פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
מותר למכור דירה לקרוב שקיבלתי ממנו דירת מתנה?
השאלה אינה ברורה.
החלפת דירות במתנה
הוריי רוצים להעביר לי במתנה דירה ללא תמורה. במקביל אני רוצה להעביר דירה ברשותי לאבי ללא תמורה (הדירה שלי קטנה יותר).
ניתן לבצע את המתנות במקביל? בכמה כסף מדובר מבחינת מס שבח- מס קניה?
במילים אחרות- מהו תכנון המס המיטבי במקרה דנן?
תודה
אור
תשובה
יש לשים לב, שאם אחת הדירות תהווה דירה יחידה אצל מי שיקבל אותה, יש להקפיד על פרקי הזמן בין ההעברה להעברה כדי לזכות בשיעורי המס המופחתים בשל דירה יחידה.
חוקי מס שבח חדשים.
(בשווי 1.8 מליון ש"ח).
ברצוני לרכוש דירה קטנה להשקעה בשווי 350.000 ש"ח.
האם לפי החוק החדש, במידה ואמכור את דירת המגורים שלי לצורך קניית דירה מרוווחת יותר, אשלם מס שבח?
והאם הוא יחושב לינארית? כלומר 5% יחסית מאז החלת החוק?
תשובה
פטור מס
תודה
פטור ממס במשיכת קופ"ג
פטור ממס עקב בן משפחה נכה
ביקשתי למשוך חסכונות קופת גמל הקנס הינו 35 אחוז, האם מגיע לי פטור ממס היות ואשתי נאלצה לטפל באחותה הנכה?
בכבוד רב
בספק
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי מקרקעין
מעוניין למכור בפטור ממס שבח.
צריך להמתין 18 חודשים מקבלת טופס 4?
תקופת המתנה של 18 חודשים על דירת מגורים שנבנתה בידי אדם
תשלום ליסינג וטלפון נייד במהלך חל"ת של חופשת לידה
בקרוב אצא לחופשת לידה ונאמר לי שבזמן החל"ת (מעבר לחל"ד בתשלום) אצטרך לשלם את עלות הליסינג, הדלק והטלפון הנייד (ועל זה אין ויכוח).
אבל - הם טוענים כי אצטרך לשלם גם את הפרשי שווי שימוש ברכב המורכבים מתשלום מס שולי וביטוח לאומי עבור הרכב והפלאפון.
אם אני משלמת עצמאית את התשלום לחברת הליסינג ולחברת הסלולאר על הרכב והפלאפון - מדוע אני נדרשת לשלם גם את עלויות השווי, שהן משהו שחברה בדר"כ מגישה כהוצאה. במקרה הזה, כשאני משלמת, הם לא יכולים להגיש את החשבונית הזו.
במידה ואני צודקת - אשמח להפנייה לחוק/תקנה בעניין, שאוכל להציג למחלקת השכר.
על פניו יש כאן בהחלט כפל בחיוב
מדובר על הגיון צרוף וטרוויאלי, ולכן איני יודע להפנות אותך למראה מקום כזה או אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בעניין עוסק פטור
ברצוננו לפתוח עוסק פטור במע"מ.
האם קיימת אפשרות כזו לפתוח עוסק פטור על שם שני אנשים או שאנחנו צריכים לפתוח קודם שותפות ורק השותפות יכולה להירשם כעוסק פטור?
עוסק פטור
תבחרו אחד מכם, ופתחו על שמו את העוסק הפטור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי מקרקעין על נכסי ירושה
1) האם יש מס כלשהוא על הירושה כגון שבח רכישה עזבון?
האם יש מגבלת סכום העזבון שמעליה יש כבר מיסוי לפי החוק הקיים היום.
2) ואם הם ירצו לאחר שיזכו בירושה, למכור את הדירות האם הם גם יצטרכו לשלם מס מקרקעין ? לפי החוק היום.
ירושה
2. כשהם ימכרו בעתיד את הדירה, הם יחויבו במס ויכנסו לנעליך מבחינת יום ושווי רכישה, כלומר ישלמו מס גם על הרווח שנוצר אצלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרשות לפנסיה
שאלה : אם לא הורידו לי מס הכנסה השנה מכיוון שנקודות הזיכוי קיזזו את המס . מאידך הפרשתי לפנסיה 3.500 ₪ .במעמד שכיר , האם אני רשאית לבקש ממס הכנסה החזר על 3.500*35% = 1.225 אלף ₪ בגין ההפרשות לפנסיה ?
אשמח אם תשיבו בהקדם .
תודה וסוף שבוע נעים .
אם אין תשלום מס, אין ממה לקבל החזר הנובע מזיכויים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת חנות שהתקבלה בירושה
מעמ על מכירת חנות
- אם היורש הוא עוסק, הוא חייב במעמ.
- אם לא, אזי:
1. אם הקונה עוסק או מלכ״ר או מוסד כספי, הקונה יהיה חייב במע״מ.
2. אם לא - העסקה לא חייבת במעמ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חיוב רטרואקטיבי של ביטוח לאומי?
ב 2012 הייתי מבוטח כעצמאי שאינו עונה להגדרה ושילמתי דמי ביטוח לאומי בהתאם.
אך ב 10/2013 ביטוח לאומי שלח חיוב - "הפרש שומה" על 2013 (לאחר שעודכנו ממס הכנסה על הכנסתי ב 2012)
כלומר - מאחר שהכנסתי ב 2012 היתה גבוהה מ 50% מהשכר הממוצע במשק, חוייבתי לשלם ביטוח לאומי כעצמאי.
העניין הוא שבמשך 2012 הייתי מבוטח כעצמאי שאינו עונה להגדרה ואם הייתי נפגע בהמהלך עבודתי כעצמאי, לא הייתי נהנה מהמטריה הביטוחית של ענף נפגעי עבודה.
אז איך זה שמחייבים אותי רטרואקטיבית על סוג ביטוח שלא קיבלתי? והאם אני יכול לערער על כך?
נא להפנות את השאלה לפורום ביטוח לאומי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה במע"מ
אדם שהינו יחד, אינו עוסק וגם לא שכיר, שהעביר את זכויותיו
בנכס שהוא שכר , לאדם אחר שגם אינו עוסק וכ"ו
האם חל דיווח למע"מ על עסקה זו
והם בכלל ישנה חבות במס או במע"מ
סכום העסקה כ 110,000 ש"ח
בברכה
העברת זכות שכירות
אבל, העסקה חייבת במס על רווח הון וצריך לדווח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רכישת דירה יחידה בשנת 2014
אני רוכשת דירה יחידה בשנת 2014 מתכוונת למכור אותר בתווך הקרוב. מתי אפשר למכור אותה ולהיות זכאית לפטור ממס שבח?
אני מבינה שאני צריכה להיות בבעלות של דירה זו לפחות 18 חודש. האם יש עוד תנאי כדי להיות זכאית לפטור ממס שבח?
תודה, סימה
תנאים לפטור
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה ומתנה
האם התשובה זהה אם היורשים הם אח ואחות בחלקים שווים?
תודה מראש
משה
דירה בירושה
האם ידועה תקרת הפטור משכר דירה לשנת 2014 ?
שכר דירה פטור 2014
מתי ניתן לקבל הקלות במס
חברה הינה הבעלים של דירה כנאמן.
הנהנים בדירה רוצים למכור את הדירה ולקבל הקלות במס שבח.
בכדי לקבל הקלות ממס שבח - האם לפני מכירת הדירה לרוכשים חייבים לבצע העברה מנאמן לנהנה ללא תמורה או שאין חובה כזו ואפשר למכור את הדירה מהנאמן לרוכשים ועדיין אפשר לקבל את ההקלות במס עבור הנהנים??
תודה רבה!
מכירה על ידי נאמן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סגירת תיק במע"מ
לפני מספר שנים בהיותי סטודנטית פתחתי תיק במע"מ של עוסק פטור, אבל בפועל לא נגעתי בו ובסוף לא עשיתי כל פעילות כלל ובהתאם גם לא דיווחתי על שום דבר למע"מ.
כעת ברצוני לפתוח עוסק פטור עם שותף, האם לשם כך עליי לסגור את התיק הקודם?
אם כן - האם עליי להגיע פיזית למשרדים בשביל להגיש טופס 18 או שהם מאפשרים גם לשלוח את הטופס בדוא"ל דואר פקס ?
לעזרתכם אודה,
אורלי
עוסק פטור
שלום אורלי
למיטב ידיעתי אם בכוונתך לפתוח שותפות הרי שמדובר תיק עוסק נפרד מזה שהיה לך ורצוי שתסגרי את הקודם. אם תמשיכי כעוסק פטור ולא כשותפות התיק שלא נסגר ימשיך להיות פעיל כעת בעיסוקך החדש.
על מנת לוודא שאכן בקשתך לסגירה התקבלה רצוי להגיש הבקשה ולקבל חותמת נתקבל או לחילופין לשלוח בפקס ולוודא שיש בידך אישור על השליחה.
הסכם שיתוף משנת 86 שלא דווח
ברצוני לדעת ממתי חלה חובת דיווח לרשויות המס על הסכם שיתוף. אנו גרים בדו משפחתי וישנו הסכם שיתוף (ללא זכויות איזון וכיוצ"ב) שהיה אמור להירשם בטאבו אך לא נרשם ומסתבר שגם לא דווח לרשויות המס. האם היתה בשנת 86 חובה לדווח לרשויות המס על הסכם שיתוף? במידה וכן- האם יושת בגין כך קנס?
צריך תשובה דחוף. תודה
הסכם שיתוף
מכיוון שלא דווח, צפויים להיות מוטלים קנסות בגין אי דיווח.
לא צפוי להיות מוטל מס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קוד תיק המס הכנסה לשכיר עם הכנסות מני"ע בחול
מהו קוד התיק במס הכנסה עבור שכיר עם הכנסות מני"ע בחול ?
תודה מראש.
קוד תיק הכנסות מחו"ל
בכל מקרה שיש בתיק הכנסות מחו"ל החייבות דיווח , אם מדןבר בעצמאי סןג התיק הינו 4.2 , אם זה תיק מנהל חברה זה 3.0 , וכו'
בכול תיק יש לדווח את ההכנסות מחו"ל כולל נספח.
דירה בחו"ל
הדירה בחו"ל.
אחד האחים רוצה לתת לאח השני את החלק שלו ללא תמורה.
האם זה אפשרי?
האם האח שנותן את חלקו צריך לשלם מסים , כמה ואיזה.
הכוונה למיסים בארץ.
תודה רבה
העברת חלק מדירה בחו"ל לאח
יבוא מסחרי של בגדים
ברצוני לשאול שאלה.
אם אני מייבא חולצות ביבוא מסחרי. איך באמת המכס יודעים שזה חולצות ובודקים אם יש בחולצות תווית סימון (שם היצרן, ארץ ייצור וכו')?
הם פותחים את החבילה? איך הם יודעים שדווקא בתוך החבילה הזאת יש בגדים ולא משהו אחר?
תודה רבה,
ציון.
איננו בקיאים בענייני מכס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יבוא מסחרי
עוסק פטור
תשובה
אובדן כושר עבודה
נא להפנות את השאלה לפורום ביטוח לאומי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה משכר דירה
מהי תקרת הפטור העדכנית של תשלום מס מהכנסה על שכר דירה? 4980 ש"ח? האם זה אומר שעד לגובה זה אין צורך לדווח ולמלא שום טופס, ואילו החל מאף שקל אחד מעבר כן צריך להתחיל למלא טפסים?
תודה
התשובה חיובית לכל השאלות. קחי בחשבון שיש מסלולי תשלום שלא מחייבים הגשת דו"ח מלא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!




