פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
חוק הסדרת הלוואות חוץ בנקאיות
מיטל
08/01/15
שאלה לעניין הריבית המותרת להלוואה חוץ בנקאית,
שהרי לפי החוק מותר פי 2.25 מהריבית של בנק ישראל,
מהסתכלות באתר של בנק ישראל הריבית היא 0.25,
ונראה שמותר לפי חישוב ריבית בשיעור של אחוז
וזה לא הגיוני, כי בנקים לוקחים פריים + 5%,
איפה אני טועה בהבנה של חישוב הריבית?
שהרי לפי החוק מותר פי 2.25 מהריבית של בנק ישראל,
מהסתכלות באתר של בנק ישראל הריבית היא 0.25,
ונראה שמותר לפי חישוב ריבית בשיעור של אחוז
וזה לא הגיוני, כי בנקים לוקחים פריים + 5%,
איפה אני טועה בהבנה של חישוב הריבית?
אנא פני לפורום בנקאות
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
08/01/15
האם זה מותר?
עורכדינוס
06/01/15
אני אמור בקרוב לקבל מביטוח שיק בשל כסף שדרשתי עבור מרשי.
השאלה שלי:
האם מותר לי להפקיד את השיק לחשבון האישי שלי ואז מיד לבצע העברה בנקאית או לשלם בשיק ללקוח את חלקו? או שאני חייב בכל מקרה להכניס את הכסף קודם לחשבון נאמנות?
תודה
השאלה שלי:
האם מותר לי להפקיד את השיק לחשבון האישי שלי ואז מיד לבצע העברה בנקאית או לשלם בשיק ללקוח את חלקו? או שאני חייב בכל מקרה להכניס את הכסף קודם לחשבון נאמנות?
תודה
רק לחשבון נאמנות
עו"ד משה שרגא
מנהל
07/01/15
שומר נפשו ירחק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חלוקת דירה ל 6 חדרים והשכרתם
מתמחה
04/01/15
שלום. בעל דירה חילק את דירתו ל 6 חדרים+ שירותים ומקלחת בכל חדר אשר משכיר אותם לסטודנטים. האם זה חוקי? כניסה אחת. יש נזילהמים לדיירת מהקומה התחתונה. למי פונים על מנת שיהרוס את שני החדרים הנוספים אשר בנה +המקלחת? נעשתה פניה אליו אך הוא מסרב לתקן ומסרב להרוס. בפועל הדירה מחולקת ל 4 חדרים.תודה
בית משותף?
עו"ד משה שרגא
מנהל
07/01/15
נראה כמו סכסוך שכנים שניתן לפתור אצל המפקח על המקרקעין. זה כמו בית משפט לענייני שכנים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שחרור מייצוג – אזרחי
הילה כץ
04/01/15
שלום לכולם, אני מייצגת לקוח בהליך אזרחי (נתבע). הוגשה בקשה להעברת הדיון (חוסר סמכות מקומית) ומאז לא נקבע דיון... עברו כמה חודשים ונראה כי התיק ייסגר מחוסר מעש. בכל מקרה, הלקוח חתום על שכר טרחה והוא שילם לי רק בגין כתב הגנה ומעבר לכך לא קיבלתי שכ"ט נוסף. אני מעוניינת להשתחרר מייצוג, איך עליי לפנות ללקוח ואיך עליי לפנות לבית המשפט? תודה.
האם הלקוח מסכים לשחררוך?
עו"ד משה שרגא
מנהל
07/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם ממון
ליליה
03/01/15
שלום רב.
ברצוני לברר. אני ובעלי חתמנו על הסכם ממון טרום נישואין בו צויין שהנכס שהוא רכש טרם הנישואין יהיה בבעלותו בלבד ולא תהיה לי שום זיקה אליו. במהלך הנישואין נולדה לנו בת שנכון לעכשיו היא קטינה. האם גם לבתי אין שום זיקה לנכס הזה?
תודה מראש על התשובה
ברצוני לברר. אני ובעלי חתמנו על הסכם ממון טרום נישואין בו צויין שהנכס שהוא רכש טרם הנישואין יהיה בבעלותו בלבד ולא תהיה לי שום זיקה אליו. במהלך הנישואין נולדה לנו בת שנכון לעכשיו היא קטינה. האם גם לבתי אין שום זיקה לנכס הזה?
תודה מראש על התשובה
העדר זיקה לנכס
עו"ד משה שרגא
מנהל
07/01/15
גם אם היתה לך זיקה לנכס, לילדה לא היתה זיקה.
אין לילדים קשר לנכסי ההורים.
אין לילדים קשר לנכסי ההורים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאגיד מים
ליאורה
03/01/15
איך ניתן להתמודד מול תאגיד מים שהגיש חשבון של אלפי ש"ח בגין 3 שנים, בהם שולמו מים, אך לטענת התאיג ששינהא תשיטת החישוב ודורש כעת כספים רטרואקטיבית
פניתי במכתב לתאגיד , אך ללא הועיל.
הם ענו כי טעו ודבו בטעות כאילו הנכס ריק.
(לא היה שום אזכור לכך בחשבונות המים במשך השנים)
מדובר בבנין בו יש מונה משותף לכלל הדיירים והחחישוב משוער.
מה ניתן לעשות כדי שלא ינתקו המים. אבקש יעוץ משפטי.
פניתי במכתב לתאגיד , אך ללא הועיל.
הם ענו כי טעו ודבו בטעות כאילו הנכס ריק.
(לא היה שום אזכור לכך בחשבונות המים במשך השנים)
מדובר בבנין בו יש מונה משותף לכלל הדיירים והחחישוב משוער.
מה ניתן לעשות כדי שלא ינתקו המים. אבקש יעוץ משפטי.
האם היתה סיבה לסיווג כנכס ריק?
עו"ד משה שרגא
מנהל
07/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיבוד צ'ק
סיגל ציוני
03/01/15
קיבלנו צ'ק פיצוי מסלקום עקב תביעה ייצוגית נגדם.
בצ'ק רשום שניתן לפדות אותו עד 60.
הפקדנו אותו לאחר 70 יום והצ'ק חזר.
פנינו לסלקום והם טענו שלא ניתן לפדות את הצ'ק מכיוון שעבר זמנו, אז מה אם עבר זמנו?
מה אפשר לעשות בנידון?
בצ'ק רשום שניתן לפדות אותו עד 60.
הפקדנו אותו לאחר 70 יום והצ'ק חזר.
פנינו לסלקום והם טענו שלא ניתן לפדות את הצ'ק מכיוון שעבר זמנו, אז מה אם עבר זמנו?
מה אפשר לעשות בנידון?
להגיש לביצוע בהוצלפ
עו"ד משה שרגא
מנהל
07/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשת רשות להגן
אייל
31/12/14
אודה לתשובה בשאלה מעניינת.
קיימת טענה ולפיה פסק דין שניתן בבר"ל ודחה התנגדות של נתבע (התנגדות לבקשה לביצוע שטר!) איננו מנומק על ידי השופט שנתן אותו.
התקנות מחייבות נימוק של ביהמ"ש בתובענה שבה הוגש כתב הגנה.
האם בנסיבות אלו שאין לנו כתב הגנה אלא תצהיר בלבד (לא ניתנה רשות להגן ולכן התצהיר עדיין לא משמש ככתב הגנה) ושהתובענה היא צ'קים שהוגשו לביצוע בהוצל"פ- ניתן לומר שבעצם חובת ההנמקה לא חלה (שכן כאמור, הסעיף מדבר על תובענה ועל כתב הגנה)?
קיימת טענה ולפיה פסק דין שניתן בבר"ל ודחה התנגדות של נתבע (התנגדות לבקשה לביצוע שטר!) איננו מנומק על ידי השופט שנתן אותו.
התקנות מחייבות נימוק של ביהמ"ש בתובענה שבה הוגש כתב הגנה.
האם בנסיבות אלו שאין לנו כתב הגנה אלא תצהיר בלבד (לא ניתנה רשות להגן ולכן התצהיר עדיין לא משמש ככתב הגנה) ושהתובענה היא צ'קים שהוגשו לביצוע בהוצל"פ- ניתן לומר שבעצם חובת ההנמקה לא חלה (שכן כאמור, הסעיף מדבר על תובענה ועל כתב הגנה)?
ואיך יערערו ללא נימוק?
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/01/15
החלטות צריכות להיות מנומקות, ולו בתמצית, שאחרת תקופח זכותו של מתדיין .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הליכים בבג"ץ
ירוק
30/12/14
שלום,
הגשתי עתירה לבג"ץ כנגד שר. בנתיים, השר איננו (כמו רוב השרים שמוחלפים כרגע ע"י רוה"מ) ונדמה כי מהותית, אין טעם לעתירה עד למינויו של שר חדש. עם זאת, אני מעדיף שלא למחוק את העתירה מאחר ומדובר בהליך משרדי שייתכן וצוות המשרד כבר החל בו. ועכשיו לשאלה: האם ישנה דרך ל"הקפיא" את ההליך עד למינוי שר חדש או עד לעדכון חדש מהעותר או עד ל- משהו אחר?
תודה.
הגשתי עתירה לבג"ץ כנגד שר. בנתיים, השר איננו (כמו רוב השרים שמוחלפים כרגע ע"י רוה"מ) ונדמה כי מהותית, אין טעם לעתירה עד למינויו של שר חדש. עם זאת, אני מעדיף שלא למחוק את העתירה מאחר ומדובר בהליך משרדי שייתכן וצוות המשרד כבר החל בו. ועכשיו לשאלה: האם ישנה דרך ל"הקפיא" את ההליך עד למינוי שר חדש או עד לעדכון חדש מהעותר או עד ל- משהו אחר?
תודה.
למה שם השר בכלל רלוונטי
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/01/15
העתירה אמורה להיות מוכוונת למעשה כנגד פעילות המשרד, השר הוא רק כותרת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח בהעברת דירה במתנה
גילי
30/12/14
שלום,
לאבי יש סה"כ 2 דירות, אחת שמתגורר בה והשניה שאותה מעוניין להעביר אליי במתנה.
1. האם ניתן להשתמש פעמיים בפטור ממס שבח במסירת דירה במתנה מאב לבן, או שהפטור הוא חד פעמי?
2.האם עסקת נדל"ן עסקית שנעשתה ע"י אבי (מכירת עסק בעלת מרכיב נדל"ני) משפיעה בעניין מס השבח הנוכחי של העברת הדירה במתנה? האם יש סיכוי שיתבקש לשלם מס שבח למרות הפטור בגלל שמכר עסק גדול בעל מרכיב נדל"ני?
תודה מראש,
גילי.
לאבי יש סה"כ 2 דירות, אחת שמתגורר בה והשניה שאותה מעוניין להעביר אליי במתנה.
1. האם ניתן להשתמש פעמיים בפטור ממס שבח במסירת דירה במתנה מאב לבן, או שהפטור הוא חד פעמי?
2.האם עסקת נדל"ן עסקית שנעשתה ע"י אבי (מכירת עסק בעלת מרכיב נדל"ני) משפיעה בעניין מס השבח הנוכחי של העברת הדירה במתנה? האם יש סיכוי שיתבקש לשלם מס שבח למרות הפטור בגלל שמכר עסק גדול בעל מרכיב נדל"ני?
תודה מראש,
גילי.
נא פנה לפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
עדי ארליך
29/12/14
היי שלום רציתי להתייעץ לגבי מקרה שקרה לי אם יש באפשרותי לתבוע על מקרה שהייתי בצימר בסוף שבוע האחרון 26-27.12 עם בן זוגי
היינו במסאז ושחזרנו מהמסאז עם שמן על כל הגוף בשעה 6 לא היו מים חמים בעלי הצימר לא היו והשאירו אותנו עם אח של בעלי הצימר הודענו שאין מים חמים והוא פנה אלינו בשעה 8 בערב שישי ואמר שעוד שעה ורבע יגיע מישהו מתל אביב למושב כנרת לצימר ויחליף בלון גז .
חיכינו והגיע השעה 10 בלילה ואף אחד לא הגיע הלכנו לפנות שוב לאח של בעלי הצימר ומשום מה לא היה אף אחד ונותרנו משעה 6 ללא מים חמים .
ישבנו מיואשים וחסרי כל לא ידענו למי לפנות מפני שלא היה אף אחד השאירו אותנו ככה זוג ללא אף אחד שאחראי עלינו לעזרתנו בעת תקלה.
למזלנו יצרנו קשר בשעה 10 בלילה לזו שהיינו במסאז אצלה והיה לה קשר עם אשתו של בעל הצימר
אשתו דיברה איתנו בהודעות מפני שכל משפחתה ובעלה שהוא בעל הצימר שומרים שבת ואמרה שיגיע בעוד חצי שעה מישהו ושהיא מבקשת סליחה ושנהנה
הודעתי לה שזה לא בסדר ושסגרתע את הצימר בשביל בן זוגי ליום הולדתו ושאנו לא אמורים להתעסק בזה ושזב חוסר אחריות שאין מי שמטפל בנו ומשאיר אותנו ככה לבד
היא ענתה ״אתם צודקים בכל מילה מצטערת ואביתר בעלי יפצה אותכם במוצאי שבת יתקשר אליכם״
כרגע יום שני כבר כמעט שלושה ימים אף אחד לא יצר איתנו קשר
אני חושבת שמגיע לי פיצוי /פיצוי כספי על עוגמת הנפש שנוצרה לי שישבתי יותר מ-5 שעות ללא מעש בלי להתקלח עם שמן על הגוף ובלי חשק להשאר
רציתי לדעת מה אני עושה
תודה עדי ארליך
היינו במסאז ושחזרנו מהמסאז עם שמן על כל הגוף בשעה 6 לא היו מים חמים בעלי הצימר לא היו והשאירו אותנו עם אח של בעלי הצימר הודענו שאין מים חמים והוא פנה אלינו בשעה 8 בערב שישי ואמר שעוד שעה ורבע יגיע מישהו מתל אביב למושב כנרת לצימר ויחליף בלון גז .
חיכינו והגיע השעה 10 בלילה ואף אחד לא הגיע הלכנו לפנות שוב לאח של בעלי הצימר ומשום מה לא היה אף אחד ונותרנו משעה 6 ללא מים חמים .
ישבנו מיואשים וחסרי כל לא ידענו למי לפנות מפני שלא היה אף אחד השאירו אותנו ככה זוג ללא אף אחד שאחראי עלינו לעזרתנו בעת תקלה.
למזלנו יצרנו קשר בשעה 10 בלילה לזו שהיינו במסאז אצלה והיה לה קשר עם אשתו של בעל הצימר
אשתו דיברה איתנו בהודעות מפני שכל משפחתה ובעלה שהוא בעל הצימר שומרים שבת ואמרה שיגיע בעוד חצי שעה מישהו ושהיא מבקשת סליחה ושנהנה
הודעתי לה שזה לא בסדר ושסגרתע את הצימר בשביל בן זוגי ליום הולדתו ושאנו לא אמורים להתעסק בזה ושזב חוסר אחריות שאין מי שמטפל בנו ומשאיר אותנו ככה לבד
היא ענתה ״אתם צודקים בכל מילה מצטערת ואביתר בעלי יפצה אותכם במוצאי שבת יתקשר אליכם״
כרגע יום שני כבר כמעט שלושה ימים אף אחד לא יצר איתנו קשר
אני חושבת שמגיע לי פיצוי /פיצוי כספי על עוגמת הנפש שנוצרה לי שישבתי יותר מ-5 שעות ללא מעש בלי להתקלח עם שמן על הגוף ובלי חשק להשאר
רציתי לדעת מה אני עושה
תודה עדי ארליך
נא פנה לפורום דיני נזיקין
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת חשבון למוגבל בנק ישראל
ארסני
29/12/14
שלום! ברצוני לפתוח חשבון בנק, אבל כל הבנקים מסרבים לבקשתי כי אני מוגבל בנק ישראל. לפי מה שידוע לי לפי החוק הבנק לא יכול לסרב לי לפתוח חשבון גם אם אני מוגבל. איך אני יכול לפתור בעיה זו? תודה!
פנה למפקח על הבנקים בתלונה
עו"ד משה שרגא
מנהל
01/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נאמן בעסקת מכר
מיכאל
26/12/14
בבעלותי מגרש שברצוני למכור. אני מייצג את עצמי בעסקת מכר זו. השאלה היא האם אני יכול להיות הנאמן של הכספים מעסקת מכר זו .
לא
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
מה לדעתך המשמעות של נאמן?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזרה בהוצל"פ נגד חייב בתיק הלנת שכר
דניאל
25/12/14
אני זוכה בתיק של הלנת שכר, נגד חברה בע"מ.
כבר פתחתי תיק בהוצל"פ, הם קיבלו את ההתראה, והגשתי 3 בקשות:
1. קבלת מידע על רכב
2. קבלת מידע על חשבונות בנק (בחרתי בטופס רק את ההבנקים הגדולים)
3. רישום מיטלטלין (העסק החייב הוא מסעדה)
למיטב הבנתי, בשלב הבא על להגיש את:
1. בקשת עיקול רכב (באם ישנו אחד שרשום ע"ש החברה.
2. בקשת עיקול כספים מהחשבון (אם נמצאו חשבונות בבנקים שסימנתי)
3. בקשת עיקול מיטלטלין (לפי מה שנרשם)
שאלות:
1. האם דרך פעולתי נכונה?
2.האם עלי להגיש את טופס חישוב הקרן? ואם כן באיזה שלב? (מאז פסק הדין עבר מעל לשנה, והסכום שחייבים לי אמור להיות גדול משמעיותית)
3. האם ישנם אפיקי פעולה שלא חשבתי עליהם?
כבר פתחתי תיק בהוצל"פ, הם קיבלו את ההתראה, והגשתי 3 בקשות:
1. קבלת מידע על רכב
2. קבלת מידע על חשבונות בנק (בחרתי בטופס רק את ההבנקים הגדולים)
3. רישום מיטלטלין (העסק החייב הוא מסעדה)
למיטב הבנתי, בשלב הבא על להגיש את:
1. בקשת עיקול רכב (באם ישנו אחד שרשום ע"ש החברה.
2. בקשת עיקול כספים מהחשבון (אם נמצאו חשבונות בבנקים שסימנתי)
3. בקשת עיקול מיטלטלין (לפי מה שנרשם)
שאלות:
1. האם דרך פעולתי נכונה?
2.האם עלי להגיש את טופס חישוב הקרן? ואם כן באיזה שלב? (מאז פסק הדין עבר מעל לשנה, והסכום שחייבים לי אמור להיות גדול משמעיותית)
3. האם ישנם אפיקי פעולה שלא חשבתי עליהם?
נא פנה לפורום דיני הוצלפ
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רישום עיקול מניות
מיטל
25/12/14
שלום,
שאלה לי,
קיבלתי סעד זמני- עיקול על מניות חברה,
הצו כותב ע"י בימ"ש לחברה והמצאתי לחברה,
השאלה אם אני צריכה לרשום מיוזמתי את העיקול גם ברשם החברות, ואיך אני עושה זאת? כי אין לי עוד העתק מקור של הצו, לא היו מוכנים למסור לשליח המשרד יותר מאחד
תודה
שאלה לי,
קיבלתי סעד זמני- עיקול על מניות חברה,
הצו כותב ע"י בימ"ש לחברה והמצאתי לחברה,
השאלה אם אני צריכה לרשום מיוזמתי את העיקול גם ברשם החברות, ואיך אני עושה זאת? כי אין לי עוד העתק מקור של הצו, לא היו מוכנים למסור לשליח המשרד יותר מאחד
תודה
תבקשי עוד העתק
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
הרישן אצל הרשם אינו קונסטיטוטיבי, אבל אפשר לנסות לרשום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חוב בגין הפרת הסכם שותפות יכול לידון
כתביעה בסכום קצוב בהוצלפ?
23/12/14
שלום וחג שמח,
האם חוב בגין הפרת הסכם שותפות יכול לידון כתביעה בסכום קצוב בהוצל"פ?
רציתי לדעת מה ניתן לעשות אם בכלל לכאורה בהתנהלות מול שותפיי לשעבר.
במידה ולכאורה נשאר חוב שטרם סולק ע"י השותפים בגין לכאורה הפרת הסכם
פירוק שותפות ואי קיומו מולי בסך 22,000 ₪, אני יכולה לכאורה להגיש תביעה כספית
ולתבוע את השותפים בעניין זה בהוצאה לפועל ע"י הגשת תביעה בסכום קצוב? או שיש
להגיש תביעה כספית רק בבימ"ש לתביעות קטנות או במחוזי או בשלום?
תודה!
האם חוב בגין הפרת הסכם שותפות יכול לידון כתביעה בסכום קצוב בהוצל"פ?
רציתי לדעת מה ניתן לעשות אם בכלל לכאורה בהתנהלות מול שותפיי לשעבר.
במידה ולכאורה נשאר חוב שטרם סולק ע"י השותפים בגין לכאורה הפרת הסכם
פירוק שותפות ואי קיומו מולי בסך 22,000 ₪, אני יכולה לכאורה להגיש תביעה כספית
ולתבוע את השותפים בעניין זה בהוצאה לפועל ע"י הגשת תביעה בסכום קצוב? או שיש
להגיש תביעה כספית רק בבימ"ש לתביעות קטנות או במחוזי או בשלום?
תודה!
אם הסכום קצוב
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
אזי נראה שניתן להגיש בהוצלפ
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התייעצות בנושא נסח טאבו
איילת
23/12/14
ברצוני להתייעץ בנוגע לנסח טאבו המצורף.
הנסח הינו עבור דירת מגורים של הוריי.
אבי נפטר לפני 3 שנים.
בתאריך 30/6/14 נרשמה פעולה בנסח טאבו.
בשורה הראשונה של הבעלים - מופיע השם אל אמי ומצויין מכר ללא תמורה.
ובשורת ההערות באותו תאריך מצויין הערה בדבר - העברה לזרים.
השאלה שלי היא כזו:
מדוע מצויין מכר ללא תמורה על החלק של אמי?
מה זה העברה לזרים?
איך אני יכולה לדעת למי הועבר?
ישנו צו ירושה על החלק של אבא ועדיין לא עדכנו זאת בטאבו. (יש לנו עו"ד ואין לי מושג למה לא ביצע זאת).
הנסח הינו עבור דירת מגורים של הוריי.
אבי נפטר לפני 3 שנים.
בתאריך 30/6/14 נרשמה פעולה בנסח טאבו.
בשורה הראשונה של הבעלים - מופיע השם אל אמי ומצויין מכר ללא תמורה.
ובשורת ההערות באותו תאריך מצויין הערה בדבר - העברה לזרים.
השאלה שלי היא כזו:
מדוע מצויין מכר ללא תמורה על החלק של אמי?
מה זה העברה לזרים?
איך אני יכולה לדעת למי הועבר?
ישנו צו ירושה על החלק של אבא ועדיין לא עדכנו זאת בטאבו. (יש לנו עו"ד ואין לי מושג למה לא ביצע זאת).
טאבו
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
נראה לי זה היה נכס בחכירת מהמנהל.
המנהל מעביר נכסים לבעלות החוכרים ורושם הערות באופן זה.
אתה יכול להדוק באמצעות נסח היסטורי.
המנהל מעביר נכסים לבעלות החוכרים ורושם הערות באופן זה.
אתה יכול להדוק באמצעות נסח היסטורי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוות דעת
רפי
22/12/14
שלום.האם יכול אני (בבקשה מתאימה לבית המשפט) להגיש מטעמי חוות דעת מומחה, ושבית המשפט ימנה בעצמו מומחה? האם יכול אני ללא שום קשר ,לצרף החוות דעת כאילו מסמך שצורף לתצהיר עדות ראשית? תודה!
השאלה אינה ברורה
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
הכלל הוא (ויש חריגים) כי חוו"ד מומחה מוגשות עם תצהירי עדות ראשית.
יש חריגים לכלל ויש להבין באיזה הליך אתה ומהן העילות בהליך.
יש חריגים לכלל ויש להבין באיזה הליך אתה ומהן העילות בהליך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסמכים
רפי
22/12/14
שלום.שאלה פשוטה! האם במסגרת הגשת תצהיר עדות ראשית. לענייני משפחה,יכול אני לצרף כל מסמך שארצה??תודה.
כדאי לנסות
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
aטיפים לליטיגציה
דנית
20/12/14
שלום. אני עוד חדשה ומופיעה מידי פעם בבתי המשפט וכל פעם אני נסערת אם הצד השני הוא תוקפן ואגריסיבי לעומתי שאני לא כזו אבל מצליחים להרתיח אותי , אשמח לטיפים כיצד להישאר רגועה וקרת רוח.
לחשוב על הטיעון ולא על הטוענים
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסי ועד בית משותף
מיקי
20/12/14
האם ועד יכול להתפטר ללא אסיפת דיירים? האם ועד יכול להעלות את גובה מיסי הועד ללא אסיפת דיירים וללא הצגת דו"ח הוצאות והכנסות לדיירים אלא בטענה שחסר כסף וללא הוכחות?
נא פנה לפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה שרגא
מנהל
26/12/14
בגדול, לא ניתן לכפות על אדם להמשיך ולהיות חבר בועד.
ועד צריך להתנהל באופן תקין ושקוף.
ועד צריך להתנהל באופן תקין ושקוף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פיטורין
ארנולד
18/12/14
שלום רב.
התפטרתי מבית חולים ממשלתי ללא כל סיבה מוצדקת בו עבדתי 13 שנים כאח
האם מגיע לי פיצויים?
תודה
התפטרתי מבית חולים ממשלתי ללא כל סיבה מוצדקת בו עבדתי 13 שנים כאח
האם מגיע לי פיצויים?
תודה
נא פנה לפורום דיני עבודה
עו"ד משה שרגא
מנהל
19/12/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עדים
רפי
17/12/14
שלום.מתי ניתן להזמין עדים?בקדם הדיון?או רק לדיון הראשי עצמו??והאם עלי להודיע לבית המשפט שרצוני לזמן עדים?ומתי להודיע??בקדם??תודה!
במועד להגשת תצהירים
עו"ד משה שרגא
מנהל
19/12/14
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קרדיט על עבודתי כשכיר
לירן
16/12/14
שלום רב . כהיותי שכיר בחברה מסוייnת , תכננתי מבנים רבים (תכניות חשמל) , לאחר סיום עבודתי בחברה הקמתי משרד משל עצמי. כעת אני כותב את פרופיל המשרד שלי על מנת לשווקו . שאלתי היא : האם מותר לי לכתוב בפרופיל חברה אילו מבנים תכננתי ?בסופו של יום , בזמן שעבדתי כשכיר בחברת התכנון הנ"ל למרות שאני תכננתי את רוב ולפעמים גם את כל התכניות של מבנה מסוים,החתימה הסופית הייתה של הבעלים של החברה. תודה לעונים .
האם מותר לי לכתוב בפרופיל חברה אילו מבנים תיכננתי כשכיר?
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
17/12/14
אמנם עובד תחת מעסיקו אולם קיימים מצבים שקשורים בעיקר בעבודה שהיא "אישית" של העובד שאז אני לא רואה מניעה לציין עבודה מעין זו. צריך לשים לב וזהירות שהדברים יהיו ברורים שאלה עבודות שתכננת בהיותך שכיר ושאתה לא מנכס לך לקוחות אלה.
איך מוכיחים שחוב ישן שולם?
עו"ד
16/12/14
שלום,
אני מייצג לקוח שעשה עסקה לפני 15 שנה.
בעסקה יש חיוב שלוב שקובע שהצד השני לחוזה צריך לעשות משהו עבור הלקוח שלי וזאת בתמורה שישא במספר תשלומים שהיו לצד השני.
הלקוח שלי טוען כי שילם בזמנו את כל התשלומים ולמרות זאת לא קוימה הבטחת הצד השני.
תבענו את הצד השני אך כיום הוא טוען שיש דברים שלא שולמו.
כיצד היום אחרי 15 שנה אפשר להוכיח שכן שולם? אין קבלות ואין כלום.
אשמח לרעיונות יצירתיים.
אני מייצג לקוח שעשה עסקה לפני 15 שנה.
בעסקה יש חיוב שלוב שקובע שהצד השני לחוזה צריך לעשות משהו עבור הלקוח שלי וזאת בתמורה שישא במספר תשלומים שהיו לצד השני.
הלקוח שלי טוען כי שילם בזמנו את כל התשלומים ולמרות זאת לא קוימה הבטחת הצד השני.
תבענו את הצד השני אך כיום הוא טוען שיש דברים שלא שולמו.
כיצד היום אחרי 15 שנה אפשר להוכיח שכן שולם? אין קבלות ואין כלום.
אשמח לרעיונות יצירתיים.
איך מוכיחים שחוב ישן שולם?
עו"ד שרית לנגה-יצחקי
17/12/14
ששולם ניתן להוכיח באמצעות אמצעי התשלום שבו שולם. אם אתה פונה לרעיונות יצירתיים אזי נדרש להכיר היטב את עובדות התיק ואת הניואנסים השונים של העסקה. על כן, צר לי אך יצירתיות אין באמתחתי בשלב זה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
