פורום עורכי דין

רבותי שאלה לי אליכם ותודה מראש לעונים/ות.
רישום בית משותף בבניין לאחר שנים רבות הוסדר סוף סוף במלואו לאחר הליך משפטי שהדיירת לא הייתה צד לו מטעמיה היא.
לדיירת מנגד היה קיים כנתון ידוע מזה זמן רב, סעיף פיצוי מוסכם בהסכם המכר המורה על מתן פיצוי ללא הוכחת נזק על אי רישום הבית והדירה עד תקופה מסוימת, תקופה שאין חולק כי הקבלן איחר בה רבות ובאופן בלתי סביר ברישום.
במידה והעילה עדיין קיימת ולא התיישנה תעמוד תובענה זו כדין וניתנה לתבוע בגינה על הפיצוי המוסכם גם אם הרישום כבר הוסדר?
אני מדגישה כי בסעיף בין הקבלן לדיירת, נקבע במפורש כי הפיצוי על אי הרישום הוא ללא הוכחת נזק כשבפועל הרישום הוסדר רק לאחרונה, כאשר בכל התקופה עד לניהול ההליך המשפטי נשלחו מכתבי התראה מטעמה על ידה ועל ידי באי כוחה דאז התובעים את הפיצוי והסדרת הרישום, אך בהליך המשפטי עצמו הדיירת לא הייתה מעורבת.
החשש הינו בגלל העיתוי, האם תובענה מזו תיתכן לכאורה ותהיה קנטרנית ו/או אולי אף חסרת תום לב ו/או נגועה באי ניקיון כפיים ותידחה ע"י בימ"ש בגלל שכבר הוסדר הרישום אפילו שעברו הרבה מאוד שנים מקרות ההתחייבות, אבל אין עדיין התיישנות כי הדיירת חיכתה לסיום ההליך המשפטי והרישום?
האם העובדה שאין צורך בהוכחת נזק תייתר את נפקות הרישום העכשווי וניתן יהיה לתבוע גם לאחר מכן?
כאמור תקופת ההתחייבות והרישום עצמו מצד הקבלן ומנגד הרישום וסיום הטיפול המשפטי בתיק היה רק לאחרונה ונעשה זמן רב מאוד אחרי, כאשר מנגד ללקוחה יש עילה שלא התיישנה בגין האמור לעיל ורק לאחרונה נודע לדיירת שהרישום הוסדר בהליך משפטי נפרד שלא הייתה צד לו, למרות שכאמור בטרם קיומו פעלה רבות בתלונות ומכתבי התראה בדרישה לקבלת הפיצוי והסדרת הרישום ובזכותה בכלל גורמים אחרים פתחו בהליכים נגד הקבלן ורק כך הוסדר סוף סוף הרישום.
מה דעתכם/ן חברים/ות?האם הגשת תביעה שכזו על הפיצוי המוסכם אחרי הרישום וההליך הנ"ל בדין ויש סיכוי עקרונית לפיצוי וניהול ההליך לאחר הרישום בפועל וסיום ההליכים המשפטיים בסוגיה?
פגרה נעימה וסופ"ש נעים

אימי נפטרה ולא השאירה צו ירושה ואיננו יכולים לגעת בכספיה.תשובתו המפתיעה של רשם הירושות הייתה שאני מוגדרת "חסויה" ולכן לא יכולה לרשת. אחיותיי ואני זקוקות לכסף בדחיפות.בבדיקה מול בית המשפט ניתן לי שם של עורכת דין שפנתה בבקשה לקביעת אפוטרופוס לילד שחולק עימי מספר ת.ז זהה (חוץ מספרת ביקורת), התקשרתי לעורכת הדין שבתחילה סירבה לדבר איתי ("את לא לקוחה שלי") ולאחר מכן מבלי להודות בטעותה אמרה "טוב....אין לי זמן לזה אני אגיש בקשה אחרי הפגרה"כתוצאה מטעותה אני ומשפחתי נאלץ לחכות עוד זמן רב לפני שנוכל לגעת בכספי הירושה, מה גם שיש לנו דיון שנדחה בבית משפט בעכו נגד חברת מגדל (אמא ז"ל תובעת על אי תשלום אובדן כושר עבודה) ושם נקבע דיון מאוחר יותר 3/9 בין היתר על מנת להמתין לצו הירושה. , מה ניתן לעשות? האם ניתן/כדאי לתבוע את עורכת הדין? במידה ולא האם ניתן להתלונן עליה באיזשהו אופן? אין ספק שיחס אחר מצידה היה מזמין בי סבלנות גדולה הרבה יותר, אבל העיכוב הכספי הוא באמת קריטי (בעיקר לאחותי) מה עושים??? 

אני קניתי דירה לפני 3.5 שנים ואני רוצה למכור אותה ולקנות דירה אחרת.
האם מבחינת החוק אני צריך לשלם מס רכוש או כול דבר אחר?

בטרם הגשת כתב תביעה אני רוצה לבקש מהמעסיק את גיליון הנוכחות של הלקוח שלי על מנת לבצע תחשיב מדויק.
שלחתי מכתב ללא מענה. מה ניתן לעשות בעניין? (לפי דבריי הלקוח, מעסיקו שומר על דוחות הנוכחות).
תודה מראש על מענה.

שלום רב,שלום,האם ניהול תיקי מט"ח (פורקס), נחשב גם הוא לתוך מסגרת המתירה לך ניהול של חמישה תיקים ללא רישיון?

שלום,תבעתי שני אחים, האחד-עימו הייתה אינטרקציה לאורך כל הדרך.והשני-עימו לא הייתה אינטרקציה כלל, אך הקבלות וחשבוניות המס הינן שלו.הנתבע 1-עימו האנטרקציה פשט רגל, והנתבע 2- לא.שאלתי הינה, האם ניתן לתבוע את שניהם בתוך טענה שחבותם זהה? הלא כן?להכוונתכם אודה.

חברים/ות שלום רב ופגרה נעימה!
לאחר בחינת האמור בסעיף 67-68 בתקסד"א, באשר לאמור בדין באשר לעריכה והגשת כתבי טענות, אינני רואה לכאורה כל התייחסות באשר לעניין הרווח בשורות בתוך הפסקאות עצמן בכתב הטענות הראשון והאם יש ביכולתי ליתן רווח בודד בין שורה לשורה בתוך הפסקאות או שרק שורה וחצי.
אחדד את הנקודה, בכך כי הסוגיה שבפנינו איננה עוסקת כלל ברכיבים בכתב הטענות כגון גודל הגופן ו/או גודל המילים ו/או גודל הדף ו/או מרחק בין השוליים, כאשר כתב הטענות יהיה מיושר לשני הצדדים, בגופן DAVID ובגודל 12 וכדומה כמקובל, למעט הרווח בין השורות נשוא פניה זו כפי שציינתי לעיל.
לצערי לא ראיתי כל מענה ו/או התייחסות ברורה בתקסד"א או שאולי אינני קוראת נכון בין השורות בחוק/תקנות מה ואיך יש לעשות זאת כדין ו/או שהדבר כן קביל ואין לי מה לדאוג בהגשת המסמך ברווח בודד.
לפיכך, ברצוני להגיש את כתב הטענות הראשון בתיק ברווח בודד בלבד בכל פסקה ופסקה בתוך השורות הקיימות ולא ברווח של שורה וחצי, האם תהיה לי עם זה בעיה? האם הדבר יהיה קביל בבימ"ש/מזכירות? האם ייתכן מצב וכתב הטענות יידחה ויוחזר לתובעים? האם המזכירות ו/או בימ"ש יכולים להשיב את התובענה חזרה לתובעים ו/או בא כוחם?האם ייתכן וחס ושלום תעמוד לנתבעים טענה למחיקה בשל האמור לעיל בעריכת כתב הטענות בנוסח שכזה ו/או לבימ"ש/מזכירות?
תודה לכולם ואודה על מתן תשובה דחופה.
לילה טוב

שאלה מקצועית:כאשר אגודה חקלאית נמצאת בהליכי פירוק כבר מספר שנים, מונה לה מפרק-מפעיל, תוך כדי הליך הפירוק האגודה מבצעת עוולות כאלו ואחרות כלפי הצרכנים שלה, מה ההליך הנכון ביותר שניתן לבצע בכדי לתבוע את הפיצוי בגין עוולות אלו?העוולות בוצעו הרבה אחרי שהאגודה החלה את הליך הפירוק!האגודה מסרב, לתקן את העוולות שביצעה.תודה רבה לכל העונים.

אני עו"ד צעיר שהוסמך לאחרונה במועד יוני. אני בוגר אוניברסיטה בהצטיינות והתמחתי במשרד בגודל בינוני. הוזמנתי לראיונות ואני בהתלבטות קשה- אני לא יודעת אם להתחיל לעבוד במשרד גדול ונחשב או בינוני (שלא יודעת עד כמה הוא נחשב בתחומו אבל התרשמתי לטובה מהעובדים שם). המשרד הבינוני קיבל אותי לעבודה ובמשרדים הגדולים עוד לא קיבלתי תשובה אם עברתי את הראיון הראשון. השאלה, האם בתור עו"ד מתחיל כדאי לענות בחיוב למשרד הבינוני או לחכות לתשובה מהגדולים? אני לא רוצה לצאת קירח מכאן ומכאן ומצד שני אני גם לא רוצה לצאת אחרי כמה שנים מהמשרד הבינוני ולא למצוא עבודה כי אולי הוא לא מספיק נחשב בתחומו. מה דעתכם?

כשהתגרשנו הפקדתי ערבות של 100,000 למקרה שיפטרו אותי ואפסיק לשלם מזונות. באמת פיטרו אותי, ביקשתי מהגרושה לקחת כסף מהערבות ובמקום זה היא פתחה נגדי תיק בהוצאה לפועל. מה צריך לעשות?

שלום רב לכולם ןתודה מראש על העזרה, אני לא יודע אם הגעתי למקום הנכון לשאול אבל מאוד אודה לכם אם תוכלו לתת לי קצת קצה חוט או להפנות אותי לאן אני יכול לברר את הנושא.ידידה שלי אזרחית אמריקאית נוצריה בת 65 במצב בריאותי מעולה מאוד אוהבת את ישראל, היא שייכת לכמה ארגונים שם בארה"ב שבהם היא מתנדבת ועשתה תרומה גדולה לילידים רעבים בישראל, היא מאוד אוהבת את ישראל,מאוד מחוברת ליהדות ורוצה גם להפוך ליהודיה, היא רוצה לגור בישראל, מצב הכלכלי שלה מצויין והיא לא צריכה כלום  ממשאבי מדינה ישראל, היא רק רוצה לתרום, להתנדבר ולגור בישראל, למי אפשר לפנות כדי שנוכל לדעת מה היא בדיוק צריכה לעשות? יש סוגים של עורכי דין שיוכלו להמליץ לנו מה לעשות ולתת הכוונה?תודה רבה על העזרה והזמן שלכם

האם חלה חובת התייצבות אישית של בעל הדין בדיון בערעור??
או שמספיקה נוכחותו של בא כוחו.?

שבוע טוב,

האם התקנות אוסרות על הגשת כתב טענות ראשון מכל סוג שהוא ברווח בודד?
האם ניתן להגיש רק ברווח של שורה וחצי בהגשת כתב טענות ראשון?

תודה ופגרה נעימה.

מישהו מכיר את המשרד בלושטיין, בר קהן, ציגנלאוב ושות' ויכול לתת לי מידע עליו? האם משרד טוב? האם כדאי להשתלב בו כעו"ד מתחיל או לחפש משרדים גדולים יותר ומוכרים יותר על מנת להשתפשף?

שלום רב,
במקרה שחברה מספקת שרות לאדם כלשהו, האם היא יכולה להחתימו מראש שהוא ימנע מתביעות כלפיה ???
כמו כן האם זה חוקי להחתים את אותו אדם שגם אם צד שלישי יתבע את החברה, הוא יהיה אחראי לכך וישא בהוצאות ???

לאיזה תחום אפשר לעשות הסבה ? אנא, פתרונות פרקטיים...
תודה !!!!!

שלום רב,
אני שוכר יחידה בדירה מחולקת ולאחרונה נודע לי שאין היתר חוקי שמאפשר את חלוקת הדירה ליחידות דיור. האם אשא בחלק מהאחריות הפלילית/כספית על כך אם העירייה תתחיל בהליכים נגד בעל הדירה?

ערב טוב,הגעתי עם העורך דין שלי לפשרה עם בחברת ביטוח בעקבות תאונת עבודה שעברתי, נאמר לי שאני אמור לקבל את הכסף לאחר שבועיים אך עבר כבר חודש ועדין לא קיבלתי. לדברי העורך דין חברת הביטוח שלחה את הצק בדואר רגיל כבר ב11.6 אך משום מה הוא לא הגיע לעורך דין... מה עושים במצב כזה??? אשמח לתגובה

האם טענת התיישנות - היא טענת התגוננות בפני תביעה, אלא גם טענה שניתנת כתקיפה נגדית.

לדוג' ישנו חייב החייב לרשות חוב היטלים של 10 שנים והיא לא תבעה אותו בגין החוב, וכעת הוא מעוניין לשלם את החוב רק בנוגע ל 7 שנים, שכן ע"פ חוק ההתיישנות יש התיישנות על 3 שנים הראשונות, ולפיכך הוא אינו צריך לשלם..

על כן מה הדין? האם הרשות יכולה לעמוד על שלה לקבל את החוב הנוגע לכל 10 השנים.

תודה מראש?

נקבע לי 28 אחוז נכות
שזה מקנה קיצבה על סך 1200 ש"ח בחודש
איך אני מחשבת את שכר טרחה של העורך דין שזה 20 אחוז?? אשמח לתשובה

לפני חודשיים הייתי במילואים (יום אחד) והגשתי למעסיק שלי את טופס 3010. אך משום מה המעסיק לא הפריש לי את התגמול על היום מילואים הזה וכמו כן, לא קיבלתי מביטוח לאומי את הטופס המורה על התגמול של יום המילואים הזה.השאלה שלי האם ישנה אפשרות לתבוע את המעסיק? ואם כן, איך ניתן להגיש את התביעה?

שלום,הלוותי לחברתי כספים רבים, סיכמנו שהיא מחזירה לי סכום קבוע מדי חודש בחודשו וכך היה עד לפני 4 חודשים. מאז היא לא מעבירה לי כספים. יש עוד הלוואה שהיא לקחה ואני הייתי ערבה, ונאלצתי לשלם עוד 40,000 ש"ח במקומה, כערבה.הבעיה שכל ההסכמים האלה ביננו היו בעל פה. אני רוצה לתבוע אותה על סכום של 50,000 ש"ח בערך, איפה עדיף לי? אני לא יודעת איך להוכיח שיש ביננו הסכם כי אין לי שום מסמך.מה עושים?

שלום,
לפני כמספר ימים חזרתי מירח דבש בטרנריף - חבילת נופש שנרכשה מסוכנות תיירות ישראלית.
כרטיסי הטיסה לא היו ישירים , ההלוך היה עם עצירה בברצלונה והחזור עם עצירה במדריד וטיסת המשך לטנריף.
הבעיתיות הייתה בחזור , כאשר הגענו לשדה התעופה בטנריף התברר לנו כי יש עיקוב ב של 4 וחצי שעות לטיסה למדריד , כלומר שאנחנו מפספים את הטיסה לישראל ממדריד, הטיסה הבאה לישראל יוצאת ממדריד רק יום למחרת.
כאשר בקשנו מחברת התיירות שיקחו אחריותעל העיקוב והפיספוס של הטיסת המשך שלנו התברר לנו כי הכירטוס שלנו מלכתחילה אינו בוצע כטיסת קונקשיין אלא כטיסות נפרדות ועל כך חברת התעופה אינה חייבת לקחת אחריות על כך , לדבריה האחריות שלה הייתה להביא אותנו עד למדריד וכך עשתה אומנם בעיקוב שעל כך נתנה לכל אחד מאיתנו פיצוי של 9 יורו כשובר לארוחה בשדה התעופה.
כאשר פנינו לסוכנות התיירות מצדם נמסר לנו כי אין הם לוקחים אחריות על כך כי אין היה איזכור על כך שהכרטיסים שלנו אינם בקונקשיין ואף לטענתם אמרו לנו זאת דבר שאינו נכון .
בסופו של דבר נאלצנו לשלם על שינוי הכרטיסים שלנו ממדריד לישראל + לינה בבית מלון במדריד .
אבקש לדעת האם קיימת עילה לתביעת סוכנות התיירות חברת התעופה ?

לפני כחודש פניתי לעיתון מקומי בעיר מגורי בבקשה לפרסם מודעת אבל לציון 30 יום לפטירתו של אבי, בגין המודעה שילמתי במזומן, בגין התשלום לא קיבלתי קבלה מהמקומון. בסוף השבוע המודעה לא פורסמה וכל ניסיונותיי לפנות למנהלי העיתון נתקלו באוזן אטומה ואף בניתוקי טלפונים. עד כה כסף לא הושב לי מה גם שבעלי העיתון טענו כי הם "ניסו" להשיג אותי - כמובן שזהו שקר וכזב. האם שווה לי הגשת תביעה, ואם כן על אילו חוקים עלי להיתמך ואלו סעיפים?

האם זה מספיק שעורך דין שמנהל תיק אומר ללקוח כמה פעמים שאין לו זמן לנהל את התיק
האם במיקרה כזה הוא חייב גם לשחרר את התיק?
אם הוא משחרר את התיק הוא רשאי לגבות שכר טירחה?