פורום דיני מיסים

אני לא עובדת לאחר פרישה מוקדמת.את הסכום החייב במס של כספי הפיצויים פרסתי ל- 6 שנים קדימה.
עלי להגיש דוח שנתי בגין הכנסות עבור שנת 2010 (זהו הדוח הראשון שעלי להגיש).
כמו כן הפרשתי באופן עצמאי לקרן פנסיה.
שאלתי היא האם בדוח המקוון עלי למלא את סכום ההפקדה לקרן הפנסיה גם בסעיף 45 ובסעיף 66 או רק אחד מהם.
במידה וכן איזה סעיף עדיף (במקרה שלי שיעור המס השולי שלי הוא 14%)?

שלום רב, רכשתי דירה מחברת יזמות גדולה ואני אמור לשלם מס רכישה בימים הקרובים. עו"ד של היזם שחישב את מס הרכישה הכניס לחישוב מעבר לעלות הדירה גם את שכר עו"ד (1.5%) וגם עוד 8,000 ש"ח שהולך לרשות המקומית.עפ"י בירורים במחשבוני מס רכישה אינני רואה שצריך לכלול שני דברים אלו.מה החוק אומר והאם העו"ד חישב לפי החוק?האם זה מקובל להכניס לחישוב המס את שכר העו"ד?תודה רבה 

אני לפני חתימה על חוזה לקניית קרקע  לבניית קוטג' השייכת לחברה בחכירה מהמנהל. לחברה שמוכרת לי את הקרקע לבניית קוטג' יש הסכם פיתוח עם המנהל לפיו אני חייב לסיים את הבניה עד שנתיים ממועד החתימה על החוזה. את התמורה אני משלם בטרייד אין, אני מעביר  לחברה את הבית שלי לאחר שנה ממועד החתימה ומוסיף 500,000 ש"ח. רציתי לדעת האם יש לי פטור ממס שבח על מכירת הדירה משום שלא מכרתי ב4 שנים אחרונות דירה? בנוסף מה המס רכישה שאני צריך לשלם? האם 5% על הקרקע או בגלל שאני  מתחייב לבנות בונה על הקרקע דירה תוך שנתיים אני אצטרך לשלם פחות? איך אני מחשב את המס רכישה שכן התמורה היא לא רק בכסף אלא גם בהעברה של הבית שלי לחברה . מתור לעו"ד של החברה לייצג גם אותי וגם את החברה?

השאלה היא טכנית;
האם ניתן לפתוח תיקים במס הכנסה ומע"מ לשותפות ישראלית בלתי רשומה, שבה שותף אחד תושב ואזרח ישראלי ואילו השני הוא תושב זר ?

מהי הפרוצדורה/מסמכים הנדרשים ?

רו"ח שלי שידר בטעות את הדוח לפני שהעברתי אליו את כל החומר.
איך אפשר לישלוח דוח תיקון.

למי ששכרו החודשי כ-3,200 ש"ח (חלקיות משרה)
2.25 נק' זיכוי.
רווח מניירות ערך שטרם מומש בסך התיק 18,000
האם יקבל החזר בגין המס שישולם בעת המכירה
והאם קיימת חשיבות לעיתוי המכירה? האם קיימת עדיפות למימוש בסוף השנה לעניין גובה ההחזר?
האם הבנק מנכה מס וכדי לקבל החזר יש צורך להגיש דוח ומתי, האם לאחר המימוש או לאחר תום השנה?

שלום,יש לי שתי דירות, האחת אני גר בה והשניה נקנתה להשקעה.אני רוצה לקנות דירה אחרת יקרה יותר משתיהן (מקבלן) כשהיא תיהיה מוכנה אני מתכנן למכור את שתי הדירות הקודמות ולגור בחדשה .האם בכל מקרה הפסדתי את מס הרכישה המופחת כי יש לי שתי דירות??תודה מראש !

האם מענק דמי לידה שהתקבל בתאריך 20/12/2010 צריך לסווג את כולו כהכנסה לשנת 2010 או שניתן לפצלו לשני שנות מס

שלום!
שמי דוד,רכשתי דירה חדשה שבבניה והתחייבתי למכור דירה ישנה (שהיום אני גר בה) תוך שנה, לאחר שיכנס לגור בדירה החדשה, ז"א כעט שילמתי מס רכישה כבעל "דירה יחידה". במקרה התברר לי אחשב שאבי רשם את דירתו (שהוא גר בה היום) 1/2 על שמו, ירושה - 1/4 על שם של אחותי ו- 1/4 (מול שמי לא כתוב "ירושה") על שמי, ז"א 1/4 של הדירה רשומה גם על שמי.
שאלתי היא: האם אני צריך מייד לדוח למס רכישה ומה הסכום החדש שאני צריך לשלם למס רכישה.

אודה לעזרתך .

א.האם בזמן פתיחת תיק במע"מ חובה להציד צ'ק מבוטל או שמא אפשר לוותר או ו להציג דבר אחר חלופי ?

ב. במידה ואני שכיר וגם עצמאי האם יש לבצע תיאום מס ולשלם מס הכנסה ?

ג.האם ישנו סכום במידה ואני לא עובר אותו אז אני לא משלם מס הכנסה על הכנסה כעצמאי ?

תודה.

לאשתי יש משפחתון בפיקוח התמ"ת, ההכנסה ברוטו לחודש היא 7400 רציתי לדעת האם היא חייבת במע"מ,

שלום רב,רציתי לשאול האם יש חובה למנהל לצרף נימוקי שומה במקרה שהוא לא מקבל שומה עצמית במס רכישה? האם הוא חייב לפרט את דרך החישוב שלו?כמו כן, אם הגשתי השגה בלי שקיבלתי רשמית את נימוקי השומה וההשגה נדחתה, האם המועד לערר נספר ממתי שאני אקבל נימוקי שומה או מההחלטה בהשגה?תודה!!

שלום רב,קיבלתי בירושה דירה וחנות. אני מחזיק 1/8 מהנכס. ברצוני לקנות דירה למגורים ואני יודע שאני אמור לשלם מס רכישה על דירה שנייה. אם אני מוציא את שמי מהירושה אוכל לקנות דירה ולא לשלם מס כי הדירה תיחשב לי כדירה אחת?

אני מתכננת למכור דירה שקיבלתי בירושה מהוריי. הדירה היא ישנה מאוד (נבנתה לפני קום המדינה) ומזה כמה שנים לא גרים בה וכיום היא אינה ראויה למגורים אם כי עד לפני 7 שנים גרו בה. האם במקרה כזה אני זכאית לפטור יורש (בהנחה שיתר התנאים מתקיימים) האם הדירה עונה להגדרת דירה מזכה אם הדירה, יושבת על מגרש גדול מאוד - האם אהיה זכאית להקלה של 20 % מס שבח ביחס למגרש (למעט הדירה)

האם קנס חניה לצורך עבודה (פריקת סחורה באדום לבן) או הוצאת סחורה למקום אסור במדרכה ובעקבותיה יש קנס תחשב הוצאה מוכרת לצורכי מס

באם מי שמתעסק בנדלן וקונה מלאי דירות האם מחוייב במס רכישה ומס שבח במכירה?

האם הפסד הון מועבר מ-2009 ל-2010 צמוד למדד?
מה עם אותו הפסד בהעברה מ-2008 ל-2009

רכשתי דירה לפני כחצי שנה מקבלן ובעת חתימת החוזה נידרשתי לשלם לעו"ד אחוז וחצי פלוס מע"מ יש לציין ששילמתי לקבלן את מחיר הדירה כולל מע"מ האם יתכן שנשלם פעמיים מע"מ ? יש לציין שהיו מספר דיירים שהתעקשו לא לשלם פעמיים מע"מ ולבסוף לא שילמו.

הציעו לי ממקום עבודתי לקבל מענק חד פעמי של 108000 ש"ח ברוטו תמורת חתימה על התחייבות להישאר 3 שנים במקום העבודה. במקרה ואחליט להתפטר אהיה עלי להחזיר את הסכום - לאחר הצמדה למדד.שאלתי היא, האם במידה ואהיה ואהיה צריך להחזיר את המענק, אוכל לדרוש ממס הכנסה את סכום המס ששילמתי על המענק?

שלום.
אני משכיר את דירת מגורי ושוכר(בסכום גבוהה יותר) תחתיה דירה אחרת במקביל בישוב אחר:
האם נכון הוא שחל שינוי בתקנות ושיש בתנאים מסוימים אפשרות לקזז את תשלום המס בתום 5 שנים מיום המעבר?

שלום,
לאחרונה חליתי וכעת אני נכה ב 100%. אני מקבל קצבאות מביטוח לאומי,ביטוח סיעודי וביטוח עבור אבדן כושר עבודה. מאובדן כושר העבודה (10000ש"ח)מנכים לי 8% מס הכנסה. האם אני לא פטור ממס עקב נכותי?מה גם שאני גר בעוטף עזה ולפני שחליתי לא שילמתי כלל מס הכנסה.
תודה
אסף

שלום,
מהן ההטבות למשקיעים בישראלים ישראליים? האם ישנן הטבות גם למשקיעים זרים ?

שלום רב.
ברצוני לקבל פרשנות של תקנות מס קניה (טובין), תשי"ג-1953 .
סעיף 8ב' לתקנות קובע שמס קנייה על יבוא סיגריות יחושב לפי מחיר סיטוני עליו ידווח היצרן. השאלה - אם היצרן ימכור את הסיגריות לסיטוני שלא ימכור אותם לקימונעי אלא ימכור אותם לסיטוני אחר(למשל יבואן ימכור לסיטוני ארצי וזה ישווק לסיטונים אזוריים.) האם העובדה שהיבואן ישלם מס קנייה לפי המחיר בו הוא מוכר לסיטוני ארצי ולא לפי המחיר בו סיטוני ארצי מוכר לסיטוני אזורי מהווה עבירה?

שלום רב,

אני מעוניין לעבוד מהבית בתחום מסויים שהכנסתו החודשית עשויה להגיע עד למקסימום 1500 ש"ח (אלף חמש מאות)בחודש.
האם יש אפשרות מעשית לעסוק כעצמאי לתקופת נסיון של 4 חודשים ,לתעד את ההכנסות מהלקוחות, ורק לאחר בדיקה שיש פוטנציאל להמשך הדרך אז להתחיל להתארגן מול רשויות המס?
ב. האם הנפקת קבלות פשוטות באה בחשבון?

מבקש לקבל "טיפים" חוקיים וגם מעשיים מתוך הנחה שאין הגיון לפתוח תיקים וכו' להכשל ולסגור אותם

תודה

יש ברשותי דירה בירושה שכיום מושכרת.
אין בכוונתי למכרה בזמן הקרוב.
אם אכן אמכור אותה האם עלי לשלם מס שבח?
כיצד משפיע כאן החוק החדש?