פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק

בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.

עו"ד יעל גוליס

למעלה מ-15 שנות ניסיון בליטיגציה, חוזים, נדל"ן ומשפט מסחרי.

עו"ד עמית שלו

עו"ד עמית שלו מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי עם ניסיון של כמעט 20 שנה.

עו"ד שחר אילוז

בעל ניסיון עשיר בתחום הליטיגציה האזרחית-מסחרית ודיני החוזים.

אחריות קבלן לדירה חדשה

גיא 16/01/20
שלום,
אני מתכנן לקנות דירה חדשה של קבלן ממוכר שקיבל אותה בהסכם קומבינציה, ולא גרו בה במשך חצי שנה.
בחצי שנה הקרובה ארצה לעשות שם שיפוצים ועדיין לא לעבור לשם.
השאלה שלי היא מה יקרה אם אעבור לשם אחרי שנה ורק כשאגור שם אגלה על ליקויים נוספים שלא ידעתי עליהם כרגע לאחר בדיקה של בודק בית.
האם יהיו דברים שהקבלן יוכל להתנער מהם ולא לתקן אותם בתום השנה הזו, או כי לא דיווחתי עליהם "בתוך זמן סביר"?

ליקויים בדירה שגרו בה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 20/01/20
באופן כללי, עליך לבדוק את הדירה באמצעות בעל מקצוע מטעמך ואתה מאשר אותה במצבה הנוכחי, אלא אם ישנם ליקויים או פגמים שהמוכר הסתיר אותם ממך ולא יכולת לדעת עליהם או שהיה אמור לדעת עליהם ולא גילה על היותם.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כתובת מייל איפוס

גלעד 16/01/20
הי שלום. יש לי כתובת מייל על שמי הפרטי. באתר וואלה. אני רציתי לבצע איפוס סיסמא ולא הצלחתי

פניתי לאתר וואלה בהודעה והם השיבו לי שלא ניתן לאפס מייל שלא היה בשימוש זמן רב.

האם יש חוק לגבי זה ?

האם אוכל לתבוע אותם ?

המייל מאוד חשוב לי מאחר שיש שם מסמכים והודעות חשובות.

הם טוענים שכאשר יצרתי את החשבון הסכמתי על כך שאם המייל לא יהיה בשימוש זמן רב לא יהיה ניתן לאפס או לייצור אותו מחדש.

לא זכור לי דבר כזה.

איפוס כתובת מייל

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/01/20

ככול ואישרת את התקנון אתה בבעיה.

השאלה אם הם מסרבים כי בלתי אפשרי מבחינה טכנולוגית או כי הם סתם מתעקשים.

אם העניין בוער בך, הייתי שוקל להוציא מכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי באמצעות עורך דין.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ערבות-תוקפה וביטולה

זכיין ערב 13/01/20
שלום, אני הייתי זכיין ברשת עד לשנת 2016, לאחר כ3 שנים שבאים פרשתי מהרשת, כיום אני בהליך פש"ר.

לאחר 3 שנים מעזיבתי את הרשת הרשת דורשת מהערבים את חובי לרשת

האם יש תוקף לערבות? האם הערבים יכולים לטעון כי הרשת "ישנה"?או שמה ערבות זה חובות ללא תנאים וללא זכויות?

לשאול בפורום פשיטת רגל

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/01/20

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מסיבת נוער

חתימת קטין על חוזה 12/01/20
אנחנו חבורת נערים בני 17 לאף אחד עוד לא מלאו 18 ואנחנו תכננו לארגן את הנשף לבית הספר שלנו. אחד מאיתנו כבר לא מארגן את הנשף ולכן הוא רוצה שימחקו אותו מהחוזה אבל בעל החוזה לא מסכים. האם יש משהו לעשות בנידון? הוא אומר שיש לו תואר במשפטים ואנחנו לא מודעים לחוק יש פה עבירה כלשהי שהוא עשה? 

חוזה מול קטינים

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/01/20

במקרה שתיארתם אין ביצוע כל עבירה. מדובר בעניין אזרחי.

עולה כאן שאלה אחרת, האם ביכולתם בתור קטינים להתחייב בחוזה משפטי מחייב ללא הסכמת ההורים שהם האפוטרופוסים שלכם. בעיקרון אין לחוזה כזה תוקף ללא הסכמת ואישור ההורה.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שתי שאלות – סבלט

מאור 10/01/20
1. האם הסכמה שבע"פ בין שוכר דירה (מי שמשלם את השכירות) לבין אדם אחר, זר, בנוגע לסבלט (דהיינו, השוכר משכיר לזר את דירתו) תמורת סכום מסוים לתקופה קצובה - תקף משפטית, או שמא מדובר בהסכם ג'נטלמני בלבד? אציין שחוזה השכירות אוסר על כך, ובעל הדירה לא יודע וממילא לא נתן את הסכמתו לכך. 
נקלעתי לסיטואציה בה הזר מבקש לבטל את ההסכמה בינינו ודורש את הכסף חזרה למרות שערך בדירה סיור מקדים, אבל אני לא מעוניין להחזיר לו כסף כי הסתמכתי עליו.

תודה לעונים! 

שכירות משנה ללא הסכמת המשכיר

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/01/20
אין תוקף לעסקה כזו ללא הסכמת המשכיר.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הןט מובייל חוב

גיל 06/01/20
הי שלום לפתע התקשרו מחברת עורכי דין.

על דרישה חוב 160 שח. שהחוב עצמו 50 שח

אמרו שאני חייב להוט מובייל אני בכלל הייתי לקוח שלהם לפני שלוש שנים. ולא זכור לי על חוב.

מה עושים ?

תביעה על חוב

עו"ד ליאור חאיק מנהל 06/01/20
אתה יכול לשלם תחת מחאה תוך שאינך מודה בו ולתבוע.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השבה

אורון 02/01/20
אני ובת זוגי שנפטרה לאחרונה חתמנו על הסכם שהופר ע"י הצד שכנגד.



אני מגיש תביעה לביטול הסכם והשבה.



במידה ותביעתי תתקבל, האם מחצית מההשבה תהיה של העזבון - היורשים?



או שאני אקבל רק את המחצית ו - העזבון-היורשים נדרשים להגיש תביעה גם הם?





תביעה בשם אדם שנפטר

עו"ד ליאור חאיק מנהל 04/01/20

היי אורון,

תנחומיי הכנים.

אתה לא יכול להגיש תביעה בשמה של זוגתך, אלא העיזבון כלומר היורשים.

במידה ואתה היורש וניתן צו קיום צוואה או צו ירושה אתה מגיש את התביעה בשם העיזבון.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בעל הבית שיקר לגבי שכר הדירה במהלך התמ"א

טליה 31/12/19
שלום רב, אני מתגוררת בדירה שעתידה להתחיל תהליך תמ"א. בחתימת חוזה השכירות מול בעל הבית נאמר לי שהתמ"א יתחיל בפברואר 2020 ואז סכום השכירות ירד משמעותית. כעת הבנתי שהוא כנראה שיקר לי, מבחינה כלכלית אין באפשרותי להמשיך לשכור את הדירה כי אני לא אעמוד בתשלומים ובעצם הסתמכתי על כך שהעלות תרד. 
האם במקרה כזה אני רשאית להפר חוזה?

המשכיר הבטיח להוריד את שכר הדירה וחזר בו

עו"ד ליאור חאיק מנהל 31/12/19

היי טליה,

בהנחה ותוכלי להוכיח הפרת התחייבות מצד המשכיר בכל דרך שהיא, בין אם על ידי תכתובות, סמסים, שיחות, הקלטות ועוד, בהחלט מדובר בהפרה יסודית של הסכם השכירות.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רשות האכיפה והגבייה

עדי 26/12/19
שלום רב,

נושא: אגרות רשות השידור.

האגף הגבייה רשות השידור דורשים ממני תשלום שאין על מה לשלם להם. כתבתי להם מכתב שהמקלט טלוויזיה לא שייך לי, והם המשיכו לשלוח לי מכתבים ודורשים ממני כעת סכום של 1889 שח. והסברתי להם שבזמנו גרתי אצל הוריי, שאבי כיום לא בחיים ואני מתפרנסת לבד למחייתי. אני מאוד מבקשת את עזרתכם בנושא כי אחרת זה יהיה הוצלפ ופיגורי תשלומים. אודה לכם אם תחזרו אליי בהקדם ותסייעו לי בזה.



השאלה מתאימה לפורום הוצאה לפועל

עו"ד ליאור חאיק מנהל 26/12/19

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זכיינות לבית קפה, כיצד להימנע מחוזה דרקוני?

בנימין 25/12/19
שלום למומחים, אני מאוד מעוניין לקחת על עצמי זכיינות ברשת בתי קפה מאוד מצליחה (לא אנקוב בשמה) אני בשלבים מתקדמים, העניין הוא שהחוזה שהם מסרו לי מרגיש לי טיפה דרקוני, עם העדפה גסה לטובתם.. וממה שהבנתי מאנשים בתחום הזכיינות, זה לא משהו חדש או מפתיע (לצערי) השאלה היא האם וכיצד ניתן לנסח חוזה שיפעל גם לטובתי?
בברכה
בנימין

הסכם זכיינות

עו"ד ליאור חאיק מנהל 26/12/19

היי,

עליך להיות מיוצג באמצעות עורך דין העוסק בתחום החוזים מסחרי בכדי לתת דגשים על הדברים שחשובים בהסכם ותוך ניהול מו"מ במסגרתו יוספו או ישונו סעיפים לצורך הגנה על זכויותייך.

הסכם זכיינות הוא אינו דבר של מה בכך ולכן חשוב ביותר להיות מיוצגים ולא לקבל את ההסכם כאורים ותומים. זכותך לנהל מו"מ ולהיות מיוצג וכל הסכם ניתן לשינוי ברמה כזו או אחרת.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה בדיני חוזים

שלומי 25/12/19
בין השנים 2015 ועד היום אני עובד בחברת פלאפון(אני עובד עם קביעות).

במהלך החצי שנה האחרונה אני וחברה דנו בנושא סיום העסקה "מרצון" לאור התרחשויות לא נעימות שהתרחשו בזמן העסקתי (התעמרות בעבודה, פגיעה בשכר המגיע לי כחוק ועוד)ומפה שלאור העובדה שלא עבדתי במשך תקופה עקב אובדן כושר עבודה מלא וחלקי במהלך השנתיים האחרונות אשר מגביל גם במספר שעות העבודה היומיות הנדרשות ועל כן נתבקשתי לשבת בבית לסירוגין עד למציאת פתרון לטענותיי ובכך לסיים את כל הטענות, ההליכים וכן העסקתי בחברה גם כן.

לאחר משא ומתן במשך חודשים רבים בהם אני והחברה העלנו את טענותינו נקבעה פגישה מסכמת ובמהלך השיחה סוכם כי אין הסכמה בנוגע להתייחסות החברה לטענותיי אשר הפנתי במשך תקופה ארוכה וכל זה כאשר הוצגו ראיות ועל אף עובדה זו מכחישה החברה את כל טענותיי, לאור "הפגישה המסכמת" ולאחר שיחה ארוכה שכללה נציג מטעם משאבי אנוש, ההנהלה והוועד ביקשתי לחשוב על הדברים.

עם סיום הפגישה נשלח אלי הסכם סיום העסקה ובו דף וויתור זכויות עקב "מענק פרישה" כתוספת למה שמגיע לי כעובד ובגובה של עשרים אלף שקלים בהס"כ ומחולק מ 4,000 שקלים ימי הודעה מוקדמת ו16,000 אלף שקלים כ-"מענק מיוחד".

לאחר מחשבות רבות ולאחר רצון טוב לסיים את ההליך ולקבל כספים המגיעים לי (קרן פנסיה, פיצויי פיטורין, ימי הודעה מוקדמת וכו') והכסף אשר מגיע בהסכם שנכרת בנינו שכן חתמתי על החוזה בתוספת הערה "חוזה זה נחתם תחת מחאה או/ו לחץ וחתימתי כפופה לבדיקה משפטית ככל ואדרש".

חתימתי מהווה גמירות דעת וההערה נרשמה לאור התנהלות החברה שידה על העליונה כמעסיק שמכתיב את סדר הדברים ולפי קצבו ועל כל העולה על רוחו.

לאחר כשלושה ימים החברה הודיע כי חוזרת בה מההסכם ומבקשת שאשוב לעבודה במידי שכן היעדרות מהווה הפרת משמעת.

בהמשך להודעת ההנהלה טענתי כי החברה אינה יכולה לחזור בה מההצעה ובטח לאחר "משא ומתן" ממושך של כחצי שנה ובין זמנים אלו גם ישבתי בבית, היות וישנה הצעה שנשלחה אלי במייל אישי תוך כדי בקשה בהולה לחתום על ההסכם וזאת לאחר עיכובים וכשלים מצד החברה – הליכים בירוקרטים הגרמו לי להפסדי שכר (יש הודעה ממנהלת משאבי אנוש שמבינה ששגתה בשהות הזמנים) ומעל כל זה בוודאי שחתימתי על ההצעה מהווה קיבול להצעתם וזאת לאחר מספר ימים של מחשבה ובכך החתימה מהווה גמירות דעת וקבלת ההסכם ללא שום שינוי מהותי למעט הערה משפטית .

לאחר מספר שעות ולאור תשובתי להפרת הסכם החברה - נציגה מטעם ההנהלה ציינה כי חברת פלאפון חוזרת בה מהסכם וזוהי תשובתה סופית לאחר בדיקה חוזרת בנוגע לעמדתה של החברה, קרי מפרים את ההסכם, הסברתי לה שזה הפרה יסודית ובכל זאת זה המענה/תשובה שקיבלתי.

בנוסף לדברים האמורים טענתי שככל והחברה לא מכבדת את ההסכם ודרשה ממני באופן גלוי לשבת בבית מיום "השיחה המסכמת" לאחר משא ומתן ממושך בנוגע להמשך תפקידי בחברה וכמוזכר לעיל יש לשלם לי בגין הזמנים שישבתי בבית בהתאם לדרישת החברה וזאת על אף שביקשתי לחזור לעבודה בזמנים אלו!

שכן עת שישבתי בבית ממתין להתייחסות החברה לא שולמתי בגין זה ומפה שיש הלנת שכר החל מיום 22.10.2019 ועד ליום 22.12.2019(יום הודעת החברה לביטול החוזה).

ביום 22.10.19, התקיימה השיחה – שיחה שהתקיימה לשמוע את כל טענותיי.

ביום 04.12.2019, התקיימה שיחה נוספת "שיחה מסכמת" – שיחת סיכום לטענותיי וחוזה מוכן לחתימתי וסיום העסקתי.

ביום 19.12.2019, נשלח החוזה כאמור חתום להנהלה.

ביום 22.12.2019, הודיע ההנהלה כי לא מקבלת את החוזה וחוזרת בה וזאת מבלי לתת אפשרות לתקן את הטעות ככל שראו לנכון עקב ההערה שרשמתי "חוזה זה נחתם תחת מחאה או/ו לחץ וחתימתי כפופה לבדיקה משפטית ככל ואדרש".

בנוסף לדברים האמורים חברת פלאפון מחויבת לשלם לי שכר בגין הזמן שישבתי בבית לדרישתם והרי שממילא לא שולם לי תשלום ומועד תשלום שכר עבור חודש נובמבר ודצמבר חלפו(אלו זמנים שאמרו לי מפורשות לא להגיע לעבודה יתר החודשים במסגרת משא ומתן היה באופן מטושטש).

נתבקשתי לא להגיע לעבודה עד להסכם סיום העסקה שהופר בסופו של יום ולטענת החברה הם לא הפרו ואין הפרה היות וזה "טיוטה מבחינתם"(אחרי מספר פגישות ומשא ומתן של כחצי שנה).

עוד יודגש כי אני עובד במחלקת מכירות ומפה שהשכר בפועל תמיד גבוה מהמינימום אך גם את המינימום בקושי החברה מוכנה לשלם ולשיטתם ישלמו לי בגין הזמן הזה "לפנים משורת הדין" וזאת רק למשך חודש ושבוע בלבד.

לא למותר לציין, כי בכל הזמן הזה כלל הגורמים בחברה מיודעים, החל ממשאבי אנוש - ההנהלה וכלה בוועד עובדים שמסתמן כי אינו לוקח צד או פועל עקב ההתנהגות הדורסנית של החברה ובשונה מחובתם הסטטוטורית בחוק.

בעקבות הדברים האמורים חברת פלאפון מלנה את שכרי ומפרה הסכם ולכן אני מבקש את עזרתכם לברר את עניין החוזה והלנת השכר.

 אבקש שני דברים להבין:

1. במצב דברים אלו מתקיים הלנת שכר? ואם כן ממתי ההלנה מתחילה בפועל?

2. האם בוצע הפרה יסודית של ההסכם/ האם הם יכולים לחזור בהם מהסכם?

אקדים בברכת חג שמח ואודה על פועלך הטוב והמהיר

בברכה,



השאלה מתאימה לפורום דיני עבודה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 25/12/19

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חיוב חוזר בגין זיכוי נמוך

חבי 23/12/19
אני ואישתי הזמנו כרטיסי טיסה לחול דרך אשת טורס, יום למחרת התחרטנו וביקשנו לבטל אמר לנו שזה כרוך בדמי ביטול של 320 דולר לאדם, ולשלוח מייל שמכיר בדבר לשון המייל הנשלח ״ אנחנו כהן ליליה וחביב כהן מבקשים לבטל עסקה בגובה 320 דולר לאדם תודה״ בטלפון נאמר שינסו לבוא לקראתנו בפועל חייבו אותנו בסכום מלא של 2160 דולר ולאחר חודש קיבלנו החזר של 2048 דולר, היום 3 חודש לאחרי החיוב הראשון יצרו איתנו קשר ואמרו שהזיכוי הנמוך נעשה עקב טעות אנוש ושהם מבקשים שנשלים להם את דמי הביטוח בעוד 528 דולר, האם זה חוקי?אנחנו כהן ליליה וחביב כהן מבקשים לבטל עסקה בגובה 320 דולר לאדם
תודה

דמי ביטול בגין ביטול טיסה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 24/12/19
חסר מידע בשאלה בכדי להשיב עליה, כמו מתי הזמנתם ומתי ביקשתם לבטל, כיצד בוצעה ההזמנה ועוד.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דמי שמירה במכללה

אנונימי 22/12/19
שלום,

אני סטודנט במכללה כלשהי, במסלול של הסבת אקדמאים - בו אנו מגיעים למכללה רק ליום אחד או יומיים מקסימום בשבוע.

המכללה מחייבת אותנו באגרות על דמי שמירה בסכום מסוים - בדיוק כמו שמשלמים הסטודנטים "הרגילים" שמגיעים מדי יום למכללה.

האם זה חוקי ותקין? מדוע אין דיפרנציאציה בין הסכומים? מדוע אנו צריכים לשלם את אותו הסכום?

תודה.

אגרת שמירה

עו"ד ליאור חאיק מנהל 22/12/19

יש היגיון בשאלה, אך אני מתקשה לראות כיצד הדבר עולה לכדי אפליה אסורה על פי חוק שכן אגרה אינה נמדדת לפי תמורה או תועלת.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דמי שמירה במכללה

אנונימי 22/12/19
שלום,

אני סטודנט במכללה כלשהי, במסלול של הסבת אקדמאים - בו אנו מגיעים למכללה רק ליום אחד או יומיים מקסימום בשבוע.

המכללה מחייבת אותנו באגרות על דמי שמירה בסכום מסוים - בדיוק כמו שמשלמים הסטודנטים "הרגילים" שמגיעים מדי יום למכללה.

האם זה חוקי ותקין? מדוע אין דיפרנציאציה בין הסכומים? מדוע אנו צריכים לשלם את אותו הסכום?

תודה.

ראה למעלה תשובתי

עו"ד ליאור חאיק מנהל 23/12/19

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רישום לאוניברסיטת אריאל

אתי 20/12/19
שלום רב,
נרשמתי לקורס מדעי הזיקנה ( ניהול בתי אבות) השייך לאוניברסיטת אריאל במסגרת לימודי חוץ. באתר ברישום כתוב שהתוכנית מוכרת ומאושרת על ידי משרד העבודה. לאחר שנרשמתי והתחלתי ללמוד הסתבר לי שלא כך המצב התכנית עדין לא קיבלה אישור של משרד העבודה והרווחה . לאור זה אני מעוניינת לעזוב את הקורס . האם אני זכאית להחזר מלא של שכר הלימוד? לדמי הרישום? . הרי יש פה לא אמת בפירסום  והטעיית הציבור. החסות של משרד העבודה והרווחה חשובה לי מאד. מצרפת את האתר והרישום למטה שהתכנית מאושרת...

האם אפשר לבטל רישום לקורס בעקבות הטעייה?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 20/12/19

אתי שלום,

על פניו כן מאחר ומדובר בהטעייה מהותית.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזר שכר לימוד במידה והאוניברסיטה מפסיקה את הלימוד

מודי 19/12/19
שלום,
האוניברסיטה גובה את מלוא שכר הלימוד כמעט לפני שסמסטר א נגמר (אונ' חיפה, תואר שני), מה קורה במידה ואין עמידה בציון עובר של אחד הקורסים והאוניברסיטה מחליטה להפסיק את לימודיו של המועמד? האם היא חייבת להחזיר באופן יחסי בהתחשב שהמועמד לא ממשיך לקראת סמסטר ב?

שכר לימוד לאוניברסיטה במקרה של אי מעבר

עו"ד ליאור חאיק מנהל 19/12/19
בכדי להשיב על שאלתך צריך לבדוק את התקנון ותנאי הרישום.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הסכם פאישה

שימי 16/12/19
בהעתק הסכם הפרישה שחתמתי לפני 3 שנים ואני מקבלת פנסיה חתמו 2 מורשןת חתימה.אחת שמה חותמת תחת חתימותיה והשנייה לא. מדובר על פרישה של 1000עובדים .אצל חלקם יש חותמת של אותה מורשת אצל חלק רק חתימה .האם זה חשוב?

האם מורשי חתימה חתמו על ההסכם

עו"ד ליאור חאיק מנהל 17/12/19
לא, אלא אם תעלה טענה לכך שמי שלא מורשה חתימה התחייב בשם החברה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה שכירות

בר 16/12/19
לפני מספר ימים הלכתי לראות דירה והייתי מעוניין בה. בעל הדירה יצר איתי קשר לאחר שהשוכר הנוכחי העביר לו את המספר שלי וקבענו להיפגש עוד באותו הערב. 
בפגישה בעל הדירה כבר הכין חוזים חתומים על ידו ורצה שאחתום באותו מעמד (כ-4 שעות לאחר שהרמתי את הטלפון הראשון לראות את הדירה) הסברתי לו שכיוון שהוא דורש ערבות מאמא שלי, היא גם רוצה לקרוא את החוזה, ושאני לבינתיים מראה את הדירה שלי לאנשים כדי למצוא דייר חלופי וסיכמנו שניפגש עוד יומיים בשעות הערב להביא לו חוזה חתום על ידי וחודשיים מזומן מראש עד שיגיע פנקס הצ'קים.
כבר למחרת החלטתי לקצר תהליכים, חתמתי על החוזים אחרי שאמא שלי ראתה אותם והתקשרתי אליו לומר לו שמבחינתי אפשר להיפגש עכשיו ולסגור הכל, ולתדהמתי הוא אמר לי שנמצא איתו כבר מישהו אחר שהוא חותם איתו על הדירה. זאת בזמן ששני העותקים של החוזה אצלי חתומים על ידי ועל ידו. 
הוא לא התריע ולא הודיע שהוא חותם עם מישהו אחר וזה יצא במקרה שהתקשרתי אליו למחרת בבוקר. האם הוא יכול לעשות דבר כזה לאחר שהביא לי 2 עותקים חתומים על ידו? האם מדובר בהפרת חוזה? חשוב לציין שהוא כבר חתם עם מישהו אחר והוריד את המודעה.

המשכיר התחרט אחרי החתימה על ההסכם.

עו"ד ליאור חאיק מנהל 16/12/19

היי

מדובר בהפרת הסכם וזכותך לתבוע ממנו פיצויים.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יציאה מוקדמת מחוזה שכירות

יאיר 14/12/19
שלום,

בחוזה השכירות שלי כתוב שאני רשאי לצאת בכל עת בהתראה של 60 יום בתנאי שאמצא שוכר חלופי תחתיי. כמו כן נכתב שהמשכיר יכול לסיים החוזה בכל עת בהתראה של 60 יום.

לפי אתר "כל זכות", אם המשכיר קיבל את הזכות, אזי גם השוכר רשאי לקבל זכות דומה ללא הצבת תנאים של שוכר חלופי.

אם כן, מה עולה בגורל הסעיף (הלכאורה לא חוקי הזה)?
האם הוא מבוטל לחלוטין? או שמא רק מגבלת השוכר החלופי מבוטלת?
בתודה,

יציאה מהסכם השכירות

עו"ד ליאור חאיק מנהל 15/12/19

היי,

חוק שכירות הוגנת קובע כי: תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את החוזה שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם כן קיימת גם לשוכר זכות ביטול כאמור. בנוסף, המשכיר יודיע לשוכר על ביטול חוזה שכירות למגורים 90 ימים מראש, לפחות, והשוכר יודיע למשכיר על ביטול החוזה בהתאם לתניה כאמור, 60 ימים מראש, לפחות.


החוק אינו ניתן להתנייה ולכן הוא הקובע את היציאה ההסכמית.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

משכיר לא הודיע שהוא רוצה למכור את הבית

שלום 13/12/19
שלום 
אני שכרתי דירה עם חוזה לשנה אחרי גמר השנה חידשתי את החוזה לעוד חצי שנה 
לאחר כמה ימים מחתימת החוזה החדש בעל הבית מודיע לי שהוא רוצה למכור את הבית ויתחילו לבקר אצלי מתווכים וקונים פוטנציאלים. 

אם הייתי יודע את העובדה שהוא רוצה למכור את הבית לא הייתי מאריך את החוזה .

האם זה עילה לביטול החוזה ?
האם בעל הבית הטעה אותי ונהג בחוסר תום לב ?

תודה 

המשכיר מעוניין למכור את הדירה, האם מותר?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 13/12/19

היי

אין מניעה. זכותו למכור ובכל מקרה המכירה לא אמורה להשפיע עליך מאחר והקונה נכנס בנעלי המשכיר וזכויותיך נשמרות במלואם.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אני מציע עבודה מהבית לפרילנסרים, אחד הפרילנסרים חת

אילן 11/12/19
אני מציע עבודה מהבית לפרילנסרים, אחד הפרילנסרים חתם לי על חוזה התחייבות לחצי שנה של עבודה, קיבל גישה לקורס יקר לצורכי עבודה שעולה 2500 שקל ונעלם, שלחתי לו מכתב התראה והוא שילם את הכסף

עכשיו הוא מבקש חשבונית, האם אני צריך להוציא לו חשבונית? או שזה פיצוי שהוא חייב לי בכל מצב ואני לא חייב להוציא לו חשבונית?







השאלה מתאימה לפורום מיסוי

עו"ד ליאור חאיק מנהל 12/12/19

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כשרות חוזה

יאנה 11/12/19
שלום רב.
אני מעצבת גרפית פרילאנסרית שמתחילה את דרכה לאחר שעבדה הרבה שנים כשכירה.
אני רוצה לבנו חוזה עבודה מול לקוחות. אם אני מחפשת באינטרנט חוזים מוכנים שקיימים ומחברת מתוכם אחד שמתאים לי ללא לשכור עורך דין בשביל התהליך, האם החוזה נחשב לרשמי? או שעורך דין ממש חייב לכתוב אותו בעצמו?

האם אפשר להכין הסכם בעצמי?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 11/12/19

היי יאנה,

אפשר, אך סביר להניח שתעשי טעות והנזק יעלה על התועלת. מבחינה סטטיסטית רוב האנשים שבוחרים לעשות הסכם לבד מתחרטים על כך מאחר ומגלים כי הכניסו סעיף שדווקא פועל לרעתם, לא הבינו את משמעותו ולא הכניסו סעיפים שמגנים עליהם כאשר עו"ד העוסק בתחום המסחרי יכול היה להכניסם ולמנוע תקלות משפטיות.

כל הסכם נתפר לפי צרכיו וכדאי להסתייע בעו"ד לצורך הכנת הסכם שיגן על האינטרסים שלך ויצמצם למינימום את הסיכונים שלך.

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה

אביבית 10/12/19
שלום
אם אני משכירה למישהו חנות . ואני מקבלת במזומן כל חודש 4200 האם זה בסדר ? שמעתי על חוק מזומן.

קבלת תשלום במזומן- עד איזה סכום?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 11/12/19
השאלה מתאימה לפורום מיסוי
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אם אני חותם שותפות עם אדם אחר

רונן 10/12/19
אם אני חותם שותפות עם אדם אחר, חוזה שאומר שהוא שותף שלי בעסק, האם הוא יכול לתבוע בשביל העסק בכללי או שלא? או שרק מייסד העסק יכול?

שותפות בעסק, מי תובע?

עו"ד ליאור חאיק מנהל 10/12/19
בהתאם להסכם השותפות והסכמות הצדדים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יש לי עוסק מורשה עם מספר פרילנסרים שעובדים איתי

יוסי 10/12/19
יש לי עוסק מורשה עם מספר פרילנסרים שעובדים איתי, אני צריך לתבוע כמה פרילנסרים שהפרו חוזה, ואין לי אפשרות וזמן לזה, אני רוצה לצאת הבעלות של העסק למישהו אחר ככה שכל העניינים יעברו אליו, האם זה אפשרי ???



הסכם להמחאת חובות.

עו"ד ליאור חאיק מנהל 10/12/19
ניתן באמצעות הסכם למכירת עסק והמחאת חובות. מומלץ להסתייע בעו"ד.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני חוזים

לוי אשכול 31, רחובות

052-5475475

Haiklior@hotmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן