פורום דיני מיסים

בבעלותנו מסעדה פעילה אשר ברצוננו להשכיר בסכום של 10.000 ש"ח לחודש. אני בת 61 ובעלי בן 63 וזו הכנסתנו היחידה. מה המיסוי אשר עלינו לשלם מקה זה.
בתודה ובברכה שוש

שלום רב, אני איש הייטק שכיר בחברה ונתבקשתי לבצע עבודה (פרטית) בתחום עיסוקי עבור אבא של חבר. השירות ניתן כבר לפני כמה חודשים ואני מעוניין להוציא חשבונית/לשלם את המיסים הנדרשים עבור השירות שנתתי לו.קראתי קצת על עסקת אקראי אבל לא הצלחתי ממש להבין מי נגד מי...1. האם ניתן לשלם את המע"מ גם כמה חודשים אחרי שהשירות ניתן? 2. איך אני מוציא חשבונית לאבא של החבר אם אני לא עסק/עוסק מורשה/פטור וכל העניין...? 3. על מה אני צריך להצהיר ואיזה אסמכתאות אני צריך להציג למע"מ? 4. לא הצלחתי למצוא את הטופס הזה באינטרנט, מישהו מוכן להעלות אותו או לציין מה מפורט בו? כל מידע נוסף יעזור, המון תודה! סופ"ש נעים 

שלום,
אני כבן 30. בהיותי כבן 10 בערך הוריי התגרשו ובהסכם הגירושין הדירה שניתנה לאימי נרשמה כשליש על שמי. כתוצאה מהסכם זה מגיל 10 אני הבעלים של 1/3 דירה.
להבנתי, בשל הבעלות שלי על 1/3 מדירה, אנני עונה להגדרה בתקנות לפטור ממס רכישה בקניית דירה בעתיד, שכן דירה זו אינה תענה להגדרה "דירה יחידה".
חשוב לציין שבדירה שיש לי בה 1/3 זכויות מתגוררת אימי בגפה, מדובר בדירה שערכה אינו עולה על 500 אש"ח ואימי מתקיימת מקצבת נכות של ביטוח לאומי. מכירה של דירת אימי, וחלוקת הכסף שיתקבל , יותיר את אימי ללא דירת מגורים וללא יכולת לקנות דירה אחרת, כלומר אופציה זו אינה באה בחשבון. מאידך, הייתי מעוניין ככל הניתן להותיר את 1/3 הזכויות בידי על כל מקרה שעלול להתעורר בעתיד.
האם בנסיבות המקרה ניתן לקבל פטור ממס רכישה ברכישת דירה מגורים ?
האם למישהו ידוע על תקדים בנושא ?
תודה לכל מי שיענה

שלום רב,
רכשתי דונם בשנת 1979, שהובטח כי בתוך 10 שנים הקרקע תופשר לבניה.
לאחר 30 שנה שחיכיתי ,ועדיין לא הופשרה הקרקע הזו ונחשבת לאדמה חקלאית,קיבלתי לשלם מס שבח שנראה לי לא סביר בכלל.
סכום הרכישה היה 80000 לירות,שזה היה ערך בית ברמת גן שהיה לי.
סכום המכירה : 80000 שקל חדש ב-14.11.2011.
המס שהוטל עלי היה 5700 ש"ח.
ממש לא הגיוני.
הרי אם הייתי משאירה את הדירה ,היה ערכה היום לפחות 1.5 מליון!
אפילו אם נצמיד למדד או לדולר, נראה שהפסדתי המון!
איך יתכן שזה סכום המס?
תודה על תשובתכם,

(מקווה שהפעם תשאירו את ההודעה,כי הקודמת נעלמה משום מה)
רחל.

שלום,אני מוכר באמצעות האינטרנט מוצרים דיגיטלים (קבצי אודיו ווידאו)את הקבצים מיצרים לי קבלנים בחו"ל על פי הוראות שאני מספק להם.אני מוכר את הקבצים באמצעות מספר אתרים.האתרים יושבים על שרתים שנמצאים בארצות הברית.אני מוכר את הקבצים בדולרים בעיקר לאמריקאים ואירופאים.האם אני צריך להוציא רשומון יצוא עבור כל מכירה?אני מוכר את המוצרים במחיר שנע בסביבות 100 ש"ח כך שהוצאת רשומון יצוא תפגע לי ביותר מ 50% ממהכנסות עבור כל מכירה.במצב כזה העסק שלי לא יכול להמשיך לפעול.מה עושים במקרה כזה?למעשה למוצר אין שום קשר לישראל...הוא יוצר בחו"ל , אוחסן בחו"ל ונמכר בחו"ל.הקשר היחידי שלו לארץ הוא אני...מה עושים?(חשוב לציין שאני עוסק מורשה)תודה מראש!דור

שלום רב,
אני בונה בית לצורך מכירתו.
המימון מתבצע ע"י הבנק 70% ובהסדר שהגעתי עם הקבלן (עד מפתח) שמממן 30%.
האם, מכיוון שהקבלן מממן 30% מעלות הבנייה, אני יכול להפסיד את הפטור ממס שבח ?
תודה

שלום רב,נישום שמחליט לבנות תוכנה שתשמש אותו לעסק, איך מס הכנסה מתחשב בעלויות השונות?א. עלויות שהתהוו במחקר ובבדיקות ההתחלתיות.ב. עלויות בנייה ועריכת התוכנה עד לשלב הביצועי.קיים סעיף (או יותר) בפקודה המורה על כך?האם ישנו חוזר/ים כלשהו?תודה רבה,אילן

שלום
המוסד לביטוח לאומי קבע שיעורי נכות כדלקמן:
מיום 20.9.2010 עד יום 19.12.10 נכות זמנית של 100% בגין שבר ביד.
מיום 20.12.2010 עד יום 30.6.11 נכות של 20% בגין ליקויים בדיבור (הבנתי שלא מזכה בפטור ממס הכנסה).
מיום 1.6.11 נכות קבועה וצמיתה של 100% בגין als (מחלת ניוון שרירים).

האם ניתן לצרף את שלושת החודשים של התקופה הראשונה (20.9.10-19.12.10) למניין התקופות בגינם מגיע פטור ממס הכנסה? האם ניתן לבקש החזר על שנת 2010?

קראתי שיש החזר מס מלא לבעלי נכות קשה לתקופה כוללת העולה על שנה, למה הכוונה ב"כוללת"? האם ניתן לצרף תקופות לא רציפות או כל תקופה עומדת בנפרדו?

תודה רבה!!

במידה ויש לי חברה ובסוף שנה אני מגיש 1214 ומושך משכורת יחיד מהחברה. האם אני צריך להגיש גם 1301?

היי, שאלה מהירה -
קיבלתי שומת תשומות ובפירוט הסכומים מופיע טור "תקופת החיוב" ולצידו טור "תאריך תוקף".

תום תקופת ההתיישנות נופל לי בדיוק באמצע. מה מהם הוא התאריך הקובע לגבי סעיף 77 לחוק מע"מ?

אשמח לתשובה מהירה (כן, היום הראשון בעבודה לצערי.... )

הבן שלי מעוניין לתת לי במתנה מגרש הרשום על שמו.
לפי החוק המתנה שלו פטורה מתשלום מס שבח.
שאלתי היא, האם כאשר הבן שלי ירצה למכור דירה נוספת שרשומה על שמו בעוד שנה, הוא יוכל להנות מפטור על דירת מגורים מזכה (אחת ל- 4 שנים), או שיצטרך לחכות 4 שנים ממועד הענקת המתנה אלי?
האם הפטור הוא רק כאשר אבא נותן לילדו כמו שכתוב בסעיף 49ב1א או או גם כאשר הבן נותן מתנה לאביו הוא יוכל להשתמש בפטור?

המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם נתקיים אחד מאלה:
(1) המוכר לא מכר בארבע השנים שקדמו למכירה האמורה דירת מגורים אחרת בפטור ממס; לענין זה, מכירה בפטור ממס - לרבות מכירה בפטור חלקי, אך למעט - [א] מתנה פטורה על פי סעיף 62 לילדו או לבן זוגו של נותן המתנה

שלום אני בעל עסק קטן לשטיפת מכוניות . אני לקראת מכירה של העסק ורציתי לדעת כמה אחוז מס הכנסה אני יצטרך לשלם על הרווח של  מכירת העסק , מנהל החשבונות שלי אומר לי שאצטרך לשלם 30% מס הכנסה. זה נשמע לי לא הגיוני ומוגזם מאוד . תודה .

יש לי חוב למס הכנסה מכיוון שלא עשיתי תיאום מס ואני רוצה לשלם אותו כעת. רציתי לדעת כיצד אני אמור לבצע זאת? מדובר בחוב מצטבר בסך 50,000 ש"ח שאותו אני רוצה לשלם. יש לצין שאני כעת עו"ד ואני הבנתי שאני יכול להסתבך ולכן אני רוצה לשלם הכל. מה אני אמור לעשות. אודה לתשובתכם. תודה.

בבעלותי דירה בשווי 300 אלף שח וברצוני לקנות דירה יקרה יותר כ- 1.5 מיליון
עלי לשלם כעת 80000 שח מכיוון שזו דירה שניה.
אם הייתי רוכש קודם את היקרה הייתי משלם עבורה מס של 5600=דירה 1 + מס עבור דירה שניה זולה בסך 15000 =דירה2 כלומר כ 20600 מס סה"כ.לעומת 80000 .

האם אני יכול להעביר / למכור את דירתי הזולה לבן משפחה ללא דירה ולהשיב אותה אלי לאחר רכישת הדירה היקרה?
האם יש פתרון אחר לתשלום המתייחס לדירה הזולה דירה שניה?יוסי

מס שבח, דמי היתר ומיסים אחרים

שלום,
אני אנסה לאתגר אתכם בסיפור-
יש לי מגרש בגודל 1700 שניתן לבנות עליו היום לפי תב"ע בין 6 ל-7 יחידות קרקע.
כיום בנוי על השטח בית קטן בגודל של 70 מ"ר.
המגרש הינו של רשות הפיתוח.
הבית נמסר כירושה לדוד שלי לפני כעשר שנים וכשדוד שלי נפטר (לפני שנה) כירושה אליי.
דוד שלי הוריש עוד שטחים אחרים למשפחתי.
הבעלים המקורי בעל זכות על הקרקע מ1952 והקרקע מהוונת מ2009 (ע"י הדוד).
מה האחוז המוערך של תשלום מס שבח?
מה האחוז המוערך של תשלום דמי היתר?
האם אני זכאי להנחה כלשהיא מכיוון שמשלם גם דמי היתר וגם מס שבח והיטל השבחה?
האם יש מיסים נוספים (מעבר לאלו ולהיטל השבחה) שאצטרך לשלם במכירה.
מבין האופציות של מכירה, בניה עצמאית או קומבינציה מה עדיף?
תודה,

האם מישהו יודע או יכול להפנות אותי בבקשה אל ההגדרה המשפטית של "מרפסת פתוחה" לצרכי חיוב בארנונה?

שלום רב,

האם אדם מיופה כוח לבצע עסקת מכר דירה יכול לחתום בשם הבעלים מייפה הכוח על הדיווח לרשויות המס?

שלום,יש לי אפשרות לקחת רכב בליסינג מהחברה, אני אמור לשלם 3K.האם מס הכנסה מוסיף עוד 3 K למשכורת שלי כאילו שאני מרויחה 16K. המשכורת שלי 13Kברוטו. והאם זה אומר שגם הנטו שלי יגדל? אני תושבת שדרות.תודה מראש

בעקבות הפנייתך למידע בעניין מס הכנסה שלילי, נודע לי לראשונה, שככל הנראה מגיע לי מענק כלשהו, ואולם, בחישוב בסימולטור ניתנה לי הודעה כי אינני זכאית, כי נדרש איזור מגורים מסויים. מדובר בעבודה בשכר מינימום מ - 5/2010 עד 5/2011, מגורים בת"א, חד הורית עם שני ילדים. מדוע רשום בתחולת החוק כי משנת 2010 אין חשיבות לאיזור מגורים ובסימולטור אינני זכאית? תודה.

התחלתי לאחרונה לעבוד אצל מעסיק חדש כשכיר כאשר המעסיק הפקיד עבורי סכום כסף בחשבון נאמנות לדרישתי בו אני הנהנה, כביטחון לתשלום משכורות עתידיות. האם הוצאות תשלום לעו"ד נאמן עבור פתיחת וניהול החשבון בבנק כמו גם עלויות החשבון מוכרות לצורך מס ?

שלום. אני התחלתי פעילות עסקית מתחילת השנה זו ובראשון לינואר פתחתי תיק עוסק מורשה במע"מ. כנראה שמחוסר הבנה לא נגשתי באותו יום למשרד מס הכנסה כדי לפתוח תיק גם שם. בינתיים אני התחלתי גם לעבוד כשכיר. האם עלי בכל זאת לגשת למס הכנסה לפתיחת תיק נפרד של עסק בלי קשר לעבודתי כשכיר?

שלום,
פתחתי עסק לפני פחות משנה שהיה פעיל במשך שבעה חודשים.
כעת הוא לא פעיל אך עדיין לא סגרתי כי יתכן ויהיה פעיל בהמשך (בדוחות המעמ אני מגישה 0, ומס הכנסה אני לא משלמת מקדמות כי לא מרויחה מספיק)
אם אני אסגור כרגע את התיק לא אהיה חיבת להגיש דוח שנתי והצהרת הון? עדיין לא קבלתי בקשה להגיש את הדוחות הנל.
או שבכל מקרה אהיה חיבת להכין דוחות אלה, הייתי מעונינת לחסוך בהם. האם יש דרך?

אודה לך על תשובתך בעניין "תושב חוזר הקלות במס"

אני עוסק מורשה, ואני אמור לתת ללקוחותיי חשבוניות מס ידניות.
האם עליי לציין בחשבוניות אלה את כל רכיבי התשלום (כלומר, הסכום ללא מע"מ, סכום המע"מ עצמו והסכום הסופי) או שאני יכול להסתפק בציון הסכום הסופי?
במידה ואני חייב לפרט את כל הרכיבים כאמור, האם אני יכול לעשות זאת רק לקראת הדיווחים התקופתיים למע"מ כדי לא להיתקע בחישובים של שברירי שקלים ולעכב את הלקוח?

תודה

שלום,אני עובד חדש כמאבטח בהיקף של כ-100 שעות חודשיות בחברת מודיעין אזרחי.תלוש השכר שלי מורכב ממספר השעות שעבדתי כפול שכר המינימום וזהו. בתלוש הראשון שמתי לב שהורידו לי את המס הבריאות, ביטוח לאומי ומס ארגון מהשכר מינימום כלומר בפועל לאחר ההורדה הזו אני אפילו לא מקבל שכר מינימום עבור שעת עבודה,הדבר חוקי? מה ניתן לעשות?