פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מס רכישה
רון
07/03/11
שלום, קניתי דירת מעטפת ב-2850000 ש"בביניין חדש. שילמתי מס רכישה 100000 ש"ח. כחצי שנה לאחר הקנייה הגיעה דרישת תשלום של 70000 נוספים, כי במס רכישה מעריכים את הדירה במחיר גבוה יותר. האם הם יכולים להחליט מהו שווי הדירה למרות שיש חוזה מסודר, הסכם תיווך שמצויין בו המחיר המבוקש. תודה, רון
קביעת סכום המכירה
סלי אילון, רו"ח
10/03/11
אם מס שבח סבור שהמחיר שהוצהר לא משקף את המחיר ששולם בפועל, מותר לו לקבוע לפי הערכה את המחיר שצריך להיות. אתה יכול לתקוף את זה על ידי הגשת השגה וערעור - עדאי שתצטייד בעו"ד טוב בתחום.
עדכון לחוק מס שבח
שמעון
07/03/11
רציתי לשאול בבקשהמה קובע החוק החדש למכירת דירה שניה ושלישית בפטור מלאוהאם החוק הוא כבר בתוקףבתודה מראש
פטור דירה
סלי אילון, רו"ח
08/03/11
החוק החדש נכנס לתוקף והוא מעניק שני פטורים נוספים למכירת דירות עד שווי של שני מליון ש"ח
הוצאות מותרות בניכוי
יחיאל
07/03/11
שלום רב, אני שמאי שעובד מבית הוריי, שאלתי היא האם אני יכול לנכות הוצאות בגין חשמל וטלפון שמגיעות על שם הוריי לעניין מס הכנסה ומע"מ? תודה מראש, יחיאל
הוצאות בית
סלי אילון, רו"ח
08/03/11
אם יש לך חדר שמיוחד לעבודתך כשמאי, ואתה נושא בהוצאות אלו בעצמך, יותר לך לדרוש את ההוצאות המיוחסות לחדר זה בלבד, הן למס הכנסה והן למע"מ
איך מטפלים רווח הון מני"ע בין בני זוג בעל ואישה?
יצחק הרשקו
07/03/11
אני הבעל "לא עבדתי בכלל בשנת 2010 ואני גם הנישום הראשי.ואשתי "כה " 100% ,כן עבדה.ומגיע לה נקודות זיכוי.היו לנו רווחי הון מני"ע... ב2010...האם מקובל לפצל חצי חצי?מה האפשרות הטובה?
הכנסות פאסיביות
סלי אילון, רו"ח
08/03/11
רווחי ההון נרשמים אצל בן הזוג שיש לו את ההכנסה הגבוה יותר, כלומר לאישתך.
למרות זאת, אם היא מקבלת את הפטור של נכה על משכורתה, היא לא תקבל את הפטור של נכה על ההכנסות הפאסיביות.
כדאי לבדוק האם במקרה שלה יש לוותר על הפטור הגבוה ולקחת במקומו את הנמוך. יתכן וזה יביא למס נמוך יותר.
למרות זאת, אם היא מקבלת את הפטור של נכה על משכורתה, היא לא תקבל את הפטור של נכה על ההכנסות הפאסיביות.
כדאי לבדוק האם במקרה שלה יש לוותר על הפטור הגבוה ולקחת במקומו את הנמוך. יתכן וזה יביא למס נמוך יותר.
דמי פינוי שדייר מוגן מקבל – חייבים במס?
אסתר
07/03/11
שלום רב,דייר מוגן שמקבל דמי פינוי כדי להתפנות מדירתו - האם הדייר המוגן חייב במס כלשהו על סכום?הסכום לא מתקבל דרך בית משפט אלא בפשרה בינו לבין בעל הבית שרוצה להרוס את הבניין.תודהאסתר
זכות בדיירות מוגנת
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
במקרה שתיארת לא אמור להיות חיוב במס בתנאי שהנכס הוא דירת מגורים ששימשה אותו למגורים.
שאלה בנושא מס שבח על חנות בירושה
david
06/03/11
קבלתי בשנת 94 בירושה בית שמכיל גם חנות וגם דירת מגורים. הבית נבנה בשנת 1920 וכמו שאמרתי הועבר לי בשנת 1994. אשמח אם תוכלו לומר לי מה מס השבח על הבית במקרה שאני מוכר אותו.תודה מראש,דוד
חסרים נתונים
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
תלוי באיזה מחיר נמכר הנכס, מה יש ליחס לדירה ומה לחנות, כמה זמן פעלה החנות, ועוד.
כדאי שתפנה ליעוץ בטרם אתה חותם על הסכם המכירה.
כדאי שתפנה ליעוץ בטרם אתה חותם על הסכם המכירה.
עסק
ענבל
06/03/11
אני עצמאית. במשך שנתיים הרווחתי דיי טוב ושילמתי דיי הרבה מיסים. אחר כך נעשה דיי גרוע כמעט שאין לי הכנסות, ואפילו לא הגעתי למס בשנים האחרונות . האם יכול להגיע לי החזר? והאם אני יכולה לפנות בעצמי? (אני לא יודעת למה המייצג נמנע מתשובה).
שנת מס
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
כל שנת מס עומדת בפני עצמה ולכן עצם העובדה ששילמת הרבה מס בשנים קודמות לא מזכה אותך כיום בהחזר.
במקרה שלך אם היית פותחת חברה מלכתחילה היית משלמת פחות מס.יתכן וזה עדיין כדאי - גשי ליעוץ אצל רו"ח
במקרה שלך אם היית פותחת חברה מלכתחילה היית משלמת פחות מס.יתכן וזה עדיין כדאי - גשי ליעוץ אצל רו"ח
מכס על ציוד אישי משומש שהובא מחול
ליאור
06/03/11
היי
שבוע שעבר חברה שלי שגרה בחול (לא יהודייה) עברה לגור בארץ (כרגע היא על תקן תיירת המחכה לאישור עבודה בארץ). העברנו את חפציה האישיים שהסתכמו ב 7 ארגזים לארץ בטיסה דרך חברת שילוח. חפציה מוערכים בשווי של בערך 2500 שח וכוללים ביגוד אישי וספרים.חברת השילוח חייבה אותנו על שיחרור מכס על סכום טובין בערך של 5500 שח בטענה שגם המשלוח ה(שעלה 3000 שח) אמור להכלל בערך הטובין. לי זה נראה תמוהה מעט. סכום זה גרר אחריו תשלום מכס גדול (12% על 5500 שח ועוד מעמ). לבסוף שילמנו וקיבלנו את הארגזים.האם באמת צריך היה לשלם מכס גבוהה כל כך על ציוד אישי משומש שזהו כל עולמה? האם צריך לכלול גם את עלות ההובלה? אם לא, האם יש משהו שניתן לעשות לאחר התשלום כבר? אשמח לתגובה משום שאני לא מבין דבר וחצי דבר בעיניין זה.בתודה מראש. ליאור
שבוע שעבר חברה שלי שגרה בחול (לא יהודייה) עברה לגור בארץ (כרגע היא על תקן תיירת המחכה לאישור עבודה בארץ). העברנו את חפציה האישיים שהסתכמו ב 7 ארגזים לארץ בטיסה דרך חברת שילוח. חפציה מוערכים בשווי של בערך 2500 שח וכוללים ביגוד אישי וספרים.חברת השילוח חייבה אותנו על שיחרור מכס על סכום טובין בערך של 5500 שח בטענה שגם המשלוח ה(שעלה 3000 שח) אמור להכלל בערך הטובין. לי זה נראה תמוהה מעט. סכום זה גרר אחריו תשלום מכס גדול (12% על 5500 שח ועוד מעמ). לבסוף שילמנו וקיבלנו את הארגזים.האם באמת צריך היה לשלם מכס גבוהה כל כך על ציוד אישי משומש שזהו כל עולמה? האם צריך לכלול גם את עלות ההובלה? אם לא, האם יש משהו שניתן לעשות לאחר התשלום כבר? אשמח לתגובה משום שאני לא מבין דבר וחצי דבר בעיניין זה.בתודה מראש. ליאור
מכס על ציוד משומש
מ.ב
07/03/11
לעניין הוספת ערך עלות ההובלה לערך לצורכי חישוב המס זה חוקי וכך זה נעשה לעניין זה אם היה ביטוח אז גם את עלות הביטוח יש להוסיף לערך לצורכי חישוב המיסים. 12% כי זה בגדים מהמזרח ולא מאירופה. יש מה לעשות גם אם שילמת את המס אתה יכול לכתוב מכתב פניה לגובה המכס באזור בו שחררת את החבילות. לציין כי מדובר על בגדים משומשים ועל ציוד משומש ולא חדש וכי בכוונתה לעלות לארץ לאחר שיוסדרו הענינים החוקיים אולי תקבל חלק מהמיסים חזרה. בהצלחה!!!!
תשלומי מס על רווחים והפסדים בבורסה
שרינה
06/03/11
שלום לך
בבנק במכירת וקניית מניות לא הבנתי עד היום את שיטת הקיזוזים של מס הכנסה.
מדוע בהפסד הם מקזזים את הרווח אוטומטית וברווח אני צריכה לגשת אליהם?
מישהוא יכול להסביר מה בדיוק החוק?
לקחת הם לוקחים יפה,אבל שצריך להחזיר הם רוצים לטרטר אותי עד
שאוותר על החוב שלהם.
בתודה מראש
שרינה
בבנק במכירת וקניית מניות לא הבנתי עד היום את שיטת הקיזוזים של מס הכנסה.
מדוע בהפסד הם מקזזים את הרווח אוטומטית וברווח אני צריכה לגשת אליהם?
מישהוא יכול להסביר מה בדיוק החוק?
לקחת הם לוקחים יפה,אבל שצריך להחזיר הם רוצים לטרטר אותי עד
שאוותר על החוב שלהם.
בתודה מראש
שרינה
קיזוז רווחים מהפסדים
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
המצב כיום הוא שבמקרים רבים ההפסד לא מקוזז אוטומטית. זה לא נגד החוק, אבל זה מצריך אותנו האזרחים לבדוק הכל שנה ושנה האם מגיע לנו החזר. שווה בדיקה.
מס על פיצויי פיטורין
מיטל
04/03/11
שלום רב,פוטרתי מעבודתי. אני והמעסיק הסכמנו על סכום הפיצויים שמחושבמממוצע חודשי של השכר ששולם בפועל במשך השנה האחרונה.חלק מהשכר במשך השנה שולם במזומן ועל כן לא הוצהר בתלוש המשכורת.מנהל החשבונות של החברה טוען שמכיוון שהסכום שמחושב בפיצויים גבוה מהסכום שהוצהר עליו בתלושים, ההפרש ממוסה ובחישוב כולל יורד לי מס על פיצויי פיטורין (חישוב הפיצויים לפי חישוב של 7,000 ש"ח עבור כל שנת עבודה במשך שש שנים)..מה עליי לעשות?אשמח לתשובה מהירה,תודה!מיטל
שאלת תם
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
את צריכה לשלם מס על כל המשכורות שלא דווחו במשך שש השנים, ואז לקבל פטור על יתרת הפיצויים עד התיקרה.
חקירה פלילית במס הכנסה-העלמת מסים
אודם
02/03/11
האם בכל העלמת מס תהיה חקירה פלילית של מס הכנסה או תיתכן הוצאת שומה אזרחית ללא חקירה פלילית?
לא בכל העלמת מס יש חקירה פלילית
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
לעיתים קרובות זה נסגר בתשלום מס ולא מגיע בכלל לפלילי
האם מותר לפרסם בעיתון לפני שפתחתי תיק במוסדות?
יוסי
02/03/11
ברצוני לפתוח עסק לקוסמטיקה , כרגע אין לקוחות,האם חייב לפתוח תיק במוסדות לפני תחילת הפירסום?
פתיחת תיק
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
אתה חייב לפתוח תיק מיד עם תחילת הפעילות. אם אתה מפרסם, נראה לי שאתה מתחיל כבר פעילות ולכן אתה עובר על החוק אם אתה לא פותח תיק מיד.
רישום רכב של חברה במשרד הרישוי
רם
02/03/11
אני קונה רכב פרטי לחברה בע"מ , האם אפשר לרשום את הרכב על שם בעל המניות, או לרשום אותו ע"ש החברה, האם שונו ההוראות בנדון , שחייבו רישום רק ע"ש החברה.
אודה מראש
אודה מראש
לא שונו ההוראות של היועמ"ש לרשות המיסים בעניין זה
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
השקעה בחברה בחו"ל
אלכס
02/03/11
שלום,
לפני כשנתיים פתחתי חברה באוקראינה, והזרמתי לחברה כסף כחלק מהונה העצמי.
המהלך נעשה באוקראינה ללא דיווח לרשויות בישראל.
כעת, לאחר שהעסק היה כושל אני מתכוון לסגור את החברה.
האם ניתן לרשום את ההשקעה הזו כהפסד ולקבל זיכוי מס?
תודה
לפני כשנתיים פתחתי חברה באוקראינה, והזרמתי לחברה כסף כחלק מהונה העצמי.
המהלך נעשה באוקראינה ללא דיווח לרשויות בישראל.
כעת, לאחר שהעסק היה כושל אני מתכוון לסגור את החברה.
האם ניתן לרשום את ההשקעה הזו כהפסד ולקבל זיכוי מס?
תודה
אי דיווח
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
בזה שלא דיווחת על החברה עברת על החוק כפי שברור לך.
מס על שכירות דירה
סימה
02/03/11
אם תקרת המס על שכירות עומדת על 4790 אז האם מהפרש הסכום שמעל הסכום הנ"ל יגבה ממני מס?כלומר מההפרש של התקרה יגבו ממני מס או מהסכום הכולל?
לדוגמא:
אם השכירות שאני מקבלת היא 5000 ש"ח האם מתוך 210 ש"ח שהם מעל תקרת השכירות האם מהם (מ- 210 ש"ח) יגבה לי 10% מס או מכל ה- 5000 ש"ח?
תודה.
לדוגמא:
אם השכירות שאני מקבלת היא 5000 ש"ח האם מתוך 210 ש"ח שהם מעל תקרת השכירות האם מהם (מ- 210 ש"ח) יגבה לי 10% מס או מכל ה- 5000 ש"ח?
תודה.
מס על שכירות
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
יגבה ממך מס על סכום כפול מהסכום בו חרגת מתקרת השווי. במקרה שתיארת, על 420 ש"ח.
לחילופין ניתן לשלם מס בשיעור 10% על כל השכירות, אבל צריך לעשות זאת עד סוף ינואר.
לחילופין ניתן לשלם מס בשיעור 10% על כל השכירות, אבל צריך לעשות זאת עד סוף ינואר.
מס שבח על העברת דירה
אלון
02/03/11
שלום
בעקבות רכישת דירה אני מעביר חצי דירה ישנה לאחי
מה סדר הפטורים שכדאי להשתמש כדי לשמור לעצמי את האפשרות למכור את הדירה שאני רוכש היום אפילו בעוד חודשיים אם ח"ח יהיה צורך
1. העברת מתנה (שאינה ממוסה?)
2. פטור אחת ל 4 שנים
3. פטור דירה יחידה
(אם אני זוכר נכון יש סדר מסויים שאפשר היה אפילו למכור יום אחרי יום בפטור)
המון תודה
אלון
(אני לא שואל בכלל על החובות שלו מתוקף ההעברת המתנה או המכר כי לדעתי חצי הדירה היא בכל מקרה במסגרת פטור מס רכישה)
בעקבות רכישת דירה אני מעביר חצי דירה ישנה לאחי
מה סדר הפטורים שכדאי להשתמש כדי לשמור לעצמי את האפשרות למכור את הדירה שאני רוכש היום אפילו בעוד חודשיים אם ח"ח יהיה צורך
1. העברת מתנה (שאינה ממוסה?)
2. פטור אחת ל 4 שנים
3. פטור דירה יחידה
(אם אני זוכר נכון יש סדר מסויים שאפשר היה אפילו למכור יום אחרי יום בפטור)
המון תודה
אלון
(אני לא שואל בכלל על החובות שלו מתוקף ההעברת המתנה או המכר כי לדעתי חצי הדירה היא בכל מקרה במסגרת פטור מס רכישה)
סדר הפטורים
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
על פניו כדאי לך להשתמש בפטור החדש דווקא, אבל ממליץ לך לגשת ליעוץ שיביא בחשבון את המקרה הספציפי שלך אחרי שיברר פרטים נוספים שלא מסרת.
חבל שאתה לא שואל על החובות שלו - זה לא פשוט כו שאתה חושב, אבל ביעוץ יענו לך גם על זה.
חבל שאתה לא שואל על החובות שלו - זה לא פשוט כו שאתה חושב, אבל ביעוץ יענו לך גם על זה.
כתבתי לך שאלה ולא ענית לי לכן כותב שוב בתקווה שתענ
יהונתן
01/03/11
שלום,בשנת 2010 לא עבדתי בכלל חוץ מחודשים נומבר ודצמבר שבהם עבדתי
בחברה ממשלתית גדולה. לקראת סוף דצמבר הפסקתי לעבוד שם. קיבלתי לפני מספר
ימים תלוש משכורת לחודש ינואר שבו היה סעיף שכר עידוד והורידו לי כמעט 50
אחוז מס. מכיוון שכנראה אעבוד בהמשך השנה, כנראה שלא אקבל החזר על כל הסכום
שניכו לי. האם לא ניתן בדרך כלשהי לייחס את המשכורת הזו לשנה הקודמת
(2010) כדי שאקבל החזר מלא? כי בעצם עבדתי בחברה רק בנומבר דצמבר. לא נראה
לי הגיוני שיחשיבו לי הכנסות לשנה הנוכחית כשעבדתי רק בשנה הקודמת. האם יש
דרך בה ניתן לקבל את הסכום שהורידו לי? למשל ללכת למשרדי מס הכנסה עם תלוש
המשכורת של חודש ינואר? או שהדבר בלתי אפשרי?אודה לך מאוד אם אקבל תשובה.יוני
בחברה ממשלתית גדולה. לקראת סוף דצמבר הפסקתי לעבוד שם. קיבלתי לפני מספר
ימים תלוש משכורת לחודש ינואר שבו היה סעיף שכר עידוד והורידו לי כמעט 50
אחוז מס. מכיוון שכנראה אעבוד בהמשך השנה, כנראה שלא אקבל החזר על כל הסכום
שניכו לי. האם לא ניתן בדרך כלשהי לייחס את המשכורת הזו לשנה הקודמת
(2010) כדי שאקבל החזר מלא? כי בעצם עבדתי בחברה רק בנומבר דצמבר. לא נראה
לי הגיוני שיחשיבו לי הכנסות לשנה הנוכחית כשעבדתי רק בשנה הקודמת. האם יש
דרך בה ניתן לקבל את הסכום שהורידו לי? למשל ללכת למשרדי מס הכנסה עם תלוש
המשכורת של חודש ינואר? או שהדבר בלתי אפשרי?אודה לך מאוד אם אקבל תשובה.יוני
תודה רבה מאוד שאתם עונים לי
יוני
08/03/11
אתר אינטרנט לעסק מתחיל
דניאל
01/03/11
להלן השאלה - יש בכוונתי לפתוח עסק במסגרתו אני רוצה להקים אתר אינטרנט לשימוש העסק. האם זו הוצאה מוכרת ? או לחילופין האם מדובר בנכס שניתן יהיה לתבוע בגינו פחת ? או שיש לכך תשובה אחרת.
תודה מראש לתשובתכם
תודה מראש לתשובתכם
רו"ח***צונזר ע"י המערכת***
ברק***צונזר ע"י המערכת***
02/03/11
תלוי בסכום העלויות , תלוי במשך הזמן
******צונזר ע"י המערכת***
******צונזר ע"י המערכת***
כדאי לך לפנות ליעוץ אם פתחת עסק חדש
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
ולא רק לגבי השאלה הזו אלא לגבי הרבה דברים נוספים שאולי אתה אפילו לא יודע לשאול.
מה עם רואה החשבון שלך? למה הוא לא מדריך אותך?
מה עם רואה החשבון שלך? למה הוא לא מדריך אותך?
הכנסות רווח הון מני"ע בבורסה 20%
שמואל לוי
01/03/11
אני נשוי והיו לי רווח הון מני"ע ,על איזה מבני הזוג צריך לרשום את ההכנסות? האם ניתן לחלק חצי חצי? או כולם על "בן הזוג הרשום"?
יחוס הכנסות
סלי אילון, רו"ח
07/03/11
על בן הזוג שיש לו את ההכנסה מיגיעה אישית הגבוהה ביותר
מס מכירה – מס רכוש על בית פרטי ביישוב בשטחים
אבישי
01/03/11
האם יש מס מכירה או מס רכוש על בית פרטי בשטחים?
מס מכירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
ככלל מס מכירה (עד שבוטל) חל כמו מס שבח, על תושבי ישראל גם בשטחים. תושב זר שהחזיק נכס בשטחים, שילם מס, בהתאם לדין הירדני, אצל קמ"ט מיסים. לגבי מס רכוש איני בקיא.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שיעורים פרטיים – מה לעשות??
מורן
28/02/11
שלום,אני מסיימת אוטוטו תואר ראשון, ומעוניינת לעשות שיעורים פרטיים.האם עלי להצהיר על כך? מהו בדיוק ההליך ? למי עלי לפנות?אני באמת אובדת עצות בעניין זה, כי אינני מבינה בכך ולו חצי דבר.כמה מס אני חוייבת לשלם?תודה רבה רבה :)
שאלת "קיטבג" כל הכנסה חייבת במס, ומחייבת פתיחת תיקים במ"ה, מע"מ וביטוח לאומי.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר/ערעור ארנונה או השבה
נינומימי
28/02/11
שלום לעורכי דין,
אני בעל עסק וברצוני להגיש ערעור ו/או לקבל החזר מהעירייה על תשלום ארנונה בשל סיווג שגוי שנעשה לי בדיעבד, לכן רציתי לדעת כמה זמן אני יכול לחזור ולתבוע השבה?
האם זה נכון שניתן לקבל החזר מס רק עד לשנת המס הנוכחית או שלא יותר משנה אחורה?
בענייני, מבדיקה שביצעתי, גיליתי שהעירייה טעתה בסיווג הנכס וגביית המס שנים לאחור באופן ברור ועל כן מעניין אותי האם אני זכאי להשבה עד שנה אחורה או עד 90 יום אחורה לשנת המס או שאני יכול לתבוע להשבה עד 7 שנים אחורה?
פשוט ניסיתי למצוא באינטרנט ובפקודת העיריות מה היא ההתיישנות על השבת ארנונה בעבור העסק כאשר ברור מאליו שהעירייה טעתה בסיווג הנכס וחייבה ביתר כשאני נחשב כבית מלאכה ולא נותן שירותים.
האם בסופו של יום אני יכול לחזור רק עד שנה אחורה או רק עד שנת 2011 ומכאן ואילך בלבד?
תודה
אני בעל עסק וברצוני להגיש ערעור ו/או לקבל החזר מהעירייה על תשלום ארנונה בשל סיווג שגוי שנעשה לי בדיעבד, לכן רציתי לדעת כמה זמן אני יכול לחזור ולתבוע השבה?
האם זה נכון שניתן לקבל החזר מס רק עד לשנת המס הנוכחית או שלא יותר משנה אחורה?
בענייני, מבדיקה שביצעתי, גיליתי שהעירייה טעתה בסיווג הנכס וגביית המס שנים לאחור באופן ברור ועל כן מעניין אותי האם אני זכאי להשבה עד שנה אחורה או עד 90 יום אחורה לשנת המס או שאני יכול לתבוע להשבה עד 7 שנים אחורה?
פשוט ניסיתי למצוא באינטרנט ובפקודת העיריות מה היא ההתיישנות על השבת ארנונה בעבור העסק כאשר ברור מאליו שהעירייה טעתה בסיווג הנכס וחייבה ביתר כשאני נחשב כבית מלאכה ולא נותן שירותים.
האם בסופו של יום אני יכול לחזור רק עד שנה אחורה או רק עד שנת 2011 ומכאן ואילך בלבד?
תודה
נסה בפורום צרכנות, פורום מיסים אינו עוסק בארנונה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשובה מעו"ד שי ויסבוך
shaiw
02/03/11
אמנם, מאחר והייתה נתונה לך האפשרות להגיש השגה וערר בכל שנת כספים כנגד הסיווג של הנכס, אזי תקיפת החיובים בדרך זו יכולה להוביל רק לתיקון מעתה והלאה (אלא אם כן מסיבה כלשהי לא קיבלת דרישות תשלום לאורך השנים).עם זאת, פתוחה הדרך להגיש תביעת השבה מכח דיני הנזיקין דיני עשיית עושר ולא במשפט וכיוצ"ב, כאשר יש הלכות המאשרות הליכה בדרך זו, ויש הלכות אחרות אשר קובעות שלא ניתן ללכת בדרך זו, ועל-כן ביהמ"ש יבדוק את המקרה הספציפי שלפניו ויכריע. ההתיישנות היא ההתיישנות הרגילה - 7 שנים, אך בנסיבות מסויימות ניתן לקבל יותר.שי ויסבוך, עו"ד
דו"ח שנתי מס הכנסה
כהן משה
28/02/11
לא ציינתי בדו"ח 2009 העדפה לדו"ח מאוחד או ניפרד
בסוף הם עשו לי מאוחד...האם מס הכנסה עושים חישוב לאפשרות הטובה יותר לנישום או שהייתי צריך לזכור לציין מאוחד או ניפרד?
בסוף הם עשו לי מאוחד...האם מס הכנסה עושים חישוב לאפשרות הטובה יותר לנישום או שהייתי צריך לזכור לציין מאוחד או ניפרד?
הוא אמור לעשות, אך לא הייתי סומך על כך, תבדוק לבד.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
יואל
27/02/11
רכשתי דירת מגורים לפני כ- 12 שנה הפכתי אותה למשרד , במשך כל השנים דרשתי הוצאות לעסק ,רבית על המשכנתא + פחת.
לפני כשנה השכרתי את הדירה הנ"ל כדירת מגורים, שאלתי :
האם מגיע לי פטור ממס על השכרת הדירה?
האם יחול עלי מס שבח אם אני מוכר את הדירה?
לפני כשנה השכרתי את הדירה הנ"ל כדירת מגורים, שאלתי :
האם מגיע לי פטור ממס על השכרת הדירה?
האם יחול עלי מס שבח אם אני מוכר את הדירה?
דירה שהפכה למשרד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
לכניין דמי שכירות, כאשר השכרת לעסק שילמת מס, בהשכרה למגורים, ניתן לקבל פטור או 10%.
לעניין מס שבח, לצורך הפטור צריך 4 שנים אחרונות למגורים או 80% מסה"כ התקופה, לפי הנתונים אתה חייב במס, או שתחכה 3 שנים נוספות כשהדירה מושכרת למגורים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לעניין מס שבח, לצורך הפטור צריך 4 שנים אחרונות למגורים או 80% מסה"כ התקופה, לפי הנתונים אתה חייב במס, או שתחכה 3 שנים נוספות כשהדירה מושכרת למגורים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי השכרת על נכס מסחרי – משרד
אבישי
27/02/11
מה הם אחוזי המס שעלי לשלם בגין השכרת משרד שבבעלותי?
כמו כן, האם אני זכאי לפטור עד 6,000 ש"ח ( כמו בדירה) על השכרת משרד ?
כמו כן, האם אני זכאי לפטור עד 6,000 ש"ח ( כמו בדירה) על השכרת משרד ?
השכרת משרד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
01/03/11
השכרת משרד חייבת במס שולי מלא, ולא פחות מ-30%, אלא אם אתה מעל גיל 60% ואז מס שולי רגיל. אין פטור כמו בהשכרה למגורים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
