פורום דיני מיסים

האם הוא מקבל נקודות זיכוי בגין משפחה חד הורית ובגין הילד ? אם כן , האם אין כפילות אם הידועה בציבור תגיש דוחות וגם תדרוש נקודות זיכוי בגין חד הורי וילד (הילד רשום בתעודות הזהות של שתיהם)

האם קרקע שעברה בירושה והתגלתה לאחר עשרות שנים מחייבת את היורשים בתשלומי מס על כל השנים שעברו בהם הם לא ידעו על הקרקע הזו?
אם היורשים מחליטים למכור את הקרקע מהם המיסים בהם יחויבו?

בס"ד
שלום וברכה!
ישנה בבעלותי דירה, אשר עומדת ריקה כרגע עד שאמצא שוכרים, פניתי למועצה לבקש פטור מנכס ריק - ומנהלת הגביה טוענת שהנוסח בחוק הינו 'שהמועצה רשאית [!!] לתת את הפטור הזה', ולפיכך המועצה הזו החליטה לא לתת את הפטור הזה.
האם זה נכון? האם מותר להם לא לתת לי את הפטור?
האם יש בכול זאת תעריף מוזל לדירה ריקה?
אם הם לא רשאים לבטל את הפטור - מה עלי לעשות כדי לקבל את הפטור?

תודה רבה
ויישר כוח!!
צבי

ביצעתי עבודה חד פעמית, בתווך, ובעל העסק צריך לשלם לי עמלה, ורוצה חשבונית כנגד אך אין לי חשבוניות. להוציא תלוש משכורת יעלה לו דמי ביטוח לאומי שהוא צריך לשלם עלי בנוסף למה שאני צריך לשלם. יש דרך אחרת? שעמתי שיש דרך שהוא משלם עלי מס בשיעור המלא ונותן לי איזה טופס ואני הולך איתו למס הכנסה ומקבל זיכוי.

סיון, החלה ביום 1.1.07 לעבוד במחלקת השיווק של חברה קבלנית בשם בונים ובגדול בע"מ, שעיסוקה מכירת דירות מגורים מפוארות (להלן: "חברה בונים"). להלן תמצית הוראות הסכם ההעסקה של סיון:
1. סיוון תקבל שכר עבודה חודשי קבוע בסך 5,000 ₪.
2. לרשות סיון, תועמד דירה מפוארת למשך תקופת העסקתה בחברה ללא כל תמורה (להלן: "הדירה"). ראוי לציין, כי עיצוב הדירה הינו בסגנון הייחודי לחברת בונים, ומפעם לפעם מקיימת סיון פגישות עבודה עם לקוחות, בדירה.
3. חברת בונים תממן לסיון לימודי תואר ראשון באדריכלות במכללת ת"א, בשווי 10,000 ₪, וזאת על מנת שתעשה שימוש בידע הנרכש, במסגרת תפקידה. יצוין כי חברת בונים קיבלה הנחה בגובה 50% בתשלום שכר הלימוד של סיון, בשל חברותה באיגוד לעידוד לימודי תואר ראשון במכללת ת"א (כלומר חברת בונים שילמה בגין התואר של סיוון 5,000 ₪ בלבד).
4. סיוון רשאית לבחור בין:
4.1. החזר הוצאות רכב עד לתקרה של 1500 ₪ לחודש.
4.2. קבלת רכב צמוד מחברת בונים.
4.3. שימוש חופשי בשירות ההסעה המאורגנת אל וממקום העבודה.
5. סיוון תקבל החזר הוצאות טלפון שהיו לה בבית המגורים, עד לתקרה חודשית של 600₪ ללא הגבלה ביעדי השיחה.
6. סיון רשאית לבחור בין:
6.1. החזר הוצאות שימוש בנייד הפרטי בסכום שלא יעלה על 200 ₪, ובלבד שהוצאו לצרכי עבודה.
6.2. העמדת טלפון נייד על ידי חברת בונים, לרשותה של סיון.

ביום 1.1.08 פוטרה סיון מחברת בונים וקיבלה פיצויי פיטורים בסך 6,000 ₪.

דונו בהיבטי המיסוי של של סיוון, לרבות גובה הכנסתה ככל שקביעה זו מתאפשרת.

***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה

וכמובן שמר יצחק פוגל יחזור בשלום בעזרת השם

שלום,

1. כמה שנים אחורה ניתן לעשות תאום מס?
2.מלבד למשכורות בשנים האחרונות פדיתי אופציות שהיו לי ממקום העבודה ושילמתי עבורן מס גבוה מהמס השולי שהיה לי. אילו מסמכים עליי להגיש בהקשר של האופציות?
3. תוך כמה זמן בערך מרגע הגשת התאום מקבלים את ההפרש?

תודה רבה על העזרה,
יעל

שלום
אני שכיר בהייטק עם שכר נאה, משלם מס הכנסה גבוה מדי חודש. זוגתי מתפרנסת משכר מינימום עד ממוצע עם הפסקות מרובות בגלל טיפול בילדינו הקטנים (3). עד עכשיו ניהלנו התחשבנות מול מס הכנסה בנפרד.
האם יש אפשרות לחישוב מאוחד של ההכנסה?
כמה שנים אחורה אפשר לבצע את השינוי?
האם כדאי לנו?
אנחנו ידועים בציבור ולא נשואים, האם זה בא על משקל נשואים במס ההכנסה?
תודה למשיבים
עומר

באוגוסט 2008 ביצעתי עיסקה עם עסק מסוים,שילמתי ב-2 המחאות על שם בעל העסק.לא קיבלתי את השרות ולא קיבלתי חשבונית עד היום.איך אני יכול לתבוע חשבונית,איך אני מתלונן למעמ ?
אודה על התשובה

כאשר עליי לנכות מס ממישהו אני עושה את זה מהסכום בחשבונית לפני מע"מ או מהסכום כולל מע"מ?

אני ובעלי עובדים במשרות מלאות ומשלמים מס הכנסה לפי חוק בתלוש השכר. מעבר לזה יש לנו הכנסה נוספת של כ - 30,000 ש"ח בשנה. האם הגיוני שאנחנו משלמים על ההכנסה הנוספת סכום שמהווה 30% מכלל הרווח הזה למס הכנסה? (שלושה ילדים)

האם קביעת הסכם שכר נטו, דהיינו תשלום של סכום קבוע מדי חודש בנטו כך שנערכים שינויים בשכר ברוטו על מנת שיתאימו לשכר נטו שנקבע ע"י המעסיק הינו כדין? מה ניתן לעשות על מנת לקבל את הזכויות המגיעות לי כגון נקודות זיכוי?

יש לי עובד ששכרו הינו 6400 עבד 1 ו3 חודשים. בית דין לעבודה פסק לשלם לו 13000 ש"ח פיצויים כיצד יש לרשום בטופס 161 את ההפרש ין ה 13000 מה שישולם לבין סכום סהכ הפיצויים לפי חישוב. לפי הבנתי אין הוא חייב במס

האם אפשרי לקזז הפסד הון שנוצר בבורסה עם מס הכנסה במשכורת ?

אילו מיסים חלים בעת השכרת דירה? האם יש לשלם גם מע"מ על ההשכרה? האם זה משנה אם המשכיר הוא תושב חוץ?

המשפחה לה אני מתעתד להשכיר את דירתי מעוניינת לפתוח גן ילדים בדירה ( הם מתכוונים לגור במקביל ) האם אני חייב לשלם מס הכנסה על דמי השכירות? האם המס חל על כל הסכום או רק על מה שמעבר לתקרת הפטור ( 4230 ש"ח )?
תודה

לכבוד עו"ד ורו"ח פוגל

האם טופס "הצהרת הון" מופיע במאגר של טפסי מ"ה באתר של מ"ה ואם כן, מה מספר הטופס.
תודה רבה.

רציתי לדעת אם צריך להוסיף שכ"ד שמקבלים בדוח שנתי למס הכנסה, כאשר גרים בשכירות ומשכירים דירה שלנו.

שלום רב,
לפני כשנה מכרנו קרקע המיועדת לבניה, שהיתה ברשותינו. שילמנו את מס השבח עפ"י הערכה ומספר חודשים מאוחר יותר קיבלנו החזר.
להפתעתינו, מס-הכנסה דורש תשלום בשל מכירת הקרקע. רוה"ח הסביר כי כיוון שבעלי עצמאי מכירת הקרקע נחשבת כעיסקה והרווח, כביכול, מעיסקה זו מחושבת בדו"ח השנתי, דבר שהעלה את מדרגת המס ובגינו עלינו לשלם (סכום לא מבוטל של כ- 7000 ש"ח!!).
פרשתי את הסכום לחמישה תשלומים. אך איני שקטה, ומשהו בכל ההליך הנ"ל נדמה לי כלא תקין.
רכשנו בית כמעט במקביל למכירת הקרקע מתוך מחשבה ורצון להמנע מהתעסקות עם הליכי בניה.
אם כן, מדוע רכישת הבית אינו נחשב הוצאה מוכרת בחישובי המס, ואילו מכירת הקרקע כן? לא מכרנו על מנת לעשות רווח, אלא על מנת לשפר איכות חיינו ולרכוש בית (עד כה גרנו בשכירות).
האם יש דרך להוכיח כי המכירה אינה למטרות רווח ואינה צריכה להיכלל בחישובי מס הכנסה?
אודה לך על תשובתך.

שלום, בתקפת העסקתי אצל מעביד בענף השמירה לא הופרשו לי כספים כדין לקופת הגמל (חלק המעביד)ואף נלקחו ממני כספים מבלי להעבירם
לקופה (חלק העובד) .התעייצתי עם רואה חשבון שאמר לי כי ניתן לתבוע גם זיכוי ממס בשל אי ההפרשות השאלה שלי היא האם הזיכוי במס הוא על שני החלקים גם חלק מהעביד וגם חלק העובד שלא הופרשו ?

שלום
אימי ואחותה ירשו דירה בחלקים של 5/12 כל אחת מהן.
יש יורש נוסף ב 2/12.
אחותה של אימי רוצה להעביר את הדירה על שם אימי ללא תמורה.
1. מהו המס שצריך לשלם?
2. מהי הפרוצדורה בכדי לבצע את העניין?

בבעלותי 50% מדירת מגורים ו 50% נוספים בידי אבי.
רבע מהדירה קיבלתי בהעברה ללא תמורה מאחי.
כעת, ברצון אבי וברצוני למכור הדירה.
כיוון שהשתמשתי בפטור בעת קבלת הרבע מאחי וטרם חלפו 4 שנים אצטרך לשלם מס שבח.
שאלתי: האם אצטרך לשלם מס שבח על כל החלקים, או רק על החלק שקיבלתי ללא תמורה. האם גם אבי יצטרך לשלם מס שבח?
(אין ברשותינו דירות נוספות).
תודה מראש, תמיר.

שלום רב,
אני מכרתי דירה ישנה ב1000000 ש"ח וקניתי בסמוך דירה חדשה ב1700000 ש"ח. על הדירה החדשה שילמתי מס רכישה כעל דירה יחידה.
לאחרונה ראיתי במדריך לרוכש הדירה באתר של רשות המיסים את הדבר הבא:
"חילוף דירת מגורים
ברכישת הזכות החלופית תנתן הקלה במס רכישה כך שעד לגובה שווי הדירה הנמכרת ישולם מס רכישה בגובה של 50% בלבד ממס הרכישה החל"
אז כמה מס רכישה אני צריכה לשלם?
אודה לכם אם תפנו אותי לסעיף הספציפי בחוק שמדבר על ההקלה הנ"ל (שם החוק ומס' הסעיף).

שלום,
מה אני צריכה לעשות ע"מ להגיש את הבקשה עבור שנים:2007,2008
אילו טפסים צריך ואיך מגישים אותם?

ב- 22.05.2000 קניתי דירה על הנייר ב-145,000 דולר. שילמתי אז מס רכישה בסכום של 10.500 ש"ח.
לפני שנה הגיעו אנשי מס רכישה ,עם שמאית,והחליטו שהדירה שווה 170,000 דולר ולכן דרשו תוספת מס רכישה ,בתוספת של ריבית והצמדה מזמן הרכישה ועד ליום שבו החליטו שאני צריך לשלם יותר.
השאלות הן:
1. האם אני צריך לשלם מס רכישה בשווי של העיסקה בפועל,או בשווי שהשמאים מחליטים (שזה שווי שפעמים רבות יותר מהשווי האמיתי של הדירה בשוק)?
2. האם אני אמור לשלם ריבית והצמדה על חוב שרק עכשיו הם החליטו שאני חייב? כלומר- האם הם יכולים לקחת לי ריבית והצמדה על שבע שנים,בזמן שהחוב נוצר רק עכשיו- כי רק עכשיו הם החליטו שצריך לשלם יותר??
3. האם הם לא אמורים להתחשב שדירה על הנייר שווה פחות כסף מאשר דירה מוכנה? -וכלומר,אם צריך לחכות שנה מזמן הרכישה ועד לכניסה- הרי יש עלויות של שכירות וכו'- וזה זול יותר מדירה מוכנה!!
אני זקוק לתשובה בדחיפות כי כבר רוצים לעשות לי עיקול!!
תודה!!!!