פורום דיני מיסים

בבעלותי דירה המוגדרת כ"דירת מגורים" ע"פ התב"ע,אך משמשת אותי כקליניקה בלבד ואף משלמת ארנונה עיסקית. שאלתי:אם אקנה דירה-האם אצטרך לשלם מס רכישה כאילו בבעלותי יש "דירת מגורים" למרות שאינני משתמשת בה למגורים?

שלום, לגבי הכנסות מרווחי הון מניירות ערך סחירים בחו"ל שלא נוכה מהן מס במקור הבנתי שיש אבחנה ברשות המסים בין שני אופני דיווח: 1. דיווח מקוצר שנתי בלבד (עד ה- 30 באפריל בשנה העוקבת), בין היתר על רווחי הון, ותשלום מקדמה באמצעות שובר 351; ו- 2. דיווח חצי שנתי (עד ה- 31 בינואר וה- 31 ביולי לגבי ששת החודשים הקודמים) על רווחי ההון ותשלום מקדמה בסוף כל תקופת דיווח חצי שנתית כאמור.

לא ברור לי כיצד יש לפעול מבחינת אופן הדיווח ותשלום המקדמה אם מדובר בשכיר שהסיבה היחידה לצורך בדיווח אלו אותן הכנסות מחו"ל - האם יש לדווח ולהעביר מקדמה באופן שנתי או חצי שנתי, ואם חצי שנתי - באמצעות איזה שובר יש להעביר את התשלום? (שובר 351 רלוונטי רק לדיווח מקוצר שנתי להבנתי). תודה על העזרה.

קניתי דירה שנייה על הנייר לעוד שנתיים. וחייבו אותי מס רכישה לאחת שמחזיקה שתי דירות. אחרי 18 חודש מהקניה מכרתי את דירתי הראשונה ונותרתי עם דירה אחת. האם עלי לקבל החזר מס רכישה ולחייב אותי מס רכישה לפי דירה אחת.( הדירה שקניתי היא בסך 1054000 ןמכרתי ב 750000). כמה חודשים יש לי בין הקניה למכירה

שלום רב,
לפני כ 4 וחצי שנים מכרתי בית עקב גרושין,האם אני יכול למכור בית המצוי בבניה בעוד כשנה וחצי,שאלתי נובעת עקב החוק החדש אשר קובע שניתן למכור דירה כל 8 שנים החל משנה הבאה עם פטור,

בשנים 2007-2008 היו לי הפסדי הון גבוהים ממטבע חוץ לא סחיר. ברצוני לדעת כנגד איזו הכנסה אוכל לקזז הפסדים אלו?
תודה מראש

האם חברה בע"מ העוסקת במספר תחומים ומחזיקה דירות להשכרה תהיה זכאית לפטור ממס שבח אם תמכור את הדירות עד סוף 2012?

שלום לחברי הפורום,אני מלמדת יוגה באופן עצמאי, ופתחתי עוסק פטור במס הכנסה ובמע"מ.כיום אני מקבלת שכר בצ'ק עבור השיעורים שלי, ונותנת בתמורה קבלות לסטודיו שמשלם לי.עכשיו קיבלתי הצעת עבודה ממתנ"ס שמשלם למורים שלו בתלוש שכר.האם מבחינת חוקית מותר לי לקבל כסף עבור היוגה גם בתלוש שכר? או שמבחינת מס הכנסה כל ההכנסות של היוגה צריכות להיות רשומות בעוסק פטור ולתת עבורן קבלות???תודה רבה מראש!

אני שכיר במשרה מלאה ויש לי תיק כעצמאי שבמאזן השנתי ההכנסה היא שלילית (בערך מינוס 5000 ש"ח בשנה). האם אני יכול לקזז את ההפסד מההכנסה שלי כשכיר ולקבל החזר מס מהתשלומים ששילמתי בתור שכיר? אם כן מה לי לעשות כי בדוח שנתי רגיל, בשומה שלי מס הכנסה לא קיזז לי את ההפסד.

שלום רב ,
בעת עריכת השומה העצמית למס שבח במכירת מגרש יש לכלול את כל הניכויים ,האם תחת המושג ובכלל " ריבית ריאלית" נכלל תשלום בעד רישון משכון ,ביטוח חיים כנלווה למשכנתא שלקחנו ? האם דמי פתיחת תיק במשכנתא נחשבים לעמלה/עמילות וניתן לרשום אף את זה בניכויים?
לתשובתכם בהקדם אודה

שלום

אשתי חולת סרטן (100% נכות בביטוח לאומי). הפסיקה להשתכר.
אני שכיר. האם יש לי זכות לנקודת זיכוי בגלל מחלתה.

לא הבנתי מי זכאי, ראיתי נטול יכולת אבל מרותק למיטה. אשתי לא מרותקת למיטה אבל אינה יוצאת מהבית ומצבה סופני סרטן ריאות עם גרורות מפושטות.

כל הכוונה תעזור לנו.

תודה

שלום,

ירשתי קרקע מאבי במקום נידח בארץ (אבי רכש את הקרקע בשנות ה-60).

הקרקע היא פרטית. ויש בעלים נוספים. אמרו לי שזה נקרא במושע.

אין לי מושג מה ייעוד הקרקע. שום דבר.

אני מעוניין בשלב מסויים למכור את חלקי בקרקע הזו.

אילו מסים יחולו במכירה כזו? ואיך אני יכול להעריך את גובהם?

יכל להיות מס רכוש ?

האם יש היטל השבחה על קרקע (בלי מבנים עליה)?

שלום רב,
אני אמור לקבל סכום כסף מסוים (בסביבות כמה עשרות אלפי שקלים) בחו"ל, אני רוצה להביא אותו במזומן לארץ ולהפקיד בחשבון שלי. השאלה היא: האם אצטרך לשלם עליו מס או להסביר לארגונים כמו מס הכנסה מאיפה הכסף. אם כן אז איך עדיף לרשום את הכסף הזה בחו"ל (הכוונה: כמתנה מהקרובים, ירושה וכו') כך שאני לא אצטרך לשלם עליו מס?

אני מנסה להבין מספר נקודות בנושא הזמנת מוצרי חשמל מחו"ל דרך האינטרנט:

מהו סה"כ גובה המס, כולל כל המיסים השונים, מע"מ וכ"ו...?
מצאתי באינטרנט, באתר הממשלתי:
http://62.219.95.10/misimmeruk/taxesconc.aspx
טבלת מיסים מרוכזים.
מהטבלה אני מבין שהמיסים תלויים בסוג המוצר המיובא.
אני מתקשה להבין מה יהיה המחיר הסופי של המוצר (האם כולל מע"מ או לא, האם להתייחס ל"מסים כללי" או "מסים הסכם"
לדוגמא, אני רוצה להזמין מארה"ב רובוט שואב אבק בעלות (כולל משלוח) של 640$. מה יהיה המחיר הסופי, אחרי כל המיסים השונים?

המון תודה,
אלון.

נזקקתי לתת ייעוץ בתחום התמחותי והייתי זכאי לסך 3,000 ש"ח בגין ייעוץ זה. הלקוח לא שילם, תבעתי אותו לביהמ"ש. כיוון שהוא גרם לי ביטול זמן ביקשתי הוצאות משפט וקיבלתי. פסק הדין נתן לי 3,000 ש"ח + ריבית עבור הזמן מאז אי התשלום המקורי, וכן 3,000 ש"ח עבור "אובדן זמן והוצאות משפט".

שאלותי הן:
א. ברור שעבור 3,000 ש"ח אני חייב במיסוי, שהרי מדובר בתשלום עבור חוות דעתי המקצועית. מה לגבי הריבית?
ב. מה לגבי הוצאות המשפט? האם חייבות במיסוי, והאם במע"מ?

מה הדין לגבי חשבונית למשל במכולת קטנה שנותנת לרשום האם זה תקין ? , הרי לפי החוק כשיוצאת סחורה מהעסק צריך להוציא חשבונית ובפועל בהרבה מכולות יש כרטסת ידנית של לקוחות ורק כשמשלמים את החוב אז מתבצע רישום . האם זה פלילי ?

שלום רב,
מכרתי מגרש ואני אמורה להגיש שומה למס שבח ,באמתחתי הטפסים מסתבר הישנים כשמנייני הימים שם 30 יום ו -50 יום ,התבשרתי היום כי שונה הסעיף ל- 40 יום ,ואני אמורה להגיש זאת עד יום א' הקרוב אך אין קבלת קהל מחר ו/או ביום א' האם ניתן לעשות דבר בנדון או שמא אגיש זאת ביום ב' וייחשב יום אחד של איחור מה המשמעות של דבר כזה? אני ממש זקוקה לתשובתכם בהקדם..ותודה מראש

שלום רב,

כיצד עלי לפתוח כרטיס של "עוסק פטור"?

לפני כ-9 שנים קיבלנו חלק מדירה במתנה ע"י ההורים של אישתי.היום אנחנו רוצים להעביר בחזרה להורים את כל הדירה (אותה דירה) או 2/3 ממנה. האם אפשר לעשות זאת בהעברה ללא תמורה ?

כיצד על עצמאי לחשב הוצאותיו לעניין רכב המשמש אותו לעבודה (דלק, ביטוח, אגרת רישוי, בלאי וכו')?

יש לי חברה שאני בעל המניות היחיד בה שהשקעתי בה מאה אלף ש"ח, אני רוצה להכניס שותף שישלם 500 אלף ש"ח עבור חצי מהמניות.
האם יש עכשיו ארוע מס שיחייב אותי כאדם פרטי או את החברה?
תודה,
מאיר

העברתי ללא תמורה לבני.

במש"ח יש אפשרות לצרף המחאה על מס רכישה ולכתוב את פרטי ההמחאה.

השאלה שלי:

לפקודת מי רושמים את ההמחאה?

יש לי עסק כעוסק פטור ולאחרונה התחלתי לעבוד כשכירה, שאלתי היא למי אני צריכה לדווח על כך ובאילו טפסים?
תודה,קרן

ברשותי חברה,אני קונה מכונה לחברה.מימון המכונה נעשה באמצעות בנק,הבנק מציע לי לקחת הלוואה לא דרך החברה אלא דרך חשבוני ברבית נמוכה,לעומת האלטרנטיבה דרך החברה.האם הוצאות הרבית מוכרות לצרכי מס במקרה זה?

מזה זמן אני מנהל חנות ששייכת לחמי ומשלם לו שכר דירה. כעת, חמי רוצה להעבירה במתנה. האם אוכל להמשיך לשלם לו שכר דירה (שיוכר במס?). אם כן האם אפשר לקבל "התחייבות" בכתב (תמורת תשלום) מעורך דין על כך?.

שלום

האם יש אמת בטענה שחולת (סרטן) משך כל תקופת מחלתה, פטורה מתשלום מס הכנסה?