פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שאלה לגבי חוזה שכירות
רפאל
27/11/11
חתמתי על חוזה שכירות לשנה עם אופציה לשנה שניההשאלה שלי אם אני מחויב לשנה השניה במלואה או שאני יכול לעזוב במהלך השנה השניה
עזיבת דירה לפני תום תקופת השיכרות
עו"ד אורי רשף
28/11/11
רפאל שלום,
כדי לענות על השאלה צריך לדעת מה קובע החוזה. האם יש "סעיף יציאה" שמסדיר מצב של יציאה מהדירה לפני תום תקופת השכירות? אני מציע לך לבדוק מה קובע החוזה בעניין.
כדי לענות על השאלה צריך לדעת מה קובע החוזה. האם יש "סעיף יציאה" שמסדיר מצב של יציאה מהדירה לפני תום תקופת השכירות? אני מציע לך לבדוק מה קובע החוזה בעניין.
תיקון מזגן בדירה שכורה
עמרי
27/11/11
אני שוכר דירה עם 2 מזגנים (וחידשתי חוזה לפני כ-3 חודשים). המזגן בסלון מקולקל - על מי האחריות לתיקונו?בחוזה אין אזכור כלל למזגנים בדירה אך יש סעיף המטיל אחריות לתיקונים בדירה שנגרמו עקב בלאי סביר על המשכיר.האם דין תיקוני מזגן כדין תיקוני תשתית אחרים (כיור, דוד חשמל, אסלות וכו') שהרי גם הם אינם מוזכרים בחוזה?
על מי חלה חובת תיקון מזגן?
עו"ד אורי רשף
27/11/11
עמרי שלום,
אם החוזה "שותק" בעניין חובת תיקון המזגן, אז נראה לי היגיוני שכל עוד מדובר בשימוש סביר שלך כשוכר אז את עלות התיקון צריך לשאת המשכיר. למיטב ידיעתי חוזי שכירות בד"כ מחילים תיקוני מזגנים על המשכיר שכן זהו רכוש שברוב המקרים שייך למשכיר.
אם החוזה "שותק" בעניין חובת תיקון המזגן, אז נראה לי היגיוני שכל עוד מדובר בשימוש סביר שלך כשוכר אז את עלות התיקון צריך לשאת המשכיר. למיטב ידיעתי חוזי שכירות בד"כ מחילים תיקוני מזגנים על המשכיר שכן זהו רכוש שברוב המקרים שייך למשכיר.
עריכת הסכם פירוק שיתוף במקרקעיןו
פלוני
27/11/11
עו"ד ערך לי הסכם פירוק שיתוף במקרקעין בחלקה אחת לצורך קבלת משכנתא וקבל שכר טרחה חמש אלף שקל (5000 ש"ח ).
על החלקה יש בתים בנויים לי ולשותפיי .
האם שכר טרחתו מקובלת או מוגשמת
על החלקה יש בתים בנויים לי ולשותפיי .
האם שכר טרחתו מקובלת או מוגשמת
גובה שכ"ט לעו"ד
עו"ד אורי רשף
27/11/11
פלוני שלום,
שכ"ט משתנה מעו"ד לעו"ד בהתאם לאשר נקבע בין עוה"ד ללקוח, בהתאם לניסיונו של עוה"ד וגורמים רבים נוספים, על כן אין לי דרך לענות לשאלתך.
שכ"ט משתנה מעו"ד לעו"ד בהתאם לאשר נקבע בין עוה"ד ללקוח, בהתאם לניסיונו של עוה"ד וגורמים רבים נוספים, על כן אין לי דרך לענות לשאלתך.
התחייבות בגין זכרון דברים
רונן
27/11/11
שלום, אם חתמתי על זכרון דברים, ובזכרון דברים כתבתי שזה בכפוף לבטחונות מתאימים, ובסוף ההסכם התפוצץ...
האם הצד השני יכול לחייב אותי בגין החתימה ?
( שאלתי היא הואיל והוא לא סיפק את הבטחונות יכול להיות שאין לזה תוקף ) תודה רבה רונן
האם הצד השני יכול לחייב אותי בגין החתימה ?
( שאלתי היא הואיל והוא לא סיפק את הבטחונות יכול להיות שאין לזה תוקף ) תודה רבה רונן
תנאי מתלה בזיכרון דברים
עו"ד אורי רשף
27/11/11
רונן שלום,
ממה שאתה מתאר נראה כי לחתימת החוזה הסופי נקבע ביניכם תנאי מתלה (סוגיית הבטחונות). במצב זה אם התנאי לא מתקיים אין חובה על הצדדים לחתום על חוזה מחייב. כדי לוודא לחלוטין שאינך נוטל סיכון כלשהו (שכן איני יודע מה עוד נקבע בז. דברים), כדאי לך להתייעץ עם עו"ד בעניין.
ממה שאתה מתאר נראה כי לחתימת החוזה הסופי נקבע ביניכם תנאי מתלה (סוגיית הבטחונות). במצב זה אם התנאי לא מתקיים אין חובה על הצדדים לחתום על חוזה מחייב. כדי לוודא לחלוטין שאינך נוטל סיכון כלשהו (שכן איני יודע מה עוד נקבע בז. דברים), כדאי לך להתייעץ עם עו"ד בעניין.
מה התנאים לביטול חוזה?
אדוה
26/11/11
שלום לכולם, חוזה השכירות שלי אמור להסתיים בעוד 8 חודשים לפני יומיים הודעתי לבעלת הדירה כי בשל קשיים כלכלים לא אוכל להמשיך לשכור את הדירה וכי ברצוני לצאת בסוף החודש. בתחילה אמרה שאמצא דייר כשזה נמצא אמרה שמוכנה רק בתנאי שיחתץום על חוזה רק ל8 חודשים , ראוי לציין כי בחוזה שעליו אני חתומה יש 2 סעיפים המתייחסים לנושא , סעיף ראשון שאומר שיהיה עליי לשלם עד גמר החוזה וסעיף שני שאומר שבהודעה של X ימים אוכל לסיים את החוזה סעיף זה מחוק בעט . מה התנאים לביטול חוזה שכזה? האם יהיה עליי להמשיך להתגורר בדירה למרות שאין באפשרותי הכלכלית? אודה לתשובתכם המהירה..
השתחררות מחוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/11/11
אדוה שלום,
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים וקשיים כלכליים אינם עילה להשתחררות ממחוייבות חוזית. ככל שהמשכירה דורשת הבאת שוכר חלופי למרות שאינה מחוייבת לכך ע"פ החוזה הרי שהיא פועלת כדין, לטעמי. באם את מתקשה למצוא שוכר חלופי ל-8 חודשים נסי להדבר על לבה של המשכירה ואולי אף להציע לה שוכר בשכר דירה גבוה יותר.
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים וקשיים כלכליים אינם עילה להשתחררות ממחוייבות חוזית. ככל שהמשכירה דורשת הבאת שוכר חלופי למרות שאינה מחוייבת לכך ע"פ החוזה הרי שהיא פועלת כדין, לטעמי. באם את מתקשה למצוא שוכר חלופי ל-8 חודשים נסי להדבר על לבה של המשכירה ואולי אף להציע לה שוכר בשכר דירה גבוה יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
אמיר
25/11/11
חתמתי על חוזה לקבלן שבו הגדיר כי המסירה תהיה בספטמבר 2010 כאשר הגעתי לקבל את הבית אמר לי כי יש סעיף בחוזה שאומר או תאריך מסירה או 18 חודשים מיציקת הקרקע אני כרגע כשנה וחצי איחור לאחר תאריך המסירה האם יש חוק בעניין חוזים כאלה?
נא להפנות את השאלה לפורום מקרקעין
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/11/11
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם תיווך
שלי
25/11/11
אני חתומה על הזמנת שירותי תיווך (לא מצויינת המילה בלעדיות בהסכם) על דירה שאני משכירה וזאת מאחר כי לא הצלחתי למצוא דייר חלופי.את ההסכם חתמתי לפני 5 חודשים ומאז לא נמצא דייר חלופי,בהסכם לא צויינה תקופת ההסכם והחוזה שלי לדירה מסתיים בעוד 3 חודשים,האם אני יכולה לבטל את ההסכם תיווך? ואם כן, האם אני צריכה להודיע את זה בכתב?
הסכם תיווך
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
26/11/11
שבוע טוב שלי,
השאלה לא ברורה. ככל שאת לא מתכוונת להתקשר בעסקה שהמתווך הוא "הגורם היעיל" בה, לשם מה את צריכה "לבטל" את החוזה איתו?
השאלה לא ברורה. ככל שאת לא מתכוונת להתקשר בעסקה שהמתווך הוא "הגורם היעיל" בה, לשם מה את צריכה "לבטל" את החוזה איתו?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי הפרת חוזה עם מתווך
justice
25/11/11
שלום רב. לפני כשבוע חתמנו על חוזה שכירות עבור דירה מתיווך.(המודעה אמנם הושתלה באתר יד 2 במודעות ללא תיווך)..
לאחר שכבר חתמנו על החוזה, הגענו למושכר כדי לקבל מושג איך "לעצב" את הדירה ולפתע נגלה לעיננו גגון חניה בצמוד למושכר העשויי אסבסט צמנט ובו חור, את המושכר,אציין, שראינו בליילה ולא ידענו כי מדובר באסבסט. בעל הדירה והמתווך לא אמרו לנו על כך שגגון החניה של בעל הדירה עשויי אסבסט ופגום.
בסופו של עניין,החלטנו מיד לבטל את החוזה ולא לקחת סיכון בריאותי.
תוך כדי הליך מיגע של משא ומתן עם בעל הדירה, לפתע המתווך החל לטעון כי מגיעים לו דמי התיווך המלאים פלוס מע"מ,אף עפ"י שהוחלט לבטל את החוזה.
אציין, כי אפילו לא הגענו לשלב של כניסה לדירה, לא עשינו בה כל שימוש וכיוצ"ב.
מה עמדת החוק בנוגע לגבי דמי התיווך?ובכלל אשמח לקבל כל הערה בנושא.
תודה
לאחר שכבר חתמנו על החוזה, הגענו למושכר כדי לקבל מושג איך "לעצב" את הדירה ולפתע נגלה לעיננו גגון חניה בצמוד למושכר העשויי אסבסט צמנט ובו חור, את המושכר,אציין, שראינו בליילה ולא ידענו כי מדובר באסבסט. בעל הדירה והמתווך לא אמרו לנו על כך שגגון החניה של בעל הדירה עשויי אסבסט ופגום.
בסופו של עניין,החלטנו מיד לבטל את החוזה ולא לקחת סיכון בריאותי.
תוך כדי הליך מיגע של משא ומתן עם בעל הדירה, לפתע המתווך החל לטעון כי מגיעים לו דמי התיווך המלאים פלוס מע"מ,אף עפ"י שהוחלט לבטל את החוזה.
אציין, כי אפילו לא הגענו לשלב של כניסה לדירה, לא עשינו בה כל שימוש וכיוצ"ב.
מה עמדת החוק בנוגע לגבי דמי התיווך?ובכלל אשמח לקבל כל הערה בנושא.
תודה
האם מתווך זכאי לדמי תיווך כשהעסקה בוטלה?
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/11/11
שלום רב,
ככלל, זכאות לדמי תיווך קמה עם התקיים מספר תנאים וביניהם קיומה של עסקה/חוזה. לכן, לכאורה, כשאין עסקה - אין דמי תיווך. ואולם, בעבר נקבע בפסיקה כי במקרה בו נכרת הסכם (ואף זכרון דברים) בין הצדדים ולבסוף הוא הופר ע"י אחד מהם, המתווך יהיה זכאי לדמי תיווך (למצער במקום בו הסכם התיווך "מכסה" אופציה כזו). על כן, יש לבחון מה אומר הסכם התיווך והאם נכרת הסכם כלשהו בין הצדדים טרם גיבוש אסטרטגיה בעניין. כמו כן באם ניתן לבסס טענה שהמתווך הטעה אתכם בנוגע לפרט מהותי בעסקה הרי שהדבר יכול להווה בסיס למפלט מחיוב בדמי תיווך, גם אם יש לחיוב כזה בסיס.
שבת שלום ובהצלחה.
ככלל, זכאות לדמי תיווך קמה עם התקיים מספר תנאים וביניהם קיומה של עסקה/חוזה. לכן, לכאורה, כשאין עסקה - אין דמי תיווך. ואולם, בעבר נקבע בפסיקה כי במקרה בו נכרת הסכם (ואף זכרון דברים) בין הצדדים ולבסוף הוא הופר ע"י אחד מהם, המתווך יהיה זכאי לדמי תיווך (למצער במקום בו הסכם התיווך "מכסה" אופציה כזו). על כן, יש לבחון מה אומר הסכם התיווך והאם נכרת הסכם כלשהו בין הצדדים טרם גיבוש אסטרטגיה בעניין. כמו כן באם ניתן לבסס טענה שהמתווך הטעה אתכם בנוגע לפרט מהותי בעסקה הרי שהדבר יכול להווה בסיס למפלט מחיוב בדמי תיווך, גם אם יש לחיוב כזה בסיס.
שבת שלום ובהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוספת תניה בחוזה שכירות של דירה הפוטר מאחריות נזיק
מיקי
24/11/11
האם ניתן להוסיף תנאי בחוזה שכירות של דירה אשר פוטר את המשכיר מאחריות נזיקית שתיגרם לשוכר (כל סוג נזק לרבות ממוני, לא ממוני, נזקי גוף וכו') כתוצאה מהשימוש בנכס או במטלטלין אשר בתוך הנכס? האם סעיף כזה יכול להתקבל בבית המשפט? כיצד ניתן לפטור משכיר מאחריות נזיקית במקרים כאלה שחל עליו סיכון גדול מאוד עקב גילו ומצבו הרפואי של השוכר?
פטור מאחריות לנזיקין
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/11/11
מיקי שלום,
אני מתקשה לדמיין מצב בו ביהמ"ש ישלים עם פטור גורךף שכזה, במיוחד לאור הנסיבות שתיארת. הרבה יותר פשוט ובטוח לטעמי לעשות ביטוח.
אני מתקשה לדמיין מצב בו ביהמ"ש ישלים עם פטור גורךף שכזה, במיוחד לאור הנסיבות שתיארת. הרבה יותר פשוט ובטוח לטעמי לעשות ביטוח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
דן
24/11/11
שלום רב,
לפני כמס' חודשים רכשתי רכב מחברה פרטית. הרכב הוחכר על ידי החברה מחברת ליסינג במסגרת הסכם כולל בין החברה לחברה הליסינג במסגרתו חכרה החברה מס' רכבים וביניהם גם הרכב שלי.
לאחר שחתמתי על זכרון דברים עם החברה ואף העברתי 90% מהסכום לחשבונה, החליטה חברת הליסינג, לאחר שגילתה כי החברה ממנה רכשתי את הרכב נמצאת בקריסה ובעליה עזבו את הארץ, לבטל את החוזה של עם החברה ובהתאם תפסה את הרכב שבנדון יחד עם יתר הרכבים אותם החכירה לחברה.
כעת המצב הוא ששילמתי את מרבית הכסף לחברה אולם לא קיבלתי את הרכב לידי והבעלות לא הועברה על שמי מכיוון שחברת הליסינג תפסה את הרכב. יותר מזה, בינתיים מכרה חברת הליסינג את הרכב לצד ג'.
נכון להיום, מצוייה החברה ממנה רכשתי את הרכב בהליך פירוק על יד בית המשפט.
בכוונתי להגיש תביעה כנגד שתי החברות.
השאלה שלי היא: הם קיימת לי עילת תביעה כנגד חברת הליסינג שכן היא ידעה על כוונתי לרכוש את הרכב ואף הכינה מסמכים להעברת הרכב לבעלותי, אלא שבסופו של יום היא לא חתמה עליהם.
או לחלויפן, האם עילת התביעה היחידה שיש לי היא כנגד החברה ממנה "רכשתי" את הרכב שכן למעשה זכרון הדברים שלי נחתם מולה בלבד.
אודה לתשובתכם.
כמו כן, במידה ואתם מכירים, אשמח לקבל מכם הפניה לפסק דין דומה.
לפני כמס' חודשים רכשתי רכב מחברה פרטית. הרכב הוחכר על ידי החברה מחברת ליסינג במסגרת הסכם כולל בין החברה לחברה הליסינג במסגרתו חכרה החברה מס' רכבים וביניהם גם הרכב שלי.
לאחר שחתמתי על זכרון דברים עם החברה ואף העברתי 90% מהסכום לחשבונה, החליטה חברת הליסינג, לאחר שגילתה כי החברה ממנה רכשתי את הרכב נמצאת בקריסה ובעליה עזבו את הארץ, לבטל את החוזה של עם החברה ובהתאם תפסה את הרכב שבנדון יחד עם יתר הרכבים אותם החכירה לחברה.
כעת המצב הוא ששילמתי את מרבית הכסף לחברה אולם לא קיבלתי את הרכב לידי והבעלות לא הועברה על שמי מכיוון שחברת הליסינג תפסה את הרכב. יותר מזה, בינתיים מכרה חברת הליסינג את הרכב לצד ג'.
נכון להיום, מצוייה החברה ממנה רכשתי את הרכב בהליך פירוק על יד בית המשפט.
בכוונתי להגיש תביעה כנגד שתי החברות.
השאלה שלי היא: הם קיימת לי עילת תביעה כנגד חברת הליסינג שכן היא ידעה על כוונתי לרכוש את הרכב ואף הכינה מסמכים להעברת הרכב לבעלותי, אלא שבסופו של יום היא לא חתמה עליהם.
או לחלויפן, האם עילת התביעה היחידה שיש לי היא כנגד החברה ממנה "רכשתי" את הרכב שכן למעשה זכרון הדברים שלי נחתם מולה בלבד.
אודה לתשובתכם.
כמו כן, במידה ואתם מכירים, אשמח לקבל מכם הפניה לפסק דין דומה.
חברת ליסינג
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
25/11/11
דן שלום,
לדעתי ניתן לבסס עילת תביעה נגד חברת הליסינג באם יש באפשרותך להוכיח שהיא ידעה על מצבה הכלכלי של מעבידך ולמרות זאת "דחפה" את העסקה. מומלץ להתיעץ בעניין עם עו"ד בעל ניסיון בתביעות מסוג זה.
שבת שלום ובהצלחה.
לדעתי ניתן לבסס עילת תביעה נגד חברת הליסינג באם יש באפשרותך להוכיח שהיא ידעה על מצבה הכלכלי של מעבידך ולמרות זאת "דחפה" את העסקה. מומלץ להתיעץ בעניין עם עו"ד בעל ניסיון בתביעות מסוג זה.
שבת שלום ובהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דייר חלופי
לילי
24/11/11
אנחנו עוזבים דירה עקב עבודה חדשה. בחוזה יש לנו סעיף יציאה הכולל מציאת דייר חלופי שיעמוד בתנאי החוזה. אנחנו מתגוררים בדירה מזה שנה וארבע חודשים ונשארו עוד שמונה חודשים לחוזה. בעלת הדירה מציינת בפני המעוניינים בדירה כי בתום תקופת השכירות היא תעלה את שכר הדירה מ-3360 ל-3600 וגם מציינת כי היא מוכנה לחתום על חוזה לשנה ושמונה חודשים במחיר של 3500. אין לנו בחוזה סעיף המדבר על העלאת שכר דירה אוטמטית ושוכרים פוטנציאלים אינם מעונינים בדירה בגלל בקשתה. האם דרישת שכר הדירה האוטומטית מהווה מכשלה במציאת דייר חלופי על ידי המשכיר?
דייר חלופי תוספת
לילי
24/11/11
ברצוני להוסיף שלחוזה שלנו יש אופציה שבה כתוב שניתן להאריך בעוד שנה בתוספת שכירות שתקבע חודשיים לפני מימוש האופציה
ביטול חוזה שכירות לאחר כמה ימים
סיון
24/11/11
ביום א' חתמתי על חוזה שכירות דירה, החלפתי חבר שחתם לשנה, כלומר נכנסתי לנעליו. החבר דרך מתווך מצא דירה גדולה יותר, והתבקש לשלם דמי תיווך. ביום של סגירת החוזה שלי ושל החבר נאמר לי להביא דמי תיווך. שילמתי בדיעבד ללא ידיעתי חצי מדמי התיווך של החבר. גיליתי זאת רק היום, האם יש איזושהיא דרך לבטל את העסקה,ולקבל את כספי בחזרה, כי הנוכלות הזאת קרתה בשיתוף פעולה של המתווך והחבר. שכבר בעצם לא חבר. מחכה לתשובה תודה
דמי תיווך
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/11/11
סיון שלום,
ככל שלא חתמת על הסכם תיווך עם המתווך והמתווך לא היה הגורם היעיל בעסקה את פטורה מתשלום דמי תיווך. באם מאן דהו "עבד עליך" והוציא ממך כסף במרמה באפשרותך לתבוע את הכסף ממנו.
ככל שלא חתמת על הסכם תיווך עם המתווך והמתווך לא היה הגורם היעיל בעסקה את פטורה מתשלום דמי תיווך. באם מאן דהו "עבד עליך" והוציא ממך כסף במרמה באפשרותך לתבוע את הכסף ממנו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוף
ביבי
23/11/11
אני גרה בשכרות באותה דירה 11 שנים, כל שנה אני מחדש חוזה.
בעל הדירה של מחזיק בצ'ק ערבות על סך 10000 (עשר אלף שח'), + שטר ערבות (לא בנקאי),
בספטבר הייתי אמורה לחתום על חידוש חוזה, אבל אז הסתבר לי שהבניין עומד לפני שיפוץ, לא הסכמתי לחתום על החוזה, עד אשר נקבע את הפגיעה באיכות חיי במהלך השיפוץ שיערך 3 חודשים, הסכמנו עקרונית, שתיהיה עליה של 55 השנה ובשנה הבא, לא השתנה המחיר.
לבנתיים, העמידו פגומים, מסביב לבניין, עם סולומות, המאפשרות ללכל אחד, להכנס לביתי, בצעד אחד, מכיוון שאין לי סורגים בבית .
אני לא ישנה בלילות, מכל רעש, אני מתעוררת לבדוק אם נכנס משהוא לביתי, וכל בוקר, אני לוקחת איתי, ארגז לעבודה עם כל חפצי הערך שלי.
לא כלל מחשבים נייחים, ודברים כבדים אחרים.
עדיין לא חתמתי על החוזה השנה.
אני מסרבת לחתום, עד אשר, יתקנו סורגים, והסכמתי, שנקבע שכן יעהלה שכר הדירה, גם בשנה הבאה.
בעל הבית מסרב, להתקין סורגים וחלונות הזזה בהתאם.
שאלתי:
1. האם הוא יכול לפדות את צ'ק הבטחון, המתייחס לחוזה משנה קודמת?
2. האם אני יכולה, במקום לשלם לו שכירות ב-3 חודשים הבאים, להזמין בכסף הזה, מתקין סורגים?
3. מה קורה אם עד סוף, החודש, אני מפנה את הדירה, ולא ממשיכה לשלם לו את השכירות?
4. האם המצב הזה יתכן בכלל, אני חשופה, לפריצות, ואולי לאלימות, בכל שעה של היום והלילה.
מה היא הצעתכם הדחופה.
תודה ולילה טוב
בעל הדירה של מחזיק בצ'ק ערבות על סך 10000 (עשר אלף שח'), + שטר ערבות (לא בנקאי),
בספטבר הייתי אמורה לחתום על חידוש חוזה, אבל אז הסתבר לי שהבניין עומד לפני שיפוץ, לא הסכמתי לחתום על החוזה, עד אשר נקבע את הפגיעה באיכות חיי במהלך השיפוץ שיערך 3 חודשים, הסכמנו עקרונית, שתיהיה עליה של 55 השנה ובשנה הבא, לא השתנה המחיר.
לבנתיים, העמידו פגומים, מסביב לבניין, עם סולומות, המאפשרות ללכל אחד, להכנס לביתי, בצעד אחד, מכיוון שאין לי סורגים בבית .
אני לא ישנה בלילות, מכל רעש, אני מתעוררת לבדוק אם נכנס משהוא לביתי, וכל בוקר, אני לוקחת איתי, ארגז לעבודה עם כל חפצי הערך שלי.
לא כלל מחשבים נייחים, ודברים כבדים אחרים.
עדיין לא חתמתי על החוזה השנה.
אני מסרבת לחתום, עד אשר, יתקנו סורגים, והסכמתי, שנקבע שכן יעהלה שכר הדירה, גם בשנה הבאה.
בעל הבית מסרב, להתקין סורגים וחלונות הזזה בהתאם.
שאלתי:
1. האם הוא יכול לפדות את צ'ק הבטחון, המתייחס לחוזה משנה קודמת?
2. האם אני יכולה, במקום לשלם לו שכירות ב-3 חודשים הבאים, להזמין בכסף הזה, מתקין סורגים?
3. מה קורה אם עד סוף, החודש, אני מפנה את הדירה, ולא ממשיכה לשלם לו את השכירות?
4. האם המצב הזה יתכן בכלל, אני חשופה, לפריצות, ואולי לאלימות, בכל שעה של היום והלילה.
מה היא הצעתכם הדחופה.
תודה ולילה טוב
חיודש חוזה ללא חתימה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
24/11/11
שלום רב,
לא ניתן לתת יעוץ משפטי כולל במסגרת הפורום ומומלץ כי תתיעצי עם עו"ד על המשך צעדיך. ברמה העקרונית, עצם שהותך בדירה מהווה עדות לקיום חוזה גם אם לא חתמת עליו בפועל, ומשכך גם את וגם המשכיר מחוייבים זה כלפי זה (את מחוייבת לשלם שכ"ד כמסוכם והוא מחוייב לדאוג לבטיחות הדירה).
לא ניתן לתת יעוץ משפטי כולל במסגרת הפורום ומומלץ כי תתיעצי עם עו"ד על המשך צעדיך. ברמה העקרונית, עצם שהותך בדירה מהווה עדות לקיום חוזה גם אם לא חתמת עליו בפועל, ומשכך גם את וגם המשכיר מחוייבים זה כלפי זה (את מחוייבת לשלם שכ"ד כמסוכם והוא מחוייב לדאוג לבטיחות הדירה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דייר חלופי
שרון
23/11/11
חתמתי על חוזה שכירות לשנה ולאחר כמה חודשים רציתי לסיים את החוזה,מצויין בחוזה שעלי למצוא דייר חלופי מאחר ולא הצלחתי למצוא דייר פניתי למשכיר שהוא גם מתווך לקבלת שירותי תיווך למציאת דייר חלופי במקומי לאורך כל הדרך נאמר לי כי עלי למצוא דייר שיחליף אותי בחוזה הקיים,לאחר 5 חודשיים נשלח אלי ע"י המשכיר דייר, לאחר שראה את הדירה הוא היה מעוניין וכשרצה לחתום חוזה נאמר לו שהחוזה החדש יהיה אך ורק לשנה למרות שלחוזה שלי נשאר 3 חודשיים, האם המשכיר יכול לדרוש חוזה לשנה?
דייר חלופי
עו"ד חני זיו
23/11/11
שרון שלום,
כעיקרון הדייר החלופי נכנס בנעלי השוכר העוזב והתנאים חייבים להיות סבירים, בהתאם לחוזה שנחתם עם השוכר העוזב.
יחד עם זאת, יש לבחון את ההסכם ואת הסיבות שאתם עוזבים את הדירה וייתכן כי דרישתו לגיטימית.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
כעיקרון הדייר החלופי נכנס בנעלי השוכר העוזב והתנאים חייבים להיות סבירים, בהתאם לחוזה שנחתם עם השוכר העוזב.
יחד עם זאת, יש לבחון את ההסכם ואת הסיבות שאתם עוזבים את הדירה וייתכן כי דרישתו לגיטימית.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הגבלת עיסוק
ד
23/11/11
שלום רב
אני מועמדת למשרה חלקית (08-14) המעסיק דורש בחוזה שאחתום שלא אעבוד בשום מקום נוסף. האם זו דרישה חוקית ?
מדוע שלא אוכל להשלים הכנסה במקום נוסף, בשעות אחרות, בתחום שונה לחלוטין ? במיוחד לאור כך שהמשרה היא חלקית ?
להנחייתכם אודה
בברכה
אני מועמדת למשרה חלקית (08-14) המעסיק דורש בחוזה שאחתום שלא אעבוד בשום מקום נוסף. האם זו דרישה חוקית ?
מדוע שלא אוכל להשלים הכנסה במקום נוסף, בשעות אחרות, בתחום שונה לחלוטין ? במיוחד לאור כך שהמשרה היא חלקית ?
להנחייתכם אודה
בברכה
חוזה עבודה
עו"ד חני זיו
23/11/11
שלום רב,
אנא העלי את שאלתך בפורום דיני עבודה.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אנא העלי את שאלתך בפורום דיני עבודה.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
דחוף ביותר!
מייק
23/11/11
פניתי למתווך על מנת שיעזור לי למצוא דירה לרכישה.
הוא החתים אותי על טופס והראה לי דירה ומאז לא ראיתי אותו. רכשתי את אותה הדירה שנה לאחר מכן. המתווך ששמע כי רכשתי את הדירה, התייצב וביקש את חלקו. האם מגיע לו? מה תוקף חתימתי עם המתווךו לכמה זמן ? אין לו בלעדיות על הדירה הנ"ל.
תודה
הוא החתים אותי על טופס והראה לי דירה ומאז לא ראיתי אותו. רכשתי את אותה הדירה שנה לאחר מכן. המתווך ששמע כי רכשתי את הדירה, התייצב וביקש את חלקו. האם מגיע לו? מה תוקף חתימתי עם המתווךו לכמה זמן ? אין לו בלעדיות על הדירה הנ"ל.
תודה
הסכם תיווך
עו"ד חני זיו
23/11/11
מייק ערב טוב,
אין רלוונטיות למועד החתימה על הסכם התיווך אלא אם קיימים מס' תנאים שבמידה ומתקיימים, המתווך זכאי לדמי תיווך. להלן התנאים: נחתם הסכם תיווך + המתווך מורשה + המתווך היה הגורם היעיל בעסקה ( לדוגמא: הגעתם לדירה באמצעות המתווך).
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אין רלוונטיות למועד החתימה על הסכם התיווך אלא אם קיימים מס' תנאים שבמידה ומתקיימים, המתווך זכאי לדמי תיווך. להלן התנאים: נחתם הסכם תיווך + המתווך מורשה + המתווך היה הגורם היעיל בעסקה ( לדוגמא: הגעתם לדירה באמצעות המתווך).
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
בעל הבית נעל את חפציי
ספיר
23/11/11
שלום רב!
שכרתי דירה לא חתמתי על חוזה אך נתתי צ'קים דחויים. אני מתגוורת בדירה חודשיים והחלטתי לעזוב ולא לחתום על החוזה אך נתתי צ'קים דחויים. בעודני מתחילה לפנות את הבית. בעל הבית שהינו שוטר שמע על כך ונעל את הדירה שאני לא בבית עם כל החפצים שלי בתוכה. הוא מסרב לתת לי לקחת את הדברים , החפצים האיישים שלי. הוא דורש את התשלום של החודש הנוכחי והחודש הבא למרות שאני הפסקתי לגור שם. מה עליי לעשות?? האם מותר לו לגזול את חפציי האישיhם? המשטרה לא מוכנה לסייע לי להוציא את חפציי האם זה חוקי???
שכרתי דירה לא חתמתי על חוזה אך נתתי צ'קים דחויים. אני מתגוורת בדירה חודשיים והחלטתי לעזוב ולא לחתום על החוזה אך נתתי צ'קים דחויים. בעודני מתחילה לפנות את הבית. בעל הבית שהינו שוטר שמע על כך ונעל את הדירה שאני לא בבית עם כל החפצים שלי בתוכה. הוא מסרב לתת לי לקחת את הדברים , החפצים האיישים שלי. הוא דורש את התשלום של החודש הנוכחי והחודש הבא למרות שאני הפסקתי לגור שם. מה עליי לעשות?? האם מותר לו לגזול את חפציי האישיhם? המשטרה לא מוכנה לסייע לי להוציא את חפציי האם זה חוקי???
הפרת הסכם שכירות
עו"ד חני זיו
23/11/11
ספיר שלום,
הסכם בע"פ מחייב לכל דבר ועניין. הואיל ומסרת למשכיר המחאות בגין שכ"ד, ניתן להבין כי הסכמת לתקופת השכירות בהתאם להמחאות שניתנו ולפיכך ייתכן כי הנך מפרה הסכם.
יחד עם זאת, אסור למשכיר לנעול את חפצייך והדרך היחידה העומדת בפניו הנה פנייה לערכאות משפטיות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הסכם בע"פ מחייב לכל דבר ועניין. הואיל ומסרת למשכיר המחאות בגין שכ"ד, ניתן להבין כי הסכמת לתקופת השכירות בהתאם להמחאות שניתנו ולפיכך ייתכן כי הנך מפרה הסכם.
יחד עם זאת, אסור למשכיר לנעול את חפצייך והדרך היחידה העומדת בפניו הנה פנייה לערכאות משפטיות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
עמלת תיווק
מירב
22/11/11
שלום אשמח לדעת האם מתווך שהציג דירה אהבנו והתחלנו בתהליך של העברת פרטים לעו"ד יש הסכמי טיוטה עו"ד דיברו מספר פעמים והחלטתי שאני לא רוצה לקנות את הבית כי עדיין לא מכרתי את הנכס הישן ואין לי כסף יש לציין שסוכם המחיר טלפוני הכול טופל כמו שצריך ואפילו הבאתי מהנדס לבדיקת הנכס האם מגיע למתווך עמלה למרות שאין חתימת חוזה
עמלת תיווך
עו"ד חני זיו
23/11/11
מירב שלום,
למתווך מגיע בתשלום במידה ונחתם זיכרון דברים ו/או הסכם.
במידה ולא נחתם זיכרון דברים ו/או הסכם, המתווך לא זכאי לדמי תיווך.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
למתווך מגיע בתשלום במידה ונחתם זיכרון דברים ו/או הסכם.
במידה ולא נחתם זיכרון דברים ו/או הסכם, המתווך לא זכאי לדמי תיווך.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
חוקיות במכללה
רונה
22/11/11
רציתי לדעת, במכללה שלי אמרו כי אינם מקבלים אישור רפואי של רופא משפחה. כלומר אם אני חולה ורופא המשפחה נותן לי ימי מחלה הם לא מקבלים אותו. אני צריכה ללכת למיון או רופא מומחה. זה נראה לא מתקבל על הדעת.. שיש לי שפעת/ חום /הקאות מה אני אמורה לעשות? להגיע חולה!?
אישור מחלה ללימודים
עו"ד חני זיו
22/11/11
רונה שלום,
לדעתי, דרישת המכללה לא הגיונית.
הנני ממליצה לך לפנות אליהם בשנית ולהסדיר עמם את הנושא.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
לדעתי, דרישת המכללה לא הגיונית.
הנני ממליצה לך לפנות אליהם בשנית ולהסדיר עמם את הנושא.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
חוזה הלוואה
נטלי
22/11/11
שלום רב,
אני מעוניינת לדעת, האם חוזה הלוואה צריך בדיווח לרשויות המס,?? או שזה רק חוזה בין המלווה ללווה, והאם ניתן לרשום הערה בגינו בלשכת רישום המקרקעין, כבר לאחר כריתתו..?
תודה והמשך יום טוב,
נטלי
אני מעוניינת לדעת, האם חוזה הלוואה צריך בדיווח לרשויות המס,?? או שזה רק חוזה בין המלווה ללווה, והאם ניתן לרשום הערה בגינו בלשכת רישום המקרקעין, כבר לאחר כריתתו..?
תודה והמשך יום טוב,
נטלי
חוזה הלוואה
עו"ד חני זיו
22/11/11
נטלי שלום,
הסכם הלוואה אינו מחויב בדיווח לרשויות המס הואיל ולא נערכה עסקה במקרקעין.
אכן ניתן לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין לטובת המלווה על נכס של לווה- יש לחתום על בקשה ולצרף את המסמך. כמו כן, ניתן לרשום משכון ברשם המשכונות לטובת המלווה. הנני ממליצה לך לרשום סעיף בהסכם שמאפשר רישום הערת אזהרה ו/או משכון.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הסכם הלוואה אינו מחויב בדיווח לרשויות המס הואיל ולא נערכה עסקה במקרקעין.
אכן ניתן לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין לטובת המלווה על נכס של לווה- יש לחתום על בקשה ולצרף את המסמך. כמו כן, ניתן לרשום משכון ברשם המשכונות לטובת המלווה. הנני ממליצה לך לרשום סעיף בהסכם שמאפשר רישום הערת אזהרה ו/או משכון.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
ביטול חוזה השרה
אלי
21/11/11
שלום רב, אמי משכירה דירה כבר 10 שנים, כאשר כל שנה היא מאריכה את
החוזה (סוכם בחוזה שעד 30 יום לפני תום החוזה יוחלט האם מאריכים או לא).
לפני כשבועיים היא חתמה על הארכת החוזה לשנה נוספת החל מ01/12/11. היום היא קיבלה הודעה על כך שהגיע תורה לקבל דירה בהוסטל כזכאית
של משרד השיכון. מעכשיו לעכשיו. אני מקווה שהיא תוכל להגיע לפשרה עם בעלת
הדירה. אך בכל זאת ברצוני לשאול: במידה ובחוזה רשום שהיא יכולה להפסיק את
ההשכרה באמצע במידה ומוצאת דייירים אחרים באותם תנאים והיא לא תמצא אותם.
אך מצד השני החוזה החדש עוד לא נכנס לתוקף (לפני )01/12/11. מה האפשרויות
שעומדות לפניה לביטול ההסכם (אמי הסבירה מספר פעמים בעבר שיכול לבעלת הבית
שיכול להיווצר מצב כזה)
החוזה (סוכם בחוזה שעד 30 יום לפני תום החוזה יוחלט האם מאריכים או לא).
לפני כשבועיים היא חתמה על הארכת החוזה לשנה נוספת החל מ01/12/11. היום היא קיבלה הודעה על כך שהגיע תורה לקבל דירה בהוסטל כזכאית
של משרד השיכון. מעכשיו לעכשיו. אני מקווה שהיא תוכל להגיע לפשרה עם בעלת
הדירה. אך בכל זאת ברצוני לשאול: במידה ובחוזה רשום שהיא יכולה להפסיק את
ההשכרה באמצע במידה ומוצאת דייירים אחרים באותם תנאים והיא לא תמצא אותם.
אך מצד השני החוזה החדש עוד לא נכנס לתוקף (לפני )01/12/11. מה האפשרויות
שעומדות לפניה לביטול ההסכם (אמי הסבירה מספר פעמים בעבר שיכול לבעלת הבית
שיכול להיווצר מצב כזה)
ביטול הסכם
עו"ד חני זיו
22/11/11
אלי שלום,
הכלל הנו שהסכמים יש לקיים. הנני ממליצה לאמך למצוא דיירים חלופיים לדירה ולשוחח עם בעל הדירה, להסביר לו את המצב הנתון בתקווה שיבין.
כמובן שיש לבחון את ההסכם וייתכן וקיים סעיף יציאה במקרה דנן.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הכלל הנו שהסכמים יש לקיים. הנני ממליצה לאמך למצוא דיירים חלופיים לדירה ולשוחח עם בעל הדירה, להסביר לו את המצב הנתון בתקווה שיבין.
כמובן שיש לבחון את ההסכם וייתכן וקיים סעיף יציאה במקרה דנן.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשכיר עושה דין לעצמו -כבר מס' פעמים- מה הפתרון?..
דניאלה
21/11/11
ערב טוב,
אני שוכרת דירה חדשה- עם תקלות במקור למיניהן כבר מס' חודשים, לצערי המשכיר ממשיך בשלו -בניגוד לחוזה-ורק "מנחית" עלי ערב לפני- הודעה שיגיע בעל מקצוע (לתקן את ליקויי הדירה שלא הובאו לידיעתי) בשעה כזו וכזו בלי אישור ממני ואם בכלל זה מתאים ונוח לי..
שבוע שעבר הוא נכנס לדירה ללא אישורי ,הודעתי לו שהוא מפר את החוזה והוא "הבטיח" להודיע לי מראש להבא..
הודעתי לו מס' פעמים שאני לא מתכוונת להיות בדירה כל עוד אני לא גרמתי לתקלות ואכן לא נוכחתי..
בעקבות תלונת שכנה על נזילה שאולי מקורה בדירה,המשכיר השאיר לי הודעה :"השכנה קבעה עם האינסטלטור לעוד שבוע ,אני מצפה שתפתחי לו את הדלת בין 7-9 בבוקר.."
עלי לציין שהוא מנצל את העובדה שאני לבד והוא יודע שזו מילה שלי נגד שלו..
אשמח לשמוע מהי הדרך להפסיק את התנהגותו הכוחנית כלפי .
תודה מראש.
אני שוכרת דירה חדשה- עם תקלות במקור למיניהן כבר מס' חודשים, לצערי המשכיר ממשיך בשלו -בניגוד לחוזה-ורק "מנחית" עלי ערב לפני- הודעה שיגיע בעל מקצוע (לתקן את ליקויי הדירה שלא הובאו לידיעתי) בשעה כזו וכזו בלי אישור ממני ואם בכלל זה מתאים ונוח לי..
שבוע שעבר הוא נכנס לדירה ללא אישורי ,הודעתי לו שהוא מפר את החוזה והוא "הבטיח" להודיע לי מראש להבא..
הודעתי לו מס' פעמים שאני לא מתכוונת להיות בדירה כל עוד אני לא גרמתי לתקלות ואכן לא נוכחתי..
בעקבות תלונת שכנה על נזילה שאולי מקורה בדירה,המשכיר השאיר לי הודעה :"השכנה קבעה עם האינסטלטור לעוד שבוע ,אני מצפה שתפתחי לו את הדלת בין 7-9 בבוקר.."
עלי לציין שהוא מנצל את העובדה שאני לבד והוא יודע שזו מילה שלי נגד שלו..
אשמח לשמוע מהי הדרך להפסיק את התנהגותו הכוחנית כלפי .
תודה מראש.
כניסת משכיר לדירה
עו"ד חני זיו
22/11/11
דניאלה שלום,
המשכיר לא רשאי להיכנס לדירה, ללא תאום מראש עמך והסכמתך. יחד עם זאת, במידה ואכן קיים רצון לתקן את הליקויים, עלייך לתאם עמו מועדים לכניסת אנשי המקצוע.
הנני ממליצה לך להגיע עמו להסדר, וניתן אף שאת תקבעי עם אנשי המקצוע. קחי בחשבון שאת מתגוררת בדירה ולטובתך שהליקויים יתוקנו.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
המשכיר לא רשאי להיכנס לדירה, ללא תאום מראש עמך והסכמתך. יחד עם זאת, במידה ואכן קיים רצון לתקן את הליקויים, עלייך לתאם עמו מועדים לכניסת אנשי המקצוע.
הנני ממליצה לך להגיע עמו להסדר, וניתן אף שאת תקבעי עם אנשי המקצוע. קחי בחשבון שאת מתגוררת בדירה ולטובתך שהליקויים יתוקנו.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
הפרת חוזה שכירות מצד המשכיר
מור
21/11/11
שלום,בעל הבית שלי הודיע לי כיום שיש לשפץ את המרפסת בדירתי עקב סכנת התמוטטות. השיפוץ כרוך בשהיית המשפצים בדירתי, מאחר והיני עובד בשעות הבוקר יהיה עלי לדאוג לנציג מטעמי בדירה. האם כפיית השיפוץ מהווה הפרת החוזה? מה האפשרויות העומדות בפני?תודה
שיפוצים בדירה
עו"ד חני זיו
22/11/11
מור שלום,
יש לבחון האם השיפוצים אכן מסכנים חיי אדם, האם השיפוצים הכרחיים, משך ביצוע השיפוצים וכיוצ"ב.
במקרה דנן, יש לבחון את ההסכם ביניכם. ישנם מקרים שהשוכר זכאי לפיצוי וישנם מקרים שלאו, כל מקרה לגופו.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
יש לבחון האם השיפוצים אכן מסכנים חיי אדם, האם השיפוצים הכרחיים, משך ביצוע השיפוצים וכיוצ"ב.
במקרה דנן, יש לבחון את ההסכם ביניכם. ישנם מקרים שהשוכר זכאי לפיצוי וישנם מקרים שלאו, כל מקרה לגופו.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
סלולר לקוח עסקי
ניצן
21/11/11
אני לקוח עסקי
התקשרו אליי מחברת סולר ושדרגו לי את המכשיר.
סיכמו איתי עסקה טלפונית ויום למחרת קיבלתי את המכשיר+חבילה חדשה
המכשיר לא מוצא חן בעיניי ואני רוצה להחזירו(עברו 10 ימים)
כשניסיתי לבטל אמרו לי שזה כרוך בקנס של 1000 ש"ח היות ו"פתחתי את המכשיר"
האם אוכל לבטל ולהחזיר את העסקה לקדמותה ללא קנס?
האם יש הבדל בין לבטל את המכשיר או לבטל את החבילה +לבטל את המכשיר?
תוך כמה זמן מקבלת המכשיר אני יכול להחזירו ללא קנס?
אני לקוח עסקי
התקשרו אליי מחברת סולר ושדרגו לי את המכשיר.
סיכמו איתי עסקה טלפונית ויום למחרת קיבלתי את המכשיר+חבילה חדשה
המכשיר לא מוצא חן בעיניי ואני רוצה להחזירו(עברו 10 ימים)
כשניסיתי לבטל אמרו לי שזה כרוך בקנס של 1000 ש"ח היות ו"פתחתי את המכשיר"
האם אוכל לבטל ולהחזיר את העסקה לקדמותה ללא קנס?
האם יש הבדל בין לבטל את המכשיר או לבטל את החבילה +לבטל את המכשיר?
תוך כמה זמן מקבלת המכשיר אני יכול להחזירו ללא קנס?
אני לקוח עסקי
התקשרות עם חברת סלולאר
עו"ד חני זיו
22/11/11
ניצן שלום,
אנא העלה את שאלתך בפורום דיני צרכנות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אנא העלה את שאלתך בפורום דיני צרכנות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
רכישות אינטרנטיות
אבי
21/11/11
שלום, ברצוני לדעת מה המסגרת החוקית של רכישות אינטרנטיות, כלומר ישנו בד"כ תקנון אך איזה חוק חל עליהם מעבר לחוק החוזים?
התקשרות עם חברת סלולאר
עו"ד חני זיו
22/11/11
אבי שלום,
אנא העלה שאלתך בפורום דיני צרכנות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
אנא העלה שאלתך בפורום דיני צרכנות.
בברכה,
חני זיו, עו"ד
מנהלת פורום דיני חוזים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
