פורום עורכי דין

פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.

יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…

מנהלי פורום עורכי דין

עו"ד צבי שמיר

עו"ד וקצין משטרה בדימוס. בעל תואר בוגר במשפטים LL.B מהקריה האקדמית אונו.

מכונת סיגריות

טניה 05/11/13
שלום,

יש לי מינימרקט וכאשר אני מוכרת סיגריות אני תמיד מבקשת תעודה מזהה ובודקת את גיל הקונה.

היום הציעו להתקין אצלי מכונת סיגריות. האם אני יכולה להתקין מכונת סיגריות? הרי שאם אתקין אז לא אוכל לעקוב אחרי כל מי שקונה סיגריות מהמכונה, והקונה יכול להיות מתחת לגיל 18. האם אצטרך לשאת באחריות באם הקונים הם מתחת לגיל 18 למרות שלא מכרתי את זה ישירות אלא רק בגלל שהמכונה מותקנת בשטח המינימרקט שלי?

אנא פני לפורום פלילי

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

קניתת מכשיר סלולרי

רעות 05/11/13
שלום,

אני מעוניינת לרכוש פלאפון מחנות למכשירים סלולריים ואני רוצה לדעת האם עדיף לי לבצע את הרכישה דרך האתר שלהם או עדיף מהחנות עצמה?



אני שואלת למקרה שאגלה שהמכשיר תקול (שאני שומעת מהרבה שנכווים מבעיה זו כי מקבלים גם מכשירים משומשים)  וארצה לבטל את העסקה, כי ממה שאני יודעת- אם זה דרך האתר זה נחשב לעסקת רוכלות שניתן לבטל תוך 14 יום, ואם זה מהחנות אז ניתן רק תוך 48 שעות ע"מ לקבל את מלוא הכסף חזרה.

ואם שילמתי בכץ אשראי ואחרי תשלום אחד או שניים ארצה לבטל? האם ניתן? מה הפרוצדורה? מה זכויותיי?



תודה!

אנא פני לפרום צרכנות

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עירעור על החלטת וועדת ערר של כלל התביעה לתשלום ביטוח סיעודי

זיוה 04/11/13
זקוקה לעזרתכם הדחופה מהו המועד להגשת עירעור על החלטת וועדת ערר של כלל ביטוח מטעם מכבי שירותי בריאות ולאיזה בית משפט. המדובר העירעור על דחיית תשלום גימלת סעוד לאישה סיעודית שביטוח לאומי אישר שהקשישה תלוי לחלוטין בזולת ומסוכנת לעצמה. אודה על קבלת עצות 

אנא פני לפורום ביטוח או לעו"ד שעיסוקו בתחום הביטוח (בנזקי גוף)

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מועדים להגשת תגובה-תגובתכם במהרה

עו"ד צעיר 04/11/13
שלום.

מדובר בבקשה להפחתת צו התשלומים החודשי בפש"ר.

* בתאריך 28.10.2013 התקבלה תגובת בית המשפט לחוסר הסכמתו של המנהל המיוחד להפחתת הצו החודשי+ ביקשה תגובתי תוך 10 ימים.

* החלטת בית המשפט נשלחה אלי מנט המשפט בתאריך 29.10.2013

* המנהל המיוחד העביר אלי את ההחלטה בתאריך 30.10 

מאיזה מועד אני אמורה להתחיל את הספירה של 10 הימים לתגובתי?

תודה רבה.

מהיום בו קיבלת את ההחלטה

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עו"ד מתחילה רוצה לפתוח עוסק פטור (זעיר)

מיכל 04/11/13
שלום,

אני עו"ד חדשה, חצי שנה בתום, עובדת במקצוע,

אבל אני רוצה במקביל למקצוע כעורכת דין לפתוח עוסק פטור, (מכירת תכשיטים שאני עושה לבד)

השאלה היא האם מותר לי כעורכת דין לעסוק במקצוע זה? והאם מותר לי לפתוח עוסק זעיר?



לפי מה שבדקתי נראה לי שמותר, ואין כל התנגשות בין העיסוקים, אבל אני אשמח לתשובה מוסמכת יותר.



תודה

תשובה מוסמכת תקבלי מוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פסק דין הצהרתי

ח 04/11/13
האם תביעה לשכר, ראוי שתיעשה בדרך של פסק דין הצהרתי?

תביעה לשכר ראוי

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
היא תובענה כספית לכל דבר ועניין. פסק דין הצהרתי מצהיר שמגיע לפלוני הכסף. מדוע בכלל ללכת בדרך של סעד הצהרתי הרי המטרה היא קבלת הכסף?
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מה גובר מבחינת תיעוד

עו"ד צעיר 03/11/13
שלום,

אדם בן 66, עבר ניתוח, הוצע לו לצאת לפנסיה.

לטענת המעסיקים, היות ורשום בת.ז כי נולד ב: 00.00.1947, צריך לצאת בינואר לפנסיה.

התיעוד הלקוי מצויין גם ברישיון הנהיגה 

אך בקופת החולים, ובביטוח לאומי מצויין כי נולד באפריל-חודש הולדתו בפועל.

שאלותיי,

1. מה גובר מבחינת היציאה לפנסיה: ת.ז, רישיון או תיעוד קופת החולים וביטוח לאומי?

2. האם תביעת קביעת גיל הינה הליך ארוך ומייגע או שאולי הליך פרוצדוראלי ולא מורכב, שכן, המטרה הינה שינוי מס' החודשים ליציאתו לפנסיה?

תודה רבה 

האם האדם נולד בחודש אפריל?

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תביעה נגד הוט

סימה 03/11/13
ברצוני להגיש תביעה נגד הוט ורציתי לדעת שמאחר והוט כבר העבירו את התיק שלי לעורך דין אשר רוצה לבצע עיקולים!! האם ברגע שאני מגישה תביעה ההליכים נעצרים

עיכוב הליכי גביה

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
ניתן לבצע באמצעות עיכוב ההליכים בלבד. אם התיק הגיע להוצל"פ, מבקשים עיכוב בלשכת ההוצל"פ ואם עדיין לא, מבקשים מעורך הדין המטפל לעכב את הגביה. לעורך הדין המטפל לא יהיה אינטרס לעכב את הגביה אלא אם מטרת עיכוב ההליכים לביא לסיום התיק בהסכמה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עו"ד בהשעיה שממשיך לייצג לקוחות

עו"ד 03/11/13
רציתי לדעת מה נכון לעשות במצב שמגלים כי עו"ד הצד השני ממשיך לייצג לקוחות ולשלוח כתבי בית דין על אף שהינו בהשעיה ע"י הלשכה....?

מדווחים באופן מידי ללשכת עורכי הדין

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 05/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אפוסטיל

עו״ד 02/11/13
כיצד ניתן לאמת אפוסטיל מסמכים מסודן? הסודני לא יכול לחזור למדינתו וגם אין אפשרות לבצע זאת בקונסוליות של מדינות שכנות ומשרד הפנים עומד על כך שהמסמכים יאומתו אפוסטיל. 

צר לי אך לא נתקלתי בבעיה כזו על כן איני יכולה לעזור,

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
עם זאת, אני מניחה שזהו לא המקרה הראשון. האם פנית למשרד הפנים בבקשה שנחו כיצד לעקוף את המגבלות הקיימות?
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

איך אתם מחפשים מידע על אנשים? כל המידע הקיים על אנשים

עו"ד צעיר - עימנואל ד. 02/11/13
שלום רב,



אם אתם מחפשים מידע על אנשים , כדי לדעת עליהם, בין היתר במשפטים כדי לפגוע באמינות שלהם.



איפה הייתם חופרים על מידע עליהם ?

חוץ מאשר פסקי דין שפותחים לעיני כל?



אם אתם רוצים לחפור בחיים של בן אדם, חוץ מפייסבוק.

(בלי לפגוע בחוק הגנת הפרטיות שזה עבירה פלילית)



איפה הייתם בודקים? או למשל לבדוק אדם ב"ציציות".איך הייתם בודקים את אותו אדם?



או שאם למשל אתם רוצים לבדוק עובד, איך אתם בודקים אותו?



בודקים את המשפחה? את המחברים? מכרים?



בברכה.

פונים לחקירה ולהמצאת דו"ח חוקר

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
רק הקפד שיהיה זה חוקר שמורשה לעבוד כחוקר. לא כולם כאלה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מבחן עוזמ״ת

לירן 01/11/13
שלום רב

רציתי לדעת כיצד מומלץ להתכונן לבחינות מטעם מכון עוזמ״ת ? האם והיכן ניתן למצוא בחינות עברו על מנת לקבל איזושהי התרשמות כללית ולהתכונן טוב יותר לקראת הבחינה הקרובה? גם קצת רקע ואינפורמציה נוספים יתקבלו בברכה עבורי כנבחן פעם ראשונה



תודה רבה ושבת שלום

צר לי, אין באפשרותי לעזור בסוגיה זו

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

לדעתי

uti 06/11/13
אם את מדברת על עוזרים משפטיים-דעי לך שהכל מכור, אבל בכל זאת- המראיינים שמראיינים אותך עושים לך ניתוח אישיות נוקב שכלל לא רלוונטי. לדעתי הם מחפשים רובוט שעושה כל מה שמבקשים ממנו.

לעניין הבחינה בכתב אין צורך ללמוד-את מקבלת אירוע עם פסקי דין וחקיקה רלוונטית ועל סמך זה כותבת החלטת שופט ומסקנות.

ראיון האישי הוא הבעייתי. כך לדעתי הכל תלו איך את באה למראיינים
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שאלה שלא יודע איך לנסח בכותרת בקצרה .

חסוי 31/10/13
שלום לכם , רציתי לשאול ,שני גרסאות של שאלה:הסיפור הוא:.אני מעוניין לקנות מוצר חמשלי X ואין לי דרך להגיעה לחנות והחנות לא עושה משלוחים.(אנחנו ערים רחוקות מאוד אחת מהשניה)

 

שאלה ראשונה :במידה ושלמתי לחנות על המוצר ,וכל מה שצריך זה להגיעה לאסוף אותו מהחנות ,במידה ואני נעזר במישהו (זר) שדברתי איתו באיזה פורום קהלתי . אני נעזר בו בכך שהוא  יאסוף את המוצר מהחנות וישלח לי בדואר את המוצר.במידה ואותו אחד ,לקח את המוצר לעצמו ,(גניבה ) ולא שלח עליי .א.מה עליי לעשות והאם המוצר/הכסף יוחזר?

ב.האם זו עבירה פלילית חמורה שניתן לשבת מאחורי הסורגים ? כדי להזהיר אותו אם יש לו כיוון מחשבה כזה .

ג.אני מתכוון על הפעולה  הזאת סיכמנו  שאני משלום  לו סכום סמילי +עלות המשלוח.. אבל האם זה משנה גם האם במידה ולא סכמנו על תשלום והוא נטו מכוונה לעזור ,אבל לוקח את המוצר לעצמו?גרסא שניה לשאלה:אני מעביר לו כסף לחשבון הבנק שלו בהעברה בנקאית והוא צריך לרכוש את המוצר בחנות .

אך במידה והוא לקח את הכסף לעצמו ,א.מה עליי לעשות והאם הכסף יוחזר?

ב.האם זו עבירה פלילית חמורה שניתן לשבת מאחורי הסורגים ? כדי להזהיר אותו אם יש לו כיוון מחשבה כזה .

ג.אני מתכוון על הפעולה  הזאת סיכמנו  שאני משלום  לו סכום סמילי +עלות המשלוח.. אבל האם זה משנה גם האם במידה ולא סכמנו על 

תשלום והוא נטו מכוונה לעזור ,אבל לוקח את הכסף  לעצמו?

ד.האם פעולת גניבת כסף ,יותר חמורה מגניבת המוצר ,

הערה :הסכום כמעט 5 אף שקל חשוב לי להבהיר ,אני לא רואה בכוונות של אותו אחד לבצע גניבה מסוג זה או אחרת , פשוט אני רק רוצה לדעת , האם אני יהיה מוגן במקרה שכזה , או שאני יכול לשכוח מהכסף וגם המוצר כי זה לא יחזור עליי.יש שני אנשים שהסכימו לעזור לי בזה האחד נער מתחת  ל18 השני בוגר 20 +.

תודה על התשובה מראש.

אנא מקד אותי

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
האם הנך שואל  - מה קורה במקרה בו השליח שלך נטל את המוצר ולא העביר לך אותו? אתה צריך תיעוד של ההסכמה ביניכם - שהוא קיבל כסף על מנת להעביר לך מוצר שרכשת. צריך שתהיה הסכמה כתובה למקרה שחששך יתאמת וה"שליח" יקח את המוצר, הלא כן, זהו חששך? אני מציעה שתמצא דרך טובה ובטוחה יותר לקבל את המוצר ובוודאי שלא לסמוך על אנשים שאינך מכיר.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

איך מכחישים עובדה בהליך משפטי?

עו"ד טרי 30/10/13
שלום רב,



נגד לקוח פוטניאלי שלי הוגשה תביעת לשון הרע על פירסום שהוא עשה באופן אנונימי, אין ראיות שהוא עומד מאחורי הפרסום חוץ מהכרות של אישית של התובע והנתבע(התובע יודע שהנתבע עשה את הפרסום)



אני יודע שלהכחיש מותר.

לשקר אסור.



איך אני בדיוק מכחיש את העובדה הזאת? האם לנתבע אסור להעיד? 



האם ללקוח/נתבע מותר להכחיש במסגרת העדות שלו את העובדה שהוא עשה את הפרסום?



בברכה.

מסכת עובדתית במסגרת הגנה

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
צריכה להישקל בקפידה תוך ראיה של התחלה, אמצע וסוף. לא כדאי להכחיש טענה שיש סיכוי כי הכחשתה תתפורר במהלך ההליך. הדבר יביא להפסד כמעט ודאי של התיק. אם אתה בוחר להכחיש, כדאי שתהיה לך אסטרטגיה מובנית ומוצקה לגבי התיק כולו. בהינתן העובדה כי הנך עו"ד טרי ועל כן חסר נסיון בניהול הליך מתחילתו ועד לסופו (ואיני חלילה מנסה להמעיט או לבקר, אלא לעזור) אנא קבל הצעתי הידידותית ובטרם הנך ממהר להכחיש טענה, שקול את העניין היטב שלא תימצא כמי שנתן הנחיה שעלתה ללקוח בהרבה כסף.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תשלום דמי חבר לשכה

טלי 30/10/13
שלום רב! 



הוסמכתי לעריכת דין לפני כשנה וחצי. הואיל ואיני עוסקת כלל בעריכת דין, לא שילמתי את דמי החברות בלשכה. לתדהמתי הרבה, הלשכה שלחה לי בדואר התראה לפני נקיטת הליכי הוצאה לפועל ודרישה לתשלום החוב לאלתר (לרבות ריבית ושכ"ט עו"ד).

האם אני חייבת לשלם את דמי החבר למרות שאיני עוסקת כלל בעריכת דין?

תודה !

תשובה

עו"ד יחיאל זהר 31/10/13
היית צריכה להודיע רשמית בכתב ללשכה כי את לא עוסקת במקצוע, נסי להגיע איתם להסדר.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מצטרפת לתשובה שנמסרה לך

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מהו מעמדה של הנחיית היועץ המשפטי?

אסיף 29/10/13
שלום וברכה,

רציתי לדעת האם להנחיית יועץ משפטי יש מעמד חוקי/תקדימי בבית משפט?



אני מנסה להבין מה כוחה של ההנחייה הבאה:

http://www.justice.gov.il/MOJHeb/News/2009/TrumatBeytiyot.htm



זוהי הנחיית היועץ המשפטי משנת 2009, בה הוא מנחה את משרד הבריאות להתיר לבנות זוג שהוכח כי מקיימות משק משותף, לתרום ביצית האחת לבת זוגה (מתנצלת על הניסוח הקלוקל...). 



יחד עם זאת, ידועים לפחות שני מקרים מאוחרים מ-2009, שבהם משרד הבריאות לא התיר לבנות זוג שהוכח כי מקיימות משק משותף  לעבור את התהליך.



אין לי ידע משפטי, וזו פעם ראשונה שאני נתקלת בהנחיית משרד המשפטים. אשמח להבין מכם... "בשביל מה זה טוב"? נראה, שמשרד הבריאות כלל לא מתייחס אליה.



תודה

הנחיות היועץ המשפטי

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
הן בעלות תוקף תחיקתי אך ברמה נמוכה מתחת לתקנות למשל. עם זאת, הן בעלות תוקף והן משקפות מדיניות של היועמ"ש שבהחלט בעלת משקל מכובד אם וכאשר אדם שנפגע כתוצאה מאי מימוש ההנחיות יחליט לפנות לבהמ"ש על מנת שיורה למשרד המונחה (במקרה הזה, משרד הבריאות) לקיים את ההנחיה. 
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

בעניין הבית..

לינוי 29/10/13
שלום רב..

חמי וחמתי גרושים כבר שלוש שנים. ביום של הגירושים הוא השאיר לה את הבית כי לא היה לו איך לשלם מזונות . ובמסמך כתוב שתוך שנתיים היא צריכה לשנות בטאבו לשם שלה והיא לא עשתה ככה, רק עכשיו היא רוצה ללכת ולשנות בטאבו לשם שלה. שהבית יהיה רשום על שמה. השאלה שלי היא כזאת: האם הגרוש שלה יכול לתבוע אותה על זה שהיא לא שינתה במשך השנתיים לשם שלה והאם הוא יכול לערער את מה שהחליטו ביום של הגירושים. ? או שהוא רק צריך לבוא ולחתום כדי היא תהיה רק רשומה בטאבו של הבית..?

תודה מראש על התשובה 

רישום הבית בטאבו

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
על שמה של חמתך הוא זכות שקמה לה בעקבות ההסכם עם הגרוש. על פניו אין סיבה לבטל הסכם כאשר בעל הזכות אינו עורך שימוש בזכות אלא אם ישנו טעם שעניינו פגיעה בנותן הזכות (הגרוש) כתוצאה מאי רישום הבית. ובמילים פשוטות - מה הנזק שנגרם לחמך כתוצאה מאי רישום הבית על שמה בטאבו? מדוע נקבו זמן של שנתיים לרישום הבית?
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כשירות שופט

עו"ד 29/10/13
רציתי לדעת האם ראוי ובכלל מותר לשופט שנתן פסק דין בתיק מסויים לשבת ולדון גם בתביעה חדשה שהוגשה שהיא תביעה לביטול פסק הדין? האם אין כאן מלכוד שהשופט נכנס אליו מלכתחילה והאם מבחינה פרוצדוראלית הוא בכלל רשאי לעשות כן.

ומה הפתרון היעיל ביותר. 

בתודה מראש.

בקשה לביטול פסק דין

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
ניתנת כאשר ניתן פסק דין בהיעדר הגנה והיא אינה ערעור על פסק הדין. הבקשה נשענת על עילות מסוימות כגון - הטעם לביטול פסק הדין (על פי רוב הטענה כי הצד שכנגדו ניתן פסק הדין לא התגונן בפני התובענה כי לא ידע על קיומה או לנוכח נסיבות אחרות שצריכות להניח את דעת בית המשפט כי נגרם עיוות דין) ומהפן המהותי - עילת הגנה כנגד התובענה שמצדיק ביטול פסק הדין. כאשר מבינים את הטעמים הללו גם מבינים שאין כל חשש כי השופט שנתן את פסק הדין אינו כשיר לדון בבקשה שכן הוא אפילו לא ממש דן לגופו של תיק.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

העמדה לדין ללא תלונה

איזו טעות 29/10/13
שלום, רציתי להתייעץ בנוגע לתיק על אלימות במשפחה. אחרי ויקוח עם בעלי בעטתי בשקית צ׳יפס שהיתה בידו, בתור רפלקס הביא לי מכה ברגל. מתוך עצבים התקשרתי למוקד וביקשתי מספר של תחנת משטרה בעיר. לא הסכמתי שישלחו ניידת ולא נתתי את הפרטים שלי למראת זאת חזר אליי שוטר והתעקש להגיע לבדוק שהכל בסדר. למרות שתיארתי את המקרה והסברתי שאני לא מעוניינת להגיש תלונה לקחו את בעלי לחקירה, הורחק לשבוע מהבית ונאמר לו שיש סיכוי שגם יועמד לדין. האם יכולים להעמיד אותו לדין למרות שציינתי בפני החוקר כמה פעמים שהמכה לא היתה מכוונת והתקשרתי רק מתוך עצבים ולא התכוונתי בכלל להזמין משטרה? ובמידה וכן מה יכולות להיות ההשלכות או מה ניתן לעשות? תודה רבה מראש

אנא פני לפורום פלילי

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מאגר של חוזים ומסמכים משפטיים לשימוש נפוץ

רמי - עו"ד צעיר 28/10/13
שלום רב,



אשמח לקבל המלצות לאתרים שיש בהם מאגר של מסמכים משפטיים/חוזים/כתבי טענות פופלריים וכו'

מסמכים נפוצים לשימוש חוזר שמקלים את הזמן

רצוי לא רק לדין הישראלי, אלא גם לבינלאומי וכל מדינה קיימת.

אם נרכז כאן רשימה, זה יעזור לכולנו.

מסמכים אלו יחסכו לנו זמן ועבודה ואף יסייעו לנו ללמוד.



בברכה.

איני נוהגת לעבוד בהתאם לדוגמאות שמצויות במאגרים;

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
אולם, קיימים מאגרים של טפסים סטנדרטיים הנחוצים לביצוע פעולות שונות. ה"אסקי" הוא מאגר די טוב לעניין זה.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הפרשת סעיף בחוזה רכישת דירה מקבלן

א.ע 28/10/13
שלום, רכשנו דירה מקבלן בטרם תחילת בנייתה, בהסכם הובטח שהמרפסת תהיה בגודל 6 מ"ר, אך במידה ויתקבלו היתרים, תבנה מרפסת בגודל 12 מ"ר. הוספנו בנספח לחוזה סעיף שאומר שבמידה ולא יתקבל היתר ולא תבנה מרפסת בגודל 12 מ"ר, יהיה באפשרותנו לבטל את כל העסקה ולקבל את כל כספנו וכל ההוצאות שיהיו לנו עד לאותו רגע בגין הדירה. בפועל ניתן היתר אך נבנתה מרפסת בגודל 10 מ"ר. אנו לא רוצים לבטל את העסקה אך כן רוצים לקבל פיצוי. האם זה אפשרי??  תודה מראש.

האם הוספתם בהסכם מנגנון לגבי פיצוי במקרה שכזה

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
או שרק התייחסתם לביטול ההסכם במקרה שלא נבנית מרפסת בגודל שהובטח? כעיקרון, גם בנית מרפסת בגודל 10 מ"ר במקום 12 מ"ר מהווה הפרה של ההסכם, אך הדבר תלוי גם בקונטקסט ההסכמה ביניכם שאינה מצויה בפניי במלואה. אתם רשאים לדרוש פיצוי בגין ההפרש, השאלה היא, אם הקבלן היה חכם דיו לעגן מצב שכזה בהסכם ולקבוע שבמקרה שאינכם מבטלים את ההסכם, נחשב הדבר להסכמתכם להמשך קיומו.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הוצאה לפועל

מתן 27/10/13
שלום רב!

אני פונה אליכם לבקשת עזרה וייעוץ בשם שמה של אמי.



לפני שנים שנים אמא שלי נענתה לבקשתה של גיסה שתחתום לו ערבות לצורכך משכנתא.

לאחרונה גיסה לא עומד בתשלומים ולכן החל תהליך של הוצאה לפועל כנגדה. ( השעיית פעולות חשבוניות בכרטיס אשראי , צו יציאה מהארץ , אי חידוש רישיון נהיגה).

אמא שלי היא חד הורית ומפרנסת יחידה שמתמודדת כנגד הקשיים היומיומיים בפירנוס הבית , כנגד כל הקשיים אמא שלי מצליחה להישאר במעמד הביניים.

אך עכשיו בשל קשיים של גיסה היא נגררת באל כורכה.



רציתי לדעת אילו פעולות אמי יכולה לנקות על מנת שתוכל לצאת מחתימת הערבות שהיא נתנה לגיסה?



אודה לכם מאוד על העזרה..

תודה.

 

נדרש במקרה התייעצות מסודרת מול עו"ד שבין תחומי עיסוקו הליכי מימוש משכנתא

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

התייעצות בנוגע לתביעה ייצוגית

נופר 26/10/13
שלום,

רציתי להתייעץ בנוגע לעניין שהייתי רוצה להגיד לתביעה ייצוגית ולדעת האם כדאי.

לפני חודש אימי נסעה עם האוטו שלי לרעננה לאורטופד.

בגלל שהזמן דחק והתור שלה היה קרוב היא מיהרה והתפשרה על חניה כחול לבן בתשלום והפעילה את הפגנו בנייד.

האפליקציה זיהתה את מיקומה והתחילה לחייב.

לאחר שאמי סיימה וחזרה אל הרכב היא נדהמה שמצאה קנס עירייה עס 100 ש״ח!

פנינו אל עיריית רעננה בכדי שיבטלו את הקנס והראנו להם את פירוט החיוב מפגני אך לטענתם אימי חנתה בין 18:00-19:00 ולפני השלט שהוצב היה אסור לה לחנות שם.

עכשיו, פנגו היו אמורים להתריע על כך באפליקציב!! אימי מיהרה וכמובן שלא שמה לב לשלט.

האם יש מה לעשות עם זה הלאה??

תודה

חניה באמצעות הסלולאר

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/11/13
כפופה לציות להוראות השילוט. החניה בכחול לבן מוגבלת בשעות מסוימות אשר מצוינות בשילוט שקיים במקום. זו אינה חובת המפעיל להתריע בפני נהגים כי החניה אינה חוקית במקום מסוים אלא להודיע כי יש לציית להוראות האכיפה במקום. למיטב ידיעתי המפעילים  - פנגו וגם סלופארק מיידעים את הנהגים שהחניה כפופה לשילוט.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האם הייתם עובדים בתעריף מינימום של הלשכה ופחות מזה?

אבי ח. עו"ד 26/10/13
שלום לכולם,



מגיעים אליי לקוחות שמוכנים להציע לי עבודה בתעריף די נמוך, לפי שכר המינימום בלשכה.

האם הייתם מקבלים עבודות כאלו? או דוחים אותם על סף.



מבחינת כמות העבודה, תיקים ממוציאים(עד כמה שאפשר)



אומנם השוק קשה, וצריך להלחם על פרנסה.

אך האם מקבלים כאלו לקוחות?

הם לא מוכנים להתפשר והרבה מהם מציעים מראש תעריף נמוך יותר מתעריף המינימום בלשכה.



כבר יצא לי לקבל לקוחות כאלו, הם דורשים ממך את כל כולך ולא אכפת להם ממך ובתעריף מינימלי.



ועוד דבר, כדי להבין את המשמעות של התעריף המינימלי בלשכה.



2 - כמה הלשכה מעריכה את שכר העבודה לשעה(פחות או יותר), לדעתכם, כאשר היא מחשבת תעריף מינמלי?

נניח לתיקים אזרחיים.

למשל סכום של מ-25,000 עד 100,000 שקל.

כ-10 אחוז מסכום התביעה.

3 - ו...האם מדובר 10 אחוז מסך התביעה מהצד שנתבע ומהצד שתובע?



בברכה.

כללי לשכת עורכי הדין

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 26/10/13
בנוגע לתעריף שכ"ט מקסימלי ידועים; גם הבעיה שנוצרה בשל ריבוי עורכי הדין והוזלת תעריפי שכ"ט ידועה. השאלה היא עקרונית לגבי אופי עבודתך -  ומכיוון שהנך מודע לבעיתיות שבגביית שכ"ט נמוך נראה לי שהנך צריך לבחור, בין ליטול שכ"ט שמשקף את עבודתך ובטווח הארוך להרוויח מעבודה משתלמת ומלקוחות שמשלמים לך כפי המגיע לך, לבין לעבוד על פי כמויות ולגבות שכ"ט נמוך רק בשביל שתהיה עבודה. אני סבורה שהמצב שנוצר לפיו עורכי דין גובים סכומים מגוחכים רק בשביל שתהיה עבודה היא חלק מהמגמה שנוצרה של זילות המקצוע ופוגעת במקצוע כולו ולטווח הארוך פוגעת בעורך הדין. קצרה היריעה מלפרט את הסיבות לכך אך זו התוצאה בסופו של דבר. אני רק אמיין, כי הנסיון מוכיח שגביית שכ"ט נמוך לא בהכרח מביאה ללקוח מרוצה, להיפך!
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

סיוע בבקשה מעו"ד פלילי – האם מדובר באיום לא כדין?

עו"ד צעיר - עמי 25/10/13
שלום לכולם,



מכר שלי בקש את הסיוע שלי ביעוץ משפטי.

בגלל שאין לי הרבה ניסיון המלצתי לו על עורך דין עם ניסיון או הסניגוריה.



בכל זאת הייתי רוצה את הסיוע שלי.



מכר שלי נחקר על איום, הוא איים על אדם עימו יש לו קשרים עסקיים והוא הסתכסך עימו ש"לכל מקום שתלך אני אספר את הביקורת שלי אלייך ואתה לא תתקדם לשום מקום".

הוא נחקר על איום בפגיעה בפרנסה/שמו הטוב.

1 - האם מדובר בעבירה? או שהעובדה "שביקורת" שזהו אמצעי חוקי לכאורה, ולכן לא מדובר בעבירה.

אין לי מספיק ניסיון עם הדקויות האלו, לכן אני שואל אותכם.

או שזה מוגדר כסכסוך אזרחי.



2 - בכלל, לידע כללי, איך המשטרה מתייחסת לאיומים בפגיעה בשם/פרסנה ? שיכול לקרות כאשר יש סכסוכים עסקיים, כלומר, לא איומים פיזיים.

האם המשטרה חוקרת? מגישה כתבי אישום?

בעבירות לשון הרע, למשל ידוע לי כי המשטרה לא נוטה להערב, מאחר ומדובר בסכסוכים אזרחיים.



בכבוד רב,

עמי.

פגיעה בשם טוב או בפרנסה

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 26/10/13
היא בעלת מימד פלילי כמו גם אזרחי. מכיוון ששאלת על המימד הפלילי, ומכיוון שאיני עוסקת בפלילים כדאי להתייעץ עם עו"ד פלילי. כעיקרון, הנך מתאר חקירה על רקע איומים כלומר, שאין מדובר רק בפגיעה בשם טוב. איומים זה כבר עניין אחר שבו המשטרה עשויה כן להתערב, להבדיל מפרסום שעונה על הוצאת דיבה על פי חוק לשון הרע.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
דילוג לתוכן