פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
עזרה בשומה של פנסיונרים
ישראל
19/04/10
שלום,
הורי פנסויונרים.
לאימי אין פנסיה ואבי מקבל פנסיה שהסכום החייב במס (ס' 258) הינו כ-38,000 ש"ח לשנה -כלומר אינו משלם מס על הפנסיה.
הורי מחזיקים פקדונות בבנק ומקבלים עליהם ריבית.
הבנתי שהורי זכאים להקלות במס בגין:
1. ניכוי מס מריבית בסכום של כ-12,000 ש"ח לשנה.
2. פטור על הכנסות מריבית לגמלאים שהכנסתם, מקצבה או ממקור אחר, נמוכה
3. ואולי גם עבור סעיף 37 לפקודת מס הכנסה הקובע כי יחיד אשר בן זוגו אינו עובד זכאי לנקודת זיכוי נוספת במס הכנסה. (לאימי אין כאמור פנסיה והיא מקבלת רק קצבה מינימאלית מביטוח לאומי).
הגשתי את המסמכים (בלי למלא את השדות בדוח) למס הכנסה והורי קיבלו החזר של כמה אלפי ש"ח,
אך הסכום שחושב בשומה (לפני ריבית כמובן) נמוך בכ-2000 ש"ח מזה שקיבלתי בסימולטור של מס הכנסה (ובצורה דומה בדוחות השנים האחרות).
להלן הנתונים שמלאתי לשנת 2004:
נשוי, שנת לידה: 1933 + 1937
קוד 258 - הקצבה השנתית החייבת במס: 38,305 ש"ח
קוד 76 - הכנסה מריבית על פקדונות -מס בשיעור 10%: 11,221 ש"ח
קוד 037 -תרומות למוסדות ציבור: 2,020 ש"ח
קוד 043 -ניכוי במקור מריבית: 12,631 ש"ח.
מצורף קובץ תוצאות החישוב כפי שהתקבל מהסימולטור.
להבנתי ההפרש נובע מההבדל ב"מס ברוטו".
בעוד בסימולטור זה יוצא 12,822 ש"ח, בדוח השומה המס ברוטו יצא משום מה 14,953 ש"ח.
סכום זה בדוח השומה מורכב משתי שורות (תחת סעיף 4, "פירוט חישוב המס"):
1. "שיעורים רגילים": 3,831 ש"ח
2. "בשיעור 10%" (שאכן שווה ל-10% מסכום ההכנסות מריבית): 11,122 ש"ח.
אשמח אם משהו יוכל להסביר לי היכן הטעות (והאם היא שלי או אולי של מס הכנסה?).
תודה ועצמאות שמח!
הורי פנסויונרים.
לאימי אין פנסיה ואבי מקבל פנסיה שהסכום החייב במס (ס' 258) הינו כ-38,000 ש"ח לשנה -כלומר אינו משלם מס על הפנסיה.
הורי מחזיקים פקדונות בבנק ומקבלים עליהם ריבית.
הבנתי שהורי זכאים להקלות במס בגין:
1. ניכוי מס מריבית בסכום של כ-12,000 ש"ח לשנה.
2. פטור על הכנסות מריבית לגמלאים שהכנסתם, מקצבה או ממקור אחר, נמוכה
3. ואולי גם עבור סעיף 37 לפקודת מס הכנסה הקובע כי יחיד אשר בן זוגו אינו עובד זכאי לנקודת זיכוי נוספת במס הכנסה. (לאימי אין כאמור פנסיה והיא מקבלת רק קצבה מינימאלית מביטוח לאומי).
הגשתי את המסמכים (בלי למלא את השדות בדוח) למס הכנסה והורי קיבלו החזר של כמה אלפי ש"ח,
אך הסכום שחושב בשומה (לפני ריבית כמובן) נמוך בכ-2000 ש"ח מזה שקיבלתי בסימולטור של מס הכנסה (ובצורה דומה בדוחות השנים האחרות).
להלן הנתונים שמלאתי לשנת 2004:
נשוי, שנת לידה: 1933 + 1937
קוד 258 - הקצבה השנתית החייבת במס: 38,305 ש"ח
קוד 76 - הכנסה מריבית על פקדונות -מס בשיעור 10%: 11,221 ש"ח
קוד 037 -תרומות למוסדות ציבור: 2,020 ש"ח
קוד 043 -ניכוי במקור מריבית: 12,631 ש"ח.
מצורף קובץ תוצאות החישוב כפי שהתקבל מהסימולטור.
להבנתי ההפרש נובע מההבדל ב"מס ברוטו".
בעוד בסימולטור זה יוצא 12,822 ש"ח, בדוח השומה המס ברוטו יצא משום מה 14,953 ש"ח.
סכום זה בדוח השומה מורכב משתי שורות (תחת סעיף 4, "פירוט חישוב המס"):
1. "שיעורים רגילים": 3,831 ש"ח
2. "בשיעור 10%" (שאכן שווה ל-10% מסכום ההכנסות מריבית): 11,122 ש"ח.
אשמח אם משהו יוכל להסביר לי היכן הטעות (והאם היא שלי או אולי של מס הכנסה?).
תודה ועצמאות שמח!
תיקון טעות - קוד 76 צ"ל: 111,221 ש"ח?
ישראל
19/04/10
נשמט לי ה-1 של המאה אלף...בנוסף
לתוצאות החישוב שצירפתי בהודעה המקורית, אני מצרף פה גם את הדוח של
הסימולטור שמלאתי.מקווה שזה יעזור ללתת לי תשובה.
לתוצאות החישוב שצירפתי בהודעה המקורית, אני מצרף פה גם את הדוח של
הסימולטור שמלאתי.מקווה שזה יעזור ללתת לי תשובה.
עובדים מקצועיים בבנין מגורים משותף
ניתי
19/04/10
ועד בית מקבל קבלות מעובדים מקצועיים כגון הגנן, אשר טוען שיש לו תיק עוסק פטור. האם חלה חובה כלשהי על ועד הבית לוודא שאכן קיים לגנן תיק במס הכנסה?
שירותים לוועד הבית
סלי אילון, רו"ח
20/04/10
לפי פקודת מס הכנסה לועד הבית אין חובה לבדוק האם למי שנותן לו שירות יש או אין תיק במס הכנסה/מעמ וכו'. ועד בית הוא כמו אדם פרטי שמקבל שירותים אלו. יחד עם זאת, כדאי לדרש את תעודת עוסק פטור שלו, כדי שיהיה ברור שאין מדובר בעובד לא חוקי. יזהר וועד הבית מלהעסיק שבח"ים, ויקפיד לשלם ביטוח לאומי למנקה וכו', אבל כל אלה כבר לא קשורים למיסים.
העברת קרקע מםרטי לחברה בבעלות מלאה
שמעון
19/04/10
המקרה : קרקע עוברת בירושם בשנת 1972 ( שולם מס עזבון) ליורשים.
בשנת 2010 עוברת הקרקע לחברה בבעלות מלאה של היורשים.
החברה בונה על הקרקע יחידות ומוכרת אותם.
מהו שווי רכישה לצרכי מס ? האם זהו השווי ב 1972 ? האם ניתן להפחית תשלומי מס עזבון ?
מהו אחוז המס שישולם בעת מכירת הדירות ? האם זהו מס החברות ? או שהמס שישולם על השבח עד מועד העברת הנכס לחברה יהיה 455 עד 7/11/2001 ו 20% עד 2010 ומכאן מס חברות ?
בדקתי את ס' 104 א' לפק' מס הכנסה ומה שהצלחתי להבין ממנו זה שההעברה חייבת במס רכישה מופחת 0.5%.
ומה לעניין שינוי ייעוד הנכס למלאי עסקי ?
תודה מראש
בשנת 2010 עוברת הקרקע לחברה בבעלות מלאה של היורשים.
החברה בונה על הקרקע יחידות ומוכרת אותם.
מהו שווי רכישה לצרכי מס ? האם זהו השווי ב 1972 ? האם ניתן להפחית תשלומי מס עזבון ?
מהו אחוז המס שישולם בעת מכירת הדירות ? האם זהו מס החברות ? או שהמס שישולם על השבח עד מועד העברת הנכס לחברה יהיה 455 עד 7/11/2001 ו 20% עד 2010 ומכאן מס חברות ?
בדקתי את ס' 104 א' לפק' מס הכנסה ומה שהצלחתי להבין ממנו זה שההעברה חייבת במס רכישה מופחת 0.5%.
ומה לעניין שינוי ייעוד הנכס למלאי עסקי ?
תודה מראש
העברת קרקע לחברה
סלי אילון, רו"ח
20/04/10
שמעון שלום
1. שווי הרכישה יהיה השווי שנקבע לצורך מס עזבון.
2. תשלום מס העזבון לא מותר כהוצאה.
3. מס על מכירת הדירות יהיה מס חברות.
4. סעיף 104 לא יחול בעניין זה כי הדירות נמכרות.
5. אין שינוי יעוד כי החברה רוכשת את זה מלכתחילה כמלאי.
ועוד - אני חייב לציין שעל פניו אתה יוצר כאן תאונת מס רצינית. לא ברור מדוע אתה מדבר על 104 ועל העברה פטורה לחברה כשיתכן ועדיף לך לבצע את העסקה בצורה אחרת. הצעתי אליך: דווקא במקרה המתואר, פנה וקבל יעוץ מאיש מקצוע בתחום המיסים.
1. שווי הרכישה יהיה השווי שנקבע לצורך מס עזבון.
2. תשלום מס העזבון לא מותר כהוצאה.
3. מס על מכירת הדירות יהיה מס חברות.
4. סעיף 104 לא יחול בעניין זה כי הדירות נמכרות.
5. אין שינוי יעוד כי החברה רוכשת את זה מלכתחילה כמלאי.
ועוד - אני חייב לציין שעל פניו אתה יוצר כאן תאונת מס רצינית. לא ברור מדוע אתה מדבר על 104 ועל העברה פטורה לחברה כשיתכן ועדיף לך לבצע את העסקה בצורה אחרת. הצעתי אליך: דווקא במקרה המתואר, פנה וקבל יעוץ מאיש מקצוע בתחום המיסים.
שווי מס רכב – לשלם פחות
אריק
19/04/10
שלום,ברשותי רכב ליסינג, ואני נוסע כל יום יותר מ- 100 ק"מ לעבודה לכל כיוון. האם ישנה דרך להפחית את שווי מס רכב אותו אני משלם, הרי שרוב השימוש שלי ברכב הוא לצורך הגעה לעבודה (יצירת הכנסה).אריק
שווי רכב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/04/10
נסיעה לעבודה אצל שכיר מהווה נסיעה פרטית לצרכי מס, ולכן גם מוסרית במקרה שלך החישוב נכון.
אם לדוג' היית טוען כי אתה גר בסמוך לעבודה, ואתה נוסע 100 ק"מ כל יום ללקוחות העסק, העניין היה אחר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם לדוג' היית טוען כי אתה גר בסמוך לעבודה, ואתה נוסע 100 ק"מ כל יום ללקוחות העסק, העניין היה אחר.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מעוניין לדעת איזה מיסים עלי לשלם במכירת דירה שניה.
משה
18/04/10
לפני 20 שנה רכשתי דירה ראשונה , לפני 7 שנים רכשתי דירה שניה ולפני שנתיים רכשתי דירה שלישית, אני מתכנן לקנות מגרש ולמכור את הדירה האחרונה עם רווח, האם חלים עלי מיסים בשלב המכירה? ומה פרק הזמן הבא בו אני יכול למכור דירה נוספת עם מינימום מיסים.
בתודה מראש!!
בתודה מראש!!
מכירת דירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/04/10
אחת ל-4 שנים ניתן למכור דירה בפטור. לכן מכירת דירתך מלפני 20 שנה כיום יכולה לחסות בפטור.
כעת או שתחכה 4 שנים או שתשלם עד 20% מס, כי הדירה השנייה נרכשה לפני 7 שנים והמס הוא מופחת.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כעת או שתחכה 4 שנים או שתשלם עד 20% מס, כי הדירה השנייה נרכשה לפני 7 שנים והמס הוא מופחת.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרי מס
איציק ס'
17/04/10
לפני 8 שנים קבלתי החזר מס נאה כ 10000 ש"ח.
השנה החלטתי שוב לבקש החזר עבור 6 שנים אחרונות.מכוון שהזהירו אותי מפני חברות של החזרי מס לשכירים פניתי לרואה חשבון.ציפיתי לסכום עוד יותר גבוה כון שאכשיו הנני משלם מזונות וזה אמור להקפיץ את הסכום עוד יותר.רואה החשבונות שלח את הניירת למס הכנסה וכעבור כמה זמן היגיעה תשובתם שהדהימה אותי
במקום החזר,קיבלתי דרישה לתשלום !!!התברר כי רואה החשבון כלל לא טרח לבדוק את זכאותי להחזר.שאלותי הן:
1.כיצד להיתנהג עם רואה החשבונות?הרי הוא גרם לי לנזק
2.האם ניתן לפנות לאחת החברות להחזרי מס ולנסות שוב להגיש בקשה חדשה לגבי אותן שנים?(כוון שלפי דעתי החברות הנ"ל יודעות לתמרן בהחזרים השונים ולהשיג סכומי מקסימום)
3.כיצד לבחור חברה טובה ולא ליפול על שרלטנים שביניהן(הבנתי כי ישנם רבים כאלא בשוק הזה)
בתודה מראש על תשובתכם
השנה החלטתי שוב לבקש החזר עבור 6 שנים אחרונות.מכוון שהזהירו אותי מפני חברות של החזרי מס לשכירים פניתי לרואה חשבון.ציפיתי לסכום עוד יותר גבוה כון שאכשיו הנני משלם מזונות וזה אמור להקפיץ את הסכום עוד יותר.רואה החשבונות שלח את הניירת למס הכנסה וכעבור כמה זמן היגיעה תשובתם שהדהימה אותי
במקום החזר,קיבלתי דרישה לתשלום !!!התברר כי רואה החשבון כלל לא טרח לבדוק את זכאותי להחזר.שאלותי הן:
1.כיצד להיתנהג עם רואה החשבונות?הרי הוא גרם לי לנזק
2.האם ניתן לפנות לאחת החברות להחזרי מס ולנסות שוב להגיש בקשה חדשה לגבי אותן שנים?(כוון שלפי דעתי החברות הנ"ל יודעות לתמרן בהחזרים השונים ולהשיג סכומי מקסימום)
3.כיצד לבחור חברה טובה ולא ליפול על שרלטנים שביניהן(הבנתי כי ישנם רבים כאלא בשוק הזה)
בתודה מראש על תשובתכם
תשובה
עדי לויט רו"ח
18/04/10
שלום
באם זה לא מסר פרסומי מוזמן אלא אתה מחפש תשובות כנות.
בכל מקצוע יש טובים פחות או יותר.
אתה תמיד יכול לתבוע אותו בתביעה אזרחית תבדוק עלויות.
את יכול לפנות למי שאתה רוצה כולל לרו"ח שטיפל לך ולשאול אותו למה אתה צריך לשלם.
בברכה
עדי
באם זה לא מסר פרסומי מוזמן אלא אתה מחפש תשובות כנות.
בכל מקצוע יש טובים פחות או יותר.
אתה תמיד יכול לתבוע אותו בתביעה אזרחית תבדוק עלויות.
את יכול לפנות למי שאתה רוצה כולל לרו"ח שטיפל לך ולשאול אותו למה אתה צריך לשלם.
בברכה
עדי
מס רכישה על דירה שנייה
פיני
17/04/10
שלום רב,
ברשותי דירה שנרכשה לפני כ- 10 שנים, בטרם התחתנתי.
אני מעוניין לרשום גם את אשתי על הנכס ("עסקת מתנה"). אך מצד שני, אנו שוקלים כעת לרכוש דירה נוספת, מאחר והדירה שברשותי אינה משמשת אותנו כיום למגורים (הדירה באזור הדרום, ואני ואשתי מתגוררים באזור המרכז).
האם במצב הקיים כרגע, טרם הוספת אשתי לדירה שבבעלותי, נאלץ לשלם מס רכישה עבור הדירה הנוספת שאנו שוקלים לקנות? במילים אחרות, האם ישנה העדפה ברישום הבעלות על הדירה הנוספת על שם אשתי בלבד או על שם שנינו? או שממילא הדבר ייחשב כדירה שנייה לשנינו מאחר ואנו נחשבים כיחידה משפחתית אחת לאחר נישואינו?
תודה מראש,
פיני.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום
ברשותי דירה שנרכשה לפני כ- 10 שנים, בטרם התחתנתי.
אני מעוניין לרשום גם את אשתי על הנכס ("עסקת מתנה"). אך מצד שני, אנו שוקלים כעת לרכוש דירה נוספת, מאחר והדירה שברשותי אינה משמשת אותנו כיום למגורים (הדירה באזור הדרום, ואני ואשתי מתגוררים באזור המרכז).
האם במצב הקיים כרגע, טרם הוספת אשתי לדירה שבבעלותי, נאלץ לשלם מס רכישה עבור הדירה הנוספת שאנו שוקלים לקנות? במילים אחרות, האם ישנה העדפה ברישום הבעלות על הדירה הנוספת על שם אשתי בלבד או על שם שנינו? או שממילא הדבר ייחשב כדירה שנייה לשנינו מאחר ואנו נחשבים כיחידה משפחתית אחת לאחר נישואינו?
תודה מראש,
פיני.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום
דירה שניה
סלי אילון, רו"ח
20/04/10
אתם תא משפחתי אחד ותשלמו מס רכישה כדירה שניה לא משנה מי רשום כבעלים של הדירה הנוכחית או החדשה.
בכל מקרה כדאי לך לבקש / לדרוש לשלם מס רכישה כדירה יחידה, כך שאם תוך שנה וחצי תמכור את הדירה הישנה, היא תיחשב כמחליפה את הראשונה
בכל מקרה כדאי לך לבקש / לדרוש לשלם מס רכישה כדירה יחידה, כך שאם תוך שנה וחצי תמכור את הדירה הישנה, היא תיחשב כמחליפה את הראשונה
מס שבח
תומר
17/04/10
אנחנו עומדים לרכוש שלד + גג בהרחבה. ידוע לנו שמס השבח מחושב לפי חישוב הרווח (מה שאנחנו משלמים - העלויות למוכר). במקרה שלנו לפני כ- 10 שנים לקח הבן של המוכר הלוואה על מנת לשלם הוצאות למנהל ולמועצה (הלוואה של כ- 200K בריבית גבוהה) אך השטח לא עבר על שמו של הבן. היום אנו מבצעים את העסקה מול האב שהשטח על שמו, האם הריבית על ההלוואה של הבן יכולה להיות מוכרת על ידי מס שבח בדרך כלשהי ?
לא נראה לי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאות מימון במס שבח
סלי אילון, רו"ח
20/04/10
אם יצליח להוכיח שההלוואה נלקחה עבור מימון המקרקעין כמו שתיארת, על פי החוק ההוצאות צריכות להיות מותרות. אלא, שקשה מאד להוכיח את הזיקה בין ההלוואה לנכס, וצריך לקחת בחשבון ששלטונות המס לא ימהרו לקבל את הטענה הזו אז יש לצפות לויכוח שזמנו רב ועלותו רבה.
נראה לי שלפי שיקולי עלות תועלת, כדאי לוותר על הוצאות מימון אלו, למרות שהוא זכאי להם לכאורה.
נראה לי שלפי שיקולי עלות תועלת, כדאי לוותר על הוצאות מימון אלו, למרות שהוא זכאי להם לכאורה.
עוסק פטור
לילך
16/04/10
שלום , פתחתי לפני חודש וחצי עוסק פטור אני עובדת מהבית. ובמקביל אני עובדת בבוקר כשכירה בחצי משרה , רציתי לשאול אם אני צריכה לעשות תיאום מס? כי עדין אין לי הכנסות מהעסק מהבית
והעבודה שלי כשכירה אני מגיעה למשכורת של 3000 ש"ח.
אשמח לתשובה , תודה
והעבודה שלי כשכירה אני מגיעה למשכורת של 3000 ש"ח.
אשמח לתשובה , תודה
אני מקווה שפתחת תיק במ"ה והמקדמות יחפו על כך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס-דחוף
אושרית
15/04/10
התחלתי לעבוד בעבודה נוספת ולא הספקתי לבצע תיאום מס על חודש מרץ, הורידו לי 1,000 ש"ח מס הכנסה, האם כעת שעשיתי תיאום מס אקבל את הכסף הזה בחזרה במיידי במשכורת הבאה? או שרק על ידי הגשת דוח בסוף השנה? לעזרתך אודה.
תיאום מס
מ.ב
18/04/10
חשב השכר של מקום העבודה שלך אמור להחזיר לך את המס שנגבה ביתר כבר במשכורת הבאה.
מס שבח – הוצאת חוזה מכר ישן
שרית לוי
15/04/10
שלום,אני בעלת דירת גג בדרום ת"א, מבקשת להוציא דחוף חוזר מכר ישן של הדירה שלי משנת 86 על מנת לבדוק אם היתה הצמדה בזמנו. איך אפשר להוציא את זה? ממס שבח? מהטאבו? שומרים כאלה חוזים? כל נסיונותיי לאתר את המוכרים בזמנו לא צלחולתשובה מהירה אודה
הייתי מנסה בשניהם
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הקלות במיסוי לאחר תאונה עבודה???
תמיר
15/04/10
נפצעתי בתאונה עבודה קשה מאוד. אני מנוטרל ומנוע לעבוד עקב פציעתי הקשה לפחות 6-7 חודשים. יש לי עסק פרטי שכרגע סגור עקב המצב.שאלתי: האם קיימים קרטריונים והקלות בתשלומי המיסוי כגון ארנונה וכדומה לעסק בגלל מצבי? האם ישנה פסיקה בחוק על הקלה בתשלומים עקב פציעה? אני מקווה ששאלתי ברורה..
בתודה מראש על כל מענה.
תמיר.
בתודה מראש על כל מענה.
תמיר.
נסה בפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
תומר
15/04/10
ברצוני לרכוש חנות ורציתי לדעת מה גובה מס הרכישה אותו אני אדרש לשלם ? האם זה משנה אם יש בבעלותי נכס אחר ? כמו כן האם שיעור מס הרכישה אותו אני נדרש לשלם הוא אחרי מע"מ או לפני מע"מ לדוג' מס ממחיר 100,000 או מס ממכיר 116000? תודה מראש
מע"מ על חנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
מס רכישה 5% אין קשר לדירת מגורים.
אם אתה עוסק המקזז מע"מ תשלם על ה-100 אחרת על ה-116.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם אתה עוסק המקזז מע"מ תשלם על ה-100 אחרת על ה-116.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסים על רווחים בבורסה
אבי
15/04/10
הייתי רוצה לדעת איך אני מצהיר על הרווחים מידע מפורט בבקשה....או לינק
אתר מ"ה ובבנקים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישה חלקית בנאמנות
ניקה
15/04/10
שלום רב!
רכשתי את הדירה, האם אני יכולה להודיע על רכישה לטובת הנאמן רק על 1/4 מהרכישה בדירה, דהיינו הנאמן מקבל רק 1/4 מהבעלות?
מה לגבי מס רכישה היות ואני בעלים של דירה נוספת?
רכשתי את הדירה, האם אני יכולה להודיע על רכישה לטובת הנאמן רק על 1/4 מהרכישה בדירה, דהיינו הנאמן מקבל רק 1/4 מהבעלות?
מה לגבי מס רכישה היות ואני בעלים של דירה נוספת?
נאמנות חלקית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
אין בעיה אם זו האמת. מס רכישה יחושב כדלקמן, מס רכישה לדירה שנייה על מלא התמורה מחולק ב-4.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מע"מ
דוד
15/04/10
אני מחובר לחשמל לקופת חולים שזאת עמותה שלא נותנת חשבוניות.
הם דורשים ממני תשלום על החשמל כולל מע"מ, כשהם לא נותנים לי חשבונית אז אני לא יכול להזדכות על המע"מ ,יש דרך אחרת להזדכות על המע"מ, או אני חייב לשלם להם את המע"מ למרות שהם לא נותנים לי חשבונית אלה רק קבלה תודה
הם דורשים ממני תשלום על החשמל כולל מע"מ, כשהם לא נותנים לי חשבונית אז אני לא יכול להזדכות על המע"מ ,יש דרך אחרת להזדכות על המע"מ, או אני חייב לשלם להם את המע"מ למרות שהם לא נותנים לי חשבונית אלה רק קבלה תודה
תשלום מע"מ
מ.ב
16/04/10
קופת חולים זה מלכ"ר שאינו רשאי על פי החוק לקזז מס תשונות מחשבונית שהוצאה לו מחברת החשמל. הם גם לא יכולים להוציא לך חשבונית מס . אתה הצרכן הסופי אז שלם את הסכום כולל מע"מ.
האם יהיה עלי לשלם מס שבח ?
הילה
14/04/10
שלום,
לפני כשלוש שנים רכשתי דירה א' .
לפני 4 חודשים רכשתי דירה ב' מקבלן ומכרתי את דירה א'.
הכניסה לדירה ב' היא עוד שנה ובנתיים נגור בשכירות.
מתי אוכל למכור את דירה ב' מבלי לשלם מס שבח?
תודה
הילה
לפני כשלוש שנים רכשתי דירה א' .
לפני 4 חודשים רכשתי דירה ב' מקבלן ומכרתי את דירה א'.
הכניסה לדירה ב' היא עוד שנה ובנתיים נגור בשכירות.
מתי אוכל למכור את דירה ב' מבלי לשלם מס שבח?
תודה
הילה
פטור לדירת מגורים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
ככלל מי שיש לו רק דירה אחת, זכאי לפטור אחת ל-18 חודש. היום הקובע, חתימה על חוזה מכירה וחתימה על חוזה רכישה.
ויובהר, מכירה וקנייה ללא מגורים בפועל עלולים לגרום לרשויות המס לראות בכך עסקת אקראי החייבת במס מלא.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ויובהר, מכירה וקנייה ללא מגורים בפועל עלולים לגרום לרשויות המס לראות בכך עסקת אקראי החייבת במס מלא.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול ייפוי כח – למס הכנסה
דוד
14/04/10
שלום רב
אני שכיר, בעבר ביצעתי החזרי מס דרך חברה חיצונית שמתעסקת בהחזרי מס. לדאבוני, אף על פי שסיימתי את ההתקשרות מולם, אני חש שהם עושים שימוש לא הולם בייפוי כח שנתתי להם אז.
כיצד אני יכול לבטל את הייפוי כח שנתתי להם אז? אני לא זוכר אם זה היה ייפוי כח מוגבל בזמן או לא.
תודה
איתן
אני שכיר, בעבר ביצעתי החזרי מס דרך חברה חיצונית שמתעסקת בהחזרי מס. לדאבוני, אף על פי שסיימתי את ההתקשרות מולם, אני חש שהם עושים שימוש לא הולם בייפוי כח שנתתי להם אז.
כיצד אני יכול לבטל את הייפוי כח שנתתי להם אז? אני לא זוכר אם זה היה ייפוי כח מוגבל בזמן או לא.
תודה
איתן
ביטול יפויי כוח
יריב גולד-יועץ מס
14/04/10
2 אפשרויות בפניך:
1.להתחבר עם מייצג חדש (היפוי כוח שלו יבטל את שלהם)
2.לכתוב מכתב בקשה לרשות המיסים לביטול יפוי הכוח של החברה הנ"ל
כיצד הם משתמשים ביפוי כוח שלך שלא לטעמך ?
1.להתחבר עם מייצג חדש (היפוי כוח שלו יבטל את שלהם)
2.לכתוב מכתב בקשה לרשות המיסים לביטול יפוי הכוח של החברה הנ"ל
כיצד הם משתמשים ביפוי כוח שלך שלא לטעמך ?
מס רכישה שאלה ?
שני
14/04/10
משהו שמע אתמול על ידיעה בנוגע לביטול / הפחתת מס הרכישה?
תודה.
תודה.
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
20/04/10
מפעם לפעם מעודכנים מדרגות מס הרכישה לדירת מגורים יחידה. כנראה לזה התכוונת. היום דירה יחידה עד מליון וחצי ש"ח פטור ממס רכישה (עד לא מזמן המדרגה היתה מליון ש"ח בקירוב).
ניכוי הוצאות בחישוב מס שבח וסעיף הפחת – דחוף
מורה
14/04/10
שלום,
אני שכיר משתכר כ- 6500 ש"ח בחודש (לא יודע אם הנתון רלבנטי).
אני משכיר את דירתי ושוכר תחת זאת דירה אחרת עבורי.
אני מתכוון למכור את דירתי בחודש הקרוב. לא אהיה זכאי לפטור ממס שבח.
שאלתי היא:
ראיתי רשימה של הוצאות המותרות בניכוי. וסעיף פחת.
דמי השכירות שאני מקבל על דירתי המושכרת הם כ- 4700 ש"ח לחודש (שאותם אני משלם לדירה שאני שוכר עבורי). האם סעיף הפחת רלבנטי לי והאם הוא עשוי להקטין את החבות במס שבח או לא?
אני שכיר משתכר כ- 6500 ש"ח בחודש (לא יודע אם הנתון רלבנטי).
אני משכיר את דירתי ושוכר תחת זאת דירה אחרת עבורי.
אני מתכוון למכור את דירתי בחודש הקרוב. לא אהיה זכאי לפטור ממס שבח.
שאלתי היא:
ראיתי רשימה של הוצאות המותרות בניכוי. וסעיף פחת.
דמי השכירות שאני מקבל על דירתי המושכרת הם כ- 4700 ש"ח לחודש (שאותם אני משלם לדירה שאני שוכר עבורי). האם סעיף הפחת רלבנטי לי והאם הוא עשוי להקטין את החבות במס שבח או לא?
פחת לעניין מס שבח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
להיפך, בהתאם להנחיית היועמ"ש למ"ה באם הדירה הנמכרת הושכרה בפטור, יד להפחית מהעלות פחת שניתן היה לדרוש למרות שלא נדרש ולכן מס השבח רק יגדל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח על דירה ששימשה כגן ילדים
דרורית
13/04/10
האם משכיר דירת מגורים לשימוש כגן ילדים חייב במס שבח או פטור ממנו ?
מכירת גן ילדים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
לעניין הגדרת דירת מגורים מזכה בפטור ממס שבח, הורחבה הגדרת דירת מגורים גם לדירת מגורים ששימשה לגן ילדים שהינו פעולות חינוך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על השכרת דירה שארכוש עובר הבת שלי:
אליקי
13/04/10
בבעלותי 2 דירות. אחת בת אנו גרים והשניה מושכרת ב 4400 שח.אם אני רוכש דירה נוספת עבור ביתי הגדולה ועל שמה, (בת 18.5), וכן נשכיר את אותה דירה - יהיה פטור ממס עלההכנסות מההשכרה (היות והיא לא עוברת את התקרה המותרת) ?יש דרך אחרת להגדלת התקרה ?היא תוכל עוד X שנים להחזיר לי את הדירה ?תודה מראש !
מס על השכרת דירה
מ.ב
14/04/10
1. כן גם לבת יהיה פטור.
2. אין דרך להגדיל את התקרה.
3. כדאי גם לרשום את הדירה רק על שם בתך כך היא תקבל תשלם פחות מס רכישה.
4. היא תוכל בעוד X שנים למכור, לא להחזיר, לך את הדירה. אם יה יהיה לאחר 4 שנים ממעוד הקניה העיסקה לא תחויב במס שבח. זכור שכשתקנה את הדירה אתה תצטרך לשלם מס רכישה ומכיוון שיש כבר דירה רשומה על שמך מס הרכישה יחושב ללא פטור אלא מהשקל הראשון. לגבי מדרגות מס רכישה ראה בכל אתר אינטרנט.
2. אין דרך להגדיל את התקרה.
3. כדאי גם לרשום את הדירה רק על שם בתך כך היא תקבל תשלם פחות מס רכישה.
4. היא תוכל בעוד X שנים למכור, לא להחזיר, לך את הדירה. אם יה יהיה לאחר 4 שנים ממעוד הקניה העיסקה לא תחויב במס שבח. זכור שכשתקנה את הדירה אתה תצטרך לשלם מס רכישה ומכיוון שיש כבר דירה רשומה על שמך מס הרכישה יחושב ללא פטור אלא מהשקל הראשון. לגבי מדרגות מס רכישה ראה בכל אתר אינטרנט.
העסקת אישתו של הבוס
אנונימי
13/04/10
שאלתי היא כזאת - האם זה חוקי להעסיק את האישה של הבוס במשרד, ובמשך שנה וחודשיים היא תעדר לטיפול בנכד ולשלם לה משכורת כאילו עבדה כל התקופה.
תודה.
תודה.
אשת הבוס
יריב גולד-יועץ מס
14/04/10
חוקי להעסיק את אשת הבוס.
החוק מחייב הוכחה שהעבודה אכן נעשתה בפועל ויש לה נחיצות בעסק..
מכתיבתך עולה מרמור רב...
אין מספיק נתונים כדי לדעת על סיבת ההעדרות ומנגד איך ואם בכלל חושב התלוש בפועל.
מנסיון , עדיף להפנות אנרגיות חיוביות לעבודה..
החוק מחייב הוכחה שהעבודה אכן נעשתה בפועל ויש לה נחיצות בעסק..
מכתיבתך עולה מרמור רב...
אין מספיק נתונים כדי לדעת על סיבת ההעדרות ומנגד איך ואם בכלל חושב התלוש בפועל.
מנסיון , עדיף להפנות אנרגיות חיוביות לעבודה..
שאלה. האם הפסדים בבורסה לשכיר, מזכים במס
מיקי
13/04/10
שנגבה ע"י סעיף המס במשכורת?תודה מראש.
תשובה
עדי לויט רו"ח
13/04/10
לא מהשכר אבל שיווצרו רווחים מניירות ערך תוכל לקזזם מההפסדים
ולהקטין את חבות המס.
בברכה
עדי
ולהקטין את חבות המס.
בברכה
עדי
מס שבח או מס רווח הון?
עו"ד צעירה
12/04/10
יש לי מס' שאלות:
1. ערכתי הסכם מכר של חלק ממבנה תעשייה, המשמש לנגרייה.
האם עליי לערוך חישוב של מס שבח, ולדווח על העסקה למס שבח או שמא עליי לעשות חישוב של מקדמה למס רווח הון ולדווח למס הכנסה?
2. במידה ועליי לדווח למס הכנסה, כיצד אדווח על מס רכישה? באמצעות טופס המש"ח הרגיל 7002 (בצבע כחול)?
3. לפני שערכתי את הסכם המכר, הצדדים ערכו זכרון דברים ביניהם, שלי לא היה כל קשר אליו. האם יום המכירה הוא היום בו ערכו הצדדים זכרון דברים, או שמא היום בו חתמו על הסכם המכר?
תודה מראש!
1. ערכתי הסכם מכר של חלק ממבנה תעשייה, המשמש לנגרייה.
האם עליי לערוך חישוב של מס שבח, ולדווח על העסקה למס שבח או שמא עליי לעשות חישוב של מקדמה למס רווח הון ולדווח למס הכנסה?
2. במידה ועליי לדווח למס הכנסה, כיצד אדווח על מס רכישה? באמצעות טופס המש"ח הרגיל 7002 (בצבע כחול)?
3. לפני שערכתי את הסכם המכר, הצדדים ערכו זכרון דברים ביניהם, שלי לא היה כל קשר אליו. האם יום המכירה הוא היום בו ערכו הצדדים זכרון דברים, או שמא היום בו חתמו על הסכם המכר?
תודה מראש!
מכירת מבנה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/04/10
מכירת מקרקעין בישראל כפופה לחוק מס שבח, ואליו מדווחים ומשלמים את המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
