פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
סעיף לא חוקי?
התנייה על זכות קיזוז
היי
אפשר להתנות בהסכמה על זכות הקיזוז שהינה זכות דיספוזיטיבית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כספי זכיה
לאחר תקופה פניתי אל המארגן להעברת כספי הזכיה והוא מושך אותי.
האם הוא חייב להעביר לי את הכספים או יכול להתכחש ?
אם חייב לי - אודה על הפניה לחוקים.
תודה
כספי זכייה ממשחק
היי ירין,
לבקשתך אפנה לסעיף 32 לחוק החוזים המסדיר את הנושא של הגרלות, משחקים והימורים:
חוזה של משחק, הגרלה או הימור שלפיו עשוי צד לזכות בטובת הנאה והזכיה תלויה בגורל, בניחוש או במאורע מקרי יותר מאשר בהבנה או ביכולת, אינו עילה לאכיפה או לפיצויים.
(ב) הוראות סעיף זה לא יחולו על משחק, הגרלה או הימור שהוסדרו בחוק או שניתן לעריכתם היתר על פי חוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בטחונות לתשלום עבור הלוואה כספית
ברצוני להלוות סכום כסף גדול לחבר בתנאי שהוא יחזיר לי כל 3 חדשים חלק מהסכום ובסה"כ ב 4 תשלומים עד גמר החזר ההלוואה.
שאלתי היא האם אפשר לבקש ממנו 4 המחאות בנקאיות דחויות לתאריכים כפי שייקבע והאם יש דבר כזה
תודה ראובן
איזה בטחונות צריך לתשלום עבור הלוואה כספית
היי
אפשר לבקש הכל.
מציע שבשביל השקט הנפשי והביטחון הכלכלי שלך עורך דין ינסח ויכין הסכם הלוואה שיגן על זכויותייך תוך דרישת בטחונות מתאימים כולל ערבים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השוכר לא רוצה להחזיר את הנכס צבוע
השוכר לא מעוניין להחזיר את הנכס צבוע
היי פנסח
לשלוח מכתב התראה לפני הליך משפטי באמצעות עו"ד.
במידה ומסרבים לעמוד בהתחייבויות, לצבוע בעצמך ולתבוע את ההוצאות והנזקים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
מדובר על בעלות נכס פרטי.
אימי היא היורשת יש לה צו קיום צוואה .
העברת בעלות בטאבו או במנהל?
אביבה שלום,
הרישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) הוא הרישום הבלעדי והסופי. אין צורך ברישום נוסף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם גירושים
הגרוש שלי יצא לגמלאות ב-1984.
אנחנו התגרשנו ב-1986.
האם כיום יש באפשרותי לתבוע חצי מהגמלה שלו?
( הנושא עלה מאחר והוא עומד להיכנס לניתוח גדול, ורוצה, שבמידה ולא יצא מהניתוח בחיים, אני אוכל לקבל מחצית מהפנסיה שלו. מדובר רק מרגע זה ואילך, ולא על שנים קודמות).
בתודה,
ריקי יפה.
יש לשאול בפורום משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חכירה
בין מי למי מתקיים חוזה חכירה ?
בין מי למי מתקיים חוזה חכירה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
מה המסמכים?
העברת זכויות ירושה בטאבו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכר דירה ורכישת ביטוח צד ג בנוסף לתכולה
שאלה: האם מקובל שהמשכיר ידרוש מהשוכר לעשות ביטוח צד ג בגובה של כמה מיליונים לפחות ולספק לו אישור על כך כתנאי להשכרת המושכר?
השוכר ממילא התכוון לעשות ביטוח תכולה וצד ג , השאלה אם המשכיר יכול להכתיב גם את הסכום
שוכר דירה ורכישת ביטוח צד ג בנוסף לתכולה
היי ציפי,
המשכיר אינו יכול לקבוע את הסכום.
ממילא אין חובת ביטוח צד ג' לפי חוק המוטלת על השוכר, אם כי הצדדים רשאים להסכים כי השוכר יתחייב לבטח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניתוק חשמל ומים לאחר צו פינוי – עשיית דין עצמית?
ניתוק מים אחרי פסק דין לפינוי - האם חוקי?
היי
לדעתי כן. אני לא רואה הבדל בין ניתוק מים לפני או אחרי פסק דין.
אם ישנו פסק דין שלא מקיימים, אפשר לנקוט בהליך ביזיון בית המשפט או בשביל כך פותחים פסק דין לפינוי בהוצאה לפועל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישת דירה.
והאם שטר מכר חותמים אצל עורך דין בפגישה הראשונה? כלומר בזמן חתימת חוזה ?
רכישת דירה ומסמכים
היי
חותמים על שטרי מכר ומסמכים נוספים בעת החתימה על הסכם המכר.
שטר המכר הוא מסמך טכני ועליו מופיעים הפרטים של הנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימה על הסכם שכירות
מבקשת לדעת האם נהוג שהמשכיר שומר אצלו את החוזה המקורי ונותן לשוכרים עותק, או שעל הצדדים לחתום על שני חוזי שכירות, כך שלכל צד יש את החוזה המקורי.
העתק או מקור
היי דנה
מקובל שכל צד להסכם מקבל את ההסכם המקורי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בטחונות בחוזה שכירות
ובנוסף לדרוש החתמת הערבים על ערבות אישית כלפי המשכיר ללא הגבלה בסכום או עניין לכל חובות והתחיבויות השוכר
בנוסף לשקים פתוחים לגופים שונים בגין הוצאות שוטפות של המושכר
בנוסף לקבלת שקים מראש בגין תקופת השכירות
אלו בטחונות נהוג לתת כנגד שכירות דירה?
ציפי שוב שלום,
המשכיר יכול לדרוש מה שהוא רוצה.
ביטחון בצורה של שטר חוב יצא קצת מהמחזור ,
כמו כן ערבות ללא הגבלה בסכום אין לחתום בשום אופן.
הביטחון הטוב ביותר שאפשר להציע למשכיר זו ערבות בנקאית מוגבלת לתקופה השכירות על סכום מסוים שתקבעו ביניכם. ערבות זו מייתרת את שאר הביטחונות שכן היא נחשבת ממש כמו כסף מזומן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערבות לשכירת דירה
אם כן, האם הערב/ים יכולים להגביל את הערבות בסכום : עד לסה"כ החוב בגין דמי השכירות שלא שולמו, ו/או עד לסכום הקנס בגין האיחור בפינוי המושכר, ו/או בגין נזקים שלא תוקנו ע"י השוכר.
לתחום את תוקף הערבות בזמן : הערבות תהיה בתוקף לתקופת השכירות/האופציה+30 יום.
תנאי : בטרם פניה לערב ולפני מימוש הערבות יינתן לשוכר פרק זמן מוסכם לתיקון ההפרה.
כתב ערבות לשכירות דירה. מה משמעותו?
ציפי שלום,
כמובן שערבות כנגד שכירות, היא ערבות מוגבלת בסכום ומוגבלת בתוקף.
אין לחתום על ערבות ללא הגבלה בסכום במקרים אלו.
ניתן לנסח כל נוסח שעולה לפנייך אם הוא מקובל על הצד השני, אולם את
יכולה למצוא במרשתת נוסחים לכתבי ערבות הצריכים לענות על דרישות צורנית מסוימות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
השוכר מבקש להוסיף לחוזה שכירות בן משפחה שהוא אוטיסט.
בשביל מה עושים את זה ? האם יש לזה השלכות או פגיעה כלשהיא בזכות המשכיר ? האם הוא צריך לחתום גם על החוזה?
תודה מראש
שוכר שהוא בעל צרכים מיוחדים. צריך לחתום?
אלי שלום,
כמובן שאינני יכול לדעת מה עומד מאחורי כוונת השוכר,
אולם עקרונית, אדם שאיננו בר דעת מבחינה משפטית כמובן שאינו יכול לחתום על הסכמים משפטיים,אלא רק האפוטרופוס שמונה לו.
ייתכן שהדירה תצטרך התאמות מסוימות, וכד'.
כמובן שהעובדה שאחד השוכרים הוא בעל צרכים מיוחדים אין בה כשלעצמה כדי לפגוע בזכות כלשהי של המשכיר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכירות דירה
היה לי חוזה דירה למשך שנה.
המשכתי לגור בדירה עוד 3 שנים מבלי שחודש החוזה.... פשוט העברתי שיקים לבעל הדירה במשך השנים. כעת אני רוצה לעזוב...שכיביכול זה יוצא כמה חודשים לפני שסתימת עוד שנה בדירה רק שהיא לא כרוכה בפועל באמת בחוזה.
מה זה אומר? האם יוכל לתבוע אותי? בתכלס אין חוזה אבל כן הבאתי לו שיקים.....
הוא רוצה תשלום מלא על החודשים הנוספים שכיביכול היתי אמורה להישאר כדי להשלים עוד שנה.
מזכירה שוב שאין חוזה.
הסכם שכירות שהתמשך ללא חוזה כתוב.
כרמית שלום,
יש הסכם הנוצר בדרך של התנהגות.
העובדה שהמשכת להעביר למשכיר תשלום, יש בה כדי להעיד על רצון שני הצדדים להמשיך את ההסכם הקיים, בתנאים שנקבעו, גם ללא הארכתו בכתב.
כדי לדעת מהן הסנקציות במקרה של הפרה, יש לעיין בהסכם המקורי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה בתקופםת הקורונה- חתונות
בעקבות המצב של מגיפת הקורונה, נאלצתי לבטל את החתונה באולם 56 יום לפני מועד החתונה.
הסיבה לביטול היא שלא ניתן לקיים את האירוע עם כמות מוזמנים של יותר מ 250 איש ולכן ההגבלה של 250 איש אינה מתאימה לי, סיבה נוספת היא החשש שלי שיהיה חולה קורונה באולם וידביק אנשים אחרים כולל אותי וההורים שלי, לכן לקחתי אחריות וביטלתי את החתונה באולם.
האם אני צפוי לקנס?
לגבי החוזה, ניתן לומר שהיה חוזה בעל פה בלבד, בחודש מרץ כאשר שריינתי תאריך באולם, שלחו לי מין אישור הזמנה דרך הטלפון והייתי צריך לחתום עליו ובאותו זמן בעקבות המצב לא חתמתי אך התאריך נשמר על שמי.
באישור ההזמנה אין שום סעיף שמדבר על ביטול האירוע או קנסות, ציינו הערות כלליות בלבד לגבי מועד סגירת תפריט וכמות מנות רזרבה ומה המחיר לא כולל.
לא חתמתי על מסמכים. לא שילמתי מקדמה.
כשדיברתי עם האולם וביטלתי,אמרו שזה לא בסדר, אבל לא דיברו על קנס, ייתכן שהם מבינים את המצב.
מה יכול לקרות במצב זה?
אשמח לקבל את עזרתכם
תודה
חתונות
בנוסף לנאמר לעיל, סיבה נוספת לביטול היא האי ודאות שיש כיום במיוחד שמספר החולים עולה יום אחר יום ולכן הגעתי למסקנה שיהיה קשה מאוד לקיים את האירוע במצב כזה.
ביטלתי תאריך חתונה. האם יש קנס.
דוד שלום
מתגובת האולם אני מבין שהם מודעים למצב ואף לא איימו עליך בתשלומים, תביעות וכד'.
לא חתמת כלום, למרות שהסכם בע"פ גם הוא נחשב הסכם, אולם בהעדר סעיפים ספציפיים על מקרי הפרה, יקשה עליהם לתבוע ממך כסף על סמך חתימת מסמכים כלליים.
כל הנושא של ביטול הסכמים בגין הקורונה עדיין לא קיבל התייחסות של בתי המשפט, כך שקשה לדעת כיצד ינהגו. בכל מקרה לא חתמת על כלום, כך שנראה שהביטול עבר בשלום.
אם תוגש תביעה, אתה מוזמן לפנות שוב עם פרטים ספציפיים.
עיכוב במסירת עבודת שיפוץ בית
שתחילתו 1.1.2020 ועד 30.4.20.
יש סעיף שאומר על כל יום עיכוב הקבלן יפצה אותי.
עקב הקורונה הקבלן לא סיים את העבודה עד היום. 22.6.20
וכמובן בגלל כעיכוב שלו גם קבלני מישנה לא ניכנסו בזמן שתיכננתי.
האם יש עילה לקבלן שעקב הקורונה יכול היה להיתעקב עד היום.?
תודה יוסי 0526202768
עיכוב בביצוע ההסכם בגלל קורונה. מזכה בפיצויים?
יוסי שלום,
השאלה שלך משותפת לעסקים רבים ואף לאנשים פרטיים
שנפגעו בגין השבתת המשק.
בתי המשפט עדיין לא נדרשו לשאלה האם מגפת הקורונה היא בגדר "כוח עליון"
או בגדר נסיבות שלא ניתן היה לצפות אותן, המאפשרות במקרים מסוימים להשתחרר מהסכם חתום.
אני מציע להמתין לראות מה תהיה גישת בתיהמ"ש.
אגב, לשכת עורכי הדין המליצה במקרים מסוימים כמו של שכירות וכד', לאפשר לבעלי הדירות והמשרדים לא לשלם דמי שכירות בתקופה שבה לא יכלו ליהנות מהנכס, כך שההתייחסות למצב עדיין לא ברורה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
יום אחד הודיע לי כי תוך 6 ימים עוזב כי מצא דירה קרוב למקום עבודתו.אמרתי לו כי מקובל לתת הודעה מראש חודשיים אולם מכיוון ששנים הוא שוכר שלי אסתפק בכך שיתן לי מידי המפתח וישלם לי חודש עד שאתארגן ולא כפי שרשום בחוזה.
למזלי תוך שבועיים נמצא לי דייר וחתמנו על חוזה.
עכשיו פונה אלי השוכר ומבקש את מחצית חודש התשלום חזרה.
אני חושבת שהיה עלי לתבוע אותו על ההפרה והוא חושב שבגלל שהוכנס שוכר עליו לשלם רק מחצית החודש.
מה נכון לעשות במצב זה.
תודה
הסכמת המשכיר לתנאים חדשים בהסכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה משמעות המשפטית לפעולות שעשה השוכר
כאמור רציתי להשכיר דירתי לשוכר ראשי עם סעיף בחוזה שאומר שאני יודע שהמשכיר הראשי רשאי להשכיר דירתי לאחר, אלא שהשוכר ראשי הפוטנציאלי , ללא ידיעתי ואישורי הכין וכרת בשמי חוזה שכירות עם שוכר המשנה, קרי חתם עם שוכר המשנה חוזה לפיו אני, באמצעותו של השוכר הראשי, הוא זה המשכיר דירתי לשוכר המשנה. כאשר על החוזה הנ"ל השוכר הראשי חתם כמשכיר.
אציין שאני לא נתתי למשכיר הראשי יפויי כוח לחתום חוזה בשמי ובעבורי, וכי המשכיר הראשי פעל כך עוד לפני שהיה ביני לבינו חוזה שכירות חתום.
מה המשמעות המשפטית של פעולות אלה מצד המשכיר הראשי? איך מגדירים משפטית את מעשיו? והאם יש בכך מן הפלילי מצידו של שוכר הראשי?
תודה רבה
תיקון טעות משאלתי
בכל מקום שרשום משכיר ראשי הכוונה לשוכר ראשי.
שכירות משנה
מדובר בחריגה מהרשאה ובניגוד לחוק השליחות.
חסרים עובדות והתשובה מורכבת.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני כיצד להמשיך מכאן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השבתי לשאלתך
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי חוזה שכירות
"שהשוכר רשאי להשכיר את הדירה לאחר ושאני יודע שהוא רשאי להשכיר את הדירה לאחר, אך שהשוכר ישאר אחראי על התשלומים וחשבונות הדירה".
האם זה מקנה לשוכר להכין ללא ידיעתי חוזה שכירות עם האחר, לפיו אני הוא זה שמשכיר את הדירה לאחר באמצעות המתווך? או שאסור לשוכר לערב ולהכניס אותי כצד לחוזה שבינו לבין האחר?
ככל שאסור לו, על איזה חוק הוא עובר בעשותו כן, והאם זה פלילי?
תודה רבה
הסכם שכירות משנה
היי
אין יריבות בינך ובין צד שלישי.
השוכר עושה חוזה עם שוכר משנה על סמך ההסכמה שלך לאפשר לו להשכיר בשכירות משנה את הזכות.
כדאי לקבוע שההסכמה מצידך לתת לו להשכיר בשכירות משנה כוללת חובות נוספות מצידו, ופוטרת אותך מכל חובות כלפי צד ג' וכן הסדרת עניינים נוספים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש מחוייבות לקבל מהדואר את הצקים מהשוכר
לאחר שסיכמנו על נוסח חוזה והחוזה נחתם במייל ע"י השוכר, אמרנו לשוכר שישלח בדואר רשום את החוזה כשהוא חתום במקור +כל הצקים ושלאחר שנקבל הכל ונבדוק שהכל בסדר, אנו נחתום על החוזה.
בינתיים ולפני שהכל הגיע אלינו בדואר, גילינו שלשוכר שהינו מתווך במקצועו ושלא היינו מתקשרים איתו אילו לא היה מתווך חוקי, אין רישיון מתווך כנדרש בחוק, ובהמשך גילינו שהוא זייף חוזה שלנו וחתימות שלנו והגיש אותו לחב' המים.
אנו הודענו לשוכר שעסקת השכירות לא תתקיים.
אך לגבי הצקים שאמורים להגיע אלינו בדואר, השוכר דורש שאנו בעצמנו נחזיר לו את הצקים שנשלחו אלינו על ידו בדואר רשום.
שאלתנו:
האם בנסיבות אנו יש לנו מחוייבות כלשהי לקבל את הדואר הרשום ובו הצקים ששלח אלינו ולדאוג להחזיר לו אותם?
או שמותר לנו לסרב לקבל את הדואר הרשום ובו הצקים ממנו? כי הרי במקרה כזה הדואר אמור להחזיר אותו לשולח.
תודה רבה
הוצאת דואר רשום. האם חובה?
דנה שוב שלום,
אינני מכיר חובה משפטית ללכת לדואר ולהוציא דבר דואר שנשלח אליכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות דירת מגורים.
האם צריך להוסיף בהסכם השכירות את כל מי שגר בדירה?
לילי שלום,
השוכרים הם בני הזוג.
כל עוד אין במגורי הבת הנשואה הפרה של סעיף מסעיפי ההסכם, לכאורה אין שום בעיה, כמו במקרה רגיל של משפחה עם ילדים.
הייתי ממליץ לבדוק את פוליסת הביטוח שהשוכרים אמורים היו לחתום עליה, האם היא מכסה כל צדדי ג' וכל מי שגר בדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם פעולה פלילית של השוכר מהווה עילה לביטול הכל
השוכר היה אמור לשלוח למשכיר צקים ואת החוזה בחתימה מקורית שלו בדואר רשום
המשכיר אמר שלאחר שיקבל את הכל לידיו בדואר , ויבדוק שהכל בסדר אז גם הוא יחתום גם על החוזה.
אלא שלפני שהכל הגיע בדואר למשכיר, המשכיר גילה שהשוכר זייף חוזה שכירות בין שוכר המשנה (זה שהשוכר התכוון להשכיר לו את הדירה) לבין המשכיר והגיש אותו לחב' המים שביצעה על סמך החוזה המזוייף החלפת דייר עוד לפני תאריך תחילת השכירות הנקובה בחוזה.
שאלתי היא:
האם זה שהמשכיר גילה שהשוכר זייף חוזה שכירות בין המשכיר לבין שוכר המשנה, וששוכר המשנה והשוכר הגישו חוזה מזוייף זה לחב' המים שבצעה על סמך חוזה מזוייף זה החלפת דייר עוד לפני תאריך תחילת השכירות הנקובה בחוזה,מקנה למשכיר זכות לבטל את הכל? ולא לחתום על חוזה השכירות? ולא להיכנס לעסקה?
(מי רוצה להיכנס לעסקה עם עבריינים?)
ככל שהתשובה חיובית, על סמך איזה חוק או כלל יש למשכיר זכות לסגת מהכל?
תודה רבה
השוכר זייף מסמך. האם עילה לביטול החוזה?
דנה בוקר טוב
חוק החוזים מאפשר ביטול חוזה בשל הטעיה:" מי שהתקשר בחוזה עקב טעות שהיא תוצאת הטעיה שהטעהו הצד השני או אחר מטעמו, רשאי לבטל את החוזה; לענין זה, "הטעיה" - לרבות אי-גילוין של עובדות אשר לפי דין, לפי נוהג או לפי הנסיבות היה על הצד השני לגלותן"
יש להניח כי המשכיר לא היה חותם על העסקה אם היה יודע שהשוכר עבריין או שהוא מזייף מסמכים.
אם השוכר גר כבר בדירה, המשכיר צריך להגיש תביעה לפינוי המושכר ואינו יכול לנקוט בפעולה עצמאית כדי להוציא את השוכר. אחרת יהיה חשוף לתביעת השוכר.
בהצלחה
.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מגורים עם בן הזוג בדירה שבבעלות אמי
אני מתגוררת עם בן זוגי בדירה שבבעלות אמי ועלינו לשלם לאמי שכירות מידי חודש.
האם על מנת למנוע בעיות במקרה של פרידה, רצוי שנחתום על הסכם שכירות מסודר מול אמי ?
בתודה מראש.
האם לחתום הסכם שכירות מול אימי?
דנה שלום,
תמיד עדיף לעגן את היחסים המשפטיים ביניכם בהסכם מסודר.
האם במקרה של פרידה תמשיכו להתגורר באותה דירה בשל קיומו של ההסכם?
ההסכם יכול להבטיח אותך, במקרה של פרידה, כי בן זוגך לא יטען לזכויות בדירה וכד', או שיסרב לעזוב את הדירה.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
