פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
ניכוי מס במקור
חברת ייעוץ
08/07/08
שלום,
אנחנו בתור חברת ייעוץ עובדים עם פרילנסרים ולא דרשנו מהם עד עכשיו (מחוסר ידיעה ובתום לב) אישורי ניהול ספרים וניכוי מס במקור. במקרה התברר לנו שלחלקם אין פטור וצריך לנכות 30% במקור. נוכל לנכות רטרואקטיבית מאלה שעדיין מבצעים שירות עבורנו, אך מה לעשות עם ספקים שכבר לא נותנים שירות? למה אנחנו חשופים כאן? מה הנזק / העלות, במידה ומבצעים ביקורת ניכויים? מה ניתן לעשות כדי למזער נזקים / עלויות, במידה ויהיו?
ד"א, בתשובה מ- 19/6/08 באותו נושא נאמר: "...הרבה לקוחות לא חייבים לנכות מס במקור אפילו כאשר לספק אין פטור לכן רבים מהם בכלל לא מבקשים את האישור". מה זאת אומרת "לא חייבים" בהקשר למה ששאלתי לעיל?
תודה רבה על תשובתכם בהקדם
אנחנו בתור חברת ייעוץ עובדים עם פרילנסרים ולא דרשנו מהם עד עכשיו (מחוסר ידיעה ובתום לב) אישורי ניהול ספרים וניכוי מס במקור. במקרה התברר לנו שלחלקם אין פטור וצריך לנכות 30% במקור. נוכל לנכות רטרואקטיבית מאלה שעדיין מבצעים שירות עבורנו, אך מה לעשות עם ספקים שכבר לא נותנים שירות? למה אנחנו חשופים כאן? מה הנזק / העלות, במידה ומבצעים ביקורת ניכויים? מה ניתן לעשות כדי למזער נזקים / עלויות, במידה ויהיו?
ד"א, בתשובה מ- 19/6/08 באותו נושא נאמר: "...הרבה לקוחות לא חייבים לנכות מס במקור אפילו כאשר לספק אין פטור לכן רבים מהם בכלל לא מבקשים את האישור". מה זאת אומרת "לא חייבים" בהקשר למה ששאלתי לעיל?
תודה רבה על תשובתכם בהקדם
ניכוי מס במקור - סנקציות
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
08/07/08
חובה לנכות מס במקור מפרילנסרים.
הסנקציה בגין אי ניכוי מס:
1) הוצאה לא תוכר.
2) עלול להתחייב בביקורת ניכויים על כפל מס שלא נוכה.
3) אין חובה לנכות לנישומים מסוימים, אבל ע"פ הגדרת עיסוקם יש חיוב.
הסנקציה בגין אי ניכוי מס:
1) הוצאה לא תוכר.
2) עלול להתחייב בביקורת ניכויים על כפל מס שלא נוכה.
3) אין חובה לנכות לנישומים מסוימים, אבל ע"פ הגדרת עיסוקם יש חיוב.
AJIKA
AJIKA
09/07/08
את הציטוט אני כתבתי לכם אז. על מנת לענות באופן מדויק היא אתם חייבים לנכות מס במקור או לא צריך לדעת כל מיני פרטים: במה אתם עוסקים, על מה שילמתם לפרילנסרים, איזה סכומים, מה מחזור הכנסות שלכם, האם אתם חייבים לנהל הנהח"ש כפולה או חד צידית. כל הפרטים האלה עשויים/עלולים להשפיע על התשובה האם אתם חייבים לנכות מס במקור או לא. בהחל ייתכנו מצבים שאתם לא חייבים לנכות מס במקור אפילו שאין לאותו פרילנסר פטור. תפנו לאיש מקצוע. אם יש לכם עסק אז צריך שיהיה יועץ מס או רו"ח לא?
מיסוי שכ"ד
איתמר הייליג
07/07/08
שלום,
אני מבקש לשכור דירה עבור עמותה. המשכיר מבקש לרשום בחוזה כי השכירות היא למגורים, אך אין לו התנגדות לכך שאקיים את פעילות העמותה בדירה. אני מצידי רוצה לרשום את הוצאות השכירות בדו"ח השנתי לרשם העמותות. האם יש כאן בעיה מול שלטונות המס? אם כן מהי, והאם זו בעיה של השוכר או של המשכיר או של שניהם, והאם יש לה פתרון, בהנחה שבחוזה יצויין כי מטרת השכירות היא למגורים?
תודה רבה.
אני מבקש לשכור דירה עבור עמותה. המשכיר מבקש לרשום בחוזה כי השכירות היא למגורים, אך אין לו התנגדות לכך שאקיים את פעילות העמותה בדירה. אני מצידי רוצה לרשום את הוצאות השכירות בדו"ח השנתי לרשם העמותות. האם יש כאן בעיה מול שלטונות המס? אם כן מהי, והאם זו בעיה של השוכר או של המשכיר או של שניהם, והאם יש לה פתרון, בהנחה שבחוזה יצויין כי מטרת השכירות היא למגורים?
תודה רבה.
מיסוי שכ"ד בעמותה
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
08/07/08
בניד ויירשם כי השכירות הנה למגורים - אין זה נכון מנתוני השאלה.
הבעייה היא של המשכיר שיחוייב במס.
באם יירשם כי הדירה למגורים העמותה לא תוכל לדרוש זאת בהוצאותיה.
הבעייה היא של המשכיר שיחוייב במס.
באם יירשם כי הדירה למגורים העמותה לא תוכל לדרוש זאת בהוצאותיה.
חוק הגנת הצרכן
שלום
07/07/08
האם עוסק מורשה הרוכש מוצר לשימוש פרטי ועיסקי נכנס להגדרת צרכן בהתאם לחוק.
פירוט : רכישת טלפון וקו טלפון על השם הפרטי ולא על שם העסק לשימוש שלי לשימוש של בן משפחה (גם בעסק) (שני מכשירים) התשלום יורד מחשבון פרטי ולא מחשבון העסק, אך הלקוח מוגדר לקוח עיסקי בחברת הסלולר וקיבל מסלול עיסקי כמו בן הוא מזדכה חלקי על המע"מ בהתאם להוראות מע"מ
פירוט : רכישת טלפון וקו טלפון על השם הפרטי ולא על שם העסק לשימוש שלי לשימוש של בן משפחה (גם בעסק) (שני מכשירים) התשלום יורד מחשבון פרטי ולא מחשבון העסק, אך הלקוח מוגדר לקוח עיסקי בחברת הסלולר וקיבל מסלול עיסקי כמו בן הוא מזדכה חלקי על המע"מ בהתאם להוראות מע"מ
דעה
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
08/07/08
לדעתי כן.
השכרת דירה לעסק
גילה
06/07/08
שלום,
אם אני משכירה דירה לעסק - מה גובה המס שאני צריכה לשלם?
*הערת מערכת: לקריאת נוספת אודות השכרת דירה
אם אני משכירה דירה לעסק - מה גובה המס שאני צריכה לשלם?
*הערת מערכת: לקריאת נוספת אודות השכרת דירה
בהתאם למס השולי אך לא פחות מ-35%
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
07/07/08
מס שבח על מכירת דירה
אפרים
06/07/08
מה גובה מס השבח שצריך לשלם על מכירת דירה שאינה דירת מגורים? (דירה שהייתה מושכרת לעסק מספר שנים)?
אם אחליט למכור אותה כדירת מגורים - האם יש "תקופת צינון" שצריכה לעבור עד שאוכל למכור אותה כדירת מגורים?
מבחינת מס - מה הכי כדאי לי לעשות?
תודה
אם אחליט למכור אותה כדירת מגורים - האם יש "תקופת צינון" שצריכה לעבור עד שאוכל למכור אותה כדירת מגורים?
מבחינת מס - מה הכי כדאי לי לעשות?
תודה
מס שבח
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
07/07/08
המס על דירה שאיננה דירת מגורים הינו מס ווח הון.
על מנת למכרה כדירת מגורים יש להפוך אותה למגורים. דומני ל-5 שנים אך יש צורך בבדיקת הדברים.
צריך להיות לדירה מקלחת ושתהיה מושכרת בתקופת הצינין למגורים ותרשם כך גם בעירייה.
על מנת למכרה כדירת מגורים יש להפוך אותה למגורים. דומני ל-5 שנים אך יש צורך בבדיקת הדברים.
צריך להיות לדירה מקלחת ושתהיה מושכרת בתקופת הצינין למגורים ותרשם כך גם בעירייה.
פחת על דירת מגורים
ד
06/07/08
שלום,
יש לי דירת מגורים שהייתה מושכרת במשך כ- 30 שנה. על הדירה לא חל הפטור של דירת מגורים כי היא לא דירת מגורים יחידה).
להבנתי, יש לעשות חישוב של פחת לעניין תשלום המס. האם חישוב הפחת נעשה מיום תיקון התקנה או שחל גם רטרואקטיבית אחורה 30 שנה?
תודה
יש לי דירת מגורים שהייתה מושכרת במשך כ- 30 שנה. על הדירה לא חל הפטור של דירת מגורים כי היא לא דירת מגורים יחידה).
להבנתי, יש לעשות חישוב של פחת לעניין תשלום המס. האם חישוב הפחת נעשה מיום תיקון התקנה או שחל גם רטרואקטיבית אחורה 30 שנה?
תודה
פחת
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
07/07/08
מה שלא תבעת - הפסדת.
יש לבדוק פחת מהיום ואולי לבקש מפקיד השומה אישור לתקן דוחות 6 שנים לאחור.
ואולם, יש לבחון את שיטת המס בה בחרת.
יש לבדוק פחת מהיום ואולי לבקש מפקיד השומה אישור לתקן דוחות 6 שנים לאחור.
ואולם, יש לבחון את שיטת המס בה בחרת.
החזר הוצאות נסיעה
אתי חסון
06/07/08
מה הוראות החוק לגבי עובד שנוסע עבור המשרד ברכבו הפרטי
לפי איזה תעריף משלמים החזר הוצאות פר קילומטר?
יש התייחסות גם בתקנות מס הכנסה ?
לפי איזה תעריף משלמים החזר הוצאות פר קילומטר?
יש התייחסות גם בתקנות מס הכנסה ?
הוצאות רכב
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
06/07/08
המעביד משלם לו את ההוצאות ומחייב אותו באחזקת רכב וחייב במס.
שלום! בבקשה עזרה דחוף לפני שאשתגעעע
טלי
05/07/08
נניח שמשה רכש דירה ב- 2 מיליון ש"ח.
משה יכול:
1 - או להשכיר אותה לשנה בדמי שכירות חודשית של 15,000
2 - או לגור בה
3 - או להשתמש בה כמשרד.
מה יהיו ההבדלים מבחינת המס שיוטל עליו בכל אחד מהמקרים? מתי המס יהיה הגבוה ביותר ומתי הנמוך ביותר?
מישהו יודע אולי איפה בחוק כתוב איך לחשב את המס שיוטל עליו בכל אחד מהמקרים?
בבקשה אם מישה יודע, תעזרו לי!
תודה ובוקר טוב :)
משה יכול:
1 - או להשכיר אותה לשנה בדמי שכירות חודשית של 15,000
2 - או לגור בה
3 - או להשתמש בה כמשרד.
מה יהיו ההבדלים מבחינת המס שיוטל עליו בכל אחד מהמקרים? מתי המס יהיה הגבוה ביותר ומתי הנמוך ביותר?
מישהו יודע אולי איפה בחוק כתוב איך לחשב את המס שיוטל עליו בכל אחד מהמקרים?
בבקשה אם מישה יודע, תעזרו לי!
תודה ובוקר טוב :)
אופציות להשכרת נכס
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
06/07/08
התשובה הינה מבחינת המיסוי.
הכי כדאי להשכיר אותה למגורים ולשלם מס 10%, ואז כששוכרים משרד מקבלים ניכוי שגבוה מ-10%.
מה שייך כאן דירה למגורים, הרי ניתן לשכור דירה בפחות כסף?
התשובה הנה מבחינת המיסוי
הכי כדאי להשכיר אותה למגורים ולשלם מס 10%, ואז כששוכרים משרד מקבלים ניכוי שגבוה מ-10%.
מה שייך כאן דירה למגורים, הרי ניתן לשכור דירה בפחות כסף?
התשובה הנה מבחינת המיסוי
Cyprus Corporate tax
Danni
04/07/08
Hello,
I am an Israeli citizen and I want to invest in cyprus by a Cyprus company. Do you have some article about the Cyprus Tax?
I am an Israeli citizen and I want to invest in cyprus by a Cyprus company. Do you have some article about the Cyprus Tax?
מערכת המס בקפריסין
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
04/07/08
אני מניח שיש לך בעיית קידוד וכתיבה בעברית.
צירפתי לך שני לינקים, אחד למקום בו מאמרי מס של חברות ישראליות באנגלית ואחד למערכ המס בקפריסין באנגליתץ
צירפתי לך שני לינקים, אחד למקום בו מאמרי מס של חברות ישראליות באנגלית ואחד למערכ המס בקפריסין באנגליתץ
מס רכישה
שגיא
04/07/08
אנחנו זוג ללא דירה שמתכננים לרכוש שני דירות
דירה אחת גדולה למגורים בסכום של עד 1M ש"ח
דירה שניה להשקעה בססכום של 180K ש"ח .
מאחר שזוג מקבל פטור ממס ברכישת הדירה הראשונה כמובן שהעדיפות היא לרכוש את היקרה ראשונה ולאחר מיכן את הזולה .
הבעיה היא שחיפוש דירת מגרים לקוח זמן רב יותר ודירה להשקעה זמינה לנו עכשיו בהיזדמנות שלו תחזור .
האים יש אפשרות לעשות איזשהיא מניפולציה כך שאת המס נשלם על הדירה הראשונה (והזולה) ואת הפטור נקבל על היקרה .
דירה אחת גדולה למגורים בסכום של עד 1M ש"ח
דירה שניה להשקעה בססכום של 180K ש"ח .
מאחר שזוג מקבל פטור ממס ברכישת הדירה הראשונה כמובן שהעדיפות היא לרכוש את היקרה ראשונה ולאחר מיכן את הזולה .
הבעיה היא שחיפוש דירת מגרים לקוח זמן רב יותר ודירה להשקעה זמינה לנו עכשיו בהיזדמנות שלו תחזור .
האים יש אפשרות לעשות איזשהיא מניפולציה כך שאת המס נשלם על הדירה הראשונה (והזולה) ואת הפטור נקבל על היקרה .
מס רכישה
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
04/07/08
שלום רב,
הפטור ניתן בגין כ900000, לאחר מכן יש מדרגות מס רכישה. ואילו הדירה השנייה ממוסה כולה מן השקל הראשון. הצעתי היא כי תפנו לעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין ונדל"ן כאחד על מנת שיגיש בקשה למיסוי מקרקעין לבקש לשלם 3.5% בדירה זו ואת הפטור לנצל לדירה אחרת. תוכלו להשאיר פרטיכם בפנייה דחופה שבצד דף הפורום.
הפטור ניתן בגין כ900000, לאחר מכן יש מדרגות מס רכישה. ואילו הדירה השנייה ממוסה כולה מן השקל הראשון. הצעתי היא כי תפנו לעו"ד המתמחה במיסוי מקרקעין ונדל"ן כאחד על מנת שיגיש בקשה למיסוי מקרקעין לבקש לשלם 3.5% בדירה זו ואת הפטור לנצל לדירה אחרת. תוכלו להשאיר פרטיכם בפנייה דחופה שבצד דף הפורום.
מס רכישה - קריאה נוספת
אתר הפורומים
17/07/08
לקריאה נוספת, מקצועית, אודות: מס רכישה, ראה:
מס רכישה
מס רכישה
דירה במתנה
dalina
02/07/08
מי שמקבל דירה במתנה מהורים כלומר מעביר את שמו בטאבו, האם יש מיסים נוספים חוץ ממס רכישה ?האם יש מס על מתנה? האם יש מס על שווי ערך הדירה?
פרטים ראשונים
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
03/07/08
בד"כ לא. יש צורך בפרטים מלאים. המלצתי היא כי תציג את הנתונים בפגישה עם עורך דין המתמחה במיסים ונדל"ן כאחד. ניתן להשאיר פרטים בפנייה דחופה שבצד הפורום ויסייעו לך בעניין.
העברה ללא תמורה
סטודנטית
06/07/08
בגדול,
מי שמקבל בהעברה ללא תמורה נכס מקרובו (לפי הגדרת החוק. ז"א - הורה נחשב קרוב) - לא משלפ מס שבח, אבל כן משלם מס רכישה.
על העברה ללא תמורנ עצמה אין מס.
מי שמקבל בהעברה ללא תמורה נכס מקרובו (לפי הגדרת החוק. ז"א - הורה נחשב קרוב) - לא משלפ מס שבח, אבל כן משלם מס רכישה.
על העברה ללא תמורנ עצמה אין מס.
שלום אורי פסטליך
dalina
02/07/08
בבית משותף בבנין זיפתנו את הגג לאחר שהתברר לנו שגם דירת קומת הקרקע בחצר צריכה להשתתף איתנו בתשלום דרשנו ממנו את חלקו, לטענת בעל הדירה בקומת הקרקע הדירה משמשת כקליניקה, עסק עצמאי והוא דורש מאיתנו חשבונית מס בניפרד על שמו ועל הסכום שהוא צריך לתת לנו, לנו יש חשבונית מס על כל הסכום עבור ועד הבית זיפות הגג, לנו אין חשבוניות מס, לנו יש קבלות ועד הבית אנחנו לא עסק , כיצד ניתן להסדיר את חלקו בתשלום של קומת הקרקע?
ממתין לתשובה בהקדם, תודה מראש
ממתין לתשובה בהקדם, תודה מראש
חשבונית עבור עבודה
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
03/07/08
אינכם עסק ולכן ניתן לתת קבלה בלבד.
אם אפשר ניתן אולי שהזפת ייתן לו חשבונית מס עבור חלקו בלבד וחשבונית מס לוועד הבית בנפרד.
אם אפשר ניתן אולי שהזפת ייתן לו חשבונית מס עבור חלקו בלבד וחשבונית מס לוועד הבית בנפרד.
פיצויים לעובד
לילך
02/07/08
האם עובד שמסרב לקבל פיצויים או דמי חופשה והבראה בציק ודורש רק תשלום במזומן , האם פטור המעסיק מתשלום פיצויים עקב אי הסכמתו של המועסק לקבל ציק או שמע עלי לשלם לו במזומן כדרישתו?
דרישת העובד לתשלום מזומן
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
03/07/08
עובד לא יכול להכתיב תנאי תשלום במזומן. המעביד יוציא מכתב התראה לעובד המסביר את סירובו של העובד.
האם יש כפל מס בין ישראל ורומניה?
דור
01/07/08
אני שוקל להיכנס להשקעה נדלנית ברומניה מישהו יודע מהם המיסים ברומניה?.
מס ברומניה
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
03/07/08
מס רכישה
דרור
29/06/08
קראתי שיש איזשהו פסק דין - ו"ע 1289/01 המכון הגיאופיסי לישראל שלפיו נקבע שבעת רכישת דירה חדשה מקבלן ומשלמים בתשלומים, מס רכישה ישולם לפי הוון הסכומים למועד הרכישה מכוון שהתשלומים כוללים ריבית שיש לחלצה. כיצד מבצעים זאת בפןעל?
מס רכישה - קריאה נוספת
אתר הפורומים
17/07/08
לקריאה נוספת, מקצועית, אודות: מס רכישה, ראה:
מס רכישה
מס רכישה
מלגה כהכרה כהוצאה?
יעקב
27/06/08
היי,
אם תוכלו לעזור. משפחתי תורמת סכום מסויים עבור מלגה לסטודנטים מצטיינים ותורמים חברתית וזאת במסגרת כהנצחה לאם המשפחה. התרומה נעשית דרך לשכת רו"ח.
האם ניתן להכיר בתרומה כהוצאה ולנכות אותה?
תודה
אם תוכלו לעזור. משפחתי תורמת סכום מסויים עבור מלגה לסטודנטים מצטיינים ותורמים חברתית וזאת במסגרת כהנצחה לאם המשפחה. התרומה נעשית דרך לשכת רו"ח.
האם ניתן להכיר בתרומה כהוצאה ולנכות אותה?
תודה
מלגה לסטודנטים
אורי פסטליך עו"ד וחשבונאי
02/07/08
אם לשכת רואי חשבון הינו מוסד מוכר לתרומה לעניין סעיף 47 ניתן להכיר בהוצאה. ההכרה הינה באחוז מסויים, סכום מינימום ומקסימום לתרומה. יש לבדוק מול לשכת רואי חשבון..
עובד משק בית ומס הכנסה
לילך
26/06/08
ברצוני לדעת האם עובד משק בית מחויב להצהיר על עבודתו במס הכנסה שכן הינו דורש תשלומים בעבור ביטוח לאומי דמי חופשה והבראה והרי הוא מועסק אצל מספר מעסיקים, האם חובתו לשלם מס הכנסה?
כן
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
29/06/08
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס- מי יכול לסייע ולעוץ עצה?
אסתר
26/06/08
אני עובדת בהוראה, משכורת חודשית של 2,800 ש"ח. ביקשו ממני לעבוד כעת בחודש ה-7 במקום נוסף תמורת 4,000 ש"ח. רק לשביעי.
א. האם לעשות תאום מס מראש או אחרי שיש לי את התלושים- וכבר ניכו 50 אחוז?
ב. האם יש מצב שאעשה תאום מס ולא ינכו לי בכלל ואקבל התשלום במלואו?
תודה רבה, ומחכה לתשובה
א. האם לעשות תאום מס מראש או אחרי שיש לי את התלושים- וכבר ניכו 50 אחוז?
ב. האם יש מצב שאעשה תאום מס ולא ינכו לי בכלל ואקבל התשלום במלואו?
תודה רבה, ומחכה לתשובה
תאום מס
הראל
29/06/08
ברמת השכר שציינת (2,800 לחודש) ההכנסה הנוספת של 4,000 ש"ח בחודש אחד עדיין לא מביאה אותך להכנסה חייבת (בהנחת 2.75 נקודות זיכוי רגילות ובתנאי שאין לך הכנסות נוספות חייבות במס). רוצה לומר שאת צריכה לעשות תאום מס ושלא יורידו לך שקל מס הכנסה. אם תרצי ייעוץ ללא חיוב צרי קשר למייל. הראל.
תאום מס
אורי פסטליך משפטן וחשבונאי
29/06/08
יש לערוך תיאום מס לפני קבלת התשלום.
יש מצב לקבלת התשלום המלא.
יש מצב לקבלת התשלום המלא.
עובד במלחמת לבנון ה 2
מ.א
26/06/08
היי. בזמן מלחמת לבנון השניה הועסק על ידי עובד כוח אדם. השאלה, מי אמור היה להגיש את הדרישה לפיצוי מרשיות המס בגין ימי עבודתו בזמן המלחמה, המעסיק בפועל או חברת כוח אדם?
האם ניתן עדיין לדרוש את הפיצוי?
כיום חברת כוח אדם תובעת אותי בגין אותו שכר בימי המלחמה
מתקנות מס רכוש וקרן פיצויים (הוראת שעה) לא ברור על מי חלה האחריות לכך. תודה
האם ניתן עדיין לדרוש את הפיצוי?
כיום חברת כוח אדם תובעת אותי בגין אותו שכר בימי המלחמה
מתקנות מס רכוש וקרן פיצויים (הוראת שעה) לא ברור על מי חלה האחריות לכך. תודה
מס רכוש - קריאה נוספת
אתר הפורומים
17/07/08
לקריאה נוספת, מקצועית, אודות: מס רכוש, ראה:
מס רכוש
מס רכוש
האם ועד בית חייב במס?
עמיר
25/06/08
ברצוננו להשכיר חלק מהרכוש המשותף כשההכנסה תלך לועד הבית להוצאות תחזוקה ושיפור.
מה המצב המשפטי לגבי הכנסות אלו?
תודה.
מה המצב המשפטי לגבי הכנסות אלו?
תודה.
השכרת רכוש משותף
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
29/06/08
ועד הבית המשותף יתחייב במס בגין הכנסותיו וכמו כן ניתן יהיה להכיר בהוצאות לייצור הכנסותיו. יש לעיין בפרטי הנסיבות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דמי שכירות
שרון
24/06/08
האם הפטור ממס בגין הכנסה מדמי שכירות חל באותו אופן גם כשהשוכר משלם שנה מראש?
הכנסה משכירות
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
29/06/08
כן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח מס על הכנסה שאינה מגיעה לתקרת המס.
אורנית
24/06/08
שלום,
כסטודנטית לשעבר השתכרתי מעבודה כסייעת לאדם מבוגר 4 ימים בשבוע לשעה אחת בכל פעם. השכר החודשי עמד על 400 ש"ח מקסימום.
כמו כן, עבדתי אצל אדם נוסף באותה עבודה בשכר של 300 ש"ח לחודש.
לא דיווחתי למס הכנסה, השכר התקבל במזומן משום שהענקתי שירותים באופן פרטי. המעסיקים כאנשים פרטיים לא שילמו לי אפילו בטל"א. כסטודנט הביטוח הלאומי עמד ע"ס של 100 ש"ח לחודש, כך שניתן לומר שאפילו התנדבתי אצל האנשים הללו. חשבתי בעבר שה- 700-800 ש"ח משתלמים כדמי כיס, אך כשחבים בבטל"א הדבר זעום עוד יותר.
האם הייתי אמורה לדווח על ההכנסה שהתקבלה במזומן ועמדה על 700 ש"ח?
האם מדובר בעבירת מס?
כשדרשתי את זכויותי המעסיקה חשבה שמצאה קלף מיקוח שאמרה שעבדתי "בשחור"...
כסטודנטית לשעבר השתכרתי מעבודה כסייעת לאדם מבוגר 4 ימים בשבוע לשעה אחת בכל פעם. השכר החודשי עמד על 400 ש"ח מקסימום.
כמו כן, עבדתי אצל אדם נוסף באותה עבודה בשכר של 300 ש"ח לחודש.
לא דיווחתי למס הכנסה, השכר התקבל במזומן משום שהענקתי שירותים באופן פרטי. המעסיקים כאנשים פרטיים לא שילמו לי אפילו בטל"א. כסטודנט הביטוח הלאומי עמד ע"ס של 100 ש"ח לחודש, כך שניתן לומר שאפילו התנדבתי אצל האנשים הללו. חשבתי בעבר שה- 700-800 ש"ח משתלמים כדמי כיס, אך כשחבים בבטל"א הדבר זעום עוד יותר.
האם הייתי אמורה לדווח על ההכנסה שהתקבלה במזומן ועמדה על 700 ש"ח?
האם מדובר בעבירת מס?
כשדרשתי את זכויותי המעסיקה חשבה שמצאה קלף מיקוח שאמרה שעבדתי "בשחור"...
דיווח מס על הכנסה
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
29/06/08
כאשר הינך עובדת ב-2 מקומות ולא מנכים משכרך ניכוי מס במקור חלה עלייך חובת דיווח למס הכנסה. על אף שתהיי פטורה מניכוי מס בהתאם להכנסות המובאות בנתוני השאלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוב ארנונה
אריאל
23/06/08
האם ידוע למישהו על ועדה מיוחדת של משרד הפנים לביטול חוב ארנונה? מה ניתן לעשות לביטול חוב ארנונה?
בקשה לועדת ערר
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
29/06/08
יש להגיש בקשה לועדת הערר. יש לפנות לרשות המקומית לקבלת פרטים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
מלי
23/06/08
עד לאיזה גובה סכום דירה, לא משלמים מס רכישה כלל?
מס רכישה
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
29/06/08
עד 907,700 ש"ח - 0.0%
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מס שבח
עדי
22/06/08
הבנתי שחישוב דירה למטרת תשלום מיסי מס שבח, נקבעת עפ"י רווחים במכירה. מה קורה אם אני מוכרת את דירתי בהפסד (קניתי בשנת 2000 ב550000 אש"ח ואני מוכרת אותה כעת ב620,000 ש"ח) עפ"י החישוב בשקלים צמוד למדד, אין לי רווח אך עפ"י חישוב דולרי יש רווח ניכר (מכיוון שהדולר חלש כמובן). עפ"י איזה מטבע נעשה החישוב? ואם הדירה הייתה מושכרת, איך מחשבים אז את תשלום מס השבח?
חישוב מס שבח
עו"ד אורי פסטליך
מנהל
22/06/08
במדינת ישראל כל כללי החישוב לפי לפי השקל. במידה והדירה היתה מושכרת והכרת בעבר בהוצאות פחת הן יתווספו לערך הנכס, מה שיגדיל למעשה את הרווח לצורך מס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
