פורום דיני עבודה

שלום רב,

אי רישום בטאבו של חדר נוסך תוך כדי בניה בהיתר לא תאיין את חוקיותו של החדר הנוסף בגג.
מניסיוני, לא מעט בעלי דירות שקיבלו היתר לבנית חדר או יחידה ברכוש המשותף (בד"כ בגג), ובאותה עת קיבלו הסכמת הדיירים, נמנעים לסיים את תהליך הרישום בטאבו מכמה סיבות:
עלות כספית
משך הזמן הרב
והסירבול הרב הכרוך בכך.

כל מה שנדרש (הגם שהוא מייגע מאד) הוא הגשת בקשה לתיקון צו הבתים המשותפים ע
י הגשת תשריט בית משותף מתוקן.
לא די בהוספת תשריט של החדר שנבנה בגג אלא יש צורך לתקן את כל התשריט ולהתיחס לכל דירה ודירה (תאר לך שמדובר בבנין של 24 דיירים, זה "חתיכת סיפור"...)
לצורך כך יש לשכור שירותי אדריכל שיתאם וייכנס לבתי כל השכנים ימדוד כל דירה ודירה ויכין תשריט כולל של כל הדירות.
בהחלט יכול להיות מצב ששכן יתנגד שמישהו יבוא וימדוד את דירתו. סתם כי לא בא לו. או יותר בעייתי כי הוא עשה שינוי ללא היתר והוא לא רוצה שהעניין יצוף עתה.

בכל מקרה כל עוד החדר נבנה בהיתר הוא ישאר על כנו וחוקיותו אינו מוטלת בספק ולכן יש לשמור מכל משמר את היתר הבניה מלפני 10 שנים כדי שבבוא היום כשירצו למכור את הדירה הזו יוכלו להראות לקונים שהחדר נבנה בהיתר.
החיסרון של אי רישום בטאבו הוא מול קונים שמהססים ואינם מסתפקים בהיתר.
בהצלחה

פנה לפורום מקרקעין.

עובדת רשאית להיעדר מעבודתה מתום חופשת הלידה עד תום ארבעה חודשים מאותו יום- שעה אחת ביום- בתנאי שהיא מועסקת במשרה מלאה. 7 שעות לצורך העניין אינה משרה מלאה.

העובדת צריכה להוכיח כי הנוהג במקום העבודה הוא להשאיר את הרכב משך כל תקופת חופשת הלידה אצל העובדת. אם היא לא מוכיחה שזהו הנוהג, (כלומר שבכל מקרה עובדת בחופש לידה זכאיתלהשאיר ברשותה את רכב החברה) החברה רשאית להורות לעובדת להחזיר את הרכב לחברה על מנת שישמש עובדים אחרים.

המעסיק יצטרך לקבל בכל מקרה אישור של הממונה לפיטורים, כל עוד האישה עובדת מעל 6 חודשים במקום העבודה. על כן במקרה שלך , גם אם מסתיימת תקופת ההעסקה שלך, המעסיק יצטרך לקבל היתר מהמונה על חוק עבודת נשים במשרד התמ"ת.

תודה רבה

במקומות בהם עובדים שישה ימים בשבוע, 8 שעות ליום, ביום שלפני יום העצמאות יום העבודה לא יעלה על 7 שעות עבודה. במקומות עבודה בהם עובדים חמישה ימי עבודה בשבוע חלה ההוראה הבאה: בערבי חג ישראל החלים ביום שהעובד חייב לעבוד בו יהיה יום העבודה בן 8 שעות בתשלום של 9 שעות או יום עבודה בן 7 שעות בתשלום 8 שעות. ההנהלה ונציגות העובדים יחליטו באיזו חלופה לבחור. במקומות עבודה שבהם עבדו בערב החג 6 שעות בתשלום 8 שעות ימשיכו העובדים לעבוד 6 שעות בתשלום 8 שעות. יש לשים לב שיום העצמאות מתחיל בשעה 24:00 (וזאת בניגוד לחגים אחרים או לימי שבת) ועל כן העובד ביום העצמאות עצמו יהיה זכאי לגמול עבור עבודה בימי חג אך ורק על בגין שעות העבודה שמ- 00:00 ועד 24:00.

עקב המשבר הפיננסי הוחלט במקום עבודתי על הורדת שכר ב- 20%
וסוכם שאעבוד יום אחת פחות בשבוע .
שאלתי היא: אם באותו יום קבוע שסוכם ביני לבין המעביד שאני בחופש, "נופל " חג כלשהו ואני מפספסת את היום החופשי שלי האם אני רשאית לקבל יום אחר באותו שבוע במקום ?
לטענתו לא מגיע לי יום חלופי במקום .
אודה לכם על תגובתכם המהירה .

התקופה בה עבדת דרך חברת כוח אדם נחשבת כחלק מתקופת העסקתך על ידי הבנק ולכן תהייה זכאי לפיצויי פיטורים עבור כל התקופה.

אם תוך חודש לא תקבל תשובה פנה למזכירות בית הדין לברר היכן עומדת בקשתך.

המעסיק אינו מחוייב לפתוח פוליסת ביטוח מנהלים. המעסיק מחוייב, בכפוף למספר תנאים, להפריש לעובד כספים לקרן פנסיה.

התביעה צריכה להיות מוגשת הן כנגד המעביד והן כנגד הקרן. נא פנה להנהלת האתר.

חישוב הפיצויים נערך בהתאם למשכורת הקובעת של העובד. במקרה של עובד חודשי- ממוצע של 3 משכורות אחרונות (משכורות מלאות). במקרה של עובד שאינו עובד חודשי- ממוצע של 12 חודשים אחרונים.

השאלה אם הבנתי נכון -אם עבדתי 3 שנים במשרה 60 אחוז- אני אמור לקבל משכורת לכל שנה -כשהמשכורת ממוצע של 3 משכורות אחרונות?

לא.אם המעסיק מוציא את העובדים לחופשה מרוכזת ולעובד אין ימי חופשה צבורים המעסיק אינו יכול ל"ייצר" יתרה שלילית של ימי חופש לעובד.

המעסיק לא יכול להכריח אותך לחתום על הסכם עבודה אישי בתנאים פחות טובים מאלה שהיו עד כה. מעבר לכך, לא ניתן להתנות על אי תחולת חוק שעות עבודה ומנוחה אלא זה נגזר ממהות התפקיד שלך (והכוונה רק למשרות אמון או משרות שבהן לא ניתן לפקח על שעות העבודה). גם ההוראה לגבי השעות הנוספות אינה חוקית.

בנסיבות המתוארות בפנייתך אין כל ספק שלא התפטרת. אם לא מחזירים אותך לעבודה המשמעות היא שהם פיטרו אותך. את צריכה להתייצב לעבודה כרגיל. אם לא מחזירים אותך לעבודה ולא משלמים לך פיצויי פיטורים עלייך לפנות לבית הדין לעבודה.

אחריות העברת הכספים היא על המעסיק ועל כן על המעסיק להציג הוכחה לתשלומים ששילם לטענתו.

לגבי שינוי התפקידים- כל עוד זה באותו מקום עבודה אין לכך חשיבות לעניין פיצויי הפיטורים. החישוב הוא לפי משכורת אחרונה.
לעניין שינוי בהיקף המשרה- כאשר עובר עובד מעבודה מלאה לעבודה חלקית או מעבודה חלקית לעבודה מלאה מחשבים את שכרו האחרון לגבי כל אחת מהתקופות העבודה לפי שכרו ערב פיטוריו באופן יחסי למידת החלקיות של עבודתו. כלומר, החישוב נעשה באופן יחסי לכל תקופה.

החובה היא על המעסיק להוכיח כי הפקיד את הכספים בקרן. המלצתי לך לפנות לייעוץ משפטי מקצועי.

דמי הבראה משולמים כפונקציה של הוותק במקום העבודה. בד"כ (אלא אם כן נקבע אחרת בהסכם קיבוצי שחל עלייך או בצו הרחבה שהורחב מכוח הסכם קיבוצי שחל עלייך) בשנת העבודה הראשונה עובד זכאי ל- 5 ימי הבראה, בשנה השנייה והשלישית ל- 6 ימי הבראה, בשנים הרביעית עד העשירית ל- 10 ימי הבראה וכו'. עלות יום הבראה היא נכון להיום 331 ש"ח.

ערב חג הוא יום עבודה רגיל ולא חצי יום. על כן אם המעסיק מוציא את העובדים לחופשה באותו היום, אם לזכות העובד עומדים ימי חופשה המעסיק יכול לנכות יום חופשה על חשבון היום הזה ואם אין יתרת ימי חופשה אזי המעסיק צריך לשלם לעובד עבור יום העבודה. המעסיק, כמובן, יכול להיות יותר נחמד ולקבוע כל הסדר אחר שייטיב עם העובד.