פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

מותר למכור דירה לקרוב שקיבלתי ממנו דירת מתנה?

אוריאל 02/02/14
שאלה-אם קיבלתי מאמי דירה במתנה בפטור ממס שבח אני יכול למכור לה בו זמנית דירה בבעלותי? כלומר מכירה רגילה עם מס שבח ורכישה רגילים?

השאלה אינה ברורה.

עו"ד שני קלס-ששון 05/02/14
מתוכן השאלה לא ברור מדוע עלולה להתעורר מניעה למכור במקביל דירה לאם תוך חיוב במס שבח ובמס רכישה.

החלפת דירות במתנה

אור 02/02/14
שלום לעורכי הדין המלומדים. 

הוריי רוצים להעביר לי במתנה דירה ללא תמורה. במקביל אני רוצה להעביר דירה ברשותי לאבי ללא תמורה (הדירה שלי קטנה יותר). 

ניתן לבצע את המתנות במקביל? בכמה כסף מדובר מבחינת מס שבח- מס קניה?

במילים אחרות- מהו תכנון המס המיטבי במקרה דנן?

תודה

אור

תשובה

עו"ד שני קלס-ששון 05/02/14
בהעברת נכסי מקרקעין ללא תמורה בין קרובים שהם הורה וילדו ניתן לבקש פטור ממס שבח, המהווה, למעשה, דחיית המס שנצבר עד למועד ההעברה למכירה בפועל של הדירה. שימוש בפטור הזה מקנה במקביל גם הנחה בגובה 2/3 ממס הרכישה. 

יש לשים לב, שאם אחת הדירות תהווה דירה יחידה אצל מי שיקבל אותה, יש להקפיד על פרקי הזמן בין ההעברה להעברה כדי לזכות בשיעורי המס המופחתים בשל דירה יחידה.

חוקי מס שבח חדשים.

אבי 02/02/14
ברשותי דירת מגורים יחידה, בה אני גר עם משפחתי

(בשווי 1.8 מליון ש"ח).

ברצוני  לרכוש דירה קטנה להשקעה בשווי 350.000 ש"ח.

האם לפי החוק החדש, במידה ואמכור את דירת המגורים שלי לצורך קניית דירה מרוווחת יותר, אשלם מס שבח?

והאם הוא יחושב לינארית? כלומר 5% יחסית מאז החלת החוק?

תשובה

עו"ד שני קלס-ששון 05/02/14
מכירת דירת המגורים לאחר רכישת הדירה החדשה עלולה לגרום לאיבוד פטור דירה יחידה, שהוא הפטור המלא היחיד הקיים כיום בחוק, ולחובת תשלום מס שבח. לגבי דירה שנרכשה לפני 1.1.14 ניתן לקבל פטור ליניארי בגין השבח הריאלי שנצבר עד מועד זה.

פטור מס

יקיר 02/02/14
הנני מושך כספים מקופת גמל בקנס של 35 אחוז, האם הנני זכאי לפטור ממס היות ואשתי מטפלת באחותה הנכה.



תודה

פטור ממס במשיכת קופ"ג

02/02/14
ניתן למשוך מקופ"ג כספים בפטור לצורך טיפול רפואי , אך התקנות אינן מונות את הסיבה שציינת

פטור ממס עקב בן משפחה נכה

שגיב 02/02/14
שלום רב,



ביקשתי למשוך חסכונות קופת גמל הקנס הינו 35 אחוז, האם מגיע לי פטור ממס היות ואשתי נאלצה לטפל באחותה הנכה?



בכבוד רב

בספק

עו"ד משה גבע מנהל 04/02/14
אחד הקריטריונים לשבירת קופת"ג ללא תשלום המס, הוא לצורך הוצאות רפואיות וגם כאן יש תנאים והגבלות. פנה לפקיד השומה באזור מגוריך עם הנתונים האישיים שלך, וברר את העניין. 

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי מקרקעין

ח 02/02/14
אדם רכש קרקע, בנה עליה דירת מגורים.



מעוניין למכור בפטור ממס שבח.



צריך להמתין 18 חודשים מקבלת טופס 4?

תקופת המתנה של 18 חודשים על דירת מגורים שנבנתה בידי אדם

עו"ד שני קלס-ששון 05/02/14
אם מעוניין למכור בפטור דירה יחידה, עליו להמתין 18 חודשים. אם טופס 4 התקבל לפני 1.1.14 יוכל, כפי הנראה, לקבל פטור אחר, ליניארי, על השבח הריאלי.

תשלום ליסינג וטלפון נייד במהלך חל"ת של חופשת לידה

שרשר 02/02/14
החברה מספקת לנו רכב ליסינג בגילום מלא וכן טלפון נייד לצורכי עבודה. 

בקרוב אצא לחופשת לידה ונאמר לי שבזמן החל"ת (מעבר לחל"ד בתשלום) אצטרך לשלם את עלות הליסינג, הדלק והטלפון הנייד (ועל זה אין ויכוח). 

אבל - הם טוענים כי אצטרך לשלם גם את הפרשי שווי שימוש ברכב המורכבים מתשלום מס שולי וביטוח לאומי עבור הרכב והפלאפון. 

אם אני משלמת עצמאית את התשלום לחברת הליסינג ולחברת הסלולאר על הרכב והפלאפון - מדוע אני נדרשת לשלם גם את עלויות השווי, שהן משהו שחברה בדר"כ מגישה כהוצאה. במקרה הזה, כשאני משלמת, הם לא יכולים להגיש את החשבונית הזו. 

במידה ואני צודקת - אשמח להפנייה לחוק/תקנה בעניין, שאוכל להציג למחלקת השכר. 

על פניו יש כאן בהחלט כפל בחיוב

עו"ד משה גבע מנהל 04/02/14
לפי מיטב הבנתי, אם אין הטבה מהמעסיק, אין צורך בזקיפה כלשהי. בטח ובטח כאשר את משלמת את מלוא העלות מכיסך. 

מדובר על הגיון צרוף וטרוויאלי, ולכן איני יודע להפנות אותך למראה מקום כזה או אחר. 

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה בעניין עוסק פטור

נעמה 01/02/14
אני עורכת דין שכירה ובן זוגי סטודנט.

ברצוננו לפתוח עוסק פטור במע"מ.

האם קיימת אפשרות כזו לפתוח עוסק פטור על שם שני אנשים או שאנחנו צריכים לפתוח קודם שותפות ורק השותפות יכולה להירשם כעוסק פטור?


עוסק פטור

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
כעיקרון כל אחד מכם יכול לפתוח עוסק פטור במנפרד. 

תבחרו אחד מכם, ופתחו על שמו את העוסק הפטור.

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסוי מקרקעין על נכסי ירושה

אליהו 01/02/14
ברצוני להוריש בצוואה 4 דירות  מגורים שבבעלותי כיום ל-2 ילדי בחלוקה שווה. לכל ילד יש דירת מגורים יחידה. שאלותי:



 1) האם יש מס כלשהוא על הירושה כגון שבח רכישה עזבון?

 האם יש מגבלת סכום העזבון שמעליה יש כבר מיסוי לפי החוק הקיים היום.



 2) ואם הם ירצו לאחר שיזכו בירושה, למכור את הדירות האם הם גם יצטרכו לשלם מס מקרקעין ? לפי החוק היום.

ירושה

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
1. ההורשה לא חייבת במס כלשהו. 

2. כשהם ימכרו בעתיד את הדירה, הם יחויבו במס ויכנסו לנעליך מבחינת יום ושווי רכישה, כלומר ישלמו מס גם על הרווח שנוצר אצלך. 

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרשות לפנסיה

הלן 31/01/14
צהריים טובים !

שאלה : אם לא הורידו לי מס הכנסה השנה מכיוון שנקודות הזיכוי קיזזו את המס . מאידך הפרשתי לפנסיה 3.500 ₪ .במעמד שכיר , האם אני רשאית לבקש ממס הכנסה החזר על 3.500*35% = 1.225 אלף ₪  בגין ההפרשות לפנסיה ?

אשמח אם תשיבו בהקדם .

תודה וסוף שבוע נעים .

 

אם אין תשלום מס, אין ממה לקבל החזר הנובע מזיכויים.

עו"ד משה גבע מנהל 04/02/14

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכירת חנות שהתקבלה בירושה

טלי 30/01/14
האם עסקת מכירת חנות חייבת במס ערך מוסף?החנות התקבלה בירושה והמוריש רכש אותה לפני שנחקק חוק מע"מ,דהיינו לא שילם מס תשומות ברכישה.האם היורש חייב במע"מ במכירת החנות?

מעמ על מכירת חנות

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
יתכנו מספר מצבים:

- אם היורש הוא עוסק, הוא חייב במעמ. 

- אם לא, אזי:

1. אם הקונה עוסק או מלכ״ר או מוסד כספי, הקונה יהיה חייב במע״מ. 

2. אם לא - העסקה לא חייבת במעמ. 

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חיוב רטרואקטיבי של ביטוח לאומי?

גל 30/01/14
שלום רב, הופנתי לכאן מפורום ביטוח לאומי.



ב 2012 הייתי מבוטח כעצמאי שאינו עונה להגדרה ושילמתי דמי ביטוח לאומי בהתאם.

אך ב 10/2013 ביטוח לאומי שלח חיוב - "הפרש שומה" על 2013 (לאחר שעודכנו ממס הכנסה על הכנסתי ב 2012)

כלומר - מאחר שהכנסתי ב 2012 היתה גבוהה מ 50% מהשכר הממוצע במשק, חוייבתי לשלם ביטוח לאומי כעצמאי.



העניין הוא שבמשך 2012 הייתי מבוטח כעצמאי שאינו עונה להגדרה ואם הייתי נפגע בהמהלך עבודתי כעצמאי, לא הייתי נהנה מהמטריה הביטוחית של ענף נפגעי עבודה. 

אז איך זה שמחייבים אותי רטרואקטיבית על סוג ביטוח שלא קיבלתי? והאם אני יכול לערער על כך?

נא להפנות את השאלה לפורום ביטוח לאומי.

עו"ד משה גבע מנהל 11/02/14

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה במע"מ

יהודה אלמוג 29/01/14
שלום

אדם שהינו יחד, אינו עוסק וגם לא שכיר, שהעביר את זכויותיו

בנכס שהוא שכר , לאדם אחר שגם אינו עוסק וכ"ו

האם חל דיווח למע"מ על עסקה זו

והם בכלל ישנה חבות במס או במע"מ

סכום העסקה כ 110,000 ש"ח



בברכה

העברת זכות שכירות

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
בהנחה והשכירות לא עולה על 25 שנים, אז העסקה לא חייבת במע״מ. 

אבל, העסקה חייבת במס על רווח הון וצריך לדווח. 

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

רכישת דירה יחידה בשנת 2014

סימה 29/01/14
בוקר טוב,

אני רוכשת דירה יחידה בשנת 2014 מתכוונת למכור אותר בתווך הקרוב. מתי אפשר למכור אותה ולהיות זכאית לפטור ממס שבח?

אני מבינה שאני צריכה להיות בבעלות של דירה זו לפחות 18 חודש. האם יש עוד תנאי כדי להיות זכאית לפטור ממס שבח?



תודה, סימה

תנאים לפטור

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
בנוסף ל 18 חודשים, את חייבת שזו תהיה הדירה היחידה שלך ושל התא המשפחתי שלך במכירה, ואת צריכה להיות תושבת ישראל. 

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ירושה ומתנה

משה 27/01/14
שלום, האם זה נכון כי לדירה שניתנה מאב לילדו בירושה אין תקופת צינון והיורש יכול להעבירה לאמו כנותן מתנה (סעיף 62) מיידית ללא מס שבח אף שברשותו דירה נוספת?

האם התשובה זהה אם היורשים הם אח ואחות בחלקים שווים?

תודה מראש



משה

דירה בירושה

28/01/14
בדירת ירושה היורש נכנס לנעלי המוריש, כלומר חלים עליו כללי הצינון שהיו חלים על המוריש אילו היה בחיים בעת עשיית פעולה בדירה.


האם ידועה תקרת הפטור משכר דירה לשנת 2014 ?

קסנדרה 27/01/14

שכר דירה פטור 2014

28/01/14
התקרה לפטור משכ"ד לשנת 2014 הינה 5080 ש"ח ,על פי חוזר מס הכנסה "ניכויים ל 2014 "  

מתי ניתן לקבל הקלות במס

יונית 27/01/14
שלום,



חברה הינה הבעלים של דירה כנאמן.



הנהנים בדירה רוצים למכור את הדירה ולקבל הקלות במס שבח.



בכדי לקבל הקלות ממס שבח - האם לפני מכירת הדירה לרוכשים חייבים לבצע העברה מנאמן לנהנה ללא תמורה או שאין חובה כזו ואפשר למכור את הדירה מהנאמן לרוכשים ועדיין אפשר לקבל את ההקלות במס עבור הנהנים??

תודה רבה!

מכירה על ידי נאמן

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
אין תורך להעביר. ניתן למכור ישירות, והמכירה תיחשב כמכירה של הנהנה, וכל זכות שיש לנהנה הוא יקבל.

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סגירת תיק במע"מ

אורלי 27/01/14
שלום,



לפני מספר שנים בהיותי סטודנטית פתחתי תיק במע"מ של עוסק פטור, אבל בפועל לא נגעתי בו ובסוף לא עשיתי כל פעילות כלל ובהתאם גם לא דיווחתי על שום דבר למע"מ.



כעת ברצוני לפתוח עוסק פטור עם שותף, האם לשם כך עליי לסגור את התיק הקודם? 



אם כן - האם עליי להגיע פיזית למשרדים בשביל להגיש טופס 18 או שהם מאפשרים גם לשלוח את הטופס בדוא"ל דואר פקס ? 



לעזרתכם אודה,

אורלי

עוסק פטור

27/01/14

שלום אורלי


למיטב ידיעתי אם בכוונתך לפתוח שותפות הרי שמדובר תיק עוסק נפרד מזה שהיה לך ורצוי שתסגרי את הקודם. אם תמשיכי כעוסק פטור ולא כשותפות התיק שלא נסגר ימשיך להיות פעיל כעת בעיסוקך החדש.


על מנת לוודא שאכן בקשתך לסגירה התקבלה רצוי להגיש הבקשה ולקבל חותמת נתקבל או לחילופין לשלוח בפקס ולוודא שיש בידך אישור על השליחה.


 

הסכם שיתוף משנת 86 שלא דווח

בית קטן בערבה 26/01/14
שלום רב,



ברצוני לדעת ממתי חלה חובת דיווח לרשויות המס על הסכם שיתוף. אנו גרים בדו משפחתי וישנו הסכם שיתוף (ללא זכויות איזון וכיוצ"ב) שהיה אמור להירשם בטאבו אך לא נרשם ומסתבר שגם לא דווח לרשויות המס. האם היתה בשנת 86 חובה לדווח לרשויות המס על הסכם שיתוף? במידה וכן- האם יושת בגין כך קנס? 

צריך תשובה דחוף. תודה

הסכם שיתוף

עו"ד סלי אילון מנהל 01/02/14
מירב הסיכויים שההסכם תריך היה להיות מדווח.

מכיוון שלא דווח, צפויים להיות מוטלים קנסות בגין אי דיווח. 

לא צפוי להיות מוטל מס. 

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קוד תיק המס הכנסה לשכיר עם הכנסות מני"ע בחול

שכיר 26/01/14
שלום,



מהו קוד התיק במס הכנסה עבור שכיר עם הכנסות מני"ע בחול ?



תודה מראש.

קוד תיק הכנסות מחו"ל

28/01/14
השאלה לא ברורה ,

בכל מקרה שיש בתיק הכנסות מחו"ל החייבות דיווח , אם מדןבר בעצמאי סןג התיק הינו 4.2 , אם זה תיק מנהל חברה זה 3.0 , וכו' 



בכול תיק יש לדווח את ההכנסות מחו"ל כולל נספח.

דירה בחו"ל

אני 24/01/14
מדובר בדירה ש 2 אחים ירשו מאמא (אחרי שאמא מתה)והדירה נרשמה על שם שניהם.

הדירה בחו"ל.

אחד האחים רוצה לתת לאח השני את החלק שלו ללא תמורה.

האם זה אפשרי?

האם האח שנותן את חלקו צריך לשלם מסים , כמה ואיזה.

הכוונה למיסים בארץ.

תודה רבה

העברת חלק מדירה בחו"ל לאח

עו"ד שני קלס-ששון 26/01/14
המס החל הוא מס הכנסה (מס רווח הון) וכעקרון ניתן לקבל ממנו פטור בהעברה ללא תמורה בין אחים.

יבוא מסחרי של בגדים

ציון 23/01/14
שלום,

ברצוני לשאול שאלה.

אם אני מייבא חולצות ביבוא מסחרי. איך באמת המכס יודעים שזה חולצות ובודקים אם יש בחולצות תווית סימון (שם היצרן, ארץ ייצור וכו')?

הם פותחים את החבילה? איך הם יודעים שדווקא בתוך החבילה הזאת יש בגדים ולא משהו אחר?

תודה רבה,

ציון. 

איננו בקיאים בענייני מכס

עו"ד משה גבע מנהל 04/02/14

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יבוא מסחרי

מ.ב 06/02/14
ביבוא מסחרי הטובין משוחררים עם רשימון יבוא שאליו מצרפים את חשבון הספק ומסמכים נלווים אחרים. בחשבון הספק מצוין סוג הטובין הכמות, המחיר, ארץ היצור וכו" . ברשימון היבוא מצוינים גם כל הפרטים הנ"ל כולל רשיון יבואן וטפסים אחרים הכל לפי סוג נטובין המיובאים. חלק מהחבילות נבדקות בבדיקות פיסיות לפי שיקולים שונים של המכס. המכס לא יודע אם באמת מה שמוצהר הוא אכן מה שארוז בחבילה אך במידה והחבילה תבדק וימצא שההצהרה כוזבת מדובר בעבירה פלילית שהעונש עליה חמור. ציון אם אתה מתכנן משהו שטותי לא כדאיי לך להתעסק עם המכס

עוסק פטור

אלון 23/01/14
האם צהרון של 6 ילדים יכול להיות עוסק פטור?

תשובה

עדי 23/01/14
הכנסות עד כ-100 אלף ש"ח בשנה הינך יכול להיות עוסק פטור מעל זה עוסק מורשה ישנם סוגי מקצועות שיש חובה להיות עוסק מורשה בכל סכום.

אובדן כושר עבודה

Ruth 23/01/14
לאחרונה פרשתי מהעבודה בשל אובדן כושר עבודה.אני מקבלת מחב׳בטוח קצבה בסך 2800 שח על אובדן כושר העבודה. אני נשואה ובעלי מקבל פנסיה. האם עלי לשלם בטוח לאומי עבורי?.  האם אני זכאית לדמי עבודה (עבדתי 35 שנים) . רותי

נא להפנות את השאלה לפורום ביטוח לאומי.

עו"ד משה גבע מנהל 23/01/14

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס הכנסה משכר דירה

שפרה 23/01/14
שלום,

מהי תקרת הפטור העדכנית של תשלום מס מהכנסה על שכר דירה? 4980 ש"ח? האם זה אומר שעד לגובה זה אין צורך לדווח ולמלא שום טופס, ואילו החל מאף שקל אחד מעבר כן צריך להתחיל למלא טפסים?



תודה

התשובה חיובית לכל השאלות. קחי בחשבון שיש מסלולי תשלום שלא מחייבים הגשת דו"ח מלא.

עו"ד משה גבע מנהל 23/01/14

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן