פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
הליך כספי מול דייר שעזב וחייב כסף
כמה זמן לוקח תהליך כספי מול דייר שחייב כסף?
מה הסכום המינימלי שבכלל כדאי להתחיל תהליך כזה?
הליך כספי מול דייר שחייב כסף
אלון שלום,
ההליך מול הוצאה לפועל מתנהל רק במקרה שאתה מגיש שטר למימוש או שקיבלת פסק דין למימוש בהוצל"פ.
המקום לבירור תביעה כספית הוא בית המשפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
וועדה בדיור.
עשאר דייר וותיר בדיור הציבורי פונה לערעור בועעדה עליונה של משרד השיכון בקשר לפינוי דירה וגם לערעור לשרכישת דירה שלא אישרו לו והם מבקשים טפסים כגון הכנסות ילדים אישור רפואי של בעל החוזה לגבי מגהלותיו הרפואיות ומכתב הם נתנו לו גם ספח למלא סיוע הדיור, והוא כבר בדיור רק רוצים לפנות אותו לדירה קטנה יותר ושם הוא חותם ומצהיר שכל המסמכים מכונים ושאין לו נכנסים ושהם רשאים לבדוק זאת בזה אין בעיה אבל מה הקשר שזה נקרא טוםס סיוע בדיור? והאם וועדה עליונה יכולה להתחשב בדייר או עדיף עתירה מנהלית?
תודה
ועדה לדיור ציבורי
אור שלום,
השאלה אינה מנוסחת ברור.
אנא כתוב מחדש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תהליך הוצאת דייר מדירה שחוזה שכירות נגמר
יש לי שטר חוב על 30,000 שקל עם 2 ערבים.
מה התהליך שצריך לעשות כדי להוציא את הדייר?
כמה זה עולה?
כמה זמן לוקח התהליך?
האם זה אותו תהליך לדייר שלא משלם?
תביעה לפינוי מושכר
אלון שלום,
צריך להגיש תביעה לפינוי מושכר. הליך הפינוי יחסית מהיר ולרוב מסתיים בתוך חודשיים שלושה.
התביעה הכספית היא נפרדת מהליך הפינוי ואין קשר בינה לפינוי.
קודם מגישים תביעה לפינוי ולאחר שהדייר מתפנה מתחילים בהליך הכספי.
לגבי מחירים, בפורום לא דנים בשכר טרחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן להעלים חו"ד אחת מתוך 2 חו"ד סותרות
על חוות דעת שהזמין וקבל בהקשר עם הנכס ( אין מחלוקת עובדתית שהמוכר ידע ולא גילה) רק הדגש בשאלה הוא על הנתון הבאים; המוכר העדיף חו"ד חלופית.שמץאימה לו, ולא גילה את חו"ד ההפוכה, שלא מתאימה לו , לקונה, האם למרות שבידו 2 חוו"ד סותרות, יש לו חובה לגלות למוכר את שתיהן? כלומר האם יש לו זכות לבחור מה החו"ד שמתאימה לו.ולהעלים מהקונה את זה שיש גם חו"ד הפוכה. אני הקטן סברתי שמוכר הגון לא אמור לבחור את חו"ד הטובה לו, אלא להציג בהגינותו בפני הקונה את 2 חו"ד שישפוט בעצמו. איני מצפה לתשובה מכריעה במסגרת פורום בו מטבע הדברים התשובות קצרות, אלא רק לניתוח של העו"ד המלומד, קצרצר של הסוגיה
האם צריך להציג חוות דעת סותרות?
ניר שלום,
כבר אמר השופט ברק כי אדם לאדם-אדם ולא מלאך.
סביר להניח כי המוכר ירצה להציג את חוות הדעת הנוחה לו.
אם היא מוסמכת ונעשתה באופן מקצועי, איני רואה בעיה
בכך שהציג אותה, אלא אם כן מדובר בחוות דעת מוזמנת שמעלימה פגמים ואינה
מציגה את המצב האמיתי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה נסח טאבו
מה המשמעות של נסח טאבו מוקפא?
שרה שלום,
נסח טאבו מוקפא בדרך כלל בזמן שהנכס עובר הליכי רישום.
הדבר אינו מפריע כמובן לעשיית עסקאות בנכס,
אולם מונע מהקונה לראות את מצבו המדויק של הנכס.
סביר שעו"ד הקונה ירצה להמתין עד להסדרת הנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תחום תאריכים לחוזה שכירות
לבין חוזה המתחיל ב-1/1/20 ומסתיים ב-1/1/21 ?
ההבדל הוא רק יום אחד.
לכן מה ההשלכות המשפטיות להבדל בתחום התאריכים?
הבדל משפטי ליום אחד בתאריך חוזה
בוקר טוב
כמו שציינת ההבדל הוא של יום אחד ואירוע שקרה באותו יום, האם מכוסה בהסכם אם לא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דייר ללא חוזה
בדירת 3 שותפים בה אני מתגורר אחד השותפים הביא לדירה חבר שגר איתו בדירה (ללא חוזה). הוא משתמש במטבח באופן חופשי, מכבס וכו'. הוא נמצא פה פה כבר חודש.
פניתי לבעל הדירה ולשותף וביקשתי את התפנות החבר מהדירה. הם דחו זאת בתואנות שונות (שקרים) וכרגע בעל הדירה מתעלם ממני. אני חושש שההפקרות הזו תימשך מס' חודשים. אגב עפ"י סעיפי החוזה מדובר בהפרה יסודית.
איך להתקדם מפה? מה עלי לעשות מבחינה משפטית? האם זה כרוך בהוצאה כספית? מידה וכן, האם יש סיכוי שכספי ההוצאה יחזרו אלי איכשהו ע"י בימ"ש?
תודה
שותף שהכניס שותף ללא הסכמה. מה עושים?
אוהד שלום, אם הכנסת שותף ללא הסכמה מוגדרת כ"הפרה יסודית"
(אני מסתמך על דבריך) הרי שבידך לבטל את ההסכם ואף לתבוע את נזקיך באמצעות תביעה משפטית.
אתה יכול להגיש תביעה קטנה בהליך מהיר ולא מסובך. האגרה מינימלית ואתה זכאי
לתבוע את החזרה במסגרת התביעה שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת הסכם
הייתה הסכמה בין יורשים למכירת הדירה שירשו, ולאחר שכולם הסכימו התחיל תהליך ארוך ומייגע של מציאת רוכש, לאחר מכן כולם הסכימו להתקדם ובדיוק לפני החתימה על החוזה, אחד היורשים הפריע למכירה כי החליט שרוצה לקנות בעצמו והרס את העסקה.
ברור לי שאין עסקה בין הרוכש הפוטנציאלי ליורשים כי לא נחתם ביננו חוזה, אבל השאלה שלי היא האם ניתן לתבוע את זה שהרס הכל בגין הפרת ההסכם שהיה בין היורשים למכור את הדירה? (אין הסכם בכתב, נגרמו לי נזקים כי הייתי בטוח שתהיה מכירה וכך גם שאר היורשים, וגם כעת הוא ממשיך לעשות בעיות ולכן נראה שאם לא תהיה ברירה נפנה לפירוק שיתוף וכך הדירה תימכר בהרבה פחות)
הסכם בין יורשים למכירת דירה
קובי שלום
לפי חוק המקרקעין, ליורש קיימת זכות קדימה ברכישת הנכס שעבר בירושה.
אולם הדבר צריך להיעשות בתום לב, וברור שאם כל היורשים הסכימו למכור
ורק בשלב מאוחר ולפני חתימת ההסכם, נזכר היורש שהוא רוצה לקנות, זו אינה
התנהגות בתום לב ונראה שאיבד את זכותו לדין קדימה.
גם הסכם בע"פ נחשב הסכם. אם אתה חושב שבידך הוכחות להסכם בע"פ, הרי שאם
ייגרמו לכם נזקים בגין הפסד המכירה, או בגין הפסד המחיר הגבוה,
תוכל להגיש תביעה נגד היורש הסורר.
תו לקדימות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכירות חלל עבודה – תקופת הקורונה
1. ביטול מנוי הינו 30 ימים מראש + שוטף.
2. למשכיר הייתה אפשרות לגבות דמי פקדון כערבון להתחייבות של המשכיר אך לא דרש זאת וויתר על כך.
3. אין התייחסות לכוח עליון.
המשכיר רוצה שאשלם חודש קדימה בהתאם לסעיף הראשון (1) למרות שאין לי אפשרות להשתמש במושכר לאור הסגר ואני בעל מקצוע חופשי ללא היתר עבודה. מעבר לכך המשכיר לא מקפיד על הוראות התו הסגול ממש סכנה להיות שם.
האם אני צריך לשלם על שכירות חודש קדימה למרות שאין לי גישה למושכר מה שהיה במצב רגיל אפשרי?
תודה!
שכירות בזמן הקורונה
היי עומר,
בכדי להשיב על שאלתך צריך לבדוק את הסכם ההתקשרות.
באופן כללי, ככול ואין אפשרות להשתמש במשרד אפשר לטעון לכשלון תמורה מלא, חוסר תום לב בביצוע חוזה ועוד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה קורה כאשר חברת כבלים מפרה חוזה?
ליפני כשנה הצטרפתי לחברת כבלים (לא אציין את שמה) הכוללת אינטרנט וכבלים והובטח לי מחיר מסוים אך החברה גבע ממני יותר ממה שסוכם.
כל כמה זמן דיברתי עם החברה שיטפלו בבעיה ומבחינתם הם יודעים שנפלה טעות אך לא עשו דבר בעניין.
עכשיו כשהתנתקתי מאותה חברה הם דורשים שאמשיך לשלם על הציוד בטענה שזה היה במודל מכירה והם לא מוכנים לקבל את המוצרים חזרה.
השאלה שלי האם העובדה שהם הפרו את ההסכם נותן לי משהו?
אציין שברשותי הקלטה של המכירה ובנוסף הקלטות נוספות לגבי ההידברות שלי איתם במשך זמן
אשמח לעזרה,
ותודה מראש.
חברת הכבלים הפרה חוזה
גיא,
נשמע שהחברה אינה מתנהלת כדין ולכן בידך עילה להגשת תביעה קטנה קלאסית.
ככול ותצליח לשכנע את בית המשפט באמצעות ראיות (שיחות, תכתובות) כי החברה הפרה את החוזה ביניכם וכי גרמה לך לנזקים, הדרך לזכייה בתביעה סלולה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוק הגנת השוכר
תיקון דחוף בדירה
היי
צריך לבדוק כיצד מתייחס ההסכם לסיטואציה הנ"ל.
אוסיף כי סעיף 25 לחוק השכירות ההוגנת קובע כי - ", המשכיר יתקן על חשבונו כל ליקוי או פגם אחר בדירה המושכרת שאינו כאמור בסעיף קטן (א) ואינו קל ערך, בתוך זמן סביר ולא יאוחר מ-30 ימים מיום שקיבל דרישה לכך מאת השוכר, ואם היה פגם שתיקונו דחוף – יתקן המשכיר את הפגם בתוך זמן סביר ולא יאוחר משלושה ימים מיום שקיבל דרישה כאמור; לעניין זה, "פגם שתיקונו דחוף" – פגם שאינו מאפשר מגורים בדירה באופן סביר;"
בעיני, מדובר בתיקון דחוף שאינו מאפשר מגורים בדירה באופן סביר וזאת לאור חודשי הקיץ החמים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
נסח טאבו מוקפא
היי שני,
המשמעות של נסח מוקפא הינה שמתבצעת בו פעולה מסוימת שטרם הסתיימה.
אני מציע לפנות לטאבו ולברר את הסיבה לכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דייר מוגן.
איך יודעים אפ דייר בדיור הציבורי בשכר דירה סוציאלי הוא דייר מוגן?
תודה
דייר מוגן בדיור ציבורי
שלום
הגדרת "דייר מוגן" ניתנת רק לדייר שעונה על
שורה של קריטריונים.
כדי לבדוק סטטוס דייר, ניתן לפנות לחברה המאכלסת את
הדיור הציבורי ולבדוק את זכאותו של הדייר
למעמד של "דייר מוגן".
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
באתי להוציא נסח טאבו היה כתוב זמנית לא ניתן להוציא נסח לנכס הזה.מה זה אומר??
תקלה בהוצאת נסחים
בני שלום,
בד"כ משמעות ההודעה כי יש תקלה טכנית
בקישור בין משרד המשפטים לחברת התוכן.
משמעות שנייה היא שהנכס נמצא בהליכי הסדר
(פרצלציה וכד') ואז לא ניתן להוציא נסח עד להסדרו של
הנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחיית קורס
ביטול קורס עקב הקורונה
רומי שלום
אם תעבירי אליי את ההסכם, אוכל להתייחס עניינית
לזכויותייך במקרה של ביטול.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
האם לצורך רכישת דירה צריך לומר לעורך דין שחלק קטן לרכישת דירה קיבלתי כסף מתנה?וגם כסף ממכירת דירה?
איך זה עובד?
גילוי לעורך הדין בעת מכירת דירה
אביב שלום
לא הבנתי מהשאלה מיהו אותו עורך דין.
שלך? של הרשויות?
כדי לדווח נכונה לרשויות המס, יש לפרט את
מקורות המימון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יציאה מחוזה שכירות עקב בעיות בתשתיות
סתימות חוזרות בבניין שלא ידענו עליהן כאשר חלונות הדירה נמצאים ממש מעל פתחי הביוב של הבניין, אנחנו בקומת קרקע. וכן פגם מהותי בחשמל בשל שקע כוח משותף לתנור, דוד ומכונת הכביסה.
כלומר בסה"כ זו לא התנהגות בתום לב עקב הסתרת דברים מהותיים בדירה.
יציאה מחוזה שכירות עקב ליקויים
נטע שלום
עקרון בסיסי בדיני השכירות והשאילה הוא כי
השוכר יכול ליהנות באופן סביר מהמושכר ולהשתמש
בכל המתקנים שלו.
אם המצב אינו מאפשר זאת באופן קיצוני, לכאורה יש לך
עילה לבטל את הסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיף לגיטימי בחוזה?
עברתי על החוזה וקיים סעיף שלא ברור לי אם לגיטימי לבקש ממני לחתום עליו, או שכן כך מקובל וסביר לגמרי.
זה הסעיף:
" הספק מצהיר כי האחריות המלאה, הבלעדית והמוחלטת תחול עליו בכל מקרה של פציעה, פגיעה, נכות, מוות או נזק אחר שיגרמו לספק ו/או למי מטעמו תוך כדי ביצוע ו/או בעקבות ביצוע השירותים. "
לכאורה אם חס וחלילה אני מתחשמל בעקבות תשתית חשמל לא תיקנית למשל אני חותם בחוזה שהאחריות היא עליי ולא תהיה לי אפשרות (מתבקשת) לתובע את המוסד
זה סביר?
תודה
האם סעיף התנערות מאחריות הוא לגיטימי?
יאיר שלום,
כדאי אכן לחדד את הסעיף ולציין כי האחריות היא רק במקרה של התרשלות
הספק בשל מעשה או מחדל שלו, כך שזה לא יכלול מקרה
שבו הפציעה נגרמה כתוצאה ממחדל או רשלנות של מקום
העבודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שרות צילומי כדורגל
ביטלנו חוה צילום. מה מגיע לנו חזרה?
כדי להבין בדיוק מהם תנאי הביטול, צריך לקרוא את ההסכם הספציפי.
על פניו ומפאת השלב המאוחר שבו נמצא ההסכם, נראה כי
ההצעה שהוגשה לכם להחזר, הגיונית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
אני גר בדירת שותפים שנכנסתי לגור בה לפני מס' חודשים. לפני שנכנסתי לגור בדירה נאמר לי שהדירה מיועדת ל-3 דיירים. לפני כחודש נכנס לגור איתנו דייר חדש. דייר זה הביא לחדרו חבר שנמצא פה כבר שבועיים. מבחינתי היה בסדר כי רציתי לשמור על יחסים טובים עם השותף. החבר ישן פה, מבשל לעצמו אוכל במטבח המשותף ומתפקד כדייר לכל דבר. בשעות היום השותף נמצא בעבודתו וחברו יושב אצלו בחדר ומדי פעם יוצא למטבח. בבירור שעשיתי עם השותף הוא אמר לי שהחבר נמצא פה באופן זמני מבלי לנקוב במשך השהות המתוכננת של חברו. הוא גם סיפר שבאופן כללי החבר הזה גר בדירה אחרת לא רחוק מאיתנו. היום כשהשותף לא היה בדירה ניצלתי את ההזדמנות לשאול את חברו והתברר לי שהוא לא באמת גר במקום אחר ושהדירה שלנו היא בעצם הדירה שלו והוא מתחלק עם השותף בהוצאות שכר הדירה. פשוט שאלתי אותו והוא ענה בתמימות. לאחר מכן כששאלתי את השותף לפשר העניין (ולגבי זה שהוא שיקר לי), הוא טען שלחבר לא היה נעים לכן כדי לתת לגיטימציה לזה שהוא בדירה ומשתמש במטבח אז הוא משלם אבל לטענתו לא כך הדבר והוא לא מתחלק איתו בשכ"ד בנוסף אמר שלחבר אין איפה להיות ושפינו אותו מהאכסניה ששהה בה לפני כן (פתאום המציא שהיה ישן באכסניה...) ושהוא לא רוצה שהחבר יישן באכסניה אחרת בגלל החשש מקורונה. כששאלתי עד מתי ישאר בדירה אז אמר שלא ידוע לו כי תקופה לא ברורה (קורונה). אציין שעד כמה שידוע לי לחבר הזה יש מכרים שהוא יכול לשהות אצלם. אציין גם שמבדיקה שעשיתי יש אכסניות שמקבלות אורחים בימים אלה וניתן להזמין חדר לאדם אחד ז"א יש לו אופציות אחרות מלבד דירה זו.. מבחינתי לא מתאים לי לגור בדירה עם 4 דיירים כי פחות נוח. נאמר לי במפורש שזו דירה ל-3 לכן חתמתי על החוזה. אני חושש גם שהשותף השני יקח דוגמה משותף זה ויביא לדירה מישהו שיגור איתו ונהיה 5. אני יודע שהשותף מפר חוזה. מהן האפשרויות המשפטיות שיש לרשותי כעת?
תודה.
ארבעה שותפים בדירה
היי יוסי,
אני מציע לפנות בשלב ראשון למשכיר ולשותף באמצעות מכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי, באמצעות עורך דין, להודיע על דבר ההפרה ולבקש את תיקונה מייד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטר חוב להסכם שכירות
בשטר חוב כחלק מהסכם שכירות (לבטחון) מופיע:
אני מוותר על טענות התיישנות על פי שטר זה ופוטר את מקבל השטר מכל החובות המוטלות על מחזיק השטר לרבות העדה, הצגה לפרעון ומתן הודעת חילוט.
(מופיע גם שהשטר לא סחיר, והוא להבטחת הסכם שכירות.)
מה שאינני מבין הוא מה זה אומר שאני מוותר על "לרבות העדה, הצגה לפרעון ומתן הודעת חילוט"
האם זה אומר שאם חס וחלילה מנסים לממש את השטר בהוצאה לפועל (למרות שלא עשיתי כלום לא תקין) אני לא יוכל להגיש התנגדות (רשום שאני מוותר על העדה, לא בטוח מה זה)?
תודה רבה.
התנגדות לביצוע שטר חוב
דני שלום,
אין קשר. זכותך להגיש התנגדות לבקשה לביצוע שטר. מדובר בנוסח סטנדרטי ואין לו השפעה על זכותך להגיש התנגדות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול?????
הטעייה ברכישת דירה
שלום דוד,
אפשר לתבוע פיצויים ונזקים שנגרמו לכם בעקבות ההטעייה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי חתימה על חוזה
כאשר רשמנו את הילד לגן פרטי קיבלנו חוזה בו היה מקום לחתימת שני ההורים. מכיוון שהחוזה לא מצא חן בעיניי, רק אשתי חתמה ואני לא חתמתי וכך הגשנו אותו לבעלת הגן. האם החוזה תקף? האם אפשר להתנער ממנו בסיטואציה הזאת?
האם העדר חתימה פוסלת את החוזה?
אבי שלום
כאשר שתי חתימות הן הכרח משפטי לצורך קיום פעולה, למשל פעולות בחשבון בנק, העדרה של חתימה אחת אינה מאפשרת את ביצוע הפעולה.
במקרה שלכם, איני סבור כי קיים סעיף שמתנה את קיום ההסכם בשתי חתימות, מה גם שאופיו של ההסכם לגן פרטי, הוא אחר ונראה כי חתימתה של האם מספקת.
גם בכך שהגשתם את ההסכם לגננת, הבעתם את רצונכם בקיומו.
יהיה קשה להתנער ממנו על סמך העובדה שחסרה חתימת האב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מוכר לא גילה
האם חייבים לגלות הסכם מול קבלן תמא 38?
עומר שלום
הסכם ביצוע תמא 38 הוא פרט מהותי שחייב היה להיות חלק מהסכם המכר.
אם המוכר לא גילה זאת, לכאורה לקונה יש עילת ביטול.
כדי להשיב מהי מחויבותו של הקונה לקבלן תמא, יש לעיין
בהסכם.
סביר להניח כי הסכם ההתקשרות שנעשה עם כל דיירי הבניין,
לא יוכל להתבטל בשל סירובו של דייר אחד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעת עובד/קבלן מהרשות הפלסטינית
האם אפשר לתבוע אותו בישראל או ברשות הפלסטינית ?
היכן תובעים עובד/ קבלן מהרשות הפלסטינית?
שלום,
התביעה מוגשת בבית המשפט בישראל.
לשם המצאת כתב התביעה לנתבע המתגורר בשטחים,
יש להגיש בקשה להיתר המצאת כתב בי דין. ההיתר יוגש ל"ממונה" והוא ימציא את כתב
התביעה לנתבע - זאת עפ"י סעיף 3 לצו שיפוט חירום (יהודה שומרון וחבל עזה -שיפוט בעבירות ועזרה משפטית).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
