פורום בתי משפט
פורום בתי משפט הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות הנוגעות להתנהלות מול הערכאות השונות. סדרי דין, הגשת תביעות, ייצוג בבית המשפט, צווים והליכי ערעור – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
הצהרה בבית משפט
עזרא שוורץ
03/07/18
האם כאשר המשיב בערעור אזרחי בבית משפט מצהיר שיעשה מעשה מסוים או יימנע מלעשות מעשה מסוים (והצהרתו אף מצוטטת בפסק הדין שמוציאות כבוד השופטות שדנות בערעור) ובחלוף יותר מ-45 יום ללא הגשת ערעור, מה שהופך את החלטת כבוד בית המשפט לחלוטה, עושה את מה שהצהיר שלא יעשה או נמנע מלעשות את מה שהצהיר שיעשה, יש בכך משום עבירה של בזיון בית המשפט או כל עבירה אחרת, או סתם שקר גס ?
ערעור
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
05/07/18
עזרא שלום רב,
שאלתך לא ברורה לי מהסיבה הפשוטה שבערעור אין תצהיר ואין הצהרה. אם התכוונת לבקשת רשות ערעור זה משהו אחר.
ובכל זאת אנסה לסייע - אם צד מסויים כותב בערעור שהוא יעשה פעולה מסויימת ולא עשה אותה, הרי שזה יתברר במסגרת הערעור ויתכן וידחו לו את הערעור בשל סיבה זו. בשלב הזה אין ביזיון בית המשפט כי אין החלטה שמחייבת אותו לעשות את הפעולה אלא רק רצון שלו - מיוזמתו - שנכתב על ידו בערעור שהגיש. מה שאתה אולי כן יכול לעשות זה להגיש בקשה למחוק לו את הערעור וזאת לאחר התייעצות עם עו"ד שמתמחה בייצוג בבתי משפט ויביט על התמונה כולה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
שאלתך לא ברורה לי מהסיבה הפשוטה שבערעור אין תצהיר ואין הצהרה. אם התכוונת לבקשת רשות ערעור זה משהו אחר.
ובכל זאת אנסה לסייע - אם צד מסויים כותב בערעור שהוא יעשה פעולה מסויימת ולא עשה אותה, הרי שזה יתברר במסגרת הערעור ויתכן וידחו לו את הערעור בשל סיבה זו. בשלב הזה אין ביזיון בית המשפט כי אין החלטה שמחייבת אותו לעשות את הפעולה אלא רק רצון שלו - מיוזמתו - שנכתב על ידו בערעור שהגיש. מה שאתה אולי כן יכול לעשות זה להגיש בקשה למחוק לו את הערעור וזאת לאחר התייעצות עם עו"ד שמתמחה בייצוג בבתי משפט ויביט על התמונה כולה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אפשרות לא לקיים דיון הוכחות
אנונימית
03/07/18
שלום,
ביולי אני עומדת להופיע כתובעת ללא עורך דין מול חברת ביטוח שמיוצגת על ידי משרד עו"ד.
אני רוצה לכתוב תצהירים בעצמי. האם בסיום התצהיר אני יכולה לבקש מהשופטת לא לקיים את דיון ההוכחות אלא לקבוע על פי שיקול דעתה את פסק הדין? המומחים של בית המשפט אומר שנעשה לי נזק בלתי הפיך, השאלה היא רק כמה פיצויים מגיע לי.
ביולי אני עומדת להופיע כתובעת ללא עורך דין מול חברת ביטוח שמיוצגת על ידי משרד עו"ד.
אני רוצה לכתוב תצהירים בעצמי. האם בסיום התצהיר אני יכולה לבקש מהשופטת לא לקיים את דיון ההוכחות אלא לקבוע על פי שיקול דעתה את פסק הדין? המומחים של בית המשפט אומר שנעשה לי נזק בלתי הפיך, השאלה היא רק כמה פיצויים מגיע לי.
דיון הוכחות
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
05/07/18
שלום רב,
אני מבינה שאת רוצה לכתוב את התצהיר בעצמך. את רק צריכה לקחת בחשבון שאת התצהיר שלך צריך לאמת עו"ד. לאחר הגשת התצהיר לבית המשפט והמצאת העתק ממנו לחברת הביטוח, לחברת הביטוח יש זכות לחקור אותך על העובדות שכתבת בתצהירך בדיון הוכחות ואת לא יכולה לשלול מהם את הזכות הזו. אם הם רוצים לחקור אותך יהיו הוכחות ואת תצטרכי להעיד בבית המשפט.
שיהיה בהצלחה.
טליה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
אני מבינה שאת רוצה לכתוב את התצהיר בעצמך. את רק צריכה לקחת בחשבון שאת התצהיר שלך צריך לאמת עו"ד. לאחר הגשת התצהיר לבית המשפט והמצאת העתק ממנו לחברת הביטוח, לחברת הביטוח יש זכות לחקור אותך על העובדות שכתבת בתצהירך בדיון הוכחות ואת לא יכולה לשלול מהם את הזכות הזו. אם הם רוצים לחקור אותך יהיו הוכחות ואת תצטרכי להעיד בבית המשפט.
שיהיה בהצלחה.
טליה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערעור בביהמ"ש המחוזי
אלמונית
03/07/18
ב13.6 התקיים הדיון בבית משפט לתביעות קטנות. פסק הדין ניתן ב19.6 לטובתי התובעת - 18000 ש"ח תוך 30 יום. הנתבע אמר שהוא יערער במחוזי. האם זה אומר שהוא לא חייב לשלם עד החלטת המחוזי?
תשלום הוצאות משפט ללא קשר לערעור שהוגש
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
05/07/18
שלום רב,
ככלל, הגשת ערעור אינה סיבה שלא לקיים את פסק הדין שניתן ולשלם את הכספים שנפסקו במסגרתו לטובתך.
החריג לכלל: אם הצד השני הגיש בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין וניתנה החלטה שביצוע פסק הדין יעוכב.
על פי רוב, גם אם תוגש בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין כספי, בית המשפט לא קיבל אותה ולא יאפשר לעכב את תשלום פסק הדין וביצועו.
אם חלף המועד את יכולה לפתוח תיק הוצאה לפועל לגביית הכספים.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
ככלל, הגשת ערעור אינה סיבה שלא לקיים את פסק הדין שניתן ולשלם את הכספים שנפסקו במסגרתו לטובתך.
החריג לכלל: אם הצד השני הגיש בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין וניתנה החלטה שביצוע פסק הדין יעוכב.
על פי רוב, גם אם תוגש בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין כספי, בית המשפט לא קיבל אותה ולא יאפשר לעכב את תשלום פסק הדין וביצועו.
אם חלף המועד את יכולה לפתוח תיק הוצאה לפועל לגביית הכספים.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לא להעיד בבית משפט
אלמוני
02/07/18
שלום,
בני זומן להעיד במשפט. הוא לא רוצה להעיד כי הוא חושש מהשלכות כתוצאה. האם יש דרך שבה הוא יכול לצאת מזה ולא להעיד?
בני זומן להעיד במשפט. הוא לא רוצה להעיד כי הוא חושש מהשלכות כתוצאה. האם יש דרך שבה הוא יכול לצאת מזה ולא להעיד?
זימון לעדות
עו"ד שי בייזר
03/07/18
שלום רב,
אם הוא קיבל זימון של שופט - עליו להגיע לעדות.
יש לבנך מספר אפשרויות -
1) הוא יכול לפנות למי שביקש את עדותו ולבקש ממנו לוותר על עדותו.
2) הוא יכול לפנות לבימ"ש ולבקש לבטל את הזימון (כמובן להסביר ולנמק מדוע).
3) הוא יכול להגיע לעדות ולא לענות על השאלות האלו ולהסביר מדוע. במידת הצורך הוא יכול גם לבקש לתת את ההסבר לאוזניי השופט בלבד.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
אם הוא קיבל זימון של שופט - עליו להגיע לעדות.
יש לבנך מספר אפשרויות -
1) הוא יכול לפנות למי שביקש את עדותו ולבקש ממנו לוותר על עדותו.
2) הוא יכול לפנות לבימ"ש ולבקש לבטל את הזימון (כמובן להסביר ולנמק מדוע).
3) הוא יכול להגיע לעדות ולא לענות על השאלות האלו ולהסביר מדוע. במידת הצורך הוא יכול גם לבקש לתת את ההסבר לאוזניי השופט בלבד.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
שאלה על תביעה בלשכת המפקחים על רישום מקרקעין
מעיין
01/07/18
הגשתי תביעה בלשכת המפקחים על רישום מקרקעין בת"א ניתן פס"ד בהסתמך על חוות דעת של מומחה, למרות הכל הבעיה לא נפתרה פניתי שוב אל המפקחת אך נאמר לי שהיות וניתן כבר פס"ד ולא קיים הליך עומד ותלוי לא ניתן להמשיך לדון בבקשה.
האם ניתן לגשת להליך אכיפת פס"ד בלשכת המפקחים? תודה.
האם ניתן לגשת להליך אכיפת פס"ד בלשכת המפקחים? תודה.
אכיפת החלטה של המפקח על המקרקעין
עו"ד שי בייזר
03/07/18
שלום רב,
כעיקרון, למפקח על רישום המקרקעין סמכות לאכוף את החלטותיו (באמצעות פקודת ביזיון ביהמ"ש. ראי ה"פ 50824-11-15).
אני מניח שהדבר תלוי בעיקר באופי ההחלטה.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
כעיקרון, למפקח על רישום המקרקעין סמכות לאכוף את החלטותיו (באמצעות פקודת ביזיון ביהמ"ש. ראי ה"פ 50824-11-15).
אני מניח שהדבר תלוי בעיקר באופי ההחלטה.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
תביעה נגד עירית חיפה
חנן
01/07/18
באיזה בית משפט מגישים תביעה נגד עירית חיפה?
סמכות עניינית נגד עיריית חיפה
עו"ד שי בייזר
03/07/18
שלום רב,
התביעה יכולה להיות מוגשת למספר בתי משפט.
הדבר תלוי בעילת התביעה ובסכום התביעה.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
התביעה יכולה להיות מוגשת למספר בתי משפט.
הדבר תלוי בעילת התביעה ובסכום התביעה.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
תביעת דיבה שאלה
שני
29/06/18
האם אפשר לתבוע עלתמה שאמרו עלי ברשת חברתית ואני מפרט:
לא אתפלא אם שני קשורה לפריצה
או אין לי ספק אם שני קשורה לפריצה
אפשר לעשות עם זה משהו?
לא אתפלא אם שני קשורה לפריצה
או אין לי ספק אם שני קשורה לפריצה
אפשר לעשות עם זה משהו?
קיום עילת תביעה
עו"ד גלעד סער
מנהל
01/07/18
שני
ייתכן שאפשר אבל על מנת להעריך נדרש פירוט רחב הרבה יותר ולמעשה זו לא שאלה שמתאימה לפורום מהסוג הזה. אני ממליץ לפנות לייעוץ על מנת לברר אם קיימת עילה ומה הסיכויים שלה להתקבל.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
ייתכן שאפשר אבל על מנת להעריך נדרש פירוט רחב הרבה יותר ולמעשה זו לא שאלה שמתאימה לפורום מהסוג הזה. אני ממליץ לפנות לייעוץ על מנת לברר אם קיימת עילה ומה הסיכויים שלה להתקבל.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחית מועד דיון משפטי
עמית פל
29/06/18
לאחר ציפיה רבה נקבע ביום חמישי דיון באיחוד תיק של תביעה שלי להפחתת מזונות ותיק נוסף. הדיון נקבע ל8.7 כש...ב5.7 אני אמור לטוס לגרמניה, טיסה שהוזמנתי אליה וכל שהותי שם ממומנת (ואם לא אטוס אני אצטרך לשלם). בת הזוג נוסעת איתי לחלק מהימים ואם לא אטוס גם היא לא. ביקשתי בקשה דחופה לדחות את הדיון. אם לא אטוס אפסיד כ4000 שח. יש סיכוי שהשופט יתחשב וידחה? תודה
דחיית מועד דיון בשל טיסה
עו"ד גלעד סער
מנהל
01/07/18
עמית
בנסיבות שתיארת ובמידה והגשת אסמכתאות לתמוך בטענות שלך, בתי משפט בדרך כלל נוטים להתחשב.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
בנסיבות שתיארת ובמידה והגשת אסמכתאות לתמוך בטענות שלך, בתי משפט בדרך כלל נוטים להתחשב.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ריבית פיגורים נגד רשות ציבורית
28/06/18
האם ניתן לדרוש מרשות ציבורית ריבית פיגורים על כך שלא עמדה בהוראות החוק לגבי מועד בו עליה לשלם לאזרח?
חיוב בריבית פיגורים
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
שלום רב,
חוק פסיקת ריבית והצמדה עוסק בשיעורי הריבית שעל רשות ציבורית לשלם במקרים הקבועים בחוק ובמקרים בהם יש לחייב בריבית.
במקרה שלך, אם אכן מדובר על סכום שלא שולם במועד על ידי רשות ציבורית, ניתן לדרוש חיובה בריבית בהתאם לחוק.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
חוק פסיקת ריבית והצמדה עוסק בשיעורי הריבית שעל רשות ציבורית לשלם במקרים הקבועים בחוק ובמקרים בהם יש לחייב בריבית.
במקרה שלך, אם אכן מדובר על סכום שלא שולם במועד על ידי רשות ציבורית, ניתן לדרוש חיובה בריבית בהתאם לחוק.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צוואה ומנהל עזבון
אלי שקד
27/06/18
שלום רב,
אימי עשתה צוואה אצל נוטוריון.
ובצוואה הנוטוריון רשם עצמו כמנהל העיזבון.
רציתי להבין מה המשמעות ? האם אנו נהיה מחוייבים להעסיק אותו ובמה זה כרוך כספית?
בנוסף רציתי לדעת במידה ואמא שלי מעוניינת לערוך מספר שינויים בצוואה האם נדרשת לערוך צוואה חדשה או ניתן להוסיף נספח חתום על ידה לצוואה הקיימת?
אודה לתשובה,
אלי
אימי עשתה צוואה אצל נוטוריון.
ובצוואה הנוטוריון רשם עצמו כמנהל העיזבון.
רציתי להבין מה המשמעות ? האם אנו נהיה מחוייבים להעסיק אותו ובמה זה כרוך כספית?
בנוסף רציתי לדעת במידה ואמא שלי מעוניינת לערוך מספר שינויים בצוואה האם נדרשת לערוך צוואה חדשה או ניתן להוסיף נספח חתום על ידה לצוואה הקיימת?
אודה לתשובה,
אלי
צוואה ומנהל עזבון
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
אלי שלום רב,
המשמעות של מינוי מנהל עזבון היא להוציא לפועל את הוראת צוואת המצווה, למשל: למכור נכסי נל"ן ולחלק כספים ליורשים וכיוצ"ב פעולות שהמצווה ציווה לבצע לאחר מותו.
מנהל העזבון כפוף לחוקים ולתקנות וכמובן לחובת דיווח.
אם יש סיבה מהותית, היורשים יכולים להגיש בקשה לבית המשפט כדי להחליף את מנהל העזבון ובית המשפט ישקול את הבקשה בנסיבות העניין.
שינויים לצוואה נהוג לעשות במסגרת צוואה חדשה ולא במסגרת נספח לצוואה וזו גם המלצתי.
שיהיה בהצלחה.
טליה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
המשמעות של מינוי מנהל עזבון היא להוציא לפועל את הוראת צוואת המצווה, למשל: למכור נכסי נל"ן ולחלק כספים ליורשים וכיוצ"ב פעולות שהמצווה ציווה לבצע לאחר מותו.
מנהל העזבון כפוף לחוקים ולתקנות וכמובן לחובת דיווח.
אם יש סיבה מהותית, היורשים יכולים להגיש בקשה לבית המשפט כדי להחליף את מנהל העזבון ובית המשפט ישקול את הבקשה בנסיבות העניין.
שינויים לצוואה נהוג לעשות במסגרת צוואה חדשה ולא במסגרת נספח לצוואה וזו גם המלצתי.
שיהיה בהצלחה.
טליה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגדרת מחוייבות פנסיה
דנה
27/06/18
ברצוני להגדיר באופן כללי שקרן פנסיה מחוייבת לפעול לפי ההסדר התחיקתי החל עליה ולפי התקנון.
לפיכך אשאל האם ניתן לומר שקרן פנסיה מחוייבת לפעול לפי המצב המשפטי החל עליה?
או שההגדרה "מצב משפטי" במקרה זה אינה נכונה?
תודה
לפיכך אשאל האם ניתן לומר שקרן פנסיה מחוייבת לפעול לפי המצב המשפטי החל עליה?
או שההגדרה "מצב משפטי" במקרה זה אינה נכונה?
תודה
הגדרה לעניין קרן פנסיה
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
דנה שלום רב,
עדיף לכתוב שקרן הפנסיה מחוייבת לפעול בהתאם לדין החל עליה, כאשר המונח דין מכיל גם את התקנון וגם הסדרים חוקתיים אחרים.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
עדיף לכתוב שקרן הפנסיה מחוייבת לפעול בהתאם לדין החל עליה, כאשר המונח דין מכיל גם את התקנון וגם הסדרים חוקתיים אחרים.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מינוי מנהל עיזבון כשבין היורשים – קטין
חיים
27/06/18
היורשים חתמו בכתב על מנהל עיזבון כאיש מהמשפחה במשרד העורך שלנו, מסמך אשר היה אמור להיות מצורף ע"י העורך דין שלנו לבית המשפט בבקשה לדיון בעניינינו. השופט פתח בכך שעל פי הכתוב בבקשה : שאשת המנוח מאשרת "שאדוני יהיה מנהל העיזבון". אחת היורשות שאלה מי הוא אדוני? ומשהבינה שזהו העורך דין, אז דרשה ממנו לשנות כמוסכם את בן המשפחה.
השאלה היא האם זו יכולה להתפרש כרשלנות מקצועית של העורך דין שלא צירף זאת לבקשה וכן שכמה ימים לפני כן חתמנו אצלו מנהל עיזבון כבן משפחה
השאלה היא האם זו יכולה להתפרש כרשלנות מקצועית של העורך דין שלא צירף זאת לבקשה וכן שכמה ימים לפני כן חתמנו אצלו מנהל עיזבון כבן משפחה
מינוי מנהל עזבון
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
חיים שלום רב,
לא הייתי ממהרת להשתמש במונח רשלנות במקרה כזה ועדיף להתמקד בתיקון המובקש על ידכם ולא בדברים אחרים.
אם אתם רוצים שבן משפחה ימונה כמנהל עזבון - תגישו בקשה מתאימה ובית המשפט ישקול את העניין בהתאם לנסיבות.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
לא הייתי ממהרת להשתמש במונח רשלנות במקרה כזה ועדיף להתמקד בתיקון המובקש על ידכם ולא בדברים אחרים.
אם אתם רוצים שבן משפחה ימונה כמנהל עזבון - תגישו בקשה מתאימה ובית המשפט ישקול את העניין בהתאם לנסיבות.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי משלם תיקון מקרר
טוני חדד
26/06/18
אני שוכר דירה וגר בה כשנהויש,בעיה המקרר. התיקון בגובה כמה מאות שח. מי צריך לשאת התיקון המקרר,אני או המשכיר? בחוזה השכירות רשום שכל קלוקל הנובע מבלאי סביר הוא באחריותי וכך טוען המשכיר. מה נכון?
תיקונים בדירה שכורה
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
טוני שלום רב,
צריך להבין מה קובע בדיוק הסכם השכירות ומה הייתה התקלה במקרר. בגדול, תיקונים הנובעים כתוצאה מבלאי סביר אמורים לחול על המשכיר ולא על השוכר כפי שאתה מתאר שקבוע בהסכם שלך. אם בהסכם כתוב שתיקונים כתוצאה מבלי סביר הם באחריותך והתקלה במקרר אכן קשורה לבלאי סביר (מקרר ישן וכו'), הרי שאתה צריך לשאת בעלויות, שאחרת אתה עשוי להיות במצב של הפרת חוזה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
צריך להבין מה קובע בדיוק הסכם השכירות ומה הייתה התקלה במקרר. בגדול, תיקונים הנובעים כתוצאה מבלאי סביר אמורים לחול על המשכיר ולא על השוכר כפי שאתה מתאר שקבוע בהסכם שלך. אם בהסכם כתוב שתיקונים כתוצאה מבלי סביר הם באחריותך והתקלה במקרר אכן קשורה לבלאי סביר (מקרר ישן וכו'), הרי שאתה צריך לשאת בעלויות, שאחרת אתה עשוי להיות במצב של הפרת חוזה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגשת כתב הגנה
אורן
26/06/18
אחרי ביטול פסק דין הרשם נתן החלטה להגיש כתב הגנה ללא דיחוי ואני לא ידעתי שהיה החלטה כזאת חיכיתי מסירה. התובעת ביקש פסיקתא לחתימה בגלל שלא הגשתי כתב תביעה.
מה אני יכול לעשות כדי להגיש כתב הגנה כי כל ההחלטות של בית משפט קבלתי מסירה דרך דואר רשום או דרך שליח של תובעת ולגבי ההחלטה של כתב הגנה לא קבלתי שום דבר אבל בדקתי שהבית משפט שלח המסירה אבל לקוח זמן שעד שזה מגיע אבל ההחלטה היה ללא דיחוי...
מה אני יכול לעשות כדי להגיש כתב הגנה כי כל ההחלטות של בית משפט קבלתי מסירה דרך דואר רשום או דרך שליח של תובעת ולגבי ההחלטה של כתב הגנה לא קבלתי שום דבר אבל בדקתי שהבית משפט שלח המסירה אבל לקוח זמן שעד שזה מגיע אבל ההחלטה היה ללא דיחוי...
הגשת כתב הגנה
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
אורן שלום רב,
כרגע עליך להגיש בקשה מלווה בתצהיר שלך שיאומת על ידי עורך דין על מנת שבית המשפט יאפשר לך להגיש כתב הגנה כי לא ידעת על ההחלטה שהתקבלה ובנוסף לעקוב אחרי ההליכים בתיק על בסיס יומי כדי להבין אם הוגש משהו חדש או האם ניתנה החלטה שלפיה עליך להגיש תגובה וכו'.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
כרגע עליך להגיש בקשה מלווה בתצהיר שלך שיאומת על ידי עורך דין על מנת שבית המשפט יאפשר לך להגיש כתב הגנה כי לא ידעת על ההחלטה שהתקבלה ובנוסף לעקוב אחרי ההליכים בתיק על בסיס יומי כדי להבין אם הוגש משהו חדש או האם ניתנה החלטה שלפיה עליך להגיש תגובה וכו'.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תגובות שלא מגיעות בזמן במשפט
אלמונית
26/06/18
אני מסתייעת על ידי סיוע משפטי. השופטת ביקשה תגובות ועורכת הדין מתחמקת ממני. האם תגובות שלא מגיעות בזמן יכולות להזיק מדובר בתיק גירושים קשה וגדול?
הגשת תגובה במועד
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/18
שלום רב,
סדרי הדין הם חלק מההליך המשפטי וכאשר בית המשפט קוצב מועדים להגשת תגובות / בקשות / תצהירים וכו' חייבים לעמוד במועדים, שאחרת בית המשפט עשוי לקבל החלטה בהיעדר תגובה. מכאן, הרי שבוודאי יכול להיגרם נזק אם מתקבלות החלטות ובעל דין לא מקיימן או שבעל דין צריך להגיש חומרים במועד מסויים והוא לא עושה זאת.
אני מניחה שעורכת הדין שלך מודעת למועדים ופועלת להגיש חומרים במועד גם אם את לא מודעת לכך.
אם חלילה זה לא קורה, תבקשי להחליף את הייצוג כדי שלא ייגרם נזק.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
סדרי הדין הם חלק מההליך המשפטי וכאשר בית המשפט קוצב מועדים להגשת תגובות / בקשות / תצהירים וכו' חייבים לעמוד במועדים, שאחרת בית המשפט עשוי לקבל החלטה בהיעדר תגובה. מכאן, הרי שבוודאי יכול להיגרם נזק אם מתקבלות החלטות ובעל דין לא מקיימן או שבעל דין צריך להגיש חומרים במועד מסויים והוא לא עושה זאת.
אני מניחה שעורכת הדין שלך מודעת למועדים ופועלת להגיש חומרים במועד גם אם את לא מודעת לכך.
אם חלילה זה לא קורה, תבקשי להחליף את הייצוג כדי שלא ייגרם נזק.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איזו ערכאה
נילי
25/06/18
שלום,
איזה בית משפט ידון בהליך שבו תוקפים החלטה של קופת חולים המשפיעה על ספק?
איזה בית משפט ידון בהליך שבו תוקפים החלטה של קופת חולים המשפיעה על ספק?
באיזו תביעה מדובר ? מה העילה ?
עו"ד שי בייזר
28/06/18
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
מה פירוש הטענה על אותו משקל
עוזי
25/06/18
מה פירוש הטענה :
"על אותו משקל".
האם הגיוני לטעון לגבי סעיף מסויים בחוק מסויים שמגביל תקנונים של קרן פנסיה -כי על אותו משקל -אותה ההגבלה צריכה לחול על חוזרי המפקח שעל פיהם נכתבו התקנונים. (מאחר והתקנונים משקפים בעצם את חוזרי המפקח)
תודה
"על אותו משקל".
האם הגיוני לטעון לגבי סעיף מסויים בחוק מסויים שמגביל תקנונים של קרן פנסיה -כי על אותו משקל -אותה ההגבלה צריכה לחול על חוזרי המפקח שעל פיהם נכתבו התקנונים. (מאחר והתקנונים משקפים בעצם את חוזרי המפקח)
תודה
על אותו משקל
עו"ד שי בייזר
28/06/18
שלום,
לפי דעתי הכוונה בביטוי זה היא - לפי אותו הגיון / רציונאל.
לכן, הפסקה השנייה שלך נראית הגיונית.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
לפי דעתי הכוונה בביטוי זה היא - לפי אותו הגיון / רציונאל.
לכן, הפסקה השנייה שלך נראית הגיונית.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
המצאת הנתבע בתיק לפינוי מושכר
אמנון
25/06/18
שלום רב,
על מי חל חובת המצאת הנתבע בתיק לפינוי מושכר? ואם נקבע לי דיון לעוד ארבעה חדשים ואילו החוק מחייב דיון בתוך 60 יום מהגשת כתב התביעה מה עלי לעשות? תודה מראש.
על מי חל חובת המצאת הנתבע בתיק לפינוי מושכר? ואם נקבע לי דיון לעוד ארבעה חדשים ואילו החוק מחייב דיון בתוך 60 יום מהגשת כתב התביעה מה עלי לעשות? תודה מראש.
תביעה לפינוי המושכר
עו"ד שי בייזר
28/06/18
שלום רב,
החובה להמציא חלה על התובע.
לגבי מועד הדיון - אתה יכול לבקש להקדים את הדיון, ספק אם זה יעזור (בית המשפט מודע למועדים הקבועים בחוק וככל הנראה המועד נקבע בגלל אילוצים ביומנו).
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
החובה להמציא חלה על התובע.
לגבי מועד הדיון - אתה יכול לבקש להקדים את הדיון, ספק אם זה יעזור (בית המשפט מודע למועדים הקבועים בחוק וככל הנראה המועד נקבע בגלל אילוצים ביומנו).
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
הוראת דין כמשמעותה בתקנון קרן פנסיה
סיגל
22/06/18
בתקנון קרן פנסיה מוגדר ההסדר התחיקתי כך:
" הוראות הדין או הוראות הממונה לפי העניין;"
האם הלכה משפטית של בית הדין הארצי לעבודה מהווה הוראת דין כמשמעותו בתקנון הקרן?
תודה רבה
" הוראות הדין או הוראות הממונה לפי העניין;"
האם הלכה משפטית של בית הדין הארצי לעבודה מהווה הוראת דין כמשמעותו בתקנון הקרן?
תודה רבה
הוראת דין
עו"ד גלעד סער
מנהל
25/06/18
סיגל,
הלכה משפטית של בית הדין הארצי לעבודה מחייבת את הערכאות מתחתיה ומהווה הוראת דין. מקווה שעניתי על השאלה.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
הלכה משפטית של בית הדין הארצי לעבודה מחייבת את הערכאות מתחתיה ומהווה הוראת דין. מקווה שעניתי על השאלה.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בג"ץ
מיכלסון
22/06/18
אפשר לקבל החלטה של בג''ץ כמו תקדים?
בג"צ
עו"ד גלעד סער
מנהל
25/06/18
מיכלסון,
השאלה לא ברורה לי. נסח אותה שוב בבקשה.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
השאלה לא ברורה לי. נסח אותה שוב בבקשה.
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עותק של ייפוי כוח נעלם
רונן
21/06/18
שלום,
חתמתי על חוזה ייפוי כוח ביני לבין אבי לפני הרבה זמן ואין לי העתק של החוזה. עורך הדין שטיפל בנושא נעלם ולא עונה לי כבר שנה.
האם יש ארכיון שבו אני יכול להשיג העתק של החוזה?
חתמתי על חוזה ייפוי כוח ביני לבין אבי לפני הרבה זמן ואין לי העתק של החוזה. עורך הדין שטיפל בנושא נעלם ולא עונה לי כבר שנה.
האם יש ארכיון שבו אני יכול להשיג העתק של החוזה?
חוזה שאבד
עו"ד גלעד סער
מנהל
25/06/18
רונן,
לא ידוע לי על ארכיון כזה...
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
לא ידוע לי על ארכיון כזה...
בברכה,
גלעד סער, עו"ד-כלכלן
מנהל פורום בתי משפט
מנחם בגין 12, רמת גן
טל': 03-5460383 ; מייל: gilad@gsaarlaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוראת חיקוק והוראת מינהל שיחליפו חיקוק והוראת מינה
סיגל
20/06/18
בהגדרת /במרכיבי ההסדר התחיקתי של תקנון קרן פנסיה רשום בין היתר: "כל הוראת חיקוק והוראת מינהל שיחליפו חיקוק והוראת מינהל"
1) אודה להסבר לגבי הוראת חיקוק שתחליף חיקוק,
2) האם הלכה משפטית של בית הדין הארצי לעבודה מהווה /נחשבת הוראת חיקוק? או הוראת מינהל?
תודה רבה
1) אודה להסבר לגבי הוראת חיקוק שתחליף חיקוק,
2) האם הלכה משפטית של בית הדין הארצי לעבודה מהווה /נחשבת הוראת חיקוק? או הוראת מינהל?
תודה רבה
הוראת חיקוק
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
21/06/18
סיגל שלום רב,
השאלה פחות רלוונטית לפורום זה. אני מציעה לך לשאול את השאלה גם בפורום דיני עבודה ובפורום דיני ביטוח שתקנון קרן פנסיה רלוונטי אליהם.
פסיקה כן יכולה להיחשב כתחליף חיקוק או כהוראת מינהל אולם אינה יכולה להיכנס תחת הגדרת חיקוק.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
השאלה פחות רלוונטית לפורום זה. אני מציעה לך לשאול את השאלה גם בפורום דיני עבודה ובפורום דיני ביטוח שתקנון קרן פנסיה רלוונטי אליהם.
פסיקה כן יכולה להיחשב כתחליף חיקוק או כהוראת מינהל אולם אינה יכולה להיכנס תחת הגדרת חיקוק.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תצהירי עדות וזימון עד לחקירה
רמי
20/06/18
דירתי ניזוקה משריפה שפרצה בדירה בקומה שמתחתי . היגשתי תביעה נגש
בעלי הדירה בה הוצתה האש ונגד חברת הביטוח המבטחת אותה. התקיים קדם משפט וחברת
הביטוח דחתה את הצעת השופט שקבע מועד להוכחות. חברת הביטוח צרפה לכתב ההגנה דוח
חוקר שריפות ודו"ח כיבוי אש ללא תצהיר. הגשתי לאחר קדם המשפט תצהיר עדות
ראשית שלי ע"פ הנדרש . חברת הביטוח לא הגישה תצהירים לא מבעלי הדירה ולא
מהחוקרים. אני מבקש לחקור את חוקר השריפות וחוקר מטעם כיבוי אש. האם פועל לטובתי שחברת
הביטוח לא הגישה תצהירים מטעם המומחים והנתבעים? האם עלי לבקש מבית המשפט לזמן את
החוקרים לחקירה ?
חקירות עדים / מומחים
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
21/06/18
רמי שלום רב,
עליך להגיש בקשה לזימון הגורמים שברצונך לחקור בדיון ההוכחות וזאת בין אם הגישו תצהיר ובין אם לאו.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
עליך להגיש בקשה לזימון הגורמים שברצונך לחקור בדיון ההוכחות וזאת בין אם הגישו תצהיר ובין אם לאו.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שינוי החלטת בית המשפט העליון
רוני
20/06/18
בידינו פסק דין החלטה מאת כבוד השופט בית משפט העליון מלפני כ 30-25 שנה. על יעוד שימוש בחלק מהנכס למטרות מוגדרות.
האם היום גורם כלשהו , יכול לשנות את ההחלטה זו ולשנות את יעד השימוש בנכס?
תודה מראש.
האם היום גורם כלשהו , יכול לשנות את ההחלטה זו ולשנות את יעד השימוש בנכס?
תודה מראש.
שינוי החלטה
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
21/06/18
רוני שלום רב,
שאלתך אינה ברורה כל כך. בגדול, הסמכות לשנות ייעוד הינה של הוועדה המקומית בתחומיה נמצא הנכס. אם יש לך פסק דין שקבע ייעוד מסויים ועכשיו אתם רוצים לשנות את אותו הייעוד, תצטרכו לטפל בעניין קודם כל במסגרת הליכי תכנון מול הועדה המקומית לתכנון ובניה באזור בו נמצא הנכס.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
שאלתך אינה ברורה כל כך. בגדול, הסמכות לשנות ייעוד הינה של הוועדה המקומית בתחומיה נמצא הנכס. אם יש לך פסק דין שקבע ייעוד מסויים ועכשיו אתם רוצים לשנות את אותו הייעוד, תצטרכו לטפל בעניין קודם כל במסגרת הליכי תכנון מול הועדה המקומית לתכנון ובניה באזור בו נמצא הנכס.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אכיפת הסכם שכירות חנות
אלדד
20/06/18
שלום,
השכרתי חנות לעמותה עד לסוף שנת 2019.
השבוע הודיע לי השוכר כי בעוד חודשיים הוא עוזב את הנכס. ההודעה הועברה אליי במייל, השבתי לשוכר במייל כי הוא לא יכול לעזוב לפני תום תקופת השכירות אלא אם כן יביא שוכר חלופי במקומו שיאושר על ידי בכתב. השוכר לא השיב לתגובתי. היום הבחנתי כי השוכר שם שלט בחנות המודיע על מכירת חיסול עקב כוונה לעבור מקום.
שאלתי היא מה ניתן לעשות כעת? ניכר כי השוכר הולך להפר את ההסכם ואני מעוניין למנוע נזק. האם ניתן לתבוע אכיפת הסכם כבר עכשיו? מה ניתן לעשות? תודה
השכרתי חנות לעמותה עד לסוף שנת 2019.
השבוע הודיע לי השוכר כי בעוד חודשיים הוא עוזב את הנכס. ההודעה הועברה אליי במייל, השבתי לשוכר במייל כי הוא לא יכול לעזוב לפני תום תקופת השכירות אלא אם כן יביא שוכר חלופי במקומו שיאושר על ידי בכתב. השוכר לא השיב לתגובתי. היום הבחנתי כי השוכר שם שלט בחנות המודיע על מכירת חיסול עקב כוונה לעבור מקום.
שאלתי היא מה ניתן לעשות כעת? ניכר כי השוכר הולך להפר את ההסכם ואני מעוניין למנוע נזק. האם ניתן לתבוע אכיפת הסכם כבר עכשיו? מה ניתן לעשות? תודה
אכיפת הסכם שכירות
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
21/06/18
אלדד שלום רב,
הלכה למעשה, גם אם יש לך הסכם שכירות בתוקף והשוכר רוצה להתפנות, אתה לא יכול להכריח אותו להישאר שם בדרך של "אכיפת החוזה". אם הוא רוצה להתפנות אתה לא יכול לעצור אותו ולהכריח אותו להמשיך להיות שם. יחד עם זאת, אם הוא מתפנה ללא נקודת יציאה בהסכם וצוין מפורשות בהסכם שכל פינוי מוקדם לא ישחרר את השוכר מחיוביו בהאתם להסכם השכירות (היינו תשלום דמי שכירות, ארנונה, ועד בית וכיוצ"ב), אתה יכול לתבוע אותו על הכספים שהוא נותר חייב לך בשל אותו פינוי מוקדם.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
הלכה למעשה, גם אם יש לך הסכם שכירות בתוקף והשוכר רוצה להתפנות, אתה לא יכול להכריח אותו להישאר שם בדרך של "אכיפת החוזה". אם הוא רוצה להתפנות אתה לא יכול לעצור אותו ולהכריח אותו להמשיך להיות שם. יחד עם זאת, אם הוא מתפנה ללא נקודת יציאה בהסכם וצוין מפורשות בהסכם שכל פינוי מוקדם לא ישחרר את השוכר מחיוביו בהאתם להסכם השכירות (היינו תשלום דמי שכירות, ארנונה, ועד בית וכיוצ"ב), אתה יכול לתבוע אותו על הכספים שהוא נותר חייב לך בשל אותו פינוי מוקדם.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום בתי משפט
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
