פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שותפות
אריאל
17/10/18
קונה רכב עם אחי בשותפות. השותפות חלקים לא שווים. אני ארצה שיהיה תוקף משפטי לחלקים אלו. איך נעשה זאת?
הסכם שותפות ברכב
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/10/18
באמצעות עורך דין אשר יכין הסכם משפטי מתאים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שותף חריג
שאול
16/10/18
שלום,
אנו מתגוררים בדירת שותפים. בסה"כ 3 שותפים, כאשר אחד מהם הגיע לדירה לפני כשנה. שותף זה בלט מההתחלה בחריגותו. אנטיפט, חסר סדר וניקיון, תקופה מסוימת נהג להביא לחדרו את חבריו בשעות הקטנות של הלילה והפריע לישון, תמיד אנטי. החליט שלא מעוניין לבצע רכישות משותפות של חומרי ניקוי (לגיטימי רק שאינו באמת קנה טי פעם מכיסו), תמיד מאחר בניקיון הדירה כאשר תורו מגיע אחת ל-3 שבועות. בקיצור סיוט מהלך. בעלת הדערה אמרה לי במפורש שהייתה רוצה להוציא אותו אבל אין ביכולתה (חוזה). רציתי לדעת האם ניתן לפנים משורת הדין לפנותו? *בנוסף אציין ששותפה לשעבר עזבה בגללו וגם אני שקלתי לעזוב אבל למה לתת לו "לנצח".
בקיצור האם ניתן לפנותו?
אנו מתגוררים בדירת שותפים. בסה"כ 3 שותפים, כאשר אחד מהם הגיע לדירה לפני כשנה. שותף זה בלט מההתחלה בחריגותו. אנטיפט, חסר סדר וניקיון, תקופה מסוימת נהג להביא לחדרו את חבריו בשעות הקטנות של הלילה והפריע לישון, תמיד אנטי. החליט שלא מעוניין לבצע רכישות משותפות של חומרי ניקוי (לגיטימי רק שאינו באמת קנה טי פעם מכיסו), תמיד מאחר בניקיון הדירה כאשר תורו מגיע אחת ל-3 שבועות. בקיצור סיוט מהלך. בעלת הדערה אמרה לי במפורש שהייתה רוצה להוציא אותו אבל אין ביכולתה (חוזה). רציתי לדעת האם ניתן לפנים משורת הדין לפנותו? *בנוסף אציין ששותפה לשעבר עזבה בגללו וגם אני שקלתי לעזוב אבל למה לתת לו "לנצח".
בקיצור האם ניתן לפנותו?
פינוי דייר מדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/10/18
כל עוד הוא מקיים את ההסכם ולא מפר אותו אין עילה לפנותו.
ממילא המשכירה היחידה שיכולה להגיש תביעה לפינוי מושכר.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ממילא המשכירה היחידה שיכולה להגיש תביעה לפינוי מושכר.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פיטרוין ללא חוזה
שונית
15/10/18
העסקנו בבניין משותף קרוב לשנתיים עובדת שהיא מהתחלה רצתה מזומן ללא שום הסכם בכתב רוב הזמן פעם הגיעה לנקות ופעם לא וגם לא ביצעה את עבודתה כראוי .לאחר תקופה של קרוב לשנתיים פיטרנו אותה .הדירים התלוננו . היום הביאה לנו מכתב ההסתדרות בטענה שקרית שעבדה שלוש שנים וקיבלה 500 שקל מאיתנו וזה לא נכון,נתנו לה 450 שקלים בלבד. ועבדה קרוב לשנתיים . היא רשמה ללא הסכם מכתב שהיא רוצה המון כסף שלא מגיעה לה מה עושים? היא ממש מציקה לנו כל מה שהיא אומרת ממש המצאה אחת גדולה אין לה שום מסמך העסקה וגם לנו אין. מה עושים ?
עובדת ניקיון דורשת כסף
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/10/18
היי שונית
פונים לעורך דין למתן ייעוץ משפטי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
פונים לעורך דין למתן ייעוץ משפטי.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
חיים
15/10/18
חייתי בדירה שכורה 5 שנים וחצי, מתוכם בשנתיים הראשונות היה חוזה בכתב ולאחר מכן פשוט המשכנו. האם החוזה המקורי והתנאים בתוכו עוד בתוקף?
חוזה שכירות שנמשך בהתנהגות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/10/18
באופן הכי כללי, כן.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לפי חוזה השכירות אני חייבת למצוא מחליף אם אני מבטל
אינה
13/10/18
היי, לפי חוזה השכירות שלי במידה ואני מחליטה לצאת מהדירה לפני תום החוזה אני מחויבת למצוא מחליף.
האם לאור "חוק שכירות הוגנת", זה חוקי? או שהתראה של 60 יום מראש זה מספיק בלי קשר למה שכתוב בחוזה השכירות?
החוזה מחייב אותי ל-12 חודשי שכירות.
האם לאור "חוק שכירות הוגנת", זה חוקי? או שהתראה של 60 יום מראש זה מספיק בלי קשר למה שכתוב בחוזה השכירות?
החוזה מחייב אותי ל-12 חודשי שכירות.
ביטול הסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
14/10/18
תלוי בהסכם.
חוק שכירות הוגנת לא ביטל את הצורך במציאת דייר חילופי במידה והדבר בא לידי ביטוי בהסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
חוק שכירות הוגנת לא ביטל את הצורך במציאת דייר חילופי במידה והדבר בא לידי ביטוי בהסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
דוד
13/10/18
1. האם אני בתור שוכר יכול להקליט ללא ידיעת המשכיר את השיחה בה אני והמשכיר נפגשים לחתימת החוזה, ואם כן האם לנאמר בעל פה והוקלט ללא ידיעת המשכיר יש תוקף משפטי?
2. בדירה שכרתי ישנו חלון בחדר שינה שעשוי פלסטיק במקום זכוכית, סדוק במספר מקומות ואינו מחובר היטב למסגרת כך שעלול ליפול. משכיר הדירה טוען שזו בעיה שלי שלא ראיתי את זה וכעת אינו מחויב לתקן. האם הייתה חובתו להראות פגם זה בטרם השכרתי? האם זו עילה מספקת לביטול חוזה?
3. האם לאחר שבועיים מתאריך תחילת השכירות יש אפשרות לבטל את חוזה השכירות ללא הסכמת המשכיר למרות שאין סעיף כזה בחוזה, ואני מחויב עפ"י החוזה להשכיר 12 חודשים את הדירה?
2. בדירה שכרתי ישנו חלון בחדר שינה שעשוי פלסטיק במקום זכוכית, סדוק במספר מקומות ואינו מחובר היטב למסגרת כך שעלול ליפול. משכיר הדירה טוען שזו בעיה שלי שלא ראיתי את זה וכעת אינו מחויב לתקן. האם הייתה חובתו להראות פגם זה בטרם השכרתי? האם זו עילה מספקת לביטול חוזה?
3. האם לאחר שבועיים מתאריך תחילת השכירות יש אפשרות לבטל את חוזה השכירות ללא הסכמת המשכיר למרות שאין סעיף כזה בחוזה, ואני מחויב עפ"י החוזה להשכיר 12 חודשים את הדירה?
הסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
14/10/18
1. כן
2. תלוי מה נקבע בהסכם.
3. באופן כללי לא
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
2. תלוי מה נקבע בהסכם.
3. באופן כללי לא
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בנוגעה לסעיף בחוזה – "תקופת התקררות"
אלי כהן
13/10/18
יש לי בחוזה סעיף של תקופת התקררות של שנה,
אני עובד בחברה שנותנת שירותיםהאם אני יכול לעבור לחברה שאני נותן לה שירות, עקב הצעה אטרקטיבית יותר ?
האם חופש העיסוק גובר על הסעיף ?
תודה רבה !! :)
אני עובד בחברה שנותנת שירותיםהאם אני יכול לעבור לחברה שאני נותן לה שירות, עקב הצעה אטרקטיבית יותר ?
האם חופש העיסוק גובר על הסעיף ?
תודה רבה !! :)
אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את החוזה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
14/10/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניסוח הודעה על סיום חוזה – הודעה מוקדמת
משה
13/10/18
שלום,
מסיבות טובות, אני מעוניין להביא לסיום את החוזה שלי כשוכר דירה. באחד הסעיפים כתוב "למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני 60 יום מראש".
עברית היא לא שפת האם שלי, ולכן אני חושש על ניסוח ההודעה שאני רוצה להעביר לבעל הדירה:
"בהתאם לסעיף 8,ב, אני הח"מ מודיע כי אני מביא את הסכם השכירות לסיום בתאריך ה-14 בדצמבר, 2018."
מסיבות טובות, אני מעוניין להביא לסיום את החוזה שלי כשוכר דירה. באחד הסעיפים כתוב "למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני 60 יום מראש".
עברית היא לא שפת האם שלי, ולכן אני חושש על ניסוח ההודעה שאני רוצה להעביר לבעל הדירה:
"בהתאם לסעיף 8,ב, אני הח"מ מודיע כי אני מביא את הסכם השכירות לסיום בתאריך ה-14 בדצמבר, 2018."
אי אפשר להשיב ללא בדיקת הסכם השכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
14/10/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכר מחליף מזגן ולא מיידע את המשכיר
רומי
13/10/18
1. שוכר מודיע בוואטסאפ כי המזגן התקלקל
2. מיד מקבל תשובה להזמין חשמלאי וליידע את המשכיר על כל צעד של תיקון.
3. השוכר לא מיידע
4. לאחר שבועיים המשכיר מקבל חשבונית בסך 5100 ש"ח על החלפת מזגן
שאלתי:
האם מותר לשוכר להחליף מזגן בלא ליידע את המשכיר ולקבל את אישורו? על מי חל תשלום המזגן
2. מיד מקבל תשובה להזמין חשמלאי וליידע את המשכיר על כל צעד של תיקון.
3. השוכר לא מיידע
4. לאחר שבועיים המשכיר מקבל חשבונית בסך 5100 ש"ח על החלפת מזגן
שאלתי:
האם מותר לשוכר להחליף מזגן בלא ליידע את המשכיר ולקבל את אישורו? על מי חל תשלום המזגן
השוכר תיקן מזגן ודורש את התשלום
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
14/10/18
היי רומי
צריך לעיין בהסכם השכירות בכדי לתת מענה לשאלתך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
צריך לעיין בהסכם השכירות בכדי לתת מענה לשאלתך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה עם משרד שידוכים
דן
11/10/18
שלום
ברצוני לדעת לגבי חוזה עבור קבלת שירות ממשרד שידוכים.אני נדרש למעין הצהרת בריאות בה אני אמור לפרט למשל האם נוטל תרופות כמו פרוזאק ציפרלקס וכדומה.
נכון למצב הנוכחי, איני מעוניין לפרט פרטים כאלה בטח שאיני יודע מה רמת החשיפה שתהיה ומחוסר היכרותי את הנפשות הפועלות.
שאלותיי:1. האם חוקי לדרוש פרטים כאלה במשרד שידוכים?2. במידה ולא אחשוף פרטים אלו, לטענת המשרד במדיה ויתגלה ששיקרתי:א. לא יהיו מחוייבים לתת לי שירות גם אם שילמתי כבר.ב. אהיה חשוף לתביעות על כך שהסתרתי נתונים- האם חוקי?
בנוסף, לטענתם הם יכולים לברר דברים כאלה בעצמם, לא מבין האם אין חוק הגנת פרטיות /חיסיון רפואי במדינה?
ברצוני לדעת לגבי חוזה עבור קבלת שירות ממשרד שידוכים.אני נדרש למעין הצהרת בריאות בה אני אמור לפרט למשל האם נוטל תרופות כמו פרוזאק ציפרלקס וכדומה.
נכון למצב הנוכחי, איני מעוניין לפרט פרטים כאלה בטח שאיני יודע מה רמת החשיפה שתהיה ומחוסר היכרותי את הנפשות הפועלות.
שאלותיי:1. האם חוקי לדרוש פרטים כאלה במשרד שידוכים?2. במידה ולא אחשוף פרטים אלו, לטענת המשרד במדיה ויתגלה ששיקרתי:א. לא יהיו מחוייבים לתת לי שירות גם אם שילמתי כבר.ב. אהיה חשוף לתביעות על כך שהסתרתי נתונים- האם חוקי?
בנוסף, לטענתם הם יכולים לברר דברים כאלה בעצמם, לא מבין האם אין חוק הגנת פרטיות /חיסיון רפואי במדינה?
משרד שידוכים מבקש לדעת מידע אישי ורגיש
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/10/18
לדעתי הדרישה אינה סבירה ואינה רלבנטית.
אפשר לתבוע על כל דבר, השאלה מה סיכויי התביעה. המשרד יצטרך להוכיח שנגרם לו נזק כתוצאה מההטעייה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אפשר לתבוע על כל דבר, השאלה מה סיכויי התביעה. המשרד יצטרך להוכיח שנגרם לו נזק כתוצאה מההטעייה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
שנדה
10/10/18
לפי מה אומדים את סכום שטר החוב בחוזה השכירות ?
גובה שטר חוב
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/10/18
בדרך כלל שליש מגובה דמי השכירות השנתיים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שימוש בצ'ק פתוח
אהובה
10/10/18
שלום רב,אני גרה בדירה שכורה. בחורף היו לנו נזקים של נזילות ועובש ולא התלוננו.
כשיצאנו מהדירה לפני תום החוזה כי לא היה לנו כסף.
הבאתי לה 5 צקים בהתחלה, פקדון וחשבונות.
צ'ק אחד נשאר פתוח, היא הגיעה אלי לבית על מנת לסגור את החשבונות. הצלחתי להקליט אותה אומרת שהכל בסדר מבחינת החשבונות, ולמרות הכל היא השתמשה בצ'ק הפתוח ללא כל עדכון.
האם זה כביל?
כשיצאנו מהדירה לפני תום החוזה כי לא היה לנו כסף.
הבאתי לה 5 צקים בהתחלה, פקדון וחשבונות.
צ'ק אחד נשאר פתוח, היא הגיעה אלי לבית על מנת לסגור את החשבונות. הצלחתי להקליט אותה אומרת שהכל בסדר מבחינת החשבונות, ולמרות הכל היא השתמשה בצ'ק הפתוח ללא כל עדכון.
האם זה כביל?
האם אפשר להשתמש בשיק פתוח?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/10/18
בשביל להשיב, יש לבדוק את הסכם השכירות ותנאיו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכות עכבון
מוטי
09/10/18
שלום רב
הועסקתי עם המשאית שלי כעצמאי בחברה לחלוקת מזון,לימים החברה תבעה אותי עקב
חוב אשר היה מגיע לה,בית המשפט קבע כי
המשאית תישאר כזכות עיכבון לחברה עד לפירעון החוב,במקביל החברה פתחה כנגדי תיק בהוצאה לפועל,חלפו מאז 10 שנים ברצוני לפדות את החוב
ולקבל את המשאית,פניתי אל עורך הדין של החברה לטענתו החברה לא יודעת היכן המשאית,
למיטב ידיעתי המשאית נמכרה בשטחים הבעיה
שאיני יכול להוכיח,האם יש מקום לתבוע שווי המשאית מלפני 10 שנים??האם נעשתה עבירה פלילית בהתאם לחוק המטלטלין,מה הנני אמור לעשות???
בתודה מראש
הועסקתי עם המשאית שלי כעצמאי בחברה לחלוקת מזון,לימים החברה תבעה אותי עקב
חוב אשר היה מגיע לה,בית המשפט קבע כי
המשאית תישאר כזכות עיכבון לחברה עד לפירעון החוב,במקביל החברה פתחה כנגדי תיק בהוצאה לפועל,חלפו מאז 10 שנים ברצוני לפדות את החוב
ולקבל את המשאית,פניתי אל עורך הדין של החברה לטענתו החברה לא יודעת היכן המשאית,
למיטב ידיעתי המשאית נמכרה בשטחים הבעיה
שאיני יכול להוכיח,האם יש מקום לתבוע שווי המשאית מלפני 10 שנים??האם נעשתה עבירה פלילית בהתאם לחוק המטלטלין,מה הנני אמור לעשות???
בתודה מראש
זכות עכבון משאית.
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/10/18
אי אפשר להשיב ללא בדיקה ועיון במסמכים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה אחיד
שון
09/10/18
האם חוזה שכירות שהכנתי לפני שנים וכל פעם ששוכר מתחלף אני מחתים על כזה חוזה בדיוק, האם זה חוזה אחיד
האם הסכם שכירות הוא אחיד?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/10/18
לא מדובר בחוזה אחיד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטר ערבות בחוזה שכירות
יוני
09/10/18
שלום רב'
ביקש ממני המשכיר בנוסף לשטר חוב טופס ערבות כללי לא מוגבל בסכום האם דבר זה מקובל בחוזה שכירות למגורים?
ביקש ממני המשכיר בנוסף לשטר חוב טופס ערבות כללי לא מוגבל בסכום האם דבר זה מקובל בחוזה שכירות למגורים?
ביטחונות בהסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/10/18
לבקש אפשר הכל.
באופן כללי, נהוג לבקש כביטחונות שטר חוב ושני ערבים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
באופן כללי, נהוג לבקש כביטחונות שטר חוב ושני ערבים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה לא חוקי
תמר
08/10/18
הושכרה דירה שלא נבנתה כחוק. האם זה חוזה בלתי חוקי ולכן זו עילה לבטול ?
חוזה בלתי חוקי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/10/18
היי תמר
לדעתי כן. ישנה פסיקה בנושא.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לדעתי כן. ישנה פסיקה בנושא.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קזוז
הראל
08/10/18
האם ניתן לקזז מדמי מזונות שאני חייב לירושלים סכום כסף שהיא שחייבת לי בהסכמה למרות שזה סכום שלא ניתן לקזז. לפי ס 53ב לחוק החוזים הכללי. השאלה היא על החלק החוזה-ההסכמי בינינו. או שזה קוגניטי
השאלה מתאימה לפורום משפחה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
09/10/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
יונה
07/10/18
חתמתי חוזה שכירות עם סעיף שמאפשר לי לעזוב אחרי הודעה של חודשיים מראש.
חודש לפני שעמדתי להיכנס לדירה קרה משהו שנאלצתי לבטל את השכירות וכמובן הודעתי מיד על השינוי.
לדעתי עלי לשלם להם רק על חודש מפני שהודעתי חודשיים מראש.
הם טוענים שעליי לשלם עבור חודשיים.
מה דעתכם?
חודש לפני שעמדתי להיכנס לדירה קרה משהו שנאלצתי לבטל את השכירות וכמובן הודעתי מיד על השינוי.
לדעתי עלי לשלם להם רק על חודש מפני שהודעתי חודשיים מראש.
הם טוענים שעליי לשלם עבור חודשיים.
מה דעתכם?
יציאה מהסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/10/18
אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את סעיפי ההסכם.
בדרך כלל הודעה של חודשיים היא מיום חתימת ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בדרך כלל הודעה של חודשיים היא מיום חתימת ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה קניית דירה
חנית מתתיהו
05/10/18
שלום ! רציתי לברר מה הפיצוי המקובל בעת הפרת חוזה של קניית דירה מהסיבה שלא אושרה משכנתא מהבנק. ? מדובר בחוזה סטנדרטי , לא מורכב וכמו כן לא נגרם נזק לאף צד עקב ביטול החוזה.
פיצוי מוסכם ביטול עסקת מכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/10/18
פיצוי מוסכם לפי הקבוע בחוזה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יציאה מחוזה שכירות לפני הזמן
אמרה
03/10/18
חתמנו על חוזה שכירות ביוני 2017 לשנה והארכנו אותו לשנה נוספת ביולי 2018, על פי החוזה במידה ואנו מעוניינים לסיים את החוזה עלינו למצוא שוכרים אחרים במקומנו.בחודש יולי 2017 נחקק חוק שכירות הוגנת שאומר שבמידה ושוכרים מעוניינים לעזוב נדרשים רק 60 הודעה מראש על מנת לעזוב את הנכס.האם החוק חל במקרה שלנו ואנחנו יכולים להודיע למשכיר רק 60 יום מראש מבלי שזה יהיה תלוי במציאת שוכר?
חוק שכירות הוגנת
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
05/10/18
מאחר והחוזה נחתם לפני חוק שכירות הוגנת הוא לא רלבנטי ולכן החוזה שעליו חתמתם וחוק השכירות "הרגיל" הם אלו שקובעים.
החוק הינו בתוקף מיולי 2017 ואין לו תחולה רטרואקטיבית
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
החוק הינו בתוקף מיולי 2017 ואין לו תחולה רטרואקטיבית
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי חתימת חוזה מול בעל הדירה
מיטל
03/10/18
שלום רב,
נכנסתי לדירה בשכירות. מבלי לחתום על החוזה. בעל הבית התעכב עם חתימת החוזה. ברגע שהחוזה היה מונח לפני, וכבר הייתי כחודש בדירה, החוזה לא היה לראות עיני. רצה שאחתום על מספר קטן יותר של חודשים משנה. למרות שאני רוצה להישאר שנה.
אני לא מוגנת בחוזה שהוא הכין.
כאמור גם שיפצתי את הדירה מעט בתמורה לחודש ראשון ללא תשלום.
מה עלי לעשות?בתודה מראש
נכנסתי לדירה בשכירות. מבלי לחתום על החוזה. בעל הבית התעכב עם חתימת החוזה. ברגע שהחוזה היה מונח לפני, וכבר הייתי כחודש בדירה, החוזה לא היה לראות עיני. רצה שאחתום על מספר קטן יותר של חודשים משנה. למרות שאני רוצה להישאר שנה.
אני לא מוגנת בחוזה שהוא הכין.
כאמור גם שיפצתי את הדירה מעט בתמורה לחודש ראשון ללא תשלום.
מה עלי לעשות?בתודה מראש
חוזה שכירות טרם נחתם ואני מתגוררת בדירה.
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/10/18
היי מיטל,
קשה להשיב מבלי לקבל פרטים נוספים. נסי לנהל מולו משא ומתן לגבי החוזה ולהגיע להסכמות. כדאי להסתייע בעורך דין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קנס פיטורין לפני סיום חוזה
אלון
02/10/18
אני עובד בחברה שדרכה עשיתי קורס מאבטחים בשווי 10,000 שח, עובד חודשיים במקום, עכשיו אני נאלץ לעבור לעיר אחרת מבאר שבע לאשקלון, האם הם עדיין יכולים לחייב אותי על קנס מהמשכורת?
האם אפשר לחייב אותי בקנס?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/10/18
אלון היי,
בעיקרון כן. מדובר בפיצוי ללא הוכחת נזק, אך ייתכן וניתן להתמקח על גובה הקנס עקב נסיבות העזיבה, היותו בלתי פרופורציונלי ועוד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בעיקרון כן. מדובר בפיצוי ללא הוכחת נזק, אך ייתכן וניתן להתמקח על גובה הקנס עקב נסיבות העזיבה, היותו בלתי פרופורציונלי ועוד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה ושוכר שעזב והשאיר את הבית לזוגתו
תמר
01/10/18
שלום, השכרתי את ביתי לאדם שהפר מספר פעמים את החוזה. לאחרונה התברר שהוא עזב את הבית המושכר, ונשארה לגור בו בת זוגו עם ילדיה (שגרה עמו מתחילת ההשכרה). גם היא אינה עומדת בתנאי ההסכם וגורמת לנזק למושכר (לחצר). יודגש כי הסכם השכירות הנו מול אותו אדם לבדו. עם זאת, הוא אינו מוכן לפנות את הבית ודורש שבת הזוג תמשיך לחיות בו עד תום התקופה. האם ניתן לפנותה, ואיך?
פינוי דיירים מדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
01/10/18
היי תמר
בהחלט. תביעה לפינוי מושכר באמצעות עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בהחלט. תביעה לפינוי מושכר באמצעות עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מעבר בן זוג לדירה באמצע חוזה שכירות
ענבר
01/10/18
שלום,
אני מעוניינת לעבור לגור עם בן זוגי ששוכר כעת דירה ומצוי בהסכם שכירות. הסכם השכירות אוסר על העברת זכויות בתמורה או שלא בתמורה וכן אוסר על שכירות משנה.
שאלתי-האם נדרשת הסכמתו בכתב של בעל הדירה למגורים המשותפים מבלי שאהיה צד לחוזה וההתחשבנות תהיה פנימית ביני לבין בן זוגי. אני מתארת לעצמי שבעל הדירה ידרוש העלאת שכר הדירה. האם ניתן להיתלות בסעיף 22 ולהודיע לו כי לא יוכל להעלות את שכ"ד? מנגד, חשבנו להודיע כי נחפש דירה אחרת ונמצא שוכר חלופי. האם נוכח סעיף האיסור על שכירות המשנה יש לקבל את אישור ביהמ"ש מראש או שחריג הסבירות בסעיף 22 חל גם במקרים בהם הסכם השכירות אוסר על שכירות משנה ואנחנו יכולים למצוא דייר חלופי סביר באותם התנאים ואם בעל הדירה יסרב להפסיק את תשלומי השכירות?
תודה רבה
אני מעוניינת לעבור לגור עם בן זוגי ששוכר כעת דירה ומצוי בהסכם שכירות. הסכם השכירות אוסר על העברת זכויות בתמורה או שלא בתמורה וכן אוסר על שכירות משנה.
שאלתי-האם נדרשת הסכמתו בכתב של בעל הדירה למגורים המשותפים מבלי שאהיה צד לחוזה וההתחשבנות תהיה פנימית ביני לבין בן זוגי. אני מתארת לעצמי שבעל הדירה ידרוש העלאת שכר הדירה. האם ניתן להיתלות בסעיף 22 ולהודיע לו כי לא יוכל להעלות את שכ"ד? מנגד, חשבנו להודיע כי נחפש דירה אחרת ונמצא שוכר חלופי. האם נוכח סעיף האיסור על שכירות המשנה יש לקבל את אישור ביהמ"ש מראש או שחריג הסבירות בסעיף 22 חל גם במקרים בהם הסכם השכירות אוסר על שכירות משנה ואנחנו יכולים למצוא דייר חלופי סביר באותם התנאים ואם בעל הדירה יסרב להפסיק את תשלומי השכירות?
תודה רבה
האם אפשר לעבור להתגורר בדירה שכורה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
01/10/18
היי ענבר
אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את הסכם השכירות וללא קבלת מידע נוסף.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את הסכם השכירות וללא קבלת מידע נוסף.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
גאולה
27/09/18
ב 3.10 בעוד כמה ימים אנחנו אמורים לקבל את הדירה לפי החוזה שנחתם בחודש יולי - ובעל הדירה ואשתו התגרשו לא מזמן בקיצור לפני שבוע הוא אמר לנו שלא מצא דירה בשכירות וזה הלחיץ אותנו עכשיו נוסף לזה לפני יומיים עשה תאונה עם אופנוע וכנראה שיצטרך גבס ברגל - כל זה ימנע מאיתנו לקבל הדירה לא יודעים עד מתי - מה עושים לגבי הפרת חוזה?? עדיף לי לקבל תשובה הטלפון 054-4536656 כי כל הבית שלנו באריזה
הפרת חוזה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/09/18
אי מסירת הדירה במועד תהווה הפרת חוזה יסודית.
אפשר לתבוע אכיפה או פיצויים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אפשר לתבוע אכיפה או פיצויים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
