פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
שאלה
אני בת 42 שכירה נשואה
הייתה לי קרן פנסיה לא פעילה ומשכתי את כל הכספים שילמתי מס 35% וקיבלתי לחשבון את היתרה.
האם בסוף שנה אהיה זכאית להחזר מס?
תודה מראש
מענה לשאלתך
נא לפנות לפורום דיני עבודה בשאלה זו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שיעבוד מגרש של קטין עבור משכנתא לבניית הנכס
שיעבוד מגרש של קטין עבור משכנתא לבניית הנכס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נזק לרכוש משותף בבניין מגורים
בצענו מעבר דירה לבניין מגורים חדש .
בסיום העברה המוביל פגע ביציאה מהבניין עם המשאית שלו בעמוד תאורה הנמצא בשטח הבניין (חניה) ושבר אותו.
על מי חלה חובת הטיפול בנזק.?
בדייר או על המוביל.
נזק לרכוש משותף בבניין מגורים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רשום נכס בטאבו לפני תביעה כספית
הערת בטאבו לפני פסק דין
יש לפנות לבית המשפט בעניין זה.
בית המשפט יכול לרשום הערה על איסור מכירה או הערה אחרת גם לפני מתן פס"ד באמצעות צו זמני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוסר צדק
חברת המים חייבה אותי עד לפני שנה בסכום סמלי מיכוון שאני היחיד מבין השכונה שמשלם מים.
בשנה האחרונה הם העלו את חשבון המים למאות שקלים ועכשיו זה הגיע לאלפי שקלים.
בגלל שזה הוא איזור בעייתי עשרות בתים מתוגררים באופן פירטי הם "נפלו" אלי כי אני היחיד שמשלם מיסים.
מה לעשות?
חיוב מים
חברת המים לא יכולה "ליפול עליך". יש לכל בית שעון מים וניתן לחייב בהתאם לצריכה שבשעון. ככל שהצריכה תואמת את הנתונים עליך לשלם (למעט במקרה של נזילה בו ניתן לבקש מהרשות שתוותר על החריגה). לא אמור להיות שום קשר לחיובי שכנים אחרים.
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיק ניהול עיזבון
הבן טוען שחתם.מנהל העזבון טוען שלא חתם.
לבן כן הועבר סכום של כסף ממנהל העזבון.תיק העזבון נסגר לפני כ3 שנים .מה ניתן לעשות במקרה סבוך שכזה?
תודה מראש
מענה לשאלתך
אם אתה חלק מהעיזבון אתה יכול לבקש להזמין ולראות את התיק. על מנהל עיזבון להגיש פרטת עיזבון ולפרט בה את כל הסכומים שנכנסו וסכומים שהוציא. שם תוכל לראות את הסכום ששולם לבן שגר בדירה ומהו אותו סכום ובגין מה.
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ייצוג
היצוג הסתיים לפני שנים רבות בפסק דין.
היום הוגשה בקשה לעיון בתיק ע"י צד ג.
האם אני אמור לאתר את מרשי או להגיב?
לטעמי הייצוג הסתיים זה מכבר לפי הסכם ביננו שפסק דין מסיים את הייצוג.
מענה לשאלתך
ככל שאתה סבור כי אתה לא מייצג יותר ויש בקשה שאתה מכותב לה, עליך לפנות לבית המשפט בבקשה לשחרור מייצוג / הודעה כי אינך מייצג מאחר ו.......... ולמנות את הסיבות לכך. ובהתאם להחלטת בית המשפט בבקשתך / הודעתך תפעל.
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפליה בין תלמידים לגבי זכות למבחן חוזר
בשיחה שערכתי עם המחנכת מסתבר שעל פי תקנון בית הספר, רק תלמידים שקיבלו 54 ומטה, יכולים לעשות מועד ב.
הודעתי למורה שנוהל זה של בית הספר אינו מקובל עלי ממספר סיבות:
1. ראשית, תלמיד שמקבל ציון נמוך מ 55 , מקבל "פרס" ויכול לשפר את הציון, ואילו תלמיד שקיבל ציון נמוך, אך עובר, אינו זכאי לשפר את הציון. דבר זה הינו בעייתי ממספר מישורים:
א. הדבר מעודד תלמידים שרואים במהלך המבחן שהם הולכים לקבל ציון נמוך, לא להשתדל ולסיים את המבחן, על מנת שלא יקבלו ציון עובר, ובכך מעדיפים להיכשל על מנת שיוכלו לקבל מועד ב. דבר זה מעודד תלמידים שלא לנסות ולהצליח, כיוון שאם יצליחו באופן חלקי, לא יוכלו לשפר את הציון, לציון טוב יותר.
ב. מדובר בהפליה, שכן תלמיד שנכשל מקבל הזדמנות נוספת ואילו תלמיד שקיבל ציון עובר אך נמוך, אינו מקבל הזדמנות נוספת. הייתי מצפה ממדינה, ומהחטיבה, שמחנכת ילדים על דמוקרטיה, שוויון זכויות ושוויון הזדמנויות, שלא להפלתו בין התלמידים. העובדה שהם מאפשרים רק לחלק מהתלמידים להיבחן שוב, מהווה הפליה שאינה מן העניין.
כמו כן ציינתי בפניהם שהם לא עומדים בערכים שהם מלמדים את התלמידים- אי הפליה, שוויון הזדמנויות, זכיות אדם, זכויות הילד, ו
3.
הצליח, כיוון שאם יצליחו באופן חלקי, לא יוכלו לשפר את הציון, לציון טוב יותר.
ב. מדובר בהפליה, שכן תלמיד שנכשל מקבל הזדמנות נוספת ואילו תלמיד שקיבל ציון עובר אך נמוך, אינו מקבל הזדמנות נוספת. הייתי מצפה ממדינה, ומהחטיבה, שמחנכת ילדים על דמוקרטיה, שוויון זכויות ושוויון הזדמנויות, שלא להפלתו בין התלמידים. העובדה שהם מאפשרים רק לחלק מהתלמידים להיבחן שוב, מהווה הפליה שאינה מן העניין.
כמו כן ציינתי בפניהם שהם לא עומדים בערכים שהם מלמדים את התלמידים- אי הפליה, שוויון הזדמנויות, זכיות אדם, זכויות הילד, ו
3. בבדיקה שערכתי מול משרד החינוך, מסתבר שבחוזר המנכ"ל, לא רשום שתלמיד שנכשל זכאי למבחן חוזר , אלא, רשום כי אם הוחלט שניתן לתלמידים מסוימים לעשות מבחן חוזר, יש לאפשר זאת לכולם.(אין הגבלת ציון למבחן חוזר).
4. למרות טענותיי, בשיחה שערכתי המנהלת הוסבר לי שהם לא מתכוונים לשנות את התקנון,כיוון שכל בית ספר רשאי לקבוע בתקנון למי הוא מאפשר לגשת למבחן חוזר.
טענתי בפניה, כי גם הממשלה קובעת חוק לא חוקתי, הוא מבוטל על ידי בית המשפט.
4. בשיחה שערכתי עם המפקחת, היא טענה בפני שתקנון בית הספר אינו שפיט.
שאלתי, האם ניתן להגיש תביעה מנהלית כנגד בית הספר לגבי סעיף מפלה בתקנון? האם התקנון שפיט? ולמי מגישים את התביעה, לבית המשפט לעניינים מקומיים או לבג"ץ?
מענה לשאלתך
פנה לעורך דין המתמחה בעניינים מנהליים (משפט מנהלי).
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול הסכם הלוואה והערת אזהרה בטאבו
אשתי ז"ל לקחה הלוואה מאדם פרטי בשנת 2012
במקביל חתמה על הסכם ההלוואה וגם הערת אזהרה בטאבו להימנע מעשיית עיסקה על החלק שלה בדירה המשותפת לנו, כחלק מהסכם ההלוואה וכבטוחה להחזר ההלוואה אשתי היתה אמורה לחתום על חלקה בנכס אצל רשם המשכונות,דבר אשר לא בוצע,אשתי טענה בזמנו כי ההלוואה נפרעה ואין לי שום אסמכתא,במקביל אשתי ניהלה תיק פש"ר אך המלווה לא תבע את חובו עד עצם היום הזה למרות שחלף מועד הפירעון, תיק הפש"ר נסגר ואז הגשתי בקשה לביטול הסכם ההלוואה וגם ביטול הערת האזהרה בהתאם לחוק ההתיישנות בתביעה כספית,החלטה היתה כי מדובר בנושה מובטח וכי עליי להגיש בקשה לבית משפט השלום לסעד הצהרתי, הגשתי בקשה לסעד הצהרתי לביטול הסכם ההלוואה וביטול הערת האזהרה, המלווה לא הגיש כתב הגנה,ביקשתי פסק דין בהעדר כתב הגנה, השופטת קבעה כי ניתן לקבל פסק דין אך לאור כתב התביעה הנני קובעת דיון עוד חצי שנה מה זה אומר??האם המלווה יכול לבקש את מכירת הנכס??מה הבטוחה שיש לו??
בתודה מראש
מענה לשאלתך
כן. הוא יכול. ככל שלא נפרעה ההלוואה המלווה יכול לתבוע את פירעונה , לרבות בקשה למימוש הנכס.
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גילוי גניבה
בברכה ותודה
מענה לשאלתך
פנה בשאלה זו לפורום לדיני עבודה
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בנושא אתיקה. כי נסגר פורום אתיקה.
הכנ"ר כתב בקשה ובה טען ומסר ראיות שהעו"ד פועל בניגוד עניינים, תוך העדפת נושים ועוד, ופרט עד כמה הדברים חמורים, ובפרט כשמדובר בידו הארוכה של בית המשפט.
האם זו עבירה אתית שיש לכאורה לדון בה כשמוגשת תלונה לוועדת האתיקה?
אתיקה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עדים לא בשליטתי
ויש עדים שאני רק רוצה מהמם מסמכים גם הם לא בשליטתי
מתי ההמועד לבקש לזמנם?
עם התצהיר עדו ת ראשית או סמוך לדיון?
מוקדם ככל הניתן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סמכות מזכיר משפטי
קבלתי רשימת תיקונים
כולם תוקנו
ואז שוב: הערות על תיקונים חדשים שהמזכיר המשפטי לא ציין בסיבוב הקודם.
יש לו זכות כזו? מכוח מה?
סמכות מזכיר משפטי
יש לו סמכות מכל החוק לבקש ממך לתקן. לא לטרטר אותך. ייתכן ופיספס משהו בפעם הראשונה.
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכח תקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט-2018
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נאמנות
100,000
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה כסף ניתן להפקיד בחשבון נאמנות כללי בהפקדה אחת
עד 100,000 ש''ח
בברכה,
אלון הוכמן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
נחלת יצחק 32 א, תל אביב
טלפון: 054-4565505 ; מייל: alon@hochman-law.co
פנסיית נכות תשלום שכט
אבקש שוב לדעת האם שכר טירחה מפנסיית נכות כולל את הברוטו או הנטו של פנסיית הנכות .תודה רבה
אלא אם קבוע אחרת בחוזה, מהברוטו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
זכותו של שוכר מול חליף המשכיר
שלי שלום,
קשה לענות על שאלתך ללא עיון מעמיק בהסכם השכירות.
עם זאת ועל פי החוק, משהוקנתה זכות שכירות לשוכר, כוחה של הזכות יפה כלפי כל אדם.
כלומר, מקום בו מכר המשכיר את זכותו לרוכש, אזי יבוא הרוכש מקומו של המשכיר לעניין הזכויות והחיובים של המשכיר על פי חוזה השכירות ועל פי דין.
בהצלחה,
צו
מתי המועד להגיש בקשה למתן צו לחייב את צד
ג להעיד או להמציא מסמכים שברשותו
הפורום אינו תחליף לקריאת התקנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאת מסמך מאת העירייה
הוגשה תלונה לעירייה על רכב שחונה בניגוד לחוק בצירוף צילום של הרכב ברשות הרבים סמוך לבית שלו,בעל הרכב טוען שאני הגשתי את התלונה למרות שלא שלחתי כלום,כיצד אפשר לבקש את כתב התלונה מאת העירייה להוכיח שזה לא אני ששלח את התלונה??
בתודה מראש
למה אתה צריך להוכיח לו ?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכ"ט
כולל רישום משכנתא
2 מוכרים. כל אחד חוזה נפרד לגמרי ותנאים אחרים ונוסח אחר ועו"ד אחר.
עסקה נמשכה יותר מחצי שנה
עשרות טיוטות שעות ארוכות כל פעם לשיחות טלפון עם הצדדים ונציגיהם המרובים. עסקה מתישה ומתמשכת.
כמה נראה לך הגיוני לגבות שכ"ט?
2% הגיוני?
כן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שינוי ברישום מקרקעין לאחר דיווח לרשות המיסים
מענה לשאלתך
שאלתך אינה ברורה. אנא נסח אותה מחדש והרחב האמור לגבי המקרה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום משכנתא לאחר פטירה
שאלה בעניין צוואה
הבעל של אמא שלי נפטר.
היתה לו דירה על שמו עם משכנתא גבוה וללא ביטוח ריסק על המשכנתא. ועוד חובות.
בנוסף שלוש דירות מושכרות שנקבע שאימי תגור בבית במשך שנתיים ותקבל את השכירויות ולאחר שנתיים הבית ימכר והרווח יחולק בינה ולבין שני הבנים שלו.
שאלתי הינה:על מי חלה החובה לשלם את המשכנתא מדי חודש? (אף אחד לא ידע שאין ביטוח ריסק על המשכנתא)
אודה למענה
פנו ליעוץ משפטי פרטני
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיירים בבניין שנפטרו ובעיה
התקשרתי לעיריית תל אביב ,חשבתי שיש מישהו שמשלם ארנונה ודרך זה אגיע לפיתרון אך העירייה לא מוכנה למסור לי. מה עושים במקרה זה. אי אפשר להשאיר כך את הנזילה.
אין יורשים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המצאת החלטה
האם יש תקנה שמחייבת אותי להמציא את ההחלטה( בניגוד לבקשה) לצד השני? אציין שהצד השני - התובע - מיוצג.
תודה
הוא קרא את ההחלטה בנט?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיון.דחוף
אני עו"ד מייצגת בתיק ויש לי אירוע ביום זה. לא ניתן להזיזו.
, לא דיון מקביל.
האם זו עילה קבילה לשינוי מועד דיון? הצד כנגד מתנגד
נסיבות אישיות של בעל דין או בא כוחו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פנסיית נכות תשלום שכט
תודה רבהרציתי לדעת האם העו"ד רשאי לגבות שכ"ט בפנסיית נכות מהברוטו? או לאחר קיזוז המס של חברת הבטוח.
תודה רבה
פנה לפורום נזיקין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
