פורום דיני מיסים

שלום לכולם, אשמח אם תוכלו לעזור לי.
ברשות חמי וחמתי שתי דירות היום - אחת שקנו לפני 20 שנה והשניה לפני 4 שנים. הם רוצים כעת למכור את שתיהם ולקנות אחת גדולה חדשה מקבלן. נאמר להם שלמרות שהם מוכרים את שתי הדירות הם עדיין צריכים לשלם מס רכישה. האם זה נכון? האם יש דרך לצאת מיזה?

שלום רב !
הפנו אותי מפורום ביטוח לאומי לכאן לצורך השאלה הבאה:
הנני מקבל קיצבת נכות מעבודה בשיעור של % 30 וממקום העבודה החדש שלי הודיעו לי שאני צריך לעשות תיאום מס , ברצוני לדעת אם במידה ואני עובד ומקבל קיצבת נכות מעבודה אני מחויב גם לעשות תיאום מס ?
תודה מראש ,אסף.

הכנסה?.עבדתי במהל השנה בכמה עבודות,עשיתי תיאום מס.ההכנסה ברוטו היתה כ10.000 .ה1.9.11 אני יתחיל לחתום דמי אבטלה מה שיוריד את ההכנסה,וברצוני לדעת כמה היא ההכנסה השנתית שאני לא משלם עליה מס?כלומר מאיזה סכום אני מתחיל לשלם מס ? וכמה?
תודה יהודה

אולי זה לא הפורום המתאים אבל אין כאן פורום ששייך לזה אך אולי בתור עורך
דין או איש מקצוע אתם יודעים מה התשובה
השאלה היא האם שכנים שיש להם גג צריכים לשלם אותו סכום של ועד או הם אמורים
לשלם יותר בגלל שיש להם גג ?
ועוד שאלה אם הם חונים בחנייה שלא שייכת להם בטאבו מה על הדיירים האחרים
לעשות בכדי לאסור עליו לעשות מסחר מהחניות וכו' ??האם משטרה יכולה לאסור
עליו להחנות ולהשכיר חניות שלא שייכות לו בטאבו ?או דרך צו איסור שימוש
בחניות הללו ?

שלום רב
אני שכיר. קיבלתי תשלום חד פעמי בגין כהונתי כנאמן בהקדש ציבורי. מתי עליי לדווח על כך למס הכנסה וכיצד.

תודה על עזרתכם
דוד

חוזר מעמ- בענין פטור מהשכרה לדירת מגורים לקבלני בנין

אם הייתי בחופשת מחלה וקיבלתי אישור של 5 ימים, כאשר שישי היום הראשון, שבת השני, בראשון הייתי בבית בחופשת מחלה ובשני שלישי כבר חזרתי לעבודה.
יקוזז לי יום אחד או יותר?
שאלה נוספת, אם הייתי בעבודה שעתיים ואח"כ הלכתי עקב מחלה – הבאתי אישור. האם יורידו לי יום שלם?

לפי מספר שנים מכרתי דירה יחידה, בפעם הראשונה בחיי, ורכשתי בית ישן, הרסתי אותו ובניתי חדש, ועברתי לגור בבית החדש עם משפחתי.

לאחר שנתיים וחצי מיום קניית הבית הישן הראשון (שנה וחצי מתוכן גרתי בבית זה), מכרתי את הבית ברווח, ובתמורה שקיבלתי (ואף הוספתי עליה)רכשתי בית ישן אחר, הרסתי אותו ובניתי שוב, (וזהו הבית השני), יפה וגדול יותר ובמיקום טוב יותר. בבית הראשון גרתי כשנתיים.

לאחר שמונה חודשים בהם התגוררתי בבית השני, שוב התדפק על דלתי קונה ומכרתי ברווח נאה (הפינוי בפועל היה כמה חודשים לאחר מכן ובסך הכל גרתי בבית השני עם משפחתי, כשנה). מייד לאחר המכירה רכשתי בית ישן, שלישי במספר.

לבית השלישי עברתי לפני 4 חודשים. עברו 20 חודשים מיום שמכרתי את הבית הקודם (השני). ושוב, קבלתי הצעה למכור ברווח גדול עם פינוי של כשמונה חודשים (במידה ואני הולך על זה אגור בבית הנוכחי, השלישי, כשנה).

להבנתי, היות ותמיד היתה ברשותי רק דירת מגורים אחת ומעולם לא החזקתי בשתי דירות בו זמנית (הקפדתי על כך) ובנוסף היות מכרתי תמיד לאחר תקופה העולה על 18 ממועד המכירה הקודם, לא הייתי ואני לא חייב, במס שבח.

שאלתי היא לגבי מס הכנסה והאם יוכל פקיד השומה לטעון כי המכירות היו של מלאי עסקי, בשל ריבוי המכירות (במידה ואמכור עתה, זו תהיה המכירה השלישית של בתים שבניתי בשש שנים האחרונות)?

אציין כי הבתים נבנו על ידי קבלן מפתח או מפקח ששוכר קבלני משנה ושעיקר עיסוקי היומיומי הינו הי-טק.


האם אני מסתכן

ושוב, בפעם השלישית, רכשתי בית



בפעם השלישית

שלום,התחלתי לעבוד במקום עבודה חדש לפני שבוע.לפני זה פיטרו אותי מעבודתי הקודמת ומגיעים לי פיצויים.בטופס 101 במקום החדש רשמתי שיש אין לי עוד הכנסות.ואז חשבתי על זה:אם רושמים בשתי מקומות עבודה שאין עוד הכנסות אז יורד מס של בערך 50% מאחת מהן.אני עובדת עכשיו רק במקום החדש אבל עדיין לא קיבלתי פיצויים מהמקום הישן.אז ככה:האם מה שתיארתי למעלה באמת קורה?מתי בדיוק הטופס 101 של המקום הישן מתבטל? האם זה שאקבל פיצויים זה עדיין אומר שאני קשורה למקום הישן?אשמח   שתייעצו לי ושבוע טוב.

שלום, אני בעל רכב חברה. עד היום כל הדלק למטרת עבודה ומטרות פרטיות שולמו על ידי החברה. שלמתי רק את שווי המס. לאחרונה החליטה החברה שלא לשלם את הדלק למטרות פרטיות.
שתי שאלות: 1. כאשר החברה מנכה לי מתלוש השכר את הוצאות הדלק הפרטיות - האם זה מהברוטו או הנטו של המשכורת?
2. אם הרכב משמש רק כדי להביא אותי ממקום מגורי למקום העבודה, האם אני צריך לשלם שווי מס או לא? האם הרכב כרגע מוגדר כרכב חברה?
תודה

שלום,
אבי נפטר, ואני וילדיי היורשים שלו. אנחנו עומדים לערוך הסכם חלוקת עיזבון (העיזבון כולל נכס מסחרי וסכום כסף גדול בבנק).
אני אמורה לקבל את סכום הכסף במזומן, ואני רוצה להשתמש בו כדי לקנות לבת שלי דירה.

השאלות שלי הן:
1. האם מותר לי פשוט לתת לבת שלי כסף כדי לקנות דירה? הם יש לזה משמעות מבחינת מס?
2. האם זה יוצר בעיות מבחינת חלוקת העיזבון (כאילו הבת שלי קיבלה גם ירושה ישירות וגם חלק מהירושה ששייך לי)?

תודה, ויום טוב.

הלואתי לחבר שמנהל עוסק פטור כספים במהלך 7 חודשים על סך של 87000ש(בצקים ובהעברות בנקאיות מבית המישפט ומחברה שאני קשור אליה עיסקית)הכספים הופקדו בחשבון בנק של החבר והוחזרו לי מיפני שהחבר לא עשה בהם שימוש ולא נהנה מהם בשום צורה .
שאלות:1 העם החבר צריך להצהיר עליהם כהכנסה ולשלם עליהם מס?.2 העם אנחנו צריחים מסמח מעורך דין ואו רואה חשבון שאומר שהחבר החזיר את ההלואות ולא עשה בהם שימוש?.3 החבר צריך להגיש הצהרת הון ודוח שנתי העם צריך לציין את ההלואה שהוחזרו (לא נעשה בהם שימוש)?.4 מה צריך לעשות ועם צריך לעשות בכלל כדי שהחבר יהייה מוגן ב100% מדרישה לתשלום מס?.
תודה מראש
רפי

האם השמאי הממשלתי יכול לעלות את גובה השומה ובכל לוקחים סיכון כשמערערים? האם ניתן להשיג על החלטתו? מה סמכויותיו בעניין?

ברצוני להעניק לנכדתי אחת מהדירות שבבעלותי במתנה. התנאי שלי הוא שהיא תשלם לי שכר דירה כל עוד אני חיה. האם ברגע שנתתי את הדירה במתנה ללא תמורה, אני מנועה מלדרוש שכר דירה מבחינת רשויות המס? האם רשויות המס עלולים לראות בשכר הדירה חלק מהתמורה בגין הדירה?,

שלום

במשך מספר שנים (למן אוגוסט 2007) המעסיק שלי שלם לי שכר מופחת ממה שהיה אמור לשלם על פי חוזה העבודה שלי.

בימים אלה מתגבשת הבנה להשבה של הסכומים שלא שולמו במועד.

שאלתי היא: כיצד יש לחשב את מס ההכנסה בגין סכומים אלה?

האם הסכום שישולם במהלך 2011 יחשב כהכנסה לשנה זו והמס יהיה גבוה, או שייעשה חישוב בגין כל אחת מהשנים בהן השכר היה אמור להיות משולם, מה שאומר שהמס יהיה נמוך יותר מבחינה יחסית?

תודה

בכוונתנו להקים מערכת פנלים סולאריים על הגג המשותף. שאלתנו: מה מעמדו המשפטי וכנגזרת מכך, המיסויי, של וועד הבית. כמה נצטרך לשלם בשורה התחתונה. הערה: מדובר על מערכת מעל 4 KWP.
תודה

שלום רב, אני משתכר כ-7.5 אלף ש"ח נטו בכל חודש. לאחרונה ביצעתי עיסקה שתכניס ל 60 אלף ש"ח. האם כדאי לקבל את כל הסכום במכה? מה יהיה מס ההכנסה על סכום זה? האם כדאי לקבל זאת כתוספת למשכורת? אם כן, מה יהיה המס על תוספת זו?

שלוםמהו ההבדל בין מס הכנסה למע"מ?תודה ושבוע מצויין

האם זה נכון שרכב פרטי שנרכש ביבוא אישי, לא מוכר כרכב עיסקי לצורך מס הכנסה,ואם השאלה נכונה , מדוע אם ישולם עליו שווי רכב??
אודה לתשובה

שלום,האם ובמידה וברצוני למכור דירה אשר עומד בתנאים לפטור ממס שבח, פוטרת אותי ממס רכישה?תודה ושבוע טוב,

בעל שליטה בחברה מחזיק רכב בחברה , אך לא מושך משכורת בחברה, השאלה :האם צריך לחשב משכורת רק על שווי רכב?
אודה מראש על תשובה

שלום
יש לי 2.5 נק' זיכוי מס .
עד איזה סכום לא נגבה ממני מס הכנסה .
ושאלה נוספת-
במידה ויהיה לי עוסק פטור וההכנסות יגדלו האם גובה המס לעצמאי גדול יותר
משכיר או אין לכך הבדל ? תודה.

שלום.פתחתי עוסק פטור ולפני שהחלתי לעסוק בו סגרתי את התיקים.האם יש משמעות לפתיחת תייקים במוסדות השונים וסגירה שלהם לגבי העתיד ?
שנית- נותרו לי קבלות על שם העסק ואני מעונין בעתיד הקרוב לפתוח עסק על אותו שם . האם אפשרי להשתמש בקבלות ?
תודה

שלום יש לי שאלה ואשמח לפרט לי על כך תודה
האם זה עבירה על החוק שבנאדם מרוויח מהצד כסף מהשכרת חניות /חניה שלא כתובה
בטאבו על שמו זה לא שייך לאף אחד והוא טוען שזה שייך לאיזה מישהו אחר
שמרשה לו לקחת את החניות ולהשכיר זה שמרשה להשכיר  אינו גר בבניין האם הוא
עובר על החוק זה שמשכיר את החניות ?
האם זה כסף שחור שהוא עובר על החוק ומס הכנסה תדרוש ממנו לידע אותם ?האם יש
גורם שיכול לאסור עליו לבצע זאת ?כי הרי החניות לא שייכות בטאבו לאף אחד
וכל אחד טוען בעל פה שזה שייך לאחד מהם

איפה אני יכול למצוא רשימת רכבים אשר ניתן לקזז מהם מע"מ מלא.?