פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מס הכנסה והעלאה בשכר
דלית
17/07/10
אני בת 32, נשואה +1
משתכרת 6000 ש"ח + נסיעות
כרגע איני משלמת כלל מס הכנסה.
עד איזו משכורת אמשיך לא לשם מס הכנסה?
אני מעונינת לבקש העלאה אך חוששת שזה יפגע בי בשל המס..
משתכרת 6000 ש"ח + נסיעות
כרגע איני משלמת כלל מס הכנסה.
עד איזו משכורת אמשיך לא לשם מס הכנסה?
אני מעונינת לבקש העלאה אך חוששת שזה יפגע בי בשל המס..
בהנחה שה- "+1" הוא כבר מלפני שנת 2010
דני
17/07/10
את אמורה "להתחיל" לשלם מס ממשכורת של 6870 שקל לחודש.הכנסה לענין מס כוללת את כל התשלומים מהמעסיק,כולל נסיעות,הבראה וכו', ומתבצעת על בסיס שנתי.העלאה בשכר אינה יכולה "לפגוע" בך מהיבט המס,מכיון שתמיד סכום ההעלאה יהיה גבוה מסכום המס שתצטרכי לשלם.
מדינות עם מקלט מס
לב
17/07/10
מעניין אותי אם הבנתי את התמונה נכון ואבקש הבהרה אם אני טועה...
בעל חברה שלא מעוניין לא לשלם מס בארץ מקים חברה באחת ממדינות עם ממקלט מס ואז ההכנסות שלו עוברות לשם אבל איך בעצם הוא משתמש בכסף שמופקד לו בחשבון בנק?, האים זה חוקי אחריזה להעביר אותו לארץ ואז לשלם כנראה מס מופחת? והאים כאשר הוא עושה הצהרת הון זה בסדר לציין שיש לו חשבון בנק בחול עם סכוםX ואז נגיד לקנות בסכום הזה נדלן בארץ וזה חוקי?... תודה רבה!, והאים הוא חייב בדיווח לארץ על הכנסות שהיא לו בחול? וכו... תודה רבה! אשמח גם לקישורים בנושא ...
בעל חברה שלא מעוניין לא לשלם מס בארץ מקים חברה באחת ממדינות עם ממקלט מס ואז ההכנסות שלו עוברות לשם אבל איך בעצם הוא משתמש בכסף שמופקד לו בחשבון בנק?, האים זה חוקי אחריזה להעביר אותו לארץ ואז לשלם כנראה מס מופחת? והאים כאשר הוא עושה הצהרת הון זה בסדר לציין שיש לו חשבון בנק בחול עם סכוםX ואז נגיד לקנות בסכום הזה נדלן בארץ וזה חוקי?... תודה רבה!, והאים הוא חייב בדיווח לארץ על הכנסות שהיא לו בחול? וכו... תודה רבה! אשמח גם לקישורים בנושא ...
חברות בחול
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
לעיתים קרובות חברות כאלו יהיו חייבות מס בארץ. בכל מקרה בעת שיביא את הכסף לארץ, הוא יתחייב עליו במס. רווח מנדלן בארץ חייב במס גם אם הבעלים הוא חברת תושבת מקלט מס. אם את/ה מתכוון לפעול בחול אני מציע שתגש/י ליעוץ אצל מומחה מס.
איך אני מקבל קבלות מס מעובדים שעובדים בעסק
יוסף
17/07/10
שלי מחול, האים המנהל חשבונות מטפל בזה? , לא משנה שזה בשפה אחרת? אשמח לקבל מידע או קישור כי לא מצאתי שום דבר באינטרנט
קבלות מס
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
שאלה לא ברורה. מה זה קבלות מס?
בכל מקרה אם יש לך עסק כזה, בוודאי יש לך רואה חשבון. שאל אותו ואם לא ידע לענות, תחליף רואה חשבון
בכל מקרה אם יש לך עסק כזה, בוודאי יש לך רואה חשבון. שאל אותו ואם לא ידע לענות, תחליף רואה חשבון
הקלות במס לאיזור מגורים מיוחד
אורית
17/07/10
אני עובדת בתל אביב ורשומה במשרד הפנים כתושבת אשקלון(מתגוררת באשקלון). לפי הבנתי יישוב מבקיעים נכלל כיישוב המקבל הקלות במס, שם בית סבתי ובכוונתי להעתיק את כתובתי ומגוריי לשם. מהי הפרוצדורה שעליי לעבור ולהציג ע"מ לקבל הקלות במס? תודה
הקלות לישוב מוטב
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
את צריכה לקבל אישור מהנהלת הישוב, על כך שאת מתגוררת בו. את האישןור לצרף לדוח/להציג למעביד.
כמו כן, אם עדיין לא עברת, את ההטבות תקבלי רק בשנת 2011 ואילך.
כמו כן, אם עדיין לא עברת, את ההטבות תקבלי רק בשנת 2011 ואילך.
פטור ממס שבח
אסנת
17/07/10
אמי מכרה את דירתה לפני כשנתיים ורכשה דירה אחרת, היא נפטרה לאחרונה והשאירה בצוואתה לנו (הילדים והנכדים) את דירתה הנוכחית.
אנו מעוניינים כעת למכור את דירתה הנוכחית, האם אנו זכאים לפטור ממס שבח ?
אנו מעוניינים כעת למכור את דירתה הנוכחית, האם אנו זכאים לפטור ממס שבח ?
דירת ירושה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
יתכן ןמגיע לכם פטור עצמאי שלא יפגע בפטורים האחרים שלכם. אם האמא היתה בעלת דירה אחת בלבד, תוכלו לקבל פטור "כביכול" בשמה ולא בשימכם. גשו ליעוץ.
1/4 % בנכס
Niki
16/07/10
שלום רב!
הנני בעלים של 25% בנכס.
כעת אני רוצה לקנות דירה , האם ברכישת הדירה הנני נחשבת כבעלת דירה נוספת?
רוב תודות
הנני בעלים של 25% בנכס.
כעת אני רוצה לקנות דירה , האם ברכישת הדירה הנני נחשבת כבעלת דירה נוספת?
רוב תודות
SHRV HJHSV
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
אם יש לך פחות מ 25% בדירה (זנב), הדירה החדשה תיחשב כדירה יחידה. אבל 25% ומעלה כבר נחשבת דירה ולא נחשבת זנב והדירה החדשה תיחשב דירה שניה.
רשות השידור
רני
15/07/10
בבית אצל אחותי אין טלויזיה הלכה לרשות השידור והצהירה שאין טלויזיה
הגיע הפקח לבית לא מצא טלויזיה בבית .הוא ראה שני מחשבים בבית אחד נייד ואחד נייח . בשניהם אין כרטיס טלויזיה . הו התחיל להגיד לאחר שראה את המחשבים שהיא צריכה לשלם אגרה . אבל בגלל שבעלה נכה אז תשלם חצי מהסכום .
האם זה נכון .????
תודה מארש
הגיע הפקח לבית לא מצא טלויזיה בבית .הוא ראה שני מחשבים בבית אחד נייד ואחד נייח . בשניהם אין כרטיס טלויזיה . הו התחיל להגיד לאחר שראה את המחשבים שהיא צריכה לשלם אגרה . אבל בגלל שבעלה נכה אז תשלם חצי מהסכום .
האם זה נכון .????
תודה מארש
אגרת טלויזיה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
על פניו נראה שזה לא נכון. טלויזיה מוגדרת כמכשיר בעל קליטה של שידורי טלויזיה, ואשר ניתן להעביר בו ערוצים. פסיקה של בית משפט קבעה שגם אם לא ניתן להעביר ערוצים בטלויזיה, אבל יש לך מכשיר אחר שניתן להעביר בו ערוצים (ממיר, מכשיר וידאו) זה יחשב כטלויזיה.
כל זה לא מתקיים במחשב אם אין לו כרטיס טלויזיה.
כל זה לא מתקיים במחשב אם אין לו כרטיס טלויזיה.
מס רכישה
אורי
15/07/10
אבי נפטר וירשתי 2 דירות וחנות , אך החלק שלי בדירות והחנות הנו כ- אחוזים בודדים בין 2-3 % .אין לי דירה נוספת. הנני מעוניין לרכוש דירה בשווי 1200000. האם אהיה זכאי לפטור ממס רכישהבמדרגה הראשונה , קרי האם אהיה זכאי לפטור ממס רכישה בשל קניית דירת מגורים יחידה?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
אם אתה מחזיק בפחות מ 25% בדירות, ואין לך אף דירה בה אתה מחזיק יותר מזה, תקבל את המדרגות הנמוכות של מס רכישה כדירה יחידה.
דיווח למס הכנסה / חיוב מ"ה של עובד משק בית
יובל
15/07/10
השאלה היא לגבי עובד משק בית העוסק בניקיון במספר בתים פרטיים, אצל מספר "מעסיקים", שאינם מפיקים עבור תלושי שכר.כל אחד מהם מעסיק אותו במשך מספר שעות מוגבל בכל חודש (מ 4 שעות חודשיות ועד 25 בכל מקום).1. האם עובד כזה צריך לדווח על הכנסותיו למס הכנסה?2. אם כן כיצד יעשה זאת בהעדר מסמכים המעידים על שכרו?תודה,יובל
דיווח
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
כן. עובד כזה צריך לדווח.
המעסיקים שלו צריכים לדווח לביטוח לאומי על העסקתו, והוא יכול להשתמש בהעתקי הטפשים שהוגשו לביטוח לאומי. בכל מקרה, גם אם אין לו אישורים/תלושים, הוא חייב לדווח על ההכנסה
המעסיקים שלו צריכים לדווח לביטוח לאומי על העסקתו, והוא יכול להשתמש בהעתקי הטפשים שהוגשו לביטוח לאומי. בכל מקרה, גם אם אין לו אישורים/תלושים, הוא חייב לדווח על ההכנסה
שאלה דחופה!!!
מתמחה
15/07/10
האם בחישוב מס רכישה בדירה חדשה מקבלן מתווסף בשווי הקנייה, שכר טרחת עורך הדין של הקבלן שמטפל ברישום בתים משותפים?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
בדרך כלל לא, אלא אם התשלום מהווה חלק ממחיר הדירה וכך הוא מופיע בהסכם הרכישה.
מס עבור שכירות
יעל
15/07/10
אני רוצה להשכיר את הדירה שבבעלותי בסכום של 2,000$. ברצוני לדעת כמה מס' אני אמורה לשלם עבור זה?
מס על שכירות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
15/07/10
מומלץ שתעייני בפורום כי אלו שאלות החוזרות תמיד.
לפנייך 3 מסלולים, 10% על הברוטו, מבלי לקזז הוצאות, ואז ההשכרה לכשעצמה אינה מחייבת אותך בהגשת דו"ח.
לחילופין, תשלום מס מלא וניכוי הוצאות (פחת, מימון וכו')
ושלישי מסלול פטור חלקי. במסלול זה ההכנסה החייבת לערך הינ 4400 לחודש במס רגיל, החל מ-30% (אלא אם את בת 60), בשתי האפשרויות האחרונות-חובת הגשת דו"ח שנתי.
אם אין הרבה הוצאות, וזו אינה ההכנסה היחידה, מסלול 10% הכי נוח ובדר"כ הכי משתלם.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לפנייך 3 מסלולים, 10% על הברוטו, מבלי לקזז הוצאות, ואז ההשכרה לכשעצמה אינה מחייבת אותך בהגשת דו"ח.
לחילופין, תשלום מס מלא וניכוי הוצאות (פחת, מימון וכו')
ושלישי מסלול פטור חלקי. במסלול זה ההכנסה החייבת לערך הינ 4400 לחודש במס רגיל, החל מ-30% (אלא אם את בת 60), בשתי האפשרויות האחרונות-חובת הגשת דו"ח שנתי.
אם אין הרבה הוצאות, וזו אינה ההכנסה היחידה, מסלול 10% הכי נוח ובדר"כ הכי משתלם.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש הבדל מבחינת מיסוי?
ל.א.
14/07/10
מה ההבדל מבחינת מיסוי אם אב מעביר לבנו חנות שרשומה בטאבו במתנה או בירושה? איזה מיסים צריך לשלם בכל אחד מהמקרים, איזה פטורים יש ומתי צריך לשלם אותם?
מתנה לעומת ירושה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
15/07/10
ירושה אינה ארוע מס, ולכן בנתינה אין כל מיסים. בנוסף, היורש אינו צריך להמתין למכירה, ובחלק מהמקרים זכאי לפטור נוסף לדירת מגורים.
מתנה פטורה ממס שבח, אך חייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל ע"י המקבל, וכן קובעת לו תקופת המתנה במכירת הדירה החוצה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מתנה פטורה ממס שבח, אך חייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל ע"י המקבל, וכן קובעת לו תקופת המתנה במכירת הדירה החוצה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום אגרת רשות השידור כאשר לא מחוברת לטלויזיה
מרינה
14/07/10
שלום
מקווה שזה הפורום הנכון.
התנתקתי מהלווין ומאז איני צופה בטלויזיה למרות שברשותי טלויזיה ישנה אשר מעלה אבק...האם אני עדיין חייבת בתשלום ?במידה ואצהיר שאין לי טלויזיה או שהטלויזיה לא שייכת לי האם אכן יבואו לבדוק?
תודה.
מקווה שזה הפורום הנכון.
התנתקתי מהלווין ומאז איני צופה בטלויזיה למרות שברשותי טלויזיה ישנה אשר מעלה אבק...האם אני עדיין חייבת בתשלום ?במידה ואצהיר שאין לי טלויזיה או שהטלויזיה לא שייכת לי האם אכן יבואו לבדוק?
תודה.
אני הייתי באותו מצב של טלויזיה ללא שימוש
נירה
14/07/10
מכיוון שהחלטתי לוותר על הלוויינים והשירותים למיניהם פשוט פרסמתי באתר אגורה, באו אנשים ולקחו, ובא לציון גואל.ייתכן שבעתיד ארכוש ממיר של 5תחנות ללא שירות, שכבר נמכר בחנויות. אבל בלי מכשיר טלויזיה - מחברים אותו למחשב.
שייכות לפקיד שומה
אסתי
14/07/10
לפי מה נקבעת שייכות לפקיד שומה, לפי אזור המגורים הרשום בתעודת הזהות.
נניח ירושלמי שעבר דירה לחיפה ולא שינה את כתובתו במשרד הפנים וגם לא מעוניין לעשות זאת. האם עליו לפתוח את התיק בירושלים למרות שמגוריו הם בחיפה.
כל טוב
אסתי
נניח ירושלמי שעבר דירה לחיפה ולא שינה את כתובתו במשרד הפנים וגם לא מעוניין לעשות זאת. האם עליו לפתוח את התיק בירושלים למרות שמגוריו הם בחיפה.
כל טוב
אסתי
שייכות לפ"ש
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
לפי כתובת העסק
שאלה בקשר לסיום תואר ראשון
משה
13/07/10
שלום
סיימתי תואר ראשון ב אוגוסט 2009 .
הלימודים לתואר נמשכו 4 שנים.
הבנתי שמגיעה לי נקודה נוספת( 3.25 במקום 2.25) משנת 2010
למשך 3 שנים.
הבנתי גם שכדי שיוסיפו לי את הנקודה הנוספת עלי למלא טופס 119.
כיום אני מועסק בחצי משרה ולא מגיע לסף המס.
השאלות הן:
1. האם בכל זאת יש טעם לשלוח את טופס 119 למרות שבינתיים אני לא מגיע לסף המס. או שכדי לי לחכות לרגע שאתחיל לעבוד במשרה מלאה ואז לשלוח טופס 119.
2. למי עלי למסור את טופס 119 כשהוא מלא? האם למסור במקום העבודה?
בתודה
סיימתי תואר ראשון ב אוגוסט 2009 .
הלימודים לתואר נמשכו 4 שנים.
הבנתי שמגיעה לי נקודה נוספת( 3.25 במקום 2.25) משנת 2010
למשך 3 שנים.
הבנתי גם שכדי שיוסיפו לי את הנקודה הנוספת עלי למלא טופס 119.
כיום אני מועסק בחצי משרה ולא מגיע לסף המס.
השאלות הן:
1. האם בכל זאת יש טעם לשלוח את טופס 119 למרות שבינתיים אני לא מגיע לסף המס. או שכדי לי לחכות לרגע שאתחיל לעבוד במשרה מלאה ואז לשלוח טופס 119.
2. למי עלי למסור את טופס 119 כשהוא מלא? האם למסור במקום העבודה?
בתודה
לא התייחסתם לשאלה שלי
משה
19/07/10
מיסוי לדירה מושכרת שהדייר גם גר וגם עובד בה לפרנסה
נירה אליהו
13/07/10
יש דין מיסוי שונה להשכרת דירה למגורים והשכרתה לעסק. מה קורה כאשר משכירים לאדם שהוא יועץ מס במקצועו, הוא גר בדירה אבל גם עובד בה ומקבל בה קליינטים? אחד החדרים בדירה הפך למשרדו, זאת עבודתו היחידה ופרנסתו.
השכרה למגורים ולעסק
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
אם הוא מפעיל עסק בדירה, את ההכנסה תהיה חייבת.
אם תוכלי לפצל בין התשלום למגורים ובין התשלום לעסק, אולי תוכלי לשלם מס רק על החלק המיוחס לעסק.
פני לעו"ד תותח בתחום.
אם תוכלי לפצל בין התשלום למגורים ובין התשלום לעסק, אולי תוכלי לשלם מס רק על החלק המיוחס לעסק.
פני לעו"ד תותח בתחום.
שכירות
אברהם
12/07/10
אני פנסיונר מקבל קיצבת זיקנה מביטוח לאומי בלבד.
יש לי דירת מגורים שאני משכיר אותה בסך 3000 ש"ח לחודש פטור ממס כמובן.
יש לי הצעה להשכיר את הדירה למשרד עורכי דין תמורת 4500 ש"ח לחודש.
האם נכון שאני אשלם מס שררותי 35% או שאני אוכל להשתמש במדרגות המס הרגילות היות ואין לי הכנסה אחרת חייבת?
יש לי דירת מגורים שאני משכיר אותה בסך 3000 ש"ח לחודש פטור ממס כמובן.
יש לי הצעה להשכיר את הדירה למשרד עורכי דין תמורת 4500 ש"ח לחודש.
האם נכון שאני אשלם מס שררותי 35% או שאני אוכל להשתמש במדרגות המס הרגילות היות ואין לי הכנסה אחרת חייבת?
פטור
מ.ב
12/07/10
תקרת הפטור היא 4,510 ש"ח לחודש או 54,120 ש"ח לשנת 2009 אם לדוגמא שכ"ד שקיבלת היה 72,000 ש"ח החישוב יהיה באופן הבא
17880= 72000-54120 והתקרה המתואמת תהיה
36240= 54120-17880 לכן ההכנסה הפטורה תהיה 36240 ועל היתרה בסך35760 = 72000-36240 תחויב במס שתלוי בסך ההכנסות
17880= 72000-54120 והתקרה המתואמת תהיה
36240= 54120-17880 לכן ההכנסה הפטורה תהיה 36240 ועל היתרה בסך35760 = 72000-36240 תחויב במס שתלוי בסך ההכנסות
השכרה לעסק
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
12/07/10
אברהם שלום
כנראה נאמר לך שינכו לך 35% מס במקור. אך זהו אינו מס סופי. ראשית יהיה עליך לפתוח תיק במ"ה ולבקש פטור מניכוי מס. היות ואתה מעל גיל 60 תזכה למדרגות המס למרות שמדובר בהכנסה פסיבית. בנוסף אתה זכאי להוצאות כמו פחת, ועם נקודות הזיכוי סביר להניח שלא תגיע לחיוב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כנראה נאמר לך שינכו לך 35% מס במקור. אך זהו אינו מס סופי. ראשית יהיה עליך לפתוח תיק במ"ה ולבקש פטור מניכוי מס. היות ואתה מעל גיל 60 תזכה למדרגות המס למרות שמדובר בהכנסה פסיבית. בנוסף אתה זכאי להוצאות כמו פחת, ועם נקודות הזיכוי סביר להניח שלא תגיע לחיוב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
ציון ימי עבודה בתלוש
אסתי
12/07/10
החל משנת 2009 יש חיוב לציין את מספר ימי העבודה בהם עבד העובד בתלוש.
מה הדין לגבי עובדים שאינם עובדים בחופש הגדול ומקבלים שכר עבור תקופה זו האם רושמים במספר ימי עובדה "אפס"
תודה מראש
אסתי
מה הדין לגבי עובדים שאינם עובדים בחופש הגדול ומקבלים שכר עבור תקופה זו האם רושמים במספר ימי עובדה "אפס"
תודה מראש
אסתי
פנה לפורום דיני עבודה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רוצה להצהיר על הכנסות מעבודה באיחור
רחל
12/07/10
שלום רב,
במשך מס' שנים נתתי מדי פעם שעורים פרטיים ולא הצהרתי למס הכנסה מכיוון שמדובר בסכומים קטנים וגם ככה לא עברתי מעולם את סף המס.
האם החוק מחייב אותי לדווח בדיעבד על ההכנסות האלה?
(והאם עלי לפתוח עוסק מורשה רק בשביל זה ואז לסגור אותו? אני כבר לא נותנת שעורים)
במשך מס' שנים נתתי מדי פעם שעורים פרטיים ולא הצהרתי למס הכנסה מכיוון שמדובר בסכומים קטנים וגם ככה לא עברתי מעולם את סף המס.
האם החוק מחייב אותי לדווח בדיעבד על ההכנסות האלה?
(והאם עלי לפתוח עוסק מורשה רק בשביל זה ואז לסגור אותו? אני כבר לא נותנת שעורים)
משעמם לך או מה??
מ.ב
12/07/10
עזבי אותך מהשהיה מת
חיוב הגשת דוחות בחברה בפרוק
אסתי
10/07/10
חברה שחדלה לפעול בשנת 2008 ובשנת 2009 פורקה בהוראה בית משפט.
מי חייב בהגשת הדוחות של החברה לרשיות המס בעלי החברה או המפרק?.
במס הכנסה פנו לבעלים ואמרו כי זו עבירה פלילית לא להגיש את הדוחות, האם אכן החיוב חל על הבעלים???
תודה רבה
אסתי
מי חייב בהגשת הדוחות של החברה לרשיות המס בעלי החברה או המפרק?.
במס הכנסה פנו לבעלים ואמרו כי זו עבירה פלילית לא להגיש את הדוחות, האם אכן החיוב חל על הבעלים???
תודה רבה
אסתי
דוחות בפירוק
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
ראשית מציע לך לקרא את חוזר מ"ה לעניין פירוק (באתר שלהם9
באופן כללי, עד למועד מינוי המפרקים, ברור שהחבות על הבעלים, וממינוי המפרק עליו. המפרק חייב לתקופה שמונה, קרי חבטות הבעלים עד לתקופה בה מונה המפרק, למרות שכבר אינם בחברה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
באופן כללי, עד למועד מינוי המפרקים, ברור שהחבות על הבעלים, וממינוי המפרק עליו. המפרק חייב לתקופה שמונה, קרי חבטות הבעלים עד לתקופה בה מונה המפרק, למרות שכבר אינם בחברה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרה מעיריה
ram
08/07/10
חברה בע"מ השכירה אולם מעירית פ"ת , מע"מ הוציא טופס תשלום של עסקת אקראי לשלם בבנק, האם אפשר בטופס זה לקזז את המע"מ למרות שההשכרה מעירית פ"ת .....
אודה מראש
אודה מראש
נא דיוק במונחים, השכירה או שכרה לצורך הבנת השאלה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח במכירת עסק
אדיר
08/07/10
שלום רב,
בשנת 1988 רכשתי עסק במרינה שבעיר טבירה, בסכום של 180,000 ש"ח (שולם בדולרים)
כיום, אני מעוניין למכור את הכנס בסכום של כ400,000 ש"ח.
הייתי מעוניין לדעת מה סכום מס שבח שאצטרך לשלם? האם יש אפשרות לקבל פטור?
אודה לתשובה מהירה.
בברכה.
בשנת 1988 רכשתי עסק במרינה שבעיר טבירה, בסכום של 180,000 ש"ח (שולם בדולרים)
כיום, אני מעוניין למכור את הכנס בסכום של כ400,000 ש"ח.
הייתי מעוניין לדעת מה סכום מס שבח שאצטרך לשלם? האם יש אפשרות לקבל פטור?
אודה לתשובה מהירה.
בברכה.
מכירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
לא ברור מהשאלה מה רכשת? עסק, מקרקעין , אחר וכו'.
כמו כן מה העלות המופחתת המתואמת שהיא הנתון הרלבנטי להשוואה מול התמורה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
כמו כן מה העלות המופחתת המתואמת שהיא הנתון הרלבנטי להשוואה מול התמורה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת כספים מחו"ל
שירה
07/07/10
שלוםלפני כמה שנים אבא שלי העביר סכום של כ-130 אלף ש"ח לחשבון של
חֶברה של ידיד בחו"ל. עכשיו הידיד מתכוון להחזיר את הכסף. האם יעשו לו
בעיות במס הכנסה בגלל ההעברה מחו"ל? והאם הבנק ידווח על ההעברה?
חֶברה של ידיד בחו"ל. עכשיו הידיד מתכוון להחזיר את הכסף. האם יעשו לו
בעיות במס הכנסה בגלל ההעברה מחו"ל? והאם הבנק ידווח על ההעברה?
דיווח על העברה בנקאית
מ.ב
12/07/10
אם ההעברה תהיה מחשבון לחשבון אז הבנק לא ידווח. אם ההעברה תהיה באמצעות הפקדת מזומנים לחשבון של אביך או הפקדת צ'ק בנקאי אז יהיה דיווח. דרך אגב הדיווח הוא לרשות לאיסור הלבנת הון ולא למס הכנסה.
מס רכישה
ניצה
07/07/10
שלום רב, מבקשת לחדד שאלה ששאלתי בעבר.
אני רוצה לרכוש דירה בשווי 3 מש"ח.
ההפרש במס רכישה בין אם הדירה הינה יחידה או נוספת הינו 47 אש"ח.(זוהי נקודת המוצא).
כעת שאלתי:
יש לי 25% בדירה של אימי אותם קיבלתי בחינם בעת גירושי הוריי.
נתח זהה יש גם לאחי השני ואילו אחי השלישי אשר היה קטין בעת החלוקה, לא קיבל כלום. החלטנו אחי ואני (2 האחים שקיבלו 50% יחדיו) להעביר כיום לאחי השלישי את חלקו, דהיינו שכל אחד מהאחים יהיה בסוף התהליך בעל שישית בדירה. העברה לאח השלישי תעשה ללא תמורה, כפי שקיבלנו אנו לפיקדון לאחינו עד שיגדל.
האם כתוצאה מהעברה זו - במכירת הדירה שאני גרה בה היום, אאלץ לשלם מס שבח? והאם כתוצאה ממכירת הדירה שבבעלותי + העברת 8% במתנה לאחי מדירת אימי, בעת קניית הדירה החדשה תחשב הדירה לדירה יחידה?
תודה מראש
אני רוצה לרכוש דירה בשווי 3 מש"ח.
ההפרש במס רכישה בין אם הדירה הינה יחידה או נוספת הינו 47 אש"ח.(זוהי נקודת המוצא).
כעת שאלתי:
יש לי 25% בדירה של אימי אותם קיבלתי בחינם בעת גירושי הוריי.
נתח זהה יש גם לאחי השני ואילו אחי השלישי אשר היה קטין בעת החלוקה, לא קיבל כלום. החלטנו אחי ואני (2 האחים שקיבלו 50% יחדיו) להעביר כיום לאחי השלישי את חלקו, דהיינו שכל אחד מהאחים יהיה בסוף התהליך בעל שישית בדירה. העברה לאח השלישי תעשה ללא תמורה, כפי שקיבלנו אנו לפיקדון לאחינו עד שיגדל.
האם כתוצאה מהעברה זו - במכירת הדירה שאני גרה בה היום, אאלץ לשלם מס שבח? והאם כתוצאה ממכירת הדירה שבבעלותי + העברת 8% במתנה לאחי מדירת אימי, בעת קניית הדירה החדשה תחשב הדירה לדירה יחידה?
תודה מראש
מתנה לאח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
מתנה לאח מהווה מכירה בפטור לעניין 49ב(1) ולכן, אם תיתן מתנה לאח, ואז תמכור, לא תהיה זכאי לפטור.
מבחינת מס רכישה, אתה בעל דירה אחת בלבד.
מציע אולי לתת לאח חלקיק, בעסקה חייבת כדי לרדת מ-25%, ואז למכור בפטור ולקנות כדירה יחידה, ורק בסוף לתת את השאר במתנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מבחינת מס רכישה, אתה בעל דירה אחת בלבד.
מציע אולי לתת לאח חלקיק, בעסקה חייבת כדי לרדת מ-25%, ואז למכור בפטור ולקנות כדירה יחידה, ורק בסוף לתת את השאר במתנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
אפרת
06/07/10
שלום,
רכשתי דירה חדשה ומכרתי דירה יחידה לפני שלוש וחצי שנים וכך נשארתי עם דירה יחידה.
לפני שנה רכשתי דירה על הנייר במטרה למכור את הדירה הנוכחית וכך שוב להשאר עם דירה יחידה.
האם עליי לשלם מס שבח?
במידה וארצה למכור גם את הדירה האחרונה שרכשתי על הנייר, טרם מסירתה מהקבלן, האם אצטרך לשלם עליה מס שבח?
כלומר, במידה ואני מוכרת את הדירה הנוכחית ולאחר מכן את הדירה על הנייר, על איזו מהם אצטרך לשלם מס שבח?
רכשתי דירה חדשה ומכרתי דירה יחידה לפני שלוש וחצי שנים וכך נשארתי עם דירה יחידה.
לפני שנה רכשתי דירה על הנייר במטרה למכור את הדירה הנוכחית וכך שוב להשאר עם דירה יחידה.
האם עליי לשלם מס שבח?
במידה וארצה למכור גם את הדירה האחרונה שרכשתי על הנייר, טרם מסירתה מהקבלן, האם אצטרך לשלם עליה מס שבח?
כלומר, במידה ואני מוכרת את הדירה הנוכחית ולאחר מכן את הדירה על הנייר, על איזו מהם אצטרך לשלם מס שבח?
מס שבח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
12/07/10
היות ויש לך יותר מדירה אחת, עליך להמתין 4 שנים מפטור לפטור לדירת מגורים. מכירת דירה על הנייר אינה דירת מגורים ולא זכאית לפטור וכמוה כמכירת מקרקעין אחרים החייבת במס של 20%.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
