כינוס נכסים

למייטב ידיעתי בית דין אין חובה לדווח לכונס הרשמי ולחתום על ערובה כספית על כל נזק שיגרם שלא בתום לב. ואכן אין כל סיבה לכונס וכינוס וצו לדירה בבעלותי בטאבו וכן חובות כספיים גדולים, של הצד השני כלפיי כולל פנסיה שמוקפאת בקרן לטובתי מזה 5 שנים. החוב הכספי וכן 50% בדירה בבעלותי, מאפשרים את רכישת הדירה על ידי ללא צורך בכינוסים והוצאות, כל שכן יש לי זכות ראשונים ואני רוצה לרכוש את חלקו. אלא מה? כך החליטו המוזרים כנקמה,ללא כל סיבה וע"מ לפרנס את חברם. שאלתי, איך אני עוצרת את המצב ההזוי הזה? אבקש תשובה דחופה 

ערב טוב
יש לנו תיק איחוד בהוצל"פ והוגש בקשה ע"י אחד הזוכים,
למנות כונס לנכס שיש עליו משכנתא גבוהה כ50% מהנכס, שמשולמת כל חודש בצורה תקינה
מה התהליך מה אנו אמורים להגיב
תודה

מה צריך לעשות אדם שהיום בפש"ר ויש לו קופ"ג שהיא חסומה לשימוש בגלל התהליך






והוא רוצה לשחרר אותה ?


 

בתיק הוצלפ התמנה כונס נכסים למכירת מקרקעין. בתיק אחר שעתה נפתח ומתנהל בבימ"ש אזרחי ומול צדדים אחרים ניתן צו עיקול זמני על המקרקעין בגינם נתמנה הכינוס, העיקול ניתן לאחר מינוי הכונס. מה אמור להיות עכשיו?

שלום לכולם. סליחה על הבורות, לא ידעתי היכן לשאול את השאלה (באיזה פורום). הגשתי יחד עם בעלי הצעה על מכרז לרכישת נכס נדל"ן (דירת מגורים) לכונס נכסים - מסרנו שיק בנקאי. במודעה היה כתוב שיש להגיש הצעות עד מועד מסוים. המועד חלף מזה זמן מה ולא קיבלנו שום עדכון ממשרד העו"ד שהינם הכונסים. כשהתקשרתי למשרד עו"ד נאמר לי שהם החליטו להאריך את המועד של המכרז כדי לתת עוד הזדמנות לעוד אנשים להציע (כנראה ההצעות לא היו גבוהות או שלא היו בכלל). אמרתי להם באיזו זכות? אמרו לי תקראי במודעה כתוב שיש לכונסים את הזכות להאריך את המועד. אמרתי אוקיי, אז לפחות תודיעו למי שהגיש כי המועד מתאחר ו/או מתעכב. מדוע אינכם מודיעים לנו? ענו לי: "הנה, אנו מודיעים לך". פשוט בושה. אמרתי אוקיי אני רוצה למשוך את ההצעה שלי אם זה ככה, המשרד עו"ד ענה לי שאני לא יכולה. הייתכן? מה החוק אומר במצב כזה? המכרז סתם מתעכב בלי צפי לתאריך כלשהו ובנתיים הכסף שלנו שוכב אצל הכונס. האם אינני זכאית לקבל את השיק בחזרה? מאוד תמוה בעיני. הרי גם ככה ההצעה רוב הסיכויים שההצעה שלנו לא תזכה כי מן הסתם כפי שכבר הבנתם ההצעות נמוכות במכרז הזה או שלא מציעים בכלל ואז בית המשפט לא יאשר מכירה שכזאת, נמוכה (כנראה משמעותית) מהשמאות. אז לא הבנתי בכלל את הויכוח... לעזרתכם האדיבה אודה! 

    מה ההבדל בין איש שקיבל צו כינוס לבין כזה שהתחיל תוכנית פרעון ושהכריזו עליו בתור פושט        רגל ? איזה הגבלות+היתרים יש עליהם ?
    

בתיק כנוס נכסים בהסכמה - מונה כונס נכסים מטעם בית המשפט.


שילמתי ישירות לרשות המיסים את שומת מס השבח בידוע מראש של כונס הנכסים והוא אמר שיחזיר לי תשלום זהעתה אני מבקש שכונס הנכסים יעביר לי מחלקי בקופת הכינוס את התשלום שביצעתי - שלחתי לכונס צילום שומתי החתומה ואישור ביצוע התשלום מהבנק שלי (התשלום בוצע בהעברה בנקאית) - עתה פתאום כונס הנכסים דורש את שובר התשלום המקורי מרשות המיסים.


אינני גר בעיר בה יושב כונס הנכסים וניראה לי שהקשיה זו על ידי כונס הנכסים מטרתה לתזז אותי סתם - האם על פי החוק אני חייב להעביר לכונס את השובר המקורי של רשות המיסים החתום (לאחר ששילמתי אותו)? או העתקים ששלחתי איליו מספיקים ?


אין אני מעונין להעביר את המקור - מין הראוי שהמקור ישאר אצלי. אנא תשובתכם.

היי שלום,


אם יש חוב לאדם בהוצל"פ ויש לו ולאשתו דירת מגורים משותפת אשר בה הם גרים והיא רשומה על שם שניהם (האישה לא חייבת בהוצל"פ ואין לה קשר לחובות של בעלה)
 האם אפשר לעקל את הדירה ולמכור אותה ע"י כונס נכסים בהוצל"פ ?

האם אפשר לפתוח עוסק פטור בזמן שאתה בהליך של 19א?

עו״ד של הבנק שנתן משכנתא מונה ככונס על הדירה. האם ניתן למנות ככונס נוסף עו״ד של זוכה אחר שרשם הערת אזהרה ועיקול על הדירה?
האם התשובה תשתנה אם מדובר המשכון ועיקול?
אודה להכוונה


בנוסף, כמתקבלים כספים ממכירת דירה במסגרת תיק כינוס, לאחר שהבנק למשכנתאות קיבל את חלקו, אם נותר סכום שאינו מכסה את החלק של נושה שרשם הערת אזהרה או משכון, במקרה זה הנושים הרגילים שרשום לטובתם רק עיקול לא יקבלו כל תמורה או שעדין יש חלוקה יחסית למרות מעמדם?

שלום, לפני יומיים קבלנו מכתב מעורך דין של "הוט כבלים" עבור חוב שצברנו ב 2008/2009 - ביולי 2009 בעלי קבל צו כינוס ואני קבלתי ב דצמבר 2009. עכשיו קבלנו מכתב עבור החוב הזה והם אומרים שהצו כינוס היה "לפני" - החשבון היה על שם בעלי. השאלה היא אם אנחנו יכולים להתנגד והאם זה תופס?