פורום דיני בנקאות
פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
תשלומי משכנתא
מיקי
28/06/09
אנו בפיגור של מספר תשלומי משכנתא ואין באפשרותנו לשלם לפחות בחודש הקרוב שנקבל עזרה מהמשפחה,מה יכול לקרות לאחר שישלחו מכתב התראה מהו השלב הבא?אני חוששת שזה יגיע להוצאה לפועל או משהו גרוע מזה ?האם יכולים לבוא לעקל בבית או שהדרך לכך ארוכה ?מהם האמצעים שנוקטים בבנק טפחות כשיש פיגורים של כ 3 תשלומים?פשוט אין לנו כרגע לשלם אך יהיה לנו בחודש הקרוב אודה לך לתשובתך כי אני באמת פוחדת ממה שעלול לקרות אנא תרגיע אותי אם זה אפשרי תודה ושבוע טוב
בנקאות - פיגורים במשכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
28/06/09
שלום רב,
בנק למשכנתאות לא מעקל, אלא פועל למימוש הנכס שניתן לו כבטוחה.
בשלב הראשון את אמורה לקבל מכתב התראה מהבנק, ואח"כ מעו"ד של הבנק, ואז עלולים להגיש זאת להוצל"פ.
מציע שתבדקו בצורה יסודית יכולתכם לעמוד בתשלומים הנוכחיים. ככל שזו בעיה זמנית - פנו לבנק, תבהירו הענין, ובקשו שיתאזרו בסבלנות.
באם יתברר לכם שהבעיה לא זמנית, ועלולה לחזור על עצמה - לא כדאי לתת לבנק הבטחות שלא יכובדו, זה יפגע בכם בעתיד. במקרה זה מומלץ לבדוק אפשרות פריסה מחודשת של המשכנתא, לזמן ארוך יותר (ותשלומים חודשיםם קטנים יותר), ע"מ שתוכלו לעמוד בהם.
במקרה קיצוני - כשאתם רואים שאין לכם סיכויים לעמוד בתשלומים, רצוי לשקול מהר וברצינות מימוש הבית, לפני שהבנק יעשה זאת ע"י כונס, במחיר מופחת ובעלויות ניכרות בהוצל"פ.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בנק למשכנתאות לא מעקל, אלא פועל למימוש הנכס שניתן לו כבטוחה.
בשלב הראשון את אמורה לקבל מכתב התראה מהבנק, ואח"כ מעו"ד של הבנק, ואז עלולים להגיש זאת להוצל"פ.
מציע שתבדקו בצורה יסודית יכולתכם לעמוד בתשלומים הנוכחיים. ככל שזו בעיה זמנית - פנו לבנק, תבהירו הענין, ובקשו שיתאזרו בסבלנות.
באם יתברר לכם שהבעיה לא זמנית, ועלולה לחזור על עצמה - לא כדאי לתת לבנק הבטחות שלא יכובדו, זה יפגע בכם בעתיד. במקרה זה מומלץ לבדוק אפשרות פריסה מחודשת של המשכנתא, לזמן ארוך יותר (ותשלומים חודשיםם קטנים יותר), ע"מ שתוכלו לעמוד בהם.
במקרה קיצוני - כשאתם רואים שאין לכם סיכויים לעמוד בתשלומים, רצוי לשקול מהר וברצינות מימוש הבית, לפני שהבנק יעשה זאת ע"י כונס, במחיר מופחת ובעלויות ניכרות בהוצל"פ.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אי קיום צו הוצאה לפועל ע"י הבנקים
חנה
27/06/09
הוצאתי צו הוצאה לפועל לחברה בע"מ בשני בנקים . קבלתי תשובה שהחייב נמצא בחובה ואין כסף לעיקול.
נאמר לי שצו הוצאה לפועל הינו ל- 90 יום. להלן שאלותי:
1. מידי כמה זמן צריך הבנק עפ"י חוק לבדוק את חשבון הלקוח ולהחזיר תשובה לבית המשפט .
2. האם החייב יכול לנהל את חשבונו כמקודם למרות צו העיקול דהינו למשוך שיקים/מזומנים מחשבונו .
3. אם החברה היתה ביתרת זכות באותה תקופה האם הבנק חייב לדווח להוצאה לפועל?
4. איך אני יכולה לקבל את החוק כיצד על הבנק לנהוג עם קבלת הוצאה לפועל.
נאמר לי שצו הוצאה לפועל הינו ל- 90 יום. להלן שאלותי:
1. מידי כמה זמן צריך הבנק עפ"י חוק לבדוק את חשבון הלקוח ולהחזיר תשובה לבית המשפט .
2. האם החייב יכול לנהל את חשבונו כמקודם למרות צו העיקול דהינו למשוך שיקים/מזומנים מחשבונו .
3. אם החברה היתה ביתרת זכות באותה תקופה האם הבנק חייב לדווח להוצאה לפועל?
4. איך אני יכולה לקבל את החוק כיצד על הבנק לנהוג עם קבלת הוצאה לפועל.
בנקאות - הוצל"פ - צו עיקול בחשבון בנק
עו"ד אבי זילברפלד
28/06/09
שלום רב,
צו עיקול בהוצל"פ אכן תקף ל- 90 יום.
הבנק מחוייב להשיב להוצל"פ אם "נתפס משהו", תוך 10 ימים מיום קבלת הצו בידו.
ככל ש"ייתפס" אצלו סכום כסף בתוך 90 הימים שהצו בתוקף - הוא יהא חייב להודיע על כך מיד להוצל"פ.
ככל שלא ניתן צו עיקול מפורש לגבי "מסגרת האשראי", החייב יוכל להמשיך לפעול בתוך מסגרת האשראי.
ככל שהיתה יתרת זכות במועד קבלת הצו - הבנק מחוייב לדווח על כך להוצל"פ, ואם קיים לחייב חוב לבנק, הוא מציין בהודעתו כי עיקול הכספים כפוף לזכותו בהם (כלומר, שהוא קודם לך).
ביחס לחוק - יש לחפש "חוק ההוצאה לפועל".
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
צו עיקול בהוצל"פ אכן תקף ל- 90 יום.
הבנק מחוייב להשיב להוצל"פ אם "נתפס משהו", תוך 10 ימים מיום קבלת הצו בידו.
ככל ש"ייתפס" אצלו סכום כסף בתוך 90 הימים שהצו בתוקף - הוא יהא חייב להודיע על כך מיד להוצל"פ.
ככל שלא ניתן צו עיקול מפורש לגבי "מסגרת האשראי", החייב יוכל להמשיך לפעול בתוך מסגרת האשראי.
ככל שהיתה יתרת זכות במועד קבלת הצו - הבנק מחוייב לדווח על כך להוצל"פ, ואם קיים לחייב חוב לבנק, הוא מציין בהודעתו כי עיקול הכספים כפוף לזכותו בהם (כלומר, שהוא קודם לך).
ביחס לחוק - יש לחפש "חוק ההוצאה לפועל".
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הגבלה
ליאור
26/06/09
אם הודיעו לי שחשבוני מוגבל ויש לי עוד חשבון בבנק אחר
אז בבנק השני הכל מתנהל כרגיל כולל כרטיסי האשראי
אז בבנק השני הכל מתנהל כרגיל כולל כרטיסי האשראי
בנקאות - הגבלת חשבון
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
מבחינה משפטית - אכן כן. מבחינה עסקית - הבנק "השני" עלול להצר צעדיך.
ככל שחלילה תהא מוגבל חמור, לא תהא רשאי למשוך שיקים גם בחשבונך השני.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בברכה,
מבחינה משפטית - אכן כן. מבחינה עסקית - הבנק "השני" עלול להצר צעדיך.
ככל שחלילה תהא מוגבל חמור, לא תהא רשאי למשוך שיקים גם בחשבונך השני.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בברכה,
חשבון מוגבל
שרון
26/06/09
חשבון אחד הוגבל לא חמור החשבון השני מנוהל רגיל כולל את כרטיסי האשארי מהחשבון הלא מוגבל
תודה
תודה
הגבלת חשבון
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
ראי תשובה לשאלה קודמת
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ראי תשובה לשאלה קודמת
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האם יש ערבות בנקאית לצורך שכירת דירה למשך שנתיים
רון
26/06/09
האם אפשר לקבל מהבנק ערבות בנקאית למשך שנתיים? האם יש כמה סוגי ערבויות בנקאיות לצורך שכירת דירה
בנקאות - ערבות בנקאית
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
אין מניעה לקבל ערבות בנקאית לשנתיים.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אין מניעה לקבל ערבות בנקאית לשנתיים.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלת משכנתא
רונית
25/06/09
הייתי כשנה בתהליך של פשיטת רגל וזה הסתיים לפני כ-4 שנים.
האם אני יכולה לקבל משכנתא.
תודה
האם אני יכולה לקבל משכנתא.
תודה
קבלת משכנתא ע"י פושט רגל לשעבר
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
מבחינה משפטית, אין מניעה שתקבלי משכנתא.
ברם, מבחינה פרקטית, כל בנק למשכנתאות יערים עלייך קשיים, ותצטרכי לשכנע כי יש לך יכולת החזר טובה.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מבחינה משפטית, אין מניעה שתקבלי משכנתא.
ברם, מבחינה פרקטית, כל בנק למשכנתאות יערים עלייך קשיים, ותצטרכי לשכנע כי יש לך יכולת החזר טובה.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון משותף בבנק הדואר
אלינה
25/06/09
1. האם אפשר לפתוח חשבון משותף בבנק הדוארלמשל אני עם אמא שלי - כי קשה לה ללכת לבנק2. האם בבנק הדואר קיים מוסג "צ'ק בנקאי" והאם הציקים שהם מכבדים חייבים להיות לפקודת שניני או מספיק שצ'ק יהיה כתוב לפקודת אחד מאיתנו ,תודה
כן
בנקט
25/06/09
התשובות לשאלותיך....
כן כן מספיק
תתקשרי 171 ותשאלי כל מה שאת רוצה יענה לך נציג/ה אישי
כן כן מספיק
תתקשרי 171 ותשאלי כל מה שאת רוצה יענה לך נציג/ה אישי
עובד בנק כבעל מניות בחברה
משה
25/06/09
האם עובד בנק יכול להיות בעל מניות בחברה העוסקת בניהול השקעות תוך כדי עבודתו בבנק ?
בנקאות - סייגים על עובד בנק
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
הנושא אינו מוסדר בחוק, אלא בהסכמי העבודה ותקנוני הבנקים.
לדעתי, יש בעיה בכך. יתכן ויש משמעות לאחוז השליטה בחברה. רצוי לבדוק במסמכי ם הנ"ל בבנק הספציפי .
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הנושא אינו מוסדר בחוק, אלא בהסכמי העבודה ותקנוני הבנקים.
לדעתי, יש בעיה בכך. יתכן ויש משמעות לאחוז השליטה בחברה. רצוי לבדוק במסמכי ם הנ"ל בבנק הספציפי .
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
החזרת שיקים
רמי
25/06/09
שלום האם אפשר לערער על החלטת בנק להחזיר שיקים כאשר ההחזרה לא גמרה בפועל להגבלה (רק 5 שיקים)ואם כן כיצד ולאן?
בנקאות - הגבלת שיקים
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
חוק הגבלת שיקים ללא כיסוי דן בנושא ערעור לבית המשפט על ידי מי שחשבונו הוגבל.
במקרה שציינת, הואיל וטרם נתקבלה הודעת הגבלה, אני מציע שתפנה לבנק בערעור .
ככל שהבנק לא יקבל זאת, ובעתיד תגיע, חלילה, למצב של הגבלת חשבון, תוכל לשוב ולהעלות הטענה בביהמ"ש.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חוק הגבלת שיקים ללא כיסוי דן בנושא ערעור לבית המשפט על ידי מי שחשבונו הוגבל.
במקרה שציינת, הואיל וטרם נתקבלה הודעת הגבלה, אני מציע שתפנה לבנק בערעור .
ככל שהבנק לא יקבל זאת, ובעתיד תגיע, חלילה, למצב של הגבלת חשבון, תוכל לשוב ולהעלות הטענה בביהמ"ש.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון בנק משותף
ויס
25/06/09
מישהו יש לו חשבון בנק משותף עם אישתו, הבעל נתן מס' שיקים דחויים מחשבון המשותף וגם יש התחיבויות על כרטיס האשאי לחשבון המשותף.
הבעל רוצה להסיר את שמו מהחשבון, האם זה אפשרי ???
מה קורה עם השיקים הדוחיים ???
מה קורה עם ההתחיבויות בכרטיס האשראי??
לתשובתכם אודה מראש...
הבעל רוצה להסיר את שמו מהחשבון, האם זה אפשרי ???
מה קורה עם השיקים הדוחיים ???
מה קורה עם ההתחיבויות בכרטיס האשראי??
לתשובתכם אודה מראש...
בנקאות - אחריות בחשבון בנק משותף
עו"ד אבי זילברפלד
26/06/09
שלום רב,
כל עוד לא בוטל החשבון המשותף, שני בעלי החשבון חבים ביחד ולחוד לכל החבויות שנוצרו במסגרתו, בין אם אלו שיקים דחויים, ובין חיובי כרטיסי אשראי.
ביטול החשבון המשותף (הסרת שם הבעל, כלשונך) - יצריך הסכמת הבנק, והוא יכול להתנות זאת בסילוק החובות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
כל עוד לא בוטל החשבון המשותף, שני בעלי החשבון חבים ביחד ולחוד לכל החבויות שנוצרו במסגרתו, בין אם אלו שיקים דחויים, ובין חיובי כרטיסי אשראי.
ביטול החשבון המשותף (הסרת שם הבעל, כלשונך) - יצריך הסכמת הבנק, והוא יכול להתנות זאת בסילוק החובות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון בנק מעוקל
וייס
24/06/09
חברה מיסויימת עשתה עיקול על שמי בבנק הפועלים, למרות שאין לי חשבון בבנק הפועלים???
אני היום עומד לפתוח חשבון בבנק הפועלים ולהפקיד בו כספים, האם העיקול יתפוס אותם, האם צריך לחכות תקופה ע"מ שהעיקול יתבטל, האם העיקול מתחדש באופן אוטמטי
נא תשובתכם
אני היום עומד לפתוח חשבון בבנק הפועלים ולהפקיד בו כספים, האם העיקול יתפוס אותם, האם צריך לחכות תקופה ע"מ שהעיקול יתבטל, האם העיקול מתחדש באופן אוטמטי
נא תשובתכם
בנקאות - הוצל"פ- זמן תוקפו של צו עיקול
עו"ד אבי זילברפלד
24/06/09
שלום רב,
סעיף 44 לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז-1967 קובע:
"א. צו עיקול בידי צד שלישי על כלל נכסי החייב יחול על נכסי החייב הנמצאים בידי הצד השלישי ביום המצאת הצו או שיגיעו לידו תוך שלושה חודשים מאותו יום.
עיקול אינו מתחדש אוטומטית, אלא יש לבקשו כל פעם מחדש.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
סעיף 44 לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז-1967 קובע:
"א. צו עיקול בידי צד שלישי על כלל נכסי החייב יחול על נכסי החייב הנמצאים בידי הצד השלישי ביום המצאת הצו או שיגיעו לידו תוך שלושה חודשים מאותו יום.
עיקול אינו מתחדש אוטומטית, אלא יש לבקשו כל פעם מחדש.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פיגור בתשלום משכנתא
שני
24/06/09
ביטלתי הוראת קבע בבנק טפחות וביקשתי לשלם בשוברים רציתי לשאול כיצד אוכל לדחות תשלום חודש אחד או שניים אם בכלל {ללא הקפאה כי יש לי חוב פרוש ולא יאשרו לי}מבלי שיגיע לעו"ד האם יש אפשרות להגיע עם הבנק לסידור כלשהו לדחיית 2 תשלומים?ושאלה נוספת:בחודש פברואר נתתי שיק למספרה וזה הועבר לספק שלו שאני לא יודעת מי הוא ,והשיק חזר לפי רישומי הבנק ואף אחד לא יוצר איתי קשר לגבי השיק ,עברו חודשים מה עלה בגורל השיק אני מוטרדת שלא יתעוררו בעיות ואני מציינת שאיש לא יצר איתי קשר בקשר לחזרת השיק מסתורי לא? תודה לכם מקרב לב
בנקאות - דחיית חיובים
עו"ד אבי זילברפלד
24/06/09
שלום רב,
בקשר לדחיית התשלומים - פנה לבנק ונסה להגיע איתם להסדר.
בנוגע לשיק - תנסה לברר דרך מי שנתת לו השיק. אם הוא לא ידע, אל תדאג, סביר שעוד יפנו אליך...
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בקשר לדחיית התשלומים - פנה לבנק ונסה להגיע איתם להסדר.
בנוגע לשיק - תנסה לברר דרך מי שנתת לו השיק. אם הוא לא ידע, אל תדאג, סביר שעוד יפנו אליך...
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
צ'ק מזוייף
טל
23/06/09
שלום עו"ד אבי,
נכנסתי היום לחשבון הבנק באינטרנט (כהרגלי) והופתעתי לגלות משיכה של שיק על סך 500 ש"ח מחשבוני (הצ'ק שלי אבל הכתב והחתימה מזויפים זיוף ברור!).
האם הבנק לא אחראי על הצ'קים שהוא מאשר לפדות? מהו התהליך הבדיקה שהשיק עובר (לוקח לו כשלושה ימים אם אני לא טועה).
מתברר כי שארית מפנקס שקים שלי נעלמה (שמונה שקים סה"כ)
מה עליי לעשות/לבקש/לדרוש מהבנק?
לפי תשובות קודמות שלך יש כאן "רשלנות בנקאית" מה זה אומר במישור הפרקטי? אני מעוניינת לבטל את שארית השקים בפנקס, ממוקד הבנק אמרו לי כי זה כרוך בעלות כספית של 10 ש"ח לשיק ומעל ביטול של 4 שקים ישנה עלות של 30 ש"ח - האם בגלל הפשלה שלהם אני יכולה לדרוש מהם לא לגבות ממני את העמלה?
בקיצור מה אני יכולה להשיג מהמקרה ביש הזה?
המון תודות
נכנסתי היום לחשבון הבנק באינטרנט (כהרגלי) והופתעתי לגלות משיכה של שיק על סך 500 ש"ח מחשבוני (הצ'ק שלי אבל הכתב והחתימה מזויפים זיוף ברור!).
האם הבנק לא אחראי על הצ'קים שהוא מאשר לפדות? מהו התהליך הבדיקה שהשיק עובר (לוקח לו כשלושה ימים אם אני לא טועה).
מתברר כי שארית מפנקס שקים שלי נעלמה (שמונה שקים סה"כ)
מה עליי לעשות/לבקש/לדרוש מהבנק?
לפי תשובות קודמות שלך יש כאן "רשלנות בנקאית" מה זה אומר במישור הפרקטי? אני מעוניינת לבטל את שארית השקים בפנקס, ממוקד הבנק אמרו לי כי זה כרוך בעלות כספית של 10 ש"ח לשיק ומעל ביטול של 4 שקים ישנה עלות של 30 ש"ח - האם בגלל הפשלה שלהם אני יכולה לדרוש מהם לא לגבות ממני את העמלה?
בקיצור מה אני יכולה להשיג מהמקרה ביש הזה?
המון תודות
עוד משהו
טל
23/06/09
האם יש לבנק אפרות לגלות מי גנב לי את פנקס השקים? האם הם יודיעו לי אם הם יודעים מי זה? האם הם יפעלו נגדו מבחינה משפטית?
אני חוששת שהשכנים נכנסו לביתנו בזמן שהיינו סופ"ש בצימר... והייתי יותר משמחה לדעת מי נכנס לביתי ויותר שמחה אם יטפלו בו...
אני חוששת שהשכנים נכנסו לביתנו בזמן שהיינו סופ"ש בצימר... והייתי יותר משמחה לדעת מי נכנס לביתי ויותר שמחה אם יטפלו בו...
בנקאות - זיוף שיקים
עו"ד אבי זילברפלד
24/06/09
שלום רב,
לגבי השיק שזויף : עלייך לדרוש השבה + ביטול העמלות הכרוכות בחיוב החשבון בסך השיק, ובביטולו.
ביחס לביטול שיקים עתידיים - זה לא שייך לרשלנות הבנק. יש עמלת ביטול שיקים, והיא מחייבת. ככל שאינך חפץ לבל - יש להקפיד על בדיקה יומיומית של החשבון, ולדרוש ביטול כל שיק שזויף.
יש לקחת בחשבון כי אם הזיוף יהיה מוצלח מאוד - הבנק לא אחראי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לגבי השיק שזויף : עלייך לדרוש השבה + ביטול העמלות הכרוכות בחיוב החשבון בסך השיק, ובביטולו.
ביחס לביטול שיקים עתידיים - זה לא שייך לרשלנות הבנק. יש עמלת ביטול שיקים, והיא מחייבת. ככל שאינך חפץ לבל - יש להקפיד על בדיקה יומיומית של החשבון, ולדרוש ביטול כל שיק שזויף.
יש לקחת בחשבון כי אם הזיוף יהיה מוצלח מאוד - הבנק לא אחראי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
צ'ק בנקאי – המשקנתא (של הרוכשים) וחשבון נאמנות
אלכס
23/06/09
שלום אני מוכרתי דירה וקונה אחרת
אני אמור לקבל ציק בנקאי על שמי(משקנתא של הרוכשים אצלי ) עבור דירה שמכרתי .האם עו"ד של עסקת הרכישה יכול להפקיד את צ'ק בשבון נאמנות שלו ואחר כך להעביר את הכסף למוכרים שאני קניתי אצלם .
אני אמור לקבל ציק בנקאי על שמי(משקנתא של הרוכשים אצלי ) עבור דירה שמכרתי .האם עו"ד של עסקת הרכישה יכול להפקיד את צ'ק בשבון נאמנות שלו ואחר כך להעביר את הכסף למוכרים שאני קניתי אצלם .
בנקאות - הפקדת שיק בנאמנות
עו"ד אבי זילברפלד
23/06/09
שלום רב,
ככל שהשיק יהיה "לפקודת" ולא יוגבל ע"י "למוטב בלבד", אז תוכלי להסב השיק לעו"הד, והוא יפקיד אותו בחשבון הנאמנות שעל-שמו.
אם השיק יהיה לפקודתך בלבד, ו"לא סחיר", אז לא ניתן יהא להפקידו בחשבון שעל שם עוה"ד.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שהשיק יהיה "לפקודת" ולא יוגבל ע"י "למוטב בלבד", אז תוכלי להסב השיק לעו"הד, והוא יפקיד אותו בחשבון הנאמנות שעל-שמו.
אם השיק יהיה לפקודתך בלבד, ו"לא סחיר", אז לא ניתן יהא להפקידו בחשבון שעל שם עוה"ד.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלת משכנתא – זכאות
שושנה
22/06/09
אני פרודה ורוצה לרכוש דירה לעצמי, הבנתי שאם הייתי גרושה יכולתי לקבל משכנתא - "זכאות" אך איך אפשר ומה אני צריכה לעשות בכדי שבכל זאת אקבל זכאות , שהרי הגירושין יכולים לקחת עוד 10 שנים אם בכלל?
והאם זה נכון שבמצב זה אני צריכה להביא אישור מהבעל/ הפרוד שלי ושהבנק יקבל הסכמתו לרכישת הדירה באמצעות משכנתא?
והאם זה נכון שבמצב זה אני צריכה להביא אישור מהבעל/ הפרוד שלי ושהבנק יקבל הסכמתו לרכישת הדירה באמצעות משכנתא?
בנקאות - זכאות למשכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
22/06/09
שלום רב,
זכאות למשכנתא הינה שורות הנחיות לבנקים, הנמסרים להם מעת לעת ע"י משרד הבינוי והשיכון, ומפורטים בהן הקריטריונים המגדירים מי הם הזכאים לקבל הלוואה ממשלתית, הידועה כ"זכאות".
הקריטריונים משתנים מעת לעת, אך הם אחידים בין כל הבנקים.
הדבר אינו ענין משפטי. לפיכך, ככל "שאינך מאמינה" למה שנמסר לך בבנק למשכנתאות בו היית, אציע לך לסור לבנק למשכנתאות אחר ע"מ לוודא הדברים גם שם.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
זכאות למשכנתא הינה שורות הנחיות לבנקים, הנמסרים להם מעת לעת ע"י משרד הבינוי והשיכון, ומפורטים בהן הקריטריונים המגדירים מי הם הזכאים לקבל הלוואה ממשלתית, הידועה כ"זכאות".
הקריטריונים משתנים מעת לעת, אך הם אחידים בין כל הבנקים.
הדבר אינו ענין משפטי. לפיכך, ככל "שאינך מאמינה" למה שנמסר לך בבנק למשכנתאות בו היית, אציע לך לסור לבנק למשכנתאות אחר ע"מ לוודא הדברים גם שם.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ערעור על החלטת בנק להחזיר שיקים
שי
22/06/09
שלוםכיצד ניתן לערער על החלטת הבנק להחזיר שיקים (שהפכו את החשבון למוגבל) כאשר היה לי יסוד להאמין על בסיס מנהג עבר שהם יפרעו את השיק והאם לערעור שכזה יש סיכוי
בנקאות - ערעור על הגבלת חשבון
עו"ד אבי זילברפלד
22/06/09
שלום רב,
אם היה לך "יסוד סביר להאמין" שהשיק יכובד, עליך להגיש ערעור לפי חוק שיקים ללא כיסוי, וכן מומלץ להגיש בקשה לצו מניעה שההגבלה לא תיכנס לתוקף עד למן החלטה בבקשתך.
יש מחלוקת בפסיקה עד כמה ניתן להסתמך על "העבר", בסוגיה זו, וקשה לתת חוו"ד מדויקת מבלי לשמוע את כלל העובדות.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אם היה לך "יסוד סביר להאמין" שהשיק יכובד, עליך להגיש ערעור לפי חוק שיקים ללא כיסוי, וכן מומלץ להגיש בקשה לצו מניעה שההגבלה לא תיכנס לתוקף עד למן החלטה בבקשתך.
יש מחלוקת בפסיקה עד כמה ניתן להסתמך על "העבר", בסוגיה זו, וקשה לתת חוו"ד מדויקת מבלי לשמוע את כלל העובדות.
ב ה צ ל חה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
החזרת שיקים
איתן
05/07/09
בנושא בנקים
עיקול בחשבון בנק
ויס
19/06/09
אני מחזיק בשיק ע"ס 10,000 ש"ח ורשום עליו למוטב בלבד על שמי ועל השיק רשום קרוס
בחשבון שלי בבנק הפועלים יש עיקול
איך אני יכול להפקיד את השיק בחשבון מבלי שהעיקול יתפוס אותו
האם אני יכול לפותח חשבוון בבנק אחר כמו בנק הדואר , ואז אני אפקיד אותו בחשבון השני מבלי שהעיקול יתפוס
יש לציין כי מי שנתן לי את השיק מסרב להחליפו ואו למחוק את הקרוס
נא לעזור לי איך להתגבר על העיקול
בחשבון שלי בבנק הפועלים יש עיקול
איך אני יכול להפקיד את השיק בחשבון מבלי שהעיקול יתפוס אותו
האם אני יכול לפותח חשבוון בבנק אחר כמו בנק הדואר , ואז אני אפקיד אותו בחשבון השני מבלי שהעיקול יתפוס
יש לציין כי מי שנתן לי את השיק מסרב להחליפו ואו למחוק את הקרוס
נא לעזור לי איך להתגבר על העיקול
בנקאות - עיקול
עו"ד אבי זילברפלד
19/06/09
שלוםרב,
אכן, אתה יכול לפתוח חשבון בבנק הדואר (או בכל בנק אחר), ובו תוכל להפקיד השיק, ולמשוך תמורתו במזומן.
עם זאת, קח בחשבון שניתן לעשות עיקול על חשבונותיך בכל הבנקים.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אכן, אתה יכול לפתוח חשבון בבנק הדואר (או בכל בנק אחר), ובו תוכל להפקיד השיק, ולמשוך תמורתו במזומן.
עם זאת, קח בחשבון שניתן לעשות עיקול על חשבונותיך בכל הבנקים.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ערבות בנקאית – הוצאת קבלה
nomi
18/06/09
השאלה שלי היא אם הבנק יכול להוציא קבלה לרוכש הדירה על עמלת ערבות בנקאית שהרוכש משלם עליה(ולא הקבלן)?נאמר לי שהבנק בכלל לא יכול להוציא קבלה כזאת ואז בעצם סע' ב' לחוק נתון לפרשנות שהקבלן יכול להוציא קבלה לרוכש במקום הבנק(למרות שהרוכש משלם על העמלה ישירות לבנק)?
ערבות בנקאית
עו"ד אבי זילברפלד
19/06/09
שלום רב,
אכן, בשגרה, לא הבנק מוציא הקבלה על כך, אלא הקבלן.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אכן, בשגרה, לא הבנק מוציא הקבלה על כך, אלא הקבלן.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פרעון חובות
מתלבטת
17/06/09
יש בידינו סכום מזומן ואני לא יודעת האם כדאי קודם לפרוע חוב למשכנתא 5000 שח או קודם לפרוע חובות רבים וקטנים כמו שיקים שחזרו,חשמל המשתווים לסכום זה מה הכי הגיוני לעשות נכון?תודה על עצתכם
פרעון חובות - סדרי עדיפויות
עו"ד אבי זילברפלד
17/06/09
שלום רב למתלבטת.
ההחלטה ביחס לשאלה איזה חוב לשלם קודם , צריכה להתקבל לאחר שתשקלי מהו הנזק שיכול להגרם לך בגין אי תשלום כל תשלום ותשלום.
לדעתי, אך מבלי לדעת כל העובדות, הסדר הנכון הינו: חשמל- כי אם לא תשלמי - ינתקו לך, ומשכנתא - כי אחרת את עלולה להיקלע לבעיות עם הבנק, מה עוד שריבית הפיגורים גבוה יותר מאשר בחובות רגילים.
בברכה,
זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ההחלטה ביחס לשאלה איזה חוב לשלם קודם , צריכה להתקבל לאחר שתשקלי מהו הנזק שיכול להגרם לך בגין אי תשלום כל תשלום ותשלום.
לדעתי, אך מבלי לדעת כל העובדות, הסדר הנכון הינו: חשמל- כי אם לא תשלמי - ינתקו לך, ומשכנתא - כי אחרת את עלולה להיקלע לבעיות עם הבנק, מה עוד שריבית הפיגורים גבוה יותר מאשר בחובות רגילים.
בברכה,
זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
שאלה לגבי מסגרת אשראי בחזבון חוגבל חמור
קטנצ'יקית
17/06/09
שלום.לפני למעלה משלוש שנים בערך, היה לי חשבון
בבנק הבינלאומי הראשון.. היה שלב שהפסקתי לעבוד ולא נכנס לשם כסף וכמובן שצ'קים
התחילו לחזור.
היה צ'ק אחד שביקשתי מהבנק לבטל והם לא
ביטלו, והבנתי שהחוק אומר שאם אין א.כ.מ אז הביטול לא תופס. ולכן הצ'ק חזר עם הודעת
א.כ.מ והחשבון הוגבל חמור. (זה היה לפני שנה)
בגלל שבעלי לא יכול לפתוח חשבון על שמו (הוא
פעם חתם ערבות לאבא שלו על עסק שהיה לו והעסק בפשיטת רגל ושמו לבעלי עיקול על
החשבון) אז פתחתי לבעלי חשבון חדש על שמי בבנק הפועלים (בערך חודשיים לפני שהחשבון
הוגדר כמוגבל חמור)..
בעלי מפקיד לשם כל חודש משכורת שמעבירים לו
מחו"ל (כלומר, המשכורת שלו במט"ח) כי הוא עובד עם חברה סינית (הוא איש השיווק של
החברה בארץ) וכל חודש מעבירים לו לחשבון בבנק הפועלים כ- 2000 דולר.
הבעיה היא שהבנק לא יכול להגדיר את הכסף הזה
כקוד משכורת בגלל שזה העברה מחו"ל ולא חברה מוכרת בארץ.
האשראי בחשבון התחיל מ 4300, אחרי חודשיים
הורידו לנו אותו ל3200 ואיכשהו הצלחתי לסדר מול הבנק שיחשיבו את זה כמשכורת וזה
החזיק יפה לשלושה חודשים ואז שוב נפלה המסגרת ל-1500. ניגשתי לבנק ואמרתי להם שזה
לא הגיוני שבכל פעם תרד לי המסגרת כשהם יודעים שזאת המשכורת שלי, והם העלו לי את
המסגרת ל- 2500 (תוך כדי שאני מוגבלת חמור!!) ואמרתי בסדר.
לפני כחודש קיבלתי מכתב שאם אני לא אפקיד
משכורת, המסגרת שוב תרד לי, הפעם ל-1000. (ואני מציינת לך שבמשך השנה האחרונה תמיד
נכנסו ה-2000 דולר לחשבון ושכל פעם שהייתי בבנק אמרו לי שזה בסדר) ניגשתי שוב לבנק
ודיברתי עם הפקידה והיא אמרה לי שאין לי מה לדאוג ושהמסגרת לא תרד לי וסמכתי
עליה..
אחרי שבועיים גיליתי שהמסגרת כן ירדה לי
ל-1000 וכשבאתי להתלונן, פתאום אף אחד לא יכול לעזור לי.. הם אמרו לי שהם לא יכולים
מערכתית לעזור לי בגלל שאני מוגבלת חמורה (אני מסיימת בדיוק את השנה הראשונה
להגבלה) ושרק בנק ישראל מטפל בזה.. פניתי לבנק ישראל והם אמרו לי שזה השיקולים של
הבנק בלבד ושאני אחזור לבקש מהבנק.. והבנק מפנה אותי שוב לבנק ישראל..
בקיצור רציתי לשאול מה ולמי ולאן אני פונה?
שיגעו אותי וטירטרו אותי!!!
בנתיים פניתי לפניות הציבור של בנק הפועלים
והם התחילו לטפל בבקשה אבל להם יש זמן.. כל אחד
מתנער מאחריות ואני אובדת עצות.
היום הבנתי איכשהו שבאמת הבנק הוא זה שאחראי לשיקול הגדלת המסגרת (הבנקאי שלי כן רצה להעלות לי את המסגרת והמנהלת אמרה שלא ניתן ושלחה אותו לומר לי שזה באחריות בנק ישראל). המנהלת התנערה מאחריות לתת לי תשובה שלילית וטירטרה אותי לחינם!!!!השאלה היא מה עושים במקרה כזה? נורא עצוב לי לגלות שהבנק שלי לא מוכן לקחת אחריות על התשובות ושולחים אותי לחינם לגוף שלא אחראי לתת לי מענה.אני כועסת ומאוכזבת וכבר לא יודעת מה לעשות.
בבנק הבינלאומי הראשון.. היה שלב שהפסקתי לעבוד ולא נכנס לשם כסף וכמובן שצ'קים
התחילו לחזור.
היה צ'ק אחד שביקשתי מהבנק לבטל והם לא
ביטלו, והבנתי שהחוק אומר שאם אין א.כ.מ אז הביטול לא תופס. ולכן הצ'ק חזר עם הודעת
א.כ.מ והחשבון הוגבל חמור. (זה היה לפני שנה)
בגלל שבעלי לא יכול לפתוח חשבון על שמו (הוא
פעם חתם ערבות לאבא שלו על עסק שהיה לו והעסק בפשיטת רגל ושמו לבעלי עיקול על
החשבון) אז פתחתי לבעלי חשבון חדש על שמי בבנק הפועלים (בערך חודשיים לפני שהחשבון
הוגדר כמוגבל חמור)..
בעלי מפקיד לשם כל חודש משכורת שמעבירים לו
מחו"ל (כלומר, המשכורת שלו במט"ח) כי הוא עובד עם חברה סינית (הוא איש השיווק של
החברה בארץ) וכל חודש מעבירים לו לחשבון בבנק הפועלים כ- 2000 דולר.
הבעיה היא שהבנק לא יכול להגדיר את הכסף הזה
כקוד משכורת בגלל שזה העברה מחו"ל ולא חברה מוכרת בארץ.
האשראי בחשבון התחיל מ 4300, אחרי חודשיים
הורידו לנו אותו ל3200 ואיכשהו הצלחתי לסדר מול הבנק שיחשיבו את זה כמשכורת וזה
החזיק יפה לשלושה חודשים ואז שוב נפלה המסגרת ל-1500. ניגשתי לבנק ואמרתי להם שזה
לא הגיוני שבכל פעם תרד לי המסגרת כשהם יודעים שזאת המשכורת שלי, והם העלו לי את
המסגרת ל- 2500 (תוך כדי שאני מוגבלת חמור!!) ואמרתי בסדר.
לפני כחודש קיבלתי מכתב שאם אני לא אפקיד
משכורת, המסגרת שוב תרד לי, הפעם ל-1000. (ואני מציינת לך שבמשך השנה האחרונה תמיד
נכנסו ה-2000 דולר לחשבון ושכל פעם שהייתי בבנק אמרו לי שזה בסדר) ניגשתי שוב לבנק
ודיברתי עם הפקידה והיא אמרה לי שאין לי מה לדאוג ושהמסגרת לא תרד לי וסמכתי
עליה..
אחרי שבועיים גיליתי שהמסגרת כן ירדה לי
ל-1000 וכשבאתי להתלונן, פתאום אף אחד לא יכול לעזור לי.. הם אמרו לי שהם לא יכולים
מערכתית לעזור לי בגלל שאני מוגבלת חמורה (אני מסיימת בדיוק את השנה הראשונה
להגבלה) ושרק בנק ישראל מטפל בזה.. פניתי לבנק ישראל והם אמרו לי שזה השיקולים של
הבנק בלבד ושאני אחזור לבקש מהבנק.. והבנק מפנה אותי שוב לבנק ישראל..
בקיצור רציתי לשאול מה ולמי ולאן אני פונה?
שיגעו אותי וטירטרו אותי!!!
בנתיים פניתי לפניות הציבור של בנק הפועלים
והם התחילו לטפל בבקשה אבל להם יש זמן.. כל אחד
מתנער מאחריות ואני אובדת עצות.
היום הבנתי איכשהו שבאמת הבנק הוא זה שאחראי לשיקול הגדלת המסגרת (הבנקאי שלי כן רצה להעלות לי את המסגרת והמנהלת אמרה שלא ניתן ושלחה אותו לומר לי שזה באחריות בנק ישראל). המנהלת התנערה מאחריות לתת לי תשובה שלילית וטירטרה אותי לחינם!!!!השאלה היא מה עושים במקרה כזה? נורא עצוב לי לגלות שהבנק שלי לא מוכן לקחת אחריות על התשובות ושולחים אותי לחינם לגוף שלא אחראי לתת לי מענה.אני כועסת ומאוכזבת וכבר לא יודעת מה לעשות.
בנקאות - הקטנת מסגרת האשראי
עו"ד אבי זילברפלד
17/06/09
שלום רב,
צודק בנק ישראל: מתן אשראי הינו בסמכותו הבלעדית של בנה"פ.
לפי העובדות שתיארת, נראה לי שהבנק פשוט לא רוצה לתת לך את האשראי שאת מבקשת, ואין לך דרך משפטית להכריח אותו.
העצה הפרקטית הנה לפתוח חשבון לבעלך ע"ש מישהו אחר, בבנק אחר, תוך הסדרה מראש של מסגרת האשראי בהסתמך על הכספים המופקדים.
בברכה,
זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
צודק בנק ישראל: מתן אשראי הינו בסמכותו הבלעדית של בנה"פ.
לפי העובדות שתיארת, נראה לי שהבנק פשוט לא רוצה לתת לך את האשראי שאת מבקשת, ואין לך דרך משפטית להכריח אותו.
העצה הפרקטית הנה לפתוח חשבון לבעלך ע"ש מישהו אחר, בבנק אחר, תוך הסדרה מראש של מסגרת האשראי בהסתמך על הכספים המופקדים.
בברכה,
זילברפלד אבי , עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הקטנת תשלומים לבנק
שני
17/06/09
קיבלנו הלוואה מהבנק שלנו לאחר שהגענו לאשראי גדול פי 5 מהמשכורות שלנו הבעיה היא שההחזרים הם גבוהים 2200 שח בחודש כיוון שהסכימו לפרוש את ההלוואה רק ל5 שנים ההחזר הוא גבוה בנוסף למשכנתא 2500 שח ועוד לא התחיל החודש ובנוסף פוטרתי מעבודתי כך שאני ובעלי משתכרים יחד 8000 שח יש לנו בת קטנה בת 6 ויש עוד הוצאות חודשיות והכי גרוע חובות מחוץ לבנק שלא שולמו בגין החזרות הוראות קבע מהבנק ושיקים ,שאלתי היא כיצד נוכל לגרום לבנק להסכים לפרוש את ההלוואות{70000}ליותר שנים כדי שנוכל לעמוד בהחזרים ולא נמשיך לצבור עוד חובות מחוץ לבנק ?האם ליווי עו"ד לתהליך זה יבטיח לי הסדר עם הבנק ללא סירוב מצידם שכן הוא מקצועי ובטח מכיר את כללי משחק הבנקים? בבקשה תנו לי תשובה שאוכל לפעול במיידית מודה לכם מראש יום טוב
בנקאות - הסדר עם בנקים
עו"ד אבי זילברפלד
17/06/09
שלום רב,
מתן אשראי, סכומו ואופן השבתו הינו בשיקול דעתו של הבנק, ולא ניתן לחייבו בדרך משפטית לשנות שיקול דעתו.
כל שאת יכולה לעשות זה לנסות ולשכנעו כי פריסת החוב הנה הדרך היחידה בה הוא יראה את כספו בחזרה, שכן בהליכים משפטיים הוא יקבל פחות.
ככל שהבנק לא יסכים ונראה כי הענין מתדרדר להליכים משפטיים, עצתי לך שתפני בדחיפות לעו"ד המתמחה בתחום ע"מ שיבדוק חשיפתכם לפעולות גביה, ויקידם תרופה למכה.
נוכחות עו"ד במו"מ אינה מבטיחה שהבנק ישנה דעתו.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בבר
מתן אשראי, סכומו ואופן השבתו הינו בשיקול דעתו של הבנק, ולא ניתן לחייבו בדרך משפטית לשנות שיקול דעתו.
כל שאת יכולה לעשות זה לנסות ולשכנעו כי פריסת החוב הנה הדרך היחידה בה הוא יראה את כספו בחזרה, שכן בהליכים משפטיים הוא יקבל פחות.
ככל שהבנק לא יסכים ונראה כי הענין מתדרדר להליכים משפטיים, עצתי לך שתפני בדחיפות לעו"ד המתמחה בתחום ע"מ שיבדוק חשיפתכם לפעולות גביה, ויקידם תרופה למכה.
נוכחות עו"ד במו"מ אינה מבטיחה שהבנק ישנה דעתו.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בבר
ביטול עיסקה בכ.אשראי
הנמר
17/06/09
שלום,
ביצעתי בכ.אשראי עיסקה בסך 1200 ש"ח עבור שירות לחצי שנה. תנאי העיסקה מאפשרים בכל רגע להפסיק את ההתקשרות.
אני הפסקתי את ההתקשרות 3 חודשים לפני מועד הסיום הרישמי, כך שנשארו לי 600 ש"ח שאמורים "לחזור" אליי.
מה נוהל הפניה לחברת האשראי לגבי אופן הזיכוי הכספי?
האם לפנות אליהם בכתב ולהודיעם שההתקשרות נסתיימה ? צריך אישור כלשהוא?
בתודה
ביצעתי בכ.אשראי עיסקה בסך 1200 ש"ח עבור שירות לחצי שנה. תנאי העיסקה מאפשרים בכל רגע להפסיק את ההתקשרות.
אני הפסקתי את ההתקשרות 3 חודשים לפני מועד הסיום הרישמי, כך שנשארו לי 600 ש"ח שאמורים "לחזור" אליי.
מה נוהל הפניה לחברת האשראי לגבי אופן הזיכוי הכספי?
האם לפנות אליהם בכתב ולהודיעם שההתקשרות נסתיימה ? צריך אישור כלשהוא?
בתודה
ביטול עסקה בכרטיס אשראי
עו"ד אבי זילברפלד
17/06/09
שלום רב,
ע"מ להשיב לך כראוי, חובה לקרוא את ההסכם ביניכם, אשר בוודאי מפרט מה עליך לעשות ע"מ לבטל השירות.
ככל שהמסמך לא בידך - פנה לחברה - ותברר עימם מהו הנוהל . רשום לפניך פרטי השיחה: עם מי דיברת, מתי, ומה אמרו לך.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ע"מ להשיב לך כראוי, חובה לקרוא את ההסכם ביניכם, אשר בוודאי מפרט מה עליך לעשות ע"מ לבטל השירות.
ככל שהמסמך לא בידך - פנה לחברה - ותברר עימם מהו הנוהל . רשום לפניך פרטי השיחה: עם מי דיברת, מתי, ומה אמרו לך.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
עזרה דחופה בבקשה
סנאית דרומית
16/06/09
אני ובעלי עומדים להיפרד בעלי חובות לשני בנקים
בנק אחד - 130K
בנק שני - 50K
בעלי מובטל ואינו מקבל אף קיצבה / הכנסה וכבר יש לו תיק בהוצאה לפועל מבנק שלישי
אני שכירה ומרויחה 6K לחודש - יש לנו 2 ילדים
אין רכוש רק דירה שאם אמכור אותה זה יהיה נס אם לא אשאר חייבת לבנק על המשכנתא ורכב שלא רשום על שמי קניתי אותו מבן משפחה
היש מצב / אפשרות סבירה כי אוכל להגיע להסדר עם הבנקים על חלק מהחוב? איך יוצאים ממצב כזה שלא ע"י פש"ר או הוצאה לפועל? האם ישנם מקרים כי החוב מחולק לחצי במקרה של גירושין ואז דנים בהסדר של כל צד? ומה קורה אם הצד השני כבר בדרך לפש"ר? האם יכולים לחייב אותי על כל החוב? האם מישהו מכיר מקרה בו ניתן להגיע להסדר על חובות פחות מהחוב עצמו ועל כמה אחוז מדובר?
איך בכלל מתפקדים במצב כזה מה עושים?
בנק אחד - 130K
בנק שני - 50K
בעלי מובטל ואינו מקבל אף קיצבה / הכנסה וכבר יש לו תיק בהוצאה לפועל מבנק שלישי
אני שכירה ומרויחה 6K לחודש - יש לנו 2 ילדים
אין רכוש רק דירה שאם אמכור אותה זה יהיה נס אם לא אשאר חייבת לבנק על המשכנתא ורכב שלא רשום על שמי קניתי אותו מבן משפחה
היש מצב / אפשרות סבירה כי אוכל להגיע להסדר עם הבנקים על חלק מהחוב? איך יוצאים ממצב כזה שלא ע"י פש"ר או הוצאה לפועל? האם ישנם מקרים כי החוב מחולק לחצי במקרה של גירושין ואז דנים בהסדר של כל צד? ומה קורה אם הצד השני כבר בדרך לפש"ר? האם יכולים לחייב אותי על כל החוב? האם מישהו מכיר מקרה בו ניתן להגיע להסדר על חובות פחות מהחוב עצמו ועל כמה אחוז מדובר?
איך בכלל מתפקדים במצב כזה מה עושים?
בנקאות - חובות- הסדר עם בנקים
עו"ד אבי זילברפלד
16/06/09
שלום רב,
כללי:
המצב במתואר על-ידך, אכן עגום. אך, בכל דבר רע יש גם משהו חיובי: החשיפה שלכם לפעולת גביה - נמוכות ביותר. כלומר: ככל שהבנקים לא יסכימו להגיע עמכם להסדר, יתבעו ואף יקבלו פס"ד,אזי - בתנונים שציינת - הרבה הם לא יוכלו לקחת (כפוף , כמובן, לגובה המשכנתא ביחס לשווי הבית).
לפיכך, אני מציע שתבדקי איזה סכום סביר ביכולתכם לשלם, תפני לבנקים, תתארי את מצבכם הקשה, ותבהירי שיותר ממה שאת מציעה, גם בהליכים משפטיים לא יצליחו לקבל יותר.
לפעמים זה עובד, ואם לא- צריכים לשחק "חתול ועכבר" עם הבנקים , ועו"ד העוסקים בתחום יודעים היטב כיצד לשחוק את הבנק, "עד שיגיד רוצה אני".
ועתה לשאלותייך, לפי הסדר:
1. כן, יש אפשרות שהבנק יסכים למחוק חלק מהחוב ולפרוס את היתרה.
ברם,בד"כ זה לא הולך בשלב שלפני תביעה, אלא רק לאחר זמן רב שהבנק מנסה לגבות החוב, לא מצליח, ומפריש חלקו או כולו ל"חוב מסופק", ואף ל"חוב אבוד".
2. מנית את כל האפשרויות "לצאת מזה": או במו"מ, או - אם הוא מסרב, יש לתת לו להבין את זה "בדרך הקשה", ולשם כך יש "לטחון את הבנק" (סליחה על הביטוי הלא פרלמנטרי...), כמה שיותר, עד שיבין כי רק בהסדר יראה כסף. לענין זה שתי הדרכים פתוחות: גם הוצל"פ, וגם פש"ר.
אני מעריך שאם תפני להתייעצות בפני עו"ד המתמחה בתחום, שיבדוק במדוקדק כל נסיבותיכם, אזי הוא יוכל להמילץ לכם מהי הדרך הראויה יותר מבין שתי האפשרויות.
3. לענין חלוקת הסכום בין שניכם: צריכים לנסות, הבנקים בד"כ מסרבים לכך בתוקף.
4. אם רק אחד מבני הזוג הולך לפש"ר, הבנק עלול לרכז כל מאמציו לגבות מלוא החוב מבן הזוג השני.
5. כן, ככל שמדובר בחשבונות משותפים, חובך הינו ביחס למלוא החוב.
6. לענין הסדרים - כל מקרה לגופו. אל תתפסי לסיפורים.זה ממש לא רלוונטי.
7. לענין התפקוד - אין לי ספק שאת נרעשת, נרגשת ומתוה מאוד מהעתיד. מניסיון החיים ביכולתי להרגיעך. ניתן להגיע לפתרונות שלא יהרסו לך את יתרת חייך.
תשובתי כאן כוללנית, מחמת חוסר ידיעה ביחס לכל הפרטים הרלוונטיים. ולעיתים פרט מסויים יכול לגרום למסקנה שונה מאשר במקרה "דומה". לפיכך, אני שב ומציע - פני להתייעצות אצל עו"ד המתמחה בתחום.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
כללי:
המצב במתואר על-ידך, אכן עגום. אך, בכל דבר רע יש גם משהו חיובי: החשיפה שלכם לפעולת גביה - נמוכות ביותר. כלומר: ככל שהבנקים לא יסכימו להגיע עמכם להסדר, יתבעו ואף יקבלו פס"ד,אזי - בתנונים שציינת - הרבה הם לא יוכלו לקחת (כפוף , כמובן, לגובה המשכנתא ביחס לשווי הבית).
לפיכך, אני מציע שתבדקי איזה סכום סביר ביכולתכם לשלם, תפני לבנקים, תתארי את מצבכם הקשה, ותבהירי שיותר ממה שאת מציעה, גם בהליכים משפטיים לא יצליחו לקבל יותר.
לפעמים זה עובד, ואם לא- צריכים לשחק "חתול ועכבר" עם הבנקים , ועו"ד העוסקים בתחום יודעים היטב כיצד לשחוק את הבנק, "עד שיגיד רוצה אני".
ועתה לשאלותייך, לפי הסדר:
1. כן, יש אפשרות שהבנק יסכים למחוק חלק מהחוב ולפרוס את היתרה.
ברם,בד"כ זה לא הולך בשלב שלפני תביעה, אלא רק לאחר זמן רב שהבנק מנסה לגבות החוב, לא מצליח, ומפריש חלקו או כולו ל"חוב מסופק", ואף ל"חוב אבוד".
2. מנית את כל האפשרויות "לצאת מזה": או במו"מ, או - אם הוא מסרב, יש לתת לו להבין את זה "בדרך הקשה", ולשם כך יש "לטחון את הבנק" (סליחה על הביטוי הלא פרלמנטרי...), כמה שיותר, עד שיבין כי רק בהסדר יראה כסף. לענין זה שתי הדרכים פתוחות: גם הוצל"פ, וגם פש"ר.
אני מעריך שאם תפני להתייעצות בפני עו"ד המתמחה בתחום, שיבדוק במדוקדק כל נסיבותיכם, אזי הוא יוכל להמילץ לכם מהי הדרך הראויה יותר מבין שתי האפשרויות.
3. לענין חלוקת הסכום בין שניכם: צריכים לנסות, הבנקים בד"כ מסרבים לכך בתוקף.
4. אם רק אחד מבני הזוג הולך לפש"ר, הבנק עלול לרכז כל מאמציו לגבות מלוא החוב מבן הזוג השני.
5. כן, ככל שמדובר בחשבונות משותפים, חובך הינו ביחס למלוא החוב.
6. לענין הסדרים - כל מקרה לגופו. אל תתפסי לסיפורים.זה ממש לא רלוונטי.
7. לענין התפקוד - אין לי ספק שאת נרעשת, נרגשת ומתוה מאוד מהעתיד. מניסיון החיים ביכולתי להרגיעך. ניתן להגיע לפתרונות שלא יהרסו לך את יתרת חייך.
תשובתי כאן כוללנית, מחמת חוסר ידיעה ביחס לכל הפרטים הרלוונטיים. ולעיתים פרט מסויים יכול לגרום למסקנה שונה מאשר במקרה "דומה". לפיכך, אני שב ומציע - פני להתייעצות אצל עו"ד המתמחה בתחום.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ביטול תשלומים
מרינה
15/06/09
שלום , עשיתי עסקה שבה רימו אותי ואני מגישה נגדם תביעה משפטית .האם אני יכולה בינתיים להפסיק את התשלומים ,כאשר חלק התשלומים בקרדיט וחלק תשלומים רגילים.ואיך אני עושה זאת?
תודה
תודה
ביטול תשלומים
עו"ד אבי זילברפלד
16/06/09
שלום רב,
לא ניתן לתת חוו"ד רצינית מבלי לשמוע את כל העובדות.
מציע שתפני ליעוץ כראוי בפני עו"ד.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לא ניתן לתת חוו"ד רצינית מבלי לשמוע את כל העובדות.
מציע שתפני ליעוץ כראוי בפני עו"ד.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הלוואה כנגד שיעבוד דירה
שרון
14/06/09
אנו נתונים בחובות והחזרי הלוואות גבוהים ,כרגע אני מובטלת והשכר נמוך ומכאן שיש החזרות של הוראות קבע של שיקים וכן החזרי משכנתאות שנפרעים כשיש כסף בבנק ,ירשתי מאמי בית וניסיתי לפנות לבנק משכנתאות לקבלת הלווה כדי שאוכל לשלם חובות גובה ההלוואה שנתבקשה נמוכה בחצי מערך הדירה אך הבנק מסרת בטענה שיש לנו החזרים בבנק אך זו הסיבה ללקיחת ההלוואה לטווח ארוך,האם זה תקין והגיוני לסרב שכן הבית שאין עליו כל חוב משועבד כנגד ההלוואה שביקשנו?מודה לכם על שירותכם
בנקאות - סירוב בנק לתת משכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
14/06/09
שלום רב,
שווי הנכס המשועבד אכן מהווה קריטריון למתן הלוואת משכנתא, אך גם - ולא פחות חשוב- יכות ההחזר של הלקוח.
לבנק למשכנתאות יש זכות לסרב לתת משכנתא, לפי שיקול דעתו,ולא ניתן לכפות זאת עליו.
עם זאת, "לא אלמן ישראל". יש הרבה בנקים למשכנתאות, פנה גם לאחרים ונסה לשכנעם.
ב ה צ ל ח ה !!!
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
שווי הנכס המשועבד אכן מהווה קריטריון למתן הלוואת משכנתא, אך גם - ולא פחות חשוב- יכות ההחזר של הלקוח.
לבנק למשכנתאות יש זכות לסרב לתת משכנתא, לפי שיקול דעתו,ולא ניתן לכפות זאת עליו.
עם זאת, "לא אלמן ישראל". יש הרבה בנקים למשכנתאות, פנה גם לאחרים ונסה לשכנעם.
ב ה צ ל ח ה !!!
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

