכום כולו כמקשה אחת לחשבון הבנק של הלקוח.
שאלתי היא, האם מספיקה הקבלה (עוסק פטור) של הלקוח שלי על הסכום כולו (כולל שכ"ט), ואני הוציא ללקוח חשבונית מס על החלק שהועבר כשכ"ט, או שיש להעביר את חשבונית המס לחייב?
שכ"ט על מכתב התראה
23/11/17
שלום
את יכולה להוציא ללקוח חשבונית מס על שכר הטרחה שקבלת ממנו כולל מע"מ עבור המכתב.
הלקוח יעביר לך את שכ"ט המגיע לך כולל מע"מ
מתוך הסכום שקיבל מהנתבע ,
אך יש לו הוצאה בגובה שכר הטרחה ששילם לך.
הלקוח שהוא עוסק פטור לא יוכל להתקזז על המע"מ שבחשבונית מס שלך.
כך כולם מסודרים.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
את יכולה להוציא ללקוח חשבונית מס על שכר הטרחה שקבלת ממנו כולל מע"מ עבור המכתב.
הלקוח יעביר לך את שכ"ט המגיע לך כולל מע"מ
מתוך הסכום שקיבל מהנתבע ,
אך יש לו הוצאה בגובה שכר הטרחה ששילם לך.
הלקוח שהוא עוסק פטור לא יוכל להתקזז על המע"מ שבחשבונית מס שלך.
כך כולם מסודרים.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תיאום מס עקב אבדן כושר עבודה
שואל
20/11/17
אני שכיר ועקב מחלה היה לי אובדן כושר עבודה השנה.
בחלק מהשנה 100% אובדן כושר עבודה, ובחלק 75%, 50% ולבסוף חזרתי למשרה מלאה.
קיבלתי מפנסיית הביטוח שלי שכר חודשי על סמך מרכיב אובדן כושר העבודה ובתלושי השכר האלה אני רואה ששילמתי סכומי מיסים מקסימליים.הסוכנת ביטוח אמרה לי שאני צריך לעשות תיאום מס אצל פקיד השומה.איזה יתרון אם בכלל יהיה לשכור רואה חשבוןיועץ מס לצורך העניין הזה?
בחלק מהשנה 100% אובדן כושר עבודה, ובחלק 75%, 50% ולבסוף חזרתי למשרה מלאה.
קיבלתי מפנסיית הביטוח שלי שכר חודשי על סמך מרכיב אובדן כושר העבודה ובתלושי השכר האלה אני רואה ששילמתי סכומי מיסים מקסימליים.הסוכנת ביטוח אמרה לי שאני צריך לעשות תיאום מס אצל פקיד השומה.איזה יתרון אם בכלל יהיה לשכור רואה חשבוןיועץ מס לצורך העניין הזה?
תיאום מס עקב אבדן כושר עבודה
23/11/17
ניתן לעשות תיאום מס על ידי הגעה למשרד מס הכנסה-פקיד השומה הקרוב אליך .
הם יעשו לך תיאום מס שיוגש לחברת הביטוח כדי לנכות מס נכון.
אין צורך לשלם ליועץ.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
הם יעשו לך תיאום מס שיוגש לחברת הביטוח כדי לנכות מס נכון.
אין צורך לשלם ליועץ.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מיסוי פיצוי מוסכם מראש
סם
17/11/17
מכרתי דירה אך הרוכש הפר את החוזה ולא שלם דבר למעט התשלום הראשון החוזה בוטל ונשאר בידי סכום כסף שהוא הפיצוי הקבוע כפי שנקבע בחוזה המכר שאלתי האם סכום זה חייב במס הכנסה? סביר שמס שבח לא חל כיוון שאין עסקת מקרקעין
פיצוי בשל ביטול עסקה
עו"ד סלי אילון
מנהל
18/12/17
הנושא לא הובהר בחוק.
לצורך מעמ נקבע במפורש שסכום פיצוי כזה לא חייב במעמ, אבל לגבי מס הכנסה או מס שבח לא נקבע דבר.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
לצורך מעמ נקבע במפורש שסכום פיצוי כזה לא חייב במעמ, אבל לגבי מס הכנסה או מס שבח לא נקבע דבר.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת דירה במתנה לילדים
חוגר מאחור
15/11/17
שלום רב, ההורים מעוניינים לי ולעוד ארבעת אחיי דירה במתנה מטעמי מיסוי
הבנתי שזה מהלך מאד נפוץ
1. רכשתי דירה מקבלן ונקבעה לי שומה של 0% ובשלב זה טרם יש טופס 4 (צפי בחודש הבא) וכמובן שהדירה טרם נרשמה על שמי - האם יש משמעות לכך? האם ייתכן שהשומה תשתנה בעקבות קבלת 20% מדירה נוספת?
2. האם כאשר ארצה בעוד X שנים למכור את דירתי שלי ולקנות חדשה יש משמעות לבעלות ב20% הנוספים?באופן כללי הבנתי שמבחינת רשויות המס בעלות של פחות מ30% מדירה אינה נחשבת לבעלות על דירה לצרכי מיסוי - אם אפשר להסביר ולהפנות למקור
תודה לעונים
הבנתי שזה מהלך מאד נפוץ
1. רכשתי דירה מקבלן ונקבעה לי שומה של 0% ובשלב זה טרם יש טופס 4 (צפי בחודש הבא) וכמובן שהדירה טרם נרשמה על שמי - האם יש משמעות לכך? האם ייתכן שהשומה תשתנה בעקבות קבלת 20% מדירה נוספת?
2. האם כאשר ארצה בעוד X שנים למכור את דירתי שלי ולקנות חדשה יש משמעות לבעלות ב20% הנוספים?באופן כללי הבנתי שמבחינת רשויות המס בעלות של פחות מ30% מדירה אינה נחשבת לבעלות על דירה לצרכי מיסוי - אם אפשר להסביר ולהפנות למקור
תודה לעונים
מה מס הרכישה בקבלת דירה במתנה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
19/11/17
חוגר מאחור שלום,
אם יש לך דירה, בהעברה ללא תמורה מהוריך תשלם 1/3 מ- 8% - מס רכישה.
מה יהיה בעוד שנים...רק לאלוהים פתרונים.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם יש לך דירה, בהעברה ללא תמורה מהוריך תשלם 1/3 מ- 8% - מס רכישה.
מה יהיה בעוד שנים...רק לאלוהים פתרונים.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
ידידיה
14/11/17
קבלתי מחסן בירושה לפני 10 שנים.
הורי קנו המחסן בשנות ה80 בסכום שווי ערך ל10,000 ש"ח היום
מכרתי את המחסן היום ב900,000 ש"ח
כמה מס שבח אשלם?
(יש לי בבעלות דירות ונכסים נוספים)
הורי קנו המחסן בשנות ה80 בסכום שווי ערך ל10,000 ש"ח היום
מכרתי את המחסן היום ב900,000 ש"ח
כמה מס שבח אשלם?
(יש לי בבעלות דירות ונכסים נוספים)
כמה מס יש לשלם על מכירת מחסן ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
19/11/17
ידידיה שלום,
כדי לקבל תשובה מוסמכת, מציע לך לפנות לאיש מקצוע העוסק בתחום מיסוי נדל"ן.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
כדי לקבל תשובה מוסמכת, מציע לך לפנות לאיש מקצוע העוסק בתחום מיסוי נדל"ן.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר הוצאות
דביר
14/11/17
שלום ותודה על פורום מקצועי
תודה על הזמן של המנהל והעונים המקסימים.
שאלה. אני שכיר שרוצה לקבל החזרי מס הכנסה. האם תשלום מס רכישה ששילמתי. ביטוח משכנתא חיים ומבנה וריבית על משכנתא מוכרים כהוצאות לצרך מס?
תודה על הזמן של המנהל והעונים המקסימים.
שאלה. אני שכיר שרוצה לקבל החזרי מס הכנסה. האם תשלום מס רכישה ששילמתי. ביטוח משכנתא חיים ומבנה וריבית על משכנתא מוכרים כהוצאות לצרך מס?
החזר הוצאות
19/11/17
שלום
ההוצאות שהזכרת לא מקנות החזר מס במס הכנסה.
אם בצעת עסקה של מכירת דירה ונוצר שבח ניתן להקטין את השבח על ידי הוצאות הריבית על משכנתא, ומס רכישה ששלם בזמנו על הדירה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
ההוצאות שהזכרת לא מקנות החזר מס במס הכנסה.
אם בצעת עסקה של מכירת דירה ונוצר שבח ניתן להקטין את השבח על ידי הוצאות הריבית על משכנתא, ומס רכישה ששלם בזמנו על הדירה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
העברת דירה מבת לאם ולהפך
גבי
14/11/17
שלום
אם ובת שלכל אחת דירה אחת
רוצות להתחלף בדירות
האם ישלמו מס רכישה ושבח?
אם ובת שלכל אחת דירה אחת
רוצות להתחלף בדירות
האם ישלמו מס רכישה ושבח?
מה מס השבח ורכישה בהעברת דירה מאם לבת ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
19/11/17
גבי שלום,
אם ובת יכולות למכור דירה "ללא תמורה", האחת לשניה בפטור ממס שבח (אם ממלאות התנאים).
מס רכישה יהא - 1/3 ממס הרכישה שהיה אמור להיות, אם המכירה היתה מבוצעת לצד ג' בלתי תלוי.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם ובת יכולות למכור דירה "ללא תמורה", האחת לשניה בפטור ממס שבח (אם ממלאות התנאים).
מס רכישה יהא - 1/3 ממס הרכישה שהיה אמור להיות, אם המכירה היתה מבוצעת לצד ג' בלתי תלוי.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיבלתי קבלה אך לא חשבונית- האם חוקי?
רבקה
12/11/17
שלום וברכה,
קניתי שמלה בחנות, וקיבלתי אישור על התשלום (בכרטיס אשראי), אך לא חשבונית מס. למעלה מצויינים שם החנות ומספר עוסק מורשה, אך זאת איננה חשבונית מס, ואין כל התייחסות למע"מ.
האם זה חוקי מצד בעל העסק?
יש לציין כי פעמים רבות, גם ברשתות מוכרות מקבלים אישור על התשלום, אך צריך לבקש חשונית מס, ולא מקבלים אותה אוטומטית. האם זה בסדר?
כמו כן, אותה בעלת עסק נתנה לי זיכוי על השמלה על פתק בכתב יד ללא חתימה או חותמת. האם זה אומר שלא רשמה את ההכנסה כחוק?
אודה לתשובתכם
רבקי
קניתי שמלה בחנות, וקיבלתי אישור על התשלום (בכרטיס אשראי), אך לא חשבונית מס. למעלה מצויינים שם החנות ומספר עוסק מורשה, אך זאת איננה חשבונית מס, ואין כל התייחסות למע"מ.
האם זה חוקי מצד בעל העסק?
יש לציין כי פעמים רבות, גם ברשתות מוכרות מקבלים אישור על התשלום, אך צריך לבקש חשונית מס, ולא מקבלים אותה אוטומטית. האם זה בסדר?
כמו כן, אותה בעלת עסק נתנה לי זיכוי על השמלה על פתק בכתב יד ללא חתימה או חותמת. האם זה אומר שלא רשמה את ההכנסה כחוק?
אודה לתשובתכם
רבקי
קבלה בלבד ניתנת על ידי עוסק פטור
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
אולם לא סביר שהעסק שמתואר בשאלה הוא עוסק פטור. כשיש קופה רושמת, אין בעל העסק יכול כעיקרון שלא לדווח על ההכנסה ולכן אין כל סיבה שלא לתת חשבונית ללקוח שמבקש זאת. אם הזיכוי שניתן לך לא נרשם במערכת, אז העסק לא באמת יזדכה עליו מה שיגרום לו לשלם מיסים על מכירה שבוטלה. לכן, גם כאן, אין שום סיבה לבעל העסק לא לתת זיכוי מסודר.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה בידי עצמאי
שירה
11/11/17
בבעלותי דירת מגורים, אותה אני מתכננת להשכיר, ולשכור לעצמי דירה משודרגת אחרת.
האם כעוסקת מורשה, אני אמורה לציין בדוח שנתי את ההכנסות משכר הדירה שקיבלתי כהכנסה פטורה ממס ?
האם עדיין אוכל לדרוש הוצאות אחזקת דירה (ארנונה, חשמל וכו) גם על הדירה החלופית/שכורה שבה אגור, כפי שאני עושה היום ? (אני עובדת מהבית)
והאם תהיינה השלכות מס שבח/מס רכישה כלשהן כאשר אמכור את הדירה שלי בעתיד ?
תודה על תשובתך.
האם כעוסקת מורשה, אני אמורה לציין בדוח שנתי את ההכנסות משכר הדירה שקיבלתי כהכנסה פטורה ממס ?
האם עדיין אוכל לדרוש הוצאות אחזקת דירה (ארנונה, חשמל וכו) גם על הדירה החלופית/שכורה שבה אגור, כפי שאני עושה היום ? (אני עובדת מהבית)
והאם תהיינה השלכות מס שבח/מס רכישה כלשהן כאשר אמכור את הדירה שלי בעתיד ?
תודה על תשובתך.
השכרת דירה ושכירות דירה
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/11/17
- את אמורה לדווח על ההכנסות הפטורות בדוח השנתי שאת מגישה.
- לא תוכלי לדרוש הוצאות שכירות על הדירה שאת שוכרת, אלא אם תנכי מס במקור למשכיר ואני לא מאמין שזה יקרה.
- אם השימוש שאת מבצעת בדירה לצורך העסק נמוך מחמישים אחוזים, תוכלי בעתיד לקבל פטור על מכירת הדירה. אם לא תהיי זכאית לפטור, השבח בדירה יגדל בסכום הפחת השנתי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
- לא תוכלי לדרוש הוצאות שכירות על הדירה שאת שוכרת, אלא אם תנכי מס במקור למשכיר ואני לא מאמין שזה יקרה.
- אם השימוש שאת מבצעת בדירה לצורך העסק נמוך מחמישים אחוזים, תוכלי בעתיד לקבל פטור על מכירת הדירה. אם לא תהיי זכאית לפטור, השבח בדירה יגדל בסכום הפחת השנתי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ינהג עצמאי המשכיר דירתו ושוכר אחת אחרת ?
עו"ד יוסי קורן
12/11/17
שירה שלום,
אענה לשאלותייך אחת לאחת:
אז כן, עצמאי המגיש דוחות חייב לציין את כל הכנסותיו, לרבות הכנסות פטורות משכ"ד.
לגבי דרישת ההוצאות, עלולה להיות בעיה אם המשכיר יחתימך בחוזה הקובע כי הדירה משמשת למגורים בלבד, כיוון שירצה לדווח על ההכנסה כפטורה או במסלול 10%.
ד"א, אותה סוגיה תהיה גם לך אם וכאשר תשכירי דירתך.
בעת מכירת דירתך, יתכן ותהיינה השלכות לעובדה שהשכרת דירתך, אבל - עוד חזון למועד.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אענה לשאלותייך אחת לאחת:
אז כן, עצמאי המגיש דוחות חייב לציין את כל הכנסותיו, לרבות הכנסות פטורות משכ"ד.
לגבי דרישת ההוצאות, עלולה להיות בעיה אם המשכיר יחתימך בחוזה הקובע כי הדירה משמשת למגורים בלבד, כיוון שירצה לדווח על ההכנסה כפטורה או במסלול 10%.
ד"א, אותה סוגיה תהיה גם לך אם וכאשר תשכירי דירתך.
בעת מכירת דירתך, יתכן ותהיינה השלכות לעובדה שהשכרת דירתך, אבל - עוד חזון למועד.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
מס שבח דירה מירושה
מיכאל
11/11/17
האם על שתי דירות מירושה של אותו המוריש ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה אחת ועל השנייה לשלם מס ?
האם שיורשים 2 דירות הן תזכנה לפטור במכירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
12/11/17
מיכאל שלום,
בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין, אם למוריש היתה יותר מדירה אחת בעת פטירתו, הדירות שהוריש לא תזכנה לפטור כאשר היורשים ימכורו אותן.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין, אם למוריש היתה יותר מדירה אחת בעת פטירתו, הדירות שהוריש לא תזכנה לפטור כאשר היורשים ימכורו אותן.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובת תשלום מע"מ על השכרת מחסן
נתן
11/11/17
אני שכיר ובבעלותי מחסן.
אני שכיר וחוץ מזה משכיר את המחסן לעסק של מישהו. על כל תשלום, אני נותן לעסק הנ"ל קבלה ידנית.
כמובן שמצהיר למס הכנסה ומשלם מס.
האם תקין או שעלי לגבות מע"מ ולהוציא חשבוניות מס?
אני שכיר וחוץ מזה משכיר את המחסן לעסק של מישהו. על כל תשלום, אני נותן לעסק הנ"ל קבלה ידנית.
כמובן שמצהיר למס הכנסה ומשלם מס.
האם תקין או שעלי לגבות מע"מ ולהוציא חשבוניות מס?
קבלה על שכירות
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/11/17
אם אתה רשום כעוסק מורשה לעניין הנכס, אתה חייב להוציא חשבונית
אם לא, השוכר צריך להוציא חשבונית עצמית.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
אם לא, השוכר צריך להוציא חשבונית עצמית.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב על חוב מים מלפני יותר משנה שאף פעם לא היה
רביע
11/11/17
שלום,
תאגיד מים אלעין דרש תשלום חוב על סך 462 ש"ח מלפני יותר משנה מיום 15.5.2016
חוב שאף פעם לא היה.
מה החוק אומר על זה ?
תודה.
תאגיד מים אלעין דרש תשלום חוב על סך 462 ש"ח מלפני יותר משנה מיום 15.5.2016
חוב שאף פעם לא היה.
מה החוק אומר על זה ?
תודה.
פורום זה לא עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
