פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
ביטול חוזה
פלוני
28/10/09
שלום,
השאלה שלי היא כזו - אם התקשרתי עם מישהו בהסכם שירותים לשנה לפיו כל חודש אני משלם לו סכום קבוע. לאחר חצי שנה הפסקתי לשלם לו והוא הודיע על ביטול ההסכם עקב הפרה שלי לאחר שנתן לי התראה. האם הוא יכול לתבוע ממני אחרי שהוא ביטל את ההסכם את יתרת הסכום עד סוף השנה??
תוןדה.
השאלה שלי היא כזו - אם התקשרתי עם מישהו בהסכם שירותים לשנה לפיו כל חודש אני משלם לו סכום קבוע. לאחר חצי שנה הפסקתי לשלם לו והוא הודיע על ביטול ההסכם עקב הפרה שלי לאחר שנתן לי התראה. האם הוא יכול לתבוע ממני אחרי שהוא ביטל את ההסכם את יתרת הסכום עד סוף השנה??
תוןדה.
פיצויים בגין הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/10/09
שלום לך,
באם מדובר בהפרת חוזה (כלומר, ההסכם ביניכם אינו מאפשר לך לסיים את החוזה בטרם פקיעתו או לחילופין סיימת את החוזה עקב הפרה של תנאי מתנאיו) אזי לצד הנפגע הזכות לדרוש ממך גם פיצויים בגין ההפרה, וזאת, בנוסף לסעד ביטול החוזה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
באם מדובר בהפרת חוזה (כלומר, ההסכם ביניכם אינו מאפשר לך לסיים את החוזה בטרם פקיעתו או לחילופין סיימת את החוזה עקב הפרה של תנאי מתנאיו) אזי לצד הנפגע הזכות לדרוש ממך גם פיצויים בגין ההפרה, וזאת, בנוסף לסעד ביטול החוזה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרת דמי מקדמה בביטול הזמנה
אורן
28/10/09
שלום רב,כחלק מתכנון ביתי החדש ערכתי סקר שוק של מטבחים ובו עסקתי הן בעיצוב והן בתמחור, בסופו בחרתי בספק ובצעתי הזמנה כ-8 חודשים לפני תאריך היעד למוכנות הבית של (בבניה אצל קבלן) כאשר רק חצי שנה לאחר מכן תשלח ההזמנה לביצוע. בזמן החתימה נתבקשתי לשלם 1500 שקל ובחשבונית נרשם על סמך תוכניות חשמל (למרות שהתוכניות זהות לתוכניות הקבלן למעט נקודה אחת). כחודש לאחר מכן החלטתי לוותר על שידרוג המטבח עקב אילוצים כלכליים והודעתי לספק על הביטול, אציין שההזמנה עדין לא נשלחה לביצוע. הספק החילט להחזיר לי רק 500 שקל באמתלה ש1000 שקל משמש לזמן הייעוץ שניתן לי ולתוכניות החשמל, אציין שמועלם לא נאמר לי שזמן הייעוץ הוא בתשלום במידה והזמנה לא מתבצעת. האם יש לי זכות לבקש את כל הכסף חזרה? איך החוק מטפל בביטול חוזה עתידי בו אף אחד מהצדדים לא נפגע בזמן הביטול על העסקה?
דמי ביטול הזמנה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/10/09
בוקר טוב אורן,
אתה צריך לשלם דמי ביטול מסוימים לנותן השירות שהרי לכך נועדה מלכתחילה המקדמה מה גם שאף לדבריך הוא השקיע זמן עבודה. לגבי גובה המקדמה, יש מקום לטעמי לדרוש הפחתתה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
אתה צריך לשלם דמי ביטול מסוימים לנותן השירות שהרי לכך נועדה מלכתחילה המקדמה מה גם שאף לדבריך הוא השקיע זמן עבודה. לגבי גובה המקדמה, יש מקום לטעמי לדרוש הפחתתה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אבקש את עזרתכם בחוזה העסקה של עובדת מטבח
ענבל
28/10/09
שלום לכולם.אבקש את עזרתכם בחוזה המצ"ב עליו נתבקשת בת משפחתי לחתום. היא מועסקת במסעדה זה מס' חודשים וכעת החליט המנהל שלה כי עליה לחתום על מסמך זה. אודה לכל מי שיוכל לקרוא את המסמך שצירפתי ולהעלות בפני שיפורים ו/או נק' חשובות שאוכל להוסיף לו על מנת להעניק לה ולהגן עליה כמה שיותר. כל הערה והארה יתקבלו בברכה. תודה רבה מראש!
חוזה עבודה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/10/09
בוקר טוב ענבל,
הפורום מיועד למתן מענה לשאלות משפטיות נקודתיות בלבד. יש לפנות לקבלת יעוץ מעו"ד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
הפורום מיועד למתן מענה לשאלות משפטיות נקודתיות בלבד. יש לפנות לקבלת יעוץ מעו"ד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה דחופה
בן
27/10/09
האם ילד מיתחת לגיל 18 רשאי לעשות העברת בעלות של רכב שלא רשום על שמו?? אשמח עם אקבל תשובה מפורטת
העברת בעלות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/10/09
בוקר טוב בן,
הפורום מיועד לשאלות בתחום החוזים. ככל הידוע לי על-מנת להעביר בעלות לאדם מתחת לגיל 18 יש צורך באישור של אחד ההורים.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
הפורום מיועד לשאלות בתחום החוזים. ככל הידוע לי על-מנת להעביר בעלות לאדם מתחת לגיל 18 יש צורך באישור של אחד ההורים.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה שכירות
יעל
27/10/09
ערב טוב,
לפני כחודש ביקשתי להשתחרר מחוזה שכירות עקב בעיות כספיות שלי. בחוזה מצויין סעיף שבו אני מתבקשת לתת התראה של 60 יום (כך עשיתי + נתתי 2 צ'קים של שכ"ד לחודשים), ואני אמורה לחפש שוכר חלופי המוסכם על המשכיר (פרסמתי מודעה בלוחות המתאימים). הבעייה שאין ביקוש גדול לדירות באיזור שלי בתקופה זו, ובנוסף אני משלמת שכ"ד של 2600 ש"ח אבל הם רצו לעלות את הסכום כך שבמודעה מצויין מחיר גבוה יותר. לא הגיעו הרבה אנשים אבל אלה שכבר כן הגיעו מאוד רצו את הדירה רק לא במחיר שבעלי הדירה רוצים. עכשיו אני בפלונטר: מצד אחד אני מתקשה למצוא שוכר ומצד שני הם לא מודאגים כי בסעיף גם מצויין שבמידה ולא ימצא שוכר, אני יאלץ להמשיך לשלם את השכ"ד עד למציאת הסכם חדש ביני לבין הבעלים.
לשאלותי: האם מותר להכניס תנאי על תנאי? האם זה חוקי? הרי אם היה לי כסף לא הייתי עוזבת...האם הם יכולים לחייב אותי לשלם? דבר נוסף, האם ניתן לממש את שטר החוב?
אודה לכם על תשובה מהירה (נשאר לי עוד חודש)
יעל
לפני כחודש ביקשתי להשתחרר מחוזה שכירות עקב בעיות כספיות שלי. בחוזה מצויין סעיף שבו אני מתבקשת לתת התראה של 60 יום (כך עשיתי + נתתי 2 צ'קים של שכ"ד לחודשים), ואני אמורה לחפש שוכר חלופי המוסכם על המשכיר (פרסמתי מודעה בלוחות המתאימים). הבעייה שאין ביקוש גדול לדירות באיזור שלי בתקופה זו, ובנוסף אני משלמת שכ"ד של 2600 ש"ח אבל הם רצו לעלות את הסכום כך שבמודעה מצויין מחיר גבוה יותר. לא הגיעו הרבה אנשים אבל אלה שכבר כן הגיעו מאוד רצו את הדירה רק לא במחיר שבעלי הדירה רוצים. עכשיו אני בפלונטר: מצד אחד אני מתקשה למצוא שוכר ומצד שני הם לא מודאגים כי בסעיף גם מצויין שבמידה ולא ימצא שוכר, אני יאלץ להמשיך לשלם את השכ"ד עד למציאת הסכם חדש ביני לבין הבעלים.
לשאלותי: האם מותר להכניס תנאי על תנאי? האם זה חוקי? הרי אם היה לי כסף לא הייתי עוזבת...האם הם יכולים לחייב אותי לשלם? דבר נוסף, האם ניתן לממש את שטר החוב?
אודה לכם על תשובה מהירה (נשאר לי עוד חודש)
יעל
העלאת שכ"ד הנדרש משוכר חלופי
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
27/10/09
ערב טוב יעל,
ככל שלא הוסכם אחרת בחוזה, דרישה להעלאת שכר דירה לשוכר חלופי הינה שימוש שלא בתום-לב בזכות חוזית ועל המשכיר להימנע מכך. מומלץ לפנות אליו באמצעות עו"ד שיעמידו על כך.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ככל שלא הוסכם אחרת בחוזה, דרישה להעלאת שכר דירה לשוכר חלופי הינה שימוש שלא בתום-לב בזכות חוזית ועל המשכיר להימנע מכך. מומלץ לפנות אליו באמצעות עו"ד שיעמידו על כך.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזרה בבקשה דחוף
כואבת
26/10/09
מדובר במגרש בן ממשיך אבי רשם ברשימה הכללית את שם אח האח לא רצה העביר לאחות האחות לקחה הזניחה המנהל הפקיע ההורים בעודם בחיים ביקשו שאטפל ואקח אותו 25 שנה טיפלתי מול המנהל שילמתי למס רכוש (הכל בנתיים על שם האחות) כי לא היה טעם לרשום משהו אם המנהל לא יחזיר---אחרי טיפול קיבלתי מכתב לבוא לחתוםעל עיסקה (כל השנים טיפלתי עם רשות אישור בכתב מאחותי) ואז האח המנובל הגיש תביעה שלא היה לאחותי זכות להעביר לי ----אני ואחותי
מסוכסכות אך מיכיוון שכולם ידעו שת הסיפור האמיתי בשלב זה יתממו היא ובעלה על תצהיר העברת הזכויות---עוד אני ואחי מסוכסים שנים כי
הורי כתבו צוואה שהבית שהתגוררו בו לי כי הייתי רווקה ולבד---אחי כעס
ורצה את הבית לא רציתי--- עשו שיתוף פעולה בכתב הגנה אחותי וגיסי
כתבו שלא הייתה התניה כזו אך תואם בניהם כשהעורך דין שלי ישאל
אותו הוא שיקר ועשה את עצמו לא זוכר והשופט האמין להם---גם הפסדתי את המגרש וגם חטפתי הוצאות----התביעה הוגשה בבית משפט
ואנינו ביקשנו להעבירה לעינייני משפחה---בתביעה שהגיש רשם אותנו כפורמלים----ובמהלך העברה לעינייני משפחה ניצל את ההזדמנות והגיש
תביעה חדשה והשמיט אותנו----אבל אז היה השופט שוחט חכם חריף וקלט את העיניין וצרפו אותנו שוב--וכשהתיק עבר לגייפמן אכלנו אותה
האם יש לי עוד סיכוי להוכיח ----יש לי עוד זמן לערעור---האם אני יכולה לשאול בבית המשפט למה עבר התיק לגייפמן----ואם הכל אבוד אני יכולה
לבקש שעל המצבה שלי לרשום בגלל גייפמן ---חטפתי לחץ דם 280
השבוע עצבים ---איך איך יתכן----הוא כתב בפסק דין שגירסתו מהמנה יותר---המינהל העיד שעבדתי כל השנים 25 שנה כשקיבלתי את הסוכריה
חטף ועוד חטפתי הוצאות---אני לא ישנה אני בוכה אין לי יום ואין לי לילה
על חוסר הצדק וחוסר המקצועיות של שופטים
מסוכסכות אך מיכיוון שכולם ידעו שת הסיפור האמיתי בשלב זה יתממו היא ובעלה על תצהיר העברת הזכויות---עוד אני ואחי מסוכסים שנים כי
הורי כתבו צוואה שהבית שהתגוררו בו לי כי הייתי רווקה ולבד---אחי כעס
ורצה את הבית לא רציתי--- עשו שיתוף פעולה בכתב הגנה אחותי וגיסי
כתבו שלא הייתה התניה כזו אך תואם בניהם כשהעורך דין שלי ישאל
אותו הוא שיקר ועשה את עצמו לא זוכר והשופט האמין להם---גם הפסדתי את המגרש וגם חטפתי הוצאות----התביעה הוגשה בבית משפט
ואנינו ביקשנו להעבירה לעינייני משפחה---בתביעה שהגיש רשם אותנו כפורמלים----ובמהלך העברה לעינייני משפחה ניצל את ההזדמנות והגיש
תביעה חדשה והשמיט אותנו----אבל אז היה השופט שוחט חכם חריף וקלט את העיניין וצרפו אותנו שוב--וכשהתיק עבר לגייפמן אכלנו אותה
האם יש לי עוד סיכוי להוכיח ----יש לי עוד זמן לערעור---האם אני יכולה לשאול בבית המשפט למה עבר התיק לגייפמן----ואם הכל אבוד אני יכולה
לבקש שעל המצבה שלי לרשום בגלל גייפמן ---חטפתי לחץ דם 280
השבוע עצבים ---איך איך יתכן----הוא כתב בפסק דין שגירסתו מהמנה יותר---המינהל העיד שעבדתי כל השנים 25 שנה כשקיבלתי את הסוכריה
חטף ועוד חטפתי הוצאות---אני לא ישנה אני בוכה אין לי יום ואין לי לילה
על חוסר הצדק וחוסר המקצועיות של שופטים
בימ"ש למשפחה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
27/10/09
ערב טוב כואבת,
כדאי להפנות את השאלה לפורום דיני משפחה באתר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
כדאי להפנות את השאלה לפורום דיני משפחה באתר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משפט שני
אלמונית
26/10/09
שלום
אבי משכיר דירה לדיירת כבר 8 שנים כאשר בכל שנה ישנו חידוש חוזה . בשנה האחרונה יש לנו בעיות עם הדיירת, היא אינה משלמת לנו את שכר הדירה כבר שנה. ומסרבת לצאת מהדירה.
פנינו לעורך דין וכבר התקיים משפט בו נקבע כי הדיירת צריכה לשלם לנו על כל החודשים שהיא מצהירה שלא שילמה (את מה שלא הצהירה ולא שילמה נקבע דיון נוסף) בחוזה השכירות האחרון ישנו סעיף הטעון במחלוקת שבו יש אפשרות לאופציה לשנה. כלומר גם אם יש לדיירת אופציה לשנה האופציה שלה מסתיימת בסוף דצמבר 2009. כלומר לשנת 2009 אין חוזה שכירות בשל כל התהליכים המשפטיים. חשוב לציין כי צויין בעל פה ובמכתב שנשלח לביתה שבתום השנה היא צריכה לעזוב את הדירה.
במשפט הראשון נקבע כי חודש מיום המשפט היא צריכה לשלם לנו את החודשים שהיא כן הצהירה. הדיירת באה לעורך הדין שלנו עם הכסף וכששאל אותה מה עם החודשים שחלפו מאז המשפט היא התעצבנה וטענה שזה לא מה שסוכם ולקחה את הכסף. הדיירת לא שילמה עד היום ובעוד חודש יש משפט שני.
רציתי לדעת מה דעתך יהיה כיוון השופטת? והאם הדיירת תוכל לצאת מהדירה בתום "האופציה לשנה נוספת" שזה בסוף דצמבר? איזה אכפי אמצעים קיימים במידה והדיירת לא משלמת ולא יוצאת מהדירה?
אבי משכיר דירה לדיירת כבר 8 שנים כאשר בכל שנה ישנו חידוש חוזה . בשנה האחרונה יש לנו בעיות עם הדיירת, היא אינה משלמת לנו את שכר הדירה כבר שנה. ומסרבת לצאת מהדירה.
פנינו לעורך דין וכבר התקיים משפט בו נקבע כי הדיירת צריכה לשלם לנו על כל החודשים שהיא מצהירה שלא שילמה (את מה שלא הצהירה ולא שילמה נקבע דיון נוסף) בחוזה השכירות האחרון ישנו סעיף הטעון במחלוקת שבו יש אפשרות לאופציה לשנה. כלומר גם אם יש לדיירת אופציה לשנה האופציה שלה מסתיימת בסוף דצמבר 2009. כלומר לשנת 2009 אין חוזה שכירות בשל כל התהליכים המשפטיים. חשוב לציין כי צויין בעל פה ובמכתב שנשלח לביתה שבתום השנה היא צריכה לעזוב את הדירה.
במשפט הראשון נקבע כי חודש מיום המשפט היא צריכה לשלם לנו את החודשים שהיא כן הצהירה. הדיירת באה לעורך הדין שלנו עם הכסף וכששאל אותה מה עם החודשים שחלפו מאז המשפט היא התעצבנה וטענה שזה לא מה שסוכם ולקחה את הכסף. הדיירת לא שילמה עד היום ובעוד חודש יש משפט שני.
רציתי לדעת מה דעתך יהיה כיוון השופטת? והאם הדיירת תוכל לצאת מהדירה בתום "האופציה לשנה נוספת" שזה בסוף דצמבר? איזה אכפי אמצעים קיימים במידה והדיירת לא משלמת ולא יוצאת מהדירה?
שוכרת בעייתית
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
27/10/09
ערב טוב אלמונית,
חסרים לי נתונים רבים על-מנת להעריך מה יהיה כיוון המשפט (מה גם שנבואה לא ניתנה לעו"ד). כדאי לפעול לפי עצת עורך הדין. באם הנתבעת אינה מקיימת את פסה"ד ניתן לפנות לרשות ההוצאה לפועל. היה והנתבעת לא תתפנה מהדירה ניתן לפתוח בהליך לפינויה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
חסרים לי נתונים רבים על-מנת להעריך מה יהיה כיוון המשפט (מה גם שנבואה לא ניתנה לעו"ד). כדאי לפעול לפי עצת עורך הדין. באם הנתבעת אינה מקיימת את פסה"ד ניתן לפנות לרשות ההוצאה לפועל. היה והנתבעת לא תתפנה מהדירה ניתן לפתוח בהליך לפינויה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה שכירות
מיטל
26/10/09
חתמתי חוזה שכירות ל- 4 חודשים. ואני לא מרוצה מהדירה וברצוני לעזוב לפני תום החוזה. האם אני מסכנת את עצמי מבחינה משפטית. האם בעל הדירה יכול לתבוע אותי?
בעל הדירה רוצה תשלום במזומן בלבד. לקח צ'ק אחד ע"ס שכירות לחודש. האם בעל הדירה צריך לשלם מס על ההכנסה מהשכרת יחידה- מעל 5500 ש"ח?
בעל הדירה רוצה תשלום במזומן בלבד. לקח צ'ק אחד ע"ס שכירות לחודש. האם בעל הדירה צריך לשלם מס על ההכנסה מהשכרת יחידה- מעל 5500 ש"ח?
הפרת חוה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
27/10/09
ערב טוב מיטל,
עזיבה מוקדמת של הדירה ללא הוראה בחוזה המאפשרת לך לעזוב במועד מוקדם מהווה הפרה של החוזה ואת עלולה להיתבע לשלם בגינה פיצויים. יש לדווח לרשויות המס על תקבולי שכר דירה מסך 4,320 ש"ח ומעלה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
עזיבה מוקדמת של הדירה ללא הוראה בחוזה המאפשרת לך לעזוב במועד מוקדם מהווה הפרה של החוזה ואת עלולה להיתבע לשלם בגינה פיצויים. יש לדווח לרשויות המס על תקבולי שכר דירה מסך 4,320 ש"ח ומעלה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעיה בדירה
יוסי
26/10/09
כתבתי פה בעבר, יש בעיה של זרימת מים איטית בדירה, היא היתה כבר לפני ששכרתי, יש הבנה ביני ובין המשכיר על תיקון הבעיה אולם הוא דוחה אותי בלך ושוב מה אפשר לעשות?
משכיר המתחמק מחובותיו
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/09
יוסי שלום,
ניתן לשלוח מכתב התראה ולאיים בהגשת תביעה באם העניין לא יסודר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ניתן לשלוח מכתב התראה ולאיים בהגשת תביעה באם העניין לא יסודר.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לכתוב יפוי כח כללי מוגבל לנושא מסויים
עטרה
26/10/09
אני רוצה למסור לחברתי יפוי כח שתוכל בשמי לשכור ולנהל דירה שברשותי. כשפניתי לעו"ד להכין יפוי כוח הוא נתן לי את הסטנדרתי שמכיל סעיפי המקנים זכויות יתר לבא כוחי שאיני מעונינת למסור. אין לי מניות או רצון לאפשר לה שליטה על עניני שאינם בנושא הדירה.
במידה ואשפץ יפוי כח כללי מקובל, האם זה עדיין יהיה תכף בבית משפט?
במידה ואשפץ יפוי כח כללי מקובל, האם זה עדיין יהיה תכף בבית משפט?
נוסח ייפוי כוח
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/09
עטרה שלום,
זכותך ליפות את כוחה של חברתך לעניין ספציפי בלבד וודאי שאת או עורך-דינך אינם כבולים ל'נוסח סטנדרטי' של ייפוי כוח. מומלץ ביותר לבקש מעו"ד שינסח את ייפוי הכוח לאחר שתסבירי לו במה בדיוק את מעוניינת בכדי למנוע 'תאונות' בלתי צפויות בעתיד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
זכותך ליפות את כוחה של חברתך לעניין ספציפי בלבד וודאי שאת או עורך-דינך אינם כבולים ל'נוסח סטנדרטי' של ייפוי כוח. מומלץ ביותר לבקש מעו"ד שינסח את ייפוי הכוח לאחר שתסבירי לו במה בדיוק את מעוניינת בכדי למנוע 'תאונות' בלתי צפויות בעתיד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה לא חתום
משה
25/10/09
האם חוזה אשר
חתום ע''י מול חברה אשר עבדתי בה במשך שנה וחצי והחברה אינה חתומה על החוזה הינו
חוזה חוקי ומחייב אותי למרות שהחברה לא חתמה עליו תודה משה
חתום ע''י מול חברה אשר עבדתי בה במשך שנה וחצי והחברה אינה חתומה על החוזה הינו
חוזה חוקי ומחייב אותי למרות שהחברה לא חתמה עליו תודה משה
חוזה ללא חתימה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/09
משה שלום,
היעדר חתימת הצדדים על החוזה אין משמעותה שהחוזה לא תקף. אם, למשל, עבדת במקום עבודה מסוים אזי מבחינה מהותית התקיים חוזה ולכל היותר תוכל לטעון שתוכנו שונה מהנייר נטול החתימות (אם כי יקשה עליך ביותר לעשות זאת).
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
היעדר חתימת הצדדים על החוזה אין משמעותה שהחוזה לא תקף. אם, למשל, עבדת במקום עבודה מסוים אזי מבחינה מהותית התקיים חוזה ולכל היותר תוכל לטעון שתוכנו שונה מהנייר נטול החתימות (אם כי יקשה עליך ביותר לעשות זאת).
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הלוואה שלא נפרעה האם התיישנה?
דניאל
25/10/09
אני אדם שכיר פשוט החוסך כל חייו.
בשנת 2000 הציע לי "חבר" להלוות לו כסף ובתמורה להלוואות יתן לי קרקעות.
כתבנו על פתק את הסכומים ובזה תם העניין.
חלף זמן ולא ראיתי קרקע בתמורה ולא החזר. בתחילה חשבתי שהדברים מתעכבים אך יסתדרו בעתיד. רק כעבור תקופה, ולאחר שבני משפחתי הסבו את תשומת ליבי לתמימותי, הבנתי שבעצם הוא הונה/רימה אותי ואין בכוונתו לשלם לי דבר בתמורה להלוואות.
ב- 2004 ניגשתי לחברה עם עו"ד שיגבו חלק קטן מהחוב. בינתיים בהליכים משפטיים.
שאלתי:
האם על שאר החוב חלה התישנות?
והאם למרות ההתיישנות כדאי לי לתבוע אותו?
מה הסיכוי שבמידה וחלה התיישנות שבית המשפט כן ישפוט לגופה של התביעה?
בשנת 2000 הציע לי "חבר" להלוות לו כסף ובתמורה להלוואות יתן לי קרקעות.
כתבנו על פתק את הסכומים ובזה תם העניין.
חלף זמן ולא ראיתי קרקע בתמורה ולא החזר. בתחילה חשבתי שהדברים מתעכבים אך יסתדרו בעתיד. רק כעבור תקופה, ולאחר שבני משפחתי הסבו את תשומת ליבי לתמימותי, הבנתי שבעצם הוא הונה/רימה אותי ואין בכוונתו לשלם לי דבר בתמורה להלוואות.
ב- 2004 ניגשתי לחברה עם עו"ד שיגבו חלק קטן מהחוב. בינתיים בהליכים משפטיים.
שאלתי:
האם על שאר החוב חלה התישנות?
והאם למרות ההתיישנות כדאי לי לתבוע אותו?
מה הסיכוי שבמידה וחלה התיישנות שבית המשפט כן ישפוט לגופה של התביעה?
החזר הלוואה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/09
דניאל שלום,
לא אוכל להתייחס לשאלתך מבלי לראות את התמונה כולה ובמיוחד ההליך שלדבריך אתה כבר מנהל באמצעות עו"ד. כמו כן, הונאה היא גם עבירה פלילית ויש מקום לפנות בעניין למשטרה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
לא אוכל להתייחס לשאלתך מבלי לראות את התמונה כולה ובמיוחד ההליך שלדבריך אתה כבר מנהל באמצעות עו"ד. כמו כן, הונאה היא גם עבירה פלילית ויש מקום לפנות בעניין למשטרה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תקופת הקפאת לימודים בתאם לחוזה אחיד לימודים
אבים
25/10/09
שאלה :
אדם נרשם לקורס במכללה ושילם מראש עבור הקורס ,
לאחר תחילת הקורס הוא ביטל את הרשמתו ולא קבל את כספו חזרה
אך ניתן לו זיכוי לקורס חלופי ,
1) מה צריכה להיות תקופת המימוש המקסימלית של זיכוי זה ?
2) האם המכללה יכולה לקצוב את תקופת המימוש של זיכוי זה לשנה אחת בלבד ? ( לא רשום בחשבונית או בטופס ההרשמה שום פרטים על נושא הזיכוי , תקופת המימוש , הקפאת לימודים )
אדם נרשם לקורס במכללה ושילם מראש עבור הקורס ,
לאחר תחילת הקורס הוא ביטל את הרשמתו ולא קבל את כספו חזרה
אך ניתן לו זיכוי לקורס חלופי ,
1) מה צריכה להיות תקופת המימוש המקסימלית של זיכוי זה ?
2) האם המכללה יכולה לקצוב את תקופת המימוש של זיכוי זה לשנה אחת בלבד ? ( לא רשום בחשבונית או בטופס ההרשמה שום פרטים על נושא הזיכוי , תקופת המימוש , הקפאת לימודים )
זיכוי בגין ביטול קורס
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/09
אבים שלום,
בהנחה שנוהל ביטול קורסים לא הוצג בפניך (למשל בטופס הרישום, חוברת מידע, אתר אינטרנט של המוסד וכו') זכותם לדרוש ממך, בנסיבות אלו, דמי ביטול סבירים (בסביבות 10%). באם הוצע לך זיכוי והסכמת לקבלו כתחחליף אך לא הודיעו לך על הגבלת זמן המימוש, אתה יכול לדרוש כיבוד הזיכוי ולאיים בתביעה בה תדרוש גם השבת רוב שכר הלימוד ופיצויים (ניתן בשלב ראשון לפנות אליהם במכתב דרישה מעו"ד).
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
בהנחה שנוהל ביטול קורסים לא הוצג בפניך (למשל בטופס הרישום, חוברת מידע, אתר אינטרנט של המוסד וכו') זכותם לדרוש ממך, בנסיבות אלו, דמי ביטול סבירים (בסביבות 10%). באם הוצע לך זיכוי והסכמת לקבלו כתחחליף אך לא הודיעו לך על הגבלת זמן המימוש, אתה יכול לדרוש כיבוד הזיכוי ולאיים בתביעה בה תדרוש גם השבת רוב שכר הלימוד ופיצויים (ניתן בשלב ראשון לפנות אליהם במכתב דרישה מעו"ד).
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פיגומים סביב הבית
מיקי
25/10/09
שכני משפצים את דירתם ועקב כך הוקמו סביב ביתי פיגומים מכוסים שמכסים את כל חלונות ביתי.. כמובן בלי שום התראה או בקשה מראש..
הייתי שמח לדעת מה החוק בנושא והאם ניתן להוזיל את שכר הדירה וטכיצד לעשות זאת
הייתי שמח לדעת מה החוק בנושא והאם ניתן להוזיל את שכר הדירה וטכיצד לעשות זאת
שיפוצים בבנין
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/09
מיקי שלום,
בקשר לזכויותיך מול משכיר הדירה, בראש ובראשונה יש לבחון מה אומר החוזה ביחס לסיטואציות מעין זו או דומות לה. בהיעדר התייחסות, יש לטעמי מקום לדרוש הפחתה בשכר הדירה ובמקרים מסוימים אולי אף יותר מכך.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
בקשר לזכויותיך מול משכיר הדירה, בראש ובראשונה יש לבחון מה אומר החוזה ביחס לסיטואציות מעין זו או דומות לה. בהיעדר התייחסות, יש לטעמי מקום לדרוש הפחתה בשכר הדירה ובמקרים מסוימים אולי אף יותר מכך.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרשנות סעיף הנוגע להחזרת המושכר בתום שכירותה דירה
דנה
24/10/09
שלום רב,
החודש מסתיים חוזה שכירות הדירה שלי ולפי חוזה השכירות עליו חתמתי יש סעיף האומר "...יחזיר השוכר למשכיר את חזקה במושכר כשהוא תקין, מסודר נקי ופנוי מכל אדם וחפץ...". בעלי הדירה דורשים ממני גם לסייד את הדירה, האם אני מחוייבת על כך?
אני מבינה שעלי להשאיר דירה נקיה, מסודרת וריקה אבל לא חתמתי שאני צריכה להחזיר דירה מסויידת. האם ההגדרה של דירה נקייה כוללת סיוד?
תודה
החודש מסתיים חוזה שכירות הדירה שלי ולפי חוזה השכירות עליו חתמתי יש סעיף האומר "...יחזיר השוכר למשכיר את חזקה במושכר כשהוא תקין, מסודר נקי ופנוי מכל אדם וחפץ...". בעלי הדירה דורשים ממני גם לסייד את הדירה, האם אני מחוייבת על כך?
אני מבינה שעלי להשאיר דירה נקיה, מסודרת וריקה אבל לא חתמתי שאני צריכה להחזיר דירה מסויידת. האם ההגדרה של דירה נקייה כוללת סיוד?
תודה
צביעת דירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב דנה,
באם החוזה אינו מחייב אותך לסייד את הדירה אינך מחוייבת לעשות זאת. ואולם, עליך לקחת בחשבון אפשרות שבעלי הדירה יעכבו את הבטוחות שנתת להם ואולי אף יפתחו בהליכי הוצל"פ אשר גם אם בסופו של דבר לא יצלחו, עלולים להסב אי נעימות והוצאות נוספות שאולי רצוי למנוע. כמו כן, באם קיבלת את הדירה מסוידת, ראוי שתסיידי אותה חרף היעדר הוראה מפורשת בחוזה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
באם החוזה אינו מחייב אותך לסייד את הדירה אינך מחוייבת לעשות זאת. ואולם, עליך לקחת בחשבון אפשרות שבעלי הדירה יעכבו את הבטוחות שנתת להם ואולי אף יפתחו בהליכי הוצל"פ אשר גם אם בסופו של דבר לא יצלחו, עלולים להסב אי נעימות והוצאות נוספות שאולי רצוי למנוע. כמו כן, באם קיבלת את הדירה מסוידת, ראוי שתסיידי אותה חרף היעדר הוראה מפורשת בחוזה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בקשר לחוזה שקיבלתי מהמעסיק שלי…
אנונימי
24/10/09
שאלה בקשר לחוזה שקיבלתי מהמעסיק שלי...
אני מתחיל לעבוד בחברה כלשהי.
קיבלתי חוזה שעליו אני אמור לחתום.
רציתי לדעת האם החוזה הזה תיקני.
החוזה:
נספח התקשרות לשיתוף פעולה
נערך ונחתם בתאריך: _______________
בין
חברת "XXXXXXXXXXX " (להלן החברה)
לבין:
שם החברה: _____________________ סוג העסק: ____________________
פרטי איש קשר:
שם: ________________________
טלפונים: _____________________ נייד: _____________________
כתובת: ____________________________________________
Email: ____________________________________________
Website: ______________________________________________
השירותים אשר נותן הספק ללקוחות החברה, בהתאם לתחום מומחיותו של הספק , כוללים את השירותים הבאים:
1. _______________________________________
2. _______________________________________
והואיל והצדדים מעוניינים לשתף פעולה הוסכם בין הצדדים כדלקמן :
1 הצדדים יפעלו מתוך נאמנות, הגינות ושקיפות לשיתוף פעולה.
2. תקופת ההתקשרות הינה 12 חודשים . להלן תקופת ההסכם.
3.כל קשר עם הלקוח בנוגע להסכם זה יהיה באמצעות "XXXXXXXXXXX" בלבד (אלא אם סוכם בכתב אחרת)
4. נותן השירות לא יפנה ללקוח ישירות בהצעות לעסקאות אחרות .
5. נותן השירות ישלם ל"XXXXXXXXXXX" ____ ₪ / % ממכירות בפועל שהובאו ע"י החברה בניכוי מע"מ.
6. התשלום יתבצע בכל עשירי לחודש לפעילות של החודש שקדם לו.
7. נותן השירות יעניק בנוסף ללקוחות "XXXXXXXXXXX": _______________________
בתקווה לשיתוף פעולה פורה
שם וחתימת נציג החברה ________________ __________________
שם וחתימת נציג נותן השירות ________________ __________________
אני מתחיל לעבוד בחברה כלשהי.
קיבלתי חוזה שעליו אני אמור לחתום.
רציתי לדעת האם החוזה הזה תיקני.
החוזה:
נספח התקשרות לשיתוף פעולה
נערך ונחתם בתאריך: _______________
בין
חברת "XXXXXXXXXXX " (להלן החברה)
לבין:
שם החברה: _____________________ סוג העסק: ____________________
פרטי איש קשר:
שם: ________________________
טלפונים: _____________________ נייד: _____________________
כתובת: ____________________________________________
Email: ____________________________________________
Website: ______________________________________________
השירותים אשר נותן הספק ללקוחות החברה, בהתאם לתחום מומחיותו של הספק , כוללים את השירותים הבאים:
1. _______________________________________
2. _______________________________________
והואיל והצדדים מעוניינים לשתף פעולה הוסכם בין הצדדים כדלקמן :
1 הצדדים יפעלו מתוך נאמנות, הגינות ושקיפות לשיתוף פעולה.
2. תקופת ההתקשרות הינה 12 חודשים . להלן תקופת ההסכם.
3.כל קשר עם הלקוח בנוגע להסכם זה יהיה באמצעות "XXXXXXXXXXX" בלבד (אלא אם סוכם בכתב אחרת)
4. נותן השירות לא יפנה ללקוח ישירות בהצעות לעסקאות אחרות .
5. נותן השירות ישלם ל"XXXXXXXXXXX" ____ ₪ / % ממכירות בפועל שהובאו ע"י החברה בניכוי מע"מ.
6. התשלום יתבצע בכל עשירי לחודש לפעילות של החודש שקדם לו.
7. נותן השירות יעניק בנוסף ללקוחות "XXXXXXXXXXX": _______________________
בתקווה לשיתוף פעולה פורה
שם וחתימת נציג החברה ________________ __________________
שם וחתימת נציג נותן השירות ________________ __________________
חוזה תקני
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב,
החוזה שצירפת להודעתך תקני - כלומר, אינו נוגד את החוק. יש להבחין בין שאלת החוקיות לשאלת הכדאיות, הזכויות והחובות שעליך לשקול אותן בטרם אתה מתקשר בחוזה.
בהצלחה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
החוזה שצירפת להודעתך תקני - כלומר, אינו נוגד את החוק. יש להבחין בין שאלת החוקיות לשאלת הכדאיות, הזכויות והחובות שעליך לשקול אותן בטרם אתה מתקשר בחוזה.
בהצלחה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אפשר לבטל חוזה כמה ימים לאחר חתימתו?
איתי
24/10/09
שלום,אני סטודנט ונרשמתי ללימודים לאחר ששילמתי 13200 ש"ח פרוס ל8 תשלומים,נתתי צקים מחודש הבא,לאחר שביקשתי פריסה יותר גדולה המנהל לא הסכים אז שילמתי אבל אני לא אוכל לעמוד בתשלומים,השאלה שלי אם לאחר 3-4 ימים לאחר חתימת החוזה אני יכול לבטל אותו? עברו רק 3 שיעורים ובקושי התחילה השנה,עפ"י החוזה אם אני מבטל עד שבועיים יש קנס של 33% מהסכום שזה בכלל לא מעט למרות כששאלתי את הפקידה היא אמרה שבזמן השבועיים אם אני מבטל אין קנס ורק לאחר מכן ראיתי בחוזה שהיא הטעתה אותי,מה לעשות??
דמי ביטול קורס
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב איתי,
ככלל, עליך לשלם דמי ביטול כפי שהוסכם על-ידך בחתימה על טופס הרישום. כיון שהוטעית על-ידי הפקידה ושדמי הביטול הנדרשים ממך הם גבוהים מהסכום הסביר בעיני הפסיקה (10% מהסכום הכולל), כדאי בשלב זה להמשיך ולהתמקח ואף לאיים בתביעה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ככלל, עליך לשלם דמי ביטול כפי שהוסכם על-ידך בחתימה על טופס הרישום. כיון שהוטעית על-ידי הפקידה ושדמי הביטול הנדרשים ממך הם גבוהים מהסכום הסביר בעיני הפסיקה (10% מהסכום הכולל), כדאי בשלב זה להמשיך ולהתמקח ואף לאיים בתביעה.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שימוש בצ'ק גנוב
ליאן
23/10/09
שלום
לפני כ 5 שנים חבר שלי לשעבר גנב לי את פנקס הצ'קים ורשם צק'ים בזיום חתימה שלי לאנשים שהיה חייב להם כסף, אני שילמתי את הכל דרך הוצאה לפעול באמצעות הלוואה שלקחתי.
מבחינה משפטתי ההליך נתקע איפשהו . רציתי לדעת מה דין הדבר ומה צריך לעשות?
לפני כ 5 שנים חבר שלי לשעבר גנב לי את פנקס הצ'קים ורשם צק'ים בזיום חתימה שלי לאנשים שהיה חייב להם כסף, אני שילמתי את הכל דרך הוצאה לפעול באמצעות הלוואה שלקחתי.
מבחינה משפטתי ההליך נתקע איפשהו . רציתי לדעת מה דין הדבר ומה צריך לעשות?
זיוף צ'קים
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב ליאן,
איזה הליך משפטי התקיים ומה עלה בגורלו?
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
איזה הליך משפטי התקיים ומה עלה בגורלו?
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת קרקע לא חוקית
גור
23/10/09
לפמי עשרים שנה נמכר מגרש שאבאב שלי היה רשום כיורש. העו"ד כנראה עשה עוקץ ומכר אותו לאדם אחר. מסתבר שההסכם כולל חתימה של אבי על שטר המכר נעשו כשנה אחרי פטירת אבי.. ועל זה יש לי ניירת מסודרת. כלומר אבי חתם שנה אחרי שנפטר.העו"ד שעשה את " ההסכם" גם נפטר בינתיים. אני מניח שהעו"ד עשה תרגיל עוקץ . אולי הרוכש רכש בתמימות ולא ידע שנעקץ. מה עושים במקרה כזה כשברור שנעשו כאן דברים לא כשרים. האם אני כיורש של אבי יכול להחזיר את המגרש לבעלותי ?
תודה עבור יעוץ.
תודה עבור יעוץ.
זיוף חתימת מוכר קרקע
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב גור,
הכלל הוא שלרוכש זכות בעלות במקרקעין מוסדרים שנרכשו על-ידו בתמורה ובתום לב ובהתאם לרישום בטאבו. באם אחד מהתנאים לא התמלא, יש מקום לבחון אם וכיצד לממש את זכויותיך בנכס. במקרה שאין לך זכויות בנכס, יש מקום לבחון קיום עילת תביעה כלפי גורמים אחרים, והכל בהתאם לנסיבות. מומלץ לפנות לקבלת יעוץ פרטני מעו"ד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
הכלל הוא שלרוכש זכות בעלות במקרקעין מוסדרים שנרכשו על-ידו בתמורה ובתום לב ובהתאם לרישום בטאבו. באם אחד מהתנאים לא התמלא, יש מקום לבחון אם וכיצד לממש את זכויותיך בנכס. במקרה שאין לך זכויות בנכס, יש מקום לבחון קיום עילת תביעה כלפי גורמים אחרים, והכל בהתאם לנסיבות. מומלץ לפנות לקבלת יעוץ פרטני מעו"ד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה ביני לבין עו"ד העוסק בפגיעות גוף
שי
23/10/09
שלום רב, עברתי ת.ד והגעתי לעו"ד בשנת 2004 הוא החתים אותי בהסכ"ם שכ"ט שאני אהיה מחוייב לשלם לו עד גיל 67 13% מכל נכות מהפגיעה .
הגעתי אליו בגיל 31 ואני מוכר ע"י ביטוח לאומי גם כסובל מפוסט טראומה
50% וסמכתי עליו שמה שאני חותם ראוי וקביל בינתיים קיבלתי גם נכות תפקודית נוספת וסה"כ קצבה בעבור שני נכויות בסך 5000 ש"ח.
כשבררתי עכשיו עם מקורבים התברר לי כי ע"וד לוקחים עד 72 חודשים מקס' בעבור ביטוח לאומי.
אני מרגיש שמה שה"וד דין החתים אותי זה חוזה הזוי ולא הגיוני לשלם לו עד גיל 67 ויתרה מכך הוא רוצה את התשלום מהוון.
מה עושים האם יש צדק בדבריי שהוא בעצם עשה איתי חוזה מופרך?
אשמח לתשובה בהקדם, תודה וסופ"ש טוב.
הגעתי אליו בגיל 31 ואני מוכר ע"י ביטוח לאומי גם כסובל מפוסט טראומה
50% וסמכתי עליו שמה שאני חותם ראוי וקביל בינתיים קיבלתי גם נכות תפקודית נוספת וסה"כ קצבה בעבור שני נכויות בסך 5000 ש"ח.
כשבררתי עכשיו עם מקורבים התברר לי כי ע"וד לוקחים עד 72 חודשים מקס' בעבור ביטוח לאומי.
אני מרגיש שמה שה"וד דין החתים אותי זה חוזה הזוי ולא הגיוני לשלם לו עד גיל 67 ויתרה מכך הוא רוצה את התשלום מהוון.
מה עושים האם יש צדק בדבריי שהוא בעצם עשה איתי חוזה מופרך?
אשמח לתשובה בהקדם, תודה וסופ"ש טוב.
חוזה המקפח את אחד הצדדים
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב שי,
ככלל, תוכנו של חוזה נתון להסכמת הצדדים ובלבד שהחוזה אינו נוגד את החוק, המוסר ותקנת הציבור. כיוצא בזה, אי כדאיות כלכלית של חוזה אינה פוגעת בתוקפו, ואולם, במקרים מסוימים ולאור בחינת הנסיבות יש מקום לנסות ולערער את תוקף החוזה בעילת עושק. כדאי לפנות לקבלת יעוץ ע"י עו"ד בכדי לבחון, לאור הנסיבות, אם יש מקום לכך במקרה שלך.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
ככלל, תוכנו של חוזה נתון להסכמת הצדדים ובלבד שהחוזה אינו נוגד את החוק, המוסר ותקנת הציבור. כיוצא בזה, אי כדאיות כלכלית של חוזה אינה פוגעת בתוקפו, ואולם, במקרים מסוימים ולאור בחינת הנסיבות יש מקום לנסות ולערער את תוקף החוזה בעילת עושק. כדאי לפנות לקבלת יעוץ ע"י עו"ד בכדי לבחון, לאור הנסיבות, אם יש מקום לכך במקרה שלך.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הורה המסרב לקבל החלטת ועד ההורים
ועד הורים
23/10/09
ע"מ לאפשר פעילות העשרה שאיננה ניתנת במסגרת מעון ילדים ממשלתי, נבחר ועד הורים שיאסוף את הכסף מההורים וירכוש פעילות זו. ההורים של מעל 30 ילדים שילמו פרט להורה אחד שמסרב בטענה שאין לו.
האם החלטות ועד הורים נחשבות חוזה בינם לבין ההורים? והאם סירובו של אחד ההורים לשלם מהווה הפרת חוזה? האם ניתן לתבוע את הסכום שנקבע מאותו הורה בבית משפט לעבירות קטנות ולזכות?
האם החלטות ועד הורים נחשבות חוזה בינם לבין ההורים? והאם סירובו של אחד ההורים לשלם מהווה הפרת חוזה? האם ניתן לתבוע את הסכום שנקבע מאותו הורה בבית משפט לעבירות קטנות ולזכות?
ועד הורים
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/09
בוקר טוב,
באם כל הורה הרושם את ילדו לגן מתחייב לשאת בתשלומים לועד הוא מחוייב לכך חוזית. באם אותו הורה לא הסכים/התחייב לשאת בתשלומים לוועד לא ניתן לחייבו לעשות זאת, ואולם ניתן למנוע ממנו מליהנות מפירות התשלום לועד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
באם כל הורה הרושם את ילדו לגן מתחייב לשאת בתשלומים לועד הוא מחוייב לכך חוזית. באם אותו הורה לא הסכים/התחייב לשאת בתשלומים לוועד לא ניתן לחייבו לעשות זאת, ואולם ניתן למנוע ממנו מליהנות מפירות התשלום לועד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר ומימוש שטר חוב
Yoni
23/10/09
שלום,לא מכבר פיניתי דירה ואילו לבעל הבית טענות בנוגע לאופן הפינוי (ולא לחובות כספיים כלשהם מצידי).כעת, הוא מסרב להחזיר לי את שטר החוב.האם החוק מחייב להחזיר את שטר החוב לשוכר בתום תקופת השכירות. כלומר האם אני רשאי (ע"פ החוק) לדרוש את החזר שטר החוב?
החזרת שטר חוב
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/09
ערב טוב יוני,
שטר חוב נועד על-מנת להבטיח את זכות המשכיר ועליו להשיב אותו לך בתום השכירות. ואולם, באם למשכיר טענות כספיות כלפיך, הוא רשאי לממש אותן באמצעות שטר החוב (ע"י פתיחת תיק הוצאה לפועל). חלק מהמשכירים מנסים להפעיל לחץ על שוכרים לשאת בתשלומים שונים מבלי שיש להם כוונה לפנות להוצאה לפועל. לכן, בשלב זה מומלץ לפנות את המשכיר בכתב (ורצוי באמצעות עו"ד) ולהפגין נכונות לעימות משפטי שאולי תגרום לו לוותר על דרישותיו.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
שטר חוב נועד על-מנת להבטיח את זכות המשכיר ועליו להשיב אותו לך בתום השכירות. ואולם, באם למשכיר טענות כספיות כלפיך, הוא רשאי לממש אותן באמצעות שטר החוב (ע"י פתיחת תיק הוצאה לפועל). חלק מהמשכירים מנסים להפעיל לחץ על שוכרים לשאת בתשלומים שונים מבלי שיש להם כוונה לפנות להוצאה לפועל. לכן, בשלב זה מומלץ לפנות את המשכיר בכתב (ורצוי באמצעות עו"ד) ולהפגין נכונות לעימות משפטי שאולי תגרום לו לוותר על דרישותיו.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מות משכיר הדירה
אידה
23/10/09
שלום,
אני שוכרת דירה מזה חודש (החוזה לשנה). נראה כי בעל הדירה גוסס והולך למות. רציתי לדעת איפה זה שם את חוזה השכירות בינינו ברגע שהוא ימות - שכן נשארו עוד כ11 חודשים שאני אמורה לגור בדירה. האם יורשי הדירה יהיו מחוייבים לחוזה ולא יוכלו לבטלולשנותו?
תודה .
אני שוכרת דירה מזה חודש (החוזה לשנה). נראה כי בעל הדירה גוסס והולך למות. רציתי לדעת איפה זה שם את חוזה השכירות בינינו ברגע שהוא ימות - שכן נשארו עוד כ11 חודשים שאני אמורה לגור בדירה. האם יורשי הדירה יהיו מחוייבים לחוזה ולא יוכלו לבטלולשנותו?
תודה .
משכיר הנוטה למות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/09
שבוע טוב אידה,
זכותך כשוכרת לא תיפגע אם וכאשר ילך המשכיר לבית עולמו.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
זכותך כשוכרת לא תיפגע אם וכאשר ילך המשכיר לבית עולמו.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תום לב בעריכת חוזה
איילת
23/10/09
שלום וברכה
לפני מספר חודשים נערך חוזה ביני לבין חברה המעסיקה אותי ככותבת. כיוון שהייתי זקוקה לעבודה חתמתי וכעת מושכים אותי בעניין התשלום למות שהעבודה נסתיימה. החוזה בעייתי. ניסוחו: "התשלום יינתן בתנאי שוטף פלוס שלושים ולא יאוחר משבוע מזמן סיום הכתיבה". סתירה פנימית. כעת בעל החברה טרם נתן אישורו לסיום הכתיבה-הוא אמור לאשר טיוטא שהוגשה לפני חודש-וטוען שיש עוד המון זן כי מדובר בשוטף פלוס שלושים
האם אני יכולה לטעון לחוסר תום לב?
אני אם חד הורית שהייתה זקוקה לכסף ההוא, מדובר בכמה עשרות אלפי שקלים
הוא אינו משיב למיילים שאני שולחת.
למען ההגינות עלי לציין שהעבודה ארכה זמן רב בשל נסבות אישיות וכעת נראה כי הוא בא אתי חשבון
האם אוכל לגשת לערכאות?
בברכה, איילת
לפני מספר חודשים נערך חוזה ביני לבין חברה המעסיקה אותי ככותבת. כיוון שהייתי זקוקה לעבודה חתמתי וכעת מושכים אותי בעניין התשלום למות שהעבודה נסתיימה. החוזה בעייתי. ניסוחו: "התשלום יינתן בתנאי שוטף פלוס שלושים ולא יאוחר משבוע מזמן סיום הכתיבה". סתירה פנימית. כעת בעל החברה טרם נתן אישורו לסיום הכתיבה-הוא אמור לאשר טיוטא שהוגשה לפני חודש-וטוען שיש עוד המון זן כי מדובר בשוטף פלוס שלושים
האם אני יכולה לטעון לחוסר תום לב?
אני אם חד הורית שהייתה זקוקה לכסף ההוא, מדובר בכמה עשרות אלפי שקלים
הוא אינו משיב למיילים שאני שולחת.
למען ההגינות עלי לציין שהעבודה ארכה זמן רב בשל נסבות אישיות וכעת נראה כי הוא בא אתי חשבון
האם אוכל לגשת לערכאות?
בברכה, איילת
פרשנות חוזה כנגד המנסח
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/09
שבוע טוב איילת,
אחד מכללי פרשנות חוזה קובע כי יש להעדיף פרשנות שהיא נגד המנסח, מקום בו עניין נתון לפרשנות.
בכל מקרה, באם לא סיפקת את המאמרים בזמן שנקצב לכך בחוזה, הרי שהפרת את החוזה ובנסיבות אלו יש לשקול אם כדאי להתעמת משפטית עם המזמין. ניתן וכדאי בשלב ראשון לפנות אל המזמין במכתב התראה מעו"ד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
אחד מכללי פרשנות חוזה קובע כי יש להעדיף פרשנות שהיא נגד המנסח, מקום בו עניין נתון לפרשנות.
בכל מקרה, באם לא סיפקת את המאמרים בזמן שנקצב לכך בחוזה, הרי שהפרת את החוזה ובנסיבות אלו יש לשקול אם כדאי להתעמת משפטית עם המזמין. ניתן וכדאי בשלב ראשון לפנות אל המזמין במכתב התראה מעו"ד.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר טרחת עו"ד
גיא
22/10/09
עו"ד ייצג אותי בתביעה של ליקויי בנייה שנמשך כ - 4 שנים.
בית המשפט פסק לטובתי פיצוי כספי (171,000 ש"ח) אשר לא שולם ע"י הקבלן ולכן ניפתח תיק בהוצל"פ.
לאחר כ -3 שנים הגענו לפשרה עם הקבלן על סכום הפיצוי (95,000 ש"ח).
בהסכם ביני לעו"ד נכתב ששכר הטרחה יהיה:
" במקרה וישולמו פיצויים כספיים ללקוח במסגרת ביהמ"ש או מחוצה לו (במסגרת פשרה), שכ"ט עו"ד תהא בשעור של 15% + מע"מ מסכום הפיצויים שיפסקו ללקוח"
לאחר פגישה עם העו"ד לתשלום השכ"ט ניטען על ידו שעלי לשלם:
15% מסכום הפיצוי שפסק ביהמ"ש (171,000) בתוספת מע"מ -
29,882 ש"ח
שכ"ט א ו- ב שנפסק בהוצאה לפועל : 21,658 ש"ח.
סה"כ לתשלום : 51,540 ש"ח.
כהצעת פשרה הציע לי העו"ד לשלם שכר טרחה: 31,500 ש"ח שהינו 30% מסכום הפיצוי המתקבל בפועל מהקבלן (95,000 ש"ח)
האם עלי לשלם שכ"ט א ו- ב שנפסק בהוצאה לפועל ?
האם עלי לשלם 15% שכר טרחה מהסכום שפסק בית המשפט ולא מסכום הפשרה בפועל שהתקבל מהקבלן?
ברצוני לציין שבזמן הפשרה לא עידכן אותי עו"ד על הסכומים הנ"ל שעלי לשלם אלה רק לאחר קבלת הכספים.
אודה על העזרה,
בברכה
גיא.
בית המשפט פסק לטובתי פיצוי כספי (171,000 ש"ח) אשר לא שולם ע"י הקבלן ולכן ניפתח תיק בהוצל"פ.
לאחר כ -3 שנים הגענו לפשרה עם הקבלן על סכום הפיצוי (95,000 ש"ח).
בהסכם ביני לעו"ד נכתב ששכר הטרחה יהיה:
" במקרה וישולמו פיצויים כספיים ללקוח במסגרת ביהמ"ש או מחוצה לו (במסגרת פשרה), שכ"ט עו"ד תהא בשעור של 15% + מע"מ מסכום הפיצויים שיפסקו ללקוח"
לאחר פגישה עם העו"ד לתשלום השכ"ט ניטען על ידו שעלי לשלם:
15% מסכום הפיצוי שפסק ביהמ"ש (171,000) בתוספת מע"מ -
29,882 ש"ח
שכ"ט א ו- ב שנפסק בהוצאה לפועל : 21,658 ש"ח.
סה"כ לתשלום : 51,540 ש"ח.
כהצעת פשרה הציע לי העו"ד לשלם שכר טרחה: 31,500 ש"ח שהינו 30% מסכום הפיצוי המתקבל בפועל מהקבלן (95,000 ש"ח)
האם עלי לשלם שכ"ט א ו- ב שנפסק בהוצאה לפועל ?
האם עלי לשלם 15% שכר טרחה מהסכום שפסק בית המשפט ולא מסכום הפשרה בפועל שהתקבל מהקבלן?
ברצוני לציין שבזמן הפשרה לא עידכן אותי עו"ד על הסכומים הנ"ל שעלי לשלם אלה רק לאחר קבלת הכספים.
אודה על העזרה,
בברכה
גיא.
שכ"ט עו"ד
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/09
שבוע טוב גיא,
יש לשלם שכ"ט כפי שהוסכם בחוזה. הסעיף שציטטת נתון לפרשנות ולא ניתן להסיק ממנו מסקנות הלכתיות. אני מעריך שבאם העניין יתגלגל לפתחו של בימ"ש או ביה"ד של לשכת עוה"ד יהיה לך יתרון מובנה לאור היחס בין גובה הסכום הנדרש לגובה הסכום שתקבל בפועל, אך זו הערכה בלבד וודאי שאין להסתמך עליה מבלי לבחון את החוזה ומכלול הנסיבות.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
יש לשלם שכ"ט כפי שהוסכם בחוזה. הסעיף שציטטת נתון לפרשנות ולא ניתן להסיק ממנו מסקנות הלכתיות. אני מעריך שבאם העניין יתגלגל לפתחו של בימ"ש או ביה"ד של לשכת עוה"ד יהיה לך יתרון מובנה לאור היחס בין גובה הסכום הנדרש לגובה הסכום שתקבל בפועל, אך זו הערכה בלבד וודאי שאין להסתמך עליה מבלי לבחון את החוזה ומכלול הנסיבות.
בברכה,
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל פורום חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
