פורום דיני מיסים

בבעלותי דירה בה אני מתגורר עם משפחתי וכן בשיתוף עם אחי דירה נוספת, משמע שנינו שותפים שווה בשווה בדירה הנוספת.
אני מעוניין להחליף את הדירה בה מתגוררת משפחתי בדירה אחרת. כיצד הבעלות של 50% בדירה המשותפת עם אחי תשפיע על מס הרכישה. האם אני נחשב כבעל דירה נוספת ואשלם מס רכישה בחישוב רגיל ולא של דירה יחידה.

היי,חיפשתי חומר שיכול לעזור לי לגבי שאלתי עסק בסין ומיסים בארץ,ראיתי
באתרים מסויימים שמסבירים שלפתוח חשבון בהונג קונג / קפריסין זה פיתרון מאוד טוב
לישראלים או לאנשים מהעולם בכללי שרוצים לעסוק במסחר מסין עצמה ולא לשלם על
זה מיסים (בארץ) , ובזאת פשוט פותחים בנק בהונג קונג ונהנים מהטבות שיש
להם שם, כל כסף שניכנס מחוץ להונג קונג לא מחוייב מיסים.ופשוט מקבלים כרטיס ויזה עם ATM אפשרות משיכת כספים מכל כספומט בארץ שאפשר למשוך ..ולא להכניס פיזית את הכסף שמרוויחים בסין עצמה, ולהינות מבלי לשלם מס בארץ.השאלה שלי היא אם זה חוקי לעשות את זה?והאם זאת הדרך של הרבה אנשי עסקים שעוסקים סין או בחול עצמה..?ואם לא אז מה היא הדרך הנכונה שצריכים לעשות?תודה מראש,אביתודה וחג שמח.

שלום רב
אני שכיר 8000 ש"ח בחודש אישתי סטודנטית ולא עובדת יש לי ילדה בת 1 האם יש הטבת מס כלשהיא?
תודה

אישתי עובדת הוראה, במסגרת זו, בכל שנה נצברים לזכותה עשרות ימי חופשה וימי מחלה,כך שאם היא חולה מנוכים ימי המחלה מהימים שצברה.
למעשה כיום נצברו לזכותה מאות ימי חופשה ומחלה לאחר 17 שנות עבודה, ובהגיעה לגיל פרישה ימים אלה יהפכו לכסף נזיל.
כעת היא טוענת שאי אפשר לחלק את הימים האלה שנצברו (ימי מחלה וימי חופשה) שכן לטענתה, אם היא תחלה בהמשך, ימי המחלה האלה ישמשו אותה, ולכן לא ניתן לחלקם כעת או לערוך להם היוון.
אני לא מקבל את הטענה הזו, וטוען שמאחר והימים שצברה עד עכשיו הם ימים שלא נעשו בהם שימוש וחציים שייכים לי, מגיע לי שווים הכספי ולא ניתנת האפשרות לחכות ולראות אם תעשה שימוש בהם בעתיד. כלומר, הזכויות שצברה עד היום, חציים מגיעים לי.
מה דעתך בנושא?
והאם יש פסק דין מנחה בעניין?
בברכה
שלמה ***צונזר ע"י המערכת***

שלום,אני עובד כיום בחברת הייטק במרכז הארץ ומקבל משכורת קבועה, לפני כחודשיים הפניתי חבר שלי לחברה אחת, ובתמורה לזה שהוא התחיל לעבוד שם אני זכאי לצ'ק על סך 1200 ש"ח.הייתי מעוניין לדעת אם אני צריך לעשות תיאום מס או לדווח למס הכנסה על הצ'ק או שפשוט שאני מפקיד אותו לחשבון ושוכח מזה?תודה מראש,

בהמשך לשאלתי בגין החזרי מע"מ על רכב ברכישה או בהלוואה, הבנתי כי הוצאות שוטפות לא מותר בניכוי אלא בחלקן.
מה קורה אם משכירים רכב ומשלמים כל חודש עבור ההשכרה, חשבונית המס עבור השכרת רכב מותרת בניכוי?

1. איך מדווחים בדוח השנתי לשכיר על תשלום עמלה לחברה להחזר מס שבגינה אני זכאי לניכוי הוצאות?
2. האם בדיווח על רווחי הון אני צריך לנכות תשלום עמלות לבנקים (דמי ניהול, משמרת ועמלת מכירה/קניה) או שזה מחושב על ידי הבנק? אם כן, איך אני יודע שהבנק חישב זאת?
3. אם פניתי לשומת מס הכנסה באזור מסוים, ואני צריך להגיש דו"ח מתוקן, האם אני יכול לבצע זאת בסניף אחר של מס הכנסה?

אני עובד שכיר כאשר קיבלתי הצעת עבודה חד פעמית לאדם פרטי (לא עסק).
לצורך דיווח במס הכנסה איך אני ממלא חשבונית מס למקבל השרות עבור העבודה... לפי מיטב הבנתי אין צורך במע"מ מאחר ושני הצדדים לעסקה אינם עסק... האם אני אמור להנפיק חשבונית רגילה(רק קבלה) ולא לרשום מע"מ... ולדווח בסוף שנה למס הכנסה יחד עם שאר ההכנסות כשכיר? מהי הפרוצדורה?


תודה
ושנה טובה.

שלום רב אני מחפש עו"ד שמטפל ברשלנות של רו"ח

שלום
יש לי תיק השקעות בבנק ונראה לי שאוכל לקבל החזר מס בגין מס שהבנק הוריד באופן אוטומטי.
אילו מסמכים צריך לשם כך?
איך עלי לחשב את זכאותי להחזר מס?
האם יש הסבר כתוב באיזה מקום שניתן להעזר בו?

שלום רב
שאלתי כדלקמן:
אם יש לי משרד לעורכי דין, והרכב משמש אותי בעבודתי כגון: נסיעות לביהמ"ש תביעות צילומים וכד'.
אני מעוניינת לרכוש רכב חדש האם אני מקבלת החזר מע"מ על החשבונית?
או שאני מציגה כל חודש את החזר החיוב החודשי (שכן אני לוקחת הלוואה ארוכת טווח לרכישת הרכב) ואז מקבלת החזר חודשי?

הי סלי, תודה רבה על תשובתך המהירה והברורה, בהמשך לשאלתי עלתה אופציה נוספת והיא להתקשר בעסקת קומבינציה, לצורך העניין של 40/60. אני אמכור לקבלן 60% מהקרקע ובתמורה אקבל 40% מהדירות שייבנו:1. האם עליי לשלם מס שבח על החלק שמכרתי, באיזה שיעור?2. האם עליי לשלם מס מכירה? באיזה שיעור?3. האם חלה חבות תשלום היטל השבחה וכמה?4. האם יש לשלם מע"מ על "שירותי הבנייה"? האם אני בכלל צריכה לשאת בתשלום מע"מ?5. בעת שאמכור את הדירות, ובהנחה שזו דירת מגורים ראשונה שלי, אילו חבויות מס יחולו עליי?תודה רבה מראש!!! תמר

שלום, ברשותי בית שעבר בירושה. אנחנו שני יורשים, מעוניינים להשכיר את הבית לגן ילדים:1. האם יש חובת תשלום מס על השכרת בית לגן ילדים?2. אם כן, מה שיעור המס? 3. במידה ואנחנו מתחלקים בהכנסות, האם כל אחד מאיתנו ישלם מס לפי תוספת להכנסתו שלו?4. איך מבוצע תשלום המס? איך מדווחים לרשויות?אודה מאד להתייחסותכם!!

היי,
האם יש פטור כלשהו ממס, בסיטואציה בה למשל, אם מעבירה זכות במקרקעין לבן שלה ולאחר מכן הזכות הזאת מועברת מהבן לנכד כאשר הכל נעשה באופן תכוף?
תודה

אני תושב חוץ ורוצה לקנות מוצר בחו'ל שיגיע בדואר.
האם אני חייב במע'מ.

ברצוני לברר עד לאיזו תקרה ייחשב לעוסק זעירמהם המיסים החלים על עוסק זעירומה קורה במקרה שפלוני עובד במשכורת נטו אצל מעביד וברשותועוסק זעיר-ומה אז יהיו המיסים

האם ועדת טרכטנברג התייחסה למיסוי דירות להשכרה(מהשקל הראשון ולא כמו היום)?

שנפטרה בגיל 94, שלא שולמו עליו מיסים בגלל מצבה.
האם היורשים צריכים לשלם את מלוא המס כפי שהעיריה דורשת , או לקבל את ההנחה על שנים עברו שהיה מגיע לה כחוק, בתור פנסיונרית,נכה וסיעודית?

בתודה מראש
דורין

שלום וחג שמחשרתתי חודש שעבר 4 ימי מילואים (כשכיר), וחודש לפני כן יום מילואים אחד (כעצמאי). על היום הבודד נלקח אחוז מס העומד על %0.04 (לאחר חישוב), לעומת לקיחת מס העומד בסביבות ה- 22% מהעבודה שלי. חשוב לציין כי את הסכום קבלתי בנפרד מהשכר הרגיל (עקב איחור בטפסים), שגם עליו מן הסתם ירד מס (3.5%) האם אני אמור לקבל יותר, או שמס מילואים הינו על פי דעתו של רואה החשבון?בתודה מראש,עומר.

שלום,
אני מעונין להתקין מערכת סולארית בינונית 10-15 kwp על גג ביתי, יש לי עוסק פטור. האם כדאי לי להתקין את המערכת באופן פרטי או דרך העסק, האם כדאי להפוך את העסק לעוסק מורשה (לא בטוח שההכנסות יצדיקו זאת). מה המיסוי על מערכת סולארית ?
תודה,

שלום רב ,מה דין הפטור ממס רכישה בתרחיש הבא :קניתי דירה מקבוצת רכישה ושילמתי מס על הקרקע , הבנייה בשלבי סיום אך עדיין אין טופס 4.כעת אני רוצה לקנות דירה למגורים , האם במצב הנוכחי זה עדיין נחשב דירה יחידה ואני זכאי לפטור עד 1.35 ?המון תודה

שלום
התחלתי לעבוד במקום עבודה חדש לאחר שסיכמתי על שכר של 6000 שקל נטו.
היום כשקיבלתי את משכורתי שאלתי את המעביד לגבי נקודת זכות שהצהרתי עליה בטופס 101 מתוך הבנה שאת הפחתת המס אני מקבל מהמדינה וזאת תוספת של 200 שח בחודש בערך, אומר 6200 שקל.המעביד התקשר ליועץ המס שלו שאמר "אבל סיכמתם על שכר נטו ".להבנתי המעביד שלי מרוויח בכך שהוא משלם פחות בברוטו ואלי לא מגיעה הטבה במס שאני זקוק לה .(תשלום מזונות).האם אני צודק ? ומה עלי לעשות
תודה
עוז

שלום

ברשותי חנות ואני עוסק מורשה. הפעלתי את החנות מס' שנים וכיום אני מוכר את המבנה, לא מוכר עסק. איזה מס אני צריך לשלם מס הכנסה מע" או מיסוי מקרקעין? ואם תוכל בבקשה לומר לי איזה מיסים עלי לשלם בכל מסלול. בברכה אבי

שלום רב, אודה על תגובה מהירה
אחותי מקבלת קיצבת פנסיה חודשית מעיריית חדרה (שם עבדה כ-30 שנה), עקב חוב מים אסטרונומי (כ-30,000 ש"ח שנובעים מזרימת מים מאסיבית ובלתי נראית מתחת לביתה, עד שאנשי מח' המים בעירייה הבחינו (באמצעים טכנולוגיים) בצריכת מים לא הגיונית והודיעו על כך לבעלה של אחותי, זרמו מאות קו"ב בהם העירייה מחייבת את אחותי במלואם, באותה עת אחותי הייתה מאושפזת בטיפול נמרץ עקב התקף לב קשה ביותר - העירייה מצידה לא מוכנה לעשות שום הנחה) ולכן, העירייה על דעת עצמה וללא הסכמתה של אחותי - מנכה מידי חודש מקיצבתה
כ-2,000 ש"ח על חשבון החוב;
בחודש 9/11 שולמו לה גם הבראה ומשכורת 13 ואז העירייה הרשתה לעצמה ומבלי להודיע על כך מראש לאחותי, לא טלפונית ולא בכתב -וניכתה 4,000 ש"ח (בניגוד ל-2,000 ש"ח המנוכים בדרך כלל);
האם מותר לעירייה ו/או לכל מעביד לנכות סכומים ללא הסכמת העובד ולהגדילם יותר מהרצף הרגיל וזאת מבלי להודיע על כך לעובד ???, האם ניתן לנקוט באמצעי כלשהוא ?. אחותי ניסתה להתקשר למדור שכר אך בעירייה ענו לה שכולם יצאו לחופשה בת שבועיים עד אחרי חג הסוכות.
אודה לכם מאד על מענה מדוייק (עד כמה שמותר לכם), מצבה הכלכלי של משפחתה של אחותי לא קל בלשון המעטה ואין בידם לשכור שרותי עורך דין.
בתודה מראש ובברכת חג שמח - רותי ג.

הוריי קיבלו מכתב מרשות המס על תשלום מס רכישה לדירה שרכשו לפני 45 שנים, כמובן עם הפרשי הצמדה וכו'. מאז אותה רכישה שנוהלה ע"י עו"ד (אינו בחיים עוד) הם קנו ומכרו 3 דירות. מעולם לא קיבלו בקשה להסדרת חוב על אותה דירה.
אין ברשותם אסמכתא על תשלום מס רכישה לדירה זו.
מה ניתן לעשות ? האם חייבים לשלם ?