פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
השתתפות בתיק לא כצד
נודע לי פתאום ש 2 בעלי הבניין בו אני משכיר דירה רבו בינהם ובית המשפט מינה כונס נכסים למכירת הבניין. הבניין במצב גרוע ואני שלחתי כבר מכתבי התראה על מצב הבניין ושהם חייבים לטפל בנזילות וכו.
האם אני יכול להגיש בקשה לבית המשפט בעניין המכירה שישאיר כסף בצד לשיפוץ המבנה על פי דו"ח שמהנדס עשה לי. האם אפשר להגיש בקשה למרות שאני לא צד בתיק?
האם ניתן להצטרף לתיק בימ"ש מבלי להיות צד בתיק?
שלום רב,
כן. ניתן להצטרף כ"צד ג'" לתיק.
ממליץ לפנות לעו"ד המבין ועוסק בתחום וזאת על מנת שתוכל לשמור על זכויותיך בהתאם להוראות כל דין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בד סלון
אמר אין מה לעשות אנחנו לא חברת ניקיון אמר שאסור להשתמש בחומרים
אמרתי רק מטלית מים וזה לא מתנקה.
הם בורחים מאחריות ולא רוצים לתקן
מה עושים ? חברת גדולה בארץ
האם חברה מחוייבת לדאוג לניכוי הסחורה שהם מכרו?
שלום רב,
נא להפנות את השאלה לפורום צרכנות ותביעות קטנות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשת שכר טירחה על תיקוני הסכם שלא יצא לפועל ולא ני
האם לקוח מחוייב לשלם שכ"ט למרות שלא נחתם הסכם?
שלום רב,
מה נאמר בהסכם בינך לבין עו"ד שלך? אם יש הסכם ולפיו ישולם אחוז מסויים משווי העסקה והעסקה לא יצאה לפועל אז לכאורה אין צורך בתשלום שכ"ט, אך נקבע כי שכ"ט ישולם לפי שעות או חישוב אחר אז יש צורך לשלם שכ"ט.
כאמור, לא ניתן לתת מענה לשאלה הפרטנית מבלי לדעת את נתוני החוזה שבינך לבין העו"ד שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי הגעת טכנאי
בפועל הטכנאי לא הגיע
האם מגיע פיצוי לפי חוק איחור טכנאים ?
תודה
האם מגיע פיצוי בגין איחור טכנאי מזגנים?
שלום רב,
נא להעביר לפורום צרכנות ותביעות קטנות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בית משותף
עד קו גובה התקרה שלו , -קו הרצפה של הדייר בקומה השנייה מעליו .
ובפינה בקיר צדדי , המשיך ועלה בצביעה קטע קטן של מטר על מטר בערך .
*א) האם יש לו "הזכות " לדרוש מהדייר מעליו לשלם מאות שקלים על כך ???=ללא שיידע את הדייר מעליו לפני הצביעה ? או מי מהשכנים על עשייתו זו.!!???
ורק עכשיו אחרי כמעט שנתיים דורש תשלום!!
*ב) האם בכלל הוא רשאי לצבוע קיר חיצוני ללא רשות ודיבור עם הדייר מעליו , או שאר הדיירים בבניין ?
האם מסכימים ? לגוון? אולי לצבוע אחרת ? וכ"ו .
תודה מראש
האם שכן רשאי לצבוע קיר משותף איך שמתחשק לו?
שלום רב,
נא להעביר לפורום נדל"ן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לעוד על דיון שבוטל
מה השאלה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימתי לקבלן כי אני יודע שהתוכנית נוגדת תקנות.
שאלתי, ראשית: האם הוא צודק, דהיינו במקרה והפרוזדור הקיים הוא רק 80, אין כל נפקותא בפרוזדור המשך בגודל 90.
שאלה שניה, במידה ואחתום לו כי ידעתי והא ביצע זאת על דעתי ובידיעתי כי זה נוגד את התקנות, האם זה קביל?
תודה רבה
פנה לפורום דיני נדל"ן / מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה זה שכ"ט מקובל גביית חוב של כ-8,000 ש"ח
עו"ד מנהל איתי דין ודברים לגבי שכ"ט. זה חוב ששולם למרשו כ-8,000 ש"ח והוא דורש כ-50% שכ"ט.
זה מקובל? זה ראוי?
תשובה
ראשית, השאלה היא האם הייתה הסכמה ביניכם כמה יקבל מהגבייה? אם קיימת הסכמה - יש לפעול לפיה.
שנית, אם אין הסכמה כנ"ל ביניכם, אז עולה שאלת השכר הראוי. כאן יש לבחון מהן פעולות הגבייה בהן נקט לשם הצלחת הגבייה ומה השכר הראוי ככלל. נראה ש- 20-25 אחוזים מהגבייה הם שכר ראוי ככלל.
שכ"ט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצלפ
קיבלתי הודעה על חידוש הליכים
אינני יכול לשלם גם מפה וגם משם.. האם זה חוקי להמשיך לעקל משכורת אחרי שאושר ביטול עיקול משכורת?
בקשה לצו תשלומים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שלום
מה ניתן לעשות מבחינה משפטית שבמידה ואצטרך עדויות בעתיד לזה שהוא מהלך אימים יהיו הוכחות ? תודה רבה
פונים לרווחה ולפסיכלוג
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החלפת עו"ד בתיק הוצל"פ
זכיתי במחוזי על ערעור בבימ"ש השלום והחייב אינו משלם.
עו"ד שייצג אותי בערעור פתח תיק בהוצל"פ, כולל מה שנפסק עבורי וגם עבורו.
כבר מעל שנה שהוא לא מקדם את התיק ולמעשה עדיין לא בוצעה המצאה לחייב.
אני מעוניינת להחליף עו"ד.
אני מעוניינת לגבות את הכספים שנפסקו עבורי בלבד. אני לא רוצה להעביר את התיק כולו לעו"ד אחר, שכן אני לא מוכנה לשלם שכ"ט לעו"ד החדש על הכספים שיגבה בגין הוצאות שנפסקו לטובת העו"ד הנוכחי.
מה ניתן לעשות?
שכר טרחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס 161 מה עושים?
אבל לאחר שנים רבות אני רואה שיש לי על שמי 17 אלף ש"ח במנורה מבטחים וכואב לי הלב.
אני מתבייש ולא נעים לי ללכת למעסיק ולבקש טופס 161 אחרי שנים רבות.
האם זה הכסף שלו או שלי??? מה עושים? אני גם פנסיונר
תודה רבה.
איך אפשר למשוך כספים מהפנסיה ללא טופס 161?
שלום רב,
תפנה לחברת מנורה מבטחים ותשאל אותם אילו טפסים אתה צריך בשביל למשוך את הכספים יכול להיות שיסתפקו במסמכים אחרים. תיק דומה שאני מטפל בו (מול חברת פנסיה אחרת) הסכימו לוותר על טופס 161, וביקשו מסמך אחר במקום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעות קטנות עד 34k
הבנתי שבתביעות קטנות אפשר לתבוע עד סכום 34k.
האם הוצאות עו"ד שהיו לי על פגישה ומכתב התראה ניתן לבקש בנוסף לסכום הזה
או שהסכום הזה זו תקרה שכוללת הכל?
תודה
האם הסכום בתביעות קטנות כולל הוצאות משפט?
שלום רב,
בכתב התביעה צריך להכניס את כל עילות התביעה עד לסכום המקסימאלי המופיע בחוק.
יחד עם זאת, בימ"ש רשאי לפסוק סכום גבוה מהמופיע בחוק ולהוסיף הוצאות משפט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חותמת
מקור כלשהו מכוחו נדרשת חותמת בנוסף לחתימה של עורך דין על תצהיר וכיו"ב?
האם נדרשת חותמת של עו"ד על אימות מסמכים?
שלום רב,
לא מכיר הוראה חוקית המחייבת החזקה של חותמת. יש כן הוראה הקובעת כי על מאמת התצהיר לכתוב את שמו ואת מס' הרישיון שלו.
בפרקטיקה מקובל שלא לקבל מסמכים שאינם מעוטרים בחותמת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניגוד לחוק
לעורך דין כאשר כבר הוא חבר בחברת עורכי דין
59א. (ב) לא יעסוק עורך דין במקצועו כחבר ביותר מחברת עורכי דין אחת.
האם מעמידים עו"ד לדין משמעתי?
שלום רב,
ככל שתוגש תלונה וועדת האתיקה תמצא שנעברה עבירה ע"י עו"ד, אזי עו"ד העובר עבירה אתית אמור להיות מועמד לדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כספי נאמנות ללא דורש
תודה
כספי נאמנות שלא נדרשו למי שייכים?
שלום רב,
יש במדינה גוף שאחראי על כספי נפקדים, הכספים אמורים לעבור לגוף זה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תקנות סד"א
איזו תקנה בתקנות סד"א החדשות מחליפה את תקנה 38 (חילופי בעלים) בתקנות סד"א הישנות?
בעניין בעל דין שנפטר, מי נכנס לנעליו?
אין מדובר בהליך נזיקין אלא בתביעה מול רמ"י בעניין השבת מקרקעין, התובע נפטר כעת.
אודה להבהרה בנושא. תודה מראש.
מי נכנס בנעלי הנפטר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בנק שלוקח עמלות מיותרות
לאחר מכן הבנתי את גודל האבסורד שעשיתי והחלטתי למשוך את הפיקדון ולסגור את ההלוואה. אך כיוון שנקודת היציאה של החיסכון הייתה בעוד שנתיים אז הבנק החליט להעניש אותי בעמלת משיכה של 5000 שח - ואני מציין שהעמלה ירדה מהבסיס ולא "מהרביות שהחיסכון צבר"
סביר להניח שיש ביסוס חוקתי לעמלה של הבנק כי כביכול הבנק משקיע את הכסף ששמתי בחיסכון וכשאני מבקש למשוך אותו אז הוא "מפסיד". אך העניין פה שזה משיכה וירטואלית כי אני לא באמת משכתי כסף ולא באמת גרמתי נזק להשקעות הבנק - הרי זה לקחת ולהחזיר לבנק.
למען הסר ספק לא מדובר על עמלת פירעון כי את זה גם שילמתי.
שורה תחתונה מבקש לברר אם הבנק התנהל בצורה תקינה או שאוכל לתבוע אותו?
האם הבנק יכול למשוך עמלות כפולות?
שלום רב,
נא להעביר את השאלה לפורום דיני בנקאות או לפנות לייעוץ אצל עו"ד המומחה בתחום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חנייה בתוך מבניה מגורים
אני גרה בבניין על עמודים שבאופן קבוע בן של השכנים חונה בתוך המבנה ( יש לציין שזה לא אזור שמיוחד לחניה ). יש לציין שיש שטח של חניה שתמיד פנוי . השאלה שלי הינה האם זה חוקי לחנות ?ומה החוק אומר במצב שכזה ?
האם ניתן לחנות בתוך בניין על עמודים?
שלום רב,
נא להעביר את השאלה לפורום נדל"ן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוב לבנק
לקחתי הלוואה לפני כ 10 שנים מבנק יהב מהעבודה.
חשבתי שהורידו הכל בתשלומים ואת השאר בפיצויים שעזבתי.
עכשיו הגיע מכתב לתשלום אחרי 10 שנים.
מה אני אמור לעשות.
אשמח לתגובה
יש לי איך להתנגד לחוב מהבנק?
שלום רב,
האם במהלך השנים ההלוואה ירדה מתשלום השכר?
האם במהלך השנים הבנק נקט בפעולות לגביית החוב?
אם הבנק לא נקט בפעולות במשך 10 שנים (מה שלא נראה הגיוני) אז ייתכן כי קיימת התשיינות.
לעומת זאת אם הבנק לקח החזר תשלומים מתוך תלושי השכר אזי אין התיישנות ויהיה עליך לשלם את החוב לבנק. הבנק לא יכול לקחת כסף מפיצווי הפיטורין ללא שנתת הוראה מפורשת למעסיק להעביר את הכספים לבנק. ככל הנראה, ולפי הסיפור שלך, לא נתת הוראה כזו ולכן, ע"פ נתוני השאלה, עליך לשאת בהחזר תשלום החוב.
על מנת לקבל מענה מדוייק ונכון למקרה שלך אני מציע לך לפנות לעו"ד העוסק בתחום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פיצוי לשוכר על הצפת ביוב וסתימה במשך 8 שעות
האם ניתן לדרוש פיצוי בגין הצפה?
שלום רב,
ככל שלא נגרם נזק איני רואה זכאות לפיצוי.
אם נגרם נזק ואתם יודעים לכמת אותו אז ניתן לתבוע בגין הנזק שנגרם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיפוש עבודה
אם הם מתעקשים על זה
מה עושים כשמתעקשים על ר.פ.?
שלום רב,
ראשית, עד כמה שידוע לי, מדובר בעבירה פלילית וניתן להתלונן.
שנית, אני מניח שאת מעדיפה למצוא עבודה מאשר להיות "טרבל מייקרית", עד כמה שידוע לי ניתן לקבל מהמשטרה מידע חלקי לגבי ה ר.פ. שנראה כאילו זה מידע מלא, ואז ניתן להעביר למעסיק רק את החלקים הנקיים בר.פ.
מציע לברר ולהתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום דיני העבודה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כשבית משפט קובע דיון מקדמי, מהי הסיבה?
מדוע קבע בימ"ש דיון מקדמי?
שלום רב,
אלו הוראות התקנות.
תקנות סדר הדין האזרחי קובעות כי על בימ"ש לקיים דיון מקדמי לצורך צמצום המחלוקות שבין הצדדים עד כמה שניתן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברת עו"ד
האם מותר לו להיות שותף בחברת עו"ד אחרת?
מה המקור הנורמטיבי לכך?
השאלה נוגעת לעניין שיש חברת עו"ד קיימת ותפתח חברת עו"ד בה שותפים אותם עורכי דין
מבלי שנסגרה חברת עוה"ד הקודמת?
עו"ד יכול להיות בעל מניות ביותר מחברת עו"ד אחת?
שלום רב,
על פניו נראה לי שאין בעיה. יחד עם זאת הייתי מציע להפנות שאילתה לועדת האתיקה של לשכת עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפסקת עבודה עם עורך דין בשל טיפול לקוי
לצורך טיפול בהעברת דירה בירושה מול המינהל קיבלנו המלצה על עורך דין. סוכם ביוזמתו שיטפל בנושא מול המינהל ללא עלות ובהמשך חוזה מכירת הדירה יבוצע על ידו.
לאחר חודשיים אין התקדמות. אין עדכון ממנו. צריך להתקשר פעם אחר פעם והתשובה היא שהנושא בטיפול. למרות הבטחה שיעדכן טלפונית לאחר ביקורים במינהל לא עשה זאת כבר פעמיים.
בקשה לשיחת טלפון איתו נענתה בתשובה שהתיק בטיפול ואין לו מה להוסיף.
איני מוכן ליחס שכזה שלא לדבר על העדר התקדמות וברצוני לסיים את הקשר איתו.
האם אהיה מחוייב בהמשך שהוא יטפל בחוזה המכירה לא יודע מתי זה יקרה ולמרות אובדן האמון אישי והמקצועי בו ?
האם ניתן לחייב צדדים להשאר בחוזה?
שלום רב,
לא.
אם אתם לא מרוצים מהשירות כבר עכשיו ניתן לבקש להעביר את התיק לטיפול של אחר.
שימו לב רק לסגור את נושא שכ"ט כראוי לפני העברת התיק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
