פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מס שבח במכירת דירה מירושה
תודה רבה
האם בעתיד בעל הדירה יהנה מפטור ממס השבח ?
ככל שמדובר בבעל דירה יחידה, והוא עומד בשאר תנאי סעיפי הפטור, נכון למועד המכירה,
הוא יהיה זכאי לפטור ממס השבח במכירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניוד
האם אפשר לנייד גם נקודות זיכוי משנה שעברה שלא מומושו?
אודה להבהרה
האם ניתן להעביר נק' זיכוי משנה לשנה ?
מס הכנסה מחושב בחישוב שנתי, לא ניתן להעביר זכאות של נק' זיכוי משנה לשנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בית שמש
איפה מס הכנסה שלי אם אפתח תיק?
ואיפה מיסוי מקרקעין של דירות בבית שמש?
יש לינק לאיתור פקיד ומה לפי עיר מגורים או לפי עיר של דירה - מסמ"ק? תודה
מסמק ופקיד שומה
מסמק ירושלים
פקיד שומה רמלה, או פקיד שומה ירושלים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיק פטור
מה הרף הסכום המקסימלי לכל תיק ?
כלומר אם לכל אחד יש את הסכום שמקסימלי שבדין
או הסכום המקסימום בדין יהיה הסכום ששניהם מרוחים יחד?
אודה לתשובה ברורה
תיקון טעות הקלדה
לאיזה כתוב בטעות בשאלה בשורה הראושנה.
יש לתקן ולרשום אישה.
תודה על התיקון
מס רכישה דירה שנייה
אם אנחנו רושמים את הדירה רק על שמה האם עדיין נשלם מס רכישה כאילו זוהי דירה שנייה?
אם אנחנו נרשמים למחיר למשתכן כמשפרי דיור, האם אני יכול להעביר שני שליש מהדירה להוריי או שאני אהיה חייב להעביר את הדירה במלואה?
תודה.
בן זוג בעל דירה, רוצים לרכוש דירה, מה מס הרכישה ?
תשובה מקצועית לשאלה הראשונה שלך מצריכה לקבל עוד מספר נתונים, כגון: האם אתם גרים בדירתך ? האם יש לכם ח"ן בנק נפרדים ? וכו' וכו',
ולכן, אני מציע להיפגש עם עו"ד מיסים, שבהתאם למידע שיברר עמך/ם יוכל לתת לכם מענה.
לגבי השאלה בענין "מחיר למשתכן", צריך לברר מה התנאים שלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס הכר את הלקוח בקרן פנסיה
בדקתי ואכן יש צו כזה שמחייב מילוי טופס לקרן משלימה אבל לא לקרן מקיפה. מה שלא ראיתי בצו ובשום מקום זו קביעה שאסור לקרן פנסיה מקיפה לקבל הפקדות מבעל קרן משלימה שלא מילא את הטופס. זה נראה כמו איזושהי "אכיפת יתר" שהמציאו בקרן ללא שום בסיס חוקי.
השאלה מה כדאי לדעתך לעשות, להתלונן למפקח על הביטוח?
נראה שאתה יודע מה הדרך לפעול....
לא חושב שזו שאלה לפורום מיסים,
אם הדבר כה מציק לך,
אני הבנתי שאתה יודע מה הדרך לפעול.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שובר
איך אפשר לראות אם שולם במזומן או העברה בנקאית ?
השאלה מופנית למי שמכיר את השוברים מתוקפה ההיא
תשלום שובר מס שבח
בהנחה שהכסף נקלט ברשות המיסים,
אני חושב שזו שאלה לשאול את הבנק כי הוא זיכה את החשבון של רשות המיסים, והוא אמור לדעת איך הוא קיבל את התשלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פנסיה
רוצה למשוך את הפנסיה
כל הסכום לא מגיע לסכום שחייב במס. סך כל הפנסיה 40000
מה עלי לעשות?
להגיש ?
משיכת כספי פנסיה בפטור
אי אפשר לתת לך תשובה חד משמעית כי נדרשים פרמטרים נוספים.
מומלץ להתייעץ עם איש מקצוע לפני המשיכה.
אם את צריכה המלצה לאחד כזה, תפני אלי בפרטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה חלופית פעם שניה
קניתי לפני שנה וחצי חלופית
ועכשיו מוכר את הראשונה בשעה טובה ומוצלחת בפטור מס - היתה חלופית
התכנית השתנתה בסוף לא אגור בדירה השניה
רוצה למכור אותה
השאלה אם אחרי מכירת הדירה הראשונה
אקנה דירה שלישית
ותוך שנה וחצי אמכור את השניה -והן יהיו חלופיות
האם שוב אהיה פטור ממס שבח ורכישה?
פטור בדירה חלופית
כל עוד שאתה עומד בתנאים, אתה יכול להנות שוב מהפטור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לינארי
חישוב לינארי
החישוב מיועד רק לדירות מגורים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סימולטור
כלומר ב10 אלף לירות
היום מס שבח בערך 40000 שח כשתמכר היום?
כך יצא לי בסימולטור מס שבח של מסמק חישוב לינארי
חישוב מס שבח
בכל יכול להיות. הדברים תלויים בפרמטרים נוספים.
אם אתה מתלבט, פנה לעזרת איש מקצוע.
אם אתה צריך המלצה למי לפנות, פנה אלי בפרטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
איך ניתן לקבל עליה פטור מס שבח דירה יחידה
מס שבח על חנות
השאלה לא ברורה.
על חנות אין פטור ממס שבח כמו בדירת מגורים יחידה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פחת במס שבח
הפחת בבנייני מגורים
אחוז הפחת מתייחס לאופן הבניה (עץ, בלוקים, בטון מזוין וכו') ולא לגובה המבנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבונית ב שם אשתי
הכרה בהוצאות
עוסק רשאי לנכות כל הוצאה שקשורה לעסק שלו.
אם החשבונית היא על שם האישה אבל ההוצאה עסקית, תוכל לדרוש אותה.
יתכן וידרשו הסברים בעתיד, אז כדאי לשנות את השם בחשבונית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
2 עוסקים פטורים לזוג נשוי
שני עוסקים פטורים במשפחה
תיק עוסק במע"מ (פטור או מורשה) הוא אישי, ולכן כל אחד מכם צריך לפתוח תיק כזה.
במס הכנסה הדו"ח השנתי מוגש על ידי זוג נשוי במשותף, אבל כל אחד רושם בדו"ח את הנתונים שלו, וחישוב המס מתבצע לכל אחד בנפרד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משיכת כספי פיצויים
החלטתי להתפטר ממקום עבודתי, אני מבין שאני זכאי למשוך באופן חלקי את כספי הפיצויים שיש לי בקרן הפנסיה/ביטוח מנהלים, ולקבל פטור ממס עד לתקרה של כ 12,600 ש"ח עבור כל שנת עבודה,
אך סוכן הביטוח הזהיר אותי שבמידה ואני אמשוך סכום מסויים, אפילו סכום זניח לעומת מה שהצטבר בפועל, מס הכנסה "יעניש" אותי על כך ואשלם יותר מס הכנסה בגיל פרישה,
לא כלכך הצלחתי להבין מדוע ואיך זה עובד,
האם מישהו בבקשה יכול להסביר מה יקרה בגיל פרישה במידה ואמשוך סכום חלקי (שאינו עולה על 12,600 ש"ח כפול שנות העבודה)?
תודה,
מיסוי כספי פרישה
נושא מיסוי כספי פרישה הוא תחום מאוד ייחודי ויש בעלי מקצוע ספציפיים שיודעים אותו לעומק.
אם אתה רוצה לבדוק את מה שסוכן הביטוח אמר, מומלץ שתתייעץ עם איש מקצוע בתחום.
אם תצטרך המלצה לאיש מקצוע כזה, פנה אלי בפרטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דרישה תשלום נוסף בחשבון ארנונה לשנת 2021 – רטרואקט
אבא שלי אדם מבוגר בן 82 ונכה.
בשנת 2021 קיבל ממחלקת הארנונה של עיריית לוד שוברי תשלום עבור שנת 2021. אבי שילם את כול השוברים במלואם ובמועד. בתאריך 7.2.22 במהלך בירור התשלומים לארנונה עבור שנת 2022 במחלקת הארנונה של עיריית לוד, נמסר לאבי על ידי הפקידה במקום, כי יש לי חוב ארנונה של 4,000 ש"ח עבור שנת 2021 ללא הסבר כיצד נוצר החוב. לי נראה הדבר מוזר כיוון שבשנת 2021 אבי שילם במועד את כול שוברי התשלום שהעירייה שלחה לו.
האם יש אפשרות שהעירייה תטען, שהם טעו בחישוב ההנחה לאבי בארנונה שהוא במעמד לא עובד, ללא הכנסה, מקבל קיצבת זיקנה ויש לו נכות ולכן הם מבקשים את הסכום של 4,000 ש"ח ?
האם העירייה יכולה לדרוש תשלום זה רטרואקטיבית ?
האם על אבי לשלם דרישת תשלום זו ?
אודה לתשובתכם בהקדם.
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יש הגבלת זמן להחזר מס
היות ואני מקבל ע"ז ריבית גבוהה אני מעדיף שישאר שם כמה שיותר.
אני שואל אם יש לזה מגבלת זמן ואני עלול להפסיד את ההחזר כולו? או שתמיד יש באפשרותי לקבל גם אחרי 15 שנה?
תודה רבה
אי משיכת החזר
לכאורה, כל עוד שלא יהיה להם לאן להשיב את ההחזר, הוא ישאר בקופה שלהם ויצבור ריבית והצמדה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הוני מס פירותי
האם אפשר לבקש החזר מס עבור טעות במשיכת כסף ממניות מתחנה אופציה במניות שבוע לפני
משכתי את אופציה של מניות בעבודה שבוע לפני בטעות .בגלל זה ירד מס הכנסה הרבה יותר
תודה רבה
טעות בעיתוי המשיכה
הפתרון לבעיה שנוצרה היא רק בידי הגורם שדרכו מומשו המניות.
אם הוא יכול לבטל את הפעולה ולבצע אותה מחדש, אז הבעיה תיפתר.
מס הכנסה אינו יכול לעזור כיוון שאם יש חריגה במועדים אין להם סמכות ללכת לקראתך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזקת חשבונית ששולמה כבת ערובה לתשלום נוסף
בעבודות שיפוץ, שולם חשבון אחרון לקבלן
כולל מע"מ.
הקבלן לא מוכן להעביר את החשבונית מס למשלם
עד אשר ישולם עוד תשלום שבעניינו יש מחלוקת.
איך ניתן לדרוש מהקבלן את החשבונית מס?
האם זאת חשבונית ששייכת עכשיו למשלם?
איך אפשר לדרוש את קבלת החשבונית?
תודה לתשובתכם
אי המצאת חשבונית
עוסק חייב לתת ללקוח חשבונית מס אם הוא דורש אותה ממנו.
מומלץ לפנות לתחנת מע"מ ולהעביר להם את המידע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח על תשלום מס שבח בדו"ח השנתי של מס הכנסה
השנה מכרתי דירה ושילמתי עליה מס שבח. היכן עלי לציין זאת בדו"ח השנתי אם בכלל? ואם כן, האם יש אישורים שאני צריכה להמציא? תודה מראש.
דיווח על עסקת מס שבח בדו"ח השנתי למס הכנסה
עסקה במקרקעין היא אירוע רווח הון.
צריך לדווח על העסקה בדו"ח השנתי למס הכנסה בהתאם לנתונים הנמצאים בשומת מס השבח שקיבלת, ובה מופיע חישוב מס השבח והחיוב ששולם. הנתונים ישולבו בשומת מס הכנסה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה לבת זוג
האם צריך לדווח לרשות מיסים? או שזה לא ארוע מס
האם ניתן להעביר בטאבו בלי אישורי מס?
העברה ללא תמורה בין בני זוג
העברה ללא תמורה בין בני זוג, כמוה כמתן מתנה.
העברת נכס במתנה היא אירוע מס.
האישה תצטרך לשלם 1/3 מס רכישה על החלק שאתה מעביר לה,
את מס השבח אפשר לדחות והאישה תשלם אותו במלואו אם וכאשר תמכור את הדירה.
שים לב שבתי המשפט קבעו כי העברה כזו אינה זהה להעברה אגב גירושין שהיא אינה אירוע מס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח על הכנסות נמוכות משכר דירה
אני משכירה דירה בסכום שנמוך מתקרת הפטור ולכן לא צריכה לשלם מיסים על ההכנסות האלו.
האם בבקשת תיאום מס (לצורך החזר מס על תרומות, יש לי רק מעסיק אחד) צריך לדווח גם על ההכנסות משכר דירה?
ומה לגבי בקשת החזר מס (שוב, רק בשביל החזר על תרומות)?
האם יש הבדל בין תיאום מס להחזר מס לעניין דיווח על ההכנסות משכר דירה?
תודה רבה!
דיווח על הכנסות פטורות מהשכרה
בתאום מס אין צורך לדווח על הכנסות מהשכרה כי הן לא רלוונטיות.
החזר מס הוא דו"ח שנתי לכל דבר ועניין וצריך לרשום בו את כל ההכנסות, כולל הפטורות.
לכן בדו"ח החזר מס צריך לדווח במקום המתאים על הכנסות אלה. המשמעות אינפורמטיבית בלבד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קטין. תיקון הקלדה
דיווח הכנסות של קטין
לפי צו מס הכנסה (סכום הכנסה המחייב קטין בהגשת דו"ח), תשמ"ג-1983
קטין חייב להגיש דו"ח על הכנסותיו אם הכנסתו השנתית עברה את הסך של 82,290 ש"ח, נכון לשנת 2021.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שותפות בחשבון בנק
אמי הכניסה אותי כשותפה בחשבון הבנק שלה מתוך מחשבה שהדבר יקל על התנהלות כלכלית אם חו"ח לא תוכל לנהל את ענייניה הכספיים.
אני לא עושה שום פעולה בחשבון
האם הדבר יכול להשפיע עלי מבחינת מס הכנסה?
שותפות בחשבון בנק
המשמעות היא שיש לך בעלות בחשבון ואת אחראית למחצית מכל מה שקורה בו.
אם יש הכנסות חייבות במס בחשבון, מחצית מזה שלך.
אם את מגישה דיווחים לרשות המיסים את צריכה כשרלוונטי לדווח על ההחזקה בחשבון והכנסות אם יש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
