פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שחרור בטוח מנהלים וניכוי מס
דור
23/10/09
אני מעוניינת לשחרר ביטוח מנהלים שהצטבר בין השנים 2001 ל2004 מאחר ולא עבדתי בתקופה האחרונה מעל חצי שנה ברציפות הבנתי שאני פטורה מניכוי מס האם זה נכון?
האם חייב את אישורו של המעסיק דרכו נוהל הביטוח על מנת לשחרר,מה עושים אם החברה פורקה?
האם חייב את אישורו של המעסיק דרכו נוהל הביטוח על מנת לשחרר,מה עושים אם החברה פורקה?
שחרור ביטוח מנהלים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/10/09
שאלת שאלות רבות בתחומים שונים.
בהתייחס להיבטי מיסוי, הרי שלא ציינת האם היה לך נספח הוני בביטוח המנהלים, שאז תוכלי למשוך בפטור ממסס חלק מהכספים.
היה ולא, הרי ישנה אפשרות לבעלי הכנסות נמוכות לקבל פטור במשיכה, אך הוא מוגבל בסכום.
הייתי מציע שתתיעצי עם סוכן הביטוח בעניין ולאחר מכן אף עם הפקיד בנ"ה האחראי על פיצויים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
בהתייחס להיבטי מיסוי, הרי שלא ציינת האם היה לך נספח הוני בביטוח המנהלים, שאז תוכלי למשוך בפטור ממסס חלק מהכספים.
היה ולא, הרי ישנה אפשרות לבעלי הכנסות נמוכות לקבל פטור במשיכה, אך הוא מוגבל בסכום.
הייתי מציע שתתיעצי עם סוכן הביטוח בעניין ולאחר מכן אף עם הפקיד בנ"ה האחראי על פיצויים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי חלקי בהעברה ללא תמורה
גיל
23/10/09
שאלתי היא מה קורה במקרה שבו 2 אנשים רשומים במשותף על דירה ואחד מהם רוצה להעביר את הדירה ללא תמורה (למשל לאחד מהוריו)
האם הוא יזכה רק במחצית מהפטור בשל ההעברה ללא תמורה ? היות והשותף השני בנכס אינו זכאי להעביר את חלקו ללא תמורה ?
או שמא שניהם יזכו בפטור ממס הנובע מהעברה ללא תמורה ??
האם הוא יזכה רק במחצית מהפטור בשל ההעברה ללא תמורה ? היות והשותף השני בנכס אינו זכאי להעביר את חלקו ללא תמורה ?
או שמא שניהם יזכו בפטור ממס הנובע מהעברה ללא תמורה ??
מתנה להורה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/10/09
לא הבנתי מה הבעייה. אם המעביר הינו בן לאב, והחלק המועבר הינו רק של הבן אז מה הבעייה. מה זה חשוב מי ההשותף, ברור שיש פטור.
נ.ב. מתנה מאב לבן של דירת מגורים מהווה ניצול פטור על כל המשתמע מכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
נ.ב. מתנה מאב לבן של דירת מגורים מהווה ניצול פטור על כל המשתמע מכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
משה
22/10/09
בת 30 שלקחה הלוואה מעל 50% מהוריה לצורך רכישת דירה מקבלן והיא מוכרת אותה לפני שחלפה תקופת הצינון ברווח ולאחר המכירה מחזירה מיד את ההלוואה מכספי התמורה שהתקבלו מהמכירה ומבקשת פטור ממס שבח? האם תקבל את הפטור או שיראו בדירה דירת מתנה? האם העובדה שהיא החזירה את כספי ההלוואה ממכירת הדירה תגרום לכך שיקבעו שזו דירת מתנה למרות שהחוק אומר שצריך שמעל 50% יהיה מתנה?
פטור לדירת מתנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/10/09
אם מדובר בעובדות אמיתיות ולא בתכנון מס (הנושא יבדק ע"י מס שבח) ישנה זכאות לפטור. אם לא עסקה מלאכותית.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכוש
אלירן
22/10/09
שלום
לפני 3 שנים ערכתי בנוכחות עו"ד חוזה להעברה דירה מתנה ביני לבין דודתי.
בחוזה הוסכם שהיא מעבירה אליי את הדירה שלה במתנה ללא כל תמורה.
העו"ד פעל להעביר את הדירה על שמי ברשות המיסים
אך לא יכל להעביר בטאבו מאחר והדירה משובעדת למשכנתא עד 2016.
מאז אין לי קשר עם עורך הדין ועם דודתי שהעבירה לי את הדירה.
נגלה לאוזניי בשבוע שעבר כי הדודה חשבה להעביר את הבית בחזרה על שמה (הבית עבר על שמי רק ברשות המיסים).
האם היא יכולה לעשות דבר זה ללא הסכמתי ונוכחותי ? מדובר בחוזה העברת דירה מתנה
ושאלה נוספת ברשותך :
היכן אני יכול לבצע שאילתא האם הדירה עדיין רשומה על שמי במס רכוש?
תודה רבה על העזרה!
לפני 3 שנים ערכתי בנוכחות עו"ד חוזה להעברה דירה מתנה ביני לבין דודתי.
בחוזה הוסכם שהיא מעבירה אליי את הדירה שלה במתנה ללא כל תמורה.
העו"ד פעל להעביר את הדירה על שמי ברשות המיסים
אך לא יכל להעביר בטאבו מאחר והדירה משובעדת למשכנתא עד 2016.
מאז אין לי קשר עם עורך הדין ועם דודתי שהעבירה לי את הדירה.
נגלה לאוזניי בשבוע שעבר כי הדודה חשבה להעביר את הבית בחזרה על שמה (הבית עבר על שמי רק ברשות המיסים).
האם היא יכולה לעשות דבר זה ללא הסכמתי ונוכחותי ? מדובר בחוזה העברת דירה מתנה
ושאלה נוספת ברשותך :
היכן אני יכול לבצע שאילתא האם הדירה עדיין רשומה על שמי במס רכוש?
תודה רבה על העזרה!
נא פנה לפורום מקרקעין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
22/10/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מיסים על שכ"ד
אלונה
21/10/09
שלום רב רציתי לשאול האם אדם פנסיונר שיש לו יותר מ5 דירות הרשומות על שם שני ילדיו יכול כביכול להשכיר אותם לאנשים ולא לשלם מיסים למדינה . האם הוא פטור מלשלם מס ואם לאו איך אני מגלה זאת האם בזה שאני משלמת שכ"ד והוא לא נותן לי קבלה ? הסבך בהקדם בקשה עו"ד יקר!
למה אתה לא משיב לי ?
אלונה
25/10/09
שלום רב למה אתה לא משיב זה באמת חשוב לי נא התייחסותך אודה מאוד !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
נקודות זיכוי
רננה
21/10/09
אני רווקה. ילדתי את בני ב-19.7.08. בתלוש משכורת יולי עדיין מופיעות לי 2.75 נ"ז. בתלוש אוגוסט - 4.25. למיטב הבנתי נוספה לי 1 נק' על היותי אם יחידנית ו- 0.5 נק' על ילוד. בינואר 09 - 4.75 - עוד 0.5 נק' על ילד.
1. לא היו צריכות להיות לי 4.25 נ"ז כבר ביולי?
2. האם ה- 4.25 נק' מופעלות רטרואקטיבית לכל שנת 2008?
3. אם כן - איפה אני רואה שזיכו אותי? (פוטרתי בסוף ינואר 2009, אולי זה מופיע בגמר החשבון או שרק אם אעשה תיאום מס אקבל החזרים?)
תודה!
1. לא היו צריכות להיות לי 4.25 נ"ז כבר ביולי?
2. האם ה- 4.25 נק' מופעלות רטרואקטיבית לכל שנת 2008?
3. אם כן - איפה אני רואה שזיכו אותי? (פוטרתי בסוף ינואר 2009, אולי זה מופיע בגמר החשבון או שרק אם אעשה תיאום מס אקבל החזרים?)
תודה!
נקודות זיכוי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
22/10/09
נקודות הזיכוי ניתנות רטרואקיבית מתחילת השנה ואם התלוש נעשה במערכת ממוכנת זה נעשה באופן אוטומטי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס ומע"מ על הזמנת לפטופ דרך האינטרנט מארה"ב לעסק
מעיין
20/10/09
שלום, אני אוטוטו מזמינה לפטופ דרך האינטרנט מספק בארה"ב, ומתכננת לשלוח אותו דרך דואר רגיל EMS או דרך UPS. האם יש תשלום מכס או מע"מ על המוצר? האם זה תמיד או שישנם משלוחים שלא נבדקים? האם יש דרך להזדכות על התשלום הזה עם אני עוסק זעיר והלפטופ הוא לצרכי העסק? או לפחות להכניס אותו כהוצאה מוכרת?
עוסק זעיר פטור
עדי לויט רו"ח
21/10/09
יש מעמ על מחשב שמיובא מחול.
עסק זעיר פטור אינו יכול לנכות מעמ תשומות.
המחשב ישמש כרכוש קבוע ולכן ההוצאה שלא תתפרש על 3 שנים
בברכה
עדי
עסק זעיר פטור אינו יכול לנכות מעמ תשומות.
המחשב ישמש כרכוש קבוע ולכן ההוצאה שלא תתפרש על 3 שנים
בברכה
עדי
עסקת חליפין
דנית
20/10/09
אם אני חותמת על הסכם חליפין במסגרתו אני מעבירה זכויות בחנות שבבעלותי ומקבלת תמורתן זכויות בחנות אחרת, כששווי שתי החנויות זהה (לפי שמאי), האם יהיה כאן חיוב במס שבח ומס רכישה?
חילוף במקרקעין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
עד לתיקון 50 דובר בשתי עסקאות ברות מס. מנובמבר 2001 ישנה אפשרות לבצע את החילוף בפטור ממס שבח ובתשלום מחצית מס הרכישה (2.5%) ובתנאי שעומדים בתנאים הנדרשים בחוק.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס 101
אבי
20/10/09
שלום
אני חייל משוחרר ,פחות משנתיים.
עבדתי במקביל בשני עבודות.
כאשר עבודה ראשונה הכנסתנה פחות מ3500
והשנייה פחות מ200 שח
לשנייה דיווחתי בטעות כי איני עובד בעוד עבודה.
הורידו לי מהעבודה השנייה 50 אחוז !
האם זה חוקי ובסדר ?
הבנתי שיש חוק עד מכסה מסוימת של שכר שמורידים.
אשמח מאוד לשמוע .
אני חייל משוחרר ,פחות משנתיים.
עבדתי במקביל בשני עבודות.
כאשר עבודה ראשונה הכנסתנה פחות מ3500
והשנייה פחות מ200 שח
לשנייה דיווחתי בטעות כי איני עובד בעוד עבודה.
הורידו לי מהעבודה השנייה 50 אחוז !
האם זה חוקי ובסדר ?
הבנתי שיש חוק עד מכסה מסוימת של שכר שמורידים.
אשמח מאוד לשמוע .
עבודה שנייה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
אם אתה עדיין עובד בעבודה ממנה הורידו לך מס, עליך לעשות תיאום מס האפשרי דרך האינטרנט באתר רשות המיסים, ואז עם האישור שתקבל בדואר ממ"ה ללכת למעביד שיתקן את ההורדות.
אם סיימת לעבוד, חכה לסוף השנה והגש בקשה להחזר מס. (מ"ה פותח יעוץ וסיוע חינם לנזקקים לשרות)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם סיימת לעבוד, חכה לסוף השנה והגש בקשה להחזר מס. (מ"ה פותח יעוץ וסיוע חינם לנזקקים לשרות)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הניתן לקזז היטל השבחה מעסקה לצורך חסכון במס רכישה?
יאיר
19/10/09
מחיר הקרקע 100. המחיר כולל היטל השבחה 10 (שומה מוסכמת). האם כדאי לקונה לקחת על עצמו את תשלום היטל ההשבחה ובכך לחסוך תשלום מס רכישה על ההשבחה? כלומר: החוזה ירשם ע"ס 90 בלבד והקונה ישלם ישירות לרשות את היטל ההשבחה?האם רשויות המס יסרבו להכיר בשווי המוקטן (90) וידרשו מס רכישה על כל הסכום?
מס רכישה על היטל השבחה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
מס רכישה משולם על שווי המקרקעין ליום העסקה. שווי זה כולל כל סכום שהתגבש לרבות חוב היטל השבחה או חיוב ידוע מראש, כך לדעתי מס רכישה ישולם על מלא הסכום.
(שונה המצב ממכירת מגרש ריק או בנוי, היות ושם יש להשקיע לצורך הבנייה, ואילו היטל ההשבחה כבר התגבש לפי הזכויות הקיימות)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
(שונה המצב ממכירת מגרש ריק או בנוי, היות ושם יש להשקיע לצורך הבנייה, ואילו היטל ההשבחה כבר התגבש לפי הזכויות הקיימות)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עבודה מהבית
ד
19/10/09
שלום
אני כרגע מובטלת (הייתי שכירה) ויש לי גם תיק פטור במס הכנסה (איפור)אך אני לא עוסקת בזה בכלל.מצאתי עבודה באינטרנט של כמה שעות בשבוע (מחו"ל) עבודה בתרגום.איך אני אמורה לדווח למס הכנסה, האם בדו"ח השנתי?ומה עם דמי אבטלה האם אני אמשיך לקבל?האם בכלל כדאי להיכנס לזה בשביל כמה שעות?
אני כרגע מובטלת (הייתי שכירה) ויש לי גם תיק פטור במס הכנסה (איפור)אך אני לא עוסקת בזה בכלל.מצאתי עבודה באינטרנט של כמה שעות בשבוע (מחו"ל) עבודה בתרגום.איך אני אמורה לדווח למס הכנסה, האם בדו"ח השנתי?ומה עם דמי אבטלה האם אני אמשיך לקבל?האם בכלל כדאי להיכנס לזה בשביל כמה שעות?
עבודה מהביית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
לצרכי מס תצטרכי לנהל ספרים כרגיל.
יותר חשוב שתבצעי בדיקה בפורום ביטוח לאומי לעניין דמי אבטלה, כי תחושת הבטן שלי שלא שווה להתעסק עם זה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
יותר חשוב שתבצעי בדיקה בפורום ביטוח לאומי לעניין דמי אבטלה, כי תחושת הבטן שלי שלא שווה להתעסק עם זה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב נפרד
אור
19/10/09
אני עובדת אצל בעלי ,חשבת שכר, אם אני לא יעשה את העבודה הזאת הוא יאלץ לקחת מישהו אחר במקומי, או להוציא ללשכת שרות למש"כ
האם אנו יכולים להגיש למס הכנסה חישוב נפרד?
עד היום אנו מדווחים על חישוב מאוחד בעצתו של רווח
אולם אני שמעתי על משפט של זוג שבפסק דין הוכר להם חישוב נפרד
במקרה כמו שלנו
ואם אנו יכולים לדווח חישוב נפרד האם אפשר לבקש גם חישוב נפרד
על שנים אחרונה שדווח חישוב מאוחד? ולקבל החזרים?
האם אנו יכולים להגיש למס הכנסה חישוב נפרד?
עד היום אנו מדווחים על חישוב מאוחד בעצתו של רווח
אולם אני שמעתי על משפט של זוג שבפסק דין הוכר להם חישוב נפרד
במקרה כמו שלנו
ואם אנו יכולים לדווח חישוב נפרד האם אפשר לבקש גם חישוב נפרד
על שנים אחרונה שדווח חישוב מאוחד? ולקבל החזרים?
חישוב מסובך
עדי לויט
19/10/09
הנושא מורכב מאוד ניתן אכן לא מזמן פס"ד הידוע בשם הלכת
שקורי בו אכן כמו שאת אומרת בתנאים מסוימים בוצע חישוב נפרד.
אולם ישר אחר כך יצא פסיקה בבית משפט מחוזי מנוגדת.
יש לחכות לבית משפט עליון או להדיין עם פקיד השומה
השאלה מהו שכרך לעומת כמות עבודתך וכיוצא באלה.
שוב הנושא אינו שחור ולבן ומאוד מורכב.
בברכה
עדי
שקורי בו אכן כמו שאת אומרת בתנאים מסוימים בוצע חישוב נפרד.
אולם ישר אחר כך יצא פסיקה בבית משפט מחוזי מנוגדת.
יש לחכות לבית משפט עליון או להדיין עם פקיד השומה
השאלה מהו שכרך לעומת כמות עבודתך וכיוצא באלה.
שוב הנושא אינו שחור ולבן ומאוד מורכב.
בברכה
עדי
אין בעיה עם המצב שאת מציגה...
ספי
19/10/09
פקידי השומה נוהגים לאשר חישוב נפרד כמעט ללא בעיה, קל וחומר כשזה אמיתי והגיוני.
שמי ספי ואני בעל משרד במרכז.
שמי ספי ואני בעל משרד במרכז.
שכר דירה מצטבר
אורנה
19/10/09
אני משכירה דירה בסכום חודשי הנמוך מאלפיים שקלים. בשל מצוקת הדייר הוא לא שילם, בהסכמתי, משך כמה שנים את שכר הדירה, וזה הצטבר לסכום העולה על תקרת המס השנתית. עם ההתחדשות התקופתית של החוזה בינינו, החוב המצטבר מופיע כחלק מהחוזה המעודכן.
בימים אלה הדייר הצליח להתגבר על המצוקה ויש ביכולתו להחזיר את החוב. מבחינת דיני המיסוי על דירות להשכרה, כיצד ניתן לבצע את התשלום מבלי שישיתו עליי מיסים שבעצם איני צריכה לשלם?
תודה,
בימים אלה הדייר הצליח להתגבר על המצוקה ויש ביכולתו להחזיר את החוב. מבחינת דיני המיסוי על דירות להשכרה, כיצד ניתן לבצע את התשלום מבלי שישיתו עליי מיסים שבעצם איני צריכה לשלם?
תודה,
שכר דירה מצטבר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
לאורנה
את מציגה בעייה אמיתית המתנגשת עם לשון החוק.
אומנם המחוקק חשב כנראה על הכנסות מראש ולא על בדיעבד.
כלכלית ומוסרית את צודקת.
אני לא יודע אם יש לך תיק. אם כן, היה ורשמת את ההכנסות הפטורות בדוחות הקודמים (למרות שלא שולמו) הדבר יכול לעזור, ויראו בתשלום מעין החזר חוב על העבר (נומינלי או צמוד, ריבית חייבת המס)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
את מציגה בעייה אמיתית המתנגשת עם לשון החוק.
אומנם המחוקק חשב כנראה על הכנסות מראש ולא על בדיעבד.
כלכלית ומוסרית את צודקת.
אני לא יודע אם יש לך תיק. אם כן, היה ורשמת את ההכנסות הפטורות בדוחות הקודמים (למרות שלא שולמו) הדבר יכול לעזור, ויראו בתשלום מעין החזר חוב על העבר (נומינלי או צמוד, ריבית חייבת המס)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים….?
sos
19/10/09
כדי למנוע פירוק, רכשתי את חלקו (שליש) של אחי בבית שירשנו (בו אני גרה).
אם לא אצליח להשיג סכום קטן שחסר לי, אולי אצטרך למכור דירה קטנה אחרת בבעלותי ( מושכרת). אם זה יקרה, הייתי מעוניינת לדעת איזה מיגבלות חוק/מס צפויים לי במקרה שארצה להחליף את הבית (שישרתי שני שליש). בעוד כשנה בערך. האם אהיה פטורה ממס עיזבון על החלק שירשתי? האם אשלם מס מכירה? על הכל? על שליש?
אולי מבחינת מיסוי לא כדאי לי למכור את הדירה הקטנה? תודה!
אם לא אצליח להשיג סכום קטן שחסר לי, אולי אצטרך למכור דירה קטנה אחרת בבעלותי ( מושכרת). אם זה יקרה, הייתי מעוניינת לדעת איזה מיגבלות חוק/מס צפויים לי במקרה שארצה להחליף את הבית (שישרתי שני שליש). בעוד כשנה בערך. האם אהיה פטורה ממס עיזבון על החלק שירשתי? האם אשלם מס מכירה? על הכל? על שליש?
אולי מבחינת מיסוי לא כדאי לי למכור את הדירה הקטנה? תודה!
מכירת דירות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
בשנת 1981 בוטל מס העיזבון.
ככלל הפטור לדירת מגורים ניתן אחת ל-4 שנים או לבעלי דירה יחידה, אחת ל-18 חודש.
כעיקרון יש פטור מיוחד לדירת ירושה מהורה, בתנאי שלהורה הייתה דירה אחת בלבד בפטירה ואם הוא היה מוכר את הדירה הוא היה זכאי לפטור.
לפי השאלה נראה שיש מצב לצאת מהתסבוכת, אך זה מחייב בדיקת תאריכים עלויות מסמכים וכו'.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ככלל הפטור לדירת מגורים ניתן אחת ל-4 שנים או לבעלי דירה יחידה, אחת ל-18 חודש.
כעיקרון יש פטור מיוחד לדירת ירושה מהורה, בתנאי שלהורה הייתה דירה אחת בלבד בפטירה ואם הוא היה מוכר את הדירה הוא היה זכאי לפטור.
לפי השאלה נראה שיש מצב לצאת מהתסבוכת, אך זה מחייב בדיקת תאריכים עלויות מסמכים וכו'.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תאום מס
יפית
18/10/09
שלום מתי אני אמורה לעשות תאום מס? אני עובדת בשתי עבדות עבודה ראשונה 4500 נטו לפעמים בעבודה השניה היא משכורת נמוכה שמשתנה . האם אמורה לעשות תאום מס?תודה
תאום מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
כן, אחרת ינכו לך 46% מהעבודה הקטנה.
ניתן לעשות בכל מועד באינטרנט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ניתן לעשות בכל מועד באינטרנט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה – מהו מועד חובת הדיווח והתשלום?
adotan1
18/10/09
תוך כמה זמן מיום חתימת הסכם לרכישת דירה חובה על הקונה לדווח לרשויות ולשלם מס רכישה?
ועוד שאלה - כיצד משלמים מס זה - היכן משיגים טפסים למילוי הדרישה לתשלום?
תודה
ועוד שאלה - כיצד משלמים מס זה - היכן משיגים טפסים למילוי הדרישה לתשלום?
תודה
תשלום מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
חובת הדיווח תוך 50 יום ובדרך כלל נשלח שובר לתשלום עד היום ה-60.
אני מניח שהעסקה מלווה על ידי עו"ד המטפל בכך, אחרת תצטרכו להתייצב אישית ברשויות מס שבח ולחתום על ההצהרה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אני מניח שהעסקה מלווה על ידי עו"ד המטפל בכך, אחרת תצטרכו להתייצב אישית ברשויות מס שבח ולחתום על ההצהרה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
תומר
18/10/09
בטופס המש"ח הוורוד יש את סעיף הצהרת המוכרים לפי סעיף 73 (א) 1
וסעיף 73 (ג) לחוק מיסוי מקרקעין, לפיהם יש להודיע תוך 30 יום מיום המכירה הצהרה על פרטי המכירה...
דע עקא, עברו 30 יום מיום המכירה... כמעט 10 חודשים.
זוהי דירה שקודם היה צורך לבצע העברה בירושה למוכרים ורק אז העברה לקונה שהוא גם אחד היורשים אשר קנה את הנכס מאחיותיו. העניין התעקב בין היתר בשל טעות סופר במס' גוש חלקה בצוואה.
האם תהיה בעיה בהעברה בשל מגבלת הזמן... אני עו"ד צעיר, הבן של אחד היורשים, ולא ידעתי על קיומו של הגבלת הזמן...
האם האיחור הגדול בהגשת הטפסים תהווה בעיה?
תודה
וסעיף 73 (ג) לחוק מיסוי מקרקעין, לפיהם יש להודיע תוך 30 יום מיום המכירה הצהרה על פרטי המכירה...
דע עקא, עברו 30 יום מיום המכירה... כמעט 10 חודשים.
זוהי דירה שקודם היה צורך לבצע העברה בירושה למוכרים ורק אז העברה לקונה שהוא גם אחד היורשים אשר קנה את הנכס מאחיותיו. העניין התעקב בין היתר בשל טעות סופר במס' גוש חלקה בצוואה.
האם תהיה בעיה בהעברה בשל מגבלת הזמן... אני עו"ד צעיר, הבן של אחד היורשים, ולא ידעתי על קיומו של הגבלת הזמן...
האם האיחור הגדול בהגשת הטפסים תהווה בעיה?
תודה
איחור בדיווח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
הי תומר
ראשית ירושה אינה ארוע מס.
לגבי המכירה מהאחות ליורש, האם ניצלה פטור כלשהו ממס (דירה יחידה, אחת ל-4 שנים, ירושה) כי אם לא יש חוב מס שתופח עם קנסות וכו'.
לעניין מס רכישה, כנ"ל. האם דירה ראשונה ואז אין מס רכישה או שיש מס רכישה ושוב קנסות וכו'.
בנסיבות העניין ממליץ להכין הדיווחים ולקבוע פגישה עם ממונה/מפקח במס שבח עם מכתב הסבר ובקשה לביטול קנסות ולקוות לרחמיו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ראשית ירושה אינה ארוע מס.
לגבי המכירה מהאחות ליורש, האם ניצלה פטור כלשהו ממס (דירה יחידה, אחת ל-4 שנים, ירושה) כי אם לא יש חוב מס שתופח עם קנסות וכו'.
לעניין מס רכישה, כנ"ל. האם דירה ראשונה ואז אין מס רכישה או שיש מס רכישה ושוב קנסות וכו'.
בנסיבות העניין ממליץ להכין הדיווחים ולקבוע פגישה עם ממונה/מפקח במס שבח עם מכתב הסבר ובקשה לביטול קנסות ולקוות לרחמיו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נטול יכולת
יורם
18/10/09
לזוג גרוש או רווק שלהם ילד נטול יכולת, האם כל אחד מבני הזוג יכול לקבל 2 נקודות זכוי עבור נטול יכולת?(לא מדובר בזוג נשוי)
אודה מראש
אודה מראש
רק לבעל החזקה בילד על פי פסק דין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיכוי
דור
17/10/09
איך ניתן לדעת כמה נקודות זיכוי מגיעות לי? סיימתי תואר ראשון ב2007 וכרגע במשכורת מצויין לי 2.75 נקודות זיכוי איך ניתן לדעת מה הן כוללות והאם זה נכון?
תשובה
עדי לויט רו"ח
18/10/09
לגבר שסיים את התואר הראשון והוא רווק מגיע 2.75 נקודות זיכוי
דהיינו חצי נקודת זיכוי כמספר שנות הלימודים שלמדת
דהיינו בהנחה שלמדת שלוש שנים אז לשנים 2008 2009 2010
לאישה כמובן מגיע עוד חצי נקודת זיכוי ולכן מגיעה ל3.25
בהצלחה
עדי
דהיינו חצי נקודת זיכוי כמספר שנות הלימודים שלמדת
דהיינו בהנחה שלמדת שלוש שנים אז לשנים 2008 2009 2010
לאישה כמובן מגיע עוד חצי נקודת זיכוי ולכן מגיעה ל3.25
בהצלחה
עדי
מס לאחר תקופת אבטלה
דור
17/10/09
האם אדם שלא עבד כמה חודשיים בשנה(חתם אבטלה) צריך לדווח למס הכנסה עם תחילת עבודה חדשה על מנת שלא יורד לו מס או שזה מתעדכן אוטומטית?
חזרה לעבודה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
אם בעבודה החדשה הוא צפוי לשלם מס מומלץ שיעשה תיאום מס באתר רשות המיסים באינטרנט.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי בדמי מפתח
תומר
16/10/09
שלום,
רציתי לדעת מה דין המיסוי שעלי לשלם אם אני דייר בדמי מפתח בעסק ומכרתי את זכויותי (שני שליש) לבעל הנכס?
תודה מראש
רציתי לדעת מה דין המיסוי שעלי לשלם אם אני דייר בדמי מפתח בעסק ומכרתי את זכויותי (שני שליש) לבעל הנכס?
תודה מראש
הכנסות מדמי מפתח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
היות והמדובר במישור העסקי נוצר לך רווח הון. התמורה היא מה שקיבלת, ואם שילמת סכום חד פעמי בכניסה הוא מהווה עלות.
הרווח נטו חייב במס רווחי הון רגיל בהתאם ליום הרכישה.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הרווח נטו חייב במס רווחי הון רגיל בהתאם ליום הרכישה.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ייעוץ בנוגע להגשת דוח שנתי
ערן
16/10/09
שלום רב,אשתי היא בעלת עסק שמוגדר כעת כ"עוסק פטור". הכנסתה הצפויה השנתית תהיה ~8000 ש"חהאם אני (העובד כשכיר) צריך להגיש יחד איתה דו"ח מס שנתי משותף?תודה מראש
תשובה
עדי לויט רו"ח
18/10/09
שלום
כן, יש לציין שהחלטה לחישוב נפקד או מאוחד הינה שלכם.
בברכה
עדי
כן, יש לציין שהחלטה לחישוב נפקד או מאוחד הינה שלכם.
בברכה
עדי
מס על טלפון נייד
ליאת
16/10/09
שלום רב,
אני עובדת במקום פרטי כשכירה, שכר היסוד שלי 7000 ש"ח.
לציין כי מאחר וסיימתי תואר בשנה שעברה אני זכאית לנק' זכות נוספת כך שכעת יש לי 3.75 נק' זכות ולמעשה אינני משלמת מס הכנסה כלל :-)
אני אמורה לקבל לצרכי עבודה טלפון נייד והמעביד הציע לי 2 אופציות:
א. להשתמש בנייד שלי ולקבל למשכורת תקציב שיחות של 200 ש"ח
ב. לקבל מכשיר מהעבודה עם תקציב של 200 ש"ח (שהעבודה תשלם ישירות לחברה הסלולארית) אך המעביד הבהיר לי שלצורך כך יירד לי מס אחזקת מכשיר.
שאלותיי:
א. אם אבחר באופציה א' (תוספת לשכר) האם לא יירד לי גם מזה מיסים? מה בעצם ההבדל בין גובה המס כשמדובר בתוספת לשכר (אופציה א') לבין גובה המס בשווי המכשיר (אופציה ב') ואיזה אופציה יותר תשתלם לי?
ב. האם זה שיש לי 3.75 נק' זכות יגרום לזה שבעצם לא יירדו לי מיסים?
תודה וסופש נעים
אני עובדת במקום פרטי כשכירה, שכר היסוד שלי 7000 ש"ח.
לציין כי מאחר וסיימתי תואר בשנה שעברה אני זכאית לנק' זכות נוספת כך שכעת יש לי 3.75 נק' זכות ולמעשה אינני משלמת מס הכנסה כלל :-)
אני אמורה לקבל לצרכי עבודה טלפון נייד והמעביד הציע לי 2 אופציות:
א. להשתמש בנייד שלי ולקבל למשכורת תקציב שיחות של 200 ש"ח
ב. לקבל מכשיר מהעבודה עם תקציב של 200 ש"ח (שהעבודה תשלם ישירות לחברה הסלולארית) אך המעביד הבהיר לי שלצורך כך יירד לי מס אחזקת מכשיר.
שאלותיי:
א. אם אבחר באופציה א' (תוספת לשכר) האם לא יירד לי גם מזה מיסים? מה בעצם ההבדל בין גובה המס כשמדובר בתוספת לשכר (אופציה א') לבין גובה המס בשווי המכשיר (אופציה ב') ואיזה אופציה יותר תשתלם לי?
ב. האם זה שיש לי 3.75 נק' זכות יגרום לזה שבעצם לא יירדו לי מיסים?
תודה וסופש נעים
מס על טלפון סלולארי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
כל החזר הוצאות חייב במס לרבות פלאפון פרטי.
באפשרות השנייה המס הוא על חצי מהסכום עד לתקרה ולכן הוא עדיף. כמו כן אם תחרגי מה-200 ש"ח ותשלמי חלק על חשבונך, ירד חיוב המס בהתאמה.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
באפשרות השנייה המס הוא על חצי מהסכום עד לתקרה ולכן הוא עדיף. כמו כן אם תחרגי מה-200 ש"ח ותשלמי חלק על חשבונך, ירד חיוב המס בהתאמה.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש חיוב במס שבח ?
דוד
15/10/09
אבי ירש יחד עם אחיו דירת מגורים (כל אחד 50%) בעת מות סבתי בשנת 2007.
מיד לאחר רישום הדירה על שמם בטאבו, הם מכרו את הדירה לצד ג', ולמיטב זכרוני, ביקשו פטור ממס שבח לפי סעיף 49(ב)(5)
כיום, שנתיים לאחר מכן, התוכנית היא לרכוש את דירת הוריי
האם עכשיו, לאחר שנתיים, זכאי אבי לפטור ממס שבח לפי פטור של אחת לארבע שנים ?
תודה
מיד לאחר רישום הדירה על שמם בטאבו, הם מכרו את הדירה לצד ג', ולמיטב זכרוני, ביקשו פטור ממס שבח לפי סעיף 49(ב)(5)
כיום, שנתיים לאחר מכן, התוכנית היא לרכוש את דירת הוריי
האם עכשיו, לאחר שנתיים, זכאי אבי לפטור ממס שבח לפי פטור של אחת לארבע שנים ?
תודה
השאלה לא ברורה לגבי זהות הדירה הנמכרת ירושה?
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על קבלת ירושה
ציפי
14/10/09
קיבלנו מגרש בירושה ואנחנו שלושה יורשים, אין צוואה ועל הקרקע אמור להיבנות בניין רב קומות . פועל יוצא הוא שכל אחד מהיורשים יקבל כמות של דירות . למיטב זכרוני אך אינני בטוחה ומכאן פנייתי לפורום בעניין זה: ברגע שאדם מחזיק בידיו כמות של דירות , זה נחשב כאילו מדובר בעסק זאת אומרת שהוא הופך להיחשב "כמו קבלן" ובתור אחד שכזה עליו לשלם איזשהו מס מסויים ( יכול להיות שמדובר במס הכנסה ???) עבור זה שיש ברשותו הרבה דירות ושהוא עלול לקבל מהם רווח גם בטרם מכר אותן בכלל. ראשית האם יש מס שכזה? ובנוסף האם כדאי לחלק את הדירות בצורה מסוימת שתגרום לכך שנצטרך לשלם פחות מס? אשמח לפרשנות בקשר לסוגייה הזו.
שאלה מורכבת
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
21/10/09
השאלה חורגת ממה שהפורום מציע במתכונתו הפתוחה לציבור ומחייבת בדיקה ספציפית ומעמיקה של העניין.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
