פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
השכרה מעיריה
אודה מראש
נא דיוק במונחים, השכירה או שכרה לצורך הבנת השאלה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח במכירת עסק
בשנת 1988 רכשתי עסק במרינה שבעיר טבירה, בסכום של 180,000 ש"ח (שולם בדולרים)
כיום, אני מעוניין למכור את הכנס בסכום של כ400,000 ש"ח.
הייתי מעוניין לדעת מה סכום מס שבח שאצטרך לשלם? האם יש אפשרות לקבל פטור?
אודה לתשובה מהירה.
בברכה.
מכירה
כמו כן מה העלות המופחתת המתואמת שהיא הנתון הרלבנטי להשוואה מול התמורה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת כספים מחו"ל
חֶברה של ידיד בחו"ל. עכשיו הידיד מתכוון להחזיר את הכסף. האם יעשו לו
בעיות במס הכנסה בגלל ההעברה מחו"ל? והאם הבנק ידווח על ההעברה?
דיווח על העברה בנקאית
מס רכישה
אני רוצה לרכוש דירה בשווי 3 מש"ח.
ההפרש במס רכישה בין אם הדירה הינה יחידה או נוספת הינו 47 אש"ח.(זוהי נקודת המוצא).
כעת שאלתי:
יש לי 25% בדירה של אימי אותם קיבלתי בחינם בעת גירושי הוריי.
נתח זהה יש גם לאחי השני ואילו אחי השלישי אשר היה קטין בעת החלוקה, לא קיבל כלום. החלטנו אחי ואני (2 האחים שקיבלו 50% יחדיו) להעביר כיום לאחי השלישי את חלקו, דהיינו שכל אחד מהאחים יהיה בסוף התהליך בעל שישית בדירה. העברה לאח השלישי תעשה ללא תמורה, כפי שקיבלנו אנו לפיקדון לאחינו עד שיגדל.
האם כתוצאה מהעברה זו - במכירת הדירה שאני גרה בה היום, אאלץ לשלם מס שבח? והאם כתוצאה ממכירת הדירה שבבעלותי + העברת 8% במתנה לאחי מדירת אימי, בעת קניית הדירה החדשה תחשב הדירה לדירה יחידה?
תודה מראש
מתנה לאח
מבחינת מס רכישה, אתה בעל דירה אחת בלבד.
מציע אולי לתת לאח חלקיק, בעסקה חייבת כדי לרדת מ-25%, ואז למכור בפטור ולקנות כדירה יחידה, ורק בסוף לתת את השאר במתנה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
רכשתי דירה חדשה ומכרתי דירה יחידה לפני שלוש וחצי שנים וכך נשארתי עם דירה יחידה.
לפני שנה רכשתי דירה על הנייר במטרה למכור את הדירה הנוכחית וכך שוב להשאר עם דירה יחידה.
האם עליי לשלם מס שבח?
במידה וארצה למכור גם את הדירה האחרונה שרכשתי על הנייר, טרם מסירתה מהקבלן, האם אצטרך לשלם עליה מס שבח?
כלומר, במידה ואני מוכרת את הדירה הנוכחית ולאחר מכן את הדירה על הנייר, על איזו מהם אצטרך לשלם מס שבח?
מס שבח
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תושבי חוץ
ברצוני לדעת האם קיים פטור ממס שבח בגין מכירת נכס אשר נמצא בבעלות תושבי חוץ, אשר עבר אליהם בירושה. (המוריש גם הוא היה תושב חוץ).
מדובר בנכס מסחרי ולא למטרת מגורים, כיום.
תודה!
לא לגבי מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב מונציפאלי
פנה לפורום צרכנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קופה רושמת
האם עוסק קטן שאין לו חשבון עסקי בבנק יכול להחזיק בנוסף לקופה הרושמת בעסקו כסף מתקבולים קודמים במגירה נפרדת הרחוקה מהקופה הרושמת לצורך תשלומים לספקים שונים?(חלק מהספקים לא מורדים סחורה אלא אם אתה משלם במזומן,כמו הסיגריות?
קופה רושמת
זכאות להחזרי מס
מס הכנסה חישוב שנתי
מיסוי דמי שכירות מ- 2 דירות מגורים
אנו משכירים 2 דירות שבבעלותנו- שכ"ד כולל 6,000 ש"ח
1. כיצד יחושב המס על דמ"ש לפי מסלול הפטור?
2האם בחירה במסלול זה תשפיע על תשלומי ביטוח לאומי?
תודה
יונתן
מיסוי דירות מגורים
1. 10% מהתקבול בגין השכירויות, כלומר 600 ש"ח לחודש.
2. פטור על סכום של 2400 ש"ח ו 30% מס מינימלי על היתרה.
עדיף המסלול הראשון....
3. הכנסה בניכוי הוצאות כולל פחת, מצריך חישוב רציני יותר.
ישוב ספר
הנחה לתושב ישוב ספר
חישוב שומת מס שבח של דירה מתוך בניין מגורים
ברצוני לקבל פטור על דירת מגורים מזכה אחת מתוך שש הדירות.
אני מעוניין לערוך שומה עצמית למס שבח.
כיצד זו תתבצע ? כיצד יושפעו הניכויים מכך וכיצד יושפע שווי הרכישה של בניין המגורים כקניתי אותו לראשונה ?
תודה,
ארנון.
חלוקת ניכויים ושווי רכישה
קח בחשבון שיתכן ויסווגו אותך כקבלן. היזהר.
מס רכישה
לאשתי ולי ישנה דירה בבעלותינו ואנו מעוניינים לקנות דירה נוספת מבלי למכור את הדירה הנוכחית.
1) האם אנו יכולים לבחור איזו דירה היא נחשבת "הדירה השנייה" לצורך תשלום מס הרכישה? (אחת הדירות יותר זולה...)
2) האם אנו יכולים לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שנרשום כל דירה על שם מישהו מאיתנו וכך לכל אחד מאיתנו ישנה רק דירה אחת...?
3) ראיתי שאפשר לקבל פטור ממס רכישה ע"י כך שמעבירים את הדירה במתנה בין בני הזוג. האם זה רלוונטי לגבינו?
תודה רבה ויום טוב!!!
מס רכישה
2. לא. המבחן הוא על תא משפחתי (למעט אם הדירה הקיימת נרכשה לפני הנישואין)
3. לא רלוונטי לגביכם. ראה סעיף קודם.
טופס 119 – תאריך הגשה
זיכוי לתואר
חשוב
מס שבח ,תמ"מ 21/3
אשר הועבר לי מאימי , העיניין הוא שמדובר בנכס היסטורי
אשר הועבר 2 פעמים בירושה (עיזבון) ,מסבא רבא שלי אשר ניספה בשואה .תאריך יום מותו אינו ידוע ! אשר העביר לבנו בשנת 1949.(ביצוע רישום בטאבו )לסבא שלי ז"ל אשר נפטר בשנת 1983 ,וזה העביר לביתו (אימי) בירושה את המגרש , בתודה וסליחה על "בילבול המוח" בהצגת
פני הדברים , רב תודות על עזרתכם
שכחתי לציין פרט חשוב מאוד
ארציות ומחוזיות , אשר לא מאפשרות בניה כלשהיא באזור , ובנוסף
כביש 6 אשר הוריד משמעותית את ערכה , לדאבוני תשאר בגדר
חקלאית בלבד
האם משרדי האוצר (שבח) מתחשב בפרטים אלו כי לטעמי קיים
הפסד עצום , טמון הפסד רב , והרי לא יתכן שבח או תשואה כלל ???
וכי מה בדיוק השבח ? אם הוא לא מתקיים כלל ??
רב תודות על עזרתכם
יעוץ בנושא רשימון יצוא
היא רשומה כעוסקת לעניין מע"מ אך יש כאן בעייתיות מסוימת. על עסקה של 40$ (כ-160 ש"ח) היא צריכה לשלם למכס 70 ש"ח על כל רשימון.
האם קיים תקדים כלשהו לקבל רשימון מרכז של כל היצוא החודשי ולגזור עלות של מכס מהעסקאות? כי יש כאן בעייתיות מבחינת עלות תועלת. בין כה וכה יש כאן עלויות יצוא (משלוח, שרות לקוחות וכו') ואז הרווח כאן הוא מזערי. אשמח לקבל חוו"ד של המכירים את העניין קצת יותר לעומק.
בתודה מראש, איתם פינטו
מצאתי משהו בנושא אולי זה יעזור
כמה מיסים צריך לשלם על עסק באתר איביי?
רביעי, 10 פברואר 2010 20:41 |
עסק מצליח באתר איביי יכול לייצר הכנסה משמעותית מהפעולה של מכירת מוצרים ללקוחות בחו"ל באופן רצוף, ובהקשר זה חשוב לזכור שבמדינת ישראל כל הכנסה חייבת במס... אז כמה מיסים צריך לשלם על עסק באיביי?
כמה מס הכנסה אני צריך לשלם על עסק באיביי?
מוכר איביי מקצועי, שמבצע מכירות רבות באיביי ומעביר כסף מחשבון פייפל PayPal לחשבון בנק ישראלי, חייב להצהיר על הכנסה זו לרשויות המס בארץ, ולצורך כך, מומלץ להיעזר ברואה חשבון כדי לדווח בצורה הנכונה ביותר לרשויות המס על הכנסה זו.
גם במידה ומוכר איביי מציע למכירה רק מוצרים בודדים, ולא מייצר הכנסה באופן שוטף ממכירות ב-איביי, ההמלצה היא להיעזר ברואה חשבון או יועץ מס כדי להבין האם יש לדווח על המכירות האלה לרשויות המס ב-ישראל.
עוסק פטור או עוסק מורשה?
מוכר מקצועי באתר איביי שמוכר מוצרים באופן פעיל ומייצר הכנסה נוספת או משכורת עיקרית ממכירות באתר, מומלץ שידפיס את נתוני המכירות שלו בחודשים האחרונים לפעילות ויראה אותם לרואה חשבון.
נתונים אלה יעזרו להבין האם עליו לפתוח תיק ברשויות המס של עוסק פטור או עוסק מורשה. באופן כללי, עוסק מורשה מבצע מחזור מכירות של למעלה מ-70,605 ש"ח בשנה.
ישראל מחזירה כסף למוכרים ב-איביי
מדינת ישראל מעודדת עסקאות יצוא, ולכן כל מי שמוכר באתר איביי יכול להרוויח מכך. עסקת יצוא היא עסקה שבה הלקוח נמצא בחו"ל והמוצר נשלח מישראל (כמו מכירה ב-איביי...).
ישראל מאפשרת לכל יצואן (מוכר איביי) שהוא גם עוסק מורשה לקבל זיכוי על המע"מ שהוא שילם, כאשר הוא קנה את המוצר בתוך ישראל.
לדוגמא:
מוכר איביי קנה מוצר ב-ישראל ב-1,160 ש"ח (1,000 ש"ח + 16.0% מע"מ). את המוצר הוא פרסם ומכר באיביי ושלח את המוצר לחו"ל.
המוכר רשאי להפיק לפעולה זו מסמך שנקרא רשומון יצוא (אפשר להפיק בדואר ישראל בעלות של 67 ש"ח).
רשומון הייצוא מאפשר ליצואן שמכר באיביי להגיש דו"ח לרשות המיסים שכולל את רשומוני היצוא שלו, ולקבל את המע"מ ששולם בזמן קניית המוצר (160 ש"ח) בחזרה מרשויות המע"מ בארץ.
איך מקבלים זיכוי על המע"מ?
את דו"ח המכירות, החשבוניות, המסמכים ורשומוני היצוא אפשר להגיש באמצעות רואה חשבון לרשויות המע"מ, והכסף מופקד פעם בחודשיים ישירות לחשבון הבנק של היצואן.
המשמעות של האפשרות לקבל החזרי מע"מ ליצואנים ולמוכרים באתר איביי היא הוזלה של עלות המוצרים המיוצאים מישראל ונשלחים לחו"ל ב-16.0%, כלומר רווח גבוה יותר
שאלה בנושא פידיון פוליסה ומס הכנסה
שאלתי היא :
עבדתי במקום מסויים 8 חוד מתוך שנה ופוטרתי עקב פירוק החברה.
עד סוף השנה הייתי מובטל , מס חודשים לאחר השנה החדשה הגשתי
בקשה להחזרי מס וקיבלתי סכום מסויים.
עכשיו אני רוצה לפדות את הכסף של קרן הפיצויים+ביטוח פנסיה.
אמרו לי שיורד מס על הפידיון....שאלתי היא :
אם אני מובטל מאז הפיטורין : אני זכאי לפטור מהגזירה הזאת של הניכוי מס?
אם הבנת את שאלתי השמח לתשובתך....רב תודות ויום מקסים.
פיצויים תוכל למשוך בהתאם לתקרה...
בברכה,
איתם פינטו
יועץ מס וחשבונאי
ט. ל. ח.
אהלן שאלה בקשר למכס
שמעתי על מצלמות אין מכס אלא רק מע"מ...האם זה נכון?
תגובה
http://www.israelpost.co.il/postshirut.nsf/MisparID/238?OpenDocument
טופס 101
הסברתי לו כי מחובתי למלא טופס זה. לאחר כחודש נפצע הבחור בידיו בעת עבודתו בביתי. הוא הצהיר כי נפצע בביתו. פניתי לחברת הביטוח שלי ואמרו כי עליי להמציא ט' 101 .עקב סרובו פיטרתיו.מה עליי לעשות? תוך כמה זמן מיום תחילת עבודה עליי להגיש ט' זה? מה קורה במידה ולא אגיש את הטופס ?.
דיווח על עובד
אם הוא מסרב למלא, חלה עליך חובת ניכוי במקור מקסימלי, ממשכורת שנייה, כלומר 45% מ"ה ומקסימום לביטוח לאומי.
אם כבר שילמת לו יש לך בעייה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובת מס הכנסה לעולה חדש
אני עובד מסודר עם תלוש שכר-משלם ביטוח לאומי ודמי בריאות
מס לעולה חדש
אם חלפו ההטבות, יתכן והמעביד ממשיך לתת לך אותם בטעות, ומומלץ שתברר עימו.
לגבי חישובים טכניים, נא פנה לחשב השכר בעבודה, או לתוכנות חישוב הקיימות חופשי באינטרנט.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי בינלאומי
מיסוי בין לאומי
לגבי מעבר לחול, ראשית יש להוכיח כי מרכז החיים הועבר לחול ויש לכך מבחנים שונים כגון הזיקה לארץ, מס הימים בו שהה הנישום בארץ או בחול וכו.
מומלץ בחום להוועץ במומחה למסוי בינלאומי באופן פרטני מאחר וכל מקרה שונה לפי נסיבותיו
לעניין עוסק פטור או מורשה, ראשית חשברה לא יכולה להיות עוסק פטור ולגבי עצמאי ישנה תקרת מחזור של כ 76000 בשנה -ישתנה ל 100000 בשנה הבאה.
יש שאלה האם ההכנסות חייבות במעמ בארץ והתשובות לכך תלויות במשתנים כגון למי ניתן השירות והיכן נמצא הנכס או האדם שלגביו ניתן השירות. גם כאן כדאי לקבל ייעוץ ממומחה
בהצלחה
איך אתה משלם מע"מ בארה"ב?
סעיף 117 (א)
אם עוסק עשה אחת העבירות המפורטות בסיף 117 (א) לחוק מע"מ ונדון
לצורך העניין למאסר למשך שנה,האם בזה הוא שילם על מעשיו?
הכוונה שלי האם בנוסף מע"מ יכול לקבוע לו שומה ויחייב אותו לשלם?
או שזה מאסר או תשלום? (נניח במקרה שאדם לא פתח תיקים ברשויות,ומצטבר שהנ"ל לא דיווח על עסקאות בסך 200000 ש"ח )
הפרדה בן האזרחי לפלילי
בעניין אי תשלום המס, , רשאי מנהל מעמ להוציא שומת מס
לגבי תשלום המס, ולדרוש את התשלום, לעיתים קרובות נדרש אף תשלום קנס עד גובה כפל המס שלא שולם. העוסק רשאי להגיש השגה למנהל מעמ על סכום השומה ואם מנהל מעמ דוחה את ההשגה קיימת זכות לערער בבית המשפט (ערכאה אזרחית). בית המשפט רשאי בהליך זה לקבל את השומה כולה או חלקה או לקבל את הערעור וכו. כאן המשמעות הנה כספית בלבד .
רצוי מאד מאד להוועץ בעו"ד המומחה במסים הן לפאן הפלילי והן לפאן האזרחי. יש לציין, כי תשלום מהיר של המס שלא שולם, עשוי להקל על ענישה בחלק הפלילי.
מס על השכרת דירה
מס על השכרה
17880= 72000-54120 והתקרה המתואמת תהיה
36240= 54120-17880 לכן ההכנסה הפטורה תהיה 36240 ועל היתרה בסך35760 = 72000-36240 תחויבי במס שתלוי בסך ההכנסות . מכיוון שאת חד הורית יש לך נקודות זכוי
החזר מס
אני מעוניין להגיש בקשה להחזר מס לשנים 2006-2009
שאלתי היא: האם מעביד מחוייב לשלוח לי טפסי 106?
כלומר עבדתי ב2006 במקום מסוים יש לי תלושי שכר אך אין לי טופס 106 האם אחרי 3 שנים יש חובה למעסיק לשלוח לי את הטפסים?
מה אני יכול לעשות אם הוא מסרב?
שאלה נוספת היא מה עושים אם המעסיק חדל להתקיים (פשט"ר, פירוק וכו') ואין דרך להוציא 106, האם תלושי שכר מספיקים כאן?
נסה לגשת לפקיד השומה ולקבל ממנו נתונים
אזרח ישראלי אמרקאי | נשלח מאתר
אם יקבל במתנה את החצי השני האם יתחייב במס בארה"ב,או בארץ ?
ירושה של תושב חו"ל
בדין הישראלי ירושה אינה ארוע מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!




