פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
סיכול חוזה מי מפצה?
אורנה
29/10/10
אני משכירה דירתי לתקופות קצרות בין שבוע לחודש ימים. בהסכם ג'נטלמני באמצעות האינטרנט מסכמת על תאריכי הגעה ויציאה מהדירה וסכום מוגדר עבור כל התקופה. שוכר דירה עקב מזג האוויר הגיע יום מאוחר יותר לדירה ודורש קיזוז יום מהסכום הכולל של השכירות, האם מגיע לו פיצוי, מי אשם שהוא הגיע מאוחר יותר כאשר הוא סגר בהסכם תקופת שכירות מוגדרת, והדירה לא הושכרה לאחר. מי משלם עבור הנזק של השוכר האם הוא חל על המשכיר. תודה
השאלה אינה ברורה - נא לנסח מחדש!
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
בעקרון השוכר משלם
עו"ד שלומי אילני
02/11/10
אם כוונתך היתה שעקב מזג אויר קשה האורח לא הצליח לנצל את היום הראשון, הרי שכל עוד לא נקבע אחרת בהסכם, את העמדת את הדירה לרשותו תמורת סכום מסוים ל-X ימים.
העובדה שלא הצליח לנצל את היום הראשון מסיבה כלשהי, שלא תלויה בך, אינה פוטרת אותו מתשלום.
העובדה שלא הצליח לנצל את היום הראשון מסיבה כלשהי, שלא תלויה בך, אינה פוטרת אותו מתשלום.
קנית חניה
בן שאול
29/10/10
קניתי דירה מקבלן יחד עם חניה. החניה לפי התוכנית היא במקום מסוים,בגודל מסוים . ותקנית.
קבלתי חניה בגודל אחר, במקום אחר וקטנה ב 40% ממה שדורש התקן.
פניתי לקבלן והוא בודק.
מה האופציות שעומדות כרגע בפני?
קבלתי חניה בגודל אחר, במקום אחר וקטנה ב 40% ממה שדורש התקן.
פניתי לקבלן והוא בודק.
מה האופציות שעומדות כרגע בפני?
הפרת הסכם מכר
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
למעשה יש כאן הפרה יסודית של ההסכם.
מומלץ לפנות לקבלן (באמצעות עו"ד) בדרישה לפיצוי מתאים ואם לא להגיש הליך מתאים בבית משפט.
בהצלחה!
מומלץ לפנות לקבלן (באמצעות עו"ד) בדרישה לפיצוי מתאים ואם לא להגיש הליך מתאים בבית משפט.
בהצלחה!
איך מתנתקים מחברת פלאפון????!
דנה
28/10/10
ערב טוב.
איני בטוחה כלל שזהו הפורום הנכון לשאלה אך ברור לי שיש לי (כמו כולם) חוזה עם החברה ומכאן פנייתי.
אני מעוניינת להתנתק מחברת הסלולאר "פלאפון" מכל כך הרבה סיבות העיקרית שבהן היא שאני משלמת אך איני מקבלת שירות. ידוע ל שהדבר מסובך זה לא מה שמפריע לי השאלה אם הדבר אפשרי? מבחינה חוזית או בכלל...
תודה מראש
דנה
איני בטוחה כלל שזהו הפורום הנכון לשאלה אך ברור לי שיש לי (כמו כולם) חוזה עם החברה ומכאן פנייתי.
אני מעוניינת להתנתק מחברת הסלולאר "פלאפון" מכל כך הרבה סיבות העיקרית שבהן היא שאני משלמת אך איני מקבלת שירות. ידוע ל שהדבר מסובך זה לא מה שמפריע לי השאלה אם הדבר אפשרי? מבחינה חוזית או בכלל...
תודה מראש
דנה
תלוי בהסכם
עו"ד שלומי אילני
29/10/10
בוקר טוב דנה,חוזה עם חברת סלולאר דומה לחוזה רגיל. בנוסף, סנטדרטים של מתן שירות חלים על חברות הסלולאר מכח דיני הגנת הצרכן, תנאי רשיון מפעיל סלולארי, הוראות משרד התקשורת וכו'.על כן, צריך לבדוק האם אי מתן השרות עולה עד כדי הפרת החוזה ע"י חברת הסלולאר עצמה...מנסיוני, חברת הסלולאר לא תבטל את החוזה מרצונה הטוב ורצוי שתעזרי בעו"ד לפני נקיטת צעד חד צדדי (על מנת שלא יווצר מצב שבו את זו שמפרה את ההחוזה).סופ"ש נעים,שלומי
חוזה רכישת דירה
שמואל
28/10/10
אני הייתי במשא ומתן לרכישת דירה במשך תקופה עם בעל הדירה יום אחד קיבלתי שיחת טלפון מבעל הדירה ובה סיכמנו בע"פ על מחיר הדירה וסיכמנו באופן כללי את הפרטים של הרכישה וכו' לאחר מספר ימים התקשר אלי בעל הדירה וטען שיש ברשותו מחסן אשר אינו מוצמד לדירה והוא מעונין ליבדוק את הנושא
1. האם יש תוקף משפטי להסכם הרכישה של הדירה ?
2. מה עלי לעשות בכדי להבטיח את ההסכם?
1. האם יש תוקף משפטי להסכם הרכישה של הדירה ?
2. מה עלי לעשות בכדי להבטיח את ההסכם?
הסכם מכר דירה
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
רכישת מקרקעין חייבת להיעשות בכתב.
אם זאת, יש משמעות לשאלה האם נוהל איתך מו"מ בתום לב והאם הסתירו ממך פרטים מסויימים.
בהצלחה!
אם זאת, יש משמעות לשאלה האם נוהל איתך מו"מ בתום לב והאם הסתירו ממך פרטים מסויימים.
בהצלחה!
העלאת שכר דירה – הודעה מוקדמת
קרן
27/10/10
בעל הדירה שבה אני גרה בשנה האחרונה הודיע לי היום שתחול העלאה בשכ"ד בחוזה הבא, כאשר החוזה הבא אמור להחתם בעוד כשבוע - 5.11האם חלה עליו חובה להודיע מראש על העלאת שכר דירה?
העלאת שכר דירה
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
תלוי מה קובע ההסכם.
ככלל, אם אין לכך התייחסות - בעל הבית רשאי לעשות כך.
ככלל, אם אין לכך התייחסות - בעל הבית רשאי לעשות כך.
צו פינוי לדיירי יח' דיור בהשכרה
ענת
27/10/10
מדובר ביח' דיור(רפת לשעבר)בה אני גרה בשכירות-חוזה על פי חוק, כ-5 שנים, אמש הודיע לי בעל הבית כי קיים צו פינוי לעוד חודשיים ,ינואר 2011.מה עושים? יש לציין שביתי לומדת בביה"ס הסמוך, והיצע הבתים להשכרה דל ביותר עקב צווי פינוי. מדובר במושב בממוקם בעמק-חפר
צו פינוי
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
מומלץ ביותר להיעזר בעו"ד - יש לבחון את מהות צו הפינוי ואת הדרכים המשפטיות הקיימות.
בהצלחה!
בהצלחה!
חידוש אופציה ותנאי חוזה חדש
נטעלי
26/10/10
אני משכירה דירה לזוג כמעט שנה עם אופציה לשנה נוספת, לזוג שאני משכירה להם לא היה חשבון בנק בזמן חתימת החוזה, כך שסוכם על תשלום במזומן בראשון לכל חודש, ויש לי חתימה של ערב בחוזה, האם בחידוש האופציה אני יכולה לשנות את צורת התשלום?, היום כבר יש להם חשבון בנק האם אני יכולה לדרוש שיקים מראש לכל השנה?
שאלה נוספת, הדירה נורא מלוכלכת, הם לא שומרים על הנקיון, האם אני יכולה לדרוש שיקפידו על נקיון הדירה או לבטל חידוש אופציה מסיבה זו?
שאלה נוספת, הדירה נורא מלוכלכת, הם לא שומרים על הנקיון, האם אני יכולה לדרוש שיקפידו על נקיון הדירה או לבטל חידוש אופציה מסיבה זו?
חידוש אופציה והסכם שכירות
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
ככלל, אופציה חייבת להיות מופעלת באופן מדויק ביותר, ויש הקפדה על כך בהתאם לפסיקה של בתי המשפט המחוזיים ואף בית המשפט העליון.
שינוי האופציה יכול להיעשות רק בהסכמת שני הצדדים להסכם.
לגבי שאלת ניקיון דירה - יש לבחון האם מדובר בהפרה יסודית בהתאם להסכם - שרק אז תאפשר לך לבטל שלא לחדש ההסכם - וגם אז זה נראה לי דחוק. ככלל, לא נראה לי שכך.
שינוי האופציה יכול להיעשות רק בהסכמת שני הצדדים להסכם.
לגבי שאלת ניקיון דירה - יש לבחון האם מדובר בהפרה יסודית בהתאם להסכם - שרק אז תאפשר לך לבטל שלא לחדש ההסכם - וגם אז זה נראה לי דחוק. ככלל, לא נראה לי שכך.
נזק הנגרם לדירה מושכרת על ידי פורץ
נגה מ
26/10/10
מי אחראי על נזק שנעשה בפריצה , כגון שבירת דלת כניסה , חלון הדירה
וחפצים בבית , האם האחריות חלה על השוכר או המשכיר . במידה ויש ביטוח ויש תשלום השתתפות עצמית , האם תשלום זה צריך להיות על המשכיר?
תודה
נגה
וחפצים בבית , האם האחריות חלה על השוכר או המשכיר . במידה ויש ביטוח ויש תשלום השתתפות עצמית , האם תשלום זה צריך להיות על המשכיר?
תודה
נגה
ביטוחים ושכירות
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
ככלל, יש לקרוא את הוראות הסכם השכירות ואת הפוליסות הרלבנטיות (של השוכר/ משכיר).
ככלל, האחריות מוטלת על המשכיר, אבל יש לבדוק כל מקרה לגופו.
ככלל, האחריות מוטלת על המשכיר, אבל יש לבדוק כל מקרה לגופו.
הפרת חוזה שכירות עקב סירחון
חתן וכלה טריים
26/10/10
התחתנו לפני ארבע חודשים והשכרנו יחידת דיור בבאר שבע
ובמשך כל התקופה הזו אנו סובלים מריח מסריח שקיים ביחידת דיור שנדבק לציוד ולבגדים (גם שאנו יוצאים לבילוי לאחר מקלחת ומבושמים הריח עדיין קיים בצורה חריפה ביותר).
פנינו לבעל הדירה מספר פעמים בקשר לבעיה זו והוא מבקש מאיתנו
להשאיר את החלון פתוח 24 שעות.
יש לציין שהיחידה נמצאת במרתף עם חלון אחד קטן.
אנו מצידינו ניסינו גם לאורר את היחידה במשך חודשיים שלמים, אך הבעיה לא נפתרה, בחודש שעבר פנינו לבעל היחידת הדיור שוב וביקשנו
ממנו לטפל בבעיה ולא אנו עוזבים את יחידת הדיור.
הפעם המשכיר החליט להאשים אותנו בריח המסריח שקיים ביחידה
וטען שהריח יוצא מהציוד שלנו,.
לאחר ויכוח סוכם שאנו נעזוב את היחידה בעוד חודש גם אם יימצאו
שוכרים חדשים וגם אם לא, כתבנו את הסיכום בכתב והגשנו אותו למשכיר והוא מצידו החליט לא לקבל את המכתב וטען שכל עוד אין שוכרים חדשים ליחידה לא נוכל לעזוב את יחידת הדיור וגם לא נוכל
לקבל את הצ'קים שמסרנו מראש על שנה שלמה של שכירות.
נבקש לציין שביקשנו מהמשכיר לבדוק את הבעיה ע"י איש מקצוע
ואנו אף הצענו לבעל יחידת הדיור שאנו נצא מהיחידה למספר ימים
כדי שהוא יטפל בבעיה בתנאי שכשנחזור הריח לא יהיה קיים וכך
נסיים את שנת השכירות שלנו, אך משכיר לא מעונין לבדוק וטפל בבעיה
בטענה שהריח יוצא מהציוד שלנו.
האם בעל הדירה יכול להחזיק אותנו בהתחייבות כפייתית?
והאם הממצאים הקיימים מספיקים כדי לסיים את החוזה?
מה עוד באפשרותי לעשות אם יתברר לי שלא אוכל לסיים את תקופת
שכירותנו לפני המועד החתום בחוזה?
ובמשך כל התקופה הזו אנו סובלים מריח מסריח שקיים ביחידת דיור שנדבק לציוד ולבגדים (גם שאנו יוצאים לבילוי לאחר מקלחת ומבושמים הריח עדיין קיים בצורה חריפה ביותר).
פנינו לבעל הדירה מספר פעמים בקשר לבעיה זו והוא מבקש מאיתנו
להשאיר את החלון פתוח 24 שעות.
יש לציין שהיחידה נמצאת במרתף עם חלון אחד קטן.
אנו מצידינו ניסינו גם לאורר את היחידה במשך חודשיים שלמים, אך הבעיה לא נפתרה, בחודש שעבר פנינו לבעל היחידת הדיור שוב וביקשנו
ממנו לטפל בבעיה ולא אנו עוזבים את יחידת הדיור.
הפעם המשכיר החליט להאשים אותנו בריח המסריח שקיים ביחידה
וטען שהריח יוצא מהציוד שלנו,.
לאחר ויכוח סוכם שאנו נעזוב את היחידה בעוד חודש גם אם יימצאו
שוכרים חדשים וגם אם לא, כתבנו את הסיכום בכתב והגשנו אותו למשכיר והוא מצידו החליט לא לקבל את המכתב וטען שכל עוד אין שוכרים חדשים ליחידה לא נוכל לעזוב את יחידת הדיור וגם לא נוכל
לקבל את הצ'קים שמסרנו מראש על שנה שלמה של שכירות.
נבקש לציין שביקשנו מהמשכיר לבדוק את הבעיה ע"י איש מקצוע
ואנו אף הצענו לבעל יחידת הדיור שאנו נצא מהיחידה למספר ימים
כדי שהוא יטפל בבעיה בתנאי שכשנחזור הריח לא יהיה קיים וכך
נסיים את שנת השכירות שלנו, אך משכיר לא מעונין לבדוק וטפל בבעיה
בטענה שהריח יוצא מהציוד שלנו.
האם בעל הדירה יכול להחזיק אותנו בהתחייבות כפייתית?
והאם הממצאים הקיימים מספיקים כדי לסיים את החוזה?
מה עוד באפשרותי לעשות אם יתברר לי שלא אוכל לסיים את תקופת
שכירותנו לפני המועד החתום בחוזה?
סירחון בדירה כעילה לסיום חוזה שכירות
;עו"ד שלומי וינברג
29/10/10
לאחרונה ניתן פס"ד בבית משפט השלום בהרצליה בעניין תביעה קטנה שהוגשה בשל כניסת חרקים לדירה - שבו נקבע כי הימצאות חרקים בדירה הינה עילה לסיום חוזה.
בפראפרזה ואם מדובר ביסרחון בלתי נסבל שהמשכיר אינו מוכן/ מסוגל לתקנו - ניתן לומר שבהודעה על כך למשכיר ואם לא תיקן את העניין תהיו זכאים לבטל את ההסכם וללא לשלם לו בגין יתרת תקופת השכירות.
בהצלחה!
בפראפרזה ואם מדובר ביסרחון בלתי נסבל שהמשכיר אינו מוכן/ מסוגל לתקנו - ניתן לומר שבהודעה על כך למשכיר ואם לא תיקן את העניין תהיו זכאים לבטל את ההסכם וללא לשלם לו בגין יתרת תקופת השכירות.
בהצלחה!
ביטול אופציה עקב מכירת דירה
שלומית
25/10/10
שלום, דירתי הושכרה לשנה עד ל 31/12/2010 עם אופציה לשנתיים. אני מעוניינת למכור את הדירה, עקב אילוצים אישיים. יש לי קונה פוטנציאלי שמבקש לקבל את הדירה לידיו, בסוף יולי 2011 . שאלותי הן:האם מסירת הדירה לקונה במועד הנ"ל , אפשרית מבחינה חוקית ואינה נחשבת כהפרת חוזה. ומה אני צריכה לעשות מול השוכרים כדי לא להפר את החוזה. אשמח לכל הערה או הארה. תודה
מכירת דירה מושכרת
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/10/10
שלומית שלום,
ראשית יש לבחון מה אומר הסכם השכירות בעניין. באם יש התייחסות לכך בהסכם הרי שהיא גוברת.
בהיעדר התייחסות הרי שעקרונית ניתן למכור את הדירה בכפוף לחוזה השכירות, וכל עוד חוזה השכירות תקף, זכותם של השוכרים להמשיך ולשבת בדירה.
בהתייחס לאופציה, הרי שככלל אופציה מחייבת אותך כמשכירה, ואולם, קיימת פסיקה הקובעת שבנסיבות מסוימות זכאי המשכיר להשתחרר מאופציה ובלבד שהוא מודיע על כך לשוכרים זמן סביר מראש. בכל מקרה, על מנת למנוע הליכים יקרים מומלץ להסדיר את העניין מול השוכרים בטרם מוכרים את הדירה עם התחייבות לפנות אותה.
ראשית יש לבחון מה אומר הסכם השכירות בעניין. באם יש התייחסות לכך בהסכם הרי שהיא גוברת.
בהיעדר התייחסות הרי שעקרונית ניתן למכור את הדירה בכפוף לחוזה השכירות, וכל עוד חוזה השכירות תקף, זכותם של השוכרים להמשיך ולשבת בדירה.
בהתייחס לאופציה, הרי שככלל אופציה מחייבת אותך כמשכירה, ואולם, קיימת פסיקה הקובעת שבנסיבות מסוימות זכאי המשכיר להשתחרר מאופציה ובלבד שהוא מודיע על כך לשוכרים זמן סביר מראש. בכל מקרה, על מנת למנוע הליכים יקרים מומלץ להסדיר את העניין מול השוכרים בטרם מוכרים את הדירה עם התחייבות לפנות אותה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת רכב
בני
24/10/10
שלום רב:
אני מוכר את רכב שלי,שאךתי זה האם צריך לעשות חוזה ומה צריך לעשות ?לקבל כסף קודם ואחר כך להעביר בעלות?
תודה
אני מוכר את רכב שלי,שאךתי זה האם צריך לעשות חוזה ומה צריך לעשות ?לקבל כסף קודם ואחר כך להעביר בעלות?
תודה
העברת בעלות ברכב
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/10
בוקר טוב בני,
האינטרס שלך כמוכר הוא לקבל קודם את הכסף (ולא רק צ'ק שיתכן ויחזור) ורק לאחר מכן להעביר את הבעלות.
האינטרס שלך כמוכר הוא לקבל קודם את הכסף (ולא רק צ'ק שיתכן ויחזור) ורק לאחר מכן להעביר את הבעלות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה עם אולם אירועים
נטע
24/10/10
שלום,
אני ובן זוגי עומדים בפני חתימת חוזה עם בית אירועים בו אנו רוצים לערוך את חתונתנו.
רציתי להוסיף סעיף בנוגע לביטול מצד בית העסק. (המקום נסגר/ נשרף/או מכל סיבה אחרת)
האם יש איזה נוסח מקובל? כדי להבטיח שלא נפסיד כסף, ושיהיה לנו איפה להתחתן במקרה שמשהו יקרה..
תודה.
אני ובן זוגי עומדים בפני חתימת חוזה עם בית אירועים בו אנו רוצים לערוך את חתונתנו.
רציתי להוסיף סעיף בנוגע לביטול מצד בית העסק. (המקום נסגר/ נשרף/או מכל סיבה אחרת)
האם יש איזה נוסח מקובל? כדי להבטיח שלא נפסיד כסף, ושיהיה לנו איפה להתחתן במקרה שמשהו יקרה..
תודה.
הסכם מול אולם
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/10
נטע שלום,
הפורום מיועד למתן מענה לשאלות משפטיות עקרונית, ולא לניסוח סעיפי חוק.
הפורום מיועד למתן מענה לשאלות משפטיות עקרונית, ולא לניסוח סעיפי חוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בהמשך לתשובתך לגבי העלאת שכר דירה בחוזה לא חתום
אושרה
24/10/10
אפי שלום,
תודה על תשובתך.
בהמשך אליה- ביררתי ומסתבר שאנחנו כן חתומים על החוזה המקורי, כלומר חותמים עליו מחדש כל שנה. בחוזה הזה מופיע שכר הדירה המקורי, ואופציה באותם תנאים למשך שנתיים. האם החתימה המחודשת על החוזה נותנת תוקף לחוזה כולל תקופת אופציה מחודשת? ואז למעשה אנחנו מוגנים בפני העלאה של שכר הדירה?
מה החוק אומר בענין זה?
שוב תודה, אושרה
תודה על תשובתך.
בהמשך אליה- ביררתי ומסתבר שאנחנו כן חתומים על החוזה המקורי, כלומר חותמים עליו מחדש כל שנה. בחוזה הזה מופיע שכר הדירה המקורי, ואופציה באותם תנאים למשך שנתיים. האם החתימה המחודשת על החוזה נותנת תוקף לחוזה כולל תקופת אופציה מחודשת? ואז למעשה אנחנו מוגנים בפני העלאה של שכר הדירה?
מה החוק אומר בענין זה?
שוב תודה, אושרה
אופציה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/10/10
בוקר טוב אושרה,
יש לעיין בחוזה ע"מ לתת תשובה מדויקת. ברמה העקרונית, אופציה מקנה לכם את הזכות להמשיך בשכירות לפי אותם תנאים, ככל שלא מוגדרת בחוזה הזכות לשנותם גם במסגרת אופציה. מכל מקום, לפי פס"ד של ביהמ"ש המחוזי בחיפה רשאי משכיר, בנסיבות מסוימות, להודיע לשוכר על ביטול האופציה (או במקרה שלכם לשנות את תנאיה) ובלבד שהוא עושה זאת זמן סביר מראש (כחודשיים). לכן, ככל שאתם יכולים ללחוץ על המשכיר - כדאי לעשות זאת, ואולם, היה והעניין יגיע לביהמ"ש הרי שעליכם לקחת בחשבון את מגוון האפשרויות.
יש לעיין בחוזה ע"מ לתת תשובה מדויקת. ברמה העקרונית, אופציה מקנה לכם את הזכות להמשיך בשכירות לפי אותם תנאים, ככל שלא מוגדרת בחוזה הזכות לשנותם גם במסגרת אופציה. מכל מקום, לפי פס"ד של ביהמ"ש המחוזי בחיפה רשאי משכיר, בנסיבות מסוימות, להודיע לשוכר על ביטול האופציה (או במקרה שלכם לשנות את תנאיה) ובלבד שהוא עושה זאת זמן סביר מראש (כחודשיים). לכן, ככל שאתם יכולים ללחוץ על המשכיר - כדאי לעשות זאת, ואולם, היה והעניין יגיע לביהמ"ש הרי שעליכם לקחת בחשבון את מגוון האפשרויות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
יעל
24/10/10
שלום,האם יש איזשהי דרך לצאת מחוזה שכירות לפני הזמן, כאשר בחוזה רשום שניתן לצאת מהחוזה לפני הזמן בתנאי שמוצאים דיירים חלופיים. ואנחנו כבר חודשיים מחפשים ולא נמצא אף אחד. האם יש איזשהן נסיבות מקילות שיכולות לעזור במקרה כזה? תשלום קנס כולשהו?תודה רבה ויום טוב!
השתחררות מחוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
יעל שלום,
הסכמים יש לקיים, ועל כן זכות העזיבה שלך היא כפי שהוסכם בחוזה (מה גם שיש לך אפשרות מוסכמת להביא שוכרים חלופיים). נסי להציע לבעל הדירה פשרה כלשהי (לפיה תשלמי לו 'קנס' מסוים שישחרר אותך מהחבויות).
הסכמים יש לקיים, ועל כן זכות העזיבה שלך היא כפי שהוסכם בחוזה (מה גם שיש לך אפשרות מוסכמת להביא שוכרים חלופיים). נסי להציע לבעל הדירה פשרה כלשהי (לפיה תשלמי לו 'קנס' מסוים שישחרר אותך מהחבויות).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
אבי
23/10/10
שלום רב! לפי חוזה שכירות, אני מחויב להודיע לבעילי הדירה על רצוני להמשיך חוזה או לא תוך 60 יום לפני העזיבה. החוזה נגמר ב-17 בנוב' וכבר סיכמנו בע"פ שאמשיך לגור אצלם. אולם מצאנו דירה אחרת, כך שלא נמשיך את חוזה השכירות לשנה הבאה. מה הסנקציות שהבעלים יכולים לנקוט נגדי?
התנערות מחידוש חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
אבי שלום,
אתה עלול להיות חשוף לתביעה לעמידה בחוזה למשך שנה נוספת. כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד לאחר הצגת מכלול המסמכים הרלוונטיים, ולגבש יחד את המשך ההתנהלות.
אתה עלול להיות חשוף לתביעה לעמידה בחוזה למשך שנה נוספת. כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד לאחר הצגת מכלול המסמכים הרלוונטיים, ולגבש יחד את המשך ההתנהלות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
מ
21/10/10
בס"ד
אכתוב את השאלה בקצרה היות ולא הצלחי לקצרה קודם
נתבעתי ע"י חברה כלשהי שנותנת שירותים של משחק ולעבוד כנצבת
בסדרות פרסומות וסרטים. נחתם חוזה. וגם שוכנעתי על ים לקחת קורס משחק על מנת לעזור לעצמי למצוא עבודה מהר יותר
סוכם מחיר חזרו 2 שקים ומיד פרעתי אותם מול החברה
למרות שהחברה הכחישה שאכן שילמתי.הנ"ל מיהרו ופתחו נגדי הליכים משפטיים כולל תיק בהוצל"פ לקחתי בזמנו עו"ד שהגיע להסכם מולם
(היה אמור להיות משפט ושוכנעתי שהסכם הוא הכי טוב..)
בקיצור לא הצלחתי לעמוד בהסכם היות ולצערי פוטרתי ממקום עבודה
השאלה היא אי עמידה בהסכם מאפשת לזוכה לפעול נגדי במקום באותו התיק לפתוח תיק נוסף על שטרות(כי חזרו שקים) והאם זה נכון היה מצד העו"ד שבזמנו ייצג אותי שאמר לי לרשום את על השקים לפקודת ב"כ הזוכה שמו של העו"ד עצמו) כי מברור עם אנשים המבינים נוצר מצב של שני תיקים פתוחי נגדי על אותו עניין..אחד על הפרת חוזה והשני על שטרות ( של ההסכם שהתקשתי לעמוד בו) וב"כ הזוכה מסרב לסגור א התיק השני..( התיק שנפתח בגין שטרות למרות שאני משלמת לתיק הראשי)
מה עלי לעשות
תודה מראש
אכתוב את השאלה בקצרה היות ולא הצלחי לקצרה קודם
נתבעתי ע"י חברה כלשהי שנותנת שירותים של משחק ולעבוד כנצבת
בסדרות פרסומות וסרטים. נחתם חוזה. וגם שוכנעתי על ים לקחת קורס משחק על מנת לעזור לעצמי למצוא עבודה מהר יותר
סוכם מחיר חזרו 2 שקים ומיד פרעתי אותם מול החברה
למרות שהחברה הכחישה שאכן שילמתי.הנ"ל מיהרו ופתחו נגדי הליכים משפטיים כולל תיק בהוצל"פ לקחתי בזמנו עו"ד שהגיע להסכם מולם
(היה אמור להיות משפט ושוכנעתי שהסכם הוא הכי טוב..)
בקיצור לא הצלחתי לעמוד בהסכם היות ולצערי פוטרתי ממקום עבודה
השאלה היא אי עמידה בהסכם מאפשת לזוכה לפעול נגדי במקום באותו התיק לפתוח תיק נוסף על שטרות(כי חזרו שקים) והאם זה נכון היה מצד העו"ד שבזמנו ייצג אותי שאמר לי לרשום את על השקים לפקודת ב"כ הזוכה שמו של העו"ד עצמו) כי מברור עם אנשים המבינים נוצר מצב של שני תיקים פתוחי נגדי על אותו עניין..אחד על הפרת חוזה והשני על שטרות ( של ההסכם שהתקשתי לעמוד בו) וב"כ הזוכה מסרב לסגור א התיק השני..( התיק שנפתח בגין שטרות למרות שאני משלמת לתיק הראשי)
מה עלי לעשות
תודה מראש
נא לפנות לפורום הוצאה לפועל.
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם החוזה לא חוקי?
ללא שם
21/10/10
בס"ד
שלום רב וערב טוב,
אני חתמתי לצערי על חוזה העסקה עם חברה שאם אתפטר או יפטרו אותי אם לא אעמוד ביעדים שלהם או אי עמידה במסגרת העסקה אחוייב בגין 2,500 ש"ח!! ההכשרה לא היתה חודש אפילו בקשושי 10 ימים!
היות והם בלחץ של כח אדם.
האם זה חוקי?
זה דחוף...
שלום רב וערב טוב,
אני חתמתי לצערי על חוזה העסקה עם חברה שאם אתפטר או יפטרו אותי אם לא אעמוד ביעדים שלהם או אי עמידה במסגרת העסקה אחוייב בגין 2,500 ש"ח!! ההכשרה לא היתה חודש אפילו בקשושי 10 ימים!
היות והם בלחץ של כח אדם.
האם זה חוקי?
זה דחוף...
קנס יציאה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
שלום רב,
דרישה כזאת היא חוקית ומחייבת אותך, באם חתמת עליה מרצונך (אם כי יתכן ובנסיבות מסוימות ניתן יהיה לתקוף אותה).
דרישה כזאת היא חוקית ומחייבת אותך, באם חתמת עליה מרצונך (אם כי יתכן ובנסיבות מסוימות ניתן יהיה לתקוף אותה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערבות אוואל
מיטל
21/10/10
לפני שנה השכרתי דירה לשוכר. בחוזה דרשתי 2 ערבים (ערבות אוואל) והשוכר צילם לי את תעודות הזהות שלהם והביא לי את הערבות חתומה על ידם. מה קורה אם השוכר שיקר לי וחתם בעצמו על הערבות? איך יודעים שהערבים באמת הסכימו לערבות אם הם לא נוכחים במעמד חתימת החוזה?
שאלה שנייה: שוכרים שלי רוצים להאריך את החוזה בחודש בלבד, הכנתי טופב הארכה לחוזה, האם אני צריכה להחתים גם את שני הערבים שלהם על הטופס הזה? או שעצם הארכת החוזה מאריכה גם את הערבות בחודש באופן אוטומטי?
שאלה שנייה: שוכרים שלי רוצים להאריך את החוזה בחודש בלבד, הכנתי טופב הארכה לחוזה, האם אני צריכה להחתים גם את שני הערבים שלהם על הטופס הזה? או שעצם הארכת החוזה מאריכה גם את הערבות בחודש באופן אוטומטי?
זיוף חתימה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
מיטל שלום,
זיוף מסמך היא עבירה פלילית חמורה ויש להתלונן על כך במשטרה.
יש להסדיר את הסכמת הערבים להארכת החוזה במפורש.
זיוף מסמך היא עבירה פלילית חמורה ויש להתלונן על כך במשטרה.
יש להסדיר את הסכמת הערבים להארכת החוזה במפורש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צ'ק שחזר מהמעסיק שלי – מה לעשות? להמשיך לעבוד?
גלושה
21/10/10
שלום רב,אני מלמדת במסגרת פרטית והמעסיק חתם איתי על חוזה העסקה בו התחייב על תשלום מוסכם בתאריך קבוע מידי חודש.השאלה היא -צ'ק התשלום עבור החודש האחרון בו לימדתי חזר. האם עלי להמשיך ללמד או להמתין שיסדיר התשלום ורק לאחר מכן להמשיך ללמד?מהו הסדר הנכון של הצעדים בהם עלי לנקוט?מה אומר החוק במקרה כזה?בתודה מראש על התשובה, גלושה
נא לפנות לפורום דיני עבודה.
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לבעל נכס בגין החלפת שוכר בתקופת השכירות
אלי
20/10/10
נדרשתי לשלם סך של 200 דולר בגין הסכמת בעל הנכס ששוכר חדש יבוא במקומי.בחוזה השכירות לא מצויין שבעבור החלפת שוכר אדרש לשלם 200 דולר.הנושא הנל צויין בתרשומת נפרדת מהחוזה.אני חתמתי על התרשומת .האם הדבר חוקי . באם הדבר לא חוקי מה עלי לעשות.
הסכמה על 'קנס' יציאה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
אלי שלום,
ככל שהסכמת לדרישה וחתמת על מסמך המגלם אותה, עליך לעמוד בה (והיא חוקית ותקיפה, כמובן).
ככל שהסכמת לדרישה וחתמת על מסמך המגלם אותה, עליך לעמוד בה (והיא חוקית ותקיפה, כמובן).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העלאת שכ"ד בחוזה לא חתום
אושרה
20/10/10
שלום רב,
אני משכירה דירה 7 שנים במושב בשרון, את הדירה אני משכירה מאגודת המושב (לא מאדם פרטי. האם החוקים עבור אגודה זהים לאלו של אדם פרטי?). בראשית השכירות היה לנו חוזה ותקופת אופציה למשך שנתיים, באותם תנאים של החוזה. לאחר מכן כשהסתיימה האופציה המשכנו לגור בדירה עם חתימה כל שנה על החוזה הישן. הדברים לרוב נעשו בע"פ, ללא כל הודעות בכתב, לא מצידנו ולא מצד המשכיר. במהלך שלוש השנים האחרונות שכר הדירה עלה מ-2000 ל-3000. השנה המשכירים מעונינים להעלות את השכר ל4000, ההודעה ניתנה לנו היום, חודש ועשרה ימים לסיום החוזה.
האם ייתכן כי מה שהמשכיר עושה בעייתי מבחינת החוזה?
האם יש סיכוי שאם הדבר יגיע לבית משפט הדבר יהיה לטובתי?
אני משכירה דירה 7 שנים במושב בשרון, את הדירה אני משכירה מאגודת המושב (לא מאדם פרטי. האם החוקים עבור אגודה זהים לאלו של אדם פרטי?). בראשית השכירות היה לנו חוזה ותקופת אופציה למשך שנתיים, באותם תנאים של החוזה. לאחר מכן כשהסתיימה האופציה המשכנו לגור בדירה עם חתימה כל שנה על החוזה הישן. הדברים לרוב נעשו בע"פ, ללא כל הודעות בכתב, לא מצידנו ולא מצד המשכיר. במהלך שלוש השנים האחרונות שכר הדירה עלה מ-2000 ל-3000. השנה המשכירים מעונינים להעלות את השכר ל4000, ההודעה ניתנה לנו היום, חודש ועשרה ימים לסיום החוזה.
האם ייתכן כי מה שהמשכיר עושה בעייתי מבחינת החוזה?
האם יש סיכוי שאם הדבר יגיע לבית משפט הדבר יהיה לטובתי?
העלאת שכ"ד
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
אושרה שלום,
זכותו של המשכיר להעלות את שכר הדירה כרצונו. ואולם, את יכולה לדרוש, לטעמי, התראה ארוכה יותר למציאת מקום דיור חלופי (כחודשיים).
זכותו של המשכיר להעלות את שכר הדירה כרצונו. ואולם, את יכולה לדרוש, לטעמי, התראה ארוכה יותר למציאת מקום דיור חלופי (כחודשיים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה שאלות לקראת סיום חוזה שכירות
בבה בובה
20/10/10
שלום רב! רציתי קודם להודות לכם על התשובות המהירות והמקצועיות.
יש לי כמה שאלות:
בגלל היחסים הרעועים עם בעל הדירה, עולה בי החשש שהוא ינסה להפקיד את צ'ק הביטחון שנתתי לו-על סך 20,000 ש"ח. לפי החוזה(שנקנה בסטימצקי),הצ'ק רשום כצ'ק ביטחון,למקרה של הרס בדירה. אך,בטיפשותי נתתי לבעל הדירה לקשקש כל מיני פרטים בעט על ההעתק שלי בחוזה-אז לא נראה לי שהוא קביל כל כך(האם אני טועה?)
מיותר לציין, שאני לא סומכת על אמינותו ויושרו של בעל הדירה ושהפקדת הצ'ק תביא להרס חיי. האם אני עוברת על החוק אם אני מבטלת את הצ'ק(אני יודעת שזה לא מונע את פירעונו)? האם יש דרך שבה אני יכולה להיות בטוחה(אף פעם אין 100%, אבל בכל זאת) שהצ'ק לא יפרע(בוודאות-לא נגרם נזק לדירה)?
בנוסף, כשמגיעים אנשים לראות את הדירה,הם פונים אליי בשאלות כגון: "האם קר פה בלילה?" מה לעשות במקרה כזה? אני מפחדת שאם אני יגיד את האמת המרה(קר גם בקיץ בלילה וחם מאוד בשעות היום, ובחורף בכלל-אנטרטיקה) הוא יתנקם בי ויפקיד את הצ'ק ביטחון. עדיף להגיד: אל תשאלו אותי, תשאלו את בעל הדירה/לשקר/להתעלם?
לשאלתי הקודמת,הוספתם:
"על מנת למנוע טענות הייתי ממליץ לתעד בכתב את ההצקה שאתה מתאר, ע"י תיעוד מיילים שתשלח על מנת לגבות את עצמך." מה הכוונה? למי לשלוח את המייל? אני לא מתכתבת עם בעל הדירה(הוא גר ממש מתחתיי).
תודה מראש ויום טוב
יש לי כמה שאלות:
בגלל היחסים הרעועים עם בעל הדירה, עולה בי החשש שהוא ינסה להפקיד את צ'ק הביטחון שנתתי לו-על סך 20,000 ש"ח. לפי החוזה(שנקנה בסטימצקי),הצ'ק רשום כצ'ק ביטחון,למקרה של הרס בדירה. אך,בטיפשותי נתתי לבעל הדירה לקשקש כל מיני פרטים בעט על ההעתק שלי בחוזה-אז לא נראה לי שהוא קביל כל כך(האם אני טועה?)
מיותר לציין, שאני לא סומכת על אמינותו ויושרו של בעל הדירה ושהפקדת הצ'ק תביא להרס חיי. האם אני עוברת על החוק אם אני מבטלת את הצ'ק(אני יודעת שזה לא מונע את פירעונו)? האם יש דרך שבה אני יכולה להיות בטוחה(אף פעם אין 100%, אבל בכל זאת) שהצ'ק לא יפרע(בוודאות-לא נגרם נזק לדירה)?
בנוסף, כשמגיעים אנשים לראות את הדירה,הם פונים אליי בשאלות כגון: "האם קר פה בלילה?" מה לעשות במקרה כזה? אני מפחדת שאם אני יגיד את האמת המרה(קר גם בקיץ בלילה וחם מאוד בשעות היום, ובחורף בכלל-אנטרטיקה) הוא יתנקם בי ויפקיד את הצ'ק ביטחון. עדיף להגיד: אל תשאלו אותי, תשאלו את בעל הדירה/לשקר/להתעלם?
לשאלתי הקודמת,הוספתם:
"על מנת למנוע טענות הייתי ממליץ לתעד בכתב את ההצקה שאתה מתאר, ע"י תיעוד מיילים שתשלח על מנת לגבות את עצמך." מה הכוונה? למי לשלוח את המייל? אני לא מתכתבת עם בעל הדירה(הוא גר ממש מתחתיי).
תודה מראש ויום טוב
צ'ק ביטחון
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
שלום רב,
בעיקרון, ביטול צ'ק אסור ואף אם תבטלי את הצ'ק, למרות זאת, אין באפשרותך למנוע מבעל הבית מלהגיש אותו לגבייה בהוצאה לפועל. היה ובעל הבית יבחר לעשות זאת, תוכלי להעלות את טענותייך בפני ההוצאה לפועל (ולאחר מכן ביהמ"ש) אשר יכריעו בסכסוך ביניכם כפי שיקול דעתם.
בעיקרון, ביטול צ'ק אסור ואף אם תבטלי את הצ'ק, למרות זאת, אין באפשרותך למנוע מבעל הבית מלהגיש אותו לגבייה בהוצאה לפועל. היה ובעל הבית יבחר לעשות זאת, תוכלי להעלות את טענותייך בפני ההוצאה לפועל (ולאחר מכן ביהמ"ש) אשר יכריעו בסכסוך ביניכם כפי שיקול דעתם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעיית אי קיום הבטחה להשלמת תנאי שכירות וחובות חשמל
אביגדור
20/10/10
בס"ד שלום לבעלי האתר. אני בעל נכס מושכר.אל אף שכתוב קבלת שטר ביטחון, בטעות הכנסתי הדייר שמגובה בייפי כח עי ביתו. מבלי שאקבל כל ערבות בטחונית-סמכתי על הקשר של הדייר לאישיות מפוסמת. מזה כמה חודשים חייבת חשבון חשמל משקרת,מיפת כוחו מתחכמת ומתחמנת. האפ באפשרותי לתבוע אותה או לגרום לה, לקיים סעיפי החוזה. האם יש אם באפשרותי ,להוציא דיירים בגין הפרת חוזה ? ובאיזה דרך או הרכעה. או הגשת תביעה בגין אי מילוי וקבל התנאים בחוזה.
הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
אביגדור שלום,
באם שוכר מפר את הסכם השכירות איתך, המשכיר, ניתן לתבוע אותו בגין ההפרה (ולדרוש, בנוסף לקיום החיובים ע"פ החוזה , פיצויים בגין הפרה). במקרים מסוימים ניתן גם לפתוח בהליך לפינוי שוכר (אך יש צורך לבחון את מכלול ההסכמות ביניכם על-מנת להעריך אפשרות זו).
באם שוכר מפר את הסכם השכירות איתך, המשכיר, ניתן לתבוע אותו בגין ההפרה (ולדרוש, בנוסף לקיום החיובים ע"פ החוזה , פיצויים בגין הפרה). במקרים מסוימים ניתן גם לפתוח בהליך לפינוי שוכר (אך יש צורך לבחון את מכלול ההסכמות ביניכם על-מנת להעריך אפשרות זו).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוףףףףףףףףףףףףףףףףףףףף
מאיה
19/10/10
שלום אני משכירה דירה בת"א ולא עשיתי חוזה יש איתי עוד 2 שותפות וגם הם לא עשו ...
מה קורה אם בן אדם אחר (לא הבעל בית ששילמנו לו כל הזמן הזה) בא וטוען שזה הבית שלו ושהוא ישב בכלא כמה שנים אנחנו גרות שם כבר 5 חודשים
אנחנו מפחדות האנשים האלה נראים עבריינים אתם חייבים לעזור ליייייי
מה קורה אם בן אדם אחר (לא הבעל בית ששילמנו לו כל הזמן הזה) בא וטוען שזה הבית שלו ושהוא ישב בכלא כמה שנים אנחנו גרות שם כבר 5 חודשים
אנחנו מפחדות האנשים האלה נראים עבריינים אתם חייבים לעזור ליייייי
טען ביניים
חיים
20/10/10
מאיה שלום רב, אכן מדובר במקרה יוצא דופן בשכירות, לפי דבריך כנראה שאת שוכרת ולא משכירה, בבית משפט יש הליך שנקרא "טען ביניים" כלומר מעבירים את הכרעת הסוגיה לפתחו של בית המשפט, במקרה שאת מעוניינת לשלם אך ישנם שניים הטוענים שמגיע להם התשלום, בית משפט מתבקש להכריע בסוגיה.
ביטול חוזה שכירות – גילוי נאות
עידו
19/10/10
שלום רב, השכרתי דירה לפני כחודש וחצי בב"ש. מתברר שבאמבטיה עובר צינור ביוב (יש לו רק כ-20 ס"מ חלק גלוי, היקף של כ-15 סנטימטר). מאז - בכל פעם שמישהו בקומה מעלי מוריד את הניאגרה (אני בקרקע) אני סופג רעש בכל הבית, כאילו מישהו שפך דלי מים מלא על גג פלסטיק מגובה שני קומות. הרעשים מבהילים מאוד ומאז תחילת שנת הלימודים (ה-10 באוקטובר) הם גם תכופים מאוד. בשיחה עם בעלת הדירה לפני כחודש היא טענה שהצינור הינו צינור של הדוד שמש, מה שכמובן התגלה כשקר. בנוסף, חתמתי על חוזה לשנה, אולם במעמד חתימת החוזה הבהרתי לה שאני אעזוב ככל הנראה באמצע החוזה ואמצע מחליף תחתיי. היא לא ציינה בפניי את הבעיה עם הביוב, שאם היית מודע לה כנראה שלא היית משכיר את הדירה במחיר ששילמתי עליה. השאלה היא כזו:א. האם יש לי קייס לביטול החוזה?ב. האם יש קייס לפיצוי?ג. במידה ואני מעוניין להשאר בדירה (ואני מעוניין, שיפצתי את הדירה במשך שבועיים ולא בא לי לעבור לדירה אחרת כרגע) אולם בשכ"ד נמוך יותר, כיצד עלי לפעול?כיצד עלי לפעול בכל מקרה?תודה רבה לכל העוזרים...
רעש בדירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/10/10
עידו שלום,
קשה לאמוד את חריפות הבעיה מבלי לבחון אותה "פנים אל פנים, (מה גם שלא ניתן לדעת עד כמה ביהמ"ש יתרשם שקיימת בעיה). לכן, מומלץ לנסות ולסגור את העניין בהסכמה ורק אם זה לא הולך, לפנות להליך משפטי (תוך נטילת סיכון בכך שלא תשכנע את ביהמ"ש).
קשה לאמוד את חריפות הבעיה מבלי לבחון אותה "פנים אל פנים, (מה גם שלא ניתן לדעת עד כמה ביהמ"ש יתרשם שקיימת בעיה). לכן, מומלץ לנסות ולסגור את העניין בהסכמה ורק אם זה לא הולך, לפנות להליך משפטי (תוך נטילת סיכון בכך שלא תשכנע את ביהמ"ש).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
