פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
תביעה נגד בית הספר לנהיגה
י
09/01/18
שלום אני בן 25 אני גבר לומד שנתיים נהיגה של משאית 12 במהלך שנתיים ניגשתי לשולשה טסטים.
בין כל טסט עשיתי שיעור או שתיים כל פעם המורה אמר לי שאני מוכן. אני הגעתי דרך פרויקט של משרד הקליטה בקבלנות עד שתי טסטים לפני הטסט השני הייתי עושה שיעור על בסיס של פעם בשבוע אולי פעמיים ואבל אחרי הטסט השני עשתי שיעור או שניים ואז המורה הגיש אותי לטסט
בין הטסט השני לשלישי היה איזה חצי שנה אפילו יותר ואפילו הטסטר אמר שזה תרגיל נפוץ אצל מורי נהיגה שפשוט מגישים אותך לטסט בלי להכין אותך אז הלכתי לבית ספר ודרשתי להחליף מורה
עכשיו המורה החדש היה מופתע שאני כבר עשיתי שלוש טסטים ואני לא ברמה טובה בכלל עכשיו בגלל לחצים בעבודה אני עברתי לרכב פרטי ופתאום היום גיליתי שהמורה חדש דורש ממני כסף על 14 שיעורים שאני אפילו לא זוכר שעשתי
אני זכור שעשתי ארבע או חמישה שיעורים
השאלה שלי היא עושים אליי איזה שהוא תרגיל ויש לי סיבה להתייעץ אם עורך דין זה כבר עבר כל גבול אני חייל משוחרר ואני בלי רשיון משהו שמונע ממני קידום בעבודה!!!!
בין כל טסט עשיתי שיעור או שתיים כל פעם המורה אמר לי שאני מוכן. אני הגעתי דרך פרויקט של משרד הקליטה בקבלנות עד שתי טסטים לפני הטסט השני הייתי עושה שיעור על בסיס של פעם בשבוע אולי פעמיים ואבל אחרי הטסט השני עשתי שיעור או שניים ואז המורה הגיש אותי לטסט
בין הטסט השני לשלישי היה איזה חצי שנה אפילו יותר ואפילו הטסטר אמר שזה תרגיל נפוץ אצל מורי נהיגה שפשוט מגישים אותך לטסט בלי להכין אותך אז הלכתי לבית ספר ודרשתי להחליף מורה
עכשיו המורה החדש היה מופתע שאני כבר עשיתי שלוש טסטים ואני לא ברמה טובה בכלל עכשיו בגלל לחצים בעבודה אני עברתי לרכב פרטי ופתאום היום גיליתי שהמורה חדש דורש ממני כסף על 14 שיעורים שאני אפילו לא זוכר שעשתי
אני זכור שעשתי ארבע או חמישה שיעורים
השאלה שלי היא עושים אליי איזה שהוא תרגיל ויש לי סיבה להתייעץ אם עורך דין זה כבר עבר כל גבול אני חייל משוחרר ואני בלי רשיון משהו שמונע ממני קידום בעבודה!!!!
תביעה נגד בית ספר לנהיגה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/01/18
כדי לבסס עילת תביעה, עליך לבסס קשר סיבתי בין המעשים או המחדלים של המורה ובין העובדה שהוא הגיש אותך לטסט שלא היית מוכן.
על פניו אני מתקשה לראות כאן עילת תביעה מבוססת.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
על פניו אני מתקשה לראות כאן עילת תביעה מבוססת.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי עמידה בחוזה
רוזה
08/01/18
בחוזה על תכנית לימודים שעליו חתמתי נכתב באחד הסעיפים - עמידה בכל דרישות ומטלות התכנית.
ללא פירות של דרישות ומטלות התכנית בחוזה.
האם יש באפשרותם לתבוע אותי על הפרת חוזה על הסעיף הזה?
ללא פירות של דרישות ומטלות התכנית בחוזה.
האם יש באפשרותם לתבוע אותי על הפרת חוזה על הסעיף הזה?
הפרת של הסכם לימודים
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/01/18
היי רוזה
מדובר בשאלה כללית.
יש לבדוק את כל סעיפי ההסכם ותנאיו.
הסעיף שהזכרת הוא מאד כללי.
לגבי תביעה על הפרת חוזה מצדך והאפשרות שתתבעי, לדעתי היא לא סבירה בנסיבות העניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מדובר בשאלה כללית.
יש לבדוק את כל סעיפי ההסכם ותנאיו.
הסעיף שהזכרת הוא מאד כללי.
לגבי תביעה על הפרת חוזה מצדך והאפשרות שתתבעי, לדעתי היא לא סבירה בנסיבות העניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עובש בדירה מושכרת
קובי
07/01/18
השכרתי דירה למישהו אשר טוען כי חלה בעקבות עובש שיש בדירה. האם הוא באמת יכול לתבוע אותי בשל כך? אציין כי למרות החוזה, לא חייבתי אותו להישאר בשום שלב בדירה.
עובש בדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/01/18
היי קובי,
לתבוע הוא יכול. השאלה אם יש לו עילה.
בעיקרון יש כאן מספר שאלות-
יש לבדוק את הסכם השכירות
מתי נוצר העובש?
האם כאשר נכנס לדירה היה עובש?
האם נתן לך הזדמנות לטפל בעובש?
האם טיפלת בבעיה?
ועוד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לתבוע הוא יכול. השאלה אם יש לו עילה.
בעיקרון יש כאן מספר שאלות-
יש לבדוק את הסכם השכירות
מתי נוצר העובש?
האם כאשר נכנס לדירה היה עובש?
האם נתן לך הזדמנות לטפל בעובש?
האם טיפלת בבעיה?
ועוד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לי לחתום על חוזה
ש
07/01/18
שלום אני בן 14 אני עובד כבר כמה שנים בתחום המשחק בטלויזיה ואני
מעוניים גם לייצג ילדים (להיות הסוכן שלהם לשלוח לאודישנים לדוגמנות וכו..) הבעיה
היא שאני לא יודע עם אני מספיק גדול לחתום על חוזים ושיהיה להם תוקף לדוגמא אני
אקבע עבודה של מיוצג שלי ויבטיחו לי כסף ולא ישלמו ואני אבוא עם החוזה ואז יאמרו לי
אתה לא תקף לחתום על חוזים השאלה שלי היא האם כשאני אחגוג 15 ואו 16 אני אוחל לחתום
על חוזים? או אפילו עכשיו?
מעוניים גם לייצג ילדים (להיות הסוכן שלהם לשלוח לאודישנים לדוגמנות וכו..) הבעיה
היא שאני לא יודע עם אני מספיק גדול לחתום על חוזים ושיהיה להם תוקף לדוגמא אני
אקבע עבודה של מיוצג שלי ויבטיחו לי כסף ולא ישלמו ואני אבוא עם החוזה ואז יאמרו לי
אתה לא תקף לחתום על חוזים השאלה שלי היא האם כשאני אחגוג 15 ואו 16 אני אוחל לחתום
על חוזים? או אפילו עכשיו?
האם קטין יכול לחתום על הסכם?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/01/18
היי,
החוק שמתאים לשאלתך הוא חוק הכשרות.
האפוטרופוס הטבעיים שלך הם הורייך והם נציגיך והם אמורים להתחייב בשמך לגבי כל פעולה משפטית.
מצד שני, סעיף 6 קובע שפעולה משפטית של קטין שדרכם של קטינים בגילו לעשות כמוה תקפה. יש כאן שאלה פרשנית.
לדעתי התשובה היא לא. דרכם של ילדים בגיל 14 הם לא בייצוג שחקנים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
החוק שמתאים לשאלתך הוא חוק הכשרות.
האפוטרופוס הטבעיים שלך הם הורייך והם נציגיך והם אמורים להתחייב בשמך לגבי כל פעולה משפטית.
מצד שני, סעיף 6 קובע שפעולה משפטית של קטין שדרכם של קטינים בגילו לעשות כמוה תקפה. יש כאן שאלה פרשנית.
לדעתי התשובה היא לא. דרכם של ילדים בגיל 14 הם לא בייצוג שחקנים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה מול מטפלת (בפעוטון)
עומרי
07/01/18
לפני כ-4 חודשים הכנסנו את הקטנטן שלנו
לפעוטון חתמנו על "הסכם רישום" ל-12 חודשי פעילות מול המטפלת המפרט את השעות,
הדרישות והתשלומים במסגרת. במסגרת חוזה זה נדרשנו לשלם מחצית מהחודש האחרון מראש
וכן 450 ₪ עבור חוגים ביטוח ומתנות. כמו כן מצוין בחוזה כי במקרה ונחליט להפסיק את
ההתקשרות מול הפעוטון, סכום זה לא יוחזר בנוסף אם לא הודענו עד ל-5 לחודש על הפסקת
ההתקשרות 30 יום מראש נאלץ לשלם עד שארית החודש וכמו כן עוד חודש מלאה נוסף, כלומר
היות והיום כבר ה-7 לחודש, זה אומר את החודש הזה, חודש הבא + חודש נוסף?
הסיבה לרצון העזיבה היא שלאחרונה נקראנו מספר פעמים לא להביא את הילד לפעוטון בגלל
שהוא "משלשל" (בחוזה כתוב שהילד יכול לחזור לגן רק בחלוף 24 שעות מרגע השלשול
האחרון) חשוב לציין שמרגע שהילד חזר הביתה לא היה זכר לשום שילשול ושום מצב
בריאותי חריג. זוג הורים נוספים פנו אלינו בטענה שגם להם הדבר התחיל להתרחש לאחרונה.
לאחר בדיקה שלנו מול ההורים הנוספים יש חפיפה מוחלטת בין הימים בהם הם התבקשו לא
להביא את הפעוט שלהם לימים בהם אנחנו גם היינו בבית עם שלנו (אציין כי בפעוטון יש
את הילד של המטפלת, הילד שלי ועוד ילד בלבד). נשאלת השאלה האם על בסיס ההתנהגות
המחשידה הזאת בליווי של מקרים נוספים ניתן להגיד שהמטפלת הפרה הסכם בגלל אי הטיפול
שלה ומכן החוזה בעצם בטל ?
לפעוטון חתמנו על "הסכם רישום" ל-12 חודשי פעילות מול המטפלת המפרט את השעות,
הדרישות והתשלומים במסגרת. במסגרת חוזה זה נדרשנו לשלם מחצית מהחודש האחרון מראש
וכן 450 ₪ עבור חוגים ביטוח ומתנות. כמו כן מצוין בחוזה כי במקרה ונחליט להפסיק את
ההתקשרות מול הפעוטון, סכום זה לא יוחזר בנוסף אם לא הודענו עד ל-5 לחודש על הפסקת
ההתקשרות 30 יום מראש נאלץ לשלם עד שארית החודש וכמו כן עוד חודש מלאה נוסף, כלומר
היות והיום כבר ה-7 לחודש, זה אומר את החודש הזה, חודש הבא + חודש נוסף?
הסיבה לרצון העזיבה היא שלאחרונה נקראנו מספר פעמים לא להביא את הילד לפעוטון בגלל
שהוא "משלשל" (בחוזה כתוב שהילד יכול לחזור לגן רק בחלוף 24 שעות מרגע השלשול
האחרון) חשוב לציין שמרגע שהילד חזר הביתה לא היה זכר לשום שילשול ושום מצב
בריאותי חריג. זוג הורים נוספים פנו אלינו בטענה שגם להם הדבר התחיל להתרחש לאחרונה.
לאחר בדיקה שלנו מול ההורים הנוספים יש חפיפה מוחלטת בין הימים בהם הם התבקשו לא
להביא את הפעוט שלהם לימים בהם אנחנו גם היינו בבית עם שלנו (אציין כי בפעוטון יש
את הילד של המטפלת, הילד שלי ועוד ילד בלבד). נשאלת השאלה האם על בסיס ההתנהגות
המחשידה הזאת בליווי של מקרים נוספים ניתן להגיד שהמטפלת הפרה הסכם בגלל אי הטיפול
שלה ומכן החוזה בעצם בטל ?
הפרה יסודית של מעון
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/01/18
היי עומרי
נראה שיש קשר סיבתי בין מה שאתה מתאר לתוצאה.
על פניו אפשר לטעון שמדובר בהפרה יסודית ולטעון לביטולו המיידי של ההסכם עקב הפרת ההתחייבות של המעון בשל אי טיפול שזה השירות העיקרי שהוא אמור לתת.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
נראה שיש קשר סיבתי בין מה שאתה מתאר לתוצאה.
על פניו אפשר לטעון שמדובר בהפרה יסודית ולטעון לביטולו המיידי של ההסכם עקב הפרת ההתחייבות של המעון בשל אי טיפול שזה השירות העיקרי שהוא אמור לתת.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מטפל זר להורה מבוגר
פנינה
06/01/18
הי
שכרנו להורי דירה. במקביל החלנו בתהליך לרשיון לעובד זר . רק עכשיו ראינו שיש בחוזה השכירות סעיף שאומר שאסור לנו להלין בדירה את מי שאינם המשכירים.
האם מטפל נחשב דייר ?
האם אפשר לפנות את הורי או לבוא בטענות שאנו מפרים חוזה ?
שכרנו להורי דירה. במקביל החלנו בתהליך לרשיון לעובד זר . רק עכשיו ראינו שיש בחוזה השכירות סעיף שאומר שאסור לנו להלין בדירה את מי שאינם המשכירים.
האם מטפל נחשב דייר ?
האם אפשר לפנות את הורי או לבוא בטענות שאנו מפרים חוזה ?
פרשנות הסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/01/18
היי פנינה,
מציע לפנות לייעוץ משפטי פרטני לצורך בדיקת ההסכם. ייתכן וניתן לנקוט בפרשנות מרחיבה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מציע לפנות לייעוץ משפטי פרטני לצורך בדיקת ההסכם. ייתכן וניתן לנקוט בפרשנות מרחיבה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הבנת משמעות של חוזה
יהודה
03/01/18
בחוזה נרשם "נשוא המכירה הדירה בלבד והגג שמעל הדירה".
בהמשך נרשם ברישום הבית המשותף יש להפריד בין הדירה הזו לדירה אחרת "וזכויות הבניה של החלקה" שאינה בכלל המכר.
האם זה בא לשלול את זכויות הבניה ממי שרכש את הדירה והגג שמעל הדירה או לא?
בגלל שהוא רשם "חלקה" האם הכוונה לכל החלקה או רק לדירה הנוספת שלא נמכרה.
מדובר באדם שבנה יחידות דיור על הגג שלו ומכר רק אחת מהן.
בהמשך נרשם ברישום הבית המשותף יש להפריד בין הדירה הזו לדירה אחרת "וזכויות הבניה של החלקה" שאינה בכלל המכר.
האם זה בא לשלול את זכויות הבניה ממי שרכש את הדירה והגג שמעל הדירה או לא?
בגלל שהוא רשם "חלקה" האם הכוונה לכל החלקה או רק לדירה הנוספת שלא נמכרה.
מדובר באדם שבנה יחידות דיור על הגג שלו ומכר רק אחת מהן.
אין אפשרות להשיב מבלי לבדוק את ההסכם לגופו
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/01/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול אולם אירועים
יואב
03/01/18
שלום רב,
חתמתי על חוזה לאולם אירועים.
רציתי לשאול אם במידה ולא עברו 14 יום האם ביטול כרוך בתשלום?
האם החוק של ה14יום תקף גם פה?
בחוזה לא כתוב דבר לגבי 14 יום.
חתמתי על חוזה לאולם אירועים.
רציתי לשאול אם במידה ולא עברו 14 יום האם ביטול כרוך בתשלום?
האם החוק של ה14יום תקף גם פה?
בחוזה לא כתוב דבר לגבי 14 יום.
ביטול הזמנת אירוע
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/01/18
היי יואב,
תלוי בהסכם. על הזמנת אירוע לא חלה חקיקה צרכנית ויש לבדוק מה כתוב לגבי דמי ביטול.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
תלוי בהסכם. על הזמנת אירוע לא חלה חקיקה צרכנית ויש לבדוק מה כתוב לגבי דמי ביטול.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צילום הדירה
רינה
31/12/17
שלום
האם בעל הבית רשאי לצלם את הדירה בכדיי לפרסמה כאשר הרכוש שלי נמצא בתוכה?
אני לא מסכימה שיצלם
הוא הוא רשאי? או שאני יכולה לסרב?
תודה
האם בעל הבית רשאי לצלם את הדירה בכדיי לפרסמה כאשר הרכוש שלי נמצא בתוכה?
אני לא מסכימה שיצלם
הוא הוא רשאי? או שאני יכולה לסרב?
תודה
האם המשכיר רשאי לצלם את הדירה כשהרכוש שלי בא?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/01/18
היי רינה,
בעיקרון המשכיר רשאי לצלם את הדירה מאחר והיא קניינו. אני לא מצליח להבין מה המניעה שלו לצלם את הדירה כאשר הרכוש שלך נמצא בתוכו. הרי לא סביר שלצורך הצילום של הדירה תפנו את הרכוש, הוא יצלם, ואז תחזירו את הרכוש. מדובר בדרישה בלתי הגיונית, כאשר ממילא לא מדובר בדבר שמפר את הגנת הפרטיות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בעיקרון המשכיר רשאי לצלם את הדירה מאחר והיא קניינו. אני לא מצליח להבין מה המניעה שלו לצלם את הדירה כאשר הרכוש שלך נמצא בתוכו. הרי לא סביר שלצורך הצילום של הדירה תפנו את הרכוש, הוא יצלם, ואז תחזירו את הרכוש. מדובר בדרישה בלתי הגיונית, כאשר ממילא לא מדובר בדבר שמפר את הגנת הפרטיות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכרים
אורן
30/12/17
השוכרים גרו בדירה שנה. ואחרי שנה נזכרו להודיע על בעיה מסוימת במושכר ולטעון טענת אי התאמה. האם זכאים לטעון טענה כזו כשמדובר בטענה שהיתה אמורה להתגלות ביום הראשון שנכנסו לדירה
ובכלל שאלה לי - מהי התרופה שזכאי שוכר לדרוש בשל אי התאמה באופן כללי בלי קשר למקרה הספציפי
ובכלל שאלה לי - מהי התרופה שזכאי שוכר לדרוש בשל אי התאמה באופן כללי בלי קשר למקרה הספציפי
השוכר נזכר באי התאמה אחרי שנה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
30/12/17
היי אורן
מדובר בטענת הגנה טובה. אם השוכר נזכר אחרי שנה בבעיה שהייתה ידועה לו מהיום הראשון היא מחלישה את הטענה. אפשר לטעון לשיהוי ולטענות נוספות.
לעניין התרופות - ברגיל טענת אי התאמה עלולה להוביל לסעדים של ביטול הסכם ופיצויים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מדובר בטענת הגנה טובה. אם השוכר נזכר אחרי שנה בבעיה שהייתה ידועה לו מהיום הראשון היא מחלישה את הטענה. אפשר לטעון לשיהוי ולטענות נוספות.
לעניין התרופות - ברגיל טענת אי התאמה עלולה להוביל לסעדים של ביטול הסכם ופיצויים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה הלוואה
מתמחה
30/12/17
יש ביני לבין א' חוזה הלוואה וכערובה הוא אפשר למשכן משכורתו. מדובר במשכורת אצל מעביד לא מוגדר כי הוא מחליף עבודות מידי פעם.כי עובד בעבודות של פרוייקטים מזדמנים. אבל תמיד עובד. מה עלי לעשות לצורך זה?
האם במישכון חובה לקבוע סכום וזמן ?
ואם יהיו לו נושים אחרים שאין מישכון לטובתם איך אמנע מהם לממש החוב לפני
האם במישכון חובה לקבוע סכום וזמן ?
ואם יהיו לו נושים אחרים שאין מישכון לטובתם איך אמנע מהם לממש החוב לפני
הסכם הלוואה - איך מבטיחים החזר?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
30/12/17
שלום,
עליך לדרוש בטחונות מספיקים בנסיבות העניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
עליך לדרוש בטחונות מספיקים בנסיבות העניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה קטנה או בית משפט
מירי
28/12/17
שלום,
אני רוצה לתבוע חברה שהפרה חוזה איתי. הסכום של התביעה הוא 23,000 ש"ח. הבנתי שאני יכולה להגיש אותה גם בבית משפט לתביעות קטנות, וגם בבית משפט רגיל. האם נכון? אני מעדיפה להגיש בבית משפט רגיל . תודה
אני רוצה לתבוע חברה שהפרה חוזה איתי. הסכום של התביעה הוא 23,000 ש"ח. הבנתי שאני יכולה להגיש אותה גם בבית משפט לתביעות קטנות, וגם בבית משפט רגיל. האם נכון? אני מעדיפה להגיש בבית משפט רגיל . תודה
איפה להגיש תביעה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי מירי,
את יכולה להגיש תביעה בסדר דין מהיר או בתביעה קטנה.
אם את מגישה בסדר דין מהיר כדאי שתהיי מיוצגת על ידי עורך דין שכן הנתבעת, החברה, וודאי תהיה מיוצגת. בכל מקרה תצטרכי עורך דין בשביל אימות תצהיר, ובכלל, כל תביעה בסדר דין מהיר כוללת סדרי דין וראיות מיוחדים שאדם רגיל אינו מכיר.
אבהיר כי זכותך כמובן לייצג את עצמך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
את יכולה להגיש תביעה בסדר דין מהיר או בתביעה קטנה.
אם את מגישה בסדר דין מהיר כדאי שתהיי מיוצגת על ידי עורך דין שכן הנתבעת, החברה, וודאי תהיה מיוצגת. בכל מקרה תצטרכי עורך דין בשביל אימות תצהיר, ובכלל, כל תביעה בסדר דין מהיר כוללת סדרי דין וראיות מיוחדים שאדם רגיל אינו מכיר.
אבהיר כי זכותך כמובן לייצג את עצמך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיף סיום חוזה בהסכם שכירות
אופיר
27/12/17
אהלן.
האם מותר לבעל דירה להכניס לחוזה השכירות סעיף שאומר שהוא יכול להורות לשוכר על סיום השכירות ופינוי המושכר בהודעה בכתב של 60 יום גם ללא מתן נימוק/הסבר?
תודה
האם מותר לבעל דירה להכניס לחוזה השכירות סעיף שאומר שהוא יכול להורות לשוכר על סיום השכירות ופינוי המושכר בהודעה בכתב של 60 יום גם ללא מתן נימוק/הסבר?
תודה
סיום הסכם שכירות בהודעה מוקדמת
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי אופיר,
חוק שכירות הוגנת קובע שניתן שהמשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
חוק שכירות הוגנת קובע שניתן שהמשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים בהתאם לתניה כאמור בסעיף קטן (א), 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה שכורה ללא חלונות בחדרי השינה
הילי
27/12/17
שלום,
אני שוכרת דירה בעלת 3 חדרים
רק באזור הסלון קיימים שני חלונות ובחדרי השינה אין חלונות כלל אלא מן פתחים מרובעים בין שני החדרים.
האם זו דירה ראויה למגורים ע"פ חוק שכירות הוגנת?
האם אני יכולה לבקש מבעל הדירה להוסיף חלונות כי מבחינתי זה ליקוי?
אני שוכרת דירה בעלת 3 חדרים
רק באזור הסלון קיימים שני חלונות ובחדרי השינה אין חלונות כלל אלא מן פתחים מרובעים בין שני החדרים.
האם זו דירה ראויה למגורים ע"פ חוק שכירות הוגנת?
האם אני יכולה לבקש מבעל הדירה להוסיף חלונות כי מבחינתי זה ליקוי?
דירה ראויה למגורים, חוק שכירות הוגנת
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי הילה,
לפי חוק שכירות הוגנת, דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:
(1) היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;(2) היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;(3) אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;(4) היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;(5) היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;(6) יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.
לפי התיאור שלך, אין הפרה מאחר ואין חובה שיהיו חלונות בחדר השינה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לפי חוק שכירות הוגנת, דירה אינה ראויה למגורים אם מתקיים בה אחד מאלה:
(1) היא אינה כוללת מערכת ניקוז, לרבות מערכת לסילוק סדיר של שפכים ודלוחין;(2) היא אינה כוללת מערכת חשמל או מערכת תאורה;(3) אין בה פתחי אוורור ותאורה טבעית וכן דלתות וחלונות לסגירת פתחים אלה, ובכלל זה דלת כניסה ראשית בעלת אמצעי נעילה;(4) היא אינה כוללת מערכת להספקת מי שתייה;(5) היא אינה כוללת מחיצה בין השירותים ובין הדירה;(6) יש בה סיכון בלתי-סביר לבטיחות השוכר או לבריאותו.
לפי התיאור שלך, אין הפרה מאחר ואין חובה שיהיו חלונות בחדר השינה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דרישה של בעל הבית להראות את הבית ולצלמו
רינה
27/12/17
שלום
כאשר לא מצויין בחוזה מהו הזמן הסביר לפני סיום חוזה שבעל הבית יכול להביא שוכרים חדשים לראות את הבית?
והאם אני חייבת לתת לו לצלם את הבית כדיי שיפרסם כאשר יש בבית את כל הרכוש שלי? אני לא מוכנה שיצלם את הרכוש שלי
תודה
כאשר לא מצויין בחוזה מהו הזמן הסביר לפני סיום חוזה שבעל הבית יכול להביא שוכרים חדשים לראות את הבית?
והאם אני חייבת לתת לו לצלם את הבית כדיי שיפרסם כאשר יש בבית את כל הרכוש שלי? אני לא מוכנה שיצלם את הרכוש שלי
תודה
האם המשכיר יכול להראות את הדירה לאנשים?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי רינה,
אין למשכיר זכות אוטומטית להראות את הדירה לאנשים, אם לא הסכמתם על כך בהסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אין למשכיר זכות אוטומטית להראות את הדירה לאנשים, אם לא הסכמתם על כך בהסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכיה ודרישה לחתימה על ויתור טענות
לאוניד
26/12/17
שלום.
אדם רכש דירה חדשה. יום אחד מזמינים אותו לאירוע הגרלת פרסים. הוא זוכה ב-15000 שקל למטבח. החברה משלמת את הכסף הזה ליצרן המטבח ובמקביל פונה לקונה לחתום על טופס אישור. הטופס לפניכם. הקונה מסרב לחתום עליו בצורה הזו. בעת ההגרלה לא נאמרה מילה אחת על התנאים האלה ולא הוצג שום תקנון ההגרלה (בספק אם היה כזה).
מה הצעדים האפשריים של הקונה?
תודה.
אדם רכש דירה חדשה. יום אחד מזמינים אותו לאירוע הגרלת פרסים. הוא זוכה ב-15000 שקל למטבח. החברה משלמת את הכסף הזה ליצרן המטבח ובמקביל פונה לקונה לחתום על טופס אישור. הטופס לפניכם. הקונה מסרב לחתום עליו בצורה הזו. בעת ההגרלה לא נאמרה מילה אחת על התנאים האלה ולא הוצג שום תקנון ההגרלה (בספק אם היה כזה).
מה הצעדים האפשריים של הקונה?
תודה.
ויתור טענות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי לאוניד,
הפורום אינו נועד לתת מענה על מסמכים משפטיים אלא לתת מענה ראשוני לשאלות.
יש צורך לפנות לייעוץ פרטני אצל עו"ד העוסק בחוזים.
באופן כללי, על פניו, נראה שמדובר בתנאי שאינו חוקי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
הפורום אינו נועד לתת מענה על מסמכים משפטיים אלא לתת מענה ראשוני לשאלות.
יש צורך לפנות לייעוץ פרטני אצל עו"ד העוסק בחוזים.
באופן כללי, על פניו, נראה שמדובר בתנאי שאינו חוקי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול אולם אירועים
חיים
26/12/17
הזמנו אולם אירועים בשביל אירוע טלפונית, ורצינו לדעת אם יעלה כסף במידה ונבטל את ההזמנה.
אם חתמנו כבר אז יעלה כסף? ואם עוד לא חתמנו גם יעלה?
אם חתמנו כבר אז יעלה כסף? ואם עוד לא חתמנו גם יעלה?
ביטול הזמנת אירוע
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי חיים
יש לבדוק על מה חתמת ואת גובה דמי הביטול שנקבעו, אם נקבעו.
אם לא חתמתם, אך נאמר לכם בעל פה שיש דמי ביטול, לאולם יש עילה לתבוע עליכם אך יהיה לו קושי ראייתי להוכיח את הטענה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
יש לבדוק על מה חתמת ואת גובה דמי הביטול שנקבעו, אם נקבעו.
אם לא חתמתם, אך נאמר לכם בעל פה שיש דמי ביטול, לאולם יש עילה לתבוע עליכם אך יהיה לו קושי ראייתי להוכיח את הטענה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עו"ד לא ביצע עבודה ולא מוכן להחזיר כסף
יעל
26/12/17
שלום,
פנינו לעו"ד לצורך טיפול בתיק רכישת נכס, כאשר סוכם שהוא מטפל בעריכת החוזה בין הצדדים ובהעברת בעלות הנכס. בסופו של דבר הצד השני לא הסכים לשתף פעולה ולא הגענו אפילו למצב של חתימת חוזה, ובוודאי שלא להעברת בעלות.
לצערנו עו"ד דרש תשלום מראש, ושילמנו הכל, אך כאשר פנינו אליו לקבלת החזר, הוא סרב לכך וטען שעשה את עבודתו.
עו"ד הכין ככל היותר טיוטת חוזה, ואני מאמינה שלא מגיע לו על כך את מלוא שכר הטרחה. מה אנחנו עוד יכולים לעשות?
תודה רבה, יעל
פנינו לעו"ד לצורך טיפול בתיק רכישת נכס, כאשר סוכם שהוא מטפל בעריכת החוזה בין הצדדים ובהעברת בעלות הנכס. בסופו של דבר הצד השני לא הסכים לשתף פעולה ולא הגענו אפילו למצב של חתימת חוזה, ובוודאי שלא להעברת בעלות.
לצערנו עו"ד דרש תשלום מראש, ושילמנו הכל, אך כאשר פנינו אליו לקבלת החזר, הוא סרב לכך וטען שעשה את עבודתו.
עו"ד הכין ככל היותר טיוטת חוזה, ואני מאמינה שלא מגיע לו על כך את מלוא שכר הטרחה. מה אנחנו עוד יכולים לעשות?
תודה רבה, יעל
שילמנו לעורך דין והוא לא ביצע את שהתחייב
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי יעל
יש לבדוק את הסכם שכר הטרחה ואת הפעולות שהתחייב העו"ד אל מול הפעולות שביצע או לא ביצע. בלתי אפשרי להשיב על השאלה באופן כללי. יש אף לבחון את הנזקים שנגרמים לכם בשל הרשלנות, אם היית הרשלנות.
אם הייתה הפרה של ההסכם זכותך להגיש תביעה.
מומלץ לפנות לייעוץ פרטני.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
יש לבדוק את הסכם שכר הטרחה ואת הפעולות שהתחייב העו"ד אל מול הפעולות שביצע או לא ביצע. בלתי אפשרי להשיב על השאלה באופן כללי. יש אף לבחון את הנזקים שנגרמים לכם בשל הרשלנות, אם היית הרשלנות.
אם הייתה הפרה של ההסכם זכותך להגיש תביעה.
מומלץ לפנות לייעוץ פרטני.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העלאת מחיר שכירות דירה
יעקב
25/12/17
שלום,בבעלותי דירה,ובעוד מס' חודשים מסתיים החוזה ביני לבין הדייר,בחוזה לא צייניתי מחיר המשך לאופציה,אך ננתי אפשרות להמשך שכירות,האם אני יכול להעלות את שכר דירתי?.אגב זה תקופה שלא העלתי את מחיר השכירות,זה כולל גם את שהות הדייר הקודם,וכמה באחוזים זכותי להעלות את המחיר?
העלאת מחיר דירה בתקופת ההארכה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/12/17
היי יעקב
יש לבדוק את ההסכם כדי לתת תשובה. יש לבדוק האם קבעתם את המחיר לגבי תקופת האופציה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
יש לבדוק את ההסכם כדי לתת תשובה. יש לבדוק האם קבעתם את המחיר לגבי תקופת האופציה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם עבודה ללא התייחסות לסיום התקשרות
אברהם
24/12/17
שלום רב,
אני פרילנסר עצמאי.
לאחרונה חתמתי על הסכם עבודת פרילנס (חוזה קצר) מול חברה קטנה, כשלפי ההסכם התחייבתי לזמינות של מס' ימים בשבוע.
שאלתי -
שמתי לב שאין כל סעיף בחוזה, הנוגע למה קורה בכל הקשור לסיום התקשרות, הן מצידי או הן מיוזמת החברה.
תהיתי מה יקרה אם בהמשך אהיה מעוניין לסיים התקשרות ולהפסיק לספק שירות עבורם, האם תהיה בעיה מאחר ואין סעיף המדבר על סיום התקשרות?
תודה
אני פרילנסר עצמאי.
לאחרונה חתמתי על הסכם עבודת פרילנס (חוזה קצר) מול חברה קטנה, כשלפי ההסכם התחייבתי לזמינות של מס' ימים בשבוע.
שאלתי -
שמתי לב שאין כל סעיף בחוזה, הנוגע למה קורה בכל הקשור לסיום התקשרות, הן מצידי או הן מיוזמת החברה.
תהיתי מה יקרה אם בהמשך אהיה מעוניין לסיים התקשרות ולהפסיק לספק שירות עבורם, האם תהיה בעיה מאחר ואין סעיף המדבר על סיום התקשרות?
תודה
ביטול הסכם בו אין סעיף ביטול
עו"ד שחף גרוס
מנהל
24/12/17
אברהם שלום,
כעיקרון, כאשר אין סעיף סיום התקשרות בין הצדדים יכולים הצדדים להסכים על ביטול החוזה או יכולים להביא לביטול החוזה בשל הפרה.
מתיאורך, היות ומדובר בחוזה קצר אני מניח שמדובר בחוזה לתקופה קצובה, בו רואים בתום התקופה הקצובה את מועד סיום ההתקשרות המוסכם ורואים סיום טרם תום התקופה הקצובה כהפרה הכרוכה בביטול לפי חוק החוזים תרופות בשל הפרת חוזה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה עבודה
יקיר
24/12/17
שלום רב,
לפני כמה חודשים חתמתי חוזה עם חברה ובחוזה נאמר שאני מקבל שכר גלובלי ויש פירוט כמה אני מקבל והתנאים?
המנהל עבודה הודיע לי אחרי שבוע שאינני מתאים לתפקיד ואמר על התפקיד אחר שהתפנה והוא רצה שאני אחשוב על לעבור והשכר הוא שעתי ונמוך ואין חוזה ?
אני בלי לחשוב אמרתי לא!
אחרי חודש הם שילמו לי לפי תעריף שעת עבודה וכאילו חוזה שחתמתי אינו מהווה דבר.
האם יש עילה לתביעה?
תודה
יקיר
לפני כמה חודשים חתמתי חוזה עם חברה ובחוזה נאמר שאני מקבל שכר גלובלי ויש פירוט כמה אני מקבל והתנאים?
המנהל עבודה הודיע לי אחרי שבוע שאינני מתאים לתפקיד ואמר על התפקיד אחר שהתפנה והוא רצה שאני אחשוב על לעבור והשכר הוא שעתי ונמוך ואין חוזה ?
אני בלי לחשוב אמרתי לא!
אחרי חודש הם שילמו לי לפי תעריף שעת עבודה וכאילו חוזה שחתמתי אינו מהווה דבר.
האם יש עילה לתביעה?
תודה
יקיר
התחייבות בהסכם עבודה
עו"ד שחף גרוס
מנהל
24/12/17
יקיר שלום,
על פניו נראה כי על המעסיק לשלם לפי חוזה העבודה שנחתם. עם זאת, חוזה עבודה אינו חוזה רגיל ולכן אמליץ לך לפנות בשאלתך לפורום דיני עבודה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
על פניו נראה כי על המעסיק לשלם לפי חוזה העבודה שנחתם. עם זאת, חוזה עבודה אינו חוזה רגיל ולכן אמליץ לך לפנות בשאלתך לפורום דיני עבודה.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכירות דירה מגורים
שיר
18/12/17
שני אחים שוכרים דירה, אחד עוזב השני נשאר. זה שנשאר הוא שמסר את הצ'קים ע"ח השכירות כולל הבטחונות והוא זה שרשום בעירייה ובכל מה שקשור לחשבונות. בנוסף, כל ההתחייבויות ממשיכות להיות מקוימות כפי שסוכם. האם במצב כזה צריך להודיע למשכיר על שהשוכר עוזב (אם כי ממשיך לאחסן חפצים בדירה)?
האם צריך להודיע שאחד השוכרים עזב?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/12/17
היי שיר,
אם אחד השוכרים עזב אך חפציו נשארו בדירה הוא ממשיך להיחשב כמי שמחזיק בדירה, מאחר וכל עוד הדירה אינה פנויה מאדם או חפץ היא נחשבת תפוסה.
מעבר לכך, כדאי לבדוק את הוראות הסכם השכירות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אם אחד השוכרים עזב אך חפציו נשארו בדירה הוא ממשיך להיחשב כמי שמחזיק בדירה, מאחר וכל עוד הדירה אינה פנויה מאדם או חפץ היא נחשבת תפוסה.
מעבר לכך, כדאי לבדוק את הוראות הסכם השכירות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעת אולם אירועים
קריסטינה ליסובסקי
18/12/17
היי,
רציתי לדעת האם יש כאן עילה לתביעה של אולם האירועים שבו התקיימה החתונה שלנו
האוכל בקבלת פנים היה מלוח ברמה שהיה בלתי אפשרי לאכול ממנו
המנה העיקרית שהוגשה הייתה בכלל לא המנה שהייתה בטעימות (בטעימות היה המבורגר פטריות גדול לעומת 2 קציצות קטנות מעדשים שהיו קנויות לפי המראה שלהן) המנה העיקרית הגיעה קרה וקשה ובלתי ניתנת לאכילה. למנה העיקרית השנייה נגמרו התוספת שיפודי ירקות למרות שהאולם הוזמן ל250 אורחים ובפועל הגיעו 200.
גולת הכותרת הייתה שהחתונה שלנו הייתה כולה טבעונית ואני ובן זוגי טבעונים כבר 5 שנים ומאוד נוקשים באורח החיים הזה ובמנת הילדים הוגש שניצל מעוף למרות שדובר עם מנהל האירוע על מנת הילדים לפני ובקשתי שיגישו שניצל תירס של טבעול.
בשולחן המשפחה של החתן לא הוגשה מנה עיקרית כלל ובשולחן נוסף של המשפחה לא הוגשה מנה ראשונה.
היו חסרים סלטים בשולחנות.
היה לי חשוב להראות את האפשרות לאוכל טבעוני טעים ובריא לאורחים ובמיוחד לאלו שלא היו טבעונים ובמקום זאת קרה ההפך הגמור.
הרבה אורחים התלוננו ויש לי גם תלונות בכתב ויכולה להשיג עוד.
רציתי לדעת האם יש כאן עילה לתביעה של אולם האירועים שבו התקיימה החתונה שלנו
האוכל בקבלת פנים היה מלוח ברמה שהיה בלתי אפשרי לאכול ממנו
המנה העיקרית שהוגשה הייתה בכלל לא המנה שהייתה בטעימות (בטעימות היה המבורגר פטריות גדול לעומת 2 קציצות קטנות מעדשים שהיו קנויות לפי המראה שלהן) המנה העיקרית הגיעה קרה וקשה ובלתי ניתנת לאכילה. למנה העיקרית השנייה נגמרו התוספת שיפודי ירקות למרות שהאולם הוזמן ל250 אורחים ובפועל הגיעו 200.
גולת הכותרת הייתה שהחתונה שלנו הייתה כולה טבעונית ואני ובן זוגי טבעונים כבר 5 שנים ומאוד נוקשים באורח החיים הזה ובמנת הילדים הוגש שניצל מעוף למרות שדובר עם מנהל האירוע על מנת הילדים לפני ובקשתי שיגישו שניצל תירס של טבעול.
בשולחן המשפחה של החתן לא הוגשה מנה עיקרית כלל ובשולחן נוסף של המשפחה לא הוגשה מנה ראשונה.
היו חסרים סלטים בשולחנות.
היה לי חשוב להראות את האפשרות לאוכל טבעוני טעים ובריא לאורחים ובמיוחד לאלו שלא היו טבעונים ובמקום זאת קרה ההפך הגמור.
הרבה אורחים התלוננו ויש לי גם תלונות בכתב ויכולה להשיג עוד.
תביעה נגד אולם אירועים
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/12/17
היי קריסטינה,
ממה שאת מתארת ועל פניו יש עילת תביעה חוזית נגד אולם האירועים בגין הפרת חוזה.
ככול ואת מעוניינת להגיש תביעה מומלץ לעשות זאת באמצעות עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ממה שאת מתארת ועל פניו יש עילת תביעה חוזית נגד אולם האירועים בגין הפרת חוזה.
ככול ואת מעוניינת להגיש תביעה מומלץ לעשות זאת באמצעות עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכרז
אפרת
17/12/17
היי,
בחוזה המכרז ישנם מסמכים מצורפים כנספחים השאלה מה גובר כשיש סתירה בין הכתוב בחוזה המכרז ובין הכתוב בנספחים של המכרז כמ כן אין התייחסות למצב זה בחוזה של המכרז
מה גובר ?
בחוזה המכרז ישנם מסמכים מצורפים כנספחים השאלה מה גובר כשיש סתירה בין הכתוב בחוזה המכרז ובין הכתוב בנספחים של המכרז כמ כן אין התייחסות למצב זה בחוזה של המכרז
מה גובר ?
מה גובר על מה במכרז?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/12/17
היי אפרת,
מניסיוני, בדרך כלל ישנן הוראות בהסכם עצמו שקובעות מה גובר על מה במקרה של סתירה. אם אין הוראה דומה, מדובר בעניין של פרשנות כאשר היא בדרך כלל לרעתו של המנסח.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מניסיוני, בדרך כלל ישנן הוראות בהסכם עצמו שקובעות מה גובר על מה במקרה של סתירה. אם אין הוראה דומה, מדובר בעניין של פרשנות כאשר היא בדרך כלל לרעתו של המנסח.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוק שכירות הוגנת ושכ"ט של עורך דין
פבלו
16/12/17
שלום!
רציתי לדעת עם בחוק החדש (חוק שכירות הוגנת 2017) כתוב משהו לגבי שכ"ט של עורך דין כאשר ע"פי החוזה העורך דין מייצג רק את המשכיר והמשכיר זה מי שביקש את שרותיו ולא השוכר.
ידוע לי מה קורה עם השרותים של מתווכים אבל קראתי שתשלומים של המשכיר כלפי צד ג', כולל תשלומים לעו"ד ודמי תיווך שהמשכיר חייב בגינם לא חלים מאכשיו על השוכר.?
האים זה נכון?
תודה מראש.
רציתי לדעת עם בחוק החדש (חוק שכירות הוגנת 2017) כתוב משהו לגבי שכ"ט של עורך דין כאשר ע"פי החוזה העורך דין מייצג רק את המשכיר והמשכיר זה מי שביקש את שרותיו ולא השוכר.
ידוע לי מה קורה עם השרותים של מתווכים אבל קראתי שתשלומים של המשכיר כלפי צד ג', כולל תשלומים לעו"ד ודמי תיווך שהמשכיר חייב בגינם לא חלים מאכשיו על השוכר.?
האים זה נכון?
תודה מראש.
שכר טרחת עורך דין בחוק שכירות הוגנת
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/12/17
היי פבלו,
אין התייחסות בחוק לשכר טרחת עורך דין.
אפשר להגיע לפרשנות לפיו אין למשכיר זכות לחייב את השוכר, מאחר והניסוח הוא : " תשלומים שהמשכיר חב בהם כלפי צד שלישי, שאינם כאמור בסעיף קטן (א), ובכלל זה דמי תיווך למתווך אם המתווך פעל מטעם המשכיר."
תשים לב - ובכלל זה, כלומר לרבות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אין התייחסות בחוק לשכר טרחת עורך דין.
אפשר להגיע לפרשנות לפיו אין למשכיר זכות לחייב את השוכר, מאחר והניסוח הוא : " תשלומים שהמשכיר חב בהם כלפי צד שלישי, שאינם כאמור בסעיף קטן (א), ובכלל זה דמי תיווך למתווך אם המתווך פעל מטעם המשכיר."
תשים לב - ובכלל זה, כלומר לרבות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
