פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
זכייה ברכב
לירן
04/04/10
זכינו בפיס במכונית השאלה שלי האם נצטרך לשלם מס וכמה?
וגם האם זה משנה שהאדם שזכה הוא נכה מוכר בביטוח לאומי שאינו משלם מס הכנסה.
וגם האם זה משנה שהאדם שזכה הוא נכה מוכר בביטוח לאומי שאינו משלם מס הכנסה.
זכייה ברכב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
07/04/10
ככלל פרסים חייבים במס בשיעור 25%.
אם תהיו חייבים במס אני מניח שמפעל הפייס יתנה את תשלום המס לפני קבלת הרכב.
אם לא עשה כן, סימן שגילם את המס על חשבונו, ונתן רכב נטו.
נכה משלם מס הכנסה כמו כולם, פשוט יש לו פטור גבוה על הכנסה עסקית או משכורת, ופטור נמוך (באם לא ניצל הראשון) על הכנסות אחרות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם תהיו חייבים במס אני מניח שמפעל הפייס יתנה את תשלום המס לפני קבלת הרכב.
אם לא עשה כן, סימן שגילם את המס על חשבונו, ונתן רכב נטו.
נכה משלם מס הכנסה כמו כולם, פשוט יש לו פטור גבוה על הכנסה עסקית או משכורת, ופטור נמוך (באם לא ניצל הראשון) על הכנסות אחרות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז מע"מ מהוצאות רכב
חיים
04/04/10
אני
עו"ד עצמאי טרי ושאלתי היא לגבי הוצאות רכב למע"מ
האם ניתן לקזז מע"מ ובכמה אחוזים? דלק, טיפולים תקופתיים, השכרת רכב,
טסט, תיקונים, כבישי אגרה
עו"ד עצמאי טרי ושאלתי היא לגבי הוצאות רכב למע"מ
האם ניתן לקזז מע"מ ובכמה אחוזים? דלק, טיפולים תקופתיים, השכרת רכב,
טסט, תיקונים, כבישי אגרה
מע"מ תשומות בגין הוצאות רכב
מ.ב
06/04/10
על השכרה אסור לדרוש מס תשומות. לגבי ניכוי מס תשומות בגין הוצאות שוטפות (אחזקה , דלק וכיו"ב) -
מס התשומות שהוטל על עוסק בגין הוצאות שוטפות הקשורות לשימוש ברכב הפרטי או המסחרי יותר בניכוי כאמור בהוראות תקנה 18 לתקנות בשיעור יחסי , שהוא כיחס השימוש העסקי לכלל השימוש .אם היה הרכב בשימוש שלא לצורכי עסק שימוש בלתי מסוים ינהגו בו לפי הכללים כדלהלן :
א. קבע המנהל את השימוש היחסי שלא לצורכי עסק - יראו את קביעתו כשומה וינהגו על פיה כל עוד לא נקבע אחרת .
ב. לא קבע המנהל את החלק היחסי ,ועיקר השימוש בנכס או השירות הוא לצורכי עסק רשאי העוסק לנכות שני שלישים ממס התשומות .
ג. לא קבע המנהל את החלק היחסי ,ועיקר השימוש בנכס או בשירות הוא שלא לצורכי עסק רשאי העוסק לנכות רבע ממס התשומות .
מס התשומות שהוטל על עוסק בגין הוצאות שוטפות הקשורות לשימוש ברכב הפרטי או המסחרי יותר בניכוי כאמור בהוראות תקנה 18 לתקנות בשיעור יחסי , שהוא כיחס השימוש העסקי לכלל השימוש .אם היה הרכב בשימוש שלא לצורכי עסק שימוש בלתי מסוים ינהגו בו לפי הכללים כדלהלן :
א. קבע המנהל את השימוש היחסי שלא לצורכי עסק - יראו את קביעתו כשומה וינהגו על פיה כל עוד לא נקבע אחרת .
ב. לא קבע המנהל את החלק היחסי ,ועיקר השימוש בנכס או השירות הוא לצורכי עסק רשאי העוסק לנכות שני שלישים ממס התשומות .
ג. לא קבע המנהל את החלק היחסי ,ועיקר השימוש בנכס או בשירות הוא שלא לצורכי עסק רשאי העוסק לנכות רבע ממס התשומות .
להביא מחשב נייד מתאילנד
גל שדה
04/04/10
אני טס לתאילנד ורצתי לשאול אם אני יכול לקנות מחשב נייד ולהביא אותו לארץ.
מה בנוגע למכס? ואיך זה מסתדר?
ו/או שאין מכס על מחשב נייד אלא מע"מ.
בתודה מראש גל
מה בנוגע למכס? ואיך זה מסתדר?
ו/או שאין מכס על מחשב נייד אלא מע"מ.
בתודה מראש גל
מחשב נייד
מ.ב
05/04/10
על מחשב נייד תחויב במע"מ בלבד אם ערכו עולה על 200$ שמור את הקבלה אחרת תחויב לפי מחיר שמעריך המכס יקבע לפי מה שהוא ימצא באתרים שונים
נקודות זיכוי בגין תשלום מזונות
גלעד
04/04/10
בחצי השנה האחרונה אני משלם מזונות לילדי כ3200 שקלים.
הילדים אינם בחזקתי.
האם מגיע לי נקודות זיכוי במס ?
בברכה
הילדים אינם בחזקתי.
האם מגיע לי נקודות זיכוי במס ?
בברכה
לפי פקודת מה
ליאת יהושע, רו"ח
05/04/10
סעיף 40(א) (2) לפקודת מס הכנסה קובע כי הורים החיים בנפרד וכלכלת ילדיהם מחולקת ביניהם,יקבל ההורה, שאין הילדים עימו, נקודת זיכוי אחת או חלק ממנה לפי חלקו בהוצאות הכלכלה.
סעיף 40א קובע כי בחישוב המס של גרוש שהוא או בן זוגו משלם מזונות לבן זוגו לשעבר, והוא נשוי לבן זוג אחר, תובא בחשבון נקודת זיכוי אחת.
סעיף 40א קובע כי בחישוב המס של גרוש שהוא או בן זוגו משלם מזונות לבן זוגו לשעבר, והוא נשוי לבן זוג אחר, תובא בחשבון נקודת זיכוי אחת.
לפי הכתוב
ליאת יהושע, רו"ח
05/04/10
סעיף 40(א) (2) לפקודת מס הכנסה קובע כי הורים החיים בנפרד וכלכלת ילדיהם מחולקת ביניהם,יקבל ההורה, שאין הילדים עימו, נקודת זיכוי אחת או חלק ממנה לפי חלקו בהוצאות הכלכלה.
סעיף 40א קובע כי בחישוב המס של גרוש שהוא או בן זוגו משלם מזונות לבן זוגו לשעבר, והוא נשוי לבן זוג אחר, תובא בחשבון נקודת זיכוי אחת.
סעיף 40א קובע כי בחישוב המס של גרוש שהוא או בן זוגו משלם מזונות לבן זוגו לשעבר, והוא נשוי לבן זוג אחר, תובא בחשבון נקודת זיכוי אחת.
העברה ללא תמורה בין בני זוג
יותם
02/04/10
בנובמבר 2008 חתמנו אחותי ואני על תצהירים להעברה ללא תמורה של בית מגורים שרשום על שמה במנהל. ההעברה בוצעה על שמי ותהליך הרישום הושלם רק בינואר 2010. בתחילת אפריל 2009 עברנו אני ואשתי להתגורר בבית המגורים הזה ואנו גרים בו גם כיום. עכשיו היינו מעוניינים לבצע העברה ללא תמורה ביננו כך שאשתי תהיה רשומה על מחצית מהבית. הבנתי שיש פטור לבני זוג במקרה כזה אולם הוא תלוי בזה שנגור יחדיו שנה בנכס? האם אנחנו סופרים שנה מהמועד שבו התחלנו להתגורר בבית (אפריל 2009) או שנה מרגע השלמת ה"עסקה" עם אחותי (ינואר 2010) או שנה מרגע חתימת התצהירים עם אחותי (נובמבר 2008)? האם יש מיסים או היטלים נוספים שכרוכים בהעברה שכזו ביננו ואם יש האם יש עליהם פטורים שונים?
מתנ לבן זוג ממתנה מאחות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
07/04/10
סעיף 49ו קובע דירת מתנה לא תוכל להימכר בפטור וכו'.
אין כל בעייה לתת מתנה לבת הזוג, ומתנה זו לא מותנית בזמן והיא פטורה ממס שבח, ואם גרתם יחד בדירה ולו יום אחד גם ממס רכישה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אין כל בעייה לתת מתנה לבת הזוג, ומתנה זו לא מותנית בזמן והיא פטורה ממס שבח, ואם גרתם יחד בדירה ולו יום אחד גם ממס רכישה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רישום עמלות בנק וריבית בהנהלת חשבונות
מייקל
01/04/10
שלום רב
אני רוצה לדעת כיצד עלי לרשום בתוכנת הנהלת החשבונות עמלות בנק וריבית שאני משלם. האם עלי לרשום כל שורה בפירוט חשבון הבנק בנפרד עם מספר האסמכתא, או שמספיק לקחת את דף הסיכום שהבנק נותן כל חודש/רבעון/שנה ולרשום את הסך הכולל של העמלות והריבית [החשבון הוא עסקי].
תודה
אני רוצה לדעת כיצד עלי לרשום בתוכנת הנהלת החשבונות עמלות בנק וריבית שאני משלם. האם עלי לרשום כל שורה בפירוט חשבון הבנק בנפרד עם מספר האסמכתא, או שמספיק לקחת את דף הסיכום שהבנק נותן כל חודש/רבעון/שנה ולרשום את הסך הכולל של העמלות והריבית [החשבון הוא עסקי].
תודה
השלמת פרטים
עדי לויט רו"ח
04/04/10
האם אתה מנהל כפולה או חד צידי?
קצבת נכות מעבודה וטופס 101
אבי
01/04/10
שלום
אני נכה 100%ומקבל גימלת אובדן כושר עבודה מחברת הביטוח וגם קצבתנכה מעבודה מביטוח לאומי. יש לי פטור מלא ממס הכנסה. קיבלתי מחברת הביטוח למלא טופס 101. האם צריך לציין בו בסעיף הקיצבאות את הקיצבה מביטוח לאומי? תוד.
אני נכה 100%ומקבל גימלת אובדן כושר עבודה מחברת הביטוח וגם קצבתנכה מעבודה מביטוח לאומי. יש לי פטור מלא ממס הכנסה. קיבלתי מחברת הביטוח למלא טופס 101. האם צריך לציין בו בסעיף הקיצבאות את הקיצבה מביטוח לאומי? תוד.
מילוי 101
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
07/04/10
ה-101 אמור לכלול את כל ההכנסות החייבות שלך.
קיצבת הביטוח לאומי פטורה ממס לפי 9(6ג) ולכן אינן רלבנטיות לחישוב המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
קיצבת הביטוח לאומי פטורה ממס לפי 9(6ג) ולכן אינן רלבנטיות לחישוב המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק מורשה שמשלם מס
אריק
31/03/10
שלום רב!רציתי לשאול המס שהעסק משלם, האים הוא יחזור אליו או שהמדינה נותנת פנסיה יותר גדולה או משהו כזה?אני יודע שהשאלה טיפשית אבל זה ממש לא ברור לי מה קורה עם בן אדם שהיה לו עסק הוא שילם הכול כמו שצריך מה קורה בזקנתו? תודה רבה!
לא קשור, שיפקיד לקרן פנסיה או ביטוח מנהלים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
31/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מש"ח
מש"ח
30/03/10
איזה מש"ח ממלאים בפטור ממס שבח, פטור מס רכישה - עולה חדש
וכייצד ממלאים
וכייצד ממלאים
תתיעץ עם העו"ד שמטפל בחוזה, זה בסיסי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
31/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מס שבח צפוי – תשובות שונות
דפנה
30/03/10
אנו עומדים למכור שתי דירות שבבעלותנו (דירה אחת שנקנתה עוד ברווקותי ודירה שניה בה אנחנו גרים), לצורך רכישת משק חקלאי. פניתי לשני עורכי דין בכדי לקבל חישוב מס שבח עתידי וכל אחד חזר עם תשובה אחרת. חשוב לי מאוד לדעת איפה אני עומדת ולא להיות מופתעת לרעה. נודע לי כי יש כלי שנקרא פרה-רולינג אך בשיטוט באינטרנט לא הצלחתי להשיג מידע מספק בנושא. איך ניתן לקבל צפי מדוייק של גובה מס שבח שיהיה עלי לשלם???
פרה רולינג
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
31/03/10
אכן ישנו הליך דומה, שכרוך באגרה, בו את ממלאת את כל הנתונים, ורשויות המס עושות לך חישוב על בסיס הנתונים שלך.
אין המדובר בפרה רולינג, היות והנתונים שלך לא נבדקים אלא נלקחים כפי שנרשמו על ידיך.
אני לא רואה בכך ערך מוסף, כי לא החישוב העיקר אלא תכנון המס וצורת המילוי של השומה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אין המדובר בפרה רולינג, היות והנתונים שלך לא נבדקים אלא נלקחים כפי שנרשמו על ידיך.
אני לא רואה בכך ערך מוסף, כי לא החישוב העיקר אלא תכנון המס וצורת המילוי של השומה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח למכירת מניות באיגוד מקרקעין
יונה
30/03/10
האם צריך לש/לם מס שבח על מכירת 20% ממניות חברה שיש לה נכס מקרקעין
פעולה באיגוד מקרקעין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/10
מכירת מניות באיגוד מקרקעין מהווה פעולה באיגוד וחייבת במס שבח.
חישוב המס החל מתיקון 50 נעשה בהתאם לכללי רווח הון, אך מדווח למס שבח.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
חישוב המס החל מתיקון 50 נעשה בהתאם לכללי רווח הון, אך מדווח למס שבח.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היטל השבחה
ביסו
29/03/10
מישהו רכש קרקע מיועדת לבנייה,
הרוכש רוצה לבנות דירה על הקרקע והוא שילם היטל השבחה בגין הגשת התוכניות לוועדה.
עכשיו הרוכש המשיך בהליכי הטאבו ושילם מס שבח ומרכישה וכמו כן נתבקש לשלם היטל השבחה
האם לא מקזזים , הוא כבר שילם היטל השבחה
מה לעשות ואיך ניתן לקזז
הרוכש רוצה לבנות דירה על הקרקע והוא שילם היטל השבחה בגין הגשת התוכניות לוועדה.
עכשיו הרוכש המשיך בהליכי הטאבו ושילם מס שבח ומרכישה וכמו כן נתבקש לשלם היטל השבחה
האם לא מקזזים , הוא כבר שילם היטל השבחה
מה לעשות ואיך ניתן לקזז
קיזוז היטל השבחה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/10
העובדות לא ברורות, מה הכוונ שילם מס שבח? מס שבח משולם על מכירה ולא רכישה.
בעת מכירה היטל ההשבחה הינו אחת ההוצאות המוכרות בניכוי כנגד מס השבל באם יחול.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בעת מכירה היטל ההשבחה הינו אחת ההוצאות המוכרות בניכוי כנגד מס השבל באם יחול.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מירת שתי דירות וקניית דירה יקרה
אבי
28/03/10
לצוות האתר שלום וחג שמח. לאחרונה מכרתי שתי דירות והשתמשתי בפטור של מכירה פעם בארבע שנים בראשונה. ובשנייה פטור חד פעמי כי כרגע קניתי דירה מקבלן על הנייר ביותר מ75 אחוז מסכום שתי הדירות. הדירה החדשה תהיה מוכנה עוד שנתיים דבר שנודע לי השבוע ולכן החלטתי לקנות דירה ולא להשכיר במשך שנתיים . החוזה עים הקבלן נסגר לפני שבוע ועוד שבוע אני אחתום חוזה עים הדירה השניה לצורך מגורים זמני ואולי השכרתה אחר כך. האים אני מסכן את הפטור של 49ה בכך שאני בהפרש קצר קונה דירה נוספת. אודה לכם על תשובה מהירה אני עוד שבוע חייב לעשות חוזה. חג שמח
פטור חד פעמי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/03/10
הי אבי
אין רלבנטיות למספר הדירות שבבעלותך. לפטור תנאים משלו ואם עמדת בהם, די בכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אין רלבנטיות למספר הדירות שבבעלותך. לפטור תנאים משלו ואם עמדת בהם, די בכך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מימוש אופציות
aviv
28/03/10
אם מימשתי אופציות שקיבלתי בירושה (במקור הן הוענקו בשל יחסי עובד מעביד) איזה שיעור מס ינוכה מהן? כיצד יחושב החלק ההוני והחלק הפירותי אם בכלל?
מימוש אופציות
סלי אילון, רו"ח
25/04/10
תלוי באיזה מסלול מיסוי הונפקו האופציות מלכתחילה
מכיוון שמדובר בירושה, כדאי לך לפנות ליעוץ אצל מומחה שכן יתכן ויש לראות את כל הרווח מיום הפטירה כרווח הוני, גם אם האופציות הונפקו במסלול פירותי. כמו כן יש תקרה למיסוי רווחי אדם שנפטר.
מכיוון שמדובר בירושה, כדאי לך לפנות ליעוץ אצל מומחה שכן יתכן ויש לראות את כל הרווח מיום הפטירה כרווח הוני, גם אם האופציות הונפקו במסלול פירותי. כמו כן יש תקרה למיסוי רווחי אדם שנפטר.
בבקשה תשובה דחופה
חיים
27/03/10
שלום רב שאילתי כזאת אם יש לי חוב במס הכנסה שהוא קרוב ל 400000ש"ח ואני בהליכי פשיטת רגל האם החוב הזה ייעלם בפשיטת הרגל או שאני עלול להכלא???
פנה לפורום הוצלפ
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גר במרתף
לירן
26/03/10
אם אני גר במרתף מתחת לבית של דודי , מרתף זה שבכלל לא מתאים לשיכון והינו המרתף בגובה של 1.5 אני חייב לשלם על זה ארנונה?
פנה לפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס לתושב ישראל שהוא אזרח חוץ
רחל
25/03/10
שלום, יש לנו מצב קצת מסובך: בעלי שהוא אזרח חוץ הגיעה לארץ במרץ 2009, התחיל לעבוד ב מאי 2009, בספטמבר 2009 הוא קיבל תושבות ישראל. אז בעצם הוא עבד בארץ ממאי עד דצמבר. האם ניתן לעשות החזר מס על 2009 בשבילו אפילו שהוא הגיע לארץ רק במרץ 2009?
החזר מס
חיים סנדמן יועץ מס
26/03/10
מגיע לו החזר מס תפנה לאיש מקצוע
פריסת מס שבח
גדי
25/03/10
לאחרונה מכרתי נכס שעל חלקו שילמתי מס של 12% (על החלק שנרכש לפני שנת 1960) ועל החלק השני שלמתי 47%
אני מעוניין לבצע פריסת מס שבח.
האם ניתן לבחור שלא לפרוס את השבח שמוסה לפי 12% ורק לפרוס את השבח הנותר?, או שמא אני חייב לפרוס את כל השבח שנצר.
כמובן ששוה לי לא לפרוס את מה שמוסה ב- 12%.
אודה על עזרתך
אני מעוניין לבצע פריסת מס שבח.
האם ניתן לבחור שלא לפרוס את השבח שמוסה לפי 12% ורק לפרוס את השבח הנותר?, או שמא אני חייב לפרוס את כל השבח שנצר.
כמובן ששוה לי לא לפרוס את מה שמוסה ב- 12%.
אודה על עזרתך
לדעתי אתה יכול לבחור
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום ארנונה
עדי
25/03/10
אני גר בקומה אחת ומשלם על זה ארנונה ואגרת ביוב ואשפה כל סוף שנה באופן קבוע .
לפני שנה עשיתי מחסן מתחת לקומת הקרקע שלי , מחסן הכולל חדר ושירותים גובה המחסן הינו 1.5 מ"ר ורצפת המחסן הינה טיט ללא צבע ובלי קרמיקה, המועצה שלי שולחת לי כל חודש תשלום ארנונה על המחסן הזה וגם כן קראה לזה מחסן -1 ושולחת לי המום מכתבים בשביל לשלם על זה ארנטנה וביוב למרות שלא הגשתי לזה מפה ואין תוכנית ואין משהו הרשום לו
מה אעשה נגד העיריה במצב כזה למרות שבאו אלף פעמים וראו וכתבו שהבית שלי זה רק קומה אחת
איך אגרום להם להפסיק לשלוח לי את החובים וכמן כן אני עם נכות כללית 100 %
תעזרו לי בבקשה
לפני שנה עשיתי מחסן מתחת לקומת הקרקע שלי , מחסן הכולל חדר ושירותים גובה המחסן הינו 1.5 מ"ר ורצפת המחסן הינה טיט ללא צבע ובלי קרמיקה, המועצה שלי שולחת לי כל חודש תשלום ארנונה על המחסן הזה וגם כן קראה לזה מחסן -1 ושולחת לי המום מכתבים בשביל לשלם על זה ארנטנה וביוב למרות שלא הגשתי לזה מפה ואין תוכנית ואין משהו הרשום לו
מה אעשה נגד העיריה במצב כזה למרות שבאו אלף פעמים וראו וכתבו שהבית שלי זה רק קומה אחת
איך אגרום להם להפסיק לשלוח לי את החובים וכמן כן אני עם נכות כללית 100 %
תעזרו לי בבקשה
נסה בפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שומת מס הכנסה
עופר
25/03/10
שלום רב,
במשך 25 השנים האחרונות שירתתי כאיש צבא קבע.
להפתעתי קיבלתי היום שומת מס הכנסה לשנים 2006 ו-2007 עפ"י סעיף 145 (א)(1) וסוג החישוב הוא תושב חוץ.
לא הגשתי מעולם דו"ח וכידוע כאיש צבע קבע כל תשלומי במס נגבים ע"י הצבא כחוק. ולא ברור מה זה תושב חוץ. הרי אני גר כל חיי בארץ.
האם יש הסבר לדבר ? מה משמעות העניין ?
תודה
במשך 25 השנים האחרונות שירתתי כאיש צבא קבע.
להפתעתי קיבלתי היום שומת מס הכנסה לשנים 2006 ו-2007 עפ"י סעיף 145 (א)(1) וסוג החישוב הוא תושב חוץ.
לא הגשתי מעולם דו"ח וכידוע כאיש צבע קבע כל תשלומי במס נגבים ע"י הצבא כחוק. ולא ברור מה זה תושב חוץ. הרי אני גר כל חיי בארץ.
האם יש הסבר לדבר ? מה משמעות העניין ?
תודה
תשובה ***תוכן ההדועה צונזר ע"י המערכת***
בן שמעון שמוליק
25/03/10
יתכן ויש טעות , אבל צריך לבדוק לגופו של ענין , ע"י בדיקת השומות ופניה של איש מקצוע למס הכנסה .
בן שמעון שמוליק
***צונזר ע"י המערכת-השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
בן שמעון שמוליק
***צונזר ע"י המערכת-השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
תושב חוץ????
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
26/03/10
סביר להניח שיש טעות.
הייתי מציע שתיגש למס הכנסה ותברר לפשר העניין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
הייתי מציע שתיגש למס הכנסה ותברר לפשר העניין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מימוש אופציות
אביב
25/03/10
אם מימשתי אופציות שקיבלתי בירושה (במקור הן הוענקו בשל יחסי עובד מעביד) איזה שיעור מס ינוכה מהן? כיצד יחושב החלק ההוני והחלק הפירותי אם בכלל?
מדוע אין התייחסות?
aviv
27/03/10
ולמה אנשים כותבים בתגובה לשאלה של מישהו שאלה אחרת???
אישור מס במקור לשנת 2009 מבנק לאומי
דוד
24/03/10
זקוק לעזרה בפיענוח אישור מס במקור מבנק לאומי לשנת 2009
להלן הנתונים כפי שמופיעים באישור :
נתוני הכנסות - רווח הון:
שעור מס 15% רווחים חייבים במס 1542 שח
שעור מס 20% רווחים חייבים במס 76636 שח
הפסדים ברי קיזוז 24035 שח
הפסדים שאינם ברי קיזוז 2793 שח
מס שנוכה במקור 11583 שח
ריבית./ דמי ניכיון ני"ע
15% מס במקור 590 שח
20% מס במקור 6538 שח
מס שנוכה במקור 667
האם לפי הנתונים יש מקום להגיש דווח למס הכנסה להחזר מס ?
להלן הנתונים כפי שמופיעים באישור :
נתוני הכנסות - רווח הון:
שעור מס 15% רווחים חייבים במס 1542 שח
שעור מס 20% רווחים חייבים במס 76636 שח
הפסדים ברי קיזוז 24035 שח
הפסדים שאינם ברי קיזוז 2793 שח
מס שנוכה במקור 11583 שח
ריבית./ דמי ניכיון ני"ע
15% מס במקור 590 שח
20% מס במקור 6538 שח
מס שנוכה במקור 667
האם לפי הנתונים יש מקום להגיש דווח למס הכנסה להחזר מס ?
***תוכן ההודעה צונזר ע"י המערכת***
בן שמעון שמוליק
25/03/10
דוד , יש אפשרות לבצע קיזוזים גם שוטפים וגם משנים קודמות בצורה שתטיב עמך הכי טוב וע"י הוספת הוצאות כנגד הרווחים ,
***צונזר ע"י המערכת-השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
***צונזר ע"י המערכת-השארת פרטי התקשרות בניגוד לתקנון האתר***
הלזר מס
חיים סנדמן יועץ מס
26/03/10
לפי הנתונים לא מגיע לך החזר רק אם בשנים קודמות היה לך הפסדים
תפנה לאיש מקצוע
תפנה לאיש מקצוע
מומלץ לפנות ללשכות ההדרכה של מס הכנסה-זה חינם
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
26/03/10
מע"מ על עמלת לוטו
איציק
24/03/10
האם חלה חובת תשלום מע"מ על עמלות ממכירת הגרלות לוטו השייכת
למפעל הפייס.
למפעל הפייס.
פנה למשווק האזורי-הוא יסביר לך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי משלם מע"מ במכר חנות כשהמוכר פרטי והקונה עוסק?
סיון
24/03/10
שלום,
כאשר פרטי מוכר חנות לעוסק, הקונה משלם את הסכום בתוספת מע"מ וכיצד המוכר הפרטי ינפיק חשבונית?
כאשר פרטי מוכר חנות לעוסק, הקונה משלם את הסכום בתוספת מע"מ וכיצד המוכר הפרטי ינפיק חשבונית?
מכירת חנות מאדם פרטי לעוסק
מ.ב
24/03/10
סעיף 16 בחוק מע"מ קובע כלל שלפיו החייב בתשלום המס הינו המוכר. אך יש חריג לכלל זה שנקבע על-ידי מחוקק המשנה בתקנה 6ב בתקנות מע"מ לגבי החבות בתשלום המס בעסקת אקראי. ההיגיון בבסיס תקנה 6ב פשוט, והוא הקלת הגבייה, בעיסקאות המאופיינות בדרך כלל בעיסקאות חד פעמיות. להלן ציטוט תקנה 6ב בתקנות מע"מ:
"
(א) במכירת מקרקעין שהיא עסקת אקראי בידי מי שאינו עוסק, מלכ"ר או מוסד כספי, יהיה הקונה חייב בתשלום המס.
(ב) החייב בתשלום המס לפי תקנת משנה (א) -
(1) אם הוא עוסק, יוציא במקום המוכר חשבונית ערוכה על שמו הוא, וידווח על המכירה בדו"ח שעליו להגיש לפי תקנה 23 בשל עסקאותיו;
כלומר הקונה שהוא עוסק מוציא חשבונית עצמית פעם מדווח עליה בעיסקאות וגם רשאי לנכות את המע"מ הכלול בה. חג שמח !!!
"
(א) במכירת מקרקעין שהיא עסקת אקראי בידי מי שאינו עוסק, מלכ"ר או מוסד כספי, יהיה הקונה חייב בתשלום המס.
(ב) החייב בתשלום המס לפי תקנת משנה (א) -
(1) אם הוא עוסק, יוציא במקום המוכר חשבונית ערוכה על שמו הוא, וידווח על המכירה בדו"ח שעליו להגיש לפי תקנה 23 בשל עסקאותיו;
כלומר הקונה שהוא עוסק מוציא חשבונית עצמית פעם מדווח עליה בעיסקאות וגם רשאי לנכות את המע"מ הכלול בה. חג שמח !!!
מס שבח מכירת 50% דירה מירושה
יעל
24/03/10
שלום
בשנת 2007 מכר בעלי 1/2 מדירה לאחותו ללא תמורה (הדירה נמסרה להם ללא תמורה ע,י ההורים)
באותה השנה מכרנו דירה שניה שברשותנו ושילמנו מס שבח
כיום בנוסף לדירה הרשומה על שמנו רשומה על שמי 50% מדירה שירשנו אני ואחי מהורי לפני כ-10 שנים, ואני מעונינת למכור את החלק שלי 50 % מהדירה, השאלה האם אני חייבת בתשלום מס שבח
בשנת 2007 מכר בעלי 1/2 מדירה לאחותו ללא תמורה (הדירה נמסרה להם ללא תמורה ע,י ההורים)
באותה השנה מכרנו דירה שניה שברשותנו ושילמנו מס שבח
כיום בנוסף לדירה הרשומה על שמנו רשומה על שמי 50% מדירה שירשנו אני ואחי מהורי לפני כ-10 שנים, ואני מעונינת למכור את החלק שלי 50 % מהדירה, השאלה האם אני חייבת בתשלום מס שבח
???????
דודו
25/03/10
גם אני מתעניין
מס שבח
סלי אילון, רו"ח
25/04/10
הפטור שבעלך קיבל על מתנה לאחותו לא "מלכלך" את הפטור המגיע לך על דירת מגורים.
לכן יתכן ולא הייתם צריכים לשלם מס שבח על המכירה הראשונה.
בנוסף, יתכן ומגיע לך פטור נוסף על הרגילים, מכיוון שהדירה התקבלה בירושה.
מערכת הפטורים במס שבח היא מסובכת מאד, ואני מציע לך לפנות לאיש מקצוע להתייעץ.
לכן יתכן ולא הייתם צריכים לשלם מס שבח על המכירה הראשונה.
בנוסף, יתכן ומגיע לך פטור נוסף על הרגילים, מכיוון שהדירה התקבלה בירושה.
מערכת הפטורים במס שבח היא מסובכת מאד, ואני מציע לך לפנות לאיש מקצוע להתייעץ.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
