פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חיוב במס על מענק מהמדען הראשי
שמעון
31/03/16
לפי ידיעתי מענק מהמדען הראשי אמור להיות מקוזז עם ההוצאות של החברה
השאלה מבחינת מס הכנסה אם אחרי הקיזוז נשארה יתרה , האם זה חייב במס חברות ,תודה מראש
השאלה מבחינת מס הכנסה אם אחרי הקיזוז נשארה יתרה , האם זה חייב במס חברות ,תודה מראש
אשמח לקבל תשובה מאחד החבירים
שמעון
03/04/16
מקדמות בטעות לשכיר
ורדי
30/03/16
קיבלתי בקשה למקדמות
מס הכנסה ואני שכיר ותמיד הייתי. למי אני כותב מכתב במס הכנסה בשביל לבטל אותן.
ביטול מקדמות בטעות לשכיר כיצד?
31/03/16
שלום
יש לפנות למחלקת הגביה בפקיד השומה ששלח אליך את הדרישה למקדמות במכתב בקשה לביטולן.
יש להדגיש שאתה שכיר .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
יש לפנות למחלקת הגביה בפקיד השומה ששלח אליך את הדרישה למקדמות במכתב בקשה לביטולן.
יש להדגיש שאתה שכיר .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
שווי רכב/ פלאפון
יעל
29/03/16
שלום!
אודה להסבר מקיף על שווה כסף הרשום בתלוש.
לדוג' שווי רכב/פלאפון/ שווי קרן השתלמות וכו' - כל הזקיפות של השווי למינהם..
כיצד זה משפיע על השכר ? על ניכוי המס וכו'?
אודה לתשובה מובנת ומפורטת
אודה להסבר מקיף על שווה כסף הרשום בתלוש.
לדוג' שווי רכב/פלאפון/ שווי קרן השתלמות וכו' - כל הזקיפות של השווי למינהם..
כיצד זה משפיע על השכר ? על ניכוי המס וכו'?
אודה לתשובה מובנת ומפורטת
זקיפת הכנסה היא תוספת שווה כסף לצורך חיוב במס
עו"ד משה גבע
מנהל
01/04/16
לדוגמא: שכר בסיס של 10,000 אליו מוסיפים זקיפת הכנסה בגין רכב 1,000 ש"ח גורם לשכר חייב במס של 11,000 ש"ח. אם המס השולי הוא 30% יוצא שעל הרכב שילמת למעשה 300 ש"ח מס-הכנסה. כך עם כל הזקיפות שהן למעשה הטבות המבטאות שכר המתקבל בשווה כסף ולא בתשלום ישיר.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טופס 101 וקצבת נכות
יואב
29/03/16
אני מקבל קצבת נכות ומעוניין לעבוד במשרה חלקית סכון שלא עולה על 2500שח אני מפחד לרשום זאת בטופס 101 שלא יקבלו אותי, האם זה אפשרי שלא הציין?
טופס 101 חייב לכלול את כל הפרטים הרלוונטיים
עו"ד משה גבע
מנהל
01/04/16
קצבת נכות אינה חייבת במס ולכן אין לה השפעה, וזה לא משנה אם תרשום אותה או לא.
דרך ביניים סבירה היא לציין שיש לך "קצבה/גמלה פטורה" אבל לא לציין מהיכן, מבחינת ניצול זכותך לשמירת הפרטיות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
דרך ביניים סבירה היא לציין שיש לך "קצבה/גמלה פטורה" אבל לא לציין מהיכן, מבחינת ניצול זכותך לשמירת הפרטיות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיף 190 א- דיווח ניכוי במקור ביתר
משה
29/03/16
ישנם מספר לקוחות משרדי בשנים 2012-2014 שקיים להם אישור לניכוי מס במקור בשיעור מסויים. על פי אימרתם דווח ניכוי מס במקור וקוזז מהמקדמות השוטפות. בתטם שנת המס צורפו לדו"ח השנתי ט' 857 בסכום נמוך משדווח. הסתבר שלקוחותיהם לא ניכו להם עפ"י האישור ניכוי במקור שברשותם. כעת פקיד השומה הטיל קנסות פי 3 מההפרש בין הדיווח ניכוי במקור שקוזז מהמקדמות ובין סכום ניכוי במקור שרשום בשומה. לטענת גובה ראשי בפ"ש אין בסמכותו להקטין הקנס. מה עושים? האם ניתן לפתור העניין?
קנס 190א לפי הפקודה נתון לערעור ולשיקול דעת פה"ש
עו"ד משה גבע
מנהל
01/04/16
וזאת למיטב ידיעתי, אם אין הוראות פנימיות חדשות. לכן, מציע להכין ערעור מסודר עם הסברים ואסמכתאות ולהעביר לפקיד השומה עצמו. יתכן ובהמשך יהיה צורך לערער על החלטתם גם בפני סמנכ"ל גביה, ואם זה עקרוני ובקשת הביטול תסורב, ניתן יהיה לשקול גם הליך משפטי מנהלי.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החובה לתת אישור זמני על ניכוי מס במקור
מוישה
28/03/16
האם חובה על המנכה ניכוי במקור לתת אישור זמני על ניכוי מס במקור (למשל ספח שיק) ועל פי איזה סעיף?
חובה על המנכה מס לתת אישור על כך בעת הניכוי
עו"ד משה גבע
מנהל
29/03/16
וזאת לגבי כל ניכוי שנעשה במהלך השנה
ראה: תקנות מס הכנסה (אישור בדבר ניכוי במקור), התשמ"א-1980.
ובתום שנה לאחר הדיווח השנתי הוא חייב להוציא אישור שנתי על כלל התשלומים בטופס 857.
ראה: סעיף 164 לפקודת מס הכנסה
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
ראה: תקנות מס הכנסה (אישור בדבר ניכוי במקור), התשמ"א-1980.
ובתום שנה לאחר הדיווח השנתי הוא חייב להוציא אישור שנתי על כלל התשלומים בטופס 857.
ראה: סעיף 164 לפקודת מס הכנסה
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס הכנסה
שני
27/03/16
שלום, בביטוח לאומי קיבלתי % 89 על רפואי (וזאת לאחר שעיגלו מ-88.62) במס הכנסה הם סופרים את זה כ -88% בלבד ואומרים שהם לא מעגלים האם זה נכון ומה ניתן לעשות? תודה
אחוז הנכות שמס הכנסה קובע לא תואם לביטוח לאומי
עו"ד משה גבע
מנהל
29/03/16
וממילא יש לקביעת מס הכנסה רק משמעות אחת: פטור ממיסים או לא.
למס הכנסה יש את הקריטריונים שלו בקביעת האחוז, והתוצאה לא תמיד תואמת את מה שקבע ביטוח לאומי.
מכיוון שהמקרה שלך הוא בהחלט גבולי, אני מציע שתגיש ערעור בעזרת איש מקצוע שבקיא בעניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
למס הכנסה יש את הקריטריונים שלו בקביעת האחוז, והתוצאה לא תמיד תואמת את מה שקבע ביטוח לאומי.
מכיוון שהמקרה שלך הוא בהחלט גבולי, אני מציע שתגיש ערעור בעזרת איש מקצוע שבקיא בעניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
*******עוסק אקראי – דחוף*******
שרון
27/03/16
האם אני יכולה לחתום על עוסק אקראי במקרה הבא: מדובר בהכנסה חד פעמית של בעלי - לא דרך העבודה שלו (סכום גבוה) והבנתי שזה כדאי לצורכי מס בין השאר כי אני אישה - האם זה חוקי ומקובל?
שאלתך מיום 23.3.16 כבר נענתה
עו"ד משה גבע
מנהל
29/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ניירות ערך זרים ומס
יניב גרון
26/03/16
שלום לכולם, שמי יניב ואני מעוניין לדעת האם ניתן לקבל החזר מס על ניירות ערך זרים משנה קודמת ואני אסביר, בשנת 2015 קניתי דרך בנק לאומי מנייה מסויימת שנסחרת בנאסדק בכמות מסויימת. באותו שנה נאלצתי למכור כמות נכבדת מהמנייה בהפסד. בשנת 2016 השלמתי את המכירה של הכמות הנותרת של המנייה והפעם עם רווח ובגדול. מס הכנסה הוריד לי אוטומטית דרך בנק לאומי את מלוא המס על הרווח של המכירה. האם ניתן לקזז את ההפסד מ2015 ולקבל החזר על 2016? אינני מבין במס אבל ממה שאני קורא כשאני גולש ישנה אפשרות כזו שעליי לפנות לרשויות ולמלות טפסים באופן ידני לבדיקה. האם זה נכון? האם קיימת אפשרות שכזו? אשמח לפרט יותר במידת הצורך ואודה לכל מי שייקדיש מזמנו להתייחס. תודה רבה
קיזוז הפסד מניירות ערך זרים
27/03/16
שלום
עליך להגיש לפקיד שומה דוח שנתי על הפעילות בניירות ערך בשנת 2015 .
בדוח יש לפרט את ההפסד מניירות הערך בחו"ל במקום המיועדלכך בדוח (זה חשוב מאד), ולבקש להעביר את ההפסדים לשנים הבאות.
בדוח לשנת 2016 , שיוגש בשנת 2017 , ניתן לקזז את ההפסד מנייירות ערך שנגרר משנת 2015 .
הבנק מנכה מס במקור מהרווחים לכל שנת מס בנפרד.
אתה יכול להעזר ביועץ מס .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
עליך להגיש לפקיד שומה דוח שנתי על הפעילות בניירות ערך בשנת 2015 .
בדוח יש לפרט את ההפסד מניירות הערך בחו"ל במקום המיועדלכך בדוח (זה חשוב מאד), ולבקש להעביר את ההפסדים לשנים הבאות.
בדוח לשנת 2016 , שיוגש בשנת 2017 , ניתן לקזז את ההפסד מנייירות ערך שנגרר משנת 2015 .
הבנק מנכה מס במקור מהרווחים לכל שנת מס בנפרד.
אתה יכול להעזר ביועץ מס .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכישה
תמר
26/03/16
אין לי דירות. 5 ילדי הקטינים קבלו מתנה מסבא דירה הרשומה על כולם יחד. כשאקנה דירה אשלם מס רכישה?
מס רכישה
עו"ד סלי אילון
מנהל
24/04/16
לפי הוראות החוק היבש, תשלם מס רכישה כדירה נוספת.
למרות זאת, לדעתי יתכן ובמקרה שתיארת ניתן יהיה לקבל רולינג לפיו תשלם מס רכישה על דירה יחידה.
אם תרצה, פנה אלינו ונסייע.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
למרות זאת, לדעתי יתכן ובמקרה שתיארת ניתן יהיה לקבל רולינג לפיו תשלם מס רכישה על דירה יחידה.
אם תרצה, פנה אלינו ונסייע.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אישור פקיד שומה לפטור ממס בעבור רכיב התגמולים/פיצו
אלכס
23/03/16
שלום רב! מזה 4 שנים אני מתגורר בחו"ל. מאז ההתפטרות שלי מהעבודה בארץ אינני עבדתי שנתיים, לאחר מכך פתחתי עסק שהכנסותיו נמוכות מאוד(כ - 4000 דולר לשנה האחרונה) אני מעוניין למשוך את כספי התגמולים שנצברו אצלי בארץ. האם ניתן לקבל חלק מהתגמולים פטורים ממס? בטופס משיכת התגמולים כתוב, שניתן למשוך את הכספים שהופרשו עד שנת 2005 ללא מס במקרה והתקיימו אחד ממספר המצבים - בן אדם לא עבד במשך לפחות 6 חודשים מאז ההתפטרות, לאחר 6 חודשים התחיל לעבוד בתור עצמאי, הכנסותיו נמוכות... ועוד... אצלי מתקיימים כל התנאים הללו, רק לא בארץ אלא בחו"ל. תודה מראש על התשובה
משיכת תגמולים בפטור אינה תלויה במקום מגורים
עו"ד משה גבע
מנהל
29/03/16
כפי שציינת, נראה שהתנאים לפטור מתקיימים אצלך. פנה לפקיד השומה באזור מגוריך הרשום בישראל לפי משרד הפנים, והגש את הבקשה המתאימה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השתמטות מתשלום ארנונה
עזרא שוורץ
23/03/16
בבניין משותף יש שכנים שהוסיפו לדירותיהם הרחבות ע"ח רכוש משותף.
משום מה, הם לא רשמו את התוספות הללו בטאבו. הדירות מופיעות בנסח הטאבו המרוכז בגדלים המקוריים.
איך מיידעים את השלטונות על תת תשלום של ארנונה עקב אי דיווח זה ?
משום מה, הם לא רשמו את התוספות הללו בטאבו. הדירות מופיעות בנסח הטאבו המרוכז בגדלים המקוריים.
איך מיידעים את השלטונות על תת תשלום של ארנונה עקב אי דיווח זה ?
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
29/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
29/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
עוסק אקראי
שרון
23/03/16
האם אני יכולה לחתום על עוסק אקראי במקרה הבא:
מדובר בהכנסה של בעלי - והבנתי שזה כדאי לצורכי מס בין השאר כי אני אישה.
האם זה מקובל?
עוסק אקראי - דדדדחחחחוווףףף!!!! תודה רבה!
שרון
23/03/16
לא עוסק אקראי אלא "עסקת אקראי"
עו"ד משה גבע
29/03/16
עסקת אקראי מבוצעת על ידי מי שהעסקה היא חד פעמית ולא קשורה לעיסוקיו הרגילים. החוק רואה בעסקת אקראי כעסקה לכל דבר ועניין.
מי שמבצע את העסקה הוא זה שצריך לדווח עליה, וזה לא רלוונטי שאת אישה או מה "כדאי" לך יותר.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מי שמבצע את העסקה הוא זה שצריך לדווח עליה, וזה לא רלוונטי שאת אישה או מה "כדאי" לך יותר.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אישורי מס
יעל
23/03/16
הי,
מתי צריך להוציא תאום מס?
כאשר יש לי מקום עבודה עיקרי - האם אני צריך להוציא תאום מס למעסיק עיקרי ?
יש לציין שלמעסיק המשני הוצאתי תאום מס - ?
מתי צריך להוציא תאום מס?
כאשר יש לי מקום עבודה עיקרי - האם אני צריך להוציא תאום מס למעסיק עיקרי ?
יש לציין שלמעסיק המשני הוצאתי תאום מס - ?
אישורי תיאום מס למי יש להמציא?
23/03/16
שלום
המעביד העיקרי מנכה מס הכנסה מהשכר על פי מדרגות המס והזיכויים האישיים.
פקיד השומה נותן הנחיות למעביד השני (והבאים אחריו) על פי נתוני ההכנסה הצפויה מכל מעסיק, כפי שנמסרו לו על ידי מבקש תיאום המס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
המעביד העיקרי מנכה מס הכנסה מהשכר על פי מדרגות המס והזיכויים האישיים.
פקיד השומה נותן הנחיות למעביד השני (והבאים אחריו) על פי נתוני ההכנסה הצפויה מכל מעסיק, כפי שנמסרו לו על ידי מבקש תיאום המס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
רשלנות בהעברת כספי מענק עבודה ("מס הכנסה שלילי")
יובי
22/03/16
שלום רב! הגשנו תביעה לקבלת מענק עבודה. התביעה אושרה ונמסר לנו כי התשלום אמור לעבור בשתי פעימות: דצמבר 15 ו-אפריל 16 (כ-3,000 ש"ח בכל פעימה). בפועל, עד לרגע זה לא הועבר תשלום דצמבר. מבירורים שערכנו התברר כי פקיד טעה בהקלדת פרטי החשבון ומכאן העיכוב... בפועל, עד לרגע זה (3.5 חודשים!) כל ניסיונותי לקדם את העניין ולקבל את המגיע לנו עולים בתוהו (כולל שליחת פקסים, אישורים, מכתבים). שאלתי: בהנחה שמיציתי את ההתנהלות מול רשות המיסים, מהם הסעדים העומדים לרשותי (ריבית +הצמדה? תביעה משפטית? וכיו"ב). בברכה,
יובל.
יובל.
תקלות וטעויות ברשות המיסים יכולות להתרחש
עו"ד משה גבע
מנהל
23/03/16
אני מציע להתמקד בתיקון הטעות.
פנה לשרות לקוחות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
פנה לשרות לקוחות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מבולבל ופוחד לפני הגשת דוח שנתי למס הכנסה
רופרכט
21/03/16
שלום אני פתחתי עוסק פטור כצלם מגנטים במרץ 2015.היו לי מעט הכנסות כ2500 שקל לכל השנה. אני מעוניין לסגור את העסק ושנית עליי להגיש דוח הצהרת הון ודוח סוף שנה למס הכנסה האם אני יכול להגיש לבד הכל ללא רואה חשבון?טופס 1301
יש לציין שהייתי שכיר במקביל יש לי טופס 106
פוטרתי לאחרונה וקיבלתי פיצויים פטור ממס
ובניירות ערך התיק הפסיד כסף מאז פתיחת התיק
יש לציין שהייתי שכיר במקביל יש לי טופס 106
פוטרתי לאחרונה וקיבלתי פיצויים פטור ממס
ובניירות ערך התיק הפסיד כסף מאז פתיחת התיק
האם ניתן להגיש דו"ח שנתי לבד ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
שלום לך,
התשובה הפשוטה לשאלתך - כן, אתה יכול לבד.
השאלה אם תדע למלא הטפסים נכון ? האם תמלא הכל ? האם תדע מה לדרוש ? מה לדווח ? אלו טפסים לצרף ? איך לשדר הדו"ח ?
אם חושב שמסוגל - אז יכול, אם חושב שלא - כדאי לפנות לאיש מקצוע ולהסתייע בו.
מקווה שסייעתי - שיהיה בהצלחה ו- חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
התשובה הפשוטה לשאלתך - כן, אתה יכול לבד.
השאלה אם תדע למלא הטפסים נכון ? האם תמלא הכל ? האם תדע מה לדרוש ? מה לדווח ? אלו טפסים לצרף ? איך לשדר הדו"ח ?
אם חושב שמסוגל - אז יכול, אם חושב שלא - כדאי לפנות לאיש מקצוע ולהסתייע בו.
מקווה שסייעתי - שיהיה בהצלחה ו- חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כפל ארנונה 2016
ברנרד שוורץ
20/03/16
קבלתי לפני מספר ימים הודעה שעלי לשלם ארנונה לשנת 2016 בסכום כפול ממה שכבר שלמתי מראש בסוף דצמבר 2015 עבור כל השנה.
שאלתי:
מדובר בדירה שעוברת לחזקתי בגין ירושת הורי.
הדירה ריקה, אין כרגע אספקת מים וחשמל.
יש צו קיום לצוואה.
אני מנוע מלהכנס לדירה. המפתח נמצא בנאמנות אצל עורך הדין שייצג אותי בדיון בהתנגדות לצוואה. בדיון זה לא זכיתי. לאחר מותו של ההורה המוריש התגוררה בו למשך זמן נוסף עובדת זרה שטיפלה בו . העובדת צרכה מים חשמל (ואולי גם שרותי תקשורת מחברת HOT). בא כוח הזוכה בדיון על הצוואה (שקבלה על פיה חלקים אחרים מהעזבון, לא את הדירה) דרש שעם קבלת הסכום שהציע אחתום על העדר תביעות נוספות מצידי ואז יעבור המפתח לרשותי.
לא חתמתי, שכן להערכתי הסכום המוצע קטן מהחובות שנצברו.
האם אי האפשרות לממש את הצוואה ולהתחיל להשתמש בנכס (מכירה או השכרה), היא עילה מספקת על מנת לפנות לעירייה כדי לנסות לבטל את כפל הארנונה ?
שאלתי:
מדובר בדירה שעוברת לחזקתי בגין ירושת הורי.
הדירה ריקה, אין כרגע אספקת מים וחשמל.
יש צו קיום לצוואה.
אני מנוע מלהכנס לדירה. המפתח נמצא בנאמנות אצל עורך הדין שייצג אותי בדיון בהתנגדות לצוואה. בדיון זה לא זכיתי. לאחר מותו של ההורה המוריש התגוררה בו למשך זמן נוסף עובדת זרה שטיפלה בו . העובדת צרכה מים חשמל (ואולי גם שרותי תקשורת מחברת HOT). בא כוח הזוכה בדיון על הצוואה (שקבלה על פיה חלקים אחרים מהעזבון, לא את הדירה) דרש שעם קבלת הסכום שהציע אחתום על העדר תביעות נוספות מצידי ואז יעבור המפתח לרשותי.
לא חתמתי, שכן להערכתי הסכום המוצע קטן מהחובות שנצברו.
האם אי האפשרות לממש את הצוואה ולהתחיל להשתמש בנכס (מכירה או השכרה), היא עילה מספקת על מנת לפנות לעירייה כדי לנסות לבטל את כפל הארנונה ?
פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
23/03/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכוש
גדי
20/03/16
שלום רב, יש בבעלותי דירה שבנסח הטאבו יש הערה של מיסוי מקרקעין על מס רכוש, בשווי 70 אלף ש"ח - אך יש ברשותי אישור מיסים שאין לי כל חוב למיסוי מקרקעין בגין מס רכוש. האם אני יכול למסור לטאבו את האישור וזה ימחוק לי את ההערה למרות שבמיסוי מקרקעין אמרו לי שיש לי חוב והם לא מוכנים למחוק לי אותו?
אודה מראש לעונים.
אודה מראש לעונים.
מס רכוש
עו"ד סלי אילון
מנהל
24/04/16
אם אישור המיסים שאתה מחזיק הוא עדכני, הטאבו יקבל אותו.
בכל מקרה, בנושא מס רכוש אני מזמין אותך לפנות למשרדנו על מנת להפחיתו.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בכל מקרה, בנושא מס רכוש אני מזמין אותך לפנות למשרדנו על מנת להפחיתו.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס ליניארי
דן
20/03/16
שלום, יש לי 2 דירות שאני מעוניין למכור. האם אני צריך להמתין שנה וחצי בין 2 המכירות לפי הלינאריות החדשה ?
תודה
תודה
תכנון חבות המס במכירת 2 דירת מגורים
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
דן שלום רב,
התשובה לשאלתך היא מורכבת, תלוי מתי רכשת הדירות ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ועוד שאלות.
מציע להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
התשובה לשאלתך היא מורכבת, תלוי מתי רכשת הדירות ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ועוד שאלות.
מציע להיוועץ עם עו"ד העוסק בתחום.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יותר מדירה אחת להשכיר?
תמימה
17/03/16
האם מי שמשכיר שתי דירות או יותר חייב במס? האם העובדה שהדירות ישנות קטנות וזולות (כלומר סכומי השכירות נמוכים במיוחד) משמעותית?
חיוב המס על השכרת דירות מושפע רק מהסכום המצטבר
עו"ד משה גבע
מנהל
17/03/16
ולכן לא משנה כמה דירות יש. רואים מה הסכום המצטבר ואיזה מסלול מיסוי הכי נכון ומשתלם לבעל הנכסים.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ההכנסה הפטורה משכר דירה למגורים
17/03/16
שלום
סך הכל ההכנסה הפטורה להשכרת דירת ת מגורים היא 5070 ש"ח לחודש .
אם משכירים דירות קטנות שסה"כ ההכנסה מהן היא מתחת סהסכום הנ"ל , שכר מהדירות יהיה פטור.
ל
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
סך הכל ההכנסה הפטורה להשכרת דירת ת מגורים היא 5070 ש"ח לחודש .
אם משכירים דירות קטנות שסה"כ ההכנסה מהן היא מתחת סהסכום הנ"ל , שכר מהדירות יהיה פטור.
ל
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכוש
רוני
17/03/16
היי אני רוצה בבקשה הבהרה לגבי מס רכוש.
מצד אחד, הבנתי שהוא חל על מכירת קרקע פנויה. מצד שני, הבנתי שהוא בוטל בשנת 2000. לכן אם ברצוני למקור את השטח... עליי לשלם או לא?
תודה לעונים
מצד אחד, הבנתי שהוא חל על מכירת קרקע פנויה. מצד שני, הבנתי שהוא בוטל בשנת 2000. לכן אם ברצוני למקור את השטח... עליי לשלם או לא?
תודה לעונים
מס רכוש
17/03/16
שלום
מס רכוש נגבה בעבר בגין קרקעות פנויות . מיום -1.1.2000, נקבע מס רכוש בשיעור אפס , כלומר כיום איננו חל על מגרשים וקרקעות פנויות.
ממולץ לבדוק המשרדי מס שבח אם לא קיים חוב על הקרקע למפני שנת 2000.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס רכוש נגבה בעבר בגין קרקעות פנויות . מיום -1.1.2000, נקבע מס רכוש בשיעור אפס , כלומר כיום איננו חל על מגרשים וקרקעות פנויות.
ממולץ לבדוק המשרדי מס שבח אם לא קיים חוב על הקרקע למפני שנת 2000.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
הוצאה מוכרת?
גל
16/03/16
שלום,
האם חשבונית של שמאות מקרקעין יכולה להחשב כהוצאה מוכרת?
תודה
האם חשבונית של שמאות מקרקעין יכולה להחשב כהוצאה מוכרת?
תודה
האם הוצאה בדבר שמאות דירה היא הוצאה מוכרת
17/03/16
שלום
הוצאות לשמאות דירה טרם מכירתה , או לרכישת הדירה בעבר , תחשב להוצאה מוכרת לצורך חישוב השבח ממכירת הדירה לפי סעיף 39 לחוק מסממ"ק .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
הוצאות לשמאות דירה טרם מכירתה , או לרכישת הדירה בעבר , תחשב להוצאה מוכרת לצורך חישוב השבח ממכירת הדירה לפי סעיף 39 לחוק מסממ"ק .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
ניכוי הוצאות להשבחת דירה ממס שבח בעת מכירתה
ליאורה
16/03/16
שלום רב,
הרחבת דירתי תוך ניצול אחוזי הבנייה שהיו לדירתי. כמו כן בצעתי שיפוץ פנימי נרחב ביותר של פנים הדירה, חלוקה פנימית חדשה, מטבח חדש, ריצוף חדש, כלים סניטרים, חלונות, דלתות וסורגים. בידי כמובן כל הקבלות כחוק. האם במכירת הדירה שלי אוכל לנכות את כל ההוצאות הללו בין אם זה ההרחבה ובין אם עלות השיפוץ ממס השבח שיידקש ממני לשלם? כמובן שהכל נכון לחקיקה של היום.
הרחבת דירתי תוך ניצול אחוזי הבנייה שהיו לדירתי. כמו כן בצעתי שיפוץ פנימי נרחב ביותר של פנים הדירה, חלוקה פנימית חדשה, מטבח חדש, ריצוף חדש, כלים סניטרים, חלונות, דלתות וסורגים. בידי כמובן כל הקבלות כחוק. האם במכירת הדירה שלי אוכל לנכות את כל ההוצאות הללו בין אם זה ההרחבה ובין אם עלות השיפוץ ממס השבח שיידקש ממני לשלם? כמובן שהכל נכון לחקיקה של היום.
האם הוצאות השבחה מקטינות השבח במכר דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
ליאורה שלום רב,
בעת חישוב השבח ממכירת הדירה ניתן לדרוש הוצאות בהן עמדת לשם השבחתה. כמובן רק אם יש לך חשבוניות המעידות על אותן הוצאות שאותן תדרשי.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעת חישוב השבח ממכירת הדירה ניתן לדרוש הוצאות בהן עמדת לשם השבחתה. כמובן רק אם יש לך חשבוניות המעידות על אותן הוצאות שאותן תדרשי.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיכוי
יעל
16/03/16
. מהם הנקודות זיכוי להם זכי עולה חדש?ומאיזה שנה נחשב עולה חדש?2. מלגה - כיצד יש להתייחס להכנסה נוספת שהיא מלגה - האם להוציא תאום מס?
נקודות זיכוי לעולה חדש.
17/03/16
שלום
לעולה חדש מגיעות לך נקודות זיכוי במשך תקופה רצופה של 42 חודשים (3.5 שנים) מהחודש הראשון של כניסתך לישראל,
תוספת רבע נקודת זיכוי לחודש במשך שנה וחצי הראשונות.
תוספת שישית נקודת זיכוי לכל חודש בשנה שאחרי ,ו-1/12 נקודת זיכוי בשנה שאחריה.
כאמור, סה"כ תקופת ההטבה 42 חודשים.
עולה יחשב מי שעלה בפעם הראשונה לישראל , וקבל אשרת עולה (בידיו תעודת עולה.).
מלגה עלולה להחשב להכנסת עבודה, תלוי בנסיבות.
יש לעשות תיאום מס במשרד השומה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
לעולה חדש מגיעות לך נקודות זיכוי במשך תקופה רצופה של 42 חודשים (3.5 שנים) מהחודש הראשון של כניסתך לישראל,
תוספת רבע נקודת זיכוי לחודש במשך שנה וחצי הראשונות.
תוספת שישית נקודת זיכוי לכל חודש בשנה שאחרי ,ו-1/12 נקודת זיכוי בשנה שאחריה.
כאמור, סה"כ תקופת ההטבה 42 חודשים.
עולה יחשב מי שעלה בפעם הראשונה לישראל , וקבל אשרת עולה (בידיו תעודת עולה.).
מלגה עלולה להחשב להכנסת עבודה, תלוי בנסיבות.
יש לעשות תיאום מס במשרד השומה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מכירת דירה
מימי גלאון
15/03/16
ברצוני למכור דירה לאחד משלושת ילדי ובהסכמתם, זו דירה שניה שלי, איזה מיסים עלי לשלם?
מהם המיסים החלים במכר דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/03/16
מימי שלום,
בד"כ במכירת דירה מפרטי לפרטי עלול לחול מס שבח.
במקרה שלך, הייתי מציע לפנות לעו"ד העוסק בתחום והוא, בהתאם לנתונים האישיים שלך, כגון: מהו יום הרכישה ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ? וכו',
יוכל לתת לך תשובה מוסמכת.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בד"כ במכירת דירה מפרטי לפרטי עלול לחול מס שבח.
במקרה שלך, הייתי מציע לפנות לעו"ד העוסק בתחום והוא, בהתאם לנתונים האישיים שלך, כגון: מהו יום הרכישה ? כמה דירות היו לך ב- 1/1/14 ? וכו',
יוכל לתת לך תשובה מוסמכת.
מקווה שסייעתי.
חג שמח.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
