פורום דיני חוזים

שלום
ראשית אני מודע לזה שלא עשיתי חוזה כמו שצריך (וזה בלשון המעטה)
לעצם העניין הסיפור הוא כזה
אני שוכר דירה כאשר החוזה הוא משהו מאוד בסיסי שזה אומר כתבנו כמה שורות לגבי תקופת השכירות , גובה השכירות ,מי הבעלים של הנכס, שלא יחול החוק להגנת הדייר (הוראות שונות ) וחוק הגנת הדייר נוסח משולב ,שהשוכר ממשיך לגור בנכס , ויחזיר את הנכס במצב תקין, במידה והשוכר יאלץ לעזוב לפני הזמן יודע למשכיר חודשים מראש או ימצא דייר חלופי לשביעות רצון המשכיר,ודבר אחרון קנס על איחור בפינוי

זה חוזה המשך על חוזה שהסתיים בו תקפות השכירות כולל ניצול האופציה לשנה נוספת (גם בחוזה הראשון כתבנו כמו שורות כמה שכתבתי לעיל)
חתמנו על חוזה עד אוגוסט 2010
לאחר כמה ימים המשכיר התחרט ורצה להעלות את גובה השכירות אני אמרתי לו כמובן שחוזה זה חוזה ואני לא ישלם יותר ממה שסיכמנו בחוזה והוא השיב לי שהוא מפר את החוזה והוא דורש שאני יעזוב את הדירה כמובן שאמרתי לו שזה לא יקרה מכיון שיש חוזה, זה הסיפור בקצרה

מה שרצתי לדעת האם יש לו איזה שהיא סיבה שבגללה הוא יכול להוציא אותי מהדירה או ליתר דיוק במה אני צריך להקפיד כדי שלא תהיה לו סיבה להוציא אותי מהדירה ,
מכיון שאני מבין שהחוזה לא נעשה כמו שצריך האם מומלץ לי לפנות ליעוץ משפטי ספציפי כבר עכשיו על מנת להקדים תרופה למכה
חשוב לי לציין שבחוזה אין התיחסות לעניין הפסקת החוזה מצידו של המשכיר
דבר נוסף בחוזה לא ציינו על מי האחריות לתיקון תקלות בדירה
מה שהיא זה הסכמה בעל פה שהוא מתקן תקלות וכך היה גם בתקופת השכירות עד כה
אבל עכשיו המשכיר לא מוכן לתקן תקלות בטענה שזה לא מופיע בחוזה
האם יש איזה חובה שקבוע בחוק לגבי חובה כללית של השוכר
תודה מראש

שלום רב,אני וחברתי שוכרים דירת מרתף 2 חדרים בתל אביב. לבעל הדירה יש עסק מעל לדירתנו. בעבר, כל השטח היה שייך לעסק של בעל הדירה ובערך לפני כשנה, השטח פוצל והפך לדירת מרתף (שבה אנו גרים) ועסק ששיטחו מצומצם יותר. לפי הבנתי, דירת המרתף מעולם לא קיבלה אישור למגורים מעיריית תל אביב.לאחר כ-4 חודשים מתחילת החוזה שלנו (חוזה לשנה), בעל הדירה הודיע לנו שהעירייה החליטה שהדירה שלנו איננה ראויה למגורים. הוא איננו מוכן לפרט את הסיבות לכך. בנוסף הוא "מציע" לנו לחפש דירה אחרת ולצאת מהחוזה אך מצד שני לא מוכן לפצות אותנו כיוון שלטענתו הוא יכול למשוך את החלטת העירייה עד סוף החוזה עימנו. כלומר אנחנו יכולים להמשיך להישאר לגור בדירה, בניגוד להחלטת עיריית תל אביב, במידה ולא נרצה לצאת מהחוזה.מה אנחנו אמורים לעשות? האם ישנה עילה לתביעה של בעל הדירה? מה בדיוק אנחנו אמורים לתבוע - פיצוי על עוגמת נפש? תשלום על עלות חיפוש דירה חדשה והעברה? פיצוי על מחצית חוזה השכירות שלנו?ברור כי הוא הכניס אותנו למגורים ביודעו שאין לו אישור למגורים וכיום אנחנו גרים פה נגד החוק.אשמח לקבל תשובה בהקדם,בברכה,אלעד

שלום,
אנו זוג ששכרנו את שירותי הגן ושילמנו מקדמה
שבוע לפני החתונה רבנו והחלטנו לבטל את החתונה.
התברר כי האולם פועל ללא רישיון העסק.
עכשיו הוא דורש את כל הסכום, ומאיים לתבוע.
מה עלינו לעשות הרי הודענו לו על ביטול, ואף שכנו לשאול אותו במשא ומתן לפני חצי שנה לגבי הרישיון לא ידענו שאין לו.
בבקשה דחוף מה לעשות ומה זכויותינו ?

לשוכרים ממני את הדירה נגמר בעוד חודשיים חוזה השכירות. הודעתי להם שאין אני מעונינת להמשיך את החוזה( אין סעיף אופציה) ובתגובה החל השוכר לאיים כי אני יכולה לשכוח מזה שהוא יצא, שאני לא יעיז להתקרב לדירה , שאני יכולה מצידו כבר עכשיו לפנות למשטרה ולבית המשפט ,ולחודשיים הבאים הוא ידאג שלא יהיה כיסוי לצ'קים. מדובר בשוכר המשכיר ממני את הדירה כבר שנתיים ומאז ומתמיד היו איתו בעיות( את השניה השניה הסכמתי בגלל סעיף האופציה). מה לעשות??ברור לי כי הרשויות לטובתי אך אני מפחדת ממנו.

שלום, אני תושבת הדרום וילדתי נמצאת בגן ילדים פרטי. מאז תחילת הלחימה גם גן הזה לא מקבל את הילדים לגן. אני משלמת תשלום עבור הגן אחת לחודש. כרגע גן הילדים דורש תשלום מלא. האם ייתכן? הילדה לא נמצאת בגן כבר יותר משבוע ומי יודע עוד כמה זמן, ומדוע אני צריכה לשלם עבור חודש מלא. מדובר בגן פרטי! השאלה- מה עושים? מי צריך לספוג את העלות? אני מבינה שגם עסקים נפגעים- אך גם אנחנו התושבים...
אשמח אם תאמרו לי מה צריך לעשות?

קיבלתי מבעל מסעדה מתנה ארוחה ל-4 על חשבון הבית. השובר ניתן באופן הבא: הוא רשם על גבי כרטיס ביקור "זכאי לארוחה ל-4 O.T.H )on the house) וחתם בשמו ולא צויין תאריך. כאת התחלפו הבעלים והוא מסרב לכבד את השובר. מה דין תוקפו??

אני לקוחה של יס. לפני כחצי שנה עברתי דירה ורציתי להתנתק מיס עקב בעיות כלכליות. הם שיכנעו אותי להקפיא את המנוי תמורת 15 ש"ח בחודש. לצורך זה אמי נתנה לי את הרשות להשתמש בכרטיס שה. לאחר כ4 חודשים החלו לחייב את הכרטיס שוב כאילו אני מקבלת שירות, מבלי ליצור עמי קשר ולברר היכון אני מתגוררת היום.
אמי לא שמה לב לחיוב עד כ3 חודשים לאחר מכן. כששמעתי על סזה התקשרתי כדי להתנתק מיס ואף לדרוש את כספי בחזרה. הם מיאנו להחזיר לי את כספי אך טענו כי אכן ניתקו אותי סופית מהם. בשיחה שנערכה היום התחוור לי כי הם ממשיכים לחייב אותי בסכומים קטנים על "צפיה" לפיכך אני רוצה לבטל את העסקה מול חברת האשראי. האם יש לי סיכוי לעשות זאת?
תודה

שלום שאלה,
בנוגע לתיקון לחוק הגנת הצרכן לגבי איחור טכנאי. האם רלוונטי גם לגבי שליח.
אני לקוחה של חברה גדולה, דליח שלה היה אמור להגיע אלי ביום מסויים בטווח של 3 שעות והוא לא הגיע. האם אני יכולה לדרוש את אותו פיצוי. זה בדיוק אותו עקרון של טכנאי

בתאריך 04/01/2009 הייתי אמור לערוך מסיבת בר מצווה לבני באולם שמחות בבאר-שבע.
עקב המצב הבטחוני(טילים על ב"ש) ובהתאם להנחיית פיקוד העורף בדבר אי התכנסות מעל 100 איש החלטתי לבטל את האירוע.
שאלתי היא מה ההשלכות הנובעות מכך (כספיות,משפטיות וכו').
לתשובתכם אודה.

אני שוכרת דירה ובעל הבית רוצה לשפץ את הדירה. השאלה היא האם אפשר לבקש ממנו שיפחית בתקופה זו את דמי השכירות? כמו כן האם רלוונטי אם השיפוץ הוא הכרחי או לשם השבחת הנכס? והאם הוא צריך לבקש את רשותי לכך בתקופה בה אני גר בדירה בעקבות אי נוחות שתיגרם בעתיד? בחוזה השכירות לא מצויין דבר בנוגע לשיפוץ..

שלום, מתווך הראה לי דירה לפני כחודש, ערך מו"מ קצר שהסתיים בחוסר נכונות משני הצדדים. לא הוחתמתי על חוזה, אך לדעתי מדובר בחוזה שבע"פ וכמובן שזהו חוזה לכל דבר וענין. לימים, פירסם בעל הנכס עצמו את הדירה. פניתי אליו, ושנינו הגענו להסכמה. נשאלת השאלה-במידה וארצה לסגור עסקה, האם אני מחוייבת בתשלום למתווך, על אף שבעל הנכס מפרסם עצמאית ופניתי אליו כחוק?

"לשוכר ניתנת זכות סרוב ראשונה להמשך הסכם השכירות באותם תנאים לפי הסכם זה למעט שכ"ד שייקבע בין הצדדים בנפרד ולא יעלה על 6%." מה פירוש הסעיף והאם אני יכול לעמוד על כך שיופיע שוב בחוזה החדש תודה.

אני שוכרת דירה באשדוד שכרגע היא מותקפת בקאסמים שנופלים מאוד קרוב לביתי. אנחנו שלושה שותפים שלא יכולים כרגע לצאת לעבודה בגלל המצב בדרום.
מכיוון שאנחנו לא עובדים כרגע, אין באפשרותינו לשלם את שכר הדירה במלואו.
פנינו בבקשה לשוכרי הדירה להפחית את שכר הדירה בכ-500 ש"ח, בנתיים עד שיעבור זעם ונוכל לחזור לעבודתינו.
השוכרים טענו כי הם אינם מוכנים להוריד בשכ"ד ולהבין את מצבינו, ולאור המצב הודענו שאנו עוזבים את הדירה.
מכיוון שחתמנו על שטר חוב על סך 15,000 ש"ח, השוכרים אמרו שהם יפעילו את שטר החוב וניצטרך לשלם להם את השטר במלואו. (אנחנו חתומים בחוזה לשנה ועברו חמישה חודשים, ז"א שנישארו שבעה חודשים לסוף החוזה).
שאלתי היא האם יש עילת התנגדות לשלם את שטר החוב? האם הם יכולים להפעילו גם לאור המצב שנקלענו אליו?

כאשר ישנו נציג המייצג את החברה בעת חתימת החוזה ופועל על פי הנחיות החברה אף שיודע שאינן נכונות האם יש אפשרות לתבוע את אותו נציג בנוסף לתביעה נגד החברה?

שלום,
חתמנו על חוזה שכירות לבית לארבע שנים במחיר שיקלי קבוע. בחוזה ישנו סעיף - "המשכיר יהא רשאי להביא הסכם זה לידי סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת בראש ובכתב לשוכר 60 יום לפני".
קיבלנו הודעה בע"פ שהחל מעוד 3 חודשים שכ"ד יעלה מכיוון שהמשכיר זקוק להכנסה גבוהה יותר (ולא מפני שהוא זקוק למגורים). שאלתנו - האם יש לנו איזשהו סיכוי למנוע את עליית שכ"ד?
תודה מראש על תשומת הלב.

לי ולאחותי דירה משותפת מירושה ,עד היום הדירה מושכרת ,אחותי רוצה למכור ואינה מעוניינת להשכיר אותה וזאת עקב סיכסוך ביננו,
אני מסכמה למחירה אבל בינתיים רוצה להשכיר ולו רר לממן את ההוצאות.
מה לעשות שהיא מסרבת והאם היא צריכה לשאת בהוצאות לבדה עקב סירובה להשכרה?

בשנה הראשונה לחוזה הדייר נתן לנו שיק בנקאי.
מאז עברו 4 שנים , החוזה חודש מדי שנה, אולם לא לקחנו מדי שנה ערבות בנקאית חדשה.
על מי האחריות לדאוג שכל שנה יינתן שיק בנקאי.

כעת אנו מסוכסכים ומעוניינים להוציא אותו.
האם אנו יכולים לבוא אליו בטענות שלא מסר שיק בנקאי, או שאנו צריכים לשלם על הטעות שלנו.
הוא מצידו טוען שכל סעיפי החוזה התחדשו מדי שנה, חוץ מהסעיף הזה.
חשבנו שיש לנו סנקציות נגדו, אבל אף בנק לא יכבד שיק מלפני 4 שנים.

קראתי פס"ד מסויים המדבר על עסקת מכר במקרקעין , אחד השופטים אמר " הוא הדין לגבי הוצאת מסים " . אני חושב שנקודה זו חשובה בשלב פתרון ארועון בעסקת מקרקעין . כבוד העו"ד : אתה יכול לצאת מנקודת הנחה כי אני נמצא מאחורי מסך של בערות . תסביר לי בבקשה מי יוטל עליו מסים ? הבעלים על המקרקעין או שהקונ ?
דבר שני אני קיבלתי במשפט וכלכלה 70 . אני לא מבין למה קיבלתי ציון כזה ?
אשמח אם תגיד מהם שלבי הפתרון האידיאליים בסוגיות משפטיות כלכליות . את האמת אני רוצה לקבל ציון טוב ( מעל 90 ) איך אני יכול לעשות זאת ? ותודה לך

שני עו"ד צעירים עשו חוזה לשני אנשים .
לפי מה שהיה כתוב בהסכם עורכי הדין היו
צריכים לשבת ביחד עם שני האנשים בתאריך X ולהחתים
אותם על מסמכים שונים כדי שההסכם יתקיים
ולקבל את שכר הטרחה שלהם.שני עורכי הדין
הלכו לבית משפט וטענו שכבר החתימו את הצדדים
וביקשו לאשר את ההסכם כפסק דין .
אחרי שההסכם אושר הם ביקשו לקבל את שכר הטרחה
שלהם. ושני האנשים שילמו , ועורכי הדין סיימו לטפל בתיק.
וההסכם לא קוים. והמצב היה כפי שהיה לפני ההסכם. אחרי
כמה שנים רבו שני האנשים כי אחד רצה לקיים את ההסכם
והשני לא . 1. האם בית המשפט יכול להאשים רק צד אחד בכך
שההסכם לא קויים. האם זה לא משוא פנים? 2. האם עורכי
הדין רשאים לבוא ולהעיד על מסמך שהם עשו לאחר שלא פעלו כפי
שדרוש. 3. האם עדותם לא פסולה לאחר שהבינו מה היה צריך לעשות וחדלו מטיפול בתיק. או שעדותם מוכיחה שהחוזה היה למראית עין
או חוזה פסול.

לפני 3 שנים השכרנו את דירתנו, כאשר בחוזה כתוב שבמידה שהשוכר מעוניין להאריך את השכירות, עליו להודיע על כך בכתב 90 יום מראש.
בשנה שעברה השוכר הודיע לנו 75 יום מראש.
במשך השנה , למרות שתאריך התשלום הוא ה-1 בחודש (למעט שבתות וחגים ) הוא גם הקפיד לשלם יומיים שלושה מאוחר יותר.
השנה, משלא הודיע בזמן ,בשילוב האיחורים הקבועים בתשלום , אלא 78 יום מראש , הודענו לו שההודעה באה מבחינתנו באיחור.
הוא מיתמם ואומר שאם בשנה שעברה העלמנו עין, אין לנו מה לבוא אליו בטענות.
אנחנו לא מעוניינים להמשיך בחוזה, אך הוא מסרב להתפנות.
האם יש לנו קייס ?
האמנם ?

אודה לכל מי אשר יעזרני בכך.אני מחפש דוגמא לחוזה קבלנות

אני מבקש מכם לעזור לי , אני מעוניין להבין את הכל.
קראתי מס' רב של פסקי דין
ואני חושב שהגיע הזמן לשלב היישום

בתחילת ספטמבר אני ובן זוגי שכרנו דירה, ולפני חתימת החוזה בעל הדירה אמר לנו שהסכום כולל ארנונה (הדירה ששכרנו היא בעצם בית שמחולק ל-2), אך לא כולל חשמל, וציין בפני כי דוד המים משותף לשתי הדירות (אך עניין הדוד לא מופיע בחוזה). בחוזה צויין שהסכום אינו כולל ארנונה, וכשהערתי לו על כך הוא מחק את הכיתוב עם עט. נודע לנו ממנו כי גם הדירה השניה עומדת להשכרה (שוב-זה בית אחד שחולק לשני בתים נפרדים), ולכן הצעתי לחברה ולבן זוגה לראות את הבית ולבסוף הם נכנסו לדירה השנייה, וחתמו על חוזה עם בעל הדירה, אך סכום השכירות שלהם לא כלל ארנונה והם הסכימו לכך. לאחר כניסתינו לדירות ומאחר ואנחנו חברים, גילינו ליקויים רבים בדירות: החשמל בדירה שלי מגיע מהדירה השניה בה גרים חבריי, חשבון החשמל מגיע אליהם ובעל הדירה אמר שאת הכסף על החשמל אני צריכה להעביר אל חבריי (יש לדירה שלי שעון חשמל נפרד, אך הוא אינו כולל גם את הדוד מים, כך שלא ניתך לדעת כמה אני צריכה לשלם על צריכת הדוד, שכן כמו שאמרתי, הדוד משותף לשתי הדירות, האם זה חוקי?), מעבר לכך, גילינו, אני וחברי שבעל הדירה החתים אותנו על אותו חוזה - כלומר על אותו הבית, אותה הכתובת, אך מול כל אחד מאיתנו בנפרד (וכפי שציינתי, לכל אחד מאיתנו תנאי שכירות שונים - שכ"ד שונה במחיר, אצלי זה גם כולל ארנונה בעוד שאצלם לא), ואם לא היינו מכירים אולי לא היינו אפילו יודעים על כך.,שוב - האם זה חוקי?
מעבר לכך צצו בעיות רבות מול בעל הדירה: בדירה השנייה, של חבריי הייתה מכת עכברים, והם הודיעו על כך לבעל הדירה כמה וכמה פעמים, ורק לאחר יותר מחודש הוא הואיל לטפל בכך (אחרי שטרח לציין כי חבריי "מטרידים").בנוסף לכך הדוד התחיל לגרום לקצר בדירות - אם אני הדלקתי את הדוד מהצד שלי - זה קיצר אצלי, ואם הם הדליקו את הדוד מהצד שלהם הדוד גרם לקצר בצד שלהם. הודענו לו על כך, גם אני-מהצד שלי, וגם חבריי - מ"הצד של הדירה השנייה", בעל הבית הגיע שלוש פעמים בעצמו, רק כדי להדליק את הדוד ולראות שהוא אכן עדיין מקצר, ורק לאחר שבועיים (!) הוא הואיל בטובו לשלוח מישהו שיתקן את הדוד, (לאחר שחברתי רבה איתו והוא אמר לה שאם היא רוצה היא יכולה לתבוע אותו על הפרת חוזה) האם הדבר נחשב להפרת החוזה מצדו, והאם זה "שמיש" גם לאחר שהוא תיקן את הנזק, אחרי זמן שהוא לא סביר?.וזה לא הסוף... כשהגיע תשלום הארנונה הראשון על שמה של חברתי (שכן כל חשבונות הדירה הועברו על שמה, כולל החשמל-שחלק ממנו נצרך על ידי), גילינו שהיא משלמת ארנונה על בית ששטחו הוא 91 מ"ר, כאשר בפועל הם גרים בפחות מ-50 מ"ר,(מכיוון שהבית מחולק ל-2 ובשאר השטח אני גרה בדירה השנייה...). חברתי פנתה לבעל הדירה ואשתו בדרישה שישלמו לה את הארנונה על החלק בו אני גרה, שכן הם גבו ממני שכ"ד הכולל ארנונה.תחילה הם סירבו אך חברתי לא ויתרה להם, ולבסוף הם אמרו שישלמו,(הארנונה לחודשיים היא כ-380 ש"ח, אך מכיוון שחברתי סטודנטית היא משלמת רק חצי מהסכום), כלומר, הם הסכימו לשלם 120 ש"ח לחודשיים.כאשר התברר שעל ארבעת החודשים הראשונים חוייבה חברתי בסכום מלא, (מכיוון שרק כשבוע לפני כן הייתה לה את הפגישה בעירייה בו שינו את הסטטוס לסטודנטית). חברתי פנתה לבעלת הבית בדרישה שתשלם לה חצי מהסכום של החוב, ובעלת הבית התחילה לצעוק עליה בטענה שהיא הסכימה לשלם "שכ"ד של סטודנטים" (כאשר באף אחד מהחוזים-לא שלי ולא של חברתי לא נחתם או נאמר משהו על סטודנטים...). בתגובה בעלת הבית התקשרה גם אליי והתחילה לצעוק גם עליי ולהגיד שאם לא טוב לי אני יכולה לעזוב את הדירה ושהם ימצאו דיירים אחרים, כשבאופן רשמי לי אין כל קשר לעניין (מלבד זה שהדיירים השניים הם במקרה גם חבריי אז ידועים לי פרטי המקרה), כמו כן היא אמרה שבעלה "בטעות כלל לי גם את הארנונה בחוזה",ולכן עכשיו היא צריכה "לשלם עליי ארנונה מכיסה" כדבריה. כשאמרתי לה שאני לא מבינה מה הקשר של כל הנושא הזה אליי, היא ניתקה את השיחה (במהלך כל השיחה היא ניסתה להוביל את השיחה למצב בו אני אציע שאני אשלם את הארנונה בכל זאת, וגם טענה ששילמה עליי איזה חשבון של 120 ש"ח ולא ביקשה את הכסף ממני כי "היא לא קטנונית" וכשהצעתי לה שתגיד לי בדיוק על מה אני חייבת לה כסף ואני אחזיר לה היא אמרה שהיא לא זוכרת...). השאלה שלי היא האם כעת אני יכולה למצוא דירה אחרת ולעבור מבלי שהדבר יחשב כהפרת חוזה מצידי, לאור כל מה שבעל הבית ואשתו עוללו לי ולחבריי?
מה אני יכולה לעשות על מנת לצאת מהדירה הזו מבלי לשלם להם דבר (כל הצ'קים כולל צ'ק ערבות נמצאים אצלם, וראיתי שכתבתם שזה לא חוקי לבטל אותם), אחרי כל עוגמת הנפש שנגרמה לי?
תודה מראש על הסבלנות.

בעלי שוכר חנות מזה כ- 5 שנים. אין חוזה שכירות כתוב ומדי תחילת שנה הוא נותן לבעל הבית 12 שיקים עבור השנה הקרבה. בשנה שעברה בעל הבית ביקש להעלות את מחיר השכירות ולאחר דין ודברים ביניהם סוכם (בעל פה) על מחיר שיקלי קבוע (במקום מחיר משתנה לפי שער דולר כפי שהיה עד אז). כמו כן סוכם כי אם שער הדולר יעלה מעל 4.5 ש"ח בתום השנה, יבואו שוב בדברים לגבי המחיר. היום - בפיתחה של שנת שכירות חדשה, בעלי ביקש למסור לבעל הבית 12 שיקים כפי שנהוג ביניהם ב- 5 שנים אחרונות, ואילו זה סירב וביקש להעלות את מחיר השכירות ב- 400 ש"ח נוספים. בעלי ניסה לדבר על ליבו אולם הוא העביר את הטיפול לבנו, אשר מתעקש להתכחש לסיכום ביניהם ועומד על כך שישולם הסכום החדש אותו הוא דורש. שאלתי היא האם דרישתו לסכום גבוה יותר הינה לגיטימית ללא התראה מראש וכן במידה ולא אסכים לשלם סכום זה האם זו עילה מבחינתו לטעון להפרת חוזה מצידי ולדרוש שאפנה לו את הנכס.

ואני אמורה להתחתן ביום רבעי באולם באיזור הדרום.כרגע, עקב המצב הבטחוני, אירועים מבוטלים באולם זה ע"י פיקוד העורף. פניתי לבעל האולם שאמר לי כי אינו מבטל לי את החוזה כרגע. הוא ידע רק ביום ראשון אם האירוע יתקיים או לא, לפני זה הוא לא מוכן לשחרר אותי מהחוזה. הוא טעןכי הוא מבוטח משפטית ואיני יכולה ללכת לאולם אחרת כי אז יתבע אותי על ביטול חוזה. שאלתי היא האם זה נכון? נהאם בנסיבות העניין, בשל חוסר הוודאותוהזמן הלא סביר שעומד לרשותי למצוא אולם חלופי לא אוכל לבטל את החוזה?