פורום דיני חוזים

פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני חוזים

עו"ד ליאור חאיק

בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.

עו"ד יעל גוליס

למעלה מ-15 שנות ניסיון בליטיגציה, חוזים, נדל"ן ומשפט מסחרי.

עו"ד עמית שלו

עו"ד עמית שלו מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי עם ניסיון של כמעט 20 שנה.

עו"ד שחר אילוז

בעל ניסיון עשיר בתחום הליטיגציה האזרחית-מסחרית ודיני החוזים.

סעיף אופציה להארכת שכירות

אבנר 16/12/09
שלום! רציתי לשאול אם בחוזה מופיע אופציה להארכת משך השכירות האים השוכר צריך אישור של המשכיר ביש זה?

חידוש אופציה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 16/12/09
ערב טוב אבנר,

יש לבחון מה אומר החוזה בדבר הדרך למימוש האופציה, ועל פי זה לפעול.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם חוסר תום לב יכול לשמש עילה לביטול חוזה?

רועי 16/12/09
שלום רב,

במסגרת הסכם גיליתי שהשותף שלי מתנהג בחוסר תום לב (מבצע פעולות שדופקות אותי ומיטיבות רק איתו).
האם לאור זאת אני יכול להשתמש בחוסר תום הלב כעילה לביטול ההסכם?
אודה לך באם תפנה אותי לאסמכתא משפטית.

בתודה

חוסר תום-לב

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 16/12/09
ערב טוב רועי,

ככל שלא מדובר בהפרת החוזה אין לך עילה לביטולו, אלא, לכל היותר עילה לדרוש פיצוי (וזאת, בהנחה שאכן מעשי שותפך עולות לכדי חוסר תום לב).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דמי ביטול

פיי 16/12/09
לקוחות ביקרו בפנסיון שלי והזמינו במקום אחר כך בעל פה ובכתב ארוח לחתול שלהם אצלי.
בהזמנה רשום שיש לשלם דמי ביטול/מקדמה והם שילמו אותם בהזמנה.
לא רשום בהזמנה מהו נוהל החזר דמי ביטול.
הם היו אצלי וראו שמספר המקומות לארוח מצומצם ומוגבל מאד, בעיקר בתקופת חג החנוכה. זה רשום גם בטופס עליו חתמו.
יום וחצי לפני הגעת החתול הם הודיעו על ביטול.
לא חל כל שינוי בתנאי האירוח ובמיקום.
האם עלי להחזיר להם את דמי ביטול . אם כן, איזה חלק מהם ?

ראה תשובה בפורום צרכנות.

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 16/12/09
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

התפטרתי מרצון ולמרות זאת הבוס סיכם איתי שישלם

s 16/12/09
לי פיצויים. בהמשך, עקב מריבה טיפשית, הוא התרגז וחזר בו מהתחייבותו. ההסכם היה בע"פ, התהליך התחיל מול הביטוח - כך שאין בידי מסמך מובהק בדבר ההתחייבות, אך יש לי מסמכים מחברת הביטוח על תחילת תהליך שחרור הפיצוי - מכתב שהוא שלח, ואת מכתב הביטול. וכן טופס 161 שהוא שלח.
האם יש בידי לתבוא אותו בעילה חוזית בבימ"ש לתביעות קטנות או שעלי לגשת לתביעה ע"פ סדרי הדין הרגילים?

נא לפנות לפורום 'דיני עבודה' באתר.

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 16/12/09
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זכרון דברים רכישת עסק

גיל 16/12/09
לפני מספר שנים חתמתי על זיכרון דברים לרכישת עסק. בזיכרון דברים ישנו סעיף שעל פיו אם ישנם תנאים שאגלה שהאדם הסביר היה מבטל את העסקה, אזי החוזה בטל ומבוטל. אכן במהלך השבועיים שלאחר מכן הבנתי שאצטרך להחליף בעלות גבוהה מאד את המלאי, וכמו כן הבנתי ממומחה בתחום על כמה מהלכים בשוק שהולכים בשנתיים הקרובות לפגוע אנושות בתעשייה שרציתי להיכנס אליה (נתונין שהסתיר ממני בעל העסק, ובדיעבד מסתבר שהמומחה צדק מאד). כתוצאה מזה ביטלתי את ההמחאה שנתתי לו. הוא ניסה להפקיד אותה אך ההמחאה כמובן חזרה מפאת ביטול ההמחאה על ידי. מאז התנתק הקשר בינינו כאילו לא התרחש דבר. עוד 3 שנים יעברו כ 7 שנים, אשמח לעצתכם על המצב הזה, למיטב הבנתכם כמובן.

בברכה,

גיל

זכרון דברים

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 16/12/09
ערב טוב גיל,

איני בטוח שירדתי לסוף דעתך. השאלה אם זכרון הדברים מהווה חוזה, ובמדה שכן, האם הפרת אותו צריכה להיבחן לפי נוסח החוזה, וכלל לא בטוח שיש לה תשובה חד-משמעית. אם או בלי קשר לכך, אתה עדיין חשוף לתביעה, ככל שהיא לא התיישנה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דוגמא של חוזה שותפים | נשלח מאתר

רותם 16/12/09
האם אפשר לדעת מה חובה שיהיה בחוזה כזה בבקשה?

חוזה שותפות

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 16/12/09
רותם שלום,

לא ניתן ללמוד את כל התורה על רגל אחת. יש להתיעץ עם עו"ד באופן פרטני, לתאר בפניו את נסיבות ההסכם ולנסח הסכם מתאים.

שיהיה בהצלחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה בפלאפון

maor404 15/12/09
לפני כ-7 חודשים עברנו(ואני וההורים) לחבילת שימור לקוחות בפלאפון וחייבו אותנו לקחת מכשיר חדש. קיבלנו עסקה מצויינת ממש טובה אך המכשיר שאני קיבלתי גרוע ומתחת לכל ביקורת.
חוץ מהעובדה שאני סובל מניתוקים גם הסוללה שלו נגמרת כל כמה שעות.
התלוננתי כמה פעמים ורק לאחרונה החלטתי להכניס אותו לתיקון לראות אם זאת תקלה. הטכנאים לא הצליחו לתקן את המכשיר וקיבלתי מכשיר חדש מהקופסה שגם סובל מבעיות אלו. התקשרתי לחברת פלאפון להתלונן על כך ולקבל שידרוג למכשיר אפילו במחיר מינימום העיקר להיפטר ממנו כי זה מפריע לעסרים כל בעית הניתוקים והסוללה החלשה.
למרות שאמרתי להם שחייבו אותי לקחת מכשיר חדש והמליצו בחום בחברה על המכשיר הזה,ולא אשמתי שהם לא מצליחים לספק שירות מלא הם עדיין טוענים שבכדי לשדרג אני אצטרך לשלם "דמי מעבר" מהחבילה שלי לחבילה שלי שוב בסך 339 ש"ח!!!! ובנוסף לשלם גם על המכשיר החדש.
זאת לא בדיוק אשמתי שהמכשיר לא טוב ושהם לא מספקים שירות מלא,הרי כל עניין חברת התקשורת הוא לספק פתרונות ושירות סלולארי,אם הם לא מצליחים לעשות זאת אז הם אינם עומדים בחוזה של עצמם. לכן,שאלתי היא כזו - האם לאחר כל זה אפשר לבטל את הוראת הקבע או לתבוע אותם?

מכשיר טלפון נייד פגום

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב מאור,

מובת החברה לדאוג לתקינות המכשיר שנמסר לך. אני ממליץ לפנות אליהם בכתב ולדרוש החלפת המכשיר ללא תמורה, ואזהרה, שבאם לא יעשו כן תגיש נגדם תביעה קטנה ו/או תתלונן במשרד התקשורת.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עסק שפט רגל ולא שילם עבור שרותים שקיבל..

שגיא 15/12/09
יש לי שאלה עבדתי עם בית עסק תקופה של כמה חודשים .
נתתי להם שרותי תחזוקה.
אותו בית עסק קביל חשבונית בכל סוף חודש.
ולא שילם.נודע לי כי אותו בית עסק סגור ולפי אחד מהושתפים מועמד למכירה ורק אז יהיה ניתן לקבל את התשלום שמגיעה עבור אותם חשבוניות.
בנתים עברו כ 4 חודש שלא קיבלתי תשלום מעבר ל 4 חודש עברו עוד כ חודשיים בערך שכל הזמן יש לו תרוץ אחר.
האם יש סיכוי לתבוע לקבל את המגיעה לי בנוסף לפיצוי בגין זמן ההמתנה הארוך.
מה אתם מציעים.
תודה רבה

חובות עסק ש'פשט רגל'

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב שגיא,

יש לבחון באיזה סוג עסק מדובר (חברה, שותפות, עוסק מורשה?) וכן את הסטאטוס המשפטי שלו (האם החברה בפירוק או העוסק פשט רגל או שמא רק הפעילות הופסקה), ועל פי זה לגבש את דרך ההתנהלות הרצויה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העלאת שכר דירה עם תום חוזה

יעל 15/12/09
שלום,
החוזה שלי לדירה הוא עד מאי ופתאום בעל הדירה אומר לי שבמאי כשנחתום על חוזה חדש הוא רוצה להעלות את המחיר בלמעלה מ-25%
אני חושבת שיש לי בחוזה סעיף של אופציה להארכה לשנה. האם בכל זאת מותר לו להעלות את שכר הדירה והאם יש הגבלה בכמה אחוזים מותר להעלות?
אשמח לעזרה...

העלאת שכ"ד כתנאי למימוש אופציה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב יעל,

יש לעיין בחוזה ולבחון אם אכן ניתנה לך אופציה להערכה, ובמדה שכן, האם האופציה היא לחידוש החוזה תמורת אותו שכר דירה. גם אם ניתנה לך אופציה לשכירות לשנה נוספת תמורת אותו שכ"ד הרי שלפי פסיקה של ביהמ"ש המחוזי בעל הבית יכול להודיע לך על אי כיבוד האופציה (או התנייתה בשינוי גובה שכר הדירה), בתנאי שההודעה ניתנה לך זמן סביר מראש, ופרק זמן של למעלה מארבעה חודשים מהווה זמן סביר, לצורך העניין.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה מול קבלן

חיים 15/12/09
שלום רב!בחוזה מול קבלן רשום שהקבלן מחוייב לסיים את הבנייה תוך 18 חודשים מרגע קבלת ההיתר.בנספח התשלומים לחוזה מפורטים אבני הדרך לתשלום ותאריך כל אבן דרך ומצויין שהתשלום והתאריך האחרון לקבלת מפתח הינו 4 חודשים לפני התאריך שנספר לפי החוזה.מבחינה משפטית איזה תאריך מחייב את הקבלן??

מועד השלמת בנייה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב חיים,

אין לשאלתך תשובה מדוייקת. יש לבחון את החוזה בכללותו וכן את מערכת הנסיבות שהביאה לכריתתו (ובאופן ספציפי יותר, לסתירה שבתוכנו).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוק הטכנאים

אורן 15/12/09
יש לי מכונת כביסה שעברה את תקופת האחריות, התקשרתי למוקד שירות (קריסטל), הם תיאמו איתי פגישה של טכנאי. בים הפגישה לאחר שחיכיתי שעה מתקשר הטכנאי ומודיע שהוא לא יכול להגיע. התקשרתי לקבוע פגישה שנייה. הודיעו לי שטכנאי יגיע בין השעות שמונה לעשר בבוקר. ביום הפגישה אני מתקשר (9:45) ומודיעים לי שהטכנאי יגיע רק ב11:30 . רציתי לשאול אם חוק הטכנאים חל גם על המקרה הזה ואם יש אפשרות לדרוש פיצוי על שעות עבודה מבוזבזות מעבר לשות הביקור המתוכננות?

פיצוי בגין איחור של טכנאי

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב אורן,

בנסיבות שתיארת, 'חוק הטכנאים' אינו חל ועל כן אינך יכול לדרוש מהם פיצוי ללא הוכחת נזק. ואולם, במדה שנגרם לך נזק מוכח בגין האיחור, כדוגמת הפסד זמן עבודה, אתה רשאי לתבוע אותו מהם גם ללא הסתמכות על חוק הטכנאים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוב מוזר..

שחר 15/12/09
שלום רב. שאלתי היא בנושא הבא:
לפני כשנה וחצי גרתי בשכירות עם חברתי, נפרדתי ממנה באותה תקופה ועזבתי את הבית, היא המשיכה את החוזה כחודשיים ועזבה גם היא. לאחר מכן באו זוג + ילד והתגוררו בדירה הנל כשנה.
היום לאחר שנה וחצי התקשר אלי בעל הבית וטען בפני שכעת הדיירים רוצים לעזוב את הדירה ומתברר שתשלומי החשמל היו הערכות ולא קריאה מדויקת של המונה. כעת נקרא המונה והתברר שישנה טעות לחובת הבית בסך 3000 שח. הוא טוען שהמונה לא נקרא עוד לפני שאני וחברתי היינו בדירה ולכן הוא דורש שתשלום החוב יחולק בין ארבעתנו.
האם הוא רשאי לדרוש זאת?כאמור עברה שנה וחצי, אני וחברתי לשעבר שילמנו לו את חובנו ויצאנו לשביעות רצונו מהדירה. בנוסף, אנחנו היינו שם כזוג ללא מזגן, הדיירים הבאים היו זוג + ילד וכנראה (לפי חברתי) התקינו מזגן.
אשמח לעצה בנושא, תודה רבה מראש.
בברכה, שחר.

חוב עקב טעות בקריאת מונה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב שחר,

תקינות המונה היא באחריות בעל הבית ואינכם צריכים לשלם לו על הטעות (מה גם שהעובדה שהוא גבה מכם על-בסיס 'הערכה' לא מדוייקת חמורה כשלעצמה).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה טלפוני

עומר 14/12/09
נתתי את אישורי ואת פרטי האשראי שלי בטלפון לגבי קורס השלמת בגרות. ברצוני לבטל את ההרשמה, יש לציין שהקורס מתחיל בעוד חודשיים (פברואר). איך רצוי להתנהל לפני השיחה עם המכון (HIGH-Q), כלומר איך הסיכויים גדלים להחזיר את הסכום המירבי, כי ממקרים רבים קודמים אני מבין שהנושא בעייתי וכאוב (הצעות חוק ושלל תלונות של לקוחות בנושא). יש לציין שלא חתמתי על אף טופס ולא נשלח אליי חוזה כתוב.

תודה,
עומר.

האם חוק זה תומך בטענתי?

עומר 15/12/09
http://www.nevo.co.il/Law_html/law01/500_032.htm
והאם זה רלוונטי גם למכון פסיכומטרי כשהרישום שלי הוא לבגרות ולא לפסיכומטרי?
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פיצוץ בצנרת השוכר

שירלי 14/12/09
שכנתי משכירה דירה. התפוצץ אצלה צינור מתחת לבית ורק כאשר הגיע החשבון למשכיר, נודע על הפיצוץ. המשכיר מיד החליף את כל צנרת הדירה, אבל תובע מהשוכרת את תשלום המים והקנס שמגיע יחד ל 4000 שקלים. על מי חל התשלום של המים והקנס? יש לציין שגרה כ 3 שנים בדירה והשנה עדיין לא חודש חוזה השכירות.

אחריות לתיקון צינור בדירה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב שירלי,

יש לבחון את הסכם השכירות בכדי לתת תשובה מדויקת (העובדה שהיא ממשיכה לגור בדירה, משמעותה, שהחוזה חודש לשנה נוספת גם אם לא חתמו עליו בפועל). בהיעדר הסדרה ישירה או עקיפה של העניין בחוזה, האחריות לתיקון היא על המשכיר - בעל הבית.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה שכירות נכס למען עבודה

ga02 14/12/09
שלום,האם אדם המעוניין לשכור נכס עבור פתיחת עסק, ראשי להתנות על המשכיר נכס זה שלא יפתח עסק דומה ברדיוס מסוים, על מנת של יפגע לו בעבודה?אני משער שיש גבול דק בין פגיעה בחופש העיסוק לבין הרצון תניה לגיטימית בפתיחת העסק, היכן הגבול הזה יהיה בתום לב, והיכן הוא יעבור?האם מדובר בתניה חוקית בחוזה שכירות? (אני מציין שוב שהשכירות היא למען פתיחת עסק).תודה,

תניית אי תחרות בחוזה שכירות

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב,

לטעמי הגבול אינו דק אלא רחב ועמום. עליך לקחת בחשבון שבתי המשפט אינם אוהבים פגיעות בחופש העיסוק כך שספק אם תנייה כזו תעמוד לך ביום פקודה (אם כי עצם הכללתה בחוזה אינה בעייתית, מה גם שיתכן והיא תגרום לצד השני להתנהל בצורה מסוימת).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אם החתמת זקן על חוזה פלפון בעברית שאיננו קורא-תקין

אלה 13/12/09
עבור חברה שאביה הפנסיונר נתמך רווחה שאיננו קורא עברית! הוחתם על חוזה בפלאפון מבלי שיבין מה זה. הובטח לו בחינם, כולל אינטרט (שאיננו מבין את משמעות המילה אפילו!. הם מסרבים לבטל את החוזה ומאימים בקנסות והוצאה לפועל (לנ"ל אין שום שימוש וצורך במכשיר זה) אנא עצתכם בדחיפות

החתמה אדם על חוזה מבלי שקרא אותו

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב אלה,

מדובר בהתנהלות בעייתית של החברה ומומלץ לפנות אליהם בכתב ולדרוש את ביטול החיובים תוך אזהרתם מפני תביעה ותלונה בנדון.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם יש מקום לתביעה שהתברר לי שהרכב היה בבעלות חברה

אחמד 13/12/09
קניתי רכב לפני שנה כמעט מחיר מלא , 72000 במקום 75000 ,אחרי שנה היתה לי תאונה וכתוצאה הרכב ירד מהכביש טוטאלוס ,חברת הבטוח קזזה מהמחיר כ14000 ממחיר הרכב כי היה בבעלות חברה.
היתי המום התקשרתי לבעל הרכב שהיה 01 בעלים ז"א שהוא יד שניה ושלאתי האם הרכב היה חברה כמובן שהוא טען בתוקף שלא !!! לא הסתפקתי בכך קניתי עט עם מצלמה נסתרת ונפגשתי עם האיש ושאלתי אתו שאלה אם הרכב היה חברה או לא?הוא ענה ב לא בתוקף והקלטתי אותו.
א. האם יש מקום לתביעה ומה הסיכוי לזכיה ?
ב. האם חלה עלי חובה לברר במשרד הרשוי למרות שלא מופיע ברשיון שום הערה כי הוא יד 2 ולא מופיע שהרכב היה חברה ?
ג. האם מספיקה הטענה שהוא פרסם ביד 2 את הרכב ולא פרסם שהרכב היה חברה?
ד. האם הוא יכול לטעון שהוא לא יודע שהרכב היה חברה למרות שברשיון 00 בעלים מופיע חברה ?
ותודה לכם מראש

הטעיה במו"מ למכירת רכב

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 15/12/09
ערב טוב אחמד,

על-פניו נראה שיש לך עילת תביעה בגין הטעייה, למרות שיתכן ולא תוכל לזכות בכל סכום הנזק שנגרם לך, בגלל שלא בדקת את הבעלויות ברכב במשרד הרישוי. בכל מקרה, אני ממליץ להגיש תביעה על סכום ההפרש בין המחיר ושווי הרכב בפועל בתוספת פיצוי מסוים.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חתימה על חוזה עם מספר עמודים

שירה 12/12/09
חתמתי על חוזה מול חברה המספקת לי שירות. כמו כן חתמתי על נספח המפרט את תנאי המבצע. החתימה על הנספח הייתה רק על העמוד השלישי שלו. בדיעבד התברר לי שהנציג שהחתים אותי החליף את הדף הראשון שמפרט את תנאי המבצע (שאינו חתום) לאחר מכן ואז הגיש לחברה את הטפסים. כשפניתי לחברה הם טענו שאני חתומה על הטפסים ושאין מה לעשות.
מה אפשר לעשות בנידון.

חוזה מזויף

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 13/12/09
שירה שלום,

יש להקפיד לדרוש מהצד השני לחתום על כל עמודי החוזה. כיון שלא עשית זאת, הרי שבמסגרת הליך משפטי תיאלצי לשכנע את ביהמ"ש בגרסתך העומדת בסתירה למסמך הכתוב, וסיכוייך להצליח בכך אינם גבוהים. עליך לשקול אם את מוכנה להילחם 'על הצדק' בידיעה שהסיכון להפסיד גבוה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה בלעדיות

בוריס 11/12/09
השאלה של מה קורה כאשר קיים חוזה בלעדיות אצל יצרן א' וזה חותם על הסכם בלעדית עם חוזה ב'. האחרון עושה חוזה בלעדיות עם מפיץ בארץ. היצרן מפר את חוזהו עם המשווק ומתחיל לייצא לארץ מוצרים למתחרים של המפיץ הישראלי.השאלה היא איך מוציאים צו מניעה נגד המפיץ המתחרה מול אותו מפיץ בלעדי בארץ ומשיבים את את הרווחים שהוא עשה על חשבון הבלעדיות?

הפרת הסכם בלעדיות

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 13/12/09
בוקר טוב בוריס,

יש לבחון עד כמה המפיץ המתחרה מודע לקיומו של הסכם הבלעדיות ובכל זאת מפיץ את המוצר. בכל מקרה, העילה העיקרית והמרכזית היא נגד היצרן ויש לבחון את הנסיבות באופן פרטני עם עו"ד בכדי לגבש את דרך הפעולה האופטימלית.

בהצלחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לפקודת המשכיר

אילנית 11/12/09
שלום!אני עומדת להשכיר דירה. בעל הדירה ביקש שלא ארשום לפקודתו אלה להשאיר סעיפ זה פתוח.אימרו לי בבקשה אם כך יש לעשות אני חוששת הוא לא מוכן שארשום לפקודתו תודה וחג שמח

צ'ק לפקודת המשכיר

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 13/12/09
אילנית שלום,

יש להקפיד לרשום את השיק לפקודת המשכיר וכן למנוע את הסבתו - ע"י הוספת הכיתוב 'למוטב בלבד' ושני קווים מתחת - בכדי למנוע סיבוכים מיותרים בהמשך.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

השכרת חנות

יוני 11/12/09
ההורים שלי משכירים חנות , המשכיר כבר לא משלם יותר משנה עבור השכירות, אני אקצר לעניין בפבואר יש אופציה להארכת החוזה ואנחנו רוצים את המפתח , הנושא נמצא בבית משפט מעל שנה
שאלתי בכל אופן האם בפבואר לפחות נקבל את המפתח חזרה .
בלי שום קשר לכסף שהוא חייב על השכירות .
תודה מראש

אופציה להארכת החוזה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 13/12/09
יוני שלום,

באם טרם עשיתם זאת, עליכם להודיע למשכיר ללא דיחוי על ביטול האופציה ולדרוש ממנו לפנות את המושכר. באם הוא ימשיך לשבת במושכר בהגיע מועד הפינוי, ניתן לפתוח בהליך לפינויו (כ"כ ניתן לקדם את העניין במסגרת ההליך שאתם מנהלים מולו).
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חריגות מחוזה לרכישת דירה

שירן 10/12/09
שלום רב!
רכשנו לפני כשנה וחצי בית דו-משפחתי מקבלן.
בתכנית המגרש והבית המקורית שהוצגה במעמד חתימת החוזה, לא היה זכר למדרגות כלשהן הן בבית והן בחצר. כלומר רכשנו בית עם מפלס אחד. יש לציין כי בעלי מוגבל בניידות (מוכר על ידי ביטוח לאומי) עקב נכות ברגליו ולכן שאלנו את מנהל המכירות באופן מפורש אם יש מדרגות וכמובן שנעננו בשלילה. כמובן שהסתמכנו על התכנית ועל דבריו. כעת הבית כמעט גמור והגענו לשלב הפיתוח. להפתעתנו ולתדהמתנו, נוצר הפרש גובה חריף בין הבית לבין החנייה. את הפרש הגבהים הזה ניתן לפתור בשתי דרכים שאף אחת מהן לא היתה מתוכננת במקור: 1. הוספת 4-5 מדרגות מהחנייה לשביל הגישה לבית. 2. יצירת שיפוע משמעותי (שעומד לדברי הקבלן בגבולות התקן של עד 8% שיפוע) בשביל הגישה מהחנייה לכניסת הבית. אף אחת משתי האופציות לא נלקחה על ידנו בחשבון מראש כמובן.
נשמח לקבל תשובה מקצועית מהם סיכויינו בתביעה כנגד הקבלן.
תודה מראש,
שירן

חריגה ממפרט הדירה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 13/12/09
שירן שלום,

מומלץ להפנות את השאלה לפורום נדל"ן ומקרקעין באתר.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת חוזה – תיקון נזילה

דייר 1 10/12/09
שלום,
בחודש האחרון קיימת נזילה בביתי מהגג (בעקבות גשמים), כלומר שטח של חצי מטר בתקרה שמטפטף. בעל הדירה שלי קמצן, ונראה שלא ממש אכפת לו אם הנזילה תתוקן או לא. הוא הגיע עם פועל שלו והם עבדו לכאורה, אך ה"תיקון" שלהם לא היווה פתרון כלל והנזילה נמשכת. בזמן האחרון הוא מסנן ומתחמק, ואני כבר די חסר אונים בקשר לזה. מה אפשר לעשות במצב כזה? שקלתי לבטל את הצ'ק לחודש הקרוב עד שהדבר יתוקן, אך הדבר אמור לגרור קנס עפ"י החוזה ואני לא מעוניין לשבור את הכלים. מיותר לציין שבחוזה כתוב במפורש שהוא אמור לדאוג לנזקים כאלה. הוא מוכן לשלוח רק את הפועל שלו כדי לתקן, שלא ממש מבין באיטום. מה עושים?

תודה!

משכיר שנמנע מלתקן נזילה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 10/12/09
שלום דייר,

יש לפנות אל המשכיר בכתב, לדרוש את תיקון הבעיה לאלתר ולהזהיר שבאם היא לא תתוקן בימים הקרובים תפנה להליך משפטי במסגרתו תדרוש את ביצוע התיקון בתוספת פיצויים. כדאי שהפנייה תיעשה באמצעות עו"ד בכדי לשוות לה תוקף, אך כמובן שאין חובה לנהוג כך. באם המשכיר ממשיך להימנע מלפתור את הבעיה במסגרת הזמן הקצוב במכתב, ניתן להגיש תביעה למפקח על המקרקעין או לחילופין לביהמ"ש לתביעות קטנות.

שיהיה בהצלחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פיטורין מהעבודה

שירן 09/12/09
היי,
לפני 5 חודשים התחלתי לעבוד בחברת הוט וחתמתי על חוזה שהיה כתוב בו שבמידה ואני אתפטר מהעבודה אני אצטרך לשלם 2000 ש"ח עבור דמי ההכשרה שזה אומר כביכול עבור הקורס בו הכשירו אותי לנציגת שירות.
לפני כשבוע דיברתי עם המנהלת שלי ואמרתי לה שאני רוצה להתפטר מהעבודה, היא ביקשה אם אני יכולה לסיים את העבודה בשבוע הבא כלומר השבוע הזה כדי שלא ייצא מצב שאין מי שיעשה זאת. הסכמתי. אני כביכול עדיין עובדת שם, וגם מחר זה היום האחרון שלי. היום נכנסה המשכורת ומסתבר שהם כבר קיזזו את הסכום הזה מהמשכורת. אציין שוב שאני עדיין עובדת גם מחר. האם זה חוקי שהם יכולים לעשות דבר כזה?

פיטורים

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 10/12/09
שירן שלום,

נא הפני את שאלתך לפורום 'דיני עבודה' באתר.

בהצלחה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה עם חברת פלאפון

רמי 09/12/09
לפני כ-3 חודשים עברתי חבילה ברשת פלאפון, הציעו לי חבילה עיסקית שכוללת התחיבות ל-3 שנים.אני אדם פרטי ואין שום עסק על שמי.רצה הגורל ויוצא שהחבילה לא מתאימה לי (רוב הזמן בחו"ל). יצא לי לשלם על 154 דק'+57 הודעות SMS כמעט 500 ש"ח, חוץ מזה שהמכשיר והשרות שקיבלתי מאז מתחת לכל ביקורת!האם יש דרך להשתחרר מהחוזה הזה באיזשהי צורה.

השתחררות מחוזה

עו"ד אפי אהרונוב מנהל 09/12/09
ערב טוב רמי,

ניתן להשתחרר מהחוזה בהתאם לנוהל ההשתחררות שמוסדר בהסכם, כלומר בתשלום 'קנס יציאה'. אם יש לך טענות לגבי טיב השירות, אתה רשאי לדרוש את הסדרתן.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום זכויות יוצרים

דרך אבא הלל 7, רמת גן

077-9620231

efi@eaip.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן