פורום עורכי דין

פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.

יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…

מנהלי פורום עורכי דין

עו"ד צבי שמיר

עו"ד וקצין משטרה בדימוס. בעל תואר בוגר במשפטים LL.B מהקריה האקדמית אונו.

עו"ד אבי קיסוס

עו"ד למעלה מ 10 שנים עוסק בתחום חדלות פירעון והוצל"פ, ונותן מענה משפטי כללי.

שאלה

ה 25/04/21


שלום רב
אני עצמעי ויש לי חוב של כ20000שח ליועצת המס שלי .נתתי צ'קים דחויים על כל הסכום וביקשתי לקבלאת התיק שלי על מנת לעבור ליועץ אחר בשכר טירחה נמוך יותר , אבל היא סירבה בתענה שזה יקרה רק לאחר פדיון אחרון הצ'קים ,ובכך היא מחייבת אותי להמשיך להיות לקוח שלה כנגד רצוני ולתקופה ארוכה ,דבר שגורם לי לנזק כספי גדול .
האם דרישתה חוקית והאם יש מה לעשות ?
תודה רבה

זכות עיכבון בהשבת מסמכים

עו"ד נתיב רגב 26/04/21

שלום, 

הצדק עם יועצת המס. 

היא רשאית לעכב את השבת המסמכים השייכים לך עד להבטחת שכרה. 

מניח שאם תקדים את מתן התשלום, תוכל לקבל בחזרה את כל המסמכים ולעבור ליועץ מס אחר. 

בהצלחה, 

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אלימות ונזק לרכוש

מיכל אלון 25/04/21
הגרוש בהתקף זעם ואלימות שבר את הפלאפון של הילד. אני לתומי חשבתי שהמכשיר התקלקל מעצמו ושלחתי לתיקון. הנחתי שנחלוק את ההוצאה. מספר שעות אחכ הבן שלי נפתח וסיפר שאבא שלו שבר את המכשיר. כתבתי לו שהיות וזו הסיבה עליו לשלם בעצמו את העלות. הוא לא מוכן. כתב עד שהילד לא מתנצל, הוא לא מתקן. הסברתי שאין קשר בין הדברים ומאחר ושבר מכשיר שאנחנו חולקים יחד את התשלומים החודשיים עבורו עליו לשלם על התיקון. אותו זה לא מעניין. 
השאלה היא האם יש לי דרך לגרום לו לשלם עבור התיקון? 
תודה מראש

גרימת נזק לרכוש הילד לאחר הגירושין

עו"ד נתיב רגב 26/04/21

מיכל שלום, 

צר לי עמוקות על המקרה. 

תוכלי לעיין בהסכם הגירושין בניכם על מנת לבחור בדרך הנכונה ביותר לגביית עלויות התיקון. 

מעבר לכך ועל פי המתואר מדברייך, מוטב שתפני את פנייתך גם לפורום דיני משפחה. 

בהצלחה,  


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חתימת דיירים על תוספת בניה

ציפי 23/04/21
שלום. לפני כעשרים שנים חתמו 3 דיירים בבנין של 4 על אי התנגדותם שהשכן בקומה העליונה יבנה על הגג (גג רעפים)מעל דירתו.הוועדה לתכנון ובניה אישרה בקשתו עם דרישות רבות שבחלקן כנראה לא יכול היה לעמוד בשל המבנה משנת 1952.עד היום לא נבנה דבר.שאלתי - האם החתימות מאז רלוונטיות כיום והאם חוקי לשייך לגודל דירת המגורים עוד 40 מ"ר נוספים שהיו אמורים להבנות.(קביעת שמאי לעניין תמ"א). תודה לתשובתך

פנה לפורום דיני מקרקעין

עו"ד צבי שמיר מנהל 28/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שיתוף פרופיל פייסבוק עם אדם בפרטי

קרינה 22/04/21
שלום,



מישהי פרסמה בפייסבוק שהתראיינה בתוכנית של סיוןן כהן בנוגע לאדם שעקץ אותה ופרסמה את שמו ותמונתו. עניתי לה בפרטי שאני מכירה אותו ושהוא נשוי למישהי שאני מכירה.



היא רצתה לברר עליהם (על הנוכל ואשתו) עוד פרטים ונתתי לה את הפרופיל של האקס של האישה, אשר לאחר מכן איים עליי בתביעה במידה ואתן לעוד אנשים את הפייסבוק שלו.



אמרתי לאקס שזה מקרה חד פעמי ולא תכננתי לפגוע באף אחד. האם יש לו עילה לתביעה?

שיתוף פרופיל פייסבוק עם אדם בפרטי

עו"ד נתיב רגב 26/04/21

קרינה שלום, 

שיתוף פרופיל פייסבוק של אדם עם אדם פרטי אחר, אינו מהווה עילת תביעה. 

בהצלחה, 


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האם ההחלטה מעידה על סגירת התיק?

הודיה 22/04/21
בוקר טוב, קיבלתי החלטה מבית המשפט שמנוסחת כך -

"לאור האמור לעיל, אין צורך בהמשך ההליך מול בית המשפט. הכוונה לבקשה לקיום..... שכן זו מוצתה"



האם החלטה זו מעידה על כוונת השופט לסגור את התיק?

פנייתך לא ברורה מספיק לצורך מענה

עו"ד נתיב רגב 25/04/21

הודיה שלום, 

פנייתך לא ברורה מספיק לצורך מענה. 

בהצלחה, 


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פשיטות רגל

אבי 21/04/21
מה סכום שכ"ט נהוג/סביר בתחום פשיטות רגל?
לא מחפש תשובה מדויקת אבל טווח סכומים או אפילו רף תחתון.
תודה מראש.

שכר טרחה בהליכי פשיטת רגל

עו"ד נתיב רגב 25/04/21

אבי שלום, 

קשה לאמוד זאת ללא פרטים נוספים. 

אולם על פי כללי לשכת עוה"ד (התעריף המינימלי המומלץ), השכ"ט המומלץ בייצוג חייבים הוא 5,348 ש"ח + 2.5% מגובה החוב. 

בהצלחה, 


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ארנונה

ש 21/04/21
פניתי לעיריית ירושלים בעניין:

הנחה בארנונה מטעמי הכנסה. עבור דירה שגרתי בה בשכירות וכבר פיניתי לפני חודשיים ( פברואר 21) ועדכנתי הפינוי.

אמרו לי שלא ניתן לבקש הנחה כי הנכס כבר סגור(כי עדכנתי פינוי) וכבר עבר למחזיק אחר. הכל מדובר על שנת 21.

מה המקור החוקי לפיו העיריה רשאית שלא לקבל בקשה להנחה על נכס שכבר איני גרה בו?

או שהעיריה פועלת לא כדין?

תודה לעונים המבינים ןמכירים החוק התקנות והצווים

פנה לפורום דיני מיסים / מקרקעין

עו"ד צבי שמיר מנהל 21/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קורונה

בירן 21/04/21
שלחו לי בדואר דוח הפרת סגר קורונה. לא קבלתי כי לא הייתי בדירה בחודש זה. אז אין לי את הדוח. עכשיו יש לציין שהדוח לא כדין, כי הוא על יציאה בסדר. אבל זה היהיציאהבתחום המטר המותר. מה ניתן לעשות בנסיבות שאין לי את הדוח וגם הוא ניתן לא כדין

תגיש ערעור עם בקשת ארכה ותסביר הכל

עו"ד צבי שמיר מנהל 21/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מופרז לעו"ד

עדי 20/04/21
שלום רב.

עו"ד שהיה בתיק גירושין 2 דיונים סה"כ בסוף הזוג החליטו לחזור האם יכול לדרוש את כל הסכום שהוא קרוב ל40.000 ????

על החוזה אישתי חתמה והיא לא יודעת על מה חתמה?



נ.ב. את הקבלה על הסכום של היעוץ הראשוני על סך 600 שקל הוא הוציא רק אחרי שנה



מה אפשר לעשות ?

רק 2 דיונים

עו"ד צבי שמיר מנהל 21/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה

מ 20/04/21
מורה הנהיגה שהוא גם מנהל בית הספר לנהיגה קובע תאריך לטסט וכשמגיע יום הטסט או סמוך אליו הוא מודיע על ביטול בלי לתרץ..

בצורה כזו או אחרת זה חוזר על עצמו ...כל שנת הקורונה התווספו גם ביטולים ועיכובים בגלל הסגרים.

יצוין שהתלמיד בשל לטסט על פי המורה.לא על זה העניין עומד

שירות

עו"ד צבי שמיר מנהל 21/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

טיפול בדק עץ בבית שכורטיפול בד

מארק 20/04/21
אנחנו גרים מזה ארבע שנים בבית שכור, ופתאום השנה בעל הבית התחיל לטעון שאנחנו אמורים לעשות על חשבונינו שימון לדק עץ חיצוני.

למיטב הבנתי, מדובר בחלק תחזוקת המבנה ובתור שכזה זאת אמורה להיות האחריות של המשכיר - האם אני מבין נכון?






שימון הדק

עו"ד צבי שמיר מנהל 21/04/21


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תגובה להתנגדות לביצוע שטר

דימה 19/04/21
הגשתי בהוצל"פ בקשה לביצוע שטר כאשר אני אוחז כשורה.
החייב הגיש התנגדות במועד שהועברה לבית משפט.
בהתנגדות החייב טוען שאני לא אוחז כשורה.
יש החלטה להגיש תגובה
האם אני צריך בתגובה לצרף ראיות מדוע אני אוחז כשורה? או שאני בחזקת אוחז כשורה?
החייב גם ניסה לטעון נגד עסקת היסוד. האם אני צריך להתייחס לפרטים שאינם מוכרים לי ואיני צד להם או מספיק שאטען שאין לזה מקום?

הפורום אינו מחליף יעוץ פרטני - פנה לעו"ד

עו"ד צבי שמיר מנהל 21/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רכישת דירה מקבלן

זיו 19/04/21
הייתי במו"מ לרכישת דירה מקבלן בפרוייקט תמ"א לקחתי עו"ד סיכמנו בע"פ. על חצי אחוז. לבסוף לא נחתמה עיסקה. האם צריך לשלם לעו"ד? וכמה??

האם צריך לשלם על ייצוג עו"ד בעסקה שלא הושלמה?

עו"ד נתיב רגב 19/04/21

זיו שלום, 

על פניו חוזה הוא חוזה, הגם שנערך בעל פה. 

לגבי גובה תשלום השכ"ט, האם סיכמתם בינכם על תשלום ראוי או יחסי, למקרה שהעסקה לא תושלם? 

ככל שלא, ובהתחשב בכך שעורך הדין טיפל בעסקה מצדך, הגם שלא נחתמה, ייתכן והוא יהיה זכאי לתשלום בגין כך. 

בהצלחה, 


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תקנות

איבגי 18/04/21
מה התקנות הספציפיות הקובעות סדר דין לתגובה להתנגדות לביצוע שטר

הפורום אינו מהווה תחליף לקריאת התקנות

עו"ד צבי שמיר מנהל 18/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תאונה

תהל 17/04/21
נקבע דיון לעוד חודש. העו"ד שלי נפגע בתאונת דרכים. ולא נגיש . מצבו בינוני ולא מש ברור לי . גם לא הגיש התובע בי",ד שהיה צריך להגיש. אם אגיש בקשה לדחיית דיון עקב התאונה ידחו הדיון? מה מדיניות במקרים כאלו

דחיה בשל מצב רפואי

עו"ד צבי שמיר מנהל 18/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום עקב מחלה מניתוח שהסתבך

לידיה 17/04/21
מברר את זכויותיי,

עשיתי ניתוח, לאחר שבועיים הניתוח הסתבך, הושפזתי (שבוע) ונתנו לי חודש מחלה להשתקם. אין לי ימי מחלה נותרים,  האם אני זכאי לתשלום מצד ביטוח לאומי/ ביטוח מהפנסיה ? או שהחודש לא אקבל משכורת ? ??

** יש לי ביטוח בריאות פרטי של הראל

** אין לי ביטוח תאונות אישיות פרטי

פנה לפורום דיני נזיקין

עו"ד צבי שמיר מנהל 18/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בית העסק גובה תשלום עבור מלווה

זיו 17/04/21
באתר שמפעיל עסק למשחקי ילדים בקניון דורשים דמי מלווה של 20 ש''ח בטענה שהגבייה נעשית על מנת למנוע צפיפות במתחם.

מיותר לצייןצשגבייה בעבור מלווה לא נעשתה אף פעם.

באתר פייסבוק שדרכו נכנסתי לאמוד את שעות הפעילות והתשלום למתחם לא אוזכר דרישת תשלום בעבור מלווה או לחילופין בכניסה למתחם המשחקים .

האזכור היחידי שמופיע הוא בדף הרשמי של החברה שייתכן גביה נוספת .

האם מדובר בסוג של שיטה להכניס כסף לקופת המתחם , האם אפשר לתבוע ייצוגית ולדרוש חזרה את הכסף שנלקח מאנשים ?!

בתודה מראש זיו

דמי כניסה

עו"ד צבי שמיר מנהל 18/04/21


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תגובה

תגובה 14/04/21


התנגדות לביצוע שטר שהוגשה להוצאה לפועל עברה לבית משפט. בית משפט קבע שהזוכה יגיש תגובה. האם התגובה צריכה להיתמך בתצהיר? האם התגובה אמורה להכיל את כל טענות הזוכה? איזו תקנה ספציפית קובעת לעניין תגובה זו? ( בתקנות ישנות היה דיון בלי שום תגובת זוכה)



תמיכת תגובה בתצהיר

עו"ד צבי שמיר מנהל 18/04/21


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תביעת המכללה הקדם צבעית בגין רשלנות

נחמן 13/04/21
היי אני בן 21

בגיל 18 נכנסתי למסגרת של מכללה קדם צבאית שהיא גם פנימיה ומסגרת חינוכית (עתודה+מכינה קדם צבאית).

בעקבות מספר אירועים שקרו לי במהלך המכללה עברתי משבר נפשי שבסופו הושפזתי לחודש וחצי, קיבלתי נכות והומלץ לי לפרוש מהלימודים ולא להתגייס לצה"ל.



המשבר הנפשי הגיע לשיא בעקבות אי תשומת לב מצד המכללה. העובדת הסוציאלית ידעה שמצבי לא טוב ולא עשתה דבר. כנל גם אנשי המכינה שידעו שאני לא קם בבוקר או הולך לשיעורים ולא דיברו איתי או הזהירו אותי.

בעקבות כך נתנו לי מכתב שבו הולכים לפסול לי מספר קורסים משום חוסר השתתפות.



דבר זה הכניס אותי ללחץ עצום שבסופו קרה את אשר קרה והושפזתי.



האם יש כאן אפשרות לתביעה על רשלנות מצד המכללה?

תודה!

פנה לפורום נזיקין

עו"ד צבי שמיר מנהל 13/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אחריות לפרגולה אלומיניום

גיא 12/04/21
שלום,



התקינו לי פרגולה אלומיניום לפני 11 חודשים

נכון להיום ישנם קילופים

הזמנה ובחשבונית אין התייחסות לאחריות.



מה עושים?



תודה

פונים לשירות לקוחות

עו"ד צבי שמיר מנהל 13/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה

א 11/04/21


בני מוגבל. 100% דרגת אי כושר. שלח תמונה בעלת אופי מיני והדבר בא לידיעת המשטרה. מכיוון שהוא מוגבל הוא נחקר על ידי עובד סוציאלי, חוקר מיוחד. הארוע אירע לפני כ3 שנים ונמצא בפרקליטות כבר 3 שנים. החלטה טרם נתקבלה. בני כיום מטופל פסיכולוגית במכון ארגמן כבר יותר משנה. בהמלצתם נרכש לבני פלאפון כשר ללא מצלמה וכן הורדו כל הקבוצות איתן התכתב וגם פייסבוק. השנה נולד לבני אחיין חדש ואחותו חיברה אותו לאינסטגרם כדי שיעקב אחרי תמונות של האחיין.
הבוקר כשהיה בטיפול המטפלת ביקשה להסתכל בפלאפון וכשראתה את האינסטגרם ביקשה מבני למחוק, הוא לא הסכים ויצא מהטיפול מאד נסער. יש לציין שאנו ההורים לא נרשה למחוק לו את האינסטגרם ולגרום לו עגמת נפש. מה עושים במקרה זה. בני מרוצה מאד מהמסגרת בה נמצא

פנה לפורום הדין הפלילי

עו"ד צבי שמיר מנהל 13/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול הסכם פשרה

מיה 08/04/21
הי שלום

שאלה לפני כמה ימים הוזמנתי לדיון בבית משפט בגלל תביעת א.כ.ע שהגשתי לפני שנים נגד החברה ונגד רשלנות הסוכן ביטוח.

התיק היה בת"א והגיע לבאר שבע.

בדיון נכחו עורך דין שלי של חב הביטוח עדים מטעמי וסוכן הביטוח מטעם הביטוח.

מציינת שבפתח הדיון השופט הציג את הצעת הפשרה שלא הית מקובלת עלי, לא התקיים דיון בכלל, לא שמעו אותי או את העדים שלי...ולא היה דיון כלל כמו כן לא היתה כלל התייחסות לחוות דעת רפואיות של מומחים אותם הגשתי כולל חווד מומחים מטעם בית משפט.

השופט ביקש ממני לצאת מהדיון בו נותרו על הצדדים חוץ ממני....וביקש לפני יציאתי שעורכת הדין תשאר כדי שתשכנע אותי לקבל את הפשרה שהוצעה...או כפי שהשופט הסביר לי אם לא תקבלי אותה התיק יסגר הפוליסה תבוטל ואקבל 0 כסף.

לאחר שכנועים ובכי רב הסכמתי למרות שהרגשתי שהכל נעשה בכפייה, ושהם גנבו לי את כספי הביטוח שהיו מגיעים לי בגין מקרה הביטוח שנותרתי עד היום עם 100% אבדן כושר עבודה לצמיתות..פלוס נכות נפשית .הן ע"י ביטוח לאומי והן ע"י כל המומחים הרפואיים גם יחד. הפגיעה היתה בעבודה ובמקום העבודה. עבדתי בחבר פרטית מסודרת כמה שנים.

עדיין לא קיהלתי את הכסף הזעום מהפשרה...מחב הביטוח...

הגעתי לפני כשנה לגיל פרישה ובלי קשר לתביעת אבדן כושר היו צריכים לשלם לי כ 27 אלף (הפשרה) 170 אלף בלבד....בלי פנסיה והתנאים הרבים דהיו בפוליסה לה הפרשתי כסף.....וביטלו את הפוליסה.

האם אפשר להציל את המצב

דחוף מבקשת תשובה של עורך דין

תודה.

פנה עם החומר לעו"ד שיבחן את התיק

עו"ד צבי שמיר מנהל 13/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פינוי של תכולת דייר שפלש למחסן לא שלו

תמיר 07/04/21
שלום רב,

רכשנו דירה עם מחסן ב2014. רק עכשיו כשאנחנו רוצים למכור את הנכס, התברר לנו שבעוד שלפי טאבו יש מחסן המשויך לדירה שלנו, התשריט עליו חתמנו והמחסן אליו נכנסנו (כשהדייר הקודם מכר) זה לא המחסן אלא חדר אופניים שדייר הקודם השתמש כי גם הוא הוטעה לחשוב שמדובר במחסן שלו.

כעת כשאנחנו רוצים להעביר את הדברים למחסן המשתייך לנו כיצד עלינו לפעול.

כיצד יש להתריע על פני פינוי בכוח של אותו מחסן בטרם אנו פורצים אותו, בלי שיוכלו לתבוע אותנו? האם מספיק להשאיר התראה על דלת המחסן או שיש לנקוט בצעד נוסף? 

רק אציין כי אנו לא יודעים אם המחסן שייך למישהו מהדיירים וייתכן שלא מתגורר בבניין.

תודה

פינוי מחסן

עו"ד צבי שמיר מנהל 08/04/21


תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול הסכם

איתמר 07/04/21
סכמתי בעל פה עם משכיר פרטים ותנאים מלאים על שכירות דירה ושלמתי מקדמה . אבל עוד לא חתמנו עדיין טכנית על ההסכם כי היה עיכוב טכני. ביום החתימה התחרטתי ו הודעתי שאני לא חותם. כולו התחרטתי אחרי יומיים. המשכיר טוען שאני בהפרת חוזה ועלי לשלם לו פיצוי על נזקיו( הוא פספס שוכר אחר,שכדי להקדימו שלמתי המקדמה) או פיצוי מוסכם חוזי. האם הצדק איתו?

הפרת חוזה

עו"ד צבי שמיר מנהל 08/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סדא

ליבוביץ 07/04/21
יש קישור לתקנות סד"א ה חדשות?

בדקת בגוגל?

עו"ד צבי שמיר מנהל 08/04/21

תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום עורכי דין

צה"ל 26, גן יבנה

072-2485511

shamir@nonstop-law.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן