פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שאלה לגבי בנית יחידה נפרדת בדירה
אני רוצה לבנות יחידה בתוך הדירה שלי, הפרדה ליחידה נפרדת. שאלתי מה החוקים לגבי זה. האם צריך רישיון לזה.
נא פנה לפורום דיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכס על משלוח חבילה – ביגוד והנעלה ישנים
הפורום אנו עוסק בדיני מכס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס שבח
בתודה יניב
פטור לדירת מגורים
הפטור לדירת מגורים מזכה ניתן אחת ל-18 חודש בהתקיים שני תנאים:
1. חלפו 18 חודש מהפטור האחרון.
2. ב-4 שנים האחרונות לא הייתה לך יותר מדירה אחת בזמן כלשהו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מתשלום מקדמות
פטור ממקדמות
השיקול הבלעדי בהפחתת מקדמות הינו האם צפויה לך הכנסה החייבת במס אם לאו. עלייך לשכנע את פקיד השומה, באמצעות הערכה סבירה של הכנסותייך נטו, כי לא תגיעי לסף המס. כמו כן עלייך להיות נישומה צייתנית ללא בעיות של דיווחים וכו'.
כידוע, אם בסוף תגיעי לסף המס יוטלו עלייך קנסות כדין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק שעיסוקו רכישת ומכירת פרטי אספנות
מכירת פרטי אספנות משומשים
לעניין מ"ה יש להוכיח את עלות הרכישה. אני ממליץ על הסכם רכישה קצר עם פרטים מלאים של המוכר ותשלום בשיק למוטב בלבד או בהעברה בנקאית.
לעניין מע"מ, המחוקק החליט להטיב עם ריהוט משומש, מטילים מטבעות ומדליות, רכב ודירת מנורים בתנאים מסוימים, ולא עם השאר. היות ובחוק אין פתרון, כל שניתן הוא לנסות ולפנות בבקשה מיוחדת לרשויות מע"מ, כך שיראו "חפצי ביית משומשים" ככוללים בתוכם גם פריטי אומנות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה מקבלן – מסים
אני לקראת רכישת דירה מקבלן. הבנתי שיש לבדוק האם הקבלן שילם מסים. במה מדובר? כיצד נקראים אישורים אלה ומה לבקש מהקבלן?
תודה מראש
רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה הינה אחת מהעסקאות החשובות שעושה אדם בחייו, ולכן עליו לנהוג במשנה זהירות. מומלץ לעבור דרך פורום מקרקעין לקבלת טיפים גם מהם.
ככלל אם הבעלות בקרקע הינה של הקבלן, הרי בדר"כ עליו לשלם מס הכנסה, אך רק עם סיום הבנייה ועד אז הוא אמור לקבל טופס 50 או טופס דחיית מס. אלו טפסים פנימיים ולא נראה לי שהקבלן ישתף את הרוכש. עדיף שתדאג להבטחת השקעתך וכפי שציינתי תשאל בפורום מקרקעין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דינ י מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תייר יהודי עם רשיון עבודה ב1
השאלה לא מובנת מס מעסיקים מוטל על מעסיק ולא על עובד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזרה לנכה והטבות מס
הטבות לקרוב של נכה
ההטבה ניתנת רק בגין ילד עיוור מפגר או משותק.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס רכישה לגרוש?
השאלה שלי- פטור ממס רכישה, פטור חלקי- גרוש שהשאיר הדירה כמדור הילדים והגרושה, בעל מחצית הדירה, שנקנתה בתקופת הנישואין. כיום רכשתי דירה למגורים- האם, יש פטור ולו חלקי, הרי יש לי רק מחצית נכס בנוסף לדירה החדשה
מהיא דירה
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאת קבלה
האם בשביל זה צריך לפתוח תיק במס הכנסה, במע"מ, ולארגן פנקס קבלות?
תודה
שכיר נותן שרות
מסור לעו"ד שכנגד כי עליו להוציא לך חשבונית עצמית, כנגד השרות שנתת. לצורך קביעת שיעור הניכוי במקור, עליך לגשת למ"ה עם מס' תיק הניכויים של אותו עו"ד. אין דבר כזה רק קבלה, אחרת חייבים לפתוח תיק בכל רשויות המס ולהוציא חשבונית מס וקבלה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבונית מס
תודה רבה.
חשבונית
ככלל הכל חייב במס (הכוונה בחשבונית למע"מ) למעט פקדונות והחזר הוצאות ובתנאים שנקבעו בתקנות 5 ו-6 לתקנות מס ערך מוסף, התשל"ו-1976 שאתה מוזמן לקרא.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסבר על סעיף 49 ב פסקה 2
מבדיקה שעשיתי הדירה הראשונה שלי שנמכרה זוכתה ממס בגין "מכירה אחת לארבע שנים" .
תודה
מכירה בפטור
לפי הנתונים המעודכנים שהוספת הפטור נוצל על ידך, לפני קצת מעל שנה וחצי. לא ציינת האם יש לך דירה נוספת, היות היה והיית יותר מבעלים של דירה אחת במקביל, עליך להמתין 4 שנים מהמכירה האחרונה, אם לא הייתה לך דירה נוספת ב-4 שנים האחרונות, אתה יכול לנצל פטור לדירה יחידה אחת לשנה וחצי ובתנאי זה אתה עומד. לחילופין, באם הייתה לך דירה נוספת, ניתן אולי לתקן את הדיווח הקודם (מומלץ להיעזר במומחה כי הסיכויים לא גבוהים) למכירה חייבת, כי לטענתך לא היה רווח, ואז לבקש הפטור. בכל מקרה סיום התיקון חייב להיות לפני המכירה, אחרת תחוייב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תודה על התשובה המהירה
האומנם??
ואם אכן....האם יש איזה סעיף משהו שכן צריך לדעת?
אם כי מדובר בדירה, כסף וכו'...
והאם זה יכול לחזור מתישהו? מדברים על זה?
אין שינויים באופק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח ומס מכירה
הנכס הראשון שקניתי נרכש בתאריך 25/9/2003 ונמכר בתאריך 25/6/2007 ,ללא רווח ואפילו בהפסד.
הנכס השני שלי רכשתי אותו בתאריך 25/2/2008 ואני מעוניין למכור אותו השבוע נכון לחודש פברואר 2009 ברווח כספי.
האם עלי לשלם מס שבח או מס מכירה?
תודה אלון
מכירת נכס
לא ציינת את סוגי הנכסים.
אם המדובר בדירת מגורים מזכה סביר להניח שאתה זכאי לפטור, אך יש לוודא שלא ביקשת פטור במכירה הקודמת למרות שהיה הפסד, כי אז יש ךבקש תיקון שומה שהינו הליך מסובך.
אם מדובר בנכס עסקי, הרי שהמס הינו בשיעור 20% מהשבח אך יש לבחון אפשרות לקיזוז הפסד מהנכס הקודם, בהנחה שהוגשה שומת הפסד.
מס מכירה בוטל זה מכבר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרה רולינג
כיצד מתבצע הליך פרה-רולינד?
האם מגישים פשוט מכתב פניה לרשויות המס וזהו?
האם יש הליך מסודר?
אשמח לקבל הסבר. תודה
פרה רולינג
הליך הפרה רולינג, הינו הליך מקצועי לחלוטין. יש להגיש בקשה מנומקת משפטית מיסויית לרבות הסתמכות על חקיקה, פסיקה, תקדימים, חוזרים מקצועיים ועוד. זהו הליך שמומלץ לעשותו על ידי מומחי מס.
מבחינה טכנית אין מניעה להגיש לבד, אך אז הן הסיכוי לקבל תשובה (בקשה לא מנומקת סביר להניח שלא תידון ותוחזר לשולח) והן משך הזמן שיעבור, עלול להפוך אותה ללא רלבנטית.
כמובן כל רולינג צריך להיות מוגש לנמען המתאים מסיבות רבות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גובה המס כתלות במצב האישי
ככלל אין הבדל בין ה-3 למעט חריגים די נדירים כמו אם חד הורית וכו'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובת ניכוי במקור לגוף זר
אבקש לברר האם גוף זר המעסיק עובד ישראלי בישראל מחוייב לנכות מס במקור מהשכר? או שמא העובד הישראלי נחשב במקרה כזה לעצמאי? מהו סעיף החוק או התקנה העוסקים בנושא?
נאמר לי שחל שינוי בנושא זה בשנת 2008 או 2009 - האם נכון?
ניכוי על ידי גוף זר
לא ידוע לי על שינוי לאחרונה, ואתה יכול לפנות למחלקת ניכויים בנציבות.
לעצם העניין יש להפריד לשניים, שגרירות וגוף זר אחר.
גוף זר אחר חייב לפתוח תיק ניכויים ואם יש לו פעילות בישראל אף תיקים ברשויות המס, אחרת הוא עובר על החוק.
שגרירות נחשבת לגוף שאינו בישראל, ולכן שכיר ישראלי הינו עצמאי, למרות שהשגרירות רשאית לפתוח תיק ניכויים ובכך להקל כל עובדיה הישראלים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז מס בין עבודה כשכיר לעצמאי
קיזוז הפסדים
היה ושנת 20098 תסתיים בהפסד עסקי, תוכל לקזז הפסד זה מכל הכנסה אחרת ב-2009 כמו משכורת ופיצויים חייבים, כך שבפפועל עם הגשת הדוח בשנה הבאה יגיע לך החזר מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס הכנסה
החזר
בהתאם לנתונים היה וניכו לך מס כאשר עבדת, סביר להניח שאת זכאית להחזר. ניתן לקבל רטרואקטיבית 6 שנים.
עלייך לגשת לפקיד השומה עם טפסי 106, לרבות אישורים שנתיים על קבלת דמי אבטלה אם היו ולמלא בקשה להחזר. אם את נשואה יש להגיש יחד עם בעלך.
על פי החוק ההחזר אמור להגיע תוך 90 יום מההגשה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גרושה מקבלת מזונות – האם המזונות נחשבים הכנסה?
תודה
מזונות
מזונות אינן הכנסה, והמס שולם כבר על ידי בעלך והוא העביר לך אותם מהנטו, ולכן לא תדרשי לשלם מס.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אחוז רווח גולמי בענף
השאלה אינה בתחום המיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס ירושה – עזבון
איך זה נקבע?
האם יש אתר שאוכל לבדוק ?
תודה על הכל....
האם יש הבדל בין ירושה של כסף במזומן או דירות ?
תודה רבה
חישוב מס מאוחד
רציתי לברר לגבי חישוב מס מאוחד.
בעלי משתכר במשכורת שגבוהה משלי בהרבה.
השנה עבדתי חמישה חודשים, וחודש אחד הייתי בחופשת לידה.
שאר החודשים לא עבדתי.
בשנים שלפניכן לא עבדתי והייתי סטודנטית.
יש לנו כיום שלושה ילדים. וב2008 קיבלתי זכאות לתואר ראשון.
1) האם כדאי לנו להגיש בקשה לחישוב מס מאוחד?
2) האם זה תופס גם כשבת הזוג אינה עובדת?
3) כמה שנים אחורנית אפשר לבקש חישוב כזה?
תודה רבה!
רחל
חישוב מאוחד
שכיר רשאי להגיש דוחות החזר עד 6 שנים אחורה.
חישוב מאוחד לא מעביר את נקודות הזיכוי שלך לבעלך, ולכן בדר"כ הוא טוב בשוליים למקרי קצה. לכן מומלץ לעשות חישוב לפני שמגישים למניעת תקלות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס סופי במסלול 10% מס על שכ"ד
שכ"ד
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
ראשית תודה על תשובתך המהירה.
אני חוזרת על שאלתי הראשונה מהבוקר שנראה לי שנמחקה.
במידה ואני רוכשת בתמורה את חלקו של אחי בדירה (1/3) האם ניתן לרשום בהסכם שמס השבח יחול עלי. במקרה זה אשלם כנראה סכום מופחת מאד.
האם במקרה כזה אחי יוכל למכור דירה נוספת בפטור לפני חלוף 4 שנים?
שוב תודה
מרים
מס על הקונה
רישום שהמס חל עלייך הינו רישום טכני בלבד, שיעור המס הינו לפי המס שאחיך משלם והעסקה צגולם לעסקת נטו. זה שאת בשיעורי מס נמוכים אינו מוסיף ואינו מעלה לעניין. כמובן שאם יש מכירה חייבת, הרי שלא נוצל הפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!




