פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חיוב מע"מ 16.5% – טעות או מה?
מוריה
19/05/09
יש בידי חשבונית של חניון שדה התעופה בן גוריון.
רשום סה"כ לתשלום 16 ש"ח
מע"מ 16.5% 2.15.
זה לא טעות - רשום 16.5% ולא 15.5% !!!
אני לא יודעת איך לחשב אם ה- 2.15 הם 15.5 או 16.5.
מעניין אם הם "גונבים" אחוז נוסף אליהם.
אפשר עזרה בבקשה?
רשום סה"כ לתשלום 16 ש"ח
מע"מ 16.5% 2.15.
זה לא טעות - רשום 16.5% ולא 15.5% !!!
אני לא יודעת איך לחשב אם ה- 2.15 הם 15.5 או 16.5.
מעניין אם הם "גונבים" אחוז נוסף אליהם.
אפשר עזרה בבקשה?
כנראה טעות סופר הסכום נכון
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס ודיווח שכר דירה פטור
אור
19/05/09
שלום רב,
בבעלותי דירה שהיא מושכרת בפחות מתקרת הפטור.
(3900 ש"ח)
בימים אלו אני מגישה בקשה להחזרי מס ורציתי לדעת האם יש חובה לדווח גם על ההכנסה משכ"ד, אפילו שזה מתחת לתקרת הפטור?
האם גם בעלי צריך לדווח בבקשה שלו על שכר דירה זה ? - אציין שהדירה על שמי, ואין הסכם ממון.
תודה
בבעלותי דירה שהיא מושכרת בפחות מתקרת הפטור.
(3900 ש"ח)
בימים אלו אני מגישה בקשה להחזרי מס ורציתי לדעת האם יש חובה לדווח גם על ההכנסה משכ"ד, אפילו שזה מתחת לתקרת הפטור?
האם גם בעלי צריך לדווח בבקשה שלו על שכר דירה זה ? - אציין שהדירה על שמי, ואין הסכם ממון.
תודה
כן כהכנסה פטורה והדוח הוא על שניכם יחד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סכום מס ההכנסה שאני חייב לשלם
ויסאם
19/05/09
אני נשוי ואב לילד קטין, אני עובד עצמאי ומשתכר סך של 4000 ש"ח בחודש בערך + _ אישתי עובדת שכירה ומשתכרת בסך של 4600 ש"ח
והיא משלמת מס הכנסה בתוך התלוש שלה
כמה אני חייב לשלם מס הכנסה
והיא משלמת מס הכנסה בתוך התלוש שלה
כמה אני חייב לשלם מס הכנסה
על פניו שניכם לא צריכים לשלם מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה -עבודה נוספת בפנסיה
ריקי
19/05/09
שלום ותודה מראש.
יוצאת לפנסיה עם גימלה של 3000 ש"ח ממשרד החינוך. אני בת 60.
יש לי הצעה לעבוד כמטפלת בסכום של 4800 ש"ח.
המעסיקים רוצים להצהיר על העסקתם אותי כדי לקבל החזר ממס הכנסה -לפי החוק שיכנס בינואר.(יצהירו רק בינואר)
1. האם אצטרך לשלם מס, אם יצהירו על עבודתי?
יוצאת לפנסיה עם גימלה של 3000 ש"ח ממשרד החינוך. אני בת 60.
יש לי הצעה לעבוד כמטפלת בסכום של 4800 ש"ח.
המעסיקים רוצים להצהיר על העסקתם אותי כדי לקבל החזר ממס הכנסה -לפי החוק שיכנס בינואר.(יצהירו רק בינואר)
1. האם אצטרך לשלם מס, אם יצהירו על עבודתי?
עבודה נוספת
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
לא ברור אם יש לך פטור 35% לקצבה. אם כן הכנסתך החייבת הינה כ06800 אחרת 7800. על שני הסכומים יחול מס ויהיה עלייך לעשות תיאום מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה-הכנסה נוספת
ריקי
19/05/09
תודה על תשובתך.
אני רוצה להסביר. קיבלתי רק 32% פנסיה ואלה ה-3000 ש"ח, נאמר לי במשרד החינוך שאני יכולה לעבוד ללא תשלום מס, עד השלמה ל70%.
כך ששאלתי אם אני פטורה ממס אם משכורתי כמטפלת תגיע עד ה-70%. אני בת 60.
אני מזכירה שהמעסיק רוצה להצהיר עלי כמטפלת על מנת לקבל ההחזר לפי החוק החדש, מינואר. תודה ריקי
אני רוצה להסביר. קיבלתי רק 32% פנסיה ואלה ה-3000 ש"ח, נאמר לי במשרד החינוך שאני יכולה לעבוד ללא תשלום מס, עד השלמה ל70%.
כך ששאלתי אם אני פטורה ממס אם משכורתי כמטפלת תגיע עד ה-70%. אני בת 60.
אני מזכירה שהמעסיק רוצה להצהיר עלי כמטפלת על מנת לקבל ההחזר לפי החוק החדש, מינואר. תודה ריקי
מכס ומיסים על משלוח מחול.
דניאל
19/05/09
מה שיעור המכס והמיסים על שעון במשלוח מטייוואן? השעון עולה קרוב ל200$
הפורום אינו עוסק במכס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה עיקול
שלומית
19/05/09
ברצוני לשאול לפני כשנה וחצי מכרתי בית שהיה שלי מלפני נשואי,
ומיד אחר כך גיליתי שיש לי עיקול משכורת ממס הכנסה להפתעתי גיליתי וגם ידעתי להורי בעלי היה עסק לפני שנים והיה חוב מס הכנסה וישר כמובן הגיעו למשכורתי בלי שום הודעה מוקדמת, כמובן שרצתי למס הכנסה פ"ת ונאמר לי שאני חייבת לשלם על אי הגשת דוחות למרות שזה חוב אבוד סכום מסויים נתתי צקים ולא עמדתי בתשלום וכמובן שעשו שוב
עיקול בסוף כדי שירדו ממני עשו לי הסדר מהמשכורת בסכום שקשה לעמוד בו וגם לא כתבו הגבלת זמן השאלה עם בכלל זה חוקי לגעת בי
ובלי שום הודעה. היום האוטו מעוקל, משכורתי מעוקלת וצ'קים שחזרו.
זה חוב שלפחות מעל 10 שנים ויותר אני ובעלי מעולם לא הינו עצמאים תמיד שכירים ובמשכורות מינינום .
ומיד אחר כך גיליתי שיש לי עיקול משכורת ממס הכנסה להפתעתי גיליתי וגם ידעתי להורי בעלי היה עסק לפני שנים והיה חוב מס הכנסה וישר כמובן הגיעו למשכורתי בלי שום הודעה מוקדמת, כמובן שרצתי למס הכנסה פ"ת ונאמר לי שאני חייבת לשלם על אי הגשת דוחות למרות שזה חוב אבוד סכום מסויים נתתי צקים ולא עמדתי בתשלום וכמובן שעשו שוב
עיקול בסוף כדי שירדו ממני עשו לי הסדר מהמשכורת בסכום שקשה לעמוד בו וגם לא כתבו הגבלת זמן השאלה עם בכלל זה חוקי לגעת בי
ובלי שום הודעה. היום האוטו מעוקל, משכורתי מעוקלת וצ'קים שחזרו.
זה חוב שלפחות מעל 10 שנים ויותר אני ובעלי מעולם לא הינו עצמאים תמיד שכירים ובמשכורות מינינום .
נסי בפורום הוצל"פ השאלה בתחום שלהם
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניכוי לקצבה כשאחד מבני הזוג הוא "עמית מוטב"
ראובן
19/05/09
כשאחד מבני הזוג הוא "עמית מוטב" אז הסימולטור לא מאפשר להעביר ניכוי קצבה מיותר לבן הזוג השני כדי שהוא ייהנה ממנו , השאלה האם אפשר לשבץ את הניכוי בטור של בן הזוג השני או שאין אפשרות על פי החוק ללא קשר לשיבוץ הטכני , מדובר בשנת 2008
העברה אפשרית בתנאי ששניהם עמיתים מוטבים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת מניות בעסק פעיל לבני משפחה
משה
18/05/09
האם העברת מניות של חברה שבבעלותה עסק פעיל, מהאב לבני משפחתו , מחוייבת במס ואם כן, מהו
העברת מניות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
מתנה בין קרובי משפחה הניתנת ללא תמורה ובתום לב פטורה ממס. המקבל נכנס לנעלי הנותן לצרכי העלות.
באם החברה הינה איגוד מקרקעין יחול מס רכישה על המקבל אך למוכר יש פטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
באם החברה הינה איגוד מקרקעין יחול מס רכישה על המקבל אך למוכר יש פטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מהשכרה
דינה
18/05/09
יש לי דירה ומי שהוא ביקש שאשכיר לו אותה לטענתו לצורך הוסטל שיקומי
האם אני אצטרך לשלם מס ואם כן כמה אחוז מהסכום שאקבל
והאם יש הבדל בין גובה המס שצריך לשלם כאשר משכירים להוסטל
שיקומי [שאולי זה עמותה?] או לעסק רגיל.
האם אני אצטרך לשלם מס ואם כן כמה אחוז מהסכום שאקבל
והאם יש הבדל בין גובה המס שצריך לשלם כאשר משכירים להוסטל
שיקומי [שאולי זה עמותה?] או לעסק רגיל.
השכרה למגורים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/05/09
השכרה למגורים יכול שתופטר ממס (עד לתקרה של 4510 מכל הדירות של היחיד) ואם ההכנסה גדולה יותר ניתן לשלם 10% על המחזור.
הפטור ניתן לשוכר שהוא יחיד או לעמותה שקיבלה אישור. באתר מ"ה יש את רשימת העמותות שאושרו ואני מניח שגם העמותה עצמה מחזיקה אישור זה.
ה-10% ניתנת על השכרת דירת מגורים למגורים ולא חשוב מי השוכר.
אם ההשכרה הינה לצרכי עסק יחול מס שולי רגיל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הפטור ניתן לשוכר שהוא יחיד או לעמותה שקיבלה אישור. באתר מ"ה יש את רשימת העמותות שאושרו ואני מניח שגם העמותה עצמה מחזיקה אישור זה.
ה-10% ניתנת על השכרת דירת מגורים למגורים ולא חשוב מי השוכר.
אם ההשכרה הינה לצרכי עסק יחול מס שולי רגיל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על ירושה
shooshoo
18/05/09
ראשית,תודות על הפורום המבורך.
אימי ירשה דירה מאימה שווי הדירה 750 א' ש"ח
המתחלקים בינה לבין אחיה.
האם אימי צריכה לשלם מס כלשהוא עבור חלקה ,כאשר תרצה למכור את הדירה?
אימי ירשה דירה מאימה שווי הדירה 750 א' ש"ח
המתחלקים בינה לבין אחיה.
האם אימי צריכה לשלם מס כלשהוא עבור חלקה ,כאשר תרצה למכור את הדירה?
ושאלה נוספת
shooshoo
18/05/09
כמה מס היא תצטרך לשלם על סכום זה?
טופס בת זוג עוזרת בהפקת ההכנסה
גרוסיתתתת
17/05/09
אני צריכה עזרה דחופה באשר למציאת הטופס שצריך להגיש למס הכנסה כאשר בת הזוג עוזרת בהפקת ההכנסה ואין תלות בין המעביד ובין העובדת משום שהם נשואים. דחוף דחוף דחוף למייל....bareketn1@walla.com
מצאתי כבר... תודה.
גרוסיתתתתתת
17/05/09
מצאתי כבר... תודה.
חייבת להבין משהו
אני
17/05/09
שלוםץ אני יתומת צהל ונכה 60% מביטוח לאומי.
אני ואימי גרנו כל חיינו בדירה שהיא ואבי ז"ל קנו ושאבי נפטר הדירה רשומה בטאבו של שמי ועל שמה, ולי יש חלק בדירה של 30 אחוז כך כתוב בטאבו ובצו ירושה.
כיום אני מעוניינת לקנות דירה ראשונה.. האם אני יכולה לממש את ההטבה שמגיעה לי לשלם מס רכישה 0.5 אחוז למרות שאני רשום בטאבו שישי לי חלק בדירה של 30 אחוז?
הרי מגיע לי כיתומת צהל וגם כנכה הטבה שהמס רכישה שאשלם הוא 0.5 אחוז בלבד?
אני ואימי גרנו כל חיינו בדירה שהיא ואבי ז"ל קנו ושאבי נפטר הדירה רשומה בטאבו של שמי ועל שמה, ולי יש חלק בדירה של 30 אחוז כך כתוב בטאבו ובצו ירושה.
כיום אני מעוניינת לקנות דירה ראשונה.. האם אני יכולה לממש את ההטבה שמגיעה לי לשלם מס רכישה 0.5 אחוז למרות שאני רשום בטאבו שישי לי חלק בדירה של 30 אחוז?
הרי מגיע לי כיתומת צהל וגם כנכה הטבה שהמס רכישה שאשלם הוא 0.5 אחוז בלבד?
נכה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/05/09
אם את עונה על הגדרת נכה בתקנות מס רכישה מגיע לך פעמיים בחיים לשלם 0.5% מס רכישה. זו הטבה נפרדת ונוספת.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס לעוור
חלי
17/05/09
לעו"ד פוגל שלום!
האם יש לעוור בן 85 פטור ממס על רווחי הון בבורסה?
מדובר בעוור כנ"ל שיש לו אג"ח ממשלתי צמוד מדד נסחר בבורסה ומעונין למכור את האג"ח.
לחלופין אם הוא מחכה לפדיון האג"ח-האם הפרשי ההצמדה מחויבים כרווחי הון או לפי הפרשי הצמדה?
תודה רבה מראש
האם יש לעוור בן 85 פטור ממס על רווחי הון בבורסה?
מדובר בעוור כנ"ל שיש לו אג"ח ממשלתי צמוד מדד נסחר בבורסה ומעונין למכור את האג"ח.
לחלופין אם הוא מחכה לפדיון האג"ח-האם הפרשי ההצמדה מחויבים כרווחי הון או לפי הפרשי הצמדה?
תודה רבה מראש
פטור לעיוור
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/05/09
בהנחה שהוא הוכר כנכה 100% לפי 9(5) הוא זכאי לפטורים הבאים:
כחצי מליון על הכנסה מעסק או משכורת.
אם לא ניצל-עד כ-60000 ש"ח על כל דבר גם שור ההון, ובמקרה שהריבית הינה על כספי פיצויים על פגיעת גוף עד כ-210 אש"ח.
פדיון אג"ח למי שלא קנה בהנפקה אלא בשוק מכיל בתוכו פרמיה או פדיון, כך שבנטו זה אמור להתקזז.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כחצי מליון על הכנסה מעסק או משכורת.
אם לא ניצל-עד כ-60000 ש"ח על כל דבר גם שור ההון, ובמקרה שהריבית הינה על כספי פיצויים על פגיעת גוף עד כ-210 אש"ח.
פדיון אג"ח למי שלא קנה בהנפקה אלא בשוק מכיל בתוכו פרמיה או פדיון, כך שבנטו זה אמור להתקזז.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על פיצויי פיטורין
שוקי
17/05/09
שלום
האם המס בגין פיצוי פיטורין הוא פרוגרסיבי?
מה שיעורי המס ומדרגות המס?
תודה רבה.
האם המס בגין פיצוי פיטורין הוא פרוגרסיבי?
מה שיעורי המס ומדרגות המס?
תודה רבה.
מס על פיצוי פיטורין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/05/09
מעבר לסעום הפטור המדובר בהכנסה רגילה, החייבת במס שולי פרוגרסיבי כמו משכורת. לתקרות בדוק באתר רשות המיסים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס
LOOLOO
17/05/09
שלום,
במחצית הראשונה של 2008 עבדתי כשכירה בחברה אחת ובמחצית השניה של השנה עבדתי בחברה אחרת.
1.האם מחובתי לעשות תיאום מס בגין 2008?
2.האם הסיכויים הם גבוהים יותר שניכו לי יותר מס הכנסה עקב זה שעבדתי בשנה זו ב-2 מקומות עבודה?
3.אני יודעת שחישוב המס הוא שנתי, איך זה בא לידיי ביטוי במקרה שלי בשנת 2008?
תודות :-)
במחצית הראשונה של 2008 עבדתי כשכירה בחברה אחת ובמחצית השניה של השנה עבדתי בחברה אחרת.
1.האם מחובתי לעשות תיאום מס בגין 2008?
2.האם הסיכויים הם גבוהים יותר שניכו לי יותר מס הכנסה עקב זה שעבדתי בשנה זו ב-2 מקומות עבודה?
3.אני יודעת שחישוב המס הוא שנתי, איך זה בא לידיי ביטוי במקרה שלי בשנת 2008?
תודות :-)
תיאום מס.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/05/09
אין חובה, אך יש סיכוי שזה יעזור. מקסימום מגישים בקשה להחזר מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס
שלי
17/05/09
היי
מה משמעות התיקון שבוצע באמנת הולנד ומה היחס בינו לבין פק' מס הכנסה?
מה משמעות התיקון שבוצע באמנת הולנד ומה היחס בינו לבין פק' מס הכנסה?
תשאל שאלות ספציפיות פרקטיות ולא תאורטיות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עסקה אקראית בעלת אופי מסחרי
עופר שלח
17/05/09
חבר ואני רכשנו בית עם נשותינו (2 זוגות), הרסנו ובנינו 2 יחידות דו משפחתי (קיר משותף). הבנייה טרם הסתיימה. התחלנו בהליך רישום בית משותף, כך שכל בית יירשם על שם אחד מאיתנו. המשכנתא נלקחה במשותף מחשבון משותף על מנת להקל בפרוצדורה הבנקאית (כיוון שהמשכון נעשה על הקרקע שהינה חלקה וגוש אחד). אנו מעוניינים למכור את 2 הבתים ופטורים על פי ההגדרה ממס שבח (לא מכרנו ב-4 שנים האחרונות דירה). עד כמה אנו נמצאים בסיכון שהעסקה תיחשב עסקה אקראית בעלת אופי מסחרי ונחוייב עפ"י חוק מס הכנסה? ברצוני להדגיש שזו פעם ראשונה שאנו מוכרים בית לאחר שהסתיימה בנייתו. אודה לתשובה ברורה.
עסקת אקראי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/05/09
אין תשובה ברורה לשאלה פתוחה, בטח לא בפורום.
עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי הינ קשה לחיזוי. ישנם מבחנים רבים, בחלקם אתם עומדים ובחלקם לא.
כמובן, שיש חשיבות לאחוז הרווח שנבע, ולמידת ההשבחה שבוצעה ועוד ועוד.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
עסקת אקראי בעלת אופי מסחרי הינ קשה לחיזוי. ישנם מבחנים רבים, בחלקם אתם עומדים ובחלקם לא.
כמובן, שיש חשיבות לאחוז הרווח שנבע, ולמידת ההשבחה שבוצעה ועוד ועוד.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בקשר למעמ שעומד לעלות
אבי
16/05/09
שאלה לגבי רכישת דירה מקבלן המחיר שנקבע הוא מחיר כולל מעמ בשעור 15,5 אחוז שאלה מה קורה לגבי שאר הסכומים שעדיין לא שולמו האם הקבלן יכול לחייב אותי על שינוי במעמ למרות שהחוזה נחתם לפני שינוי המעמ
מעמ
עדי
17/05/09
הקבלן מוציא ח-ן מתי שמקבל כסף ולכן כשיעלה המעמ יתייקר לך מחיר הדירה.
כדי למנוע זאת צריך לשלם הכל מראש.
אבל כאן יש לך כמה בעיות כסף נזיל רבית וחשיפה מול קבלן באם לא
יסיים לבנות את הדירה ראה מקרה חפציבה
בהלחה ותתחדש בדירה
כדי למנוע זאת צריך לשלם הכל מראש.
אבל כאן יש לך כמה בעיות כסף נזיל רבית וחשיפה מול קבלן באם לא
יסיים לבנות את הדירה ראה מקרה חפציבה
בהלחה ותתחדש בדירה
מיסים?…….
Dana
16/05/09
2 אחים ירשנו בית. רכשתי מאחי את חלקו, כי לא נימצא קונה לבית, היה לו דחוף כסף ורציתי למנוע ממנו פירוק. יש לי דירה שלי. ידוע לי כי אצטרך לשלם מס רכישה על החלק שקניתי ממנו.
עכשיו מישהוא רוצה לקנות את הבית של אימי.
רציתי לדעת כמה מס רכישה אשלם אם אקנה בכסף מגרש ואבנה עליו בית? האם מבחינת מס רכישה כדאי לי למכור גם את הדירה שלי? או רק אם אצטרך עוד כסף? או לא משנה?
האם צפויים עוד מיסים במכירת הבית? הדירה?
עכשיו מישהוא רוצה לקנות את הבית של אימי.
רציתי לדעת כמה מס רכישה אשלם אם אקנה בכסף מגרש ואבנה עליו בית? האם מבחינת מס רכישה כדאי לי למכור גם את הדירה שלי? או רק אם אצטרך עוד כסף? או לא משנה?
האם צפויים עוד מיסים במכירת הבית? הדירה?
מגרש
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/05/09
לדנה
הסיפור לא רלבנטי. בגין רכישת מגרש משלמים 5% מס רכישה על שוויו. אין חשיבות לקיומם של דירות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הסיפור לא רלבנטי. בגין רכישת מגרש משלמים 5% מס רכישה על שוויו. אין חשיבות לקיומם של דירות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרי מס על 2008
אייל
16/05/09
פוטרתי מעבודתי במהלך השנה (2009), האם אני יכול לקבל החזרי מס על 2008?
אם כן איך עושים את זה
תודה
אייל
אם כן איך עושים את זה
תודה
אייל
החזר מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/05/09
לאייל
לא הבנתי הקשר בין 2008 ל-2009. לגבי 2009 תוכך להגיש בקשה להחזר ב-2010 וסביר להניח שתהיה זכאי, לאור פיטוריך. לגבי 2008 היה ואהבת כל השנה במקום אחד, לא בטוח שאתה זכאי להחזר.
אתה מוזמן לברר אם לשכות ההדרכה של מס הכנסה עדיין פעילוא באתר רשות המיסים יש סימולטור לבדיקה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לא הבנתי הקשר בין 2008 ל-2009. לגבי 2009 תוכך להגיש בקשה להחזר ב-2010 וסביר להניח שתהיה זכאי, לאור פיטוריך. לגבי 2008 היה ואהבת כל השנה במקום אחד, לא בטוח שאתה זכאי להחזר.
אתה מוזמן לברר אם לשכות ההדרכה של מס הכנסה עדיין פעילוא באתר רשות המיסים יש סימולטור לבדיקה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה מעניינת..
אור
16/05/09
שלום רב,
יש לי דירה על שמי שקיבלתי חלק ממנה במתנה (בעצם קיבלתי כסף לצורך רכישתה) לפני 6 שנים, ועל החלק השני לקחתי משכנתא באותו מועד רכישה. יחס של 40% משכנתא, 60% מזומן.
שילמתי מס רכישה מלא על שווי הרכישה, ללא פטורים.
עם הזמן מדי פעם כיסיתי חלק מהמשכנתא, ולאחר חתונתנו לפני שנה,כיסיתי את יתרתה עם הכסף שקיבלנו בחתונה, שמומנה ע"י ההורים שלנו.
במקביל, רשמתי הערה בטאבו לטובת בעלי, על אי ביצוע עסקה ללא הסכמתו.
לא רשמתי אותו כבעל דירה כדי לחסוך לשנינו מס רכישה ועלויות נוספות. אנו מתכוונים לרכוש דירה נוספת שתהיה על שמו עם הערה כנ"ל לטובתי. ככה סיכמנו בינינו שנעשה.
אין בינינו הסכם ממון, כך שכביכול הדירה של שנינו.
האם יש צורך בדיווח כלשהו?
איך מסתכלים על זה מבחינת מיסוי ורישום?
בתודה
יש לי דירה על שמי שקיבלתי חלק ממנה במתנה (בעצם קיבלתי כסף לצורך רכישתה) לפני 6 שנים, ועל החלק השני לקחתי משכנתא באותו מועד רכישה. יחס של 40% משכנתא, 60% מזומן.
שילמתי מס רכישה מלא על שווי הרכישה, ללא פטורים.
עם הזמן מדי פעם כיסיתי חלק מהמשכנתא, ולאחר חתונתנו לפני שנה,כיסיתי את יתרתה עם הכסף שקיבלנו בחתונה, שמומנה ע"י ההורים שלנו.
במקביל, רשמתי הערה בטאבו לטובת בעלי, על אי ביצוע עסקה ללא הסכמתו.
לא רשמתי אותו כבעל דירה כדי לחסוך לשנינו מס רכישה ועלויות נוספות. אנו מתכוונים לרכוש דירה נוספת שתהיה על שמו עם הערה כנ"ל לטובתי. ככה סיכמנו בינינו שנעשה.
אין בינינו הסכם ממון, כך שכביכול הדירה של שנינו.
האם יש צורך בדיווח כלשהו?
איך מסתכלים על זה מבחינת מיסוי ורישום?
בתודה
דירהשנייה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/05/09
לאור
יש כמה אי דיוקים או דברים לא מובנים בשאלה. לעניין התשובה, רואים את בעלך כרוכש דירה שנייה, היות שלא רק שאין בניכם הסכם ממון, אתם רואים מבחינה מהותית את הדירות שניהן כשל שניכם, ולכן רשמתם את ההערות שצוינו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
יש כמה אי דיוקים או דברים לא מובנים בשאלה. לעניין התשובה, רואים את בעלך כרוכש דירה שנייה, היות שלא רק שאין בניכם הסכם ממון, אתם רואים מבחינה מהותית את הדירות שניהן כשל שניכם, ולכן רשמתם את ההערות שצוינו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי תיאום מס
אהוד
15/05/09
האם כאשר אני עובד בשתי עבודות , ועבודה אחת הינה עודה במשרה מלאה ואילו השניה כפרילנסר אני עדין מחוייב לבצע תיאום מס?
תיאום
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/05/09
אם עבודתך כפרילנסר הינה עם חשבונית אז לא. אם אין לך תיק פעיל במס הכנסה הרי אם לא תעשה תיאום ינכו לך 48%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עצמאי
גל
14/05/09
שלום רב,
1. האם מדרגות המס זהות הן לשכיר והן לעצמאי ? כלומר, לדוג' שכיר שמקבל משכורת של 10K ש"ח ועצמאי שמרוויח אותו סכום ימוסו באותו אופן (למעט תשלומי המעסיק במקרה של שכיר).
2. מהו שיעור המס לחברה ?
3. מבין שתי אפשרויות עו"ד שותף במשרד (2 שותפים) לבין עו"ד שפותח חברה והחברה שותפה בשותפות משרד עו"ד - מהי האופציה בה שיעורי המס יהיו נמוכים יותר ?
תודה מראש.
1. האם מדרגות המס זהות הן לשכיר והן לעצמאי ? כלומר, לדוג' שכיר שמקבל משכורת של 10K ש"ח ועצמאי שמרוויח אותו סכום ימוסו באותו אופן (למעט תשלומי המעסיק במקרה של שכיר).
2. מהו שיעור המס לחברה ?
3. מבין שתי אפשרויות עו"ד שותף במשרד (2 שותפים) לבין עו"ד שפותח חברה והחברה שותפה בשותפות משרד עו"ד - מהי האופציה בה שיעורי המס יהיו נמוכים יותר ?
תודה מראש.
שיעורי מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
16/05/09
לגל
שיעורי המס ליחיד זהים. (עצמאי ושכיר)
מס החברות ב-2009 26% הינו והחל מ-2010 ירד ל-25%. (התוכנית הכלכלית שאושרה בממשלה מדברת על המש ההפחתה עד 18% בשנת 2016)
מס על יחיד שותף כמו יחיד רגיל. חברה שותפה משלמת מס חברות, ולכאורה נמוך יותר ממס על יחיד. אבל הכסף בחברה, וחלוקת דיבידנד זה עוד 25% על הסכום המחולק.
כמובן שיש שיקולים נוספים כמו עלות תפעול וצפי הכנסות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
שיעורי המס ליחיד זהים. (עצמאי ושכיר)
מס החברות ב-2009 26% הינו והחל מ-2010 ירד ל-25%. (התוכנית הכלכלית שאושרה בממשלה מדברת על המש ההפחתה עד 18% בשנת 2016)
מס על יחיד שותף כמו יחיד רגיל. חברה שותפה משלמת מס חברות, ולכאורה נמוך יותר ממס על יחיד. אבל הכסף בחברה, וחלוקת דיבידנד זה עוד 25% על הסכום המחולק.
כמובן שיש שיקולים נוספים כמו עלות תפעול וצפי הכנסות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יודעת שזה קשור למקרקעין אך לא קיבלתי שם תשובה
סטודנטית
14/05/09
סליחה על הבורות... אני קצת חדשה בתחום. השאלה שלי היא מה ההבדל בין מכירה של מקרקעין למכירה של זכות במקרקעין? כלומר אם יש לי את זכות הבעלות במקרקעין ואני מוכרת אותה אז מה ההבדל בין המכירה של אותה זכות למכירה של המקרקעין עצמו? אודה לכם אם תשיבו לשאלתי.
לצרכי מס אין הבדל
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/05/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס 161
דלית
14/05/09
רציתי לדעת מהו בדיוק טופס 161 , מתי צריך אותו? והאם המעביד החדש יכול לבקש הטופס?
161
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/05/09
טופס 161 הינו אישור מהמעביד על סיום יחסי עובד מעביד תוך פירוט השכר האחרון, הזכאות לפיצויים ורשימת קופות הגמל השונות ויתרותיהן.
בהתאם לטופס זה (ולפעמים בתוספת אישור מ"ה) משולמים הפיצויים.
לעניין זכאות מעביד חדש לדורשו אין זו שאלה מיויית ברר בפורום דיני עבודה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בהתאם לטופס זה (ולפעמים בתוספת אישור מ"ה) משולמים הפיצויים.
לעניין זכאות מעביד חדש לדורשו אין זו שאלה מיויית ברר בפורום דיני עבודה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
