פורום דיני מיסים

אבי נפטר וקיבלתי ממנו בירושה בית, האם אני יכול להעבירו ללא תמורה ללא דוד שלי וליהנות מפטור מהמס, כאילו שאני נכנס בנעלי אבי המנוח

תודה רבה

למומחים בוקר טוב, סוגיה מאוד מעניינת, אנסה בקיצור רב, היו לי 8 חנויות שמכרו את המוצרים לעקרת הבית. בין התאריכים 1.5.2008 ועד 15.6.2008 ניסלקו מכרטיסי האשראי של ישראכרט כ- 750 אלף ₪. כספיים אלה עברו לחברה שממנה רכשתי את החנויות, עד ליום 18.6.2008 סירבה ישראכרט לחתום איתי כלקוח, כיום ברור לי שהמטרה הייתה לקבל כמה שיותר כספים מכרטיסי האשראי לכסות את החוב של ההלוואה שהחברה הקודמת הייתה חייבת לישראכרט ולבנק הפועלים. את הלמה כך היה המצב נעזוב כרגע. ביום 11.9.2011 הוצאתי ת.זיכוי על סכום של 750,אלף ₪ צירפתי כרטסת שלעולם כספיים אלה לא נכנסו לחשבוני, בנוסף מכתב על חוב אבוד מעו"ד בצירוף מכתב שאני מתחיל לקזז את המע"מ בכול חודש, כלומר דיווחתי על הכנסות כשתשלום המע"מ לתשלום 0. לאחר שנה ותשעה חודשים התעוררנו מע"מ וטענו שתעודת הזיכוי לא מקובלת עליהם, כי איני עומד בתנאי פס"ד אלקה. אתמול הייתי בפגישה במע"מ להבהיר את מצבי עקב התעודה. מיותר לציין שהחברה ללא נכסים וכספיים, לכן קבלתי את כול המצבים האפשריים, אז ככה אם העבירה אינה בגדר של אישום פלילי(אין סיבה אחת בעולם שזה יהיה כך כי נהגתי לפי הכללים) אי אפשר יהיה לרדת לנכסיי הפרטיים ובתוך שנתיים החוב יימחק. אפשרות שניה לשלם את הסכום שקוזז בתשלומי ארוכי טווח ללא ריבית והצמדה. שלישית להגיש השגה ולקוות ליפול על שופט אנושי. מיותר לציין שוב שהכספיים שנסלקו בחניות ולא עברו לידי לעולם מסתכמים ב- 750 אלף ₪ בתוספת מע"מ של 109 אלף. יש לי חשש שאם אבטל את ת.הזיכוי הפסד זה לא יוכר לי במס הכנסה. מה היו עושים המומחים במקרה זה? עוד נאמר לי במע"מ שבמקרה כזה עדיין מע"מ לא נתקל, אין שום תקדים או משפט שהיה ברוח הדברים שסיפרתי, לסיכום לקניית שקט הייתי משלם למע"מ אבל השלכה למס הכנסה מטרידה אותי. אשמח לשוחח על הנושא עם מומחה בענייני מיסים ולקבל עצה מה לעשות. שייקה. כמובן תגובה באתר.

שלום,אני ואישתי רכשנו דירה מקבלן עוד לפני הנישואין. כך ש50% נרשם על שמי ו50% על שם אישתי.ערכנו שומה עצמית ושילמנו מס רכישה כל אחד, כאשר חישוב המס היה על סכום כל הדירה ווהתוצאה הסופית חולקה לשניים.לאחרונה קיבלתי החזר מס רכישה ובשומה החישוב מבוצע רק על על מחצית הסכום שהוא מתחת למדרגה הראשונה ולכן קיבלתי החזר מלא.האם יש כאן טעות וקיבלתי החזר שלא מגיע לי?ואם אין טעות אז גם לאישתי מגיע החזר?

שלום וברכה
רציתי לברר את זכויותיי א-בנושא מיסוי,ב-וכדאיות בקבלת זכויות
1-הנני לא עובד,מקבל גימלת הבטחת הכנסה וללא דירה.(בעבר היתה ונימכרה בעיקבות גירושים -1989---מאידך אמור לקבל פיצוי בגין זכויות מהמינהל בעבור נכס שהופשר,הפיצוי או בכסף או במיגרשי תמורה.הנכס הוחכר בשנת 1959 ל49 שנים).שאלותי בעיקבות כל נושאי המיסוי החדשים1-האם נכס היסטורי גם ניכנס לתקנות של מס שבח גבוה(הוראת שעה) או נחשב חריג? 2-במידה ואקבל מיגרשים פרטיים או כסף האם יש לי הקלות במס שבח מס הכנסה או מיסוי אחר כשארצה למכור?3-כנ"ל אם ארצה לקנות דירה אחת או 2 בעתיד האם יש זכויות מיוחדות במס רכישה?.4-במידה ואקבל מיגרשים לבנייה רוויה האם המיסים חלים על הקבלן בעיסקת קומבינציה או מזומן? כולל מס שבח? או זה נושא למשא ומתן?-כל הנ"ל רק בעיקבות מצבי האישי והעובדה שאין לי דירה משלי.בתודה!

חבר סיפר לי שבגיל 70 ואילך,אהיה פטור מתשלום מס הכנסה.
על מה זה חל.
האם זה חל על שכר,חסכונות,ניירות ערך
תודה

אני צריך להגיש השגה לגבי שומת מע"מ והכנה לערעור, אין ביכולתי למצוא את הטופס להורדה. אשמח לעזרה, ליניק או הסבר כיצד להפיקו, תודה למומחים בדבר. שייקה.

שלום לעו"ד הנכבד !
בחודש מרץ האחרון נמכרה דירתי במסגרת כינוס נכסים וקיבלה פטור ממס שבח לאחר שהכונסת ביקשה מהרשם .
היום , אני מתכוון למכור את דירתי השנייה (היקרה יותר) .
ביצעתי סימולציה ממוחשבת באינטרנט על הדירה הראשונה ויצא כי איני אמור לשלם מס שבח בהתאם לסכום מכירתה .
האם ניתן להגיש תיקון שומה ע"מ לבטל הפטור על הדירה שנמכרה בכינוס נכסים וזאת ע"מ להשתמש בפטור על הדירה אותה מתכוון למכור ?
(גם אם יהיה שבח על הדירה בכינוס-הוא מזערי לעומת דירתי השנייה).
רוב תודות !!

שלום רב,
אשמח לעצתכם.

בכוונתנו למכור דירת מגורים יחידה .
במקביל אנחנו חלק מפרוייקט שטרם יצא לפועל (יש הרבה בעיות משפטיות שצריכות להיפתר עד שיעלו על הקרקע ולא בטוח בכלל שיום אחד זה ייקרה). בעצת עורך הדין של הפרוייקט כבר שילמנו מס רכישה.

מה זה אומר מבחינת מיסוי - האם רשויות המס ימסו אותנו בתור דירה שנייה? שכן בפועל אין לנו כלום ואין שום ביטחון שיום אחד אכן הפרוייקט הזה ייצא לפועל כלל וכלל.

תודה רבה,

שמרית.

שאלה שלא הצלחתי למצוא מקורות ברורים לגביה- האם במקרים בהם בני זוג גרים בדירה שכורה, ורק אחד מהם זכאי לפטור מארנונה, אך החוזה הוא על שם שניהם או על שם בן הזוג שאינו זכאי לפטור, קיימת זכאות למלוא הפטור מארנונה, על כל שטח הדירה?

שלוםהאם כעוסק מורשה עליי לדווח על הכנסה נוספת משכר דירה בגובה 1750 ש"ח, והאם אי דיווח יחשב עבירה.בברכה

שלום רב.
אני תושב אילת ויליד אילת אך כרגע עובד בקריית גת ,במשך השבוע אך כל ימי חמישי עד ראשון אני באילת, ובהמשך עקב שינוי הגדרות תפקיד אהיה באילת אף יותר כי אעבוד 3-4 ימים בשבוע בלבד
חשבון הבנק שלי באילת קופת חולים זוגתי וילדיי באילת
האם אני נחשב כך שמרכז חיי הוא באילת? קראתי משהו דומה בפורום הנפלא הזה אך לא הייתי בטוח , אשמח לתגובתכם האם אוכל להצהיר שמרכז חיי הוא אילת. ובכך לקבל את הטבת המס ? תודה רבה

שלום-
לנו ירושה מהורינו ז''ל,
האם יש מס עיזבון על נכסים ו-או כספים?
אם כן- כמה אחוז ומאילו סכומים?
תודה רבה
אור

שלום

הגעתי להסכם גישור ואני לא רוצה שיחיבו אותי במס איך כדאי לי לסווג את הסכום שהתקבל? כדאי לסווג את זה כהוצאות ועוגמת נפש?

תודהרבה

פרשתי לפנסיה בגיל 70.עבור פיצויי פיטורין קיבלתי פטור ממס.
על בטוח מנהלים נדרשתי לשלם מס .שמעתי על פריסה -מה זה
והאם אפשר לדרוש לפרוס את המס על תגמולים .עבדתי במפעל 7 שנים.
תודה

מהם היבטי המס בהעברת מניות מהורה לילד ללא תמורה? האם יש מיסוי כאשר המניות עוברות בירושה לילד אחרי שההורה נפטר?

מתי הרפורמה במיסוי מקרקעין, בעניין דירות מגורים ועסקאות מתנה בין קרובים עומדת להיכנס לתוקף ?הבנתי שבינתיים הוראות השעה לגבי מס רכישה בדירת מגורים ומס שבח הוארכו עד סוף שנת 2013האם זה נכון ?

שלום ברצוני לדעת אם העלאת מס הכנסה שלילי ב150% היא רק להורים עובדים,או גם לאנשים עובדים שילדיהם בוגרים?באתר שלהם ראיתי שהתקבלה ומצויין הסכום,אבל אין כל העלאה של 150% אם אני משווה לשנה שעברה,אשמח לקבל תשובה

באישור הביטוח מופיע "פרמיה לזיכוי עפ"י סעיף 45א (ב)". זו פרמיה שאני משלם באופן עצמאי ולא כשכיר. האם אני יכול להשתמש בפרמיה הזו על פי הבחירה שלי בין זיכוי לבין ניכוי.

האם גבר שהתגרש והילד נשאר בחזקתו , האם הוא זכאי לנקודת זכאי, גם שהילד עבר את גיל 18 , מכוון שהוא עדיין בחזקתו וכלכלת הילד עליו.
זאת אומרת עד גיל 21

שלום רבבתי רכשה דירה מקבלן בחוזה צויין שיש לשלם 1.5% ממחיר החוזהבעת התשלום הוצאה קבלה על המחיר ששולם לקבלן וקבלה נפרדת עבור עמלת עו״ד. במסמך שנרשם לצורך מס רכישה נרשם סכום החוזה +סכום העמלה כסכום אחד כך שמס הרכישה חל גם על עמלת העו״דאודה על תשובתכם

שלום רב. לאחרונה זכיתי בפסק דין נגד מעבידי לשעבר. על פי פסק הדין היה על המעביד לשלם לי 74,500 ש"ח ברוטו (לא מדובר על פיצויי פיטורים). מעיון בתלוש שכר, עלה, כי בנוסף לניכויים דמי ביטוח (2,970 ש"ח) ומס בריאות (2,121 ש"ח), נוכה ממני בתלוש גם ניכוי מוזר הקרוי "עלות ביטוח לאומי" בסך של 2,596 ש"ח. שאלתי הראשונה היא, האם קיים במציאות ניכוי כזה "עלות ביטוח לאומי" ושאלתי השנייה היא, במקרה והניכוי האמור לא חוקי ממי ניתן להשיבו, מביטוח לאומי או מהמעביד. בתודה מראש. 

אני מוגדר כעוסק פטור אבל גם עבדתי בשני מקומות כעובד שכיר הגשתי לרואה החשבון את כל המסמכים לצורך דו"ח שנתי 2012 כולל את טפסי 106 משני מקומות העבודה כשכיר, האם אני צריך לשלם מס על פי השתכרותי כשכיר במידה ועברתי את סכום הפטור כעוסק מורשה? האם אין הפרדה בין הכנסותי כעוסק פטור לבין הכנסותי כשכיר?

אני שכיר. האם תשלום שאני משלם לרואה חשבון בשל עריכת דוח להחזר מס ולעו"ד שאני משלם בשביל לתבוע את המעביד שלי לשעבר אני יכול להוריד מהמשכורת בשביל התחשבנות בדוח.

הורי אנשים מבוגרים (קרובים ל- 90) ושניהם מקבלים קיצבת ביטוח לאומי.
שניהם ניצולי שואה ומקבלים קיצבת ניצולי שואה מהאוצר.
לאבי יש פנסיה ממקום עבודתו ולאמי אין פנסיה.
האם אבי זכאי לנקודת זיכוי נוספת לפי סעיף 37?
לתשובתכם אודה.

שלום רב,
אשמח לקבל תשובה בעניין כדלקמן:
אני עו"ד צעיר שמעוסק כשכיר פנה אליי חבר וביקש שאערוך לו הסכם שאלתי היא האם ברגע שהוא ישלם לי אני אהייה חייב לדווח על הסכום למס הכנסה למרות שזאת עבודה חד פעמית?
לעזרתך אודה.