פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
היטלי מים ביוב כביש על התקנת איסקורית לחניית בית
יחיאל
11/01/18
קיבלתי דרישה להיטלי מים,ביוב,כביש עבור תקרה
מאיסקורית פלסטית שעשיתי לפני שנים לחניית הרכב שלי.
אציין כי תקרת החנייה היא בגובה 2.1 מ' וללא
קירות למעט קיר אחד מפריד עם השכנים.
בהודעת התשלום רשום היטל מים/ביוב/כביש עבור
מ"ר בנייה - האם החנייה שאינה בנויה מביטון אלא מחומרים קלים ופריקים ואין
בהם חיבורי מים ו/או ביוב צריכה להיחשב כמ"ר בנייה?
מאיסקורית פלסטית שעשיתי לפני שנים לחניית הרכב שלי.
אציין כי תקרת החנייה היא בגובה 2.1 מ' וללא
קירות למעט קיר אחד מפריד עם השכנים.
בהודעת התשלום רשום היטל מים/ביוב/כביש עבור
מ"ר בנייה - האם החנייה שאינה בנויה מביטון אלא מחומרים קלים ופריקים ואין
בהם חיבורי מים ו/או ביוב צריכה להיחשב כמ"ר בנייה?
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
12/01/18
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השפעת השכרת דירה על הפנסיה
מיקי
10/01/18
שלום לעו"ד
אם יש לי סכום נטו מסוים מהפנסיה אני מתקרב לגיל 67 . ואם ארצה להשכיר דירה . ידוע לי שיש חישוב מס על שכר דירה. אבל האם סכום הנטו שלי בתלוש הפנסיה אז ישתנה לטובה או לרעה או שישאר ללא שינוי ? תודה רבה.
אם יש לי סכום נטו מסוים מהפנסיה אני מתקרב לגיל 67 . ואם ארצה להשכיר דירה . ידוע לי שיש חישוב מס על שכר דירה. אבל האם סכום הנטו שלי בתלוש הפנסיה אז ישתנה לטובה או לרעה או שישאר ללא שינוי ? תודה רבה.
השפעת השכרת דירה על הפנסיה
11/01/18
שלום
אם שכר הדירה שאתה מקבל נמוך מתקרת הפטור - כ-5000 ש"ח לחודש . זה לא ישפיע על המס שמוטל על הפנסיה , אם היא מחוייבת במס.
אם אתה בוחר במסלול תשלום 10% מס על שכ"ד , גם אז זה לא ישפיע על המס על הקצבה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
ביטוח לאומי ומס בריאות על הדכרת דירה
שי
10/01/18
שלום רב
האם צריך לשלם ביטוח לאומי ומס בריאות על השכרת דירה כאשר אני בגיל 66.5 ואמור לקבל הכנסה רק פנסיה של בערך 8200 שח.. אם כן כמה ? תודה מראש
האם צריך לשלם ביטוח לאומי ומס בריאות על השכרת דירה כאשר אני בגיל 66.5 ואמור לקבל הכנסה רק פנסיה של בערך 8200 שח.. אם כן כמה ? תודה מראש
ביטוח לאומי ומס בריאות על השכרת דירה
11/01/18
שלום
על השכרת דירה למגורים על ידי יחיד לא חל תשלום ביטוח לאומי ומס בריאות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תיקון 83 לחוק מיסוי מקרקעין
שולי
08/01/18
ערב טוב, מכרתי קרקע בעסקת קומבינציה והגשתי בקשה לפריסת מס שבח. הפריסה אושרה על ידי שלטונות מסמ"ק וחוייבתי בשיעור של 14% מהשבח הריאלי. שאלתי האם אני גם זכאית להינות מהנחה נוספת של 25% מהשבח הריאלי לאור תיקון 83 לחוק מיסוי מקרקעין (עידוד מכירת קרקעות )? ואם כן, האם ההנחה הינה 25% מסכום המס שנקבע לי לאחר חישוב 14% מהשבח הריאלי?
כפל מבצעים
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/01/18
מכיוון שהמס שהגעת אליו בפריסה נמוך מ 25%, ההקלה לא תחול עלייך ולא תקבלי הנחה נוספת
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובת הפקדה לפנסיה כעצמאית – לקראת פש"ר
יערה
08/01/18
שלום,
אני עצמאית ובקשיים כלכליים, וניגשתי לאחרונה להליך פש"ר. אני ממתינה לצו כינוס.
בעקבות הקשיים הכלכליים, במהלך שנת 2017 לא הפקדתי כספים לפנסיה, ואף משכתי כספים מהפנסיה (שהצטברו כשהייתי שכירה) כי הייתי זקוקה להם.
שאלתי: האם אני מחויבת במצב בו אני נמצאת להפקיד כספים לפנסיה? האם אני רשאית בכלל לעשות זאת, או שמצופה שבתקופה שבין הבקשה לצו כינוס למתן הצו אמנע ממהלכים כלשהם עם הכספים שברשותי?
אציין כי נוכח ההכנסות הדלות שלי, מדובר סה"כ בכמה מאות שקלים בגין השנה הקודמת כולה שעלי (?) להפקיד.
תודה רבה
אני עצמאית ובקשיים כלכליים, וניגשתי לאחרונה להליך פש"ר. אני ממתינה לצו כינוס.
בעקבות הקשיים הכלכליים, במהלך שנת 2017 לא הפקדתי כספים לפנסיה, ואף משכתי כספים מהפנסיה (שהצטברו כשהייתי שכירה) כי הייתי זקוקה להם.
שאלתי: האם אני מחויבת במצב בו אני נמצאת להפקיד כספים לפנסיה? האם אני רשאית בכלל לעשות זאת, או שמצופה שבתקופה שבין הבקשה לצו כינוס למתן הצו אמנע ממהלכים כלשהם עם הכספים שברשותי?
אציין כי נוכח ההכנסות הדלות שלי, מדובר סה"כ בכמה מאות שקלים בגין השנה הקודמת כולה שעלי (?) להפקיד.
תודה רבה
עצמאי חייב להפקיד לקופת פנסיה בהתאם לגובה ההכנסה
עו"ד משה גבע
מנהל
13/01/18
ואם הכנסתך נמוכה מאוד תהיי חייבת לשלם את המינימום. אי הפרשה עלולה לגרור קנס. ראי הפניה לאתר של משרד האוצר, ובה גם טבלה של סכומי ההפרשה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטלת עיצום כספי בגין איחור בהגשת דו"ח מקוון
ליאור
07/01/18
שלום, לפני כחודש קיבלתי בדואר ממס הכנסה התראה שלא שלחתי להם דוח שנתי מקוון על השנים 2013-2016. אני עובד כשכיר במספר עבודות (עם תלוש משכורת) ולא ידעתי שבנוסף לתיאום מס שאני עושה בתחילת כל שנת מס (ושולח למעסיקים שלי) אני אמור לדווח עם טופס 1301 בסוף כל שנה. מייד מילאתי את הדוחות דרך האתר של מס הכנסה והגעתי לפקיד שומה ברחובות והגשתי את כל הטפסים והדוחות. עם זאת, היום קיבלתי ממס הכנסה הודעה שהם קיבלו את הדוחות שהגשתי אבל בגלל האיחור בהגשת הדוחות הוטל עלי עיצום כספי על סך כולל של 45,500 ש"ח (500 ש"ח לחודש עבור כל דוח שלא הגשתי).האם ניתן לבטל את הקנס הנ"ל?
בתודה, ליאור
בתודה, ליאור
הטלת עיצום כספי בגין איחור בהגשת דו"ח מקוון
11/01/18
שלום
בנסיבות שתארת יש מקום לבוא בדברים או לכתוב לפקיד השומה לבטל את העיצם הכספי הגבוה שהוטל עליך, או לצמצמו לסכום מינימום סימלי.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
בנסיבות שתארת יש מקום לבוא בדברים או לכתוב לפקיד השומה לבטל את העיצם הכספי הגבוה שהוטל עליך, או לצמצמו לסכום מינימום סימלי.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
האם ני"ע שמקבלים ילדים בירושה מחוייב במס רווח
ח
07/01/18
האם מס רווח הון על ני"ע שעברו בירושה?
האם ני"ע שמקבלים ילדים בירושה מחוייב במס רווח
11/01/18
שלום
עצם קבלת הניירות ערך בירושה כחלק מנכסי העזבון אינה חייבת במס . אין כיום מס על ירושה בישראל.
ההכנסות שיתקבלו מניירות הערך: דיבידנד , ריבית או רווח הון במכירה חייבים במס בידי המקבלים (היורשים).
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
עצם קבלת הניירות ערך בירושה כחלק מנכסי העזבון אינה חייבת במס . אין כיום מס על ירושה בישראל.
ההכנסות שיתקבלו מניירות הערך: דיבידנד , ריבית או רווח הון במכירה חייבים במס בידי המקבלים (היורשים).
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מסי קנייה/מכירה בירושה
אליהו
04/01/18
מכובדי,
כאשר 2 אחים יורשים מאביהם דירה משותפת (כל אחד מחצית הדירה) ואחד מהם קונה מאחיו את המחצית השנייה, אילו מסים יוטלו עליהם, אם בכלל (קנייה/מכירה/שבח/ירושה וכו')?
בברכה, אלעד
כאשר 2 אחים יורשים מאביהם דירה משותפת (כל אחד מחצית הדירה) ואחד מהם קונה מאחיו את המחצית השנייה, אילו מסים יוטלו עליהם, אם בכלל (קנייה/מכירה/שבח/ירושה וכו')?
בברכה, אלעד
מכירת דירת ירושה בין אחים
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/01/18
המכירה תהיה פטורה ממס שבח אם המוריש היה בעלים של דירה אחת בלבד כאשר נפטר. אם לא, ישולם מס לינארי מוטב כמו במכירה לצד ג׳ אחר שאיננו אח.
מס רכישה יחול על הקונה כרגיל
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
מס רכישה יחול על הקונה כרגיל
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לא חלים מסים אחרים?
אלעד
13/01/18
שלום רב,
האם יש להבין מתשובתך שלא חל מס קנייה על האח הקונה מאחיו את חלקו בירושה, ולא חל מס מכירה על האח המוכר לאחיו את חלקו, בירושה, ולא חלים מסים אחרים כלשהם (כגון מס ירושה או מס אחר) עליהם על מכירה/קנייה זו?
בברכה,
אלעד
האם יש להבין מתשובתך שלא חל מס קנייה על האח הקונה מאחיו את חלקו בירושה, ולא חל מס מכירה על האח המוכר לאחיו את חלקו, בירושה, ולא חלים מסים אחרים כלשהם (כגון מס ירושה או מס אחר) עליהם על מכירה/קנייה זו?
בברכה,
אלעד
ניכוי במקור מרווחים שחולקו
שאמי לוין
04/01/18
תאריך האקס היה ביום 31.12.17
המחיר הני"ע ירד בהתאם אחרי 10 בבוקר.
יום התשלום 17.1.18
לאיזה שנה יחשב הניכוי במקור בדוח השנתי האםנ
שנת 2017 או 2018?
תודה מראש
שאמי
המחיר הני"ע ירד בהתאם אחרי 10 בבוקר.
יום התשלום 17.1.18
לאיזה שנה יחשב הניכוי במקור בדוח השנתי האםנ
שנת 2017 או 2018?
תודה מראש
שאמי
ניכוי במקור מרווחים שחולקו
04/01/18
שלום
האישור על הניכוי במקור יהיה ליום התשלום שחל בשנה העוקבת .
ובאותה שנה (2018 ) ניתן יהי לדרוש את המס שנוכה במקור.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
האישור על הניכוי במקור יהיה ליום התשלום שחל בשנה העוקבת .
ובאותה שנה (2018 ) ניתן יהי לדרוש את המס שנוכה במקור.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תיק למחשב נייד – למרצה
אורן
03/01/18
שלום רב,
האם מרצה יכול להזדכות על המעמ בקניית תיק למחשב נייד ?
האם מרצה יכול להזדכות על המעמ בקניית תיק למחשב נייד ?
ניכוי במקור מרווחים שחולקו
04/01/18
שלום
זו הוצאה "מעורבת", מפני שהמרצה משתמש במחשב גם לשימושים פרטיים נוסף על השימוש להרצאות. לכן לדעתי ניתן לדרוש 2/3 מהמע"מ על ההוצאה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
זו הוצאה "מעורבת", מפני שהמרצה משתמש במחשב גם לשימושים פרטיים נוסף על השימוש להרצאות. לכן לדעתי ניתן לדרוש 2/3 מהמע"מ על ההוצאה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פירסום עבק לפני פתיחתו
יוסי.
02/01/18
שלום רב,
האם אפשר לפרסם צהרון לשנה הבאה כשעדיין לא נפתחו תיקים במס הכנסה או מע"מ.
רוצה לבדוק הענות וכדאיות של הפתיחה.
תודה מראש.
האם אפשר לפרסם צהרון לשנה הבאה כשעדיין לא נפתחו תיקים במס הכנסה או מע"מ.
רוצה לבדוק הענות וכדאיות של הפתיחה.
תודה מראש.
תיקים ברשויות המס צריך לפתוח רק כשיש פעילות עסקית
עו"ד משה גבע
מנהל
05/01/18
לכן, כל עוד שאין גביה של כספים מלקוחות, אין חובה לפתוח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי קרן השתלמות לאחר תיאום מס
נגבי
01/01/18
שלום,
התחלתי בחודש הקודם עבודה חדשה וביצעתי תיאום מס. נאמר לי שבגלל התיאום מס, תקרת ההפרשה לקרן השתלמות בעבודה החדשה ירדה לאפס, כך שאת כל הסכום קיבלתי כסכום חייב מס מעל התקרה. זה מה שאומר החוק? איך אני יכול לקבל חזרה את המס ששולם עד התקרה המופיעה בחוק, שבעצם אמור להיות פטור ממס?
תודה
התחלתי בחודש הקודם עבודה חדשה וביצעתי תיאום מס. נאמר לי שבגלל התיאום מס, תקרת ההפרשה לקרן השתלמות בעבודה החדשה ירדה לאפס, כך שאת כל הסכום קיבלתי כסכום חייב מס מעל התקרה. זה מה שאומר החוק? איך אני יכול לקבל חזרה את המס ששולם עד התקרה המופיעה בחוק, שבעצם אמור להיות פטור ממס?
תודה
מסתבר שזו היתה טעות בתלוש
נגבי
02/01/18
הטבת מס על קרן השתלמות שנמשכה
משה
01/01/18
יש לי קה"ל שאפשר למשוך אותה (אחרי 6 שנים) בסוף ינואר 2018. אם אני מפקיד מחר את הסכום המירבי כעצמאי (18200 בערך) ומושך את הקופה בסוף ינואר כדין. האם אקבל עדיין את ההטבות במס הכנסה (4.5 אחוז כהוצאה) לשנת 2018 ? בתודה רבה !! מראש.
הטבת מס על קרן השתלמות שנמשכה
04/01/18
שלום
אם מועד ההפקדה הוא בשנת 2018 , ההטבה תינתן באותה שנה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם מועד ההפקדה הוא בשנת 2018 , ההטבה תינתן באותה שנה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פחת על שכר דירה
משה פלר
01/01/18
האם במסלול פטור חלקי בתשלום מס על שכר דירה
ניתן לקזז פחת?
ניתן לקזז פחת?
במסלול שכ"ד בפטור חלקי (פוחת) יוכר פחת באופן יחסי
עו"ד משה גבע
מנהל
05/01/18
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירות שנתקבלו בירושה
דוד
31/12/17
שלום רב
אני ושני אחיי ירשנו מהורינו
ז"ל 2 דירות.
אנו משכירים את 2 הדירות מספר שנים,
תמורת 9000 ש"ח, לחודש, כלומר 3000 ש"ח לאח. אני זה שטיפלתי כל השנים
בדירות, כולל גביית שכר הדירה ועריכת החוזה מול הדיירים. לאחרונה קיבלתי דרישה ממס
הכנסה לדווח על כל נכסי הנדלן שברשותי והכנסות שיש לי מהן (טופס 5329). אני חושש
שאדרש לשלם מס על 9000 ש"ח כי אני זה
שכביכול קיבל את כסף, למרות שהעברתי לאחיי את חלקם. בנסח הטאבו של הדירות מצויין
במפורש שחלקו של כל אח הוא שליש. האם זה יספק את מס הכנסה? או שעלי להוכיח שאכן
העברתי בפועל את חלקם של אחיי. האם הצהרה של אחיי שאכן קיבלו את חלקם יספיק?
תודה רבה
דוד
אני ושני אחיי ירשנו מהורינו
ז"ל 2 דירות.
אנו משכירים את 2 הדירות מספר שנים,
תמורת 9000 ש"ח, לחודש, כלומר 3000 ש"ח לאח. אני זה שטיפלתי כל השנים
בדירות, כולל גביית שכר הדירה ועריכת החוזה מול הדיירים. לאחרונה קיבלתי דרישה ממס
הכנסה לדווח על כל נכסי הנדלן שברשותי והכנסות שיש לי מהן (טופס 5329). אני חושש
שאדרש לשלם מס על 9000 ש"ח כי אני זה
שכביכול קיבל את כסף, למרות שהעברתי לאחיי את חלקם. בנסח הטאבו של הדירות מצויין
במפורש שחלקו של כל אח הוא שליש. האם זה יספק את מס הכנסה? או שעלי להוכיח שאכן
העברתי בפועל את חלקם של אחיי. האם הצהרה של אחיי שאכן קיבלו את חלקם יספיק?
תודה רבה
דוד
השכרת דירות שנתקבלו בירושה
04/01/18
שלום
לרשות המסים יש סמכות לדרוש מידע מדויק על קבלת ההכנסות ואופן חלוקתן בין היורשים. לכן אם תדרש תהיה חייב להראות כי העברת לאחיך את חלךקם הכנסות מהירושה. האם היה צו קיום צוואה ? האם הירושה חלוקה וכדומה שאלות עלולות להשאל.
מה יספיק כמידע על ההכנסות והשימוש בהן זה תלוי בדרישות רשות המיסים .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
לרשות המסים יש סמכות לדרוש מידע מדויק על קבלת ההכנסות ואופן חלוקתן בין היורשים. לכן אם תדרש תהיה חייב להראות כי העברת לאחיך את חלךקם הכנסות מהירושה. האם היה צו קיום צוואה ? האם הירושה חלוקה וכדומה שאלות עלולות להשאל.
מה יספיק כמידע על ההכנסות והשימוש בהן זה תלוי בדרישות רשות המיסים .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
חברה שהחזיקה קרקע ומכרה אותה
שי
31/12/17
חברה (עם 2 בעלי מניות) שכל פעילותה היה החזקת קרקע מסויימת. לא הגישו דוחות כספיים במהלך עשרות השנים כי אין בחברה כל פעילות. הקרקע נמכרה ושולם מס שבח בגין המכירה. האם בשלב זה על החברה לשלם גם מס חברות? (כרגע לא מוציאים כסף החוצה מהחברה לבעלים). או שלמעשה מס השבח זהו השיעור של מס החברות. תודה
חברה ששילמה מס שבח - האם תשלם גם מס הכנסה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/01/18
שי שלום,
בעקרון, בחברה מס השבח הוא בשיעור מס החברות.
ואולם, בסוף שנה על החברה להגיש גם דו"ח שנתי למס הכנסה, ושם יבדקו (או שלא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון, בחברה מס השבח הוא בשיעור מס החברות.
ואולם, בסוף שנה על החברה להגיש גם דו"ח שנתי למס הכנסה, ושם יבדקו (או שלא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת כספים מחו"ל
מירב גוילי
31/12/17
הנני תושבת חוזרת (לא ותיקה כלומר מתחת ל10 שנים בחו"ל) ואני רוצה להעביר את כספי מחו"ל לארץ האם אדרש לשלם מס? לציין כי רוב הכסף הוא כתוצאה ממכירת דירתי בחו"ל.
תודה
תודה
האם הכנסת כסף לארץ ממכירת דירה בחו"ל חייבת במס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/01/18
מירב שלום,
קשה לתת לך תשובה חד משמעית כיוון שאין את התמונה המלאה, כגון: כמה שנים היית בחו"ל ? האם עבדת שם ? האם שילמת שם מס הכנסה ? האם שילמת בארץ ? מתי קנית הדירה בחו"ל וכו'.
דווקא כעת עם חידוש נוהל הגילוי מרצון, הייתי מציע לך להיוועץ עם עו"ד מיסים.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
קשה לתת לך תשובה חד משמעית כיוון שאין את התמונה המלאה, כגון: כמה שנים היית בחו"ל ? האם עבדת שם ? האם שילמת שם מס הכנסה ? האם שילמת בארץ ? מתי קנית הדירה בחו"ל וכו'.
דווקא כעת עם חידוש נוהל הגילוי מרצון, הייתי מציע לך להיוועץ עם עו"ד מיסים.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר ב"נטו" – נקודות זיכוי בגין ילדים מתחת לגיל 6
ורוניקה
31/12/17
האם עובד שהסכם השכר שלו הוא לפי שכר נטו זכאי לקבל את התוספת שחלה לאחרונה בגין נקודות זיכוי עבור ילדים? או שהמעסיק נהנה מכך?
קבלת נקודות זיכוי כאשר המעסיק משלם שכר נטו
עו"ד משה גבע
מנהל
05/01/18
כעקרון, כל שיטת המיסוי מתייחסת לשכר ברוטו וכך גם החישובים של המס לתשלום.
כאשר אתה מסכם שכר "נטו" עם המעסיק, הוא "מגלם" את השכר ל "ברוטו" ונושא בכל ההפרשים.
ככל שיש לך יותר הטבות (כגון נקודות זיכוי) המעסיק משלם פחות על השכר שלך.
לכן, בהחלט מי שיהנה מהעניין זה המעסיק ולא אתה.
תשומת ליבך שרשות המיסים לא מכירה במנגנון "שכר נטו" והמשמעות היא שאם המעסיק לא ישלם את כל המס הנכון עבורך, אתה תצטרך לשלם את ההפרש מכיסך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
כאשר אתה מסכם שכר "נטו" עם המעסיק, הוא "מגלם" את השכר ל "ברוטו" ונושא בכל ההפרשים.
ככל שיש לך יותר הטבות (כגון נקודות זיכוי) המעסיק משלם פחות על השכר שלך.
לכן, בהחלט מי שיהנה מהעניין זה המעסיק ולא אתה.
תשומת ליבך שרשות המיסים לא מכירה במנגנון "שכר נטו" והמשמעות היא שאם המעסיק לא ישלם את כל המס הנכון עבורך, אתה תצטרך לשלם את ההפרש מכיסך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלות
גל
31/12/17
בן משפחה שהוא תושב ישראל ובעל דרכון ישראל.מקבל אחת לחודש מטח מארהב 3000ד
אני מיופת כח בחשבונו שנים רבות אך לא עושה פעולות.
חשבוני הפרטי מתנהל באותו בנק אך לא באותו סניף.
לאחרונה כאשר ביקשתי שיפתחו לי הרשאה לפעולות באתר הבנק נאמר לי שעלי לחתום על מסמכי ניהול שבניהם fatca ולשאלתי מה לי ולפטקא הפקידה אמרה שכל לקוחות הבנק צריכים לחתום.במקרה אני גימלאית בנק וזה לא נשמע לי הגיוני.
מה אני אמורה לעשות?
אני מיופת כח בחשבונו שנים רבות אך לא עושה פעולות.
חשבוני הפרטי מתנהל באותו בנק אך לא באותו סניף.
לאחרונה כאשר ביקשתי שיפתחו לי הרשאה לפעולות באתר הבנק נאמר לי שעלי לחתום על מסמכי ניהול שבניהם fatca ולשאלתי מה לי ולפטקא הפקידה אמרה שכל לקוחות הבנק צריכים לחתום.במקרה אני גימלאית בנק וזה לא נשמע לי הגיוני.
מה אני אמורה לעשות?
הבנק דורש חתימה על טופס בנושא "פטקא" -
31/12/17
שלום
מחמת קיומם של הסכמים להעברת מידע בין מדינות, לשם מניעת פעולות בעלות אופי של הלבנת הון, הבנקי דורשים מלקוחות שיש להם קשר להעברת סכומי כסף ממדינה אחת לשניה לחתום על טפסים מיחוחדים בנושא.
לקוח שאינו מסכים לחתום על הטפסים לדרישת הבנק יכול למצוא עצמו מול דרישה של הבנק לסגור את חשבן הבנק שלו או חשבון שהוא מיופה כוח, ולעבור לבנק אחר שיסכים, אם בכלל לפתוח לו חשבון ללא קבל המידע הנדרש.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מחמת קיומם של הסכמים להעברת מידע בין מדינות, לשם מניעת פעולות בעלות אופי של הלבנת הון, הבנקי דורשים מלקוחות שיש להם קשר להעברת סכומי כסף ממדינה אחת לשניה לחתום על טפסים מיחוחדים בנושא.
לקוח שאינו מסכים לחתום על הטפסים לדרישת הבנק יכול למצוא עצמו מול דרישה של הבנק לסגור את חשבן הבנק שלו או חשבון שהוא מיופה כוח, ולעבור לבנק אחר שיסכים, אם בכלל לפתוח לו חשבון ללא קבל המידע הנדרש.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
שאלה לגבי סטודנטית בחו"ל
אורית
29/12/17
ברצוני לשאול לגבי אחותי הלומדת בניו ג'רסי לתואר שני ועובדת שם בעבודה סטודנטיאלית ומרוויחה כ-$2000 בחודש ממעסיק שם לא ישראלי. חוץ מזה היא עורכת עבודות ומקלידה עבור אנשים בארץ וכשמשלמים לה מוציאה קבלה כעוסקת פטורה - הכנסה של כ- 4500 ש"ח לחודש לאחר הוצאות. היא נמצאת שם רק חודשיים אז רציתי לשאול בשמה מה הדין לגבי תשלומי מס הכנסה וביטוח לאומי עבורה ? מרכז החיים שלה בהחלט בארץ בשלב זה- היא כבר בביקור מולדת וגם השירותים הרפואיים הם כאן ואין לה כל תכנית מוגדרת להשאר בחול... אודה לתשובה
תושב ישראל העובד בחו"ל - האם חייב מס בישראל ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
30/12/17
אורית שלום,
בעקרון תושב ישראל חייב במס בישראל, ללא קשר למקום הפקת ההכנסה.
ואם לדברייך אחותך תושבת ישראל אז היא חייבת במס בישראל, וגם בדמי ביטוח לאומי.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון תושב ישראל חייב במס בישראל, ללא קשר למקום הפקת ההכנסה.
ואם לדברייך אחותך תושבת ישראל אז היא חייבת במס בישראל, וגם בדמי ביטוח לאומי.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הצהרה של השכרת שתי דירות
יפה
28/12/17
שלום, שנינו גמלאים שכירים בעלי 2 דירות שאנחנו משכירים.
רצינו לדעת כיצד מטפלים בהצהרה של השכרת שתי דירות? מה התהליך?
רצינו לדעת כיצד מטפלים בהצהרה של השכרת שתי דירות? מה התהליך?
אפשר להגיש דוחות מלאים, או לשלם 10% מס סופי
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
חשוב להתייעץ ולבחור את המסלול הנכון, ויש לפחות 3 אפשרויות שצריכות להיבחן בהתחשב בגובה ההכנסות מכל המקורות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על 2 דירות
ניר קרקו
27/12/17
שלום (שואל בשביל קולגה)
ברשותו 2 דירות מושכרות האחת מושכרת מתחילת השנה בעלות של 3000שח ודירה נוספת מושכרת מחודש אוגוסט בעלות 4800שח (עד אוגוסט היא לא היתה מושכרת כלל)
הוא מעוניין לשלם מס לפי מסלול 10% שנתי.
מה הפרוצדורה שהוא צריך לעשות?
מה חישוב מס שהוא צריך לעשות?
תודה רבה לעונים
ברשותו 2 דירות מושכרות האחת מושכרת מתחילת השנה בעלות של 3000שח ודירה נוספת מושכרת מחודש אוגוסט בעלות 4800שח (עד אוגוסט היא לא היתה מושכרת כלל)
הוא מעוניין לשלם מס לפי מסלול 10% שנתי.
מה הפרוצדורה שהוא צריך לעשות?
מה חישוב מס שהוא צריך לעשות?
תודה רבה לעונים
מס של 10% נעשה באמצעות שובר או דיווח באינטרנט
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
ולכן, אין חובה לפתוח תיק אלא רק להגיש את הדיווח במועד (בינואר לגבי שנה קודמת). אבל נראה שבחישוב שנתי עדיין לא עבר בעל הדירות את ההכנסה עליה חל הפטור שהוא כ- 60,000 ש"ח לשנה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס רכישה על דירה בבניה
פלר משה
27/12/17
דירה שהיא בשלבי בניה בבעלות בת משפחה שנפטרה.
החברה מוכנה לקבל את הדירה ולהחזיר את מה ששולם עד כה, בקיזוז הוצאות ומס רכישה שזה סכום גבוהה.
מה ניתן לעשות בכדי לקבל פטור על מס הרכישה?
החברה מוכנה לקבל את הדירה ולהחזיר את מה ששולם עד כה, בקיזוז הוצאות ומס רכישה שזה סכום גבוהה.
מה ניתן לעשות בכדי לקבל פטור על מס הרכישה?
החזרת דירה לקבלן בעקבות פטירה
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/01/18
יש לבחון את התיק לעומק - באיזה תנאים מקבל הקבלן את הדירה בחזרה? כמה זמן עבר מהרכישה?
מציע לך להגיע ליעוץ אם סכום מס הרכישה הוא משמעותי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
מציע לך להגיע ליעוץ אם סכום מס הרכישה הוא משמעותי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מס שבח בגין מכירת 2 דירות
קובי לזר
27/12/17
שלום.
בבעלותי 2 דירות.
דירה שנקנתה ב 2007 ב 965000 (שווי כיום 1900000)
דירה שנקנתה ב 07/2014 ב 854000 (שווי כיום 1300000).
ברצוני למכור את 2 הדירות ולרכוש נכס ב 5000000 שח. ולמעשה, לממש את סעיף 49 ה. וכן, לשלם כמה שפחות מס שבח.
השאלות:
1. האם ניתן למכור את 2 הדירות ואז לקנות את הנכס או שאני צריך למכור דירה, לקנות את הנכס ואז למכור את הדירה השנייה?
2. האם יש משמעות לדירה הראשונה שתימכר (על מנת לשלם כמה שפחות מס שבח).
בהערכה.
בבעלותי 2 דירות.
דירה שנקנתה ב 2007 ב 965000 (שווי כיום 1900000)
דירה שנקנתה ב 07/2014 ב 854000 (שווי כיום 1300000).
ברצוני למכור את 2 הדירות ולרכוש נכס ב 5000000 שח. ולמעשה, לממש את סעיף 49 ה. וכן, לשלם כמה שפחות מס שבח.
השאלות:
1. האם ניתן למכור את 2 הדירות ואז לקנות את הנכס או שאני צריך למכור דירה, לקנות את הנכס ואז למכור את הדירה השנייה?
2. האם יש משמעות לדירה הראשונה שתימכר (על מנת לשלם כמה שפחות מס שבח).
בהערכה.
כיצד ניתן לממש פטור במכר 2 דירות לשם רכישה של אחת?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
29/12/17
קובי שלום,
סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין אכן מאפשר מכירה של 2 דירות ורכישה של אחת במקומן.
לאור שווין של הדירות שלך, יתכן ואתה יכול להשתמש בסעיף זה, אבל כן - אם תרצה לשלם פחות מס שבח ישנה חשיבות איזו דירה נמכרת קודם.
מציע לך להיוועץ עם עו"ד שעוסק בתחום.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין אכן מאפשר מכירה של 2 דירות ורכישה של אחת במקומן.
לאור שווין של הדירות שלך, יתכן ואתה יכול להשתמש בסעיף זה, אבל כן - אם תרצה לשלם פחות מס שבח ישנה חשיבות איזו דירה נמכרת קודם.
מציע לך להיוועץ עם עו"ד שעוסק בתחום.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מעוניינת לעשות בדיקה להחזר מיס
אורנה
27/12/17
אני מעוניינת לעשות בדיקה ולראות האם אני זכאית להחזר מס. מכמה חיפושים בגוגל ראיתי שיש הרבה חברות שמציעות לעשות עבורי את כל הפרוצדורה והבירוקרטיה תמורת עמלה. ( צירפתי קישור לאחת מהחברות האלו ). השאלה היא האם זה שווה בכלל לשלם להם או שאני אעשה את זה בעצמי כבר?
רק את תחליטי אם להעזר בבעל מקצוע או לא
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
ולכן, זה תלוי במידת ההבנה שלך, כי הסכנה בהחזרי מס היא שדווקא ייצא חוב ואת זה אפשר וצריך למנוע.
בנוסף, חברות היעוץ לא רק שמבצעות את הבדיקה, אלא שגם רובן לוקחות שכ"ט רק על בסיס הצלחה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בנוסף, חברות היעוץ לא רק שמבצעות את הבדיקה, אלא שגם רובן לוקחות שכ"ט רק על בסיס הצלחה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
