פורום עורכי דין

יובל שלום, 

אכן קיימת בעייתיות בסעיף חוזה השכירות המתואר בפנייתך. 

החוק קובע, כי תניה בחוזה שכירות למגורים המאפשרת למשכיר לבטל את חוזה השכירות שלא בשל הפרתו בטלה, אלא אם קיימת לשוכר זכות ביטול דומה. 

כמו כן, הודעה מוקדמת על ביטול חוזה שכירות, שלא בשל הפרתו, צריכה להינתן 90 יום מראש על ידי המשכיר ו-60 יום מראש על ידי השוכר.  

בהצלחה, 

נורית שלום שוב, 

בהמשך לתשובתי הקודמת, ככל שהוגש כתב אישום נגד אדם והתיק נסגר ללא הכרעה מהטעם שהנאשם מתחמק מהדין (כמתואר מדבריך). אזי ההליכים כנגדו יותלו או יבוטלו, ויתחדשו או יפתחו מחדש, רק לאחר שיימצא הנאשם. 

מבין לליבך את משמעות התארכות ההליכים, שממילא אורכים זמן רב. אך אין אפשרות לדון אדם במשפט פלילי שלא בפניו (למעט במקרים חריגים שנדמה כי אינם מתקיימים בענייננו). 

מכל מקום, אילו המשטרה או הרשות החוקרת, הייתה מקבלת החלטה שלא לחקור את המקרה, או שלא להעמיד את אותו אדם לדין, היית מקבלת על כך הודעה וגם רשות לערער על כך. 

ככל שיש לך השגות על התנהלות המשטרה או הפרקליטות בנוגע להליך, את רשאית לבקש את התערבות בג"ץ בכך, אשר יהיה רשאי להתערב באם יימצא כי אלו התנהלו בחוסר סבירות קיצוני.  

בהצלחה, 

אורית שלום, 

את רשאית להפנות את תביעתך נגד המשרד הממשלתי האחראי להחלטה שפגעה בך. 

כגון משרד הבריאות, משרד הביטחון, משרד ראש הממשלה וכיו"ב. 

פרטי הקשר וכתובתם תהא אצל פרקליטות המחוז שבו נמצא בית המשפט אליו את מתכוונת להגיש את תביעתך. 

בהצלחה, 

נורית שלום, 

על פי האמור מדבריך אני נוטה להניח כי הוגש כתב אישום כנגד אותו אדם. 

לפיכך, סגירת תיק פלילי במקרה בו הנאשם מתחמק מהדין, או בשל כך שלא ניתן לאתרו, ייסגרו בדרך של התליית הליכים או ביטולים.

אם יימצא הנאשם לאחר סגירת התיק כאמור, אזי אמור יהיה להיפתח נגדו תיק פלילי חדש בגין אותם אישומים. 

בהצלחה, 

שלום יוסי, 

יש המון אינדקסים כאלה. 

אתה מוזמן לנסות לחפש בקישור הזה

בהצלחה, 

שחף שלום, 

מדובר בתיקון רישום קיים או ברישום זכות חדשה? 

בדרך כלל סיבת הדחייה מופיעה במפורש כאשר הרישום לא מתקבל.

בהצלחה, 

עידן שלום, 

בדרך כלל מהות הנאמנות היא לפעול לטובת הנהנה. 

הדין לא מטיל חובה על המצאת הסכם נאמנות לנהנה.

כאשר כוחה של הנאמנות יפה כלפי כל מי שידע או היה עליו לדעת עליה.  

בנוסף, כל נהנה רשאי לפנות לבית משפט בקשר לנאמנות. 

בהצלחה, 

בהצלחה, 

שלום רב, 

הממונה על הליך חדלות פירעון, רשאי להורות לחייב יחיד להמשיך ולהפעיל את העסק, לבקשת יחיד או בהסכמתו, ובתנאי שהפעלת העסק לא תפגע בשיקום הכלכלי של החייב. 

בהצלחה,

שלום רב, 

החוק האמור אינו חל על נותני שירותים פיננסים. 

עם זאת, עדין ניתן לדרוש פיצוי במקרה כזה בהתאם לנזק שנגרם לך. 

בהצלחה, 

חן שלום, 

אכן כללי האתיקה החלים על עורכי דין אוסרים על עורך דין להקליט שיחה עם לקוח או עם עורך דין אחר ללא ידיעתם. 

לא ניתן לעשות שימוש בתוצריה של הקלטה אסורה כאמור.

בנוגע להקלטת שיחות באופן גורף באמצעות אפליקציה, קבעה ועדת האתיקה כי הדבר אסור ואף עשוי לעלות כדי עבירה אתית בשל החשש מפגיעה באינטרס הלקוח והפרת האמון הבסיסי בין עורכי דין. 

עם זאת, ועדת האתיקה התירה בעבר הקלטות אשר אינן עוסקות במישרין בשירות המקצועי שניתן על ידי עורך הדין. 

על כן, מהאמור מדבריך אינך לקוחה של עורך הדין המקליט, וככל שאת לא עורך דין, אין בהכרח מדובר בעבירה אתית. 

בהצלחה, 

הילה שלום, 

החשש מוצדק.

מומלץ כי הרוכש יפעל לשינוי ההיתר על שמו. 

בנוסף, כדאי לפנות למחלקת הנדסה בעירייה על מנת לברר סוגיה זו.

כל עירייה/ ועדה מתייחסת באופן אחר לסוגיות אלו.

בהצלחה, 

מנשה שלום, 

התחזות עלולה להוות עבירה פלילית אם הייתה כוונה להונות אדם אחר או אם כתוצאה מכך התקבל דבר במרמה או בתחבולה. 

כמו כן, התחזות לעובד ציבור אסורה בתכלית. 

אם אתה חושד כי אותו אדם התחמק מהדין, או עומד לעבור עבירה פלילית, אתה כמובן רשאי להגיש תלונה למשטרה.

בהצלחה, 

רענן שלום, 

לא ניתן להשיב על כך מבלי לקרוא את ייפוי הכוח באופן מלא. 

בהצלחה, 

תמר שלום, 

ראי סעיף 7ג לפקודת הנזיקין. 

מחיקת הנתבעים מההליך, משמע דחיית התביעה כנגדם ועל כן הם אינם עוד בגדר בעלי דין במסגרת התביעה שהגשת.  

הדבר כמובן לא שולל את האחריות מאותה רשות.

כמו כן, את רשאית לבקש מבית המשפט להעיד את אותם עובדים להוכחת טענותיך.

בהצלחה, 

חגי שלום, 

חוק איסור לשון הרע קובע, כי לשון הרע היא דבר שפרסומו עלול להשפיל אדם בעיני הביריות. 

על פי האמור מדבריך, הדבר בהחלט עשוי לעלות כדי לשון הרע נגד אמך. 

עם זאת, יהיה עליכם להוכיח את אמירותיו של אותו שכן. (באמצעות עדים, תכתובות וכיו"ב). 

בהצלחה, 

לאון שלום, 

הסכם השכירות בניכם הוא זה שקובע, בכפוף להסכמות בפגישתך עם השוכרת. 

אם לא הוענקה לשוכרת זכות ביטול בלא עילה, הרי שעזיבתה ואי תשלום דמי השכירות מצידה יהוו הפרה של הסכם השכירות בניכם. 

הדבר עשוי להצדיק הגשת תביעה. 

כמו כן, מוטב כי תפנה לייעוץ פרטני עם עורך דין בנושא. 

בהצלחה, 

שלום, 

צר לי מאוד על המקרה. 

ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני עם עורך דין מומחה בדיני משפחה וגירושין. 

בהצלחה, 

ובהקלטתן עברת עבירה פלילית מסוג פשע, שעונשה עד חמש שנות מאסר.

שכחתי עוד משהו חשוב חוץ מהעדות שלו

הוא הביא איתו מספר עמודים תיעודים מוואצפים

האם הפ פסולים בעקבות התצהיר עדות ראשית כוזבת ?

שי שלום,

לגבי שאלתך הראשונה, אתה רשאי להגיש בקשה לגילוי מסמך מסוים. 

לגבי שאלתך השנייה, אכן בעת הדיון במסגרת החקירה הנגדית. 

בהצלחה,