פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
דרישת שכ"ט ללא הסכם
בובו
24/04/16
בס"ד
ייצגתי חבר טוב בייצוג מתגלגל ז"א בהתחלה זה היה מכתב אח"כ בקשה ,אח"כ תביעה אח"כ ערעור ,כל זאת ללא הסכם אלא באווירה טובה וחברית ,החבר מעוניין לשלם לי אבל איני יודע כמה לגבות .
האם מנהלי הפורום יכולים לעזור ?
ייצגתי חבר טוב בייצוג מתגלגל ז"א בהתחלה זה היה מכתב אח"כ בקשה ,אח"כ תביעה אח"כ ערעור ,כל זאת ללא הסכם אלא באווירה טובה וחברית ,החבר מעוניין לשלם לי אבל איני יודע כמה לגבות .
האם מנהלי הפורום יכולים לעזור ?
כמה לגבות
עו"ד אלי לוטן
מנהל
01/05/16
תחשב את היקף שעות העבודה שהושקעו ומשם כבר תתקדם.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר לשעה ?
בובו
02/05/16
בס"ד
תודה על התשובה,
האם יש תעריף ממוצע לשעת עבודת עו"ד ?
תודה על התשובה,
האם יש תעריף ממוצע לשעת עבודת עו"ד ?
הגדרת תוכן מכתב כך שלא ניתן יהיה לפרסמו
משפטן
20/04/16
האם יש דרך חוקית להגדיר תוכן מכתב שיהיה פלילי אם יפרסמו אותו?האם אפשרי להגדיר ברטרואקטיבית תכנים של מכתבים ומיילים בצורה שלא ניתן יהיה לפרסמים עקב פגיעה בפרטיות? ופרסומן יהיה עבירה פלילית של פגיעה בפרטיות?אולי הגדרת התוכן לנמען בלבד? סודי ?
פליליות
עו"ד אלי לוטן
מנהל
21/04/16
נסה לשאול בפורום לשון הרע או זכויות יוצרים
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעת לשון הרע ולמנוע השחרת דמותם של התובע
יעל
20/04/16
יש בעיה עם תביעת לשון הרע וזה שהצד שני משחיר את דמותם
אני רוצה להגיע תביעת לשון הרע אזרחית, האם יש דרך חוקית ומה הפרוצדיורה למנוע העלאת טענות וקבלת ראיות שאינם רלוונטים לעובדות העבירה ולארוע הנידון?
אני רוצה להגיע תביעת לשון הרע אזרחית, האם יש דרך חוקית ומה הפרוצדיורה למנוע העלאת טענות וקבלת ראיות שאינם רלוונטים לעובדות העבירה ולארוע הנידון?
תביעת לשון הרע
עו"ד אלי לוטן
מנהל
20/04/16
שלום רב, ותודה על שאלתך.
הפורום הנוכחי נועד להתייעצויות שונות בין עורכי דין.
כדי לקבל תשובה מעורכי-דין בעלי ניסיון העוסקים בתחום של שאלתך, נראה
לי כי כדאי להעלותה אצלנו באתר בפורום לשון הרע
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
הפורום הנוכחי נועד להתייעצויות שונות בין עורכי דין.
כדי לקבל תשובה מעורכי-דין בעלי ניסיון העוסקים בתחום של שאלתך, נראה
לי כי כדאי להעלותה אצלנו באתר בפורום לשון הרע
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המשך
אני משפטנית
20/04/16
אני משפטנית
אפשר תשובה?
אפשר תשובה?
עו"ד מאמת גם ערב?
אירה
19/04/16
האם כשעו"ד נדרש לאמת לחברה שיעבוד שהם עושים לטובת בנק הוא ערב באיזשהו אופן מה ההשלכות
מה המשמעות?
מה המשמעות?
אישור עו"ד
עו"ד אלי לוטן
מנהל
20/04/16
שלום אירה,
חתימת עו"ד מטילה עליו אחריות כבדה מאד. עורכי דין כבר נתבעו בעבר כשהתברר שהחתימה של החברה בעייתית.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
חתימת עו"ד מטילה עליו אחריות כבדה מאד. עורכי דין כבר נתבעו בעבר כשהתברר שהחתימה של החברה בעייתית.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעת חברה הרשומה בחו"ל בגין אי קבלת שכר
ארי
18/04/16
שלום וברכה,
עד לפני שנה וחצי עבדתי בחו"ל (דרום אפריקה) בחברה הרשומה שם אך בבעלות ישראלים. בתשעת חודשי העבודה האחרונים בחברה לא קבלתי שכר כלל וכלל, זאת מחמת מהימנותי בבעלי החברה ובמוצא פיו.
ברצוני לשאול, אם ניתן לתבוע את החברה בבית משפט בישראל? או שמא רק במדינה בה עבדתי ושבה רשומה החברה?
המון תודה
עד לפני שנה וחצי עבדתי בחו"ל (דרום אפריקה) בחברה הרשומה שם אך בבעלות ישראלים. בתשעת חודשי העבודה האחרונים בחברה לא קבלתי שכר כלל וכלל, זאת מחמת מהימנותי בבעלי החברה ובמוצא פיו.
ברצוני לשאול, אם ניתן לתבוע את החברה בבית משפט בישראל? או שמא רק במדינה בה עבדתי ושבה רשומה החברה?
המון תודה
סמכות שיפוט
עו"ד אלי לוטן
מנהל
20/04/16
שלום רב,
שאלתך מעלה סוגיה מעניינת מאד של סמכות בינלאומית.
ככלל, מהסיפור שלך לא נראה שיש סמכות לבית המשפט בישראל אבל יתכן שבדיקה מדוקדקת יותר של העובדות כולן תביא למחשבה אחרת.
אציע לך להוועץ בעו"ד בתחום ונסה גם את פורום דיני עבודה באתר כאן.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
שאלתך מעלה סוגיה מעניינת מאד של סמכות בינלאומית.
ככלל, מהסיפור שלך לא נראה שיש סמכות לבית המשפט בישראל אבל יתכן שבדיקה מדוקדקת יותר של העובדות כולן תביא למחשבה אחרת.
אציע לך להוועץ בעו"ד בתחום ונסה גם את פורום דיני עבודה באתר כאן.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עדות על עובדה מהותית שלא מידיעה אישית-האם עבירה?
משפטן
18/04/16
האם עורך דין שמצהיר עובדה מידיעה אישית שהיא לא מידיעה אישית או שהיא חשד(או מעיד עליה בבית משפט)1
- האם מדובר בעבירה אתית?
2 - האם ועדת האתיקה מעמידה לדין משמעתי על דברים אלו?בברכה.
- האם מדובר בעבירה אתית?
2 - האם ועדת האתיקה מעמידה לדין משמעתי על דברים אלו?בברכה.
עדות שקר
עו"ד אלי לוטן
מנהל
20/04/16
עדות שקר היא עבירה אתית ועבירה בכלל
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאריך קובע לתשלום ארנונה
אברהם ס
18/04/16
מבקש עזרתכם.מדובר בדירה שנבנתה במסגרת קבוצת רכישה בבניין תמ"א 38 . קיבלנו טופס 4 מהעיריה בחדש-5.15 בגלל אישור חשמל ע"י חב' חשמל ועוד בעיות אחרות בדירה האיכלוס נדחה עד 3.16 , משפטית ממתי אני חייב בארנונה ??יש לי אישור חב' חשמל לחיבור הדירה ב-1.16 .
תודה מראש
תודה מראש
ממתי יש לשלם תשלומי ארנונה?
עו"ד אבי קיסוס
מנהל
18/04/16
ראה סעיף 330 לפקודת העיריות. ניתן לקבל פטור על נכס שהוא לא ראוי לשימוש, אך בעיקרון יש להודיע על כך לעירייה בזמן אמת, על מנת שהעירייה תוכל לשלוח פקח ולראות שזה אכן המצב.
במקרים מסויימים ניתן לקבל פטור רטרואקטיבי, כאשר יש הוכחות אובייקטיביות על אי תקינותו של הנכס. במקרה שלך נראה שזה המצב, אני ממליץ לפנות לרשות המקומית הרלוונטית ולנסות לברר מולם מה ניתן לעשות.
בהצלחה,
אבי קיסוס, עו"ד
מנהל פורום צרכנות
כרכום 15/18, ספיר, ערבה תיכונה
טל': 073-7274466; מייל: info@ayk.co.il
במקרים מסויימים ניתן לקבל פטור רטרואקטיבי, כאשר יש הוכחות אובייקטיביות על אי תקינותו של הנכס. במקרה שלך נראה שזה המצב, אני ממליץ לפנות לרשות המקומית הרלוונטית ולנסות לברר מולם מה ניתן לעשות.
בהצלחה,
אבי קיסוס, עו"ד
מנהל פורום צרכנות
כרכום 15/18, ספיר, ערבה תיכונה
טל': 073-7274466; מייל: info@ayk.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה כנגד המדינה רשלנות שופט מחוזי
שחר
17/04/16
שלום,ברצוני להגיש תביעה כנגד המדינה בגין רשלנות שופטים פלילית ופושעת...שופט בית משפט שלום וגם כנגד שופטת בית משפט מחוזי,האם להגיש את התביעה בבית משפט שלום?במחוזי?או בעליון?תודה
סמכות עניינית
עו"ד אלי לוטן
מנהל
17/04/16
כללי הסמכות העניינית רלבנטיים גם במקרה שלך.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כתב תשובה בסדר דין מקוצר.
יניב
17/04/16
שלום וברכה,
האם ניתן להגיש כתב תשובה בהליך סדר הדין המקוצר?
(לא פינוי מושכר).
מקריאה בספר הנוגע להליך האזרחי נאמר שאסור, אולם הדבר איננו מתיישב עם הכתוב בחוק.
אודה לעזרתכם.
בברכה,
יניב.
האם ניתן להגיש כתב תשובה בהליך סדר הדין המקוצר?
(לא פינוי מושכר).
מקריאה בספר הנוגע להליך האזרחי נאמר שאסור, אולם הדבר איננו מתיישב עם הכתוב בחוק.
אודה לעזרתכם.
בברכה,
יניב.
כתב תשובה
עו"ד אלי לוטן
מנהל
17/04/16
איזה ספר ואיזה חוק?
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מחיר מקובל
דנינו
16/04/16
רציתי לדעת כמה מקובל לקחת שכר טרחה עבור ייצוג בבית משפט המחוזי כנגד רשות המסים בעסקת נדל"ן
מחיר מקובל
עו"ד אלי לוטן
מנהל
17/04/16
כמה עולה חליפה כחולה ליתום?
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בנק הפועלים עשה טעות חמורה ונוצר מזה בלגאן.
דמיטרי ויוליה
16/04/16
הזמנתי צ'קים בבנק, לקבל אותם בסניף והבנק עשה טעות ושלח אותם בדואר ולכתובת לא נכונה. כל הפנקס נמצא בידיים לא נכונות,בבנק דיברו איתנו בזלזול, שיקרו לנו ששלחו צ'קים במכתב רשום, לא ביטלו אותם ולא אמרו ללכת למשטרה.
לכל השאלות שלנו הם אמרו "אנחנו לא בנק הפועלים, אנחנו סניף רמת גן, כל עוד לא באו אליכם הביתה עם אגרופנים, אף אחד לא ישלם על זה" "מקסימום תקבלו סליחה אם תרשמו תלונה" (יש את כל ההקלטות)
אני נכה 100% מוגבל, אני קם בבוקר בטרואמה נפשית שכל צ'ק בסך 20,30 או 40 אלף שיפקידו לחשבוני ישבור לי את איכות החיים עוד יותר, נגמר לי דיו במדפסת, נגמר לי הכח לרוץ למשטרה, לבנק כדי לקחת כתובת של הצ'קים, להדפיס כל הניירות ולשלם מוניות,בבקשה מי יכול לעזור לי?
לכל השאלות שלנו הם אמרו "אנחנו לא בנק הפועלים, אנחנו סניף רמת גן, כל עוד לא באו אליכם הביתה עם אגרופנים, אף אחד לא ישלם על זה" "מקסימום תקבלו סליחה אם תרשמו תלונה" (יש את כל ההקלטות)
אני נכה 100% מוגבל, אני קם בבוקר בטרואמה נפשית שכל צ'ק בסך 20,30 או 40 אלף שיפקידו לחשבוני ישבור לי את איכות החיים עוד יותר, נגמר לי דיו במדפסת, נגמר לי הכח לרוץ למשטרה, לבנק כדי לקחת כתובת של הצ'קים, להדפיס כל הניירות ולשלם מוניות,בבקשה מי יכול לעזור לי?
מי יכול לעזור
עו"ד אלי לוטן
מנהל
17/04/16
עו"ד טוב שייצג אותך בנאמנות, הוא שיכול לעזור.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סירוב של משרד לעדכן קלוח במייל
avinur
15/04/16
לפני כחודש התקשרתי עם משרד עורכי דין לצורך יצוג מול חברת ביטוח. לפני ימים ספורים ביקשתי לקבל במייל העתק של התכתבות שלהם עם חב' ביטוח. וכאן הופתעתי לשמוע מהם שמשרד אינו נוהג לעדכן לקוח במייל ואם אני רוצה לדעת מה קורה בתיק עלי לבוא למשרדם ע"מ לעיין בתיק!!!!
לראשונה אני נתקל עם תגובה כזו -במשך 10 שנים אחרונות היה לי קשר עם 2 משרדי עו"ד ( בעניינים אחרים) והם מיוזמתם דאגו לעדכן אותי על מצב התיק.
כיצד לנהוג כלפי אותו משרד???
לראשונה אני נתקל עם תגובה כזו -במשך 10 שנים אחרונות היה לי קשר עם 2 משרדי עו"ד ( בעניינים אחרים) והם מיוזמתם דאגו לעדכן אותי על מצב התיק.
כיצד לנהוג כלפי אותו משרד???
כיצד לנהוג
עו"ד אלי לוטן
מנהל
17/04/16
אם הבנתי נכון, אינך שבע רצון מהיבט אחד של השירות שאתה מקבל.
אתה באמת שואל כיצד לנהוג?
או שמתאים לך או שלא מתאים לך. אם מתאים - זהו. אם לא - תבקש שישנו מנוהגם.
אם לא יסכימו - תצטרך להחליט אם להמשיך בייצוג או לא.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
אתה באמת שואל כיצד לנהוג?
או שמתאים לך או שלא מתאים לך. אם מתאים - זהו. אם לא - תבקש שישנו מנוהגם.
אם לא יסכימו - תצטרך להחליט אם להמשיך בייצוג או לא.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הולכת שולל בזמן חתימת חוזה ייצוג
לילי
13/04/16
שלום רב
איני עו"ד אלא לקוחה אך לא מצאתי פורום מתאים לשאלתי הנוגעת לדעתי יותרלאתיקה משפטית. אשמח אם תוכלו לייעץ מה ניתן לעשות.
בתאריך 30/11/15 חתמתי על חוזה עם עו"ד לייצוג מול הביטוח הלאומי בתביעת נכות כללית. במעמד חתימת ההסכם שוחחתי עם עורך הדין בנוגע לחוק החדש לגבי הפחתת שכר הטרחה שאמור היה להיכנס לתוקף יומיים לאחר מכן (דצמבר 2015). ביקשתי מעוה"ד להמתין עם החתימה לשבוע שלאחר מכן כדי שאוכל לחתום על הסכם שעומד בתנאי החוק החדש. לאור בקשתי שכנע אותי עוה"ד שאין צורך לחכות והצהיר שהנה הוא יחתים אותי על חוזה שעומד בתנאי החוק גם באותו יום ושאין צורך לחכות. לאור זאת הסכמתי לחתום על אותו חוזה בתאריך זה. בדיעבד, לאחר בדיקה מדוקדקת של תנאי החוק החדש גיליתי שעוהד לא היה כן איתי ומספר פרטים בחוזה אינם תואמים את החוק. (בנוסף גגם לא ניתן לי דף הסבר לגבי השכר כמו שמחייב החוק החדש) ציין כי השיחה היתה בע"פ ואין תיעוד שלה בחוזה. רציתי לשאול האם ישנה דרך לפעול כדי לחייב את עוה"ד לעמוד בהתחייבותו המילולית (שהוא מחתים אותי על חוזה העומד בתנאי החוק החדש, למרות שלא כך היה) כגון תלונה לוועדת האתיקה או משהו דומה, או שלאור העובדה שאין לי תיעוד של ההתחייבות בע"פ אז זו מילה שלי כנגד שלו ואין לי שום דרך לפעול בנושא?
איני עו"ד אלא לקוחה אך לא מצאתי פורום מתאים לשאלתי הנוגעת לדעתי יותרלאתיקה משפטית. אשמח אם תוכלו לייעץ מה ניתן לעשות.
בתאריך 30/11/15 חתמתי על חוזה עם עו"ד לייצוג מול הביטוח הלאומי בתביעת נכות כללית. במעמד חתימת ההסכם שוחחתי עם עורך הדין בנוגע לחוק החדש לגבי הפחתת שכר הטרחה שאמור היה להיכנס לתוקף יומיים לאחר מכן (דצמבר 2015). ביקשתי מעוה"ד להמתין עם החתימה לשבוע שלאחר מכן כדי שאוכל לחתום על הסכם שעומד בתנאי החוק החדש. לאור בקשתי שכנע אותי עוה"ד שאין צורך לחכות והצהיר שהנה הוא יחתים אותי על חוזה שעומד בתנאי החוק גם באותו יום ושאין צורך לחכות. לאור זאת הסכמתי לחתום על אותו חוזה בתאריך זה. בדיעבד, לאחר בדיקה מדוקדקת של תנאי החוק החדש גיליתי שעוהד לא היה כן איתי ומספר פרטים בחוזה אינם תואמים את החוק. (בנוסף גגם לא ניתן לי דף הסבר לגבי השכר כמו שמחייב החוק החדש) ציין כי השיחה היתה בע"פ ואין תיעוד שלה בחוזה. רציתי לשאול האם ישנה דרך לפעול כדי לחייב את עוה"ד לעמוד בהתחייבותו המילולית (שהוא מחתים אותי על חוזה העומד בתנאי החוק החדש, למרות שלא כך היה) כגון תלונה לוועדת האתיקה או משהו דומה, או שלאור העובדה שאין לי תיעוד של ההתחייבות בע"פ אז זו מילה שלי כנגד שלו ואין לי שום דרך לפעול בנושא?
החתמה על הסכם ייצוג שלא בהתאם למוסכם
עו"ד עינב יונסוף וייס
14/04/16
לילי שלום,
כמובן שבמקרה זה יש באפשרותך לפנות ללשכת עוה"ד ולהתלונן על עוה"ד בפני וועדת האתיקה. גם לסיכומים בע"פ כמובן ישנו תוקף משפטי, בייחוד אם כל אשר סוכם שם נגע ונקבע בכדי לכלולם בתוך הסכם הייצוג ביניכם.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
כמובן שבמקרה זה יש באפשרותך לפנות ללשכת עוה"ד ולהתלונן על עוה"ד בפני וועדת האתיקה. גם לסיכומים בע"פ כמובן ישנו תוקף משפטי, בייחוד אם כל אשר סוכם שם נגע ונקבע בכדי לכלולם בתוך הסכם הייצוג ביניכם.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
פרגולה של השכן
paburones
12/04/16
שלום
השכן מהדירן גן בביניין בן 8 קומות בנה פרגולה ענקין מעץ ומעל התקין גג של פלסטיק שזה מפריעה בזמן הגשם (עושה רעש חזק) וגם מביא לכלוך. בנוסף התקין אותה גבוהה , כמעת מתחת לחלון שלי.
מה יש לי לעשות?
השכן מהדירן גן בביניין בן 8 קומות בנה פרגולה ענקין מעץ ומעל התקין גג של פלסטיק שזה מפריעה בזמן הגשם (עושה רעש חזק) וגם מביא לכלוך. בנוסף התקין אותה גבוהה , כמעת מתחת לחלון שלי.
מה יש לי לעשות?
פרגולה של השכן- הפרעה לשכנים
עו"ד עינב יונסוף וייס
14/04/16
שלום,
לצורך הקמת הפרגולה ע"י השכן, היה עליו לקבל על כך היתר בניה מכוח תקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), התשס"ג- 2003. תקנות אלו מגדירות "פרגולה" כמבנה ללא קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי ואינו משופע או נטוי, הנסמך על עמודים ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים באופן שווה ומהווים 40% לפחות ממנו. היות שהשכן לא קירה ואטם את הפרגולה, היא תחשב כאמור כ"עבודה מצומצמת". גם כאשר נבנתה פרגולה בהיתר כדין, אך בכל זאת בקיומה גורמת נזק ואי נוחות לבעלי דירות אחרות, תהיה פתוחה האפשרות בפני השכנים לפעול בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
מקרה דומה
בנצי
02/05/16
יש מאגר נהדר של פסקי דין, אני בטוח שתמצא מקרה דומה, שלצערנו נפוץ, ותוכל להיעזר בפסיקה שלו על מנת לטפל בבעיה, כמובן שלמקרה מורכב יותר כדאי לפנות לעו"ד מומחה בנושא.
תביעת עירייה
ארנון
11/04/16
שלום,
הערייה הקימה גן שעשועים ממש קרוב לביתי
כמו כן ישנה נדנדנה שהיא הבעיה העיקרית לרעש בשעות הלילה המאוחרות(בני נוער)
ביקשתי מספר פעמים מהעירייה להזיז את הנדנדה הבעייתית למקום אחר או בכלל להסיר אותה
תשובת העירייה היא שלילית.
האם אני יכול לתבוע על ירידה ברמת איכות החיים?
אני חייב לציין ולהדגיש שהרעש בשעות הלילה נורא מטריד,מפריע וגורם לנו להתעורר בלילה.
תודה רבה.
הערייה הקימה גן שעשועים ממש קרוב לביתי
כמו כן ישנה נדנדנה שהיא הבעיה העיקרית לרעש בשעות הלילה המאוחרות(בני נוער)
ביקשתי מספר פעמים מהעירייה להזיז את הנדנדה הבעייתית למקום אחר או בכלל להסיר אותה
תשובת העירייה היא שלילית.
האם אני יכול לתבוע על ירידה ברמת איכות החיים?
אני חייב לציין ולהדגיש שהרעש בשעות הלילה נורא מטריד,מפריע וגורם לנו להתעורר בלילה.
תודה רבה.
מטרד רעש בלילות עקב גן שעשועים סמוך לבניין מגורים
עו"ד עינב יונסוף וייס
14/04/16
ארנון שלום,
בסביבת מגורים ישנם לעיתים גורמים לא מעטים, אשר עלולים לגרום לרעש, בין היתר גם גני שעשועים בקרבת מבני מגורים, ובכך לגרום למטרד רעש. לצערי לא ניתן לבטל את גורמי הרעש לחלוטין, אלא לנסות לצמצמם ע"י חוקי עזר עירוניים למיניהם, אשר מתוקנות ע"י הרשויות המקומיות. עם זאת, מה שאוכל להמליץ לך לעשות הוא להזמין משטרה למקום בעת שהרעש קיים ובלתי נסבל.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
בסביבת מגורים ישנם לעיתים גורמים לא מעטים, אשר עלולים לגרום לרעש, בין היתר גם גני שעשועים בקרבת מבני מגורים, ובכך לגרום למטרד רעש. לצערי לא ניתן לבטל את גורמי הרעש לחלוטין, אלא לנסות לצמצמם ע"י חוקי עזר עירוניים למיניהם, אשר מתוקנות ע"י הרשויות המקומיות. עם זאת, מה שאוכל להמליץ לך לעשות הוא להזמין משטרה למקום בעת שהרעש קיים ובלתי נסבל.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
עורך דין לפני חתימת חוזה דירה מקבלן
טל מלכי
11/04/16
שלום, אני לפני חתימת חוזה עם ייזם על דירה חדשה. אני משתמשת בשירותיו של עורך דין ואני מרגישה סוג של זלזול, אי מענה לדרישותיי ושאלותיי, שאינו מייצג את האינטרסים שלי. בקיצור, כאילו עושה טובה שמטפל בי..אני מפצירה בו שעליי לחתום במהרה על החוזה שכן בימי העומר אנו לא רוצים לחתום וזה סתם יעכב את כל העסקה והוא פשוט לא מראה שאיכפת לו..עדיין לא שלימתי לו כלום ומלבד זה שהוא בדק עבורי את מסמך הבעת בקשה לריכשת דירה, עדיין לא בדק כלום.השאלה שלי היא האם אני צריכה לשלם משהו בעבור זה והאם כדאי לי בשלב זה להחליף עורך דין?
תודה
תודה
טיפול שאינו מרצה ע"י עו"ד
עו"ד עינב יונסוף וייס
14/04/16
טל שלום,
אם הינך חשה בכך כי הטיפול אשר ניתן לך ע"י עוה"ד אינו מרצה ואינו מספק, הייתי ממליצה להחליף עו"ד ויפה שעה אחת קודם, מבלי לגרום לנזק זה או אחר למי מהצדדים. לגבי מה שעשה עד כה עוה"ד בתיק- יש לבדוק עמו מה עלות שכה"ט אשר מגיעה לו בעבור מה שעשה ובגין כך להעביר אליו את התשלום.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
אם הינך חשה בכך כי הטיפול אשר ניתן לך ע"י עוה"ד אינו מרצה ואינו מספק, הייתי ממליצה להחליף עו"ד ויפה שעה אחת קודם, מבלי לגרום לנזק זה או אחר למי מהצדדים. לגבי מה שעשה עד כה עוה"ד בתיק- יש לבדוק עמו מה עלות שכה"ט אשר מגיעה לו בעבור מה שעשה ובגין כך להעביר אליו את התשלום.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
שיפוצים בדירה צמודה בשעות לא סבירות
גיא
10/04/16
שלום,הדירה הצמודה לדירה אותה אני שוכר עם חברתי נרכשה לאחרונה ועתידים להתחיל בה שיפוצים שימשכו עד יולי (לפי התכנון). היום בבוקר בעלת הדירה הודיעה לחברתי שגרה איתי שהשיפוצים יהיו בין השעות 06:00-15:00.הקירות בין הדירות שלנו לא מאוד עבים (אני מסוגל לשמוע את הטלוויזיה של השכנים כשהם צופים בה) ואיני מעוניין שבשלושת החודשים הקרובים לא אוכל לישון אחרי השעה 06:00.כמובן שראשית אפנה לבעלת הדירה ואבקש ממנה לשנות את מועדי השיפוץ. רציתי לדעת אם במידה והיא לא תסכים, האם יש משהו שאני יכול לעשות בנידון.
רעש עקב שיפוצים בבניין מגורים
עו"ד עינב יונסוף וייס
14/04/16
שלום גיא,
עומדות לרשותך ולרשות הציבור כולו, התקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), התשנ"ג- 1992, אשר בתקנה 4 ו-5 נכתב מפורשות, כי אסור לגרום לרעש עקב שיפוצים בבניין מגורים בין השעות 19:00 בערב עד לשעה 7:00 בבוקר. אי לכך, התחלת השיפוץ בדירתו של השכן החל מהשעה 6:00 בבוקר, הינה בניגוד לתקנות. ראשית, יש לפנות אל שכנך, להבהיר בפניו את המצב ולבקשו לשנות את שעות השיפוץ. במקרה בו שכנך יסרב לשנות את השעות וימשיך לעבוד ולשפץ בשעות אשר בניגוד לתקנות, תוכל לפנות למשטרה ולהגיש בגין כך תלונה.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
עומדות לרשותך ולרשות הציבור כולו, התקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), התשנ"ג- 1992, אשר בתקנה 4 ו-5 נכתב מפורשות, כי אסור לגרום לרעש עקב שיפוצים בבניין מגורים בין השעות 19:00 בערב עד לשעה 7:00 בבוקר. אי לכך, התחלת השיפוץ בדירתו של השכן החל מהשעה 6:00 בבוקר, הינה בניגוד לתקנות. ראשית, יש לפנות אל שכנך, להבהיר בפניו את המצב ולבקשו לשנות את שעות השיפוץ. במקרה בו שכנך יסרב לשנות את השעות וימשיך לעבוד ולשפץ בשעות אשר בניגוד לתקנות, תוכל לפנות למשטרה ולהגיש בגין כך תלונה.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
חקירת מומחה
עו"ד
09/04/16
הגשתי תביעה בגין נזקים שנגרמו מביטול הסכם. לראיות צורפה חוו"ד אולם לטעמי החוו"ד אינה מספקת הואיל וחסרים בה מסמכים (בשל אילוצי תקציב הוגשה חוו"ד כך).
הנתבעת לא ביקשה לזמן את המומחה לדיון הוכחות, האם לטעמך עלי להביא אותו לעדות להבהרת נק' שיעלו בדיון או להסתמך על כך שהוא לא זומן ע"י הנתבעת?
הנתבעת לא ביקשה לזמן את המומחה לדיון הוכחות, האם לטעמך עלי להביא אותו לעדות להבהרת נק' שיעלו בדיון או להסתמך על כך שהוא לא זומן ע"י הנתבעת?
הזמנת מומחה לעדות בביהמ"ש
עו"ד עינב יונסוף וייס
14/04/16
שלום,
הכל תלוי בתוכן חוות דעתו. יכול שהנתבעת לא זימנה אותו לעדות מטעמה כיוון שתוכן חוות דעתו נוטה ל"רעתם" בתיק ולכן כך בחרה. אם עדותו תועיל לכם, זמני אותו לעדות ובמקרה הכי גרוע יבקש ביהמ"ש להשלים מסמכים. רק יש לקחת בחשבון, כי לא יהיה ניתן להעידו על נקודות אשר אינן מוזכרות בחוות דעתו, אלא אם תנסו לעשות כן ולא יעירו על כך מצד הנתבעת או מצד ביהמ"ש.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
הכל תלוי בתוכן חוות דעתו. יכול שהנתבעת לא זימנה אותו לעדות מטעמה כיוון שתוכן חוות דעתו נוטה ל"רעתם" בתיק ולכן כך בחרה. אם עדותו תועיל לכם, זמני אותו לעדות ובמקרה הכי גרוע יבקש ביהמ"ש להשלים מסמכים. רק יש לקחת בחשבון, כי לא יהיה ניתן להעידו על נקודות אשר אינן מוזכרות בחוות דעתו, אלא אם תנסו לעשות כן ולא יעירו על כך מצד הנתבעת או מצד ביהמ"ש.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יהודה הנשיא 20, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
רטיבות בבנין משותף
מירה
08/04/16
שלום. אני גרה בבניין מדורג. מהניקוז של המרפסת של השכנים שמעלי יש לי רטיבות איומה בתקרת הסלון ובאחד החדרים. הרטיבות היא ממש מתחת לבור הניקוז של המרפסת. מי אחראי לתיקון - השכנים שמעלי, אני או וועד הבית? בברכה. מירה
השכנים מעל אחראים על פי התאור שנתת
עו"ד משה שרגא
מנהל
08/04/16
בברכה,
משה שרגא, עו"ד
מנהל פורום פשיטת רגל ופורום עורכי דין
דרך מנחם בגין 65, ת"א
טל': 077-5412650; מייל: ms@praklit.info
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגשת תביעה נגד קבלן
בן ציון
07/04/16
אני הייתי תושב חוץ וכשחזרתי לפני 5 שנים נכנסתי לגור בדירתו של בן שגם הוא תושב חוץ. עוד לפני שחזרתי הבן הגיש בקשה לתוספת בניה לדירה וכשחזרתי בדיוק יצאה רישיון הבניה ואני התחלתי להתעסק עם הבניה. אני חתמתי עם אותו קבלן של כל הכניסה אך בחוזה לא ציינתי שהדירה היא של הבן אלה כתבתי את שמי. מאוחר יותר התברר שהקבלן הוא לא קבלן רשום והוא רחוק מלהיות בעל מקצוע. כלום לא ביצע תיקני, לפי ההסכם, עם החומרים שבהסכם, לפי תנאי הספר הכחול שהיה סעיף בהסכם וחלק מהעבודות בכלל לא ביצע. במצב זה בשלב מסוים הפסקתי לו את התשלומים. אחרי כמה זמן תבע אותי תביעה כספית ומאחר שהעו"ד שייצג אותי לא התמחה בתביעות על ליקויי בניה ובכלל לא יודע בכלל במה הוא מתמחה הפסדתי את המשפט וחויבתי לשלם לו. שאלתי, האם הבן שלי יכול להגיש תביעה נגד אותו קבלן למרות המשפט שהתנחל נגדי, מאחר שהבן שלי שהדירה על שמו הוא נשאר עם הנזק ועבודות לא גמורות כמו כן אני רוצה לציין שכל התשלומים ששילמתי לקבלן היו עם שקים מחשבונו של הבן.
בכ"ב רב בן ציון
בכ"ב רב בן ציון
תביעה נגד קבלן
עו"ד אלי לוטן
מנהל
07/04/16
שלום בן ציון ותודה על שאלתך.
כדי לשקול אפשרות של תביעה של הבן צריך לעבור על כל הניירת הרלבנטית.
זה לא אפשרי במסגרת יעוץ עקרוני בפורום אינטרנטי.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
כדי לשקול אפשרות של תביעה של הבן צריך לעבור על כל הניירת הרלבנטית.
זה לא אפשרי במסגרת יעוץ עקרוני בפורום אינטרנטי.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עו"ד שלא מרוצים בטיפולו
נטלי
07/04/16
שלום רב
האם קיימת אפשרות לבטל הסכם פשרה ללא משפט שעו"ד שלנו המליץ עליו והסכמנו ללא חתימתנו( אנו נמצאים בחו"ל והכל נעשה בהתכתבות ) עקב שינוי המצב?
( נזק גופני לילד אחרי נשיכת כלב )
האם ניתן לכתוב תלונה לארגון עורכי דין נגד עו"ד שלנו עקב משיכת זמן בטיפול בתיק שלנו?
הכל מראה שהוא עושה את זה בכוונה.
בתודה מראש!
האם קיימת אפשרות לבטל הסכם פשרה ללא משפט שעו"ד שלנו המליץ עליו והסכמנו ללא חתימתנו( אנו נמצאים בחו"ל והכל נעשה בהתכתבות ) עקב שינוי המצב?
( נזק גופני לילד אחרי נשיכת כלב )
האם ניתן לכתוב תלונה לארגון עורכי דין נגד עו"ד שלנו עקב משיכת זמן בטיפול בתיק שלנו?
הכל מראה שהוא עושה את זה בכוונה.
בתודה מראש!
נטלי
עו"ד אלי לוטן
מנהל
07/04/16
שלום נטלי ותודה על שאלתך.
לעתים ניתן לבטל הסכם פשרה ולעתים לא. הדבר תלוי בהרבה מאד משתנים.
במצב כמו שאת מתארת אתם זקוקים לטיםול משפטי ספציפי ואין די בהתייעצות כללית/עקרונית בפורום אינטרנטי. הרי, ללא מידע מקיף - לא ניתן לאמר בוודאות שזה בלתי אפשרי. מצד שני, אם התשןבה היא שזה אפשרי (ועקרונית, יתכן שזה אפשרי), אין די בתשובה אלא צריך לעשות דברים ולפעול. כך, שבכל מקרה צריך לפנות לעו"ד עם כל החומר.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
לעתים ניתן לבטל הסכם פשרה ולעתים לא. הדבר תלוי בהרבה מאד משתנים.
במצב כמו שאת מתארת אתם זקוקים לטיםול משפטי ספציפי ואין די בהתייעצות כללית/עקרונית בפורום אינטרנטי. הרי, ללא מידע מקיף - לא ניתן לאמר בוודאות שזה בלתי אפשרי. מצד שני, אם התשןבה היא שזה אפשרי (ועקרונית, יתכן שזה אפשרי), אין די בתשובה אלא צריך לעשות דברים ולפעול. כך, שבכל מקרה צריך לפנות לעו"ד עם כל החומר.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מידע כלכלי מתוך תמ"ש
אלון
06/04/16
מדובר בייצוג של 2 לקוחות שונים כנגד אותו אדם, אחד בתמ"ש ושני בתיק אזרחי. בתיק אזרחי אותו אדם הוא תובע והגיש בקשה לפטור מאגרה מטעמים כלכליים. נתבקשנו להגיב וברשותנו מידע לגבי מצבו הכלכלי שנודע מתוך תמ"ש - תיק של הלקוח האחר. האם עו"ד רשאי לציין בתגובתו לבקשת הפטור מאגרה המידע מתמ"ש?
מעבר מידע בתוך תיקים במשרד
עו"ד אלי לוטן
מנהל
06/04/16
שלום אלון
האם בשני התיקים אתה מייצג את אותו לקוח?
אם לא - עליך לפנות ללקוחות בנפרד ולשאול אם יסכימו להעברת מידע מאחד לשני. עיין בכללי האתיקה ושמירת סודיות.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האם בשני התיקים אתה מייצג את אותו לקוח?
אם לא - עליך לפנות ללקוחות בנפרד ולשאול אם יסכימו להעברת מידע מאחד לשני. עיין בכללי האתיקה ושמירת סודיות.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערעור על דחיית בקשת רשות להתגונן של רשם בית משפט
ליטל
05/04/16
האם ערעור על דחיית בקשת רשות להתגונן של רשם בית משפט יש להגיש בזכות לבימ"ש מחוזי?
שאלה לא מובנת...
עו"ד אלי לוטן
מנהל
06/04/16
ליטל - רשם של איזה בימ"ש??????????????
האם כבר ניתן פסק-דין???????
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האם כבר ניתן פסק-דין???????
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מקרר/מיקרוגל במקום עבודה
מושיקו
05/04/16
שלום רב.
האם החוק מחייב לשים מקרר ומיקרוגל במקום עבודה
יש לציין כי אני עובד 9 שעות על יום.
ואני לא מקבל החזרים על אוכל.
האם החוק מחייב לשים מקרר ומיקרוגל במקום עבודה
יש לציין כי אני עובד 9 שעות על יום.
ואני לא מקבל החזרים על אוכל.
מקרר
עו"ד אלי לוטן
מנהל
06/04/16
מושיקו שלום רב, ותודה על שאלתך.
הפורום הנוכחי נועד להתייעצויות שונות בין עורכי דין.
כדי
לקבל תשובה מעורכי-דין בעלי ניסיון העוסקים בתחום של שאלתך, נראה לי כי כדאי
להעלותה אצלנו באתר בפורום דיני עבודה באתר שלנו.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
הפורום הנוכחי נועד להתייעצויות שונות בין עורכי דין.
כדי
לקבל תשובה מעורכי-דין בעלי ניסיון העוסקים בתחום של שאלתך, נראה לי כי כדאי
להעלותה אצלנו באתר בפורום דיני עבודה באתר שלנו.
בהצלחה רבה
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך לנהוג בשוכר שאינו משלם שכ"ד
נטע
05/04/16
שלום רב, יש לי דירה שאת הטיפול בשכירות שלה נתתי לחברת ניהול, בשנה האחרונה השוכר משלם את דמי השכירות בסוף החודש ולא בתחילתו כפי שמחייב החוזה, היתי סבלנית בעניין. בחודש האחרון השוכר לא שילם כלל את שכר הדירה וגם החשבונות לא משולמים כבר מספר חודשים, מברור שעשיתי יתכן והוא לא נמצא כלל בדירה. חברת הניהול פנתה לערבים ואמרה לי שאם הערבים לא יטפלו בנושא התשלומים היא תפנה להוצל"פ ושזה לוקח זמן. החוזה שלי מול חברת הניהול הוא עד אוגוסט וכן החוזה עם הדייר. יש לי שתי שאלות: 1.האם מבחינה חוקית אני יכולה להחליף את המנעול בדירה? 2. האם אני יכולה להשכיר את הדירה כבר עכשיו לפני שכל הנושא הסתיים ? תודה מראש.
שוכר מפר והפעלת סנקציות
עו"ד אלי לוטן
מנהל
06/04/16
נטע שלום רב,
השאלה שלך מחייבת ייעוץ ספציפי ואישי של עו"ד. שאלות בפורום אינטרנטי הן יותר ברמה עקרונית ואילו המקרה שלך מחייב עצות של עו"ד העוסק בתחום דיני הנדל"ן באופן שהוא "לוקח אחריות" משום שאת עלולה לעשות טעויות שיגרמו לך להפסדים. לא כדאי לחסוך סכומים קטנים של ייעוץ ולסבול נזק גדול.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
השאלה שלך מחייבת ייעוץ ספציפי ואישי של עו"ד. שאלות בפורום אינטרנטי הן יותר ברמה עקרונית ואילו המקרה שלך מחייב עצות של עו"ד העוסק בתחום דיני הנדל"ן באופן שהוא "לוקח אחריות" משום שאת עלולה לעשות טעויות שיגרמו לך להפסדים. לא כדאי לחסוך סכומים קטנים של ייעוץ ולסבול נזק גדול.
בברכה,
אלי לוטן, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
ז'בוטינסקי 33, רמת גן
טל': 03-6125353; מייל: ely@lotan-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
