פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
השגה למס הכנסה
חיים
02/08/10
א.נ. מצורף נוסח השגתי למס הכנסה על השומה שנקבעה לי. פנייתי לא נענתה עד עתה. מה אמור לקרות וכיצד הייתם ממליצים להמשיך ? אושר לי טלפונית כי ההשגה הגיעה ללישכת המס אך קיבלתי מאוחר יותר גם התראה על אי התשלום. תודה - חיים 2010.06.20 אל: פקיד שומה גוש דן חוליה 07 - אילנה טל. מאת: חיים הנידון: תיק מס' - השגה על שומת המס לשנת 2009 א.ג.נ. בימים אלו קיבלתי בדואר הודעה על "שומת מס הכנסה לשנת המס 2009". להערכתי נפלה טעות בשומה זו ואודה על בדיקתכם המחודשת. לאחר סיום הזרמת הדוח המקוון, ביצעתי בדיקה במחשבון המס של האתר ומצאתי כי קיימת זכאות להחזר מס של מעל 1000 ש"ח. מאחר ולגבי כל הכנסותי כשכיר, כבעל נכס מושכר והכנסות מריבית נוכה מס במקור, החישוב נראה סביר. למרות האמור לעיל קיבלתי דרישה לתשלום בסך של 7007 ש"ח. להערכתי האמור לעיל נובע מטעות הקלדה של סך הכנסותי כ"בן הזוג הרשום". לבדיקתי על סמך הדו"ח המקוון ששידרתי הכנסותי החייבות במס ע"פ חלקים 2,3 להודעת השומה שקיבלתי מורכבות מהסעיפים הבאים : משכורת – 296,141 ש"ח נכס בית – 36,084 ש"ח ריבית 15% - 505 ש"ח ריבית 20% - 40,526 ש"ח סה"כ – 373,256 ש"ח לעומת זאת בהודעת השומה שקיבלתי נרשם סה"כ הכנסות "בן הזוג הרשום" בסך של 414,287 ש"ח. לבדיקתכם ותשובתכם אודה. בברכה חיים טל.
***נמחק קישור***
***נמחק קישור***
ממליץ שתגיע לשם ותסדיר העניין לפני שיוטלו עיקולים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
05/08/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה למגורים ולעסק
עידו
01/08/10
שלום רב,
אני שוכר דירה אני בה אני מתגורר עם משפחתי וחלק מן הדירה היא גן ילדים בשעות היום (גן שאני מנהל אותו ועובד בו).
הגן כמובן פועל עם היתר לשימוש חורג (עבור גן ילדים), ועל החלק של הגן אני משלם ארנונה עיסקית כחוק.
אני נמצא לפני חידוש חוזה עם בעל הדירה - כיצד ניתן ליצור חוזה אשר איתו בעל הבית לא ישלם 35% מס עבור כל הבית (סכום המס המוגדר בחוק על הכנסה משכר דירה המוגדרת כעסק)?
האם ניתן לפצל את החוזה לחלק של המגורים - תשלום מסויים של מס (10 %) וחלק נפרד עבור החלק של הגן (35% מס)?
או שמא החוזה הוא רק למגורים או רק לעסק?
תודה רבה,
עידו
אני שוכר דירה אני בה אני מתגורר עם משפחתי וחלק מן הדירה היא גן ילדים בשעות היום (גן שאני מנהל אותו ועובד בו).
הגן כמובן פועל עם היתר לשימוש חורג (עבור גן ילדים), ועל החלק של הגן אני משלם ארנונה עיסקית כחוק.
אני נמצא לפני חידוש חוזה עם בעל הדירה - כיצד ניתן ליצור חוזה אשר איתו בעל הבית לא ישלם 35% מס עבור כל הבית (סכום המס המוגדר בחוק על הכנסה משכר דירה המוגדרת כעסק)?
האם ניתן לפצל את החוזה לחלק של המגורים - תשלום מסויים של מס (10 %) וחלק נפרד עבור החלק של הגן (35% מס)?
או שמא החוזה הוא רק למגורים או רק לעסק?
תודה רבה,
עידו
גן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
05/08/10
השאלה מה הסכום שאתה דורש כהוצאה. אם תסתפק רק בחלק מהסכום שלגביו יהיה חוזה לגן, אין מניעה לשני חוזים, אחד למגורים ואחד לגן. אם אתה רוצה את כל ההוצאה, ברור שאין הדבא אפשרי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפקת חשבונית מס
ויסאם
01/08/10
שלום, אני משלם חוב ארנונה בשוברים של לשכת ההוצאה לפועל והתשלום מועבר לעו"ד של הרשות המקומית דרך ההוצל"פ. מיי חייב להפיק לי חשובנית מס העו"ד או הרשות? האם זה שונה אם שילמתי תשלומים ישירת לחשבונות של העו"ד? אנא תשובה בהקדם.
חשבונית מס וארנונה
רוזנבלט חשבונאות
03/08/10
אם אתה מדבר על הארנונה אז בארנונה אין מע"מ
אם אתה מדבר על שכ"ט בגין הגביה או בגין התביעה על העו"ד שמקבל את הכסף להוציא לך חשבונית מס
שיהיה בהצלחה
אסף
רוזנבלט שרותי חשבונאות
אם אתה מדבר על שכ"ט בגין הגביה או בגין התביעה על העו"ד שמקבל את הכסף להוציא לך חשבונית מס
שיהיה בהצלחה
אסף
רוזנבלט שרותי חשבונאות
מס רכישה
שיר
31/07/10
שלום, אנחנו זוג נשוי אשר קנה לפני כ3 שנים דירה נוספת בעלות של 1430000 שח. הדירה הראשונה שאנו גרים בה שייכת ורשומה אך ורק לבעלי, אשר הוריו קנו לו אותה לפני הנישואין. בהמלצת עורך הדין דאז המס רכישה חושב כך שעלות הדירה תחולק ל-2: 700000 שח החלק שלי שעליו אני לא אשלם מס רכישה מאחר וזו דירה ראשונה שלי, ו-700000 שח בעלי ישלם 3.5 אחוז כי זו דירה שנייה שלו. קיבלנו בזמנו דרישה לשלם 25000 שח מס רכישה, ושילמנו אותו כמו שצריך. היום, לאחר כ3 שנים קיבלנו מכתב ממס רכישה שאנחנו חייבים להם עוד 44000 שח!!! וכמובן עיקלו לנו את הרכב במקביל.כעת, הם טוענים שהדירה ששייכת רק לבעלי אני גם נהנית ממנה וזה לא משנה שקנו לו אותה לפני הנישואין, ולכן אני חייבת לשלם גם על הדירה החדשה מס רכישה.
השאלות:האם זה בסדר שרק לאחר 3 שנים הם נזכרו בכך?
האם זה נכון שהדירה ששייכת ורשומה רק על שם בעלי ושנקנתה לו במתנה ע"י הוריו שייכת גם לי?
ואיך הם הגיעו ל-44000 ש"ח?
האם יש פיתרון כלשהו למצב הזה?
האם אני יכולה לצאת מהחוב הזה?
מה עליי לעשות?.?
אשמח לעצות בנושא
השאלות:האם זה בסדר שרק לאחר 3 שנים הם נזכרו בכך?
האם זה נכון שהדירה ששייכת ורשומה רק על שם בעלי ושנקנתה לו במתנה ע"י הוריו שייכת גם לי?
ואיך הם הגיעו ל-44000 ש"ח?
האם יש פיתרון כלשהו למצב הזה?
האם אני יכולה לצאת מהחוב הזה?
מה עליי לעשות?.?
אשמח לעצות בנושא
מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
05/08/10
לעניין המועד, השומה לא התישנה.
מבחינת המהות אני מניח שאין בניכם הסכם ממון, שקובע שהדירה רק של בעלך. גם העובדה שאתם גרים בדירה יחד מראה שלפי הלכת השיתוף היא שלך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מבחינת המהות אני מניח שאין בניכם הסכם ממון, שקובע שהדירה רק של בעלך. גם העובדה שאתם גרים בדירה יחד מראה שלפי הלכת השיתוף היא שלך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז מס על רווחי הון
מיכאל
30/07/10
שלום ,
האם ניתן לקזז רווחי הון מנ"ע בשנת 2009 מול הפסדים מנ"ע בשנות 2007 ו- 2008 .
האם ניתן לקזז רווחי הון מנ"ע בשנת 2009 מול הפסדים מנ"ע בשנות 2007 ו- 2008 .
כן, אך קודם עליך להגיש דוחות ל2007-8
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
30/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז??? ישוב ספר??
רואי
29/07/10
היי, יש לי שאלה.
חודש שעבר היו לי המון הפרשים בתלוש שכר. ושילמתי 23 אחוז מס שולי.
אני תושב ספר. לפי מדרגות מס אמורים לקחת לי 30 אחוז מברוט של 18000
השאלות:
מה זה אומר מס שנתי?
למה לא רשום ישוב ספר בתלוש שכר?
אם אעבוד חודש הבא פחות האם המס יתקזז לי? כבר בחודש הבא?
תודה.
חודש שעבר היו לי המון הפרשים בתלוש שכר. ושילמתי 23 אחוז מס שולי.
אני תושב ספר. לפי מדרגות מס אמורים לקחת לי 30 אחוז מברוט של 18000
השאלות:
מה זה אומר מס שנתי?
למה לא רשום ישוב ספר בתלוש שכר?
אם אעבוד חודש הבא פחות האם המס יתקזז לי? כבר בחודש הבא?
תודה.
בירור
עדי לויט רו"ח
29/07/10
שלום
באיזה ישוב אתה גר
מה שכרך ברוטו
בברכה
עדי
באיזה ישוב אתה גר
מה שכרך ברוטו
בברכה
עדי
2 אנשים שרכשו דירה ביחד
יוסי
29/07/10
מוכרים אותה, הבנתי שפעם ב 4 שנים מותר למכור דירה ולא לשלם מס שבח, האים המכירה של הדירה היא מבטלת את האפשרות עבור שני הבעלים למכור דירה ב4 השנים הקרובות ולהנות מהפטור
פטור לדירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/07/10
ככלל הפטור הוא אחת ל-4 שנים, אלא אם למי מהם המדובר בדירתו היחידה, ושלא הייתה לו דירה נוספת ב-4 שנים שקדמו, יוכל להמתין רק 18 חודש לפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס
רפאל
29/07/10
שלום,
אני חייל משוחרר השתחררתי בנובמבר האחרון עובד כרגע בעבודה שהשכר בה הוא 4500~ ש''ח ואני רוצה לעבוד בעבודה נוספת שכרה לא יעלה על 1500 ש''ח. האם אני חייב בתיאום מס? אם כן מהו גובה המס ועל איזו עבודה מבין השניים.
תודה רבה מראש
אני חייל משוחרר השתחררתי בנובמבר האחרון עובד כרגע בעבודה שהשכר בה הוא 4500~ ש''ח ואני רוצה לעבוד בעבודה נוספת שכרה לא יעלה על 1500 ש''ח. האם אני חייב בתיאום מס? אם כן מהו גובה המס ועל איזו עבודה מבין השניים.
תודה רבה מראש
חייב בתיאום תמיד,למרות זאת לא תגיע לחיוב מס
חנן כהן עוד
29/07/10
פינוי בינוי
יוסי
28/07/10
האם מי שמוכר חנות ליזם במתחם פינוי בינוי תמורת יח' חלופית ומזומן כך שסה"כ התמורה (היח' + מזומן) אינה עולה על התקרה פטור גם על המזומן כמו מי שמוכר באותו אופן דירה.
תודה
תודה
פינוי בינוי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/07/10
ישנה לאקונה בחוק, ולא בטוח שהמחוקק התכוון לכך, אך אכן המזומן פטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבות שכר-פיצויי פיטורין
אורן אטיאס
28/07/10
שלום רב, שמי אורן,בן 33,רווק,ללא ילדים.
בתאריך 28/05/2010 פוטרתי מעבודתי,התחלתי לעבוד במקום העבודה הזה ב 20/11/2007.
בטופס: "הודעת מעביד על פרישה מעבודה של עובד" מפורט כי סכום המשכורת הקובעת לפטור:7267 ש"ח,סכום מענק המשולם בעת הפרישה:18316 ש"ח,סכום המענק הפטור ממס ע"פ סעיף 9(א)לפקודה:18216 ש"ח,סכום המענק החייב במס 0 ש"ח.
אך ההמחאה שקיבלתי מהעבודה הינו על סך15881 ש"ח ואני לא מבין מה הסיבה לכך? מדוע לא קיבלתי את כל ה 18316 ש"ח? אשמח לעזרה, בתודה מראש.
יש לציין כי בראש הדף כתוב כי התקופה בגינה שולם התשלום או נצברה הזכות הינה מ 1.3.2008 עד 30.5.2010 האם תקופת הפיצויים היא לא מיום עבודתי הראשון?
בתאריך 28/05/2010 פוטרתי מעבודתי,התחלתי לעבוד במקום העבודה הזה ב 20/11/2007.
בטופס: "הודעת מעביד על פרישה מעבודה של עובד" מפורט כי סכום המשכורת הקובעת לפטור:7267 ש"ח,סכום מענק המשולם בעת הפרישה:18316 ש"ח,סכום המענק הפטור ממס ע"פ סעיף 9(א)לפקודה:18216 ש"ח,סכום המענק החייב במס 0 ש"ח.
אך ההמחאה שקיבלתי מהעבודה הינו על סך15881 ש"ח ואני לא מבין מה הסיבה לכך? מדוע לא קיבלתי את כל ה 18316 ש"ח? אשמח לעזרה, בתודה מראש.
יש לציין כי בראש הדף כתוב כי התקופה בגינה שולם התשלום או נצברה הזכות הינה מ 1.3.2008 עד 30.5.2010 האם תקופת הפיצויים היא לא מיום עבודתי הראשון?
בדוק האם לא נצברו לך כספים בביטוח מנהלים אן פנסיה
חנן
28/07/10
יתכן שההפרש מצוי שם
האם עו"ד – עוסק מורשה יכול גם בנוסף להתאגד כחברה
סהר
28/07/10
במידה ועו"ד עובד כעוסק מורשה, האם הוא יכול לפתוח בנוסף חברה לא מוגבלת על שמו, ולנתב הכנסות גדולות לחברה וכך ליהנות משיעורי
מס מופחתים משמעותית
מס מופחתים משמעותית
יחיד וחברה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/07/10
תאורטית כן, אך רצוי שיהיה הסדר בכתב לניתוב תיקים אחיד ורציף, למניעת טענת מלאכותיות.
לידיעה. ניתן שהחבר תהיה מול הלקוחות ועו"ד ימשוך משכורת או דמי ניהול בסכומים שיחליט וכך תושג אותה תוצאה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לידיעה. ניתן שהחבר תהיה מול הלקוחות ועו"ד ימשוך משכורת או דמי ניהול בסכומים שיחליט וכך תושג אותה תוצאה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שימוש בחדר בדירה כמשרד
רן
28/07/10
בקר טוב רו"ח פוגל
ברשותי דירת מגורים בת שני חדרים,שברצוני לייחד אחד מהם כמשרד
האם רשויות המס יזכו אותי לפיכך במחצית ההוצאות ?
האם יש הבדל אם הדירה בבעלותי או בשכ"ד?
האם העיריה תגדיל את הארנונה המשולמת לדירה עקב השינוי?
תודה
ברשותי דירת מגורים בת שני חדרים,שברצוני לייחד אחד מהם כמשרד
האם רשויות המס יזכו אותי לפיכך במחצית ההוצאות ?
האם יש הבדל אם הדירה בבעלותי או בשכ"ד?
האם העיריה תגדיל את הארנונה המשולמת לדירה עקב השינוי?
תודה
דירה כמשרד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/07/10
אם תוכיח זאת, אני חושב שלא תהיה בעיה. כמובן, חלק צההוכחה זו העירייה, ולמרות שזו לא התמחותי הרי ברור שהעירייה תגדיל משמעותית את הארנונה.
שים לב שאתה עלול לאבד את הפטור לדירת מגורים במכירה, אלא אם 4 שנין לפני תחזור לשימוש למגורים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
שים לב שאתה עלול לאבד את הפטור לדירת מגורים במכירה, אלא אם 4 שנין לפני תחזור לשימוש למגורים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הנחה במס רכישה
אלי
28/07/10
אני ואישתי עומדים לרכוש את דורתנו הראשונה בסכום שך 1600000 יש לנו ילד נכה 100 אחוז האם אנחנו זכאים להנחה במס הרכישה
הנחה במס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
29/07/10
שים לב אם זו דירתכם הראשונה במילא אתס זכאים למס מופחת. מס הרכישה הוא 19156 ש"ח.
לנכה מס רכישה 8000.
אם הדירה תירשם ע,ש הבן סביר להניח שתקבלו את ההנחה, הייתי ממליץ לברר במשרדי מס שבח יחד עם פרוטוקול קביעת הנכות. אם אתם הבעלים אני לא מאמין שתקבלו את ההנחה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לנכה מס רכישה 8000.
אם הדירה תירשם ע,ש הבן סביר להניח שתקבלו את ההנחה, הייתי ממליץ לברר במשרדי מס שבח יחד עם פרוטוקול קביעת הנכות. אם אתם הבעלים אני לא מאמין שתקבלו את ההנחה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קורס חשב שכר כהוצאה מוכרת
יוסי
27/07/10
האם משרד רואי חשבון שישלח את אחד מעובדיו לקורס חשבי שכר יוכל לדרוש את מע"מ התשומות בגין הקורס וכן לדרוש את הקורס בתור הוצאה לצרכי מס
הוצאה מוכרת
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/07/10
שמירה על הקיים מותרת ולא רכישת מקצוע. לכן-אם מדובר על עובד שהינו מנהל חשבונות מוסמך, שצריך להשתלם גם בשכר, יוכר, אם מדובר בעובד שאינו מהמקצוע, כמו מזכירה או אחר, לא יוכר כי יש רכישת מקצוע חדש.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דוח שנתי
ר.ש.
27/07/10
שלום, יש לי שאלה:
מכרתי קרקע פרטית במהלך 2009 שלי ושל אשתי. שילמתי כמובן מס שבח. האם צריך להכניס את נושא מכירת המגרש לדוח השנתי של שנת 2009 ??
כמו כן, סגרתי עסק, מכרתי את הרהוט ויש לי הפסד הון רכוש קבוע. האם אני מכניס את זה בדו"ח רווח והפסד של העסק ואת יתרת הרווח הכללית מכניס לדוח השנתי כהכנסה ממשלח יד??
מכרתי קרקע פרטית במהלך 2009 שלי ושל אשתי. שילמתי כמובן מס שבח. האם צריך להכניס את נושא מכירת המגרש לדוח השנתי של שנת 2009 ??
כמו כן, סגרתי עסק, מכרתי את הרהוט ויש לי הפסד הון רכוש קבוע. האם אני מכניס את זה בדו"ח רווח והפסד של העסק ואת יתרת הרווח הכללית מכניס לדוח השנתי כהכנסה ממשלח יד??
דוח שנתי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/07/10
מש שבח הינו מקדמה על חשבון המס ולכן חובה להגיש דוח שנתי. הפסדי הון יתנים לקיזוז מול השבח.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ישראלי בעל הכנסות מחו"ל
Carmit
27/07/10
האם ישראלי בעל חברת LLC הרשומה בפלורידה (בעלים יחידי) מחויב לשלם ביטוח לאומי על רווחי החברה או דיבידנדים שקיבל ממנה? תודה מראש!
כל מקרה לגופו מומלץ שתפנה ליעוץ פרטני
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטוח לאומי על הכנסות מחול
חנן כהן עוד
27/07/10
פסד שניתן לאחרונה קבע, כי הכנסות מחברת משלח יד זרה שיוחסו לבעל מניות לצורך חישוב המס ואולם לא התקבלו אצלו בפועל אינן חייבות בדמי ביטוח.לגבי הכנסות שנמשכו בפועל יש לבדוק נתונים נוספים.
פטור ממס שבח והאם מס מכירה עדיין קיים
מ.ב
27/07/10
1. האם מס מכירה עדיין בתוקף?
2. ברשותי שתי דירות באחת אני גר השניה מושכרת למגורים. את הדירה השניה רכשתי לפני כשנתיים. אני מעוניין למכור את הדירה שרכשתי לפני כשנתיים. דירה אחרונה שמכרתי היתה לפני כ10 שנים. האם אני זכאי לפטור ממס שבח.
2. ברשותי שתי דירות באחת אני גר השניה מושכרת למגורים. את הדירה השניה רכשתי לפני כשנתיים. אני מעוניין למכור את הדירה שרכשתי לפני כשנתיים. דירה אחרונה שמכרתי היתה לפני כ10 שנים. האם אני זכאי לפטור ממס שבח.
מס מכירה ושבח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/07/10
מס מכירה בוטל. מכירת דירת מגורים מזכה אחת ל-4 שנים זכאית לפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מעלית
אוסנת
27/07/10
אני מתגוררת בקומת קרקע בבניין קומות עם מעלית
אני לא עושה שימוש במעלית אך ועד בית מחייב אותי לשלם על מעלית בתשלום ועד הבית
האם יש חוק ברור בעניין זה?
אני לא עושה שימוש במעלית אך ועד בית מחייב אותי לשלם על מעלית בתשלום ועד הבית
האם יש חוק ברור בעניין זה?
פני לפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביצוע פריסה במס שבח הכיצד?<
אנונימי
27/07/10
הבנתי שאם אני הולך למס הכנסה על מנת לקבל דו"ח הכנסות 3 או 4 שנים אחורה אני יכול לגשת למיסוי מקרקעין ולעשות פריסה 3 שנים אחורה, וכך לזכות בחיכון של 25% במס השבח.
הכיצד אני מבצע זאת?מה הפרוצדורה?אפשר לקבל טיפ מעשי בעניין?
הכיצד אני מבצע זאת?מה הפרוצדורה?אפשר לקבל טיפ מעשי בעניין?
פריסה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
27/07/10
לצורך פריסה עליך להגיש דוחות למ"ה בשנת המכירה ובשלוש השנים שקדמו. ללחוץ שיקלטו וישדרו כמה שיותר מהר, ואז תוכלי למלא טופס בקשה לפריסה במס שבח.
לגבי השנה השוטפת, ההחזר יינתן ממס הכנסה לאחר הגשת הדוח השנתי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לגבי השנה השוטפת, ההחזר יינתן ממס הכנסה לאחר הגשת הדוח השנתי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרוצדורות חוקיות
רינה
27/07/10
התחלתי להוריד שיער גוף באמצעות שעווה ולבקש תשלום על כך
לא פירסמתי כל מודעה פרסומית רישמית . ולקוחותיי באים באמצעות "חבר
מביא חבר" . האם אני מחוייבת לדווח על כך למס הכנסה? והאם
ישנם איזה דברים שאני מחוייבת לעשות על פי החוק כמו למשל
"הודעה על פתיחת עסק" או משהוא בסגנון . האם עליי להסדיר משהוא ? וכיצד? .
לא פירסמתי כל מודעה פרסומית רישמית . ולקוחותיי באים באמצעות "חבר
מביא חבר" . האם אני מחוייבת לדווח על כך למס הכנסה? והאם
ישנם איזה דברים שאני מחוייבת לעשות על פי החוק כמו למשל
"הודעה על פתיחת עסק" או משהוא בסגנון . האם עליי להסדיר משהוא ? וכיצד? .
את כבר עוברת על החוק
חנן כהן עוד
27/07/10
רצוי שתפני בדחיפות ליעוץ אצל רואה חשבון או יועץ מס.
על פי החוק הנך מנהלת עסק או לכל הפחות משתכרת ממשלח יד. לכן עליך לפנות לשלטונות מס הכנסה , מעמ וביטוח לאומי על מנת לדווח על פעילותך. לא בטוח שתגיעי לחיוב במס בשל גובה ההכנסות אבל עלייך לדווח בכל מקרה .
על פי החוק הנך מנהלת עסק או לכל הפחות משתכרת ממשלח יד. לכן עליך לפנות לשלטונות מס הכנסה , מעמ וביטוח לאומי על מנת לדווח על פעילותך. לא בטוח שתגיעי לחיוב במס בשל גובה ההכנסות אבל עלייך לדווח בכל מקרה .
האם אני צריך לשנות הגדרה של עוס פטור
אלכס
26/07/10
שלום רב,אני שכיר ועוסק פטור.כאשר פתחתי את העוסק הפטור, נשאלתי באיזה תחום ונתתי תשובה של יועוץ בתחום מחשבים (שזה בידיוק מה שאני עושה)עבל בשמן האחרון אני ואישתי התחלנו להכין תחשיטים, זה התחיל כתחביב אך כיום אנשים שואלים איך לקנות אותם.השעלה שלי היא האם אני נותן את החשבוניות שלי בנושא? או שאני צריך לשנות הגדרות במס הכנסה? בתודה
שינוי עיסוק
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
כעיקרון הפקודה מחייבת כל מי שפתח עסק, שינה עיסוק או הוסיף עיסוק להודיע במיידי לפקיד השומה. בנוסף חלה אותה חובה גם במע"מ היות ויש השלכות לעניין ניהול ספרים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מקדמות מס
יואב
26/07/10
שלום רב! רציתי לשאול מה זה בדיוק מקדמות מס, האים עסק שנפתח אמור לשלם מס כול חודש או חודשיים על הרווח שלו או שהוא אמור לשלם על הרווח שצפוי לו?
מקדמות מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
מקדמה הינה תשלום על חשבון ובא להבטיח הן שיהיה מאיפה לשלם והן, לפחות בתקופות אינפלציה תשלום ריאלי.
בעת פתיחת עסק, ועל פי הצהרתך יקבעו לך המקדמות. לעסקים קטנים דו חודשי בדר"כ ולהיפך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בעת פתיחת עסק, ועל פי הצהרתך יקבעו לך המקדמות. לעסקים קטנים דו חודשי בדר"כ ולהיפך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
עו"ד
25/07/10
רוכשי דירה מקבלן הצהירו לרשויות מיסוי מקרקעין כי הינם בעלי דירה נוספת ומתחייבים למכור אותה תוך שנה מהמועד בו יקבלו חזקהנ בדירה השנייה וע"כ ביקשו הקפאה של מס הרכישה. עוד בטרם עברה תקופת ההקפאה הם שינו דעתם, החליטו להשאיר את הדירה הקודמת להשקעה והם מבקשים לשלם את מס הרכישה בגין הדירה השנייה. מה ההליך בפני מיסוי מקרקעין, האם תיקון שומה או שצריך לבקש רק שובר לתשלום? כמו כן, האם יחול על המס המקורי תוספת כלשהי בגין ריבית ו/או הצמדה ו/או קנס? שכן המועד המקורי לתשלום המס (50 ימים מהעסקה) חלף זה מכבר.
מס רכישה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
יש לשלוח מכתב למס שבח ולבקש שובר תשלום. אולי עדיף לגשת אישית כי החוב צמוד+4% ריבית שנתית.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכ"ט עו"ד
יהורם
25/07/10
חברה רכשה מניות מחברה אחרת , ושילמה שכ"ט לעו"ד ,האם אפשר לקזז את המע"מ משרותי שכ"ט העו"ד?
ומה לגבי החברה המוכרת את המניות האם היא יכולה לקזז שכ"ט עו"ד שלה?
אודה מראש
ומה לגבי החברה המוכרת את המניות האם היא יכולה לקזז שכ"ט עו"ד שלה?
אודה מראש
תלוי בנסיבות אן תשובה חד חד ערכית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר טירחת עו"ד – הוצאה מוכרת
ראובן
25/07/10
אני בנכות צמיתה ויציבה בשיעור 100% (רפואית ותפקודית עפ"י קביעת המל"ל). נעזרתי השנה בעו"ד כמייצגי בוועדות הרפואיות השונות. שילמתי לו שכ"ט בסך עשרות אלפי ש"ח ( 20% מהסכום שאני אמור לקבל למשך 48 חודשים + דמי פתיחת תיק + תשלומים רטרואקטיבים). האם ניתן לדרוש סכומים אלה כהוצאה מוכרת לצורכי מס הכנסה?
שכט עוד כהוצאה
חנן כהן עוד
26/07/10
במידה, וקצבת הנכות הנה הכנסה חייבת - כמו למשל נכות מעבודה המשולמת כקצבה ולא חד פעמי- אזי גם ההוצאות שהוצאו על מנת להשיגה יוכרו. במידה והקצבה היא נכות כללית או כל קצבה פטורה אחרת - לא ניתן.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
