פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
אור
החזר מס
09/04/09
האם ניתן לקבל החזר מס על עבודתי בבחירות לרשויות המקומיות?
במהלך שנה שעברה עבדתי מטעם מפלגה באת הרשויות ומהשכר שקיבלתי הורד לי 25% אוטומטי
לא עבדתי ברוב השנה ולכן אני אפילו לא מתקרב לתקרת המס שלי
האם ניתן לקבל החזר מס על ה25% שהורד לי?
במהלך שנה שעברה עבדתי מטעם מפלגה באת הרשויות ומהשכר שקיבלתי הורד לי 25% אוטומטי
לא עבדתי ברוב השנה ולכן אני אפילו לא מתקרב לתקרת המס שלי
האם ניתן לקבל החזר מס על ה25% שהורד לי?
רק קטינים (פחות מ-18) זכאים להחזר מס, לאחרים המס סופי.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם טיפ/תשר חייבים לדווח עליו למס הכנסה
מאיר
08/04/09
אני עובד כבל בוי במלון, שכרי הוא שכר מינימום שהמעביד משלם וכן טיפים שאני מקבל מהלקוחות
שאלתי האם הטיפים/תשרים שאני מקבל אמורים להיות מחוייבים במס?
כלומר האם עלי לרשום כמה טיפים אני מקבל בחודש ולשלם עליהם מס הכנסה ביטוח לאומי ובריאות?
כמובן שהטיפים לא נרשמים אצל המעביד ולא כלום אלא הכל נכנס ישירות מהלקוחות לכיס שלי
תודה רבה
מאיר
שאלתי האם הטיפים/תשרים שאני מקבל אמורים להיות מחוייבים במס?
כלומר האם עלי לרשום כמה טיפים אני מקבל בחודש ולשלם עליהם מס הכנסה ביטוח לאומי ובריאות?
כמובן שהטיפים לא נרשמים אצל המעביד ולא כלום אלא הכל נכנס ישירות מהלקוחות לכיס שלי
תודה רבה
מאיר
אני לא עונה על שאלות "קיטבג"
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טיפ חייב בדיווח
הנהלת חשבונות
15/04/09
טיפים המתקבלים עם קשר לעבודתך חייבים בדיווח שכן הם חלק מההכנסה שלך.
מיסוי משרד
רון
07/04/09
שלום לכם אני קיבלתי בירושה משרד מאמי כמה נתונים כלליים לפני שאשאל את שאלותיי אמי קנתה את המשרד בסכום מסויים פלוס מעמ וביצעה פחת על המשרד שהסתיים כבר. לפני כחצי שנה הפכתי את המשרד לדירת מגורים ובעיריה אני משלם ארנונה למגורים לדירת מגורים ולא ארנונה של משרד ובפועל גרים שם דיירים עם חוזה שכירות של מגורים והבנתי מרואה חשבון שמה שקובע מבחינת מס הכנסה זה השימוש בפועל ועל כן הכנסה זו אינה מצטרפת להכנסתי הקיימת כעצמאי שאלותיי הם:1]האם עלי לשלם מס הכנסה על הכנסה של 1800 שח משכירות[אין לי עוד נכסים שאני משכיר]2]האם עלי לשלם מעמ על הכנסה זו מכיוון שבטאבו זה משרד והשימוש בפועל זה למגורים כולל זה שבעיריה היא מוכרת למגורים .בתודה מראש
השכרה למגורים בסך 1800 ש"ח פטורה ממס הכנסה וממע"מ
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטל השבחה יקוזז ממס שבח?
מגד
07/04/09
האם לשלם הטל השבחה לפני מכירת זכות במקרקעין אשר קבלתי ביורשה מאבי, ע"מ שאכול לקזז מגובה מס שבח .?
בכל מקרה תהיה זכאי לקזז מהרווח את ההיטל, תשלום מראש יחסוך בירוקרטיה.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מיסים
רמי
06/04/09
שלום,
האם נהוג במיסוי מקרקעין לחלק תשלומי מיסים למס' תשלומים?
שם לא עונים אף פעם כדי לתת תשובות..
אולי אתם יודעים מניסיונכם לומר מה הפרוצדורה והאם בכלל הדבר ניתן לביצוע..
תודה
האם נהוג במיסוי מקרקעין לחלק תשלומי מיסים למס' תשלומים?
שם לא עונים אף פעם כדי לתת תשובות..
אולי אתם יודעים מניסיונכם לומר מה הפרוצדורה והאם בכלל הדבר ניתן לביצוע..
תודה
הסדר תשלומים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
לרמי שלום
בדרך המלך לא נהוג, כיוון שחוקית לא ניתן לקבל אישור לטאבו לפני תשלום מלא המס במזומן. כמובן אין בעייה לעשות פריסה (צמוד+4%) אך האישור לטאבו יינתן רק בסוף אלא אם תמציא ערבות בנקאית.
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בדרך המלך לא נהוג, כיוון שחוקית לא ניתן לקבל אישור לטאבו לפני תשלום מלא המס במזומן. כמובן אין בעייה לעשות פריסה (צמוד+4%) אך האישור לטאבו יינתן רק בסוף אלא אם תמציא ערבות בנקאית.
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ע. גבעתיים גוזלת מילד נכה את ההנחה המגיעה בארנונה
איילת
05/04/09
המקרה: בעריית גבעתיים ביטלו חצי מסכום ההנחה בארנונה המגיעה על ילד נכה בבית מהסיבה שהזוג שמגדל אותו הן שתי אמהות והעירייה רואה באם הלא ביולוגית שותפה בדירה ולכן ההנחה היא רק על חצי הסכום.
שאלתי: 1. האם מותר לעירייה לבטל הנחה שמגיעה לילד הנכה (לא דובר כאן על הנחה בגין חד-הורית. ההנחה היא על מנת להקל בהוצאות הכרוכות בגידול ילד עם צרכים מיוחדים). 2. מה עלינו לעשות על מנת שהרשות תכיר בתא המשפחתי הקיים?
תודה מראש
איילת
שאלתי: 1. האם מותר לעירייה לבטל הנחה שמגיעה לילד הנכה (לא דובר כאן על הנחה בגין חד-הורית. ההנחה היא על מנת להקל בהוצאות הכרוכות בגידול ילד עם צרכים מיוחדים). 2. מה עלינו לעשות על מנת שהרשות תכיר בתא המשפחתי הקיים?
תודה מראש
איילת
נא לפנות לפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניכוי ממס שבח.
א
05/04/09
שלום יש לי שאלה בנוש ניכויים .
על פי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין ניתן לנכות הוצאות בעת מכירת נכס.
לפי מה שנאמר והוסבר לי ההוצאות מתווספות לסכום הרכישה ולאחר מכן מופחתות ממחיר המכירה וזה השבח. ועל השבח יש מס ל 50 % .
האם זה נכון ? האם ההוצאות שמנכים לפי סעיף 39 ממוסות ?
על פי סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין ניתן לנכות הוצאות בעת מכירת נכס.
לפי מה שנאמר והוסבר לי ההוצאות מתווספות לסכום הרכישה ולאחר מכן מופחתות ממחיר המכירה וזה השבח. ועל השבח יש מס ל 50 % .
האם זה נכון ? האם ההוצאות שמנכים לפי סעיף 39 ממוסות ?
לא מתעסקים בשאלות תאורטיות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז הפסד עסק
סמי
04/04/09
יצחק שלום,
האם ניתן לקזז הפסד מעסק אל מול הכנסה ממשכורת באותה שנת מס?
רו"ח מתעקש שלא ניתן...
האם ניתן לקזז הפסד מעסק אל מול הכנסה ממשכורת באותה שנת מס?
רו"ח מתעקש שלא ניתן...
הפסד עסקי שוטף ניתן לקיזוז באותה שנה כנגד כל הכנסה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נק' זיכוי עבור סיום תואר ראשון
דינה
04/04/09
שלום רב,השלמתי את כל חובותיי לתואר ראשון באוניברסיטה הפתוחה, וקיבלתי מהם מסמך המאשר כי אני זכאית לתואר, אך לא סגרתי אותו על מנת פוטנציאלית לשפר ציונים, מה שלא קרה. השאלה החל מאיזה שנה מגיע לי נק' זיכוי על סיום תואר. את חובותי והמסמך קיבלתי ב 2008 אך סופית סגרתי את התואר ב 2009.המון תודה מראש!
מהרגע שהאוניברסיטה מעניקה ורושמת באופן רישמי שאת ז
1
08/04/09
זכאית לתואר
תאורטית לבחירתך
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
14/04/09
נק' זיכוי עבור סיום תואר ראשון
דינה
04/04/09
שלום רב,השלמתי את כל חובותיי לתואר ראשון באוניברסיטה הפתוחה, וקיבלתי מהם מסמך המאשר כי אני זכאית לתואר, אך לא סגרתי אותו על מנת פוטנציאלית לשפר ציונים, מה שלא קרה. השאלה החל מאיזה שנה מגיע לי נק' זיכוי על סיום תואר. את חובותי והמסמך קיבלתי ב 2008 אך סופית סגרתי את התואר ב 2009.המון תודה מראש!
תאורטית לבחירתך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאורטית לבחירתך
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
14/04/09
זה כבר הרגל מגונה
מאיר
04/04/09
לא יתכן ש 3 שנים רצופות אני מבקש החזר מס אני ממתין כ"כ הרבה זמן.
3 שנים רצופות הליצנים האלה מעבירים אומנם כסף אבל לחשבון בנק שהיה לי לפני 4000 שנה אח"כ מלחמות איתם. למה למען השם הם מבקשים תצלום צ"יק רלווני ככה שאני נותן והם לא מתייחסים
וגם בדפי בקשה אני מבקש לאן להפקיד
אני רוצה למצא מייל או פקס של מבקר הפנים שלהם. לא יכול להיות כזה שירות מה שקורה עכשו שאני ממתין שהגברת שמחה מסניף ב"ש תחזור מחופשת מחלה וכל הזמן זה סמוך לחג הפסח עכשו לך תמתין שיעבירו את הכסף שוב שכן החשבון שהעבירו אליו סגור
אני זועם ורותח כי זה כבר זלזול מוחלט!! לא מסתכלים על בקשות אז למה למען השם הם מבקשים צ"יק תצלום לצרף לבקשה למה?
אני הפעם לא מוותר.
3 שנים רצופות הליצנים האלה מעבירים אומנם כסף אבל לחשבון בנק שהיה לי לפני 4000 שנה אח"כ מלחמות איתם. למה למען השם הם מבקשים תצלום צ"יק רלווני ככה שאני נותן והם לא מתייחסים
וגם בדפי בקשה אני מבקש לאן להפקיד
אני רוצה למצא מייל או פקס של מבקר הפנים שלהם. לא יכול להיות כזה שירות מה שקורה עכשו שאני ממתין שהגברת שמחה מסניף ב"ש תחזור מחופשת מחלה וכל הזמן זה סמוך לחג הפסח עכשו לך תמתין שיעבירו את הכסף שוב שכן החשבון שהעבירו אליו סגור
אני זועם ורותח כי זה כבר זלזול מוחלט!! לא מסתכלים על בקשות אז למה למען השם הם מבקשים צ"יק תצלום לצרף לבקשה למה?
אני הפעם לא מוותר.
תתן להם צ'ק אחרת זו מלחמה בתחנות רוח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מלגה
רני
03/04/09
עוסק מורשה (פסיכולוג) שמקבל סכום מלגה מחו"ל עבור מחקרים שהוא מבצע בארץ.
1. האם סכום זה חייב במס?
2. אם כן , איך ניתן לרשום הוצאות המחקר (תשלום עבור האנשים שמבוצע עליהם עבודת המחקר)?
תודה
1. האם סכום זה חייב במס?
2. אם כן , איך ניתן לרשום הוצאות המחקר (תשלום עבור האנשים שמבוצע עליהם עבודת המחקר)?
תודה
השאלה מורכבת מומלץ שתיוועץ במייצג שלך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיקול שני חשבונות בנק על חוב אחד
guivon
02/04/09
חברת מילגם עיקלה מנהלית שני חשבונות בנק שלי על אותו חוב. היינו עיקול בסכום כפול מהחוב. האם זה חוקי?תודה, חיים
טעות בפורום פנה להוצל"פ
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערעור על החלטת תשלום חוב ארנונה – בבקשה עזרתכם.
סוני
02/04/09
שלום רב,
לפני כמה שנים הורי עזבו את הארץ, הם מכרו לי את הדירה שלהם ללא תמורה, העברתי הצהרה לעירייה על כך, ומאז הבית נרשם על שמי בעיריה. לא עבר זמן רב, והקשר עם הוריי נותק וכמובן שהפסקנו את הליך מכירת הדירה, ז"א הדירה בסוף לא עברה להיות הרכוש שלי.
הדירה עומדת ריקה כבר כמה שנים, אני יודעת שכבר עוקלה על ידי כונס נכסים כיוון שלא שולמה משכנתא וכו'...
העיריה פנתה אליי כמחזיקה רשמית של הדירה לתשלום חובות ארנונה בשנים האחרונות, אפילו הוציאה צו עיקול על חשבון הבנק שלי.
שלחתי להם פקס המסביר את הכל, בצירוף נסח טאבו עדכני שבו מופיע שם הוריי ופרטי כונס הנכסים. ודרשתי כי החוב וצו העיקול יבוטלו ויוסרו משמי.
נציגה מטעם העיריה במחלקת אכיפת גביה, מסרה לי כי הנ"ל יתבצע מיום ההודעה שלי בלבד, ואילו עדיין אני צריכה לשלם את החוב. מדובר בכמה אלפי שקלים .. אין לי אפשרות לשלם את הסכום שלא לדבר על כך שזה לא צודק והוגן בכלל, זה פשוט להכריח אותי לשלם את החובות של הוריי וזה מעיק עליי.
שאלתי היכן אני יכולה לערער על כך, אז היא מסרה שאני יכולה להעביר אליהם מסמך ערעור. נראה לי מגוחך לפנות לאותו האדם שכבר אמר לי "לא" פעם אחת, לא? היא מסרה שאלו נהלי פקודות העיריה ושאני יכולה למצוא ותם בספריות או אולי אפילו באינטרנט. אני כבר כמה שעות נוברת באינטרנט ולא מצאתי שום דבר שמסביר את העניין.
מתחננת לעזרתכם, האם יש דבר כזה? האם יש מישהו "מעל" אותו נציג עירייה שאני יכולה לפנות אליו?
אני בהריון בסיכון גבוה, העצבים האלה לא תורמים לי בכלל וזה מעיק ומתסכל. אשמח באם תעזרו לי.
שבת שלום וחג שמח
סוני
מידע נוסף: מס רכוש
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
לפני כמה שנים הורי עזבו את הארץ, הם מכרו לי את הדירה שלהם ללא תמורה, העברתי הצהרה לעירייה על כך, ומאז הבית נרשם על שמי בעיריה. לא עבר זמן רב, והקשר עם הוריי נותק וכמובן שהפסקנו את הליך מכירת הדירה, ז"א הדירה בסוף לא עברה להיות הרכוש שלי.
הדירה עומדת ריקה כבר כמה שנים, אני יודעת שכבר עוקלה על ידי כונס נכסים כיוון שלא שולמה משכנתא וכו'...
העיריה פנתה אליי כמחזיקה רשמית של הדירה לתשלום חובות ארנונה בשנים האחרונות, אפילו הוציאה צו עיקול על חשבון הבנק שלי.
שלחתי להם פקס המסביר את הכל, בצירוף נסח טאבו עדכני שבו מופיע שם הוריי ופרטי כונס הנכסים. ודרשתי כי החוב וצו העיקול יבוטלו ויוסרו משמי.
נציגה מטעם העיריה במחלקת אכיפת גביה, מסרה לי כי הנ"ל יתבצע מיום ההודעה שלי בלבד, ואילו עדיין אני צריכה לשלם את החוב. מדובר בכמה אלפי שקלים .. אין לי אפשרות לשלם את הסכום שלא לדבר על כך שזה לא צודק והוגן בכלל, זה פשוט להכריח אותי לשלם את החובות של הוריי וזה מעיק עליי.
שאלתי היכן אני יכולה לערער על כך, אז היא מסרה שאני יכולה להעביר אליהם מסמך ערעור. נראה לי מגוחך לפנות לאותו האדם שכבר אמר לי "לא" פעם אחת, לא? היא מסרה שאלו נהלי פקודות העיריה ושאני יכולה למצוא ותם בספריות או אולי אפילו באינטרנט. אני כבר כמה שעות נוברת באינטרנט ולא מצאתי שום דבר שמסביר את העניין.
מתחננת לעזרתכם, האם יש דבר כזה? האם יש מישהו "מעל" אותו נציג עירייה שאני יכולה לפנות אליו?
אני בהריון בסיכון גבוה, העצבים האלה לא תורמים לי בכלל וזה מעיק ומתסכל. אשמח באם תעזרו לי.
שבת שלום וחג שמח
סוני
מידע נוסף: מס רכוש
***הערת המערכת:לקריאה נוספת: מכירת דירה
פנה לפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על פיצויי פיטורין
רן
02/04/09
שלום רב,
פוטרתי לפני כשבועיים במקום בו עבדתי שלוש שנים .
המעסיק מחוייב לי לשלוש משכורות כפיצויי פיטורין ,חלק מן הכסף
נמצא בקרן ביטוח מנהלים כהפרשה לפיטורין(8.3%) אך המעסיק צריך להשלים עוד כסף כדי להשלים לשלוש משכורות .
שאלתי היא האם המעסיק יכול להוסיף את הכסף למשכורת האחרונה שלי והוריד לי מס על פיצויי הפיטורין או שפיצויי הפיטורין הם פטורים ממס?
תודה רבה
רן
פוטרתי לפני כשבועיים במקום בו עבדתי שלוש שנים .
המעסיק מחוייב לי לשלוש משכורות כפיצויי פיטורין ,חלק מן הכסף
נמצא בקרן ביטוח מנהלים כהפרשה לפיטורין(8.3%) אך המעסיק צריך להשלים עוד כסף כדי להשלים לשלוש משכורות .
שאלתי היא האם המעסיק יכול להוסיף את הכסף למשכורת האחרונה שלי והוריד לי מס על פיצויי הפיטורין או שפיצויי הפיטורין הם פטורים ממס?
תודה רבה
רן
פיצוי פיטורין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
ככלל כל הכספים שנצברו לרשותך בגין פיצויים מהווים את הפיצויים, בין בקופות ובן במזומן. לפטור תקרה של כ-10000 ש"ח לשנה. מעבר יש מס רגיל. ניתן כמובן לבצע רצף קצבה, אך הדבר חורג מהתשובות בפורום.
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכ ה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסי ארנונה
ארנונה
01/04/09
מה כולל מס הארנונה שאנו משלמים?
האם מפגע או אי פינוי אשפה דרך קבע ולמרות התראות רבות מול העירייה מאפשר לי לדרוש חלק מתשלום הארוננונה חזרה?
האם מפגע או אי פינוי אשפה דרך קבע ולמרות התראות רבות מול העירייה מאפשר לי לדרוש חלק מתשלום הארוננונה חזרה?
פנה לפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוו"ד שמאית
שמאית
01/04/09
שלום רב,
האם חו"ד שמאית לבימ"ש אמורה להיות כולל או לא כולל מע"מ?
האם יש הבדל בין חו"ד לחברה בע"מ לעומת אדם פרטי לענין המע"מ.
אודה לתשובתך.
האם חו"ד שמאית לבימ"ש אמורה להיות כולל או לא כולל מע"מ?
האם יש הבדל בין חו"ד לחברה בע"מ לעומת אדם פרטי לענין המע"מ.
אודה לתשובתך.
לא מכיר כללים ברורים אבל בכל מקרה חייבים לציין בחוות הדעת אם כוללת מע"מ או לא
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מקדם משלים ההוצאה הנחסכת
ישראל
01/04/09
האם אפשר לקבל הסבר פשוט על החישוב הזה ואיך עושים אותו ,הכוונה לחישוב שעושים בפיצויים של נזקי המלחמה
הפורום אינו עוסק בכך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/04/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה – פטור לנכה
אלכס
31/03/09
שלום רב
האם פטור לנכה במס רכישה קיים אם בבעלותו דירה נוספת
תודה
האם פטור לנכה במס רכישה קיים אם בבעלותו דירה נוספת
תודה
פטור לנכה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/04/09
לאלכס שלום
ראשית המדובר בתשלום 0.5% ולא פטור מלא. (שים לב שאם זו דירה יחידה, הרי בדירות זולות יש פטור על כמליון ש"ח, ושווה תציד להשוות)
שנית, אין חשיבות לכמות הדירות שברשותך.
שלישית, הפטור ניתן פעמיים בחיים בלבד, ולכן רצוי לנצלו לדירות היקרות יותר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ראשית המדובר בתשלום 0.5% ולא פטור מלא. (שים לב שאם זו דירה יחידה, הרי בדירות זולות יש פטור על כמליון ש"ח, ושווה תציד להשוות)
שנית, אין חשיבות לכמות הדירות שברשותך.
שלישית, הפטור ניתן פעמיים בחיים בלבד, ולכן רצוי לנצלו לדירות היקרות יותר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים?
ss
31/03/09
בבעלותי דירה שהיא מושכרת. אני אם יחידנית . איו מזונוץ רק שכ"ד. גרתי אצל אמי ז"ל .ירשתי חצי דירה שלה. את החצי השני, שירש אחי, אני רוכשת ממנו באילוץ. האם אני חייבת במס רכישה? אמי שילמה מס מלא על הדירה כשרכשה אותה. את דירתי אצטרך למכור.
מה יהיה כשאמכור את דירתי?
מה יהיה כשאמכור את דירתי?
מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/04/09
לשואלת
רכישת דירה או חצי בתמורה חייבת במס רכישה מלא גם אם זה מאחיך ובאילוץ. מתנה מאח מאפשרת תשלום שליש ממס הרכישה הרגיל.
כשתמכרי את דירתך תהיי זכאית לנצל את הפטור הרגילים, קרי אחת ל-4 שנים למי שיש יותר מדירה אחת או אחת לשנה וחצי למי שיש רק דירה אחת.
היות ולא כל הדירה בירושה לא יעזור הפטור המיוחד ליורשים (גם אם תעמדי בקריטריונים שלו)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
רכישת דירה או חצי בתמורה חייבת במס רכישה מלא גם אם זה מאחיך ובאילוץ. מתנה מאח מאפשרת תשלום שליש ממס הרכישה הרגיל.
כשתמכרי את דירתך תהיי זכאית לנצל את הפטור הרגילים, קרי אחת ל-4 שנים למי שיש יותר מדירה אחת או אחת לשנה וחצי למי שיש רק דירה אחת.
היות ולא כל הדירה בירושה לא יעזור הפטור המיוחד ליורשים (גם אם תעמדי בקריטריונים שלו)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס
פזית
30/03/09
שלום,
אני אמורה לקבל תשלום עבור הודעה מוקדמת ממקום עבודה שעבדתי
במהלך 2008 שלא שולם לי, לאחר דין ודברים דורשים ממני כעת לגשת
למס הכנסה לעשות תאום מס, אחרת ינוכה מתשלום זה 47% מס.
אף פעם לא עבדתי ביותר ממקום עבודה אחד במקביל ומאז פוטרתי
איני עובדת בשום מקום עבודה.
האם לא די בכך שאני מצהירה בפניהם כי איני עובדת בכלל באף מקום?
האם עלי בכל זאת לגשת למס הכנסה? ולשם מה?
בתודה מראש,
אני אמורה לקבל תשלום עבור הודעה מוקדמת ממקום עבודה שעבדתי
במהלך 2008 שלא שולם לי, לאחר דין ודברים דורשים ממני כעת לגשת
למס הכנסה לעשות תאום מס, אחרת ינוכה מתשלום זה 47% מס.
אף פעם לא עבדתי ביותר ממקום עבודה אחד במקביל ומאז פוטרתי
איני עובדת בשום מקום עבודה.
האם לא די בכך שאני מצהירה בפניהם כי איני עובדת בכלל באף מקום?
האם עלי בכל זאת לגשת למס הכנסה? ולשם מה?
בתודה מראש,
תאום מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/04/09
לפזית שלום
ככלל הצהרה מספיקה. אולם אם את מקבלת דמי אבטלה ההצהרה אינה נכונה. בכל מקרה אם הם יתעקשו לא תהיה לך ברירה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ככלל הצהרה מספיקה. אולם אם את מקבלת דמי אבטלה ההצהרה אינה נכונה. בכל מקרה אם הם יתעקשו לא תהיה לך ברירה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הטבות מס בגין הפקדות לבטוח מנהלים
שירי
30/03/09
שלום
1. הבנתי ששכיר שמפקיד (הוא והמעביד גם יחד) מעל 16% מהשכר החודשי הממוצע במשק לתגמולים ולפיצויים, זכאי יקבל זיכוי ממס בשיעור של 35%. שאלתי-האם הזיכוי הוא מסך ההפקדות? נניח שהפקדתי בכל חודש 2000 שח אקבל זיכוי של 700 שח בגין אותו חודש? והאם יש תקרת שכר לזיכוי כזה?
2. האם יש הטבות נוספות לגבי זה עבור שכירים?
תודה
1. הבנתי ששכיר שמפקיד (הוא והמעביד גם יחד) מעל 16% מהשכר החודשי הממוצע במשק לתגמולים ולפיצויים, זכאי יקבל זיכוי ממס בשיעור של 35%. שאלתי-האם הזיכוי הוא מסך ההפקדות? נניח שהפקדתי בכל חודש 2000 שח אקבל זיכוי של 700 שח בגין אותו חודש? והאם יש תקרת שכר לזיכוי כזה?
2. האם יש הטבות נוספות לגבי זה עבור שכירים?
תודה
הפקדה לקופת גמל
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/04/09
לשירי שלום
אכן כך. אך לצורך קבלת הניכוי והזיכוי עלייך להפריש כעמית עצמאי, ולא דרך המעביד. התקרה הינה 16% נוספים מהשכר הממוצע. מומלץ שתפני לקרן/קופה לקבלת הסכומים המדויקים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אכן כך. אך לצורך קבלת הניכוי והזיכוי עלייך להפריש כעמית עצמאי, ולא דרך המעביד. התקרה הינה 16% נוספים מהשכר הממוצע. מומלץ שתפני לקרן/קופה לקבלת הסכומים המדויקים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
עידית
30/03/09
שלום רב,
בעבר קניתי דירה בשעה שהייתה בבעלותי דירה נוספת והצהרתי כי אמכור אותה בתוך שנתיים. עתה, מכרתי את הדירה השניה. כיצד עלי להודיע על המכירה? האם באמצעות הגשת השגה או הודעה או מכתב?
תודה.
בעבר קניתי דירה בשעה שהייתה בבעלותי דירה נוספת והצהרתי כי אמכור אותה בתוך שנתיים. עתה, מכרתי את הדירה השניה. כיצד עלי להודיע על המכירה? האם באמצעות הגשת השגה או הודעה או מכתב?
תודה.
דירה ראשונה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/09
לעידית שלום
לא ציינת אם קיבלת את ההקלה במס שבח או שלא קיבלת.
אם קיבלת, נא צרפי יחד עם הדיווח על המכירה העתק ממש הרכישה של הדירה הקודמת, באם מדובר באותו משרד אזורי, אחרת שילחי להם בנפרד, ובקשי שיהפכו את ההקלה לסופית.
אם שילמת ביתר בזמנו, עשי כפי שצויין, אך בקשי חזרה את העודף.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לא ציינת אם קיבלת את ההקלה במס שבח או שלא קיבלת.
אם קיבלת, נא צרפי יחד עם הדיווח על המכירה העתק ממש הרכישה של הדירה הקודמת, באם מדובר באותו משרד אזורי, אחרת שילחי להם בנפרד, ובקשי שיהפכו את ההקלה לסופית.
אם שילמת ביתר בזמנו, עשי כפי שצויין, אך בקשי חזרה את העודף.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צריכה עזרה בנושא ניכוי מס במקור לתושב חוץ
שרית
30/03/09
שלום לכולם וו
אני עושה סמינריון בנושא ניכוי מס במקור בעידן של גלובליזציה, כלומר אני צריכה המון משפט משווה וכמובן גם על התהליך הזה בארץ. אני אשמח אם מישהו יוכל להפנות אותי לחומר כלשהו או לשלוח לי.
תודה רבה רבה לכולם...
אני עושה סמינריון בנושא ניכוי מס במקור בעידן של גלובליזציה, כלומר אני צריכה המון משפט משווה וכמובן גם על התהליך הזה בארץ. אני אשמח אם מישהו יוכל להפנות אותי לחומר כלשהו או לשלוח לי.
תודה רבה רבה לכולם...
מצטערים זו לא מטרת הפורום
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
חסוי
30/03/09
ברשותי דירה שאני עומד למכור לטובת דירה אחרת שאני קונה.
לפני כשנתיים קניתי קרקע שעליה בונים בניין במסגרת קבוצת ריכשה
כרגע הבניין נמצא בבניה. בבינין מיועדת אחת הדירות עבורי.
שולם מס רכישה על הקרקע בלבד.
האם מס הרכישה ישולם בדירה שאני קונה על פי דירת מגורים יחידה?? או שבגלל העסקה בקבוצת הרכישה לא יתייחסו לכך שיש לי דירת מגורים יחידה?
לפני כשנתיים קניתי קרקע שעליה בונים בניין במסגרת קבוצת ריכשה
כרגע הבניין נמצא בבניה. בבינין מיועדת אחת הדירות עבורי.
שולם מס רכישה על הקרקע בלבד.
האם מס הרכישה ישולם בדירה שאני קונה על פי דירת מגורים יחידה?? או שבגלל העסקה בקבוצת הרכישה לא יתייחסו לכך שיש לי דירת מגורים יחידה?
דירה ראשונה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/09
לשואל שלום
ראשית בכל מקרה עליך למכור את הדירה הנוכחית תוך 24 חודש כדי שתיחשב בעל דירה אחת. ניתן להתחייב מול מס רכישה, ואם ל תעמוד בהתחייבות תשלם מדד+4%.
לעניין קבוצת רכישה, ברור שישנה חשיפה כל עוד לא הייתה התישנות. היה ויקבע כי המדובר בדירה ולא קרקע תבוטל ההקלה רטרואקטיבית.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ראשית בכל מקרה עליך למכור את הדירה הנוכחית תוך 24 חודש כדי שתיחשב בעל דירה אחת. ניתן להתחייב מול מס רכישה, ואם ל תעמוד בהתחייבות תשלם מדד+4%.
לעניין קבוצת רכישה, ברור שישנה חשיפה כל עוד לא הייתה התישנות. היה ויקבע כי המדובר בדירה ולא קרקע תבוטל ההקלה רטרואקטיבית.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
