פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
טופס 1348 תיקון 223
האם מי שעזב את הארץ לרילוקיישן, וחייב בהגשת דוח 1348, חייב גם בפתיחת תיק במס הכנסה? והאם חייב גם בדוח 1301?
פשוט נראה לא הגיוני שמצד אחד עוזבים את הארץ ומנסים לנתק קשר, ומצד שני פותחים עסק? אשמח לקבל לינק לדף באתר מס הכנסה שבו זה כתוב.
תודה רבה מראש.
אודי.
הגשת דו"ח שנתי בעת היציאה לרילוקיישן
כן. את טופס 1348 יש לצרף לדו"ח שנתי ע"ג טופס 1301.
רשות המיסים דורשת הגשת הדיווח הנ"ל כל עוד שדרישת ניתוק התושבות סותרת את "חזקת הימים". מכאן יוצא שברגע "חזקת הימים" כבר לא חלה על מי שיוצא מהארץ, פוסקת גם חובתו לדווח. יחד עם זאת, כל עוד שהתיק נשאר פתוח- יש חובה להגיש דו"ח שנתי (גם אם אין על מה לדווח). להסברים נוספים ראה:
https://taxes.gov.il/incometax/documents/daz/da_2018.pdf
https://taxes.gov.il/incometax/documents/hozrim/hoz01-2012.pdf
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום והכרה בהוצאות
החשבונית מוכרת למעמ .מעמ ומס הכנסה .
ניתן לחשב פחת?
האם ההוצאה חיבת תיאום ללא תיאום.
האם הוצאות ביטוח ורשיון לרכב מותר 100% או שצריך תיאום.
כמה עושים תיאום.
ומה לגבי כיבודים
תאום הוצאות עסקיות בדוח השנתי
ההמלצה שלנו היא להיעזר באיש מקצוע לצורך הכנת הדו"ח השנתי למס הכנסה.
אם אתה עושה את זה בעצמך, תוכל ללמוד על העניין, כולל הסברים ברורים בליווי דוגמאות, בחוברת המידע של מס הכנסה:
https://taxes.gov.il/incometax/documents/daz/da_2018.pdf
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטוח לאומי
רווח של ממוצע 15 אלף בחודש.
איך מחשבים
חישוב דמי ביטוח לאומי לעצמאי
על 15,000 ש"ח ברוטו (חייב במס-לאחר ניכוי הוצאות) תשלח כ- 1,400 ש"ח.
לצורך הסברים ראה: https://www.btl.gov.il/Insurance/National%20Insurance/type_list/Self_Employed/Pages/hishov.dmey.bituach.aspx
יש גם סימולטורים ברשת שיעזרו לך בחישוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מופחת על רווחי הון לבני זוג שעברו את גיל 60
אני מובטל ואשתי מרוויחה שכר חודשי של 12K.
יש לי חסכונות שאני מעוניין להשקיע בשוק ההון.
השאלה היא האם להשקיע אותם מחשבון הבנק המשותף שלנו
או לפתוח לשם כך חשבון על שמי בלבד כך שאהיה זכאי למדרגת המס הנמוכה ביותר (10%).
אודה לעיצה!
חישוב משותף או נפרד על רווחי הון של בני זוג
ניהול ההשקעות מחשבון משותף או נפרד אינה משנה את החבות במס.
תא משפחתי ממוסה לרוב כתא משפחתי, למעט נושאים ספציפיים.
מציע שתפנה לייעוץ מקצועי פרטני לפני שתנקוט בפעולות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה שלילי
זכאות למענק עבודה אינה תלויה בבעלות על כלי רכב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס רכישת דירה על ידי נכה
תודה רבה
אם יש הטבה במס רכישה לרוכש שהינו נכה ?
ישנה הטבה במס רכישה המוענקת לנכה הרוכש דירה "לשם שיכונו", משמע - ההטבה תוענק לנכה הרוכש דירה בה הוא מתעתד לגור.
לייעוץ מורחב יותר מציע לך לפנות לעו"ד עוסק במיסוי מקרקעין.
חג שמח !
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס על א.כ.ע
אני צריכה לבצע תיאום מס לבקשת חברת הביטוח שאישרה לזכות אותי בכסף עקב אובדןכושר עבודה, אילו טפסים אני תריכה למס הכנסה כדי שלא אגיע ומשהו יחסר?
וגם- אם היתה לי הכנסה בתלוש האחרון עקב ימי מחלה ותשלומים שונים (אני לא עובדת, זה על דברים שקדמו למחלתי כגון עמלות מכירה וכו) האם תהיה לי בעיה בתשלום גם מהביטוח?
לעזרתכם המלאה אודה!
לילי
תאום מס על תשלום אובדן כושר עבודה
תשלום בגין אובדן כושר עבודה מהווה תחליף שכר וחייב במס כמו כל הכנסה אחרת.
לצורך תאום המס את צריכה את פרטי החברה המשלמת (שם וןמס' תיק ניכויים) וכן הערכה של התשלומים שיועברו לך. עם האישור הזה + תלושי שכר אחרונים ממקומות עבודתך, תוכלי לפנות לפקיד השומה באזור מגוריך לצורך קבלת האישור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מירי
תשלום מס על עבודה בישראל של נתין זר
מיסים חלים על "תושב ישראל" כהגדרתו בחוק.
ההגדרה אינה תלויה באזרחותו או בדתו של האדם.
על פניו, בן זוגך ממלא את הקריטריונים של תושבות, ולכן חייב במס בישראל ככל תושב אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צורת רישום בטופס 106 והמשמעות
סה"כ קצבה: 60,692
......
....
דמי ביטוח לאומי שנוכו מגמלאי 10,404 -
השאלה:
האם העובדה שדמי ביטוח לאומי שנוכו מהגמלה נרשמו במינוס מעידה על כך שלא הורידו מקצבת הנכות דמי ביטוח לאומי?
תודה רבה
נתונים בטופס 106
סכומי ניכויי חובה במינוס מלמדים בד"כ על החזר של סכומים שנוכו בעבר (תיקון טעות).
קצבה בגין נכות כללית של 75% ומעלה או 100% אובדן כושר עבודה פטורה מתשלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיכוי
והאם לגבי תואר שני אותו
כמה מקבלים למי שסיים תואר שני ב 2015 ועד מתי אפשר להגיש
החזר מס לבוגר תואר שני
החזרי מס אפשר להגיש עד 6 שנים מתום שנת המס עליה מבוקש ההחזר (כאשר אותו אדם לא חייב בהגשת דוחות).
בוגר תואר שני זכאי לחצי נקודת זיכוי נוספת בשנה שלאחר סיום התואר או בשנה שלאחריה. אם סיין לימודיו ב- 2015 יכול לבקש את ההטבה ב- 2016 או ב- 2017 .
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק פטור
האם פקיד השומה מעביר העסק ישר למורשה או הנשום עצמו צריך לעשות השינוי.
באיזה חודש מדיוחים על הכנסות הפטור ואיך.
מה לגבי ניכוי במקור לספקים מעל איזה סכום
מעבר תקרת עוסק פטור
עוסק פטור הופך למורשה לגבי הסכומים שעברו את התקרה.
יחד עם זאת, מעבר כזה בתוך תקופת דיווח (בתוך שנת המס) אכן יכול ליצור קשיים רבים של תאום תשלום המע"מ על ההכנסות אל מול קיזוזו מול המע"מ ששולם על הוצאות. לכן, מאוד לא מומלץ להגיע למצב הזה.
ניכוי במקור ככלל חל רק על עוסק שחייב בהנהלת חשבונות כפולה ומחזור השנתי עובר את 5.3 מיליון ש"ח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטוח פנסיוני
הטבת מס לעצמאי בגין ביטוח פנסיוני
הפרשה לביטוח פנסיוני מזכה עצמאי גם בניכוי מס (שזה שקול להוצאה) ו/או זיכוי מס (שזו הפחתה של המס בו הוא חייב).
הסכומים הנ"ל כפופים לאפשרויות בחירה כאלה ואחרות של העצמאי וכפופות לתקרות שבחוק.
כדי לערוך תחשיב מדויק בהסתמך על הנתונים האישיים שלך, מוצע לך לפנות לאיש מקצוע ליעוץ פרטני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הצהרת הון
1_ במידה ויש ברשותי בית שקיבלתי מההורים ללא תמורה קיבלתי מתנה מה יש לציין בהצהרה. הבית על שם ההורים. באיזה ערך
2_ במידה ויש ברשותי בית שקיבלתי מההורים ללא תמורה קיבלתי מתנה מה יש לציין בהצהרה. הבית על שמי. באיזה ערך
3_במידה וקומה ראשונה של ההורים. קומה שניה עשיתי שפיוץ על חשבוני וכבר שלי השיפוץ בעלות 70 אלף והבית על שם ההורים מה צריך לרשום בהצהרה.
במידה ונתנתי לחבר כסף בלי ריבית וזמן פרעון 7 שנים כי הוא לומד רפואה מה לרשום. ומה לרשום ריבית. ללא ריבית ההלואה
הצהרת הון ראשונה
1. אם אתה לא בעלים של הבית, אתה לא רושם אותו בהצהרה.
2.אם קיבלת במתנה בית שרשום על שמך, אתה רושם את פרטי הנכס בעלות אפס.
3. הוצאות שהוצאת לא רלוונטיות, כיוון שהצהרת הון מתייחסת רק לנכסים שיש לך.
4. אם מישהו חייב לך כסף, אתה צריך לרשום את הפרטים בסעיף "חייבים". אתה רושם כמה נתת לו, ולא מתייחס לריבית שאולי תקבל בעתיד (ועליה אולי תצטרך לדווח כהכנסה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משיכת פיצויים ותגמולים מקרן פנסיה ללא טופס 161
האם יכול למשוך הפיצויים ללא טופס 161? זה דחוף לי
משיכת פיצויים ללא טופס 161
מס הכנסה למיטב ידיעתי לא יאשרו את הדבר.
מצד שני, מת"ש שאחראים על נושא הכספים בצבא, מכירים מצויין את העבודה מול רשויות המס ויודעים גם לקבל אישורים נדרשים.
מציע לפנות אליהם כדי לטפך בעניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאות מוכרות
טלפון 1000 בשנה רכב אחזקה ובנזין 50000
ניכוי הוצאות מותרות לעצמאי
שלום רב,
אני מניחה ששאלתך נוגעת לניכוי הוצאות ע"י עצמאי. אם כך,ככלל, בהתאם לפקודת מס הכנסה ניתן לנכות רק הוצאות ששימשו בייצור ההכנסה .
לגבי הוצאות טלפון- אין כל תקרה לניכוי. עם זאת פ"ש רשאי שלא להתיר בהוצאות אם סבר שאין מדובר בהוצאות סבירות בהתאם לאופי העסק.
לגבי אחזקת רכב- ככלל 45% מסך כל הוצאות הרכב לרבות פחת יותרו בניכוי ע"י עצמאי אך הכל כפוף לאמור לעיל לגבי הוצאה ששימשה בייצור הכנסה.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לביטוח לאומי
תודה
דמי ביטוח לאומי לעצמאי ודמי ביטוח לאומי למעסיק
שלום רב,
עצמאי ששילם דמי ביטוח לאומי במהלך שנת מס, יותר לו בניכוי סכום השווה ל-52% מהסכום ששילם בעד דמי ביטוח בלבד, ללא רכיב דמי ביטוח בריאות.
מעסיק ששילם עבור עובדיו דמי ביטוח לאומי-יותר לו כל הסכום ששולם על ידו והכל במסגרת נלוות להוצאות השכר באותה השנה.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיף 2 לפקודת מס הכנסה
תודה רבה
הכנסות שזכאיות לפטור ממס הכנסה לפי סעיף 9(5) לפקוד
שלום רב,
לא ברור משאלתך מה גובה אחוזי הנכות הרפואית שלך? ציינת נתוני אי כושר וזהו מונח שמתייחס לנכות כללית אך לצורך בחינת הזכאות לפטור ממס הכנסה, יש לבדוק אחוזי נכות רפואית.
ככל שאחוזי הנכות הרפואית שנקבעו לך, עולה על 90% - אזי תוכל להינו מפטור בעל תקרה גבוהה כ-608,000 ש"ח לשנה ממקורות הכנסה של יגיעה אישית כהגדרתה בסעיף 1 לפקודת מס הכנסה.
לנוחיותך, אני מצרפת את הגדרת "יגיעה אישית- ממנה תוכל ללמוד על סוגי הכנסות שיכול ויחסו במסגרת פטור זה.
מנגד, ככל שאין לנכה הכנסה מיגיעה אישית כהגדרתה לעיל, או אם הכנסתו מיגיעה אישית נמוכה מסכום של כ-74,000 ש"ח לערך לשנה, יוכל אותו נכה להינות מפטור ממס הכנסה מתקרה נמוכה יותר,עד לסכום של 74,000 ש"ח לשנה מהכנסות פאסיביות הכוללות בין היתר גם הכנסה ממכירת מניות- כלומר הכנסה רווחי הון כפי שציינת עד לסכום התקרה שציינתי.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מדמי ביטוח לאומי
מה עליי לעשות כדי להשיג את הפטור?
תודה
אני נכה 100% - האם אוכל לקבל פטור מתשלום ביטוח לאומי?
שלום רב,
אדם שזכאי לקבל קצבת נכות כללית מלאה (אי כושר של 75% או של 100%) יהיה פטור מתשלום דמי ביטוח על תשלומים המשולמים לו מקרן הפנסיה.
יש לפנות למוסד לביטוח לאומי ולהציג אישור שנתי המעיד על תשלומי פנסיה ועל סכום דמי הביטוח שנוכו מהם- ולקבל החזר עד 7 שנים לאחור בגין דמי ביטוח ששולמו ביתר.
ייתכן ודמי הביטוח לא יוחזרו על ידי המוסד לביטוח לאומי, אלא המוסד לביטוח לאומי ימציא לך אישור שממוען לקרן הפנסיה לצורך ביצוע ההחזר- אך זה מאד תלוי בסניף של המוסד לביטוח הלאומי- בכל מקרה קיימת עילה להחזר דמי הביטוח בשל תשלום מס ביתר.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מס
קשישה אלמנה מעל גיל 80 בעלת תעודת עיוור והמתקיימת מקצבת שארים ופנסיה של הבעל האם יש החזר מס או פטור כלשהו אם בבנק או בפנסיה?
תודה
פטור ממס הכנסה
שלום רב,
בלי שום קשר לפטור ממס בשל בעיות רפואיות בהתאם להוראות סעיף 9(5) לפקודה שיש לאשה, אשר מזכה אותה בפטור ממס הכנסה על הכנסותיה מיגיעה אישית או הכנסה פאסיבית לפי העניין., קיים פטור יחסי, על ריבית מוטבת בחשבונות בנק , למי שמלאו לו 60 באשה ו-65 בגבר ,בהתאם להוראות סעיף 125ה לפקודה.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלות
ניכוי הוצאות שיפוץ דירה מהשבח כשאין אסמכתאות מבססו
שלום רב,
מאחר ומדובר בשיפוץ שבוצע לפני כניסתו לתוקף של החוק להגבלת השימוש במזומן אשר מתנה ניכוי הוצאות שיפוץ מהשבח אשר שולמו במזומן רק כנגד המצאת אסמכתאות , אזי למעשה ניתן להתנהל בהתאם לפרקטיקה נהוגה בהתנהלות מול רשויות מיסוי מקרקעין לפיה לצורך ניכוי ההוצאות לא נדרש בהכרח להמציא קבלות או חשבוניות. מקום בו שילמת /ביצעת העברות בנקאיות ויש לך אסמכתא של דפי בנק -ניתן להשתמש בהם. במידה ואין לך אסמכתאות על ביצוע התשלומים- ניתן לקבל הערכת שמאי לעלות השיפוצים שבוצעו ולבקש לנכותן לצורך חישוב השבח.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור נכוי מס במקור-כספי פיצויים
בהמשך לשאלה ותשובתך הקודמת (כספי פיצויים)
באם לא חל על כספי הפיצויים של הנפטר(מבוטח)
מס הרי שגם על היורשים לא יחול מס,
אכן ניראה שלא יחול על כספים האלו מס ועל כן נידרשנו להמציא מפקיד השומה אישור על פטור מס במקור.
ניגשתי לפקיד השומה בעיר אילת מקום מגוריי וזה הפנה אותי לפקיד השומה תל אביב (מקום מושבו/עבודתו של הנפטר)לקבלת האישור.
כספי הפיצויים יתחלקו בין ארבעת המוטבים,אחיה של המבוטחת
לשאלתי -האם תקין ואפשרי שאחד המוטבים/יורש יגיע
לפקיד השומה תל אביב ביחד עם טופסי 161/ב ופסק הדין מבית הדין לעבודה ויוציא עבור כולם את האישור לפטור ניקוי מס במקור
בתודה מראש
הוצאת אישור ניכוי מס מפיצויים ליורשים
אני מניח שלא תהיה בעיה שיורש אחד יוכל לקבל את האישור עבור כולם.
תציידו אותו גם בצילומי ת"ז של כל היורשים.
אני עובד עם המחלקה הזו בת"א והם יעילים ומקצועיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס הכנסה
יש לי שלושה מקומות עבודה ,כל שנה אני עושה תאום מס ,
באחד ממקומות העבודה מנכים לי מס של 13% עד להכנסות של 48000
כל סכום שמעל 48000 בשנה יהיה ניכוי של 31% כך מופיע מטופס של תאום מס .
אני עכשו רוצה לבקש העלאת משכורת אבל אם מעלים את המשכורת אני עובר את ה 48000 בשנה ויהיה לי ניכוי של 31% ובמשכורת נטו ישאר לי פחות כסף מעכשיו .
לא מצליח להבין ככל שמקבלים יותר כסף נישאר פחות כסף בגלל המס ? אני מבין שהמס זה לפי מדרגות מס אבל איך לקבל את המקסימום משכורת ופחות מס הכנסה ? בפועל יוצא שלא כדי לבקש העלעת משכורת ?
תודה .
הכנסה ממספר מקומות עבודה
עובד שכיר העובד במספר מקומות עבודה במקביל נדרש לעשות תיאום מס, לצורך הסדרת אופן ניכוי מס הכנסה ממשכורתו.
אכן, ככל שמרוויחים יותר, משלמים יותר מס עם זאת בהחלט תוכל לבדוק את חבות המס הצפויה אל מול העלאת השכר המבוקשת על ידך.
ככלל, מס הכנסה מחושב על כל ההכנסות משכר באופן מצטבר, בהתאם למדרגות מס שלוקחות בחשבון טווחי הכנסה ושיעורי מס.
כך לדוגמא, תוכל לראות לאיזה שיעור מס מקפיצה אותך תוספת השכר הצפויה ומה הסכום שישאר לאחר חבות מס הכנסה.
לתשומת ליבך, אם אתה מעוניין להגיע לסכום נטו, יש לתת את הדעת גם לדמי ביטוח לאומי ומס בריאות שאף הם משולמים עד לתקרה הקבועה בחוק.
חיה אביסרור שמעוני, עו"ד ורו"ח
מנהלת פורום מיסים
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פקודת מס הכנסה סעיף 9 (5)
תודה רבה
ניכוי דמי ביטוח לאומי לנכה לפי סעיף 9(5) לפקודה
פטור ממס הכנסה מאפשר פטור מתשלומי מס הכנסה מסוגי הכנסות מסויימים ובהתאם לתקרות הקבועות בחוק.
פטור זה אינו תקף לגבי תשלומי דמי ביטוח ומס בריאות, וכלל נכה כאמור יהיה פטור מתשלום מס הכנסה אך לא מתשלום דמי ביטוח.
עם זאת, ככל שמשולמת לך קצבת נכות כללית מלאה,כלומר שיעור אי כושר (ולא אחוזי נכות רפואית),
שנקבע לך הינו 75% ומעלה אזי תוכלי להיות פטורה מתשלומי דמי ביטוח לאומי מתשלומי חברת הביטוח/קרן הפנסיה/קופת הגמל מתשלומי אובדן כושר שמשולמים לך.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזקת מזומן
פתחתי לאחרונה עוסק מע"מ (לא פטור).
ראיתי בהרבה הודעות של רשות המסים על הדרכים שבהן נערכות ביקורות.
העוסק רשום בכתובת המגורים שלי. אני מחזיק כרגע כ20 אלף ש"ח במזומן - האם הדבר עלול להוות בעיה או מקור לחשד כלשהו? האם באפשרותי להצהיר על סכום זה כסכום שאינו קשור לעסק?
תודה מראש.
החזקה של סכום כסף מזומן
החוק לצמצום השימוש במזומן מדבר על ביצוע עסקאות במזומן ומגביל אותן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הנחה במס רכישה מגרש לבניית דירה
הנחה במס רכישה לנכה בקניית מגרש לבניית דירה
שלום רב,
שאלתך לא ברורה דיה האם הנך מכוון להנחה במס רכישה בשל היותה עולה חדשה או תושבת חוזרת או כנכה?
מאחר ובנתוני שאלתך חסרים נתונים, אתייחס בתשובתי להנחה במס רכישה לנכה.
ככל שמדובר בנכה- שנקבעו לה אחוזי נכות בהתאם להוראות סעיף 9(5) לפקודה, או נכה שנקבעה לה דרגת אי כושר להשתכר בשיעור של 75 לפחות לצמיתות אזי היא תוכל להינות מהנחה במס רכישה על רכישת המגרש ששימש לבניית הדירה.
לצורך האמור יש לבחון מספר דברים:
1. האם אכן יש בידה אישור על קביעת אחוזי הנכות
2. האם הדירה שנבנתה על המגרש שנקנה משמשת למגורי הנכה?
3. האם הרכישה של המגרש בוצעה בתקופה שלנכה היה אישור על הפטור, כלומר שלא יווצר מצב שהפטור ממס ניתן בתחולה מאוחרת לרכישת המגשר.
4. ממועד רכישת הזכות לא חלפו 4 שנים
במידה וכל מה שציינתי מתקיים, ניתן לפנות לרשויות מיסוי מקרקעין בבקשה לתיקון שומה והחזר מס רכישה.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!





