פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
ועדת משמעת לסטודנט
קטיה קורנילצב
08/06/14
שלום רב . רציתי להתייעץ אם אפשר , כיוון שאני מרגישה שהמכללה בה אני לומדת עושה הכל על מנת להעיף אותי מהלימודים. אני לומדת במכללת רופין לתואר ראשון בסיעוד שנה ב'. אני מאוד פעילה אצלנו במגמה בכל מה שקשור לזכויות הסטודנטים ובכך אני מרגישה שאני מהווה איום על סגל המחלקה. מה שקרה שכתבתי שני מיילים לסגל המחלקה בנושא הציונים בקורס מסוים, מצאתי טעות בחישוב ומייל נוסף בקשר לכך שמוסיפים לנו שיעורים בלי הודעה מוקדמת. ראש המחלקה זימנה אותי לשיחה כאשר ברצוני להדגיש שהייתי בטוחה שמדובר בסוגיות שאני העליתי והסתבר שעשו לי שיחת אזהרה על דרך בה אני מתבטאת במיילים. הטענה הייתה שכיוון שהתשמשתי במילים כמו '' זה לא מקובל עלי'' או '' אני רוצה להביע את חוסר שביעות רצוני'' זה פוגע בכבוד של סגל המחלקה ועל כך עושים לי שיחת אזהרה ופעם הבאה זו תהיה ועדת משמעת. בנוסף אני התחתנתי ב 29.5 וביקשתי שיאשרו לי חופש בסך 4 ימים שלא יהיו על חשבון אחוז ההיעדרות המותרת ( אחוז ההיעדרות המותר הוא 20%). אושר לי רק יום של החתונה ולא מעבר. לכן אני הוצאתי אישורי מחלה על התאריכים הנוספים וכשבאתי להגיש אותם למזכירת החוג נאמר לי שאישורי המחלה נכללים ב -20 % ההיעדרות ולא פותרים אותי מנוכחות בשיעורים. אני רציתי לשאול אן יש חוק כזה שיאפשר להם לעשות זאת ולא להחשיב לי את אישורי המחלה כהיעדרות מוצדקת . בדקתי בתקנון של רופין ושם לא מופיע כלום לגבי היעדרות בשל מחלה.אני באמת מרגישה במבוי סתום ושבכוח מנסים להעיף אותי מהלימודים. רציתי עצה בנושא ... בתודה מראש
תקנון
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
09/06/14
המוסד הלימודי שבו את לומדת אמור לספק תשובות במקרה של הפרות משמעת או במקרה של חיסורים. צריך להסתכל בתקנון ולראות מה מצוין שם. אני לא יודעת, בהתבסס על מה שאת מציינת, עד כמה ההתנהלות שלך עולה כדי הפרת קודים משמעתיים, אך שוב, צריך לבדוק את נסיבות המקרה.
האם קיימת חובת מסירת חוברת אחריות ג
אבי כהן
07/06/14
רכשתי מאויס רכב מסוג קאיה 2014 0 ק"מ ,
כשלא מצאתי ברכב את ספר הטיפולים והאחריות פניתי לאויס
באויס טענו שאינם מקבלים ספר טיפולים ואחריות לכל הרכבים החדשים שמגיעים אליהם,והפנו אותי ליבואן,פניתי ליבואן
נציג היבואן טען שאין רכב שיוצא ללא חוברת טיפולים ואחריות,
והפנה אותי לאויס ,
המצב היום
רכשתי רכב עם 0 ק"מ במיטב כספי ללא ספר אחריות וטיפולים וכנראה ללא אבא ,האם זה חוקי?
כשלא מצאתי ברכב את ספר הטיפולים והאחריות פניתי לאויס
באויס טענו שאינם מקבלים ספר טיפולים ואחריות לכל הרכבים החדשים שמגיעים אליהם,והפנו אותי ליבואן,פניתי ליבואן
נציג היבואן טען שאין רכב שיוצא ללא חוברת טיפולים ואחריות,
והפנה אותי לאויס ,
המצב היום
רכשתי רכב עם 0 ק"מ במיטב כספי ללא ספר אחריות וטיפולים וכנראה ללא אבא ,האם זה חוקי?
אנא פנה לפורום צרכנות
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
09/06/14
אנא פנה לפורום צרכנות
חובה על עו"ד להשיב לפנייה
מיכאל
07/06/14
שלום רב,
האם קיימת חובה על עו"ד בכללי האתיקה, להשיב לפניות אליהם ?
בברכה, מיכאל
האם קיימת חובה על עו"ד בכללי האתיקה, להשיב לפניות אליהם ?
בברכה, מיכאל
לא.
ראובן
08/06/14
ייתכן וניתן להבין מחובת תום הלב או התנהגות נאותה של עוה"ד לפי כללי האתיקה שעליו להשיב למכתבים אבל אין התייחסות ספציפית.
חובה אינה קיימת,
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
09/06/14
אך קיימים מקרים שבהם היעדר מענה מצד עו"ד יהיה בעוכריו. הכל תלוי במקרה.
שלום רב אשמח למענה מהיר ככל האפשרי…
אדם 19
07/06/14
לפני כ-15 יום בערך אני נעצרתי במשטרה ישראל (אני חייל צה"ל) הוגשה נגדי תלונת שווא מבחורה שנפגעה ממני באופן רגשי ואתם כבר יודעים מה התוצאה (הרבה כאב ראש) המשטרה ביקשה הארכת מעצר ל6 יום והושפטת שחררה אותי לאחר יום, בכל אופן נלקח ממני האייפון כיוון שיש בו המון ראיות שמוכיחות את חפותי וציינתי זאת, יש הרבה הודעות מהמתלוננת על כך שהכל התבצע בהכסמה חופשית, אני מעוניין להחזיר את האייפון בחזרה אני מאמין שכבר נלקחו ממנו כל הראיות והכל צולם ונשמר אצלם, השאלה שלי היא אם אקפוץ למתחנת משטרה בימיים הקרובים הם יחזירו לי את האייפון?
שאלה 2- כידוע לכולנו לסמוך על משטרת ישראל זה מגוחףך אני מפחד פחד איימים מכך שאולי הם ימחקו לי ראיות שימשמשו לטובתי כדי להפליל אותי ... הרי עבודה של חוקר משטרתי זה "לדפוק מישהו" זו היא מטרתו ולהגיע לחקר האמת משטרת ישראל לא כ"כ משתדלת ... בכל אופן אשמח לתשובה לגבי השאלה הראשונה והשנייה לתשובה שמעט תרגיע אותי ... תודה
שאלה 2- כידוע לכולנו לסמוך על משטרת ישראל זה מגוחףך אני מפחד פחד איימים מכך שאולי הם ימחקו לי ראיות שימשמשו לטובתי כדי להפליל אותי ... הרי עבודה של חוקר משטרתי זה "לדפוק מישהו" זו היא מטרתו ולהגיע לחקר האמת משטרת ישראל לא כ"כ משתדלת ... בכל אופן אשמח לתשובה לגבי השאלה הראשונה והשנייה לתשובה שמעט תרגיע אותי ... תודה
אנא פנה לפורום פלילי
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
09/06/14
פסיקה של בג"ץ בעניין הצורך לרישיון בבניית פרגולה
גלברט זהר
05/06/14
שלום רב ,
האם זה נכון שבמהלך השנה האחרונה פסק בג"ץ שלבניית פרגולה בחצר בית אין צורך להוציא הייתר קריא לבקש רישיון?
האם זה נכון שבמהלך השנה האחרונה פסק בג"ץ שלבניית פרגולה בחצר בית אין צורך להוציא הייתר קריא לבקש רישיון?
לא
עו"ד משה שרגא
מנהל
05/06/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה בסדר דין מקוצר
מיקי
03/06/14
קיבלתי עם שליח תביעה בסדר דין מקוצר ללא הזמנה לדין. האם זה תקין? האם חייב התובע למסור לי עם השליח שלו גם הזמנה לדין כמקובל?
זה מכך תוושע
עו"ד משה שרגא
מנהל
05/06/14
טפל בעניין והגש בקשת רשות להתגונן במועד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול תביעה
ורד
02/06/14
לפני חצי שנה קבלתי מכתב מהוצלפ ובו אני מתבקשת לשלם 21000 שח עבור שיק חוזר על 15500 שח מחודש ינואר 2010
יש לציין שלא שמתי לב למה שהתרחש באותה תקופה בבנק ולא ידעתי שחזר שיק
השיק חזר על אכמ וחתימת המושך בעברית
נגשתי לעורך הדין המייצג את התובע ראיתי את השיק לא אני כתבתי אותו ובטח לא חתמתי
יש לציין שאני לא מכירה את האדם שניסה לפדות את השיק ולא את זה שתובע אותי
נגשתי למשטרה הודעתי על זיוף שיק והודעת על אחידה ג'נבה של עוד מס שיקים סידרה
ניגשתי להווצלפ הגשתי בקשה לביטול התיק הצהרתי שלא קבלתי מעולם מכתב או טלפון בעיניין השיק הצהרתי שלא קבלתי תמורה עבור השיק
הרשמת העבירה את התיק לביהמש השאלה שלי היא אם כדאי לי לגשת עם עורך דין לדיון ומה הסיכויים שלי
יש לציין שלא שמתי לב למה שהתרחש באותה תקופה בבנק ולא ידעתי שחזר שיק
השיק חזר על אכמ וחתימת המושך בעברית
נגשתי לעורך הדין המייצג את התובע ראיתי את השיק לא אני כתבתי אותו ובטח לא חתמתי
יש לציין שאני לא מכירה את האדם שניסה לפדות את השיק ולא את זה שתובע אותי
נגשתי למשטרה הודעתי על זיוף שיק והודעת על אחידה ג'נבה של עוד מס שיקים סידרה
ניגשתי להווצלפ הגשתי בקשה לביטול התיק הצהרתי שלא קבלתי מעולם מכתב או טלפון בעיניין השיק הצהרתי שלא קבלתי תמורה עבור השיק
הרשמת העבירה את התיק לביהמש השאלה שלי היא אם כדאי לי לגשת עם עורך דין לדיון ומה הסיכויים שלי
זיוף שיק
עו"ד משה שרגא
מנהל
05/06/14
הסיכויים שלך טובים, ונט ההוכחה מוטל על האוחז בשיק.
ועדיין - כדאי להוועץ במי שמלאכתו בכך.
ועדיין - כדאי להוועץ במי שמלאכתו בכך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה עקב חרדת לידה
אנונימי
01/06/14
שלום, אני ערבה לבעלי להלוואה שלקח ...היה תשלום 1 שלא שילם .,ואני ידעתי זאת מערב השני בהלוואה..ניגשתי לבנק תוך פחוט מחודש ושילמתי את הפיגור, כיום ההלוואה משלומת מחשבון שלי בצורה תקינה. עורכי דין של הבנק יהב פתחו תיק הוצאה לפועל..וכל זה היה אירי שהיתי בבנק ושילמתי את החוב כיום אני שולחת בקשות רבות לסגירת התיק ואולי בסוף זה יצא לבתי משפט. אני בהיריון בחודש תשיעי מכל הסלגן הזה נהיה לי חרדת לידה וגיל העובר שלי קטן משבועיים מהפרעות אכילה. אני רוצה לתבוע את העורכי דין על זה שגזלו ממני את הזכות לנהל היריון תקין וגרמו לי לעובר שלי להיות בסכנה...איך ניתן לעשות זאת דרך עורך דין שיקח שכר טרחה מהרווח שיצא ובצורה יעילה ומהירה
פני לפורום דיני נזיקין
עו"ד משה שרגא
מנהל
05/06/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שופט שמבקש לפסול עצמו
ימימה
01/06/14
אני מעורבת במשפט ירושה שמערב הליכים סבוכים ונמשך למעלה משנתיים, מעורבים מנהלי עזבון וכונסי נכסים, והענינים בחלקם מגיעים לסיום, והנה התקבלה היום בקשה מאת השופט "לפסול עצמו מהמשך שמיעת התובענות" כאשר טענתו היא ש"ייתכן ובעתיד הוא ימצא עצמו במצב של ניגוד ענינים עקב עיסוק נוסף שלו שאולי יצא לפועל", האם זה אפשרי והגיוני שעל סמך עסקים אחרים עתידיים שלו שהוא כבר מעכשיו! יודע שאחד מבעלי הדין עלול לקחת בהם חלק, הוא יכול לפסול את עצמו? האם אין פה טעם לפגם שבעודו משמש כשופט עם אותו אחד מבעלי הדין, הוא מצא לנכון לערב את עצמו בעסקים עתידיים איתו (שסביר להניח שקשורים בנדלן נשוא התביעות)? יש לציין שהבקשה של השופט היתה לקונית ביותר ולא נתנה נימוקים מעבר למה שכתבתי, האם בתור שופט, מלכתחילה היה אמור לפסול את עצמו מעשיית העסק עם אותו בעל דין בגלל שהוא כבר! משמש כשופט? אודה לתשובות.
צודק או חכם
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/06/14
יש לך שתי אופציות.
האחת: לתת לשופט ללכת.
השנית: להתעקש על שישאר ולמנוע ממנו את העיסקה בה הוא חפץ. את באמת רוצה אותו בתיק במצב זה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ועדה לבדיקת שכר טירחה עורך דין
מיקי
01/06/14
שלחנו במהלך חודש פברואר לועדת שכר טירחה לבדוק את גובה שכר הטירחה של עורך דיני בעסקה כלשהיא. כמה זמן לוקח עד שהועדה תטפל בעניני. האם אוכל לקבוע פגישה עם עורכת הדין המטפלת בענייני.
אין מסגרת זמן קבועה
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/06/14
אתם יכולים לפנות בשאלה נוספת להבהרת מצב הפניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אחוזים בשיתוף בתיק
רוצה להעביר תיק
31/05/14
יש לי לקוח בו אני מטפל בתחום כלשהו. הוא זקוק לטיפול נוסף בתחום שאיני עוסק בו.
שאלות:
1. אם אני מעביר את התיק לעו"ד אחר ומסכמים על 30%, אז נהוג שהכוונה היא 30%+מע"מ אם 30% כולל מע"מ?
2. איך אפשר לפקח כי מי שהעברתי אליו לא "ישכח" להעביר לי את חלקי?
3. באיזה שלב נכון וסביר להעביר את הכסף אם לא מסכמים זאת במפורש?
תודה
שאלות:
1. אם אני מעביר את התיק לעו"ד אחר ומסכמים על 30%, אז נהוג שהכוונה היא 30%+מע"מ אם 30% כולל מע"מ?
2. איך אפשר לפקח כי מי שהעברתי אליו לא "ישכח" להעביר לי את חלקי?
3. באיזה שלב נכון וסביר להעביר את הכסף אם לא מסכמים זאת במפורש?
תודה
הכל לפי ההסכמות שלכם
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/06/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עבודה מהבית
מירב
30/05/14
שלום רב,
אני עורכת דין
רציתי בבקשה לדעת מהם התנאים לעבודה מהבית מבחינת ייחוד השרד בהתאם לחוק
תודה רבה
אני עורכת דין
רציתי בבקשה לדעת מהם התנאים לעבודה מהבית מבחינת ייחוד השרד בהתאם לחוק
תודה רבה
חדר מתאים ומותאם.
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/06/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת מתן הלוואה מתוך החשבון
תמיר
30/05/14
נתתי הלוואה לחבר ע"ס 20,000 ש"ח, השוני הוא בכך שהכסף הזה עדיין בח-ן שרשום עם לשמי ומופיע בתור מניה ה של חברה כול שהיא ע"פ ההסכם הוחלט:
כאשר תהיה עלייה במניות הוא יחזיר לי את הכסף שכביכול הלוואתי לו, ואת הרווח שנוצר העביר שנוצר מעליית המניה אני העביר לחשבונו האישי, סוכם כי לגביי סכום ההלוואה עצמה (כדלהלן:20,000 ש"ח) הוא יוחזר לחשבוני לא יאוחר מנובמבר 2014, בלי כול קשר לעליה המניה או לירדתה.
שאלתי היא אם במידה והרצה להפר את החוזה ולא להביא לו את הכסף שהרווח בעליית המניה בסופו של דבר, האם תהיה לו עילה לתביעה?
כאשר תהיה עלייה במניות הוא יחזיר לי את הכסף שכביכול הלוואתי לו, ואת הרווח שנוצר העביר שנוצר מעליית המניה אני העביר לחשבונו האישי, סוכם כי לגביי סכום ההלוואה עצמה (כדלהלן:20,000 ש"ח) הוא יוחזר לחשבוני לא יאוחר מנובמבר 2014, בלי כול קשר לעליה המניה או לירדתה.
שאלתי היא אם במידה והרצה להפר את החוזה ולא להביא לו את הכסף שהרווח בעליית המניה בסופו של דבר, האם תהיה לו עילה לתביעה?
עילה יש, האלה הינה ראייתית.
עו"ד משה שרגא
מנהל
30/05/14
כלומר איך יוכיח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
avi
29/05/14
שלום לעוזרים- אני אנסה לפשט את השאלה: הגענו אני ושותף להסדר עם הבנק לגבי חוב (ניתן תוקף להסכם מבית משפט).
הודגש בהסכם שהחוב הוא ביחד ולחוד וכנ"ל גם הסנקציות אם לא משלמים.
אני שילמתי את כל חובי והשותף לא, הבנק במשך שנתיים לא הודיע לי כלום עש שהיום שוב הוטלו עליי עיקולים על כך שהשותף לא שילם.
האם יש תקדימים או החלטות שתומכות בטענתי שאם הבנק או השותף (לשעבר) לא מעדכנים אותי אני יכול להיות פטור מהחוב של שותפי?
תודה מראש
הודגש בהסכם שהחוב הוא ביחד ולחוד וכנ"ל גם הסנקציות אם לא משלמים.
אני שילמתי את כל חובי והשותף לא, הבנק במשך שנתיים לא הודיע לי כלום עש שהיום שוב הוטלו עליי עיקולים על כך שהשותף לא שילם.
האם יש תקדימים או החלטות שתומכות בטענתי שאם הבנק או השותף (לשעבר) לא מעדכנים אותי אני יכול להיות פטור מהחוב של שותפי?
תודה מראש
תלוי בהסכם
עו"ד משה שרגא
מנהל
30/05/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עדים לתביעות קטנות
ירון אשבל
28/05/14
שלום רב. אני רוצה 2 עדים לתביעה בתביעות קטנות. זימנתי אחד מטופס שקיבלתי במזכירות בית המשפט..תשובה מהשופט לגבי זימון העד טרם קיבלתי. הבנתי שאפשר פשוט להביא את הדים למשפט ללא זימון? או חייבים לבקש בקשה כדי להכניס אותם? כי אני בטוח שהעדים יגיעו ללא בקשה. ואם כך הזימון שעשיתי מיותר?
אפשר פשוט לבוא עם העדים
עו"ד משה שרגא
מנהל
30/05/14
הזימון נועד לעדים שאינם מעוניינים להגיע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צילום וידאו מבזה או מביך
ilay
28/05/14
אהלן,השאלה שלי היא כזאת,אם יוצא ואני מצלם בוידאו אדם או מספר אנשים ברחוב שאני או שנגרם להם או שעושים לעצמם משהו מביך או מבזה,ואני מבקש לעלות את זה לרשת והם מסכימים בהקלטה עצמה האם זה מספיק מבחינת החוק בשביל להגן עליי בהנחה ואחרי שהם יראו את עצמם ברשת,ויחליטו שהם מתחרטים ושזה יותר מידי מביך ומבזה והם תובעים אותי,האם האישור המוקלט שלהם יספק את בית המשפט שאני צודק ואני אהיה מוגן מבחינה חוקית/משפטית או שאני ממש אצטרך לתת להם טופס שיחרור כלשהו בשביל לקבל מהם אישור בכתב?
הסכמה מתועדת הינה הסכמה ב 100 אחוז.
עו"ד משה שרגא
מנהל
30/05/14
אם אתה פועל מתוך הסתמכות על ההסכמה לא יוכלו לתבוע אותך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוכחה על פי עדות שמיעה בלבד
מוטי
28/05/14
בזמן דיון נאמר דבר מה חשוב להליך תקין של המשפט אך הושמט מהפרוטוקול. יש לי דרך להוכיח את שנאמר אם אני בתור הנתבע היחדי שזוכר זאת (מן הסתם התובעים מעדיפים שלו)
תודה
תודה
ניתן להגיש בקשה לתיקון הפרוטוקול
עו"ד משה שרגא
מנהל
30/05/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לי לקיים דין משמעתי ולקנוס עובדים?
עו"ד יזם
27/05/14
שלום רב,
אני רוצה להקים חברה ומשרד עו"ד עצמאי.
אני מעוניין לדעת האם מותר לי לקיים דין משמעתי פנימי ולקנוס?
או שיש פה בעיה של גניבה ? בעיה פלילית או אתית?
בברכה.
אני רוצה להקים חברה ומשרד עו"ד עצמאי.
אני מעוניין לדעת האם מותר לי לקיים דין משמעתי פנימי ולקנוס?
או שיש פה בעיה של גניבה ? בעיה פלילית או אתית?
בברכה.
את מי אתה רוצה להעמיד לדין ?
עו"ד משה שרגא
מנהל
28/05/14
אלו עובדים שלך? או של אחרים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חלוקה דירה בין אחים
זיו
27/05/14
שלום אני שותף עם אחי בדירה, אני גר בשכירות כ7 שנים והוא גר בדירה
יש לנו צוואה [אבא שלי נפטר לפני כחודשיים] אבל הדירה נרשמה על שניינו לפני כשנה
אח שלי רוצה לקנות ממני את החצי שלי ויש הסכמה.
רציתי לדעת מה הפרוצדורה , אני כבר רוצה את החלק כי אני כבר הרבה שנים בשכירות,
אנחנו רוצים לעשות חוזה קניה מחירה ביניינו ועם זה הוא יכול ללכת לבנק לבקש משכנתא כדי לתת לי את חלקי. הדירה שווא כמיליון ש"ח
האם זה אפשרי? והאם יש מס רכישה ומי אמור לשלם אותו?
אגב המשכנתא על הדירה הסתיימה לפני כשנתיים. אם יש בעיה האם אפשר למכור את הדירה ? מה הפיתרון?
תודה רבה
יש לנו צוואה [אבא שלי נפטר לפני כחודשיים] אבל הדירה נרשמה על שניינו לפני כשנה
אח שלי רוצה לקנות ממני את החצי שלי ויש הסכמה.
רציתי לדעת מה הפרוצדורה , אני כבר רוצה את החלק כי אני כבר הרבה שנים בשכירות,
אנחנו רוצים לעשות חוזה קניה מחירה ביניינו ועם זה הוא יכול ללכת לבנק לבקש משכנתא כדי לתת לי את חלקי. הדירה שווא כמיליון ש"ח
האם זה אפשרי? והאם יש מס רכישה ומי אמור לשלם אותו?
אגב המשכנתא על הדירה הסתיימה לפני כשנתיים. אם יש בעיה האם אפשר למכור את הדירה ? מה הפיתרון?
תודה רבה
חוזה מכר פשוט
עו"ד משה שרגא
מנהל
28/05/14
ממליץ שתפנה לעו"ד.
מס רכישה משלם הקונה. ככל ואין לאחיך דירה נוספת ניתן לבקש פטור דירה יחידה.
יכול להיות שאתה תקבל פטור ממס שבח מאחר וקיבלת את הדירה בירושה. יש לבחון האם יש לך דירה נוספת (אני מניח שאין) ואם לאביך ז"ל היתה דירה נוספת.
מס רכישה משלם הקונה. ככל ואין לאחיך דירה נוספת ניתן לבקש פטור דירה יחידה.
יכול להיות שאתה תקבל פטור ממס שבח מאחר וקיבלת את הדירה בירושה. יש לבחון האם יש לך דירה נוספת (אני מניח שאין) ואם לאביך ז"ל היתה דירה נוספת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מזונות ובעיות עם הבעל
ליאת
27/05/14
שלום, יש נגד בעלי פסק דין לתת לי מזונות אישה וילדים. כיוון שאני בהריון ניסינו להשאר יחד אך בעלי לא משלם את מזונותינו. כרגע המצב שטרם התגרשנו, בגלל מצבי האישי וגם בגלל שבעלי לא רוצה שנתגרש ורוצה שננסה שלום בית. בנוסף לכך שהוא ממשיך לחיות בבית, הוא גם לא משלם מזונותינו וגם פתח עכשיו בתהליך פשיטת רגל. איך אני יכולה לצאת מהצרה הזאת תודה
פתחי כנגדו תיק הוצל"פ
עו"ד משה שרגא
מנהל
28/05/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מחיקת פרטים אישיים
אלינור
25/05/14
הייתי לקוחה בחברת פלאפון עד לפני שנה ומאז שהתנתקתי ועברתי חברה אני מקבלת כל יום 3-4 שיחות מהנציגים שלהם והשיחות הללו כבר הפכו למציקות איך אני יכולה לדרוש מהם למחוק את פרטיי האישיים מהרשימות שלהם ?בעבר דיברתי עם מוקד ש"ל וביקשתי שימחקו את הפרטים שלי ושיפסיקו להטריד אותי אבל זה לא עזר ואני ממשיכה לקבל מהם שיחות שאין ברצוני לקבלם.
אודה לעזרתכם!
אודה לעזרתכם!
ראשית כל - פני אליהם בכתב
עו"ד משה שרגא
מנהל
27/05/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מינוי נאמן
זיו
25/05/14
ערב טוב,
1. אם הנאמן בחשבוני נפטר והאלמנה (היורשת) אינה פועלת בהתאם לחוזה לפיו נקבעו הסדרי הנאמנות מה עליי לעשות?
2. אם אבקש למנות נאמן חדש לאיזה בימ"ש עליי להגיש את הבקשה והאם מדובר בהמרצת פתיחה או הליך אזרחי רגיל.
תודה,
זיו
1. אם הנאמן בחשבוני נפטר והאלמנה (היורשת) אינה פועלת בהתאם לחוזה לפיו נקבעו הסדרי הנאמנות מה עליי לעשות?
2. אם אבקש למנות נאמן חדש לאיזה בימ"ש עליי להגיש את הבקשה והאם מדובר בהמרצת פתיחה או הליך אזרחי רגיל.
תודה,
זיו
תנסה להגיע להסכמה עם הצד השני
עו"ד משה שרגא
מנהל
27/05/14
בעניין זהות נאמן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטוח חיים למשכנתא עד גיל 60
דורון
22/05/14
שלום רב,
אני מתאר לעצמי שזו שאלה שנשאלה לא פעם, אבל אשמח לשמוע דעתכם בנושא. בשנת 1991 הורי לקחו משכנתא מבנק טפחות אשר כללה גם ביטוח חיים. לפני כחודש אבי נפטר ולתדהמתנו גילינו שביטוח חיים למשכנתא הינו עד גיל 60 בלבד.האם ניתן לתבוע בגין אי ידיעת השפה ו/או אי ידיעת קרוא וכתוב (בזמנו כשהם עלו ארצה מרוסיה) או עילה אחרת כלשהי? ומה הסיכויים?
בתודה מראש,
דורון.
אני מתאר לעצמי שזו שאלה שנשאלה לא פעם, אבל אשמח לשמוע דעתכם בנושא. בשנת 1991 הורי לקחו משכנתא מבנק טפחות אשר כללה גם ביטוח חיים. לפני כחודש אבי נפטר ולתדהמתנו גילינו שביטוח חיים למשכנתא הינו עד גיל 60 בלבד.האם ניתן לתבוע בגין אי ידיעת השפה ו/או אי ידיעת קרוא וכתוב (בזמנו כשהם עלו ארצה מרוסיה) או עילה אחרת כלשהי? ומה הסיכויים?
בתודה מראש,
דורון.
פנו ליעוץ פרטני
עו"ד משה שרגא
מנהל
22/05/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת בעלות בדירה
אמיגו75
20/05/14
כרגע הדירה רשומה על שמי+אשתי+אמא שלה.
סיימנו לשלם משכנתא, אני מעוניין לרשום את הדירה על שם אשתי בלבד ולרכוש דירה נוספת על שמי בלבד.
האם ניתן לבצע זאת, מהם השלבים לביצוע ומהם העלויות בדרך?
סיימנו לשלם משכנתא, אני מעוניין לרשום את הדירה על שם אשתי בלבד ולרכוש דירה נוספת על שמי בלבד.
האם ניתן לבצע זאת, מהם השלבים לביצוע ומהם העלויות בדרך?
העברת בעלות
טל
22/05/14
השאלה מתאימה יותר פורום מקרקעין.
ניתן לבצע את ההעברות המבוקשות על ידך אולם יש לכך היבטי מיסוי. העברה ללא תמורה לקרוב משפחה, בתנאי החוק, הינה פטורה ממס שבח אך תחויב בשליש מס ממס הרכישה. לידיעתך לאחר העברה ללא תמורה קיימת תקופת צינון בה אם ימכור מקבל המתנה את הדירה במהלך 3-4 השנים שלאחר קבלתה, הוא לא יקבל פטור ממס שבח למרות שבכל מקרה לא תקבלו פטור אם תהייה ברשותך דירה נוספת כפי שיתואר להלן.
אין כל הבדל מבחינת המס באם הדירה החדשה שברצונך לקנות תירשם על שימך בלבד או יחד עם אשתך ומיסוי מקרקעין רואה אתכם כיחידת מיסוי אחת.
משום שהעברת הזכויות הינה למעשה עסקה, יש לכלול עלויות של עו"ד, מס רכישה בהעברה לשמך בדירה הקיימת ומס רכישה בקניית דירה נוספת.
השאלה שלך לקויה ואינה מספקת מספיק נתונים כגון האם הדירה הנוכחית התקבלה בירושה וכן הלאה ולכן רצוי כי תתייעץ עם עו"ד מהתחום על מנת לקבל תמונה מלאה.
ניתן לבצע את ההעברות המבוקשות על ידך אולם יש לכך היבטי מיסוי. העברה ללא תמורה לקרוב משפחה, בתנאי החוק, הינה פטורה ממס שבח אך תחויב בשליש מס ממס הרכישה. לידיעתך לאחר העברה ללא תמורה קיימת תקופת צינון בה אם ימכור מקבל המתנה את הדירה במהלך 3-4 השנים שלאחר קבלתה, הוא לא יקבל פטור ממס שבח למרות שבכל מקרה לא תקבלו פטור אם תהייה ברשותך דירה נוספת כפי שיתואר להלן.
אין כל הבדל מבחינת המס באם הדירה החדשה שברצונך לקנות תירשם על שימך בלבד או יחד עם אשתך ומיסוי מקרקעין רואה אתכם כיחידת מיסוי אחת.
משום שהעברת הזכויות הינה למעשה עסקה, יש לכלול עלויות של עו"ד, מס רכישה בהעברה לשמך בדירה הקיימת ומס רכישה בקניית דירה נוספת.
השאלה שלך לקויה ואינה מספקת מספיק נתונים כגון האם הדירה הנוכחית התקבלה בירושה וכן הלאה ולכן רצוי כי תתייעץ עם עו"ד מהתחום על מנת לקבל תמונה מלאה.
ביטול המחאת זכויות
יניב
20/05/14
שלום רב,
יוצגתי ע"י עו"ד וזכיתי בסכום של 120,000 ש"ח, היות והייתי חייב לעורך דיני כספים המחאתי לו את הכספים שברשותי,לאחר מתן פס"ד פניתי אל עורך הדין לבל ינקוט באף הליך נגד הנתבע מבלי לקבל את הסכמתי לכך,במקביל פנה עו"הד להוצל"פ וגבה את הכספים לכיסו, יודגש כי מדובר בהמחאת זכות אך לא בהמחאת זכות בלתי חוזרת ועקב פנייתי לעו"ד הרי בוטל ההסכם בינינו, האם עורך דיני פעל כחוק? האם ניתן לתבוע את עורך דיני?
בתודה מראש
יוצגתי ע"י עו"ד וזכיתי בסכום של 120,000 ש"ח, היות והייתי חייב לעורך דיני כספים המחאתי לו את הכספים שברשותי,לאחר מתן פס"ד פניתי אל עורך הדין לבל ינקוט באף הליך נגד הנתבע מבלי לקבל את הסכמתי לכך,במקביל פנה עו"הד להוצל"פ וגבה את הכספים לכיסו, יודגש כי מדובר בהמחאת זכות אך לא בהמחאת זכות בלתי חוזרת ועקב פנייתי לעו"ד הרי בוטל ההסכם בינינו, האם עורך דיני פעל כחוק? האם ניתן לתבוע את עורך דיני?
בתודה מראש
נראה שפעל כדין
עו"ד משה שרגא
מנהל
22/05/14
האם היתה לך עילה לביטול המחאת הזכות?
בכל מקרה ככל שלא ביטלת את ההמחאה ועוה"ד פעל על פיה הוא פעל כדין
בכל מקרה ככל שלא ביטלת את ההמחאה ועוה"ד פעל על פיה הוא פעל כדין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
