פורום דיני מיסים

מדד בגין

לא ברור לאיזה מס את מכוונת - אם השאלה על מעמ, זה תלוי מי משתכן. אם אורח מחול זה מוכר.
אם התכוונת למס הכנסה - שוב תלוי מי משתכן, ומדוע נסע לשם, ואיפה הוא גר.
בקיצור זו שאלה קלה כביכול, אבל את התשובה תצטרכי לקבל ממי שיקבל הרבה יותר אינפורמציה ממה שנתת.

תוכל לפנות לרשות המיסים ולבקש שיערכו לך -בתשלום -סימולציה של המס שישולם. זה לא כולל היטלי השבחה ואותם תוכל לקבל מעו"ד/שמאי שעוסק בתחום. מצד שני מציע לך לפנות לאיש מקצוע שיגיד לך בדיוק את התשוובה.

אתה צריך לנכות במקור מכל דמי שכירות שאתה משלם במסגרת העסק. אם לא מדובר בדמי שכירות, אולי לא צתטרך לשלם. בשורה תחתונה צריך לראות אם התשלום הוא משהו אחר ולא דמי שכירות ומכאן תיתפח הישועה..

בעיקרון, המיסוי בחוק מיסוי מקרקעין מתבצע ברמת התא המשפחתי. אלא, שבעקבות פסקי דין בנושא שתיארת, רשות המיסים מקבלת לעיתים דרישה להפחתה של מס הרכישה במקרה בו נרכשת דירה בנוסף לדירה קיימת, אשר הגיע לתא המשפחתי יחד עם הבעל/האשה.

המוצרים שנקנים ללא מע"מ באילת הם לשימוש באזור אילת בלבד ואם תתפס ביציאה מאילת תחויב במיסים על הכמות שאתה מוציא ויתכן שנקטו נגדך אמצעים נוספים. באתר רשות המיסים מצארתי עבורך את המידע הבא:
החלת הוראות

באין הוראה אחרת לפי חוק "אזור סחר חפשי אילת" יחולו לגבי המסים שחוק זה מתייחס אליהם, הוראות החוקים שלפיהם מוטלים אותם מסים לעניין תשלום מסים עקיפים ומס ערך מוסף כאמור בסעיף ‎8 בידי מי שמביא אתו טובין מאזור אילת למקום אחר בישראל, רואים אותו כמי שנכנס לישראל מחוץ לארץ ואת הטובין שאתו יראו כטובין שהוא נושא עמו כמטען לוואי שלו. (פטור ‎20$ דולר בלבד).

מודגש כי רכישת טובין ללא מע"מ באילת נועדה לשימוש וצריכה של הטובין באיזור אילת.


לקבלת הבהרות ופרטים נוספים ניתן לפנות למשרדי מכס ומע"מ באילת: מספר טלפון-‎08-6363515; פקס-08-6363500.

מכירת הדירות חייבת במע"מ אך שם לב לפי סעיף 31 א' לחוק מע"מ מתן שירותי הבניה למפונים פטור ממע"מ אם מתקיימים התנאים הרלונטים להחלתו. היזם גם מוציא חשבונית עצמית לפי תקנה 6 ב' על רכישת הזכויות בקרקע ורשאי לנכות את מס התשומות בה. עקרון חשוב כאן הוא עקרון ההקבלה אם דרשת מס תשומות על ההוצאות של בניית הדירות תחויב במע"מ על מכירתן. שם לב עיסקאות מקרקעין הן לא תמיד פשוטות אני ממש מציע לך להתייעץ עם רו"ח שמבין בתחום לפני ביצוע העיסקאות.

אם אתה מוכר את האופנוע הפרטי שלך במסגרת פעילות פרטית אין מס. אם אתה מוכר במסגרת פעילות עיסקית זאת מכירה רגילה לכל דבר חלים על זה כל המיסים כולל מע"מ ומ"ה

שכן כזהב אכן עובר על החוק כי הוא לוקח נכס ששייך לכלל הדיירים ומשתלט עליו ללא רשותם. אפשר לתבוע אותו ולדרוש פיצוי מכח חוק "עשיית עושר ולא במשפט". מציע לך לפנות לפורום משפטי מתאים יותר .
לעניין מיסים - הכנסתו מהשכרת החניה חייבת במס גם אם החניה לא שלו וגם אם ההכנסה לא חוקית. ניתן לפנות לקו החם של מס הכנסה (ראה באתר) ולמסור מידע, וכדאי שהמידע יהיה מגובה בהוכחות.

השכרת משרד תהיה הוצאה מותרת אם היא לצורך העסק, ואם העסק בשלב בו הוא בשל להפיק הכנסה. כלומר - במרבית המקרים...

יש לך שלוש אפשרויות או לבקש תיאום מס עבור כל מעסיק שאצלו את מתחילה לעבוד. לבקש תיאום מס שיופנה למס' מעסיקים או לחכות עד סוף השנה ואז לאסוף את כל טופסי 106 ולהגיש בקשה להחזר מס.

לפי פס"ד ורד פרי ניתן לדרוש הוצ' טיפול בילד שאינן הוצ' העשרה.
יחד עם זאת בית המשפט קבע שההחלטה תכנס לתוקף רק בשנה הבאה, כדי לאפשר לממשלה לחוקק חוק בעניין זה.
המצב כרגע - ההוצאות לא מותרות אבל כנראה תקבלי זיכוי במס בסוף השנה.

כעקרון, כל הוצאה ביצור הכנסה היא הוצ' מוכרת.
אתה מדבר על הוצאה מעורבת - גם עסקית וגם פרטית - ובמקרה זה הכלל הוא לא להתיר את ההוצאה אלא אם ניתן לצבוע את נחלק העסקי.
לסיכום - אם תוכל לצבוע את החלק העסקי בהוצאה, היא תותר.

את המס שנוכה במקור בגין הכ' פירותיות רשום בקוד 42.
המס על הכ' הוניות לא צריך להרשם בדוח אם מדובר במקדמה, מה שקורה בדרך כלל. הוא ירשם בקוד 40 רק אם נוכה לך המס במקור.

מס שנוכה במקור מהכנסות פירותיות ירשם בקוד 42.
מס רווח הון לא אמור להרשם כלל בדוח כי מדובר במקדמה, אלא אם נוכה לך מס במקור ואז רושמים אותו בקוד 40

עליך לפנות לפקיד השומה בבקשה להקלה בניהול פנקסי חשבונות ולבקש אישור מיוחד להסתמך על הדוח של חברת האשראי.
ללא אישור כזה, אתה מחוייב להסתמך על הקבלות ואז כדאי שתצלם אותן.

כמובן שתשלם מס רכישה על זכויות בניה כשאתה קונה אותן מהשכנים (גם קבלה במתנה נחשבת קניה)
מה היתה השאלה שלך?

אם אתה שואל איך להפחית את המס, הרי שהדרך שלך להפחית את המס הוא להתווכח על השווי.

כל מי שעובד אצל יותר ממעביד אחד בשנה מסויימת חייב לבצע תיאום מס. אם לא עשה תיאום מס, מסתכן בכך שינכו לו במקור מס מהעבודה השניה באותה שנה, והוא יהיה חייב בהגשת דוח שנתי לאותה שנה.

הדירה שאתה מתאר תהיה פטורה ממס שבח לאחר תקופת צינון שחייבת לעבור מהיום שקיבלת את הדירה במתנה ועד יום המכירה.
תקופת הצינון במקרה שלך היא שלוש שנים. לכן, אם תמכור אותה לפני 2012, לא תקבל פטור.

זה כמו מס שולי וזה נחשב הכנסה פירותית.
יחד עם זאת, יש תכנוני מס לגיטימיים שמפחיתים משמעותית את סכום המס המשולם. מציע לך לפנות ליעוץ מקצועי, ואפילו ליותר מאחד.....מדובר בהרבה כסף....

בחלק מהמדינות המיסוי הוא טריטוריאלי, דהיינו - הכנסה חייבת במס אם התקבלה או נצמחה באיזור מסוים שהוא שטח המדינה. למשל בבריטניה. בחלק אחר של המדינות המיסוי הוא פרסונאלי, דהיינו הכנסה תהיה חייבת במס אם הפיק אותה מי שהוא תושב אות מדינה ולא חשוב איפה הופקה.
עד שנת 2003 שיטת המיסוי בישראל היתה טריטוריאלית. בשנת 2003 שונתה שיטת המיסוי לשיטה פרסונאלית.

לעניין מעמ, המחזור חשוב ולא הרווח. אם המחזור לא עולה על התיקרה בחוק (כ 75,000 ש"ח) אתה יכול להיחשב עוסק פטור ולא לגבות או לשלם מע"מ.
לעניין מס הכנסה, עליך להגיש דוח בסוף שנה והרווח מהעסק יחושב במכלול הכנסותיך האחרות (אני מניח שיש לך עוד הכנסה שכן קשה להתקיים מ 6000 ש"ח בשנה).
לעניין ביטוח לאומי, כנראה שתיאלץ לשלם דמי ביטוח מינימליים הקבועי בחוק, וזאת לאור הכנסתך הנמוכה, אבל שוב - זה תלוי בסך כל הכנסותיך האחרות.