פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מס שבח בגין מכירת דירה
בן בן
04/12/09
לפני 4 וחצי שנים רכשתי דירה, לקח לי זמן למכור את הדירה היחידה שהייתה לי ובסוף לאחר כ 10 חודשים מכרתי אותה.
כעבור שלוש שנים וארבעה חודשים מהמכירה הנ"ל, מכרתי את הדירה שרכשתי לפני 4 וחצי שנים.
רשויות המס טוענות שאני לא זכאי לפטור של ה-18 חודש מאחר ובמהלך ארבע השנים האחרונות היו ברשותי שתי דירות.
הסיפור די הזוי כי לצורך מס רכישה של הדירה לפני ארבע וחצי שנים הם הסכימו להתייחס למצב הביניים הזה כאילו עדיין יש לי דירה יחידה.
מה דעתך בנושא ?
בנוסף במקום אחר ציינת כי במידה וגרתי בדירה אז מספיק 3 שנים ולא 4.
(בזה אני עומד).
האם זה כך? מה המקור לכך ?
תודה
כעבור שלוש שנים וארבעה חודשים מהמכירה הנ"ל, מכרתי את הדירה שרכשתי לפני 4 וחצי שנים.
רשויות המס טוענות שאני לא זכאי לפטור של ה-18 חודש מאחר ובמהלך ארבע השנים האחרונות היו ברשותי שתי דירות.
הסיפור די הזוי כי לצורך מס רכישה של הדירה לפני ארבע וחצי שנים הם הסכימו להתייחס למצב הביניים הזה כאילו עדיין יש לי דירה יחידה.
מה דעתך בנושא ?
בנוסף במקום אחר ציינת כי במידה וגרתי בדירה אז מספיק 3 שנים ולא 4.
(בזה אני עומד).
האם זה כך? מה המקור לכך ?
תודה
מס שבח ומס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
06/12/09
ראשית אין קשר בין דירה יחידה לעניין מס רכישה ומס שבח, ההגדרות שונות.
עניין ה-3 שנים רלבנטי לתקופת הצינון למתנה כאשר המוכר מתגורר בדירה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
עניין ה-3 שנים רלבנטי לתקופת הצינון למתנה כאשר המוכר מתגורר בדירה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מבקש עצה והמלצה
דני
03/12/09
שלום רב
חליתי במחלה קשה שזיכתה אותי ב 100 אחוזי נכות ועקב כך הופרשתי מעבודתי לפנסית נכות לאחר 25 שנות עבודה.{1998}לאחר שנתיים הופסק לי אובדן כושר העבודה וביטוח לאומי לא יידע אותי על משמעות הביטול והמשיך לתת לי קיצבה עוד כשלוש שנים.כל שנה פניתי למס הכנסה לקבלת פטור ממס עבור קרן הפנסיה שלי וקיבלתי.לאחר ארבע שנים נאמר לי שעלי לשלם על כל השנים שניתן לי פטור מהם ולא מגיע לי.כשהגעתי למס הכנסה לברר את הטעות בדרישה{כי גם אני חשבתי שאני פטור}נאמר לי לשלם סכום מסוים ולהמשיך כל שנה לשלם רגיל.וכך היה.לאחר ארבע שנים נוספות שאני משלם כחוק את המס קראו לי למס הכנסה ואמרו לי שלא שילמתיאת השנים שבהן הייתה טעות ולכן עלי לשלם קנסות ,הצמדות וריבית.לשאלתי מדוע לא פנו אלי כשבאתי לשלם על השנים הבאות ולא אמרו לי על החובנאמר לי שזה לא עיניינם.וכך יוצא שעלי לשלם 20000 שח ומעלה על פנסיה שנתית של 82000 שח.
כל ההתנהלות איתם מוזרה ,מקוממת.מה גם שאף הם טוענים שהמקרה שלי נפל בין הכסאות אך אלי לשלם למרות שגם להם חלק באשמה הזו.
ברצוני לשאול איך נראה לך על פניו הסיפור הזה?
האם תקבל את העיניין לטיפולך מאחר ואתה גם רואה חשבון וגם עורך דין?
מה עלות תביעה כזו?
האם עורך דין הממוקם לא בצפון {עפולה} יכול לטפל בענין זה
אודה לך על תשובותיך ומצטער על אריכות הסיפור
דני
חליתי במחלה קשה שזיכתה אותי ב 100 אחוזי נכות ועקב כך הופרשתי מעבודתי לפנסית נכות לאחר 25 שנות עבודה.{1998}לאחר שנתיים הופסק לי אובדן כושר העבודה וביטוח לאומי לא יידע אותי על משמעות הביטול והמשיך לתת לי קיצבה עוד כשלוש שנים.כל שנה פניתי למס הכנסה לקבלת פטור ממס עבור קרן הפנסיה שלי וקיבלתי.לאחר ארבע שנים נאמר לי שעלי לשלם על כל השנים שניתן לי פטור מהם ולא מגיע לי.כשהגעתי למס הכנסה לברר את הטעות בדרישה{כי גם אני חשבתי שאני פטור}נאמר לי לשלם סכום מסוים ולהמשיך כל שנה לשלם רגיל.וכך היה.לאחר ארבע שנים נוספות שאני משלם כחוק את המס קראו לי למס הכנסה ואמרו לי שלא שילמתיאת השנים שבהן הייתה טעות ולכן עלי לשלם קנסות ,הצמדות וריבית.לשאלתי מדוע לא פנו אלי כשבאתי לשלם על השנים הבאות ולא אמרו לי על החובנאמר לי שזה לא עיניינם.וכך יוצא שעלי לשלם 20000 שח ומעלה על פנסיה שנתית של 82000 שח.
כל ההתנהלות איתם מוזרה ,מקוממת.מה גם שאף הם טוענים שהמקרה שלי נפל בין הכסאות אך אלי לשלם למרות שגם להם חלק באשמה הזו.
ברצוני לשאול איך נראה לך על פניו הסיפור הזה?
האם תקבל את העיניין לטיפולך מאחר ואתה גם רואה חשבון וגם עורך דין?
מה עלות תביעה כזו?
האם עורך דין הממוקם לא בצפון {עפולה} יכול לטפל בענין זה
אודה לך על תשובותיך ומצטער על אריכות הסיפור
דני
ממליץ לפנות לאיש מס בתחום מגוריך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
03/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאות בחברה לא פעילה
אילון
03/12/09
חברה נסגרה ב2006 ועכשיו בשלב שומה. תביעות אזרחיות הביאו לפשרהשהסכום בה שולם ב- 2008 ו2009פקיד השומה מסרב להכיר בטענה שלאשייך לשנות המס של השומה. אנו טוענים כחי זה הוצאות בגין אותה תקופה. האם יש פסיקה?
תיקון שומה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
03/12/09
כעיקרון רשויות המס מסרבות לקבל תיקוני שומה באם החלו הליכי שומה.
הפסיקה לא ברורה בעניין. יש חשיבות האם בדוחות השנים הנ"ל צוין כי עלולים להיווצר עלויות נוספות עקב תביעה צפויה.
כמובן, אם עובדתית מדובר בהוצאות שנבעו כבר אז ורק משולמות היום שווה להילחם על תיקון השומות וללכת אולי לבית משפט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הפסיקה לא ברורה בעניין. יש חשיבות האם בדוחות השנים הנ"ל צוין כי עלולים להיווצר עלויות נוספות עקב תביעה צפויה.
כמובן, אם עובדתית מדובר בהוצאות שנבעו כבר אז ורק משולמות היום שווה להילחם על תיקון השומות וללכת אולי לבית משפט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס הכנסה
דביר
02/12/09
על פי חישוב שערכתי הסתבר לי כי מגיע לי ולאישתי החזר מס על שנת 2008. עד מתי אני יכול לגשת למס הכנסה על מנת לקבל החזרים. אשמח לתשובה
החזרי מס עד 6 שנים
יריב גולד
03/12/09
עד 6 שנים מתום שנת המס
קרי , עבור 2008 תוכל לדרוש החזרי מס עד לשנת 2014.
***הוסר עקב הפרת תקנות האתר ****
קרי , עבור 2008 תוכל לדרוש החזרי מס עד לשנת 2014.
***הוסר עקב הפרת תקנות האתר ****
הטבות לתושבי פריפריות וקיבוצי ערבה..
דנה
02/12/09
שאלה..שמעתי שמועה שלתושבי הקיבוצים מחוץ לאילת ישנם הטבות והקלות במיסים (ביטוח לאומי /מס הכנסה ) .. האם הדבר נכון?
אם אני שוכרת דירה וגרה בקיבוץ בערבה אין עליי לשלם מס הכנסה בתלוש המשכורת שלי?
אם אני שוכרת דירה וגרה בקיבוץ בערבה אין עליי לשלם מס הכנסה בתלוש המשכורת שלי?
הקלות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
אני מציע שתבדקי באתר רשות המיסים את שמות הישובים הנכללים ואחוז ההנחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרשה למס הכנסה מתוך דמי אבטלה
מ
02/12/09
מספר חודשים השנה לא עבדתי ולאחר כחודש התחלתי לקבל דמי אבטלה. האם מס הכנסה מפריש אוטומטית מתוך דמי האבטלה את הסכומים עבור התשלום החודשי או שעלי בסוף שנה להחזיר ולשלם למס הכנסה עבור החודשים שלא עבדתי? מה לגבי חודשים בהם לא קיבלתי דמי אבטלה כי עדיין לא הייתי זכאית?
תשלום מס הכנסה מדמי אבטלה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
יש להבחין בין שכיר לעצמאי.
אם דמ האבטלה הם לאחר עבודה כשכיר. ביטוח לאומי מנכה במקור מס סופי, אך ניתן לבקש החזר מס.
אם דמי האבטלה הן בגין עבודה כעצמאי, הרי שהמס שינוכה הינו מקדמה, ובדוח יחושב מס סופי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם דמ האבטלה הם לאחר עבודה כשכיר. ביטוח לאומי מנכה במקור מס סופי, אך ניתן לבקש החזר מס.
אם דמי האבטלה הן בגין עבודה כעצמאי, הרי שהמס שינוכה הינו מקדמה, ובדוח יחושב מס סופי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלה שבוטלה ואי נכונות להציג חשבונית מס.
לילו
02/12/09
במידה והוגשה קבלה לגרוש מגרושתו עם בקשה להחזר , הקבלה בוטלה לאחר בקשת חשבונית מס ויצאה קבלה חדשה ללא ציון כיצד שולם ( מזומן , אשראי וכו.. ). יש חשד שמדובר במהלך לא "כשר" . מאחר והגרושה עובדת במקום ממנו קיבלה את הקבלה . איך ניתן לאמת זאת ? ובמידה שזה נכון , איך ניתן להפליל את הגרושה ? איפה מתלוננים ? תודה מראש
זו לא מטרת הפורום
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה לתושב חוזר
קרן
02/12/09
שלום,
רציתי לדעת האם גם תושב חוזר זכאי להנחה במס רכישה כמו עולה.
אודה על כל מענה
רציתי לדעת האם גם תושב חוזר זכאי להנחה במס רכישה כמו עולה.
אודה על כל מענה
עולה למס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
עולה מוגדר כעולה, לרבות מי שנכנס לישראל פעם שנייה (תושב חוזר) בהתקימות כל ה-3 התנאים הבאים:
1. לא נוצלה ההטבה בפעם הראשונה.
2. בפעם הרשונה שהה בישראל לצורך שרות צבאי או לימודים.
3. היתה בידיו אשרה ארעית לשהות בישראל.
בכל מקרה אין הכוונה למי שנולד בישראל.
במ"ה לדוג' עולה כולל גם מי שעזב את ישראל כקטין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
1. לא נוצלה ההטבה בפעם הראשונה.
2. בפעם הרשונה שהה בישראל לצורך שרות צבאי או לימודים.
3. היתה בידיו אשרה ארעית לשהות בישראל.
בכל מקרה אין הכוונה למי שנולד בישראל.
במ"ה לדוג' עולה כולל גם מי שעזב את ישראל כקטין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים- נמדר
מתמחה
02/12/09
האם הספר דיני מיסים של נמדר משנת 1992 שכולל בתוכומס רכישה שבח והיטל השבחה הוא עדכני יש ספר אחר בתחומים הללו
תודה
תודה
תשאל במשרדו של נמדר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשה לתשלום יתרת מס 2008
needhelp
02/12/09
לאחר שהגשתי בקשה להחזר מס ממס הכנסה קיבלתי בדואר רשום הודעה לתשלום יתרת מס עבור שנת 2008 בסכום של כ- 2500 ש"ח.
בראש הדף מופיעה "הנמקה 91" (וסעיף שומה 1) ? מה המשמעות שלה? היכן אני יכול לקבל הסבר מהיר על הסיבה שפתאום אני חייב כסף למס הכנסה? האם יש סיכוי כי מדובר בטעות?
בראש הדף מופיעה "הנמקה 91" (וסעיף שומה 1) ? מה המשמעות שלה? היכן אני יכול לקבל הסבר מהיר על הסיבה שפתאום אני חייב כסף למס הכנסה? האם יש סיכוי כי מדובר בטעות?
בעל מקצוע
עדי לויט רו"ח
02/12/09
שלוםסוג תיק 91 משמעותו תיק הנפתח לנישום המבקש החזר מס ושאינו עומד בקריטריון לפתיחת תיק בסוג אחר
ואינו חייב בהגשת דוח.אתה יכול לפנות לפקיד השומה והוא יסביר לך.או ללכת לרו"ח או יועץ מס מה שהיית צריך לעשות כשהגשתאת הדוח.וכמאמר חז"ל מה שזול יקר.בהצלחהעדי
ואינו חייב בהגשת דוח.אתה יכול לפנות לפקיד השומה והוא יסביר לך.או ללכת לרו"ח או יועץ מס מה שהיית צריך לעשות כשהגשתאת הדוח.וכמאמר חז"ל מה שזול יקר.בהצלחהעדי
האם מקובל שאשה רושמת קבלה לבעלה עבר עבודה
מ
02/12/09
אני עוסקת פטורה בתחום העיצוב ולעיתים עושה שרטוטים עבור עבודות שבעלי מבצע
חשבון הבנק הוא משותף
האם נכון יותר שארשום את הקבלה ישירות על שם הלקוח עבורו מתבצעת העבודה או על שם העסק של בעלי המבצע אותה?
חשבון הבנק הוא משותף
האם נכון יותר שארשום את הקבלה ישירות על שם הלקוח עבורו מתבצעת העבודה או על שם העסק של בעלי המבצע אותה?
אשה ובעל
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
הרישום צריך להיות לפי העובדות האמיתיתות. קרי מי התקשר מול הלקוח. למותר לציין כי אם הכנסותייך מהבעל הם לא יזכו לחישוב נפרד (מעבר לסכום המותר שהינו נמוך יחסית.)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברה או עוסק
חיים
01/12/09
אני בעל חברה בחו"ל ומעוניין להעסיק עובד בארץ (אין הכנסות יש רק הוצאות משכורת וכו') האם כדאי לי מבחינה כלכלית לפתוח חברה או עוסק מורשה או פטור אני מדגיש אין הכנסות בארץ
סניף בישראל
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/12/09
לפני מענה יש לבחון כל מקרה לגופו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם לרופא מותר לפרסם?
לי
01/12/09
בני סיים לימודי רפואה (וטרינריה) ופתח קליניקה. האם מותר לו לפרסם את הקליניקה, או לחלק פליירים? (כי שמעתי שלרופאים אסור לפרסם)?
למה בפורום מיסים?????..
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נכה ומיסוי על הרחבת דירה
שושנה
01/12/09
שלום,
זוג צעיר נשוי +2 ילדים ,עם דירה קומת קרקע. משלמים משכנתא.
מחזיקים בדירה 3 חדרים. האישה נכה 90% מטעם הביטוח הלאומי, עם קביים.
מעוניינים להרחיב את דירתם הקיימת בעוד חדר אחד.
א. האם זכאים לקבל סיוע כספי או הקלות מיסוי או אחר בעניין?
ב. מי הגורם שניתן לפנות אליו בנושא מיסוי נדל"ן ונכים?
בתודה
זוג צעיר נשוי +2 ילדים ,עם דירה קומת קרקע. משלמים משכנתא.
מחזיקים בדירה 3 חדרים. האישה נכה 90% מטעם הביטוח הלאומי, עם קביים.
מעוניינים להרחיב את דירתם הקיימת בעוד חדר אחד.
א. האם זכאים לקבל סיוע כספי או הקלות מיסוי או אחר בעניין?
ב. מי הגורם שניתן לפנות אליו בנושא מיסוי נדל"ן ונכים?
בתודה
נסו בפורום ביטוח לאומי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אישור על ניהול ספרים
לימור
01/12/09
קבלן שיפוצים קטן וקשה יום, אשר עבד באמצעות חברת יחיד שלו, עשה עבודה קטנה עבור חברה קבלנית ציבורית גדולה ומפורסמת. העבודה נעשתה מזמן אולם מסיבות שונות, התלויות גם בקבלן וגם בחברה הגדולה, עד היום לא שולם שכר העבודה לקבלן הקטן. בינתיים נסגרו תיקי החברה של הקבלן הקטן ברשויות המס ולפיכך אין באפשרותו להביא אישור על ניהול ספרים ולהראות אותו לחברה הגדולה. בשל כך החברה הגדולה מחזיקה אצלה מזה זמן רב את התשלום המגיע לקבלן הקטן ומסרבת להעביר לו אותו עד שלא יראה לה אישור על ניהול ספרים. האם למישהו מכם יש רעיון כיצד לעזור לקבלן הקטן?
בתודה מראש למסייעים.
לימור
בתודה מראש למסייעים.
לימור
אישור ממס הכנסה
יריב גולד-יועץ מס
01/12/09
בהנחה והוא שכיר כיום - שיגש למס הכנסה ויבקש אישור על ניכוי מס (ממש כמו שעושים תאום מס לשכיר).
המעסיק יקבל אישור ,ינכה לו מס עפ"י האישור וזהו..
אופציה נוספת שינכו לו את המקסימום (30%) והוא יגיש בקשה להחזרי מס בסוף השנה (יראה את ההחזר לקראת 7-8.2010)
***צונזר ע"י מערכת - השארת קישור לאתר בניגוד לתקנון האתר***
המעסיק יקבל אישור ,ינכה לו מס עפ"י האישור וזהו..
אופציה נוספת שינכו לו את המקסימום (30%) והוא יגיש בקשה להחזרי מס בסוף השנה (יראה את ההחזר לקראת 7-8.2010)
***צונזר ע"י מערכת - השארת קישור לאתר בניגוד לתקנון האתר***
פטור ממיסוי השכרת דירה
חלי
30/11/09
ברצוני להשכיר דירה שברשותי במחיר של 4200 ש"ח החל מתאריך 1.1.2010. אני מכין הסכם שכירות שייחתם החודש, היינו בדצמבר 2009. נודע לי כי הפטור הינו בגבול של 4200 ש"ח. אבל נשאלת השאלה איך אדע מה יהיה הפטור בשנה הבאה (2010) על מנת שאוכל לקבוע אותו בתור הרף העליון ?
פטור למגורים
יריב גולד-יועץ מס
01/12/09
הפטור עומד כיום על 4,510 ש"ח .
השינוי הוא מזערי משנה לשנה.
***צונזר ע"י מערכת - השארת קישור לאתר בניגוד לתקנון האתר***
השינוי הוא מזערי משנה לשנה.
***צונזר ע"י מערכת - השארת קישור לאתר בניגוד לתקנון האתר***
רכב ללא מס לילד נכה
נטי
30/11/09
שאלתי היא כך:
אני אשה נשואה + 3 ילדים קטינים, המבוגר שביניהם נולד עם נכות קשה ופיגור שכלי קשה, והוא כיום בן 10, והוא לא מתפקד בכלל, כדי לטפל בו אני עובדת רק במשרה חלקית (בזמן שהוא נמצא בחינוך מיוחד)
שאלתי היא אם אני ובעלי זכאים לקנות רכב דרך ביטוח לאומי ללא מכס, כאילו רכב חדש ללא מכס ?? אם כן מהי הפרוצדורה לכך ??
תודה מראש
אני אשה נשואה + 3 ילדים קטינים, המבוגר שביניהם נולד עם נכות קשה ופיגור שכלי קשה, והוא כיום בן 10, והוא לא מתפקד בכלל, כדי לטפל בו אני עובדת רק במשרה חלקית (בזמן שהוא נמצא בחינוך מיוחד)
שאלתי היא אם אני ובעלי זכאים לקנות רכב דרך ביטוח לאומי ללא מכס, כאילו רכב חדש ללא מכס ?? אם כן מהי הפרוצדורה לכך ??
תודה מראש
פנו לפורום ביטוח לאומי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אני פותח עסק של משלוחים, מה עלי לעשות?
דני
30/11/09
פתחתי עוסק מורשה, העסק נותן שרות משלוחים למסעדות, כבר הדפסתי חשבונית מס/קבלה, הבנתי בבית הדפוס שיש עוד פנקסים כגון ספר הזמנות ואחרים, האם אני צריך גם אותם?
יעוץ מקצועי
יריב גולד-יועץ מס
01/12/09
יש הוראות מדוייקות של ניהול ספרים.
או שתתייעץ עם איש מקצוע או שתיגש למס הכנסה ותברר מה ההוראות שחלות עליך במדוייק.
אתר הבית
או שתתייעץ עם איש מקצוע או שתיגש למס הכנסה ותברר מה ההוראות שחלות עליך במדוייק.
אתר הבית
מס רכוש
זהבה
29/11/09
שלום רב
אני גרה בדיור ציבורי כבר למעלה מ 14 שנה ברצוני לרכוש את הדירה.
משרד השיכון ביקש להמציא לו מס רכוש על בית שהיה רשום על שמי בהיותי קטינה יש לציין שקיבלתי את הדירה עדיין הבית היה קשום על שמי עברתי את כל החקירות האפשריות של משרד השיכון ואף הגשתי תצהירים שהחזרתי את החלק שרשום על שמי לאבי ומצאתי זכאית לקבל את דירת עמידר.
בטבו עדיין הבית רשום על שמי האם מצב זה יכול להקשות עליי בקניית הבית למרות שאני כבר גרה בו 14 שנה למי עליי לפנות?
מבקשת עזרה דחוף
אודה לכם מאוד
אני גרה בדיור ציבורי כבר למעלה מ 14 שנה ברצוני לרכוש את הדירה.
משרד השיכון ביקש להמציא לו מס רכוש על בית שהיה רשום על שמי בהיותי קטינה יש לציין שקיבלתי את הדירה עדיין הבית היה קשום על שמי עברתי את כל החקירות האפשריות של משרד השיכון ואף הגשתי תצהירים שהחזרתי את החלק שרשום על שמי לאבי ומצאתי זכאית לקבל את דירת עמידר.
בטבו עדיין הבית רשום על שמי האם מצב זה יכול להקשות עליי בקניית הבית למרות שאני כבר גרה בו 14 שנה למי עליי לפנות?
מבקשת עזרה דחוף
אודה לכם מאוד
נסי בפורום נדלן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/12/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח במכירת נכס היסטורי
שלום
29/11/09
למכובדי שלום!
קראתי היום במוסף כלכלי של הארץ,עיצות לקראת סוף השנה,בין היתר נכתב שנכס הון ומקרקעין שנרכש לפני 1960 זכאי למס מופחת, 12%+1% לכל שנה עד 1960,מאידך היה כתוב שהמס בין 12% ל-24% אודה באם תבהירו לי מה שעור המס על נכס שנרכש ב-1953 והועבר אלי במתנה ב-1984 מאבי ז"ל
הרבה תודות
קראתי היום במוסף כלכלי של הארץ,עיצות לקראת סוף השנה,בין היתר נכתב שנכס הון ומקרקעין שנרכש לפני 1960 זכאי למס מופחת, 12%+1% לכל שנה עד 1960,מאידך היה כתוב שהמס בין 12% ל-24% אודה באם תבהירו לי מה שעור המס על נכס שנרכש ב-1953 והועבר אלי במתנה ב-1984 מאבי ז"ל
הרבה תודות
שיעור מס היסטורי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/12/09
שיעור המס על נכס שנרכש בשנת 1953 הינו 17%.
מתנה בשנת 2004 מאב אינה משנה זאת.
שיעור המס יועלה בהדרגה בשנים הקרובות עד למקסימום 20%.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מתנה בשנת 2004 מאב אינה משנה זאת.
שיעור המס יועלה בהדרגה בשנים הקרובות עד למקסימום 20%.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קרן השתלמות
זיוה
29/11/09
שלום
פוטרתי ממקום עבודתי.
האם ניתן למשוך את הכספים שהצטברו לזכותי בקרן ההשתלמות ללא מס?
יש לי אישור מעביד למשיכת הכספים.
תחילת וותק-30.04.05
פוטרתי ממקום עבודתי.
האם ניתן למשוך את הכספים שהצטברו לזכותי בקרן ההשתלמות ללא מס?
יש לי אישור מעביד למשיכת הכספים.
תחילת וותק-30.04.05
קרן השתלמות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/12/09
רק בתום 6 שנות ותק או לאחר 3 לצורך השתלמות ובאישור מראש ממ"ה.
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, רו"ח יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי הגשת סיכומים לצד שכנגד
רחל
29/11/09
תובע הגיש סיכומים בזמן לבית המשפט, אך לא הגישם כלל לב"כ הנתבע. לאחר כ-40 יום מהתאריך האחרון להגשת הסיכומים עפ החלטת ביה"ש, פנה ב"כ הנתבע לב"כ התובע בשאלה האם הוגשו הסיכומים ונענה בתשובה בכתב שישלח אותם בתוך מס' ימים. מאז עברו 3 שבועות נוספים ו- כחודשיים מהתאריך האחרון להגשת סיכומים לפי החלטת ביה"מ. האם קיימת סנקציה נגד התובע ?
נסה בפורום בתי משפט
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שעור תשלום מס רכישה
רמי משה
29/11/09
אני נכה בשיעור 65%, רכשתי דירה נוספת לשם מגורים עבורי בעתיד (בית ללא מדרגות).אנני רוצה למכור את דירתי הנוכחית, כעת אני נדרש לשלם מס רכישה גבוה על דירה נוספת.שאלתי האם עקב נכותי ניתן להפחית את שיעור המס.
מס רכישה מופחת לנכה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/11/09
רמי שלום מי שמוגדר נכה זכאי פעמיים בחייו לשלם רק 0.5% מס רכישה על מלא התמורה.
נכה מוגדר שונה לפי חוקים שונים.
כל נכה צה"ל, נכה עבודה של 50% לפחות, נכה ביטוח לאומי של אי כושר השתכרות של 75%, נכה תאונת דרכים של 50%, נכה שיתוק יד או רגל 50%, נכה 100%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
נכה מוגדר שונה לפי חוקים שונים.
כל נכה צה"ל, נכה עבודה של 50% לפחות, נכה ביטוח לאומי של אי כושר השתכרות של 75%, נכה תאונת דרכים של 50%, נכה שיתוק יד או רגל 50%, נכה 100%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שווי שימוש ברכב
אלעד
28/11/09
אני עובד בחברה בה הנסיעות הן חלק אינטגרלי ויום יומי ממהלך העבודה. לצורך כך קיבלתי רכב צמוד. עד לאחרונה הרכב מומן באופן מלא על חשבון החברה. לאחרונה, שינו בחברה את מדיניות המימון האמורה והחליטו לגלם את שווי הרכב בתלוש השכר, כך שעלות השימוש ברכב נופלת עלי.
במענה לשאלתי האם יש אפשרות שהחברה תשלם את שווי הרכב נענתי כי במידה ואשאיר את הרכב במקום העבודה ולא אעשה שימוש אזי לא יגלמו את שווי השימוש בתלוש השכר.
האם כך הדבר?
תודה מראש אלעד.
במענה לשאלתי האם יש אפשרות שהחברה תשלם את שווי הרכב נענתי כי במידה ואשאיר את הרכב במקום העבודה ולא אעשה שימוש אזי לא יגלמו את שווי השימוש בתלוש השכר.
האם כך הדבר?
תודה מראש אלעד.
שווי רכב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/11/09
ראשית יש בלבול במינוחים. גילום הינו טוב לעובד כי אז החברה נושאת בכל עלויות המס.
לעצם העניין, תאורטית אם הרכב משמש לצרכי עבודב בלבד, וחונה בעבודה כל יום בתום העבודה, וכן בסופי שבוע חגים וחופשות, וכמובן נטל ההוכחה על המעביד להוכיח זאת. (למותר לציין כי דיווח שאינו נכון עלול להוות עבירה פלילית) הרי שלא יבוצע שווי. בכל מקרה המעביד נקנס בצורת אי התרת חלק נכבד מההוצאות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לעצם העניין, תאורטית אם הרכב משמש לצרכי עבודב בלבד, וחונה בעבודה כל יום בתום העבודה, וכן בסופי שבוע חגים וחופשות, וכמובן נטל ההוכחה על המעביד להוכיח זאת. (למותר לציין כי דיווח שאינו נכון עלול להוות עבירה פלילית) הרי שלא יבוצע שווי. בכל מקרה המעביד נקנס בצורת אי התרת חלק נכבד מההוצאות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ע"פ איזה תקופה מחשבים מס שבח? הכוונה או ביום העסקה
עו"ד צעירה ואבודה
28/11/09
עו"ד פוגל שלום רב,
אומנם אני גם עו"ד- אך לא מתמקצעת בתחום המיסוי.
אבקש לדעת על פי איזה תקופה מחשבים מס שבח? על פי הכוונה או על פי הצורה שבה הנכס מתקיים במועד הקובע? (מועד עריכת הסכם מכר) ?
מדובר בנכס שמשמש דירת מגורים אחת במועד ההסכם. נציג רשויות המס הגיע לנכס לאחר החתימה וראה שם שני דודי שמש וטוען שהנכס מחולק כיום לשתי דירות ולכן המס יהיה גבוה יותר.
אשמח לדעת מה קובע הכוונה או מה שקורה בפועל? וכן האם מגישים ערר או השגה בהתחלה?
אודה על עזרתך האדיבה אני בבעיה
אומנם אני גם עו"ד- אך לא מתמקצעת בתחום המיסוי.
אבקש לדעת על פי איזה תקופה מחשבים מס שבח? על פי הכוונה או על פי הצורה שבה הנכס מתקיים במועד הקובע? (מועד עריכת הסכם מכר) ?
מדובר בנכס שמשמש דירת מגורים אחת במועד ההסכם. נציג רשויות המס הגיע לנכס לאחר החתימה וראה שם שני דודי שמש וטוען שהנכס מחולק כיום לשתי דירות ולכן המס יהיה גבוה יותר.
אשמח לדעת מה קובע הכוונה או מה שקורה בפועל? וכן האם מגישים ערר או השגה בהתחלה?
אודה על עזרתך האדיבה אני בבעיה
במקום מס שבח יש לתקן מס רכישה
עו"ד צעירה
28/11/09
הכוונה מס רכישה ולא מס שבח כמו שנכתב
מס רכישה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
29/11/09
בניגוד למוכר שמה שקובע לעניין מס השבח הינו מצב הדירה במכירה, הרי לעניין הקונה, קובעות כוונותיו הסוביקטיביות. לכן, בעת ההצהרה למס שבח מצהיר הרוכש כי הדירה מיועדת למגורים. היה ובפועל ניתן להוכיח כי הדירה פוצלה ליותר מיחידה אחת, כבר קבעה הפסיקה, כי המצב הפיזי יקבע ולא הרישום בטאבו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
